Global Medical Reit Inc. (GMRE): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

Global Medical Reit Inc. (GMRE) tätig ist in einer einzigartigen Nische des Immobilienmarktes und konzentriert sich auf Gesundheitseinrichtungen, die den sich entwickelnden Bedürfnissen der medizinischen Industrie gerecht werden. Dieses innovative Unternehmen nutzt strategisch Partnerschaften und ein robustes Geschäftsmodell Erzeugung zuverlässiger Einkommensströme gleichzeitig den Zugang zu wesentlichen Gesundheitsdiensten verbessern. In diesem Blog -Beitrag werden wir die umfassende Geschäftsmodell -Leinwand von GMRRE untersuchen und seine Schlüsselkomponenten detailliert beschreiben, die den Erfolg und die Nachhaltigkeit im Immobiliensektor im Gesundheitswesen vorantreiben. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, wie sich GMRE als wichtiger Spieler an der Schnittstelle von Immobilien und Gesundheitswesen positioniert.

Global Medical Reit Inc. (GMRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit Gesundheitssystemen

Global Medical Reit Inc. (GMRE) arbeitet mit verschiedenen Gesundheitssystemen zusammen, um das Immobilienportfolio zu verbessern. Zum 30. September 2024 belief sich die Investition von GMRE in Immobilien auf ca. 1,4 Milliarden US-Dollar, wobei die meisten seiner Immobilien an gut etablierte Gesundheitsdienstleister vermietet wurden. Die Strategie des Unternehmens konzentriert sich auf den Erwerb von Immobilien, die von regionalen und nationalen Gesundheitssystemen verwendet werden, was dazu beiträgt, Mieteinnahmen durch langfristige Mietverträge zu stabilisieren.

Partnerschaften mit Arztgruppen

GMRE hat Partnerschaften mit zahlreichen Ärztengruppen eingerichtet, die für sein Geschäftsmodell von entscheidender Bedeutung sind. Diese Partnerschaften ermöglichen es GMRE, Mietverträge mit zuverlässigen Mietern zu sichern, um einen konsequenten Cashflow zu gewährleisten. Das Unternehmen ist hauptsächlich unter mittel- bis langfristig dreifacher Nettoverträgen mit diesen Ärztengruppen tätig, was für einen erheblichen Teil seines gesamten Mietumsatzes von 103,6 Mio. USD für die neun Monate am 30. September 2024 ausmacht.

Verpflichtungen mit Immobilienmakler

Immobilienmakler spielen eine wichtige Rolle bei der Akquisitionsstrategie von GMR. In den neun Monaten zum 30. September 2024 absolvierte GMRE fünf Akquisitionen im Wert von rund 80,3 Millionen US -Dollar. Zu diesen Akquisitionen gehörten ein 15-Eigentums-Portfolio, das für die Erweiterung des Fußabdrucks von GMR auf dem Immobilienmarkt im Gesundheitswesen von entscheidender Bedeutung ist. Das Unternehmen ist auf Makler angewiesen, um geeignete Immobilien zu identifizieren, die mit seinen Investitionskriterien und Wachstumsstrategie übereinstimmen.

Beziehungen zu Finanzierungsinstitutionen

GMRE hält starke Beziehungen zu verschiedenen Finanzierungsinstitutionen, die für seine Kapitalstruktur unerlässlich sind. Zum 30. September 2024 hatte GMRE eine Gesamtverschuldung von 628,9 Mio. USD mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 3,79%. Das Unternehmen nutzt eine Kombination aus Schulden- und Eigenkapitalfinanzierung, einschließlich eines im Januar 2024 eingeleiteten Aktienprogramms in Höhe von 300 Millionen US-Dollar "AT-the-Market" -Programm, mit dem GMRE die Spenden effizient aufbringen kann. Diese Finanzpartnerschaften unterstützen die Fähigkeit von GMR, Akquisitionen zu finanzieren und ihre Geschäftstätigkeit effektiv zu verwalten.

Partnerschaftstyp	Beschreibung	Finanzielle Auswirkungen
Gesundheitssysteme	Zusammenarbeit mit regionalen und nationalen Gesundheitsdienstleistern	Stabilisiert das Mieteinkommen durch langfristige Mietverträge
Arztgruppen	Mietverträge mit verschiedenen Arztgruppen	Trägt zu einem Gesamtumsatz von 103,6 Mio. USD (2024) bei.
Immobilienmakler	Engagements für Immobilienakquisitionen	Erleichterte Akquisitionen im Wert von rund 80,3 Mio. USD (2024)
Finanzierungsinstitutionen	Beziehungen für das Kapitalstrukturmanagement	Gesamtverschuldung von 628,9 Mio. USD; Zinssatz von 3,79% (2024)

Global Medical Reit Inc. (GMRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerb von Gesundheitseigenschaften

Zum 30. September 2024 hatte Global Medical Reit Inc. in den neun Monaten fünf Akquisitionen abgeschlossen, was zu einer Bruttoinvestition in Immobilien von 1,4 Milliarden US -Dollar beigetragen hat. Das Unternehmen erwarb ein 15-Eigentums-Portfolio für insgesamt 80,3 Mio. USD, das 254.220 Leasing-Quadratfuß mit einer annualisierten Basismiete von 6,4 Mio. USD umfasste.

Leasingeigenschaften an medizinische Mieter Leasing

Der gesamte Mietumsatz für die neun Monate am 30. September 2024 betrug 103,5 Mio. USD, was einem Rückgang der jährlichen Basismiete der Gesamtquadratmiete von den Immobilien bei 4,8 Millionen Quadratfuß gegenüber den Immobilien von 108,0 Mio. USD betrug.

Eigenschaftstyp	Jährliche Gesamtbasismiete	Leasable Quadratfuß
Ambulante medizinische Einrichtungen	6,4 Millionen US -Dollar	254,220
Gesamtportfolio	107,8 Millionen US -Dollar	4,776,383

Immobilienverwaltung und Wartung

Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Betriebskosten für die Immobilien auf 22,1 Mio. USD. Das Unternehmen entstand außerdem 4,0 Millionen US -Dollar aus den Betriebskosten im Zusammenhang mit Bruttopachtverträgen. Der Abschreibungsaufwand für den gleichen Zeitraum betrug 30,2 Millionen US -Dollar, was die laufende Verwaltung und Wartung der Immobilien widerspiegelt.

Finanzberichterstattung und Konformität

Global Medical REIT Inc. verzeichnete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, ein Nettoergebnis von 3,8 Mio. USD, was einem erheblichen Rückgang von 21,2 Mio. USD im Vorjahr. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz seiner Schulden betrug 3,79% bei einem Gesamtschuldnetto von 628,9 Mio. USD. Das Unternehmen erzielte im gleichen Zeitraum einen Bruttoerlös von 12,0 Mio. USD durch Eigenkapitalerstellungen.

Finanzmetrik	Wert
Nettoeinkommen (9m 2024)	3,8 Millionen US -Dollar
Gesamtverschuldung	628,9 Millionen US -Dollar
Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz	3.79%
Bruttoerlöse aus Eigenkapitalumgaben	12,0 Millionen US -Dollar

Global Medical Reit Inc. (GMRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio der Immobilien im Gesundheitswesen

Zum 30. September 2024 besaß Global Medical Reit Inc. ein Portfolio mit einer groben Investition in die Immobilien insgesamt 1,4 Milliarden US -Dollar. Dieses Portfolio umfasst ungefähr 4,8 Millionen Netto -Leasable Quadratfuß über mehrere Eigenschaften.

Erfahrenes Managementteam

Das Managementteam von Global Medical REIT umfasst wichtige Personen mit umfassender Erfahrung im Immobilien- und Gesundheitssektor. Das Team verfügt über nachweisliche Erfolgsbilanz bei Akquisitionen und Vermögensverwaltung, die zum strategischen Wachstum und zur operativen Effizienz des Unternehmens beitragen.

Zugang zu Kapitalmärkten

Im Januar 2024 initiierte GMRE a 300 Millionen Dollar AT-the-Market Equity Offering-Programm, das eine opportunistische Kapitalbeschaffung ermöglicht. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte das Unternehmen einen Bruttoerlös von 12,0 Millionen US -Dollar aus der Ausgabe von ungefähr 1,2 Millionen Aktien zu einem durchschnittlichen Preis von $9.95 pro Aktie.

Starke Beziehungen zu Mietern

GMRE unterhält starke Beziehungen zu seinen Mietern, hauptsächlich im Gesundheitswesen. Das Unternehmen berichtete 14,7 Millionen US -Dollar In Einnahmen, die aus Netto -Mietkosten in den neun Monaten am 30. September 2024 erfasst wurden. Das Portfolio umfasst Immobilien, die an verschiedene Gesundheitsdienstleister vermietet wurden, wodurch die Stabilität von Cashflows und Belegungsraten verbessert wird.

Schlüsselkennzahlen	Wert
Bruttoinvestitionen in Immobilien	1,4 Milliarden US -Dollar
Netto -Lease -Quadratfuß	4,8 Millionen
Aktienangebotsprogramm	300 Millionen Dollar
Erlös aus der Equity Emission (2024)	12,0 Millionen US -Dollar
Durchschnittlicher Aktienkurs ausgegeben	$9.95
Einnahmen aus Mietkosten Rückgewinnung (2024)	14,7 Millionen US -Dollar

Global Medical Reit Inc. (GMRE) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Zuverlässige Einkommensströme durch langfristige Mietverträge

Global Medical Reit Inc. (GMRE) konzentriert sich auf die Sicherung langfristiger Mietverträge im Bereich von 10 bis 15 Jahren mit seinen Mietern im Gesundheitswesen. Zum 30. September 2024 betrug der gewichtete durchschnittliche Mietvertrag für GMRS -Immobilien ungefähr 8,8 Jahre, was eine stabile und vorhersehbare Einnahmequelle gewährleistet. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete GMRE den Mietumsatz von 103,5 Mio. USD gegenüber 108,0 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was auf einen leichten Rückgang hauptsächlich aufgrund von Vermögensverhältnissen zurückzuführen ist.

Investitionen in wesentliche Gesundheitseinrichtungen

GMRE investiert in kritische Gesundheitseinrichtungen, darunter ambulante medizinische Büros und stationäre Rehabilitationseinrichtungen. Zum 30. September 2024 betrug die Bruttoinvestition des Unternehmens in Immobilien rund 1,4 Milliarden US -Dollar mit insgesamt 4.776.383 Netto -Leasable -Quadratfuß in seinem Portfolio. Der Fokus auf wesentliche Gesundheitsinfrastrukturpositionen GMRE, um die zunehmende Nachfrage nach Gesundheitsdiensten zu nutzen, die von einer alternden Bevölkerung und steigenden chronischen Erkrankungen zurückzuführen sind.

Konzentrieren Sie sich auf ambulante und dezentrale Versorgungsmodelle

GMRE hat sich strategisch positioniert, um von der Verlagerung in Richtung ambulanter Versorgung zu profitieren, die von Patienten zunehmend bevorzugt wird. Das Portfolio des Unternehmens besteht hauptsächlich aus ambulanten Einrichtungen, die sich an Branchentrends ausrichten, die dezentrale Versorgung Modelle bevorzugen. Laut der American Hospital Association besteht eine wachsende Nachfrage nach ambulanten Dienstleistungen, die GMRE gut ausgestattet ist, um sich mit seinen Investitionen zu begegnen.

Engagement für Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung

GMRE engagiert sich für Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung und integriert umweltfreundliche Praktiken in seine Geschäftstätigkeit. Das Unternehmen hat zum 30. September 2024 Kapitalverbesserungsverpflichtungen in Höhe von insgesamt rund 22,5 Mio. USD eingeführt, um die Nachhaltigkeit seiner Immobilien zu verbessern. Dieses Engagement entspricht nicht nur die regulatorischen Anforderungen, sondern erfüllt auch die zunehmenden Erwartungen von Mietern und Anlegern für sozial verantwortliche Praktiken.

Metrisch	Wert (zum 30. September 2024)
Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff	8,8 Jahre
Bruttoinvestitionen in Immobilien	1,4 Milliarden US -Dollar
Gesamtnetto -Leasable Quadratfuß	4,776.383 m² ft.
Mieteinnahmen (9 Monate zum 30. September 2024)	103,5 Millionen US -Dollar
Kapitalverbesserungsverpflichtungen	22,5 Millionen US -Dollar

Global Medical Reit Inc. (GMRE) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitpartnerschaften mit Mietern

Das Geschäftsmodell von Global Medical REIT Inc. ist stark davon abhängig, langfristige Partnerschaften mit seinen Mietern, vor allem im Gesundheitswesen, aufzubauen. Zum 30. September 2024 bestand das Portfolio von GMRE aus rund 4,8 Millionen Netto -Leasing -Quadratfuß über seine Eigenschaften, was eine Vielzahl von Gesundheitseinrichtungen widerspiegelte. Die durchschnittliche verbleibende Mietvertragszeit im gesamten Portfolio beträgt ungefähr 10 Jahre, was auf ein starkes Engagement für Mieterbeziehungen und Stabilität des Mieteinkommens hinweist.

Regelmäßige Kommunikation und Unterstützung

GMRE betont die regelmäßige Kommunikation und Unterstützung für seine Mieter. Dies beinhaltet die Aufrechterhaltung offener Kommunikationslinien, um die Bedürfnisse der Mieter zu befriedigen, die rechtzeitigen Antworten auf Anfragen zu gewährleisten und Unterstützung beim Mietverwaltung zu bieten. Die Zufriedenheit des Unternehmens ist ein wichtiger Leistungsindikator, wobei die Anstrengungen zur Verbesserung des gesamten Mietererlebnisses gerichtet sind. Diese Strategie trägt zur Aufbewahrung von Mietern bei und minimiert die Umsatzkosten, die im Immobiliensektor erheblich sein können.

Betonung der Zufriedenheit und Aufbewahrung von Mietern

Die Zufriedenheit der Mieter ist für GMRE von entscheidender Bedeutung, wie sich die Strategien für die Mieterspeicherung belegen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete GMRE den gesamten Mietumsatz von 103,5 Mio. USD, ein Rückgang von 108 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, hauptsächlich aufgrund von Immobiliendispositionen. Das Unternehmen verfolgt aktiv das Feedback des Mieters und implementiert Verbesserungen auf der Grundlage dieses Feedbacks, was sich in seinen Belegungsraten widerspiegelt. Zum 30. September 2024 hielt GMRE eine gesunde Belegungsrate für seine Immobilien bei.

Engagement in Community Health Initiativen

GMRE beteiligt sich an Community Health -Initiativen und erkennt an, wie wichtig es ist, die Gemeinschaften zu unterstützen, in denen sich ihre Immobilien befinden. Das Unternehmen arbeitet mit Mietern zusammen, um an lokalen Gesundheitsmessen, Wellnessprogrammen und anderen Bemühungen zur Öffentlichkeitsarbeit teilzunehmen. Dieses Engagement verbessert nicht nur den Ruf des Unternehmens, sondern stärkt auch die Beziehungen zu Mietern durch die Ausrichtung der Geschäftsziele mit den Gesundheitsbedürfnissen der Gemeinschaft.

Metrisch	2024 Wert	2023 Wert	Ändern
Gesamtmieteinnahmen	103,5 Millionen US -Dollar	108 Millionen Dollar	-4,5 Millionen Dollar
Netto -Lease -Quadratfuß	4,8 Millionen	4,7 Millionen	+0,1 Millionen
Durchschnittlicher Mietbegriff	10 Jahre	9,8 Jahre	+0,2 Jahre
Belegungsrate	95%	94.5%	+0.5%

Global Medical Reit Inc. (GMRE) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direkte Leasingvereinbarungen mit Gesundheitsdienstleistern

Global Medical Reit Inc. erzielt hauptsächlich Einnahmen durch direkte Leasingvereinbarungen mit Gesundheitsdienstleistern. Ab dem 30. September 2024 meldete das Unternehmen für die neun zugeendeten Monate einen Gesamtumsatz von 103,5 Mio. USD, verglichen mit 108,0 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was auf einen Rückgang von ca. 4,5%zurückzuführen ist. Die Immobilien des Unternehmens umfassen insgesamt 4.776.383 Nettoquadratfuß.

Anlegerbeziehungen durch Finanzberichterstattung

Die Anlegerbeziehungen werden durch umfassende Finanzberichterstattung aufrechterhalten. GMRE hat ein „AT-the-Market“ -Stäger-Angebotsprogramm mit einer Gesamtkapazität von 300 Millionen US endete am 30. September 2024. Das Nettoeinkommen des Unternehmens für die neun Monate am 30. September 2024 betrug 3,8 Mio. USD, was einem erheblichen Rückgang von 21,2 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Öffentliche Kommunikation über Pressemitteilungen

GMRE betreibt öffentliche Kommunikation durch reguläre Pressemitteilungen, die Aktualisierungen über finanzielle Leistung, Akquisitionen und strategische Initiativen vorlegen. Zum Beispiel absolvierte das Unternehmen in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, drei Eigentumsdispositionen und erzielte einen Bruttoerlös von 20,2 Mio. USD. Diese Mitteilungen sind von entscheidender Bedeutung, um die Transparenz mit Anlegern und Stakeholdern aufrechtzuerhalten.

Digitale Präsenz über Unternehmenswebsite

Das Unternehmen unterhält eine digitale Präsenz über seine offizielle Website, auf der es Zugang zu Finanzberichten, Anlegerpräsentationen und anderen relevanten Informationen bietet. Ab dem 30. September 2024 hatte GMRE ein Gesamtkapital von 564,6 Mio. USD von 605,8 Mio. USD bis Ende 2023. Diese Online -Plattform dient als entscheidender Kanal für die Verbreitung von Informationen an Anleger und potenzielle Mieter.

Kanaltyp	Beschreibung	Neuere Daten
Direktes Leasing	Leasingvereinbarungen mit Gesundheitsdienstleistern	Gesamtumsatz von Mietverträgen: 103,5 Mio. USD (2024)
Anlegerbeziehungen	Finanzberichterstattung und Eigenkapitalangebote	Bruttoerlös aus der Equity Emission: 12,0 Mio. USD (2024)
Öffentliche Kommunikation	Pressemitteilungen und Updates	Immobiliendispositionen, die 20,2 Mio. USD generieren (2024)
Digitale Präsenz	Unternehmenswebsite für den Zugriff auf den Anleger	Gesamt Eigenkapital: 564,6 Mio. USD (30. September 2024)

Global Medical Reit Inc. (GMRE) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Gesundheitsdienstleister (Ärzte, Kliniken)

Global Medical Reit Inc. (GMRE) zielt auf die Gesundheitsdienstleister, einschließlich Ärzte und Kliniken, als primäres Kundensegment ab. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb und Leasing von Immobilien, die speziell für ambulante Gesundheitsdienste entwickelt wurden. Zum 30. September 2024 umfasste das Portfolio von GMRRE rund 4,8 Millionen Netto -Leasable -Quadratfuß in verschiedenen Gesundheitseinrichtungen. Diese Strategie ermöglicht es Gesundheitsdienstleistern, in gut gelegenen, speziell gebauten Einrichtungen zu arbeiten, die auf die wachsende Nachfrage nach ambulanten Dienstleistungen gerecht werden.

Regionale und nationale Gesundheitssysteme

GMRE dient auch regionale und nationale Gesundheitssysteme, die zunehmend konsolidieren, um die betriebliche Effizienz zu verbessern und Serviceangebote zu erweitern. Die Immobilien des Unternehmens werden an eine Vielzahl von Gesundheitssystemen vermietet, die auf GMRE für flexible und strategische Immobilienlösungen beruhen. Zum Ende von Q3 2024 hatte GMRE eine vielfältige Mieterbasis, die wichtige Gesundheitssysteme umfasste und zur Stabilität und Einnahmekonsistenz des Unternehmens beitrug.

Anleger, die ein Einkommen dividenden suchen

Ein weiteres bedeutendes Kundensegment für GMRE umfasst Anleger, die ein Einkommen von Dividenden suchen. Das Unternehmen hat bis zum 30. September 2024 eine vierteljährliche Dividende von 0,21 USD je Aktie pro Aktie aus bezahlt. Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich die gezahlte Gesamtdividenden auf ca. 44,8 Millionen US während des Fokus auf das Wachstum.

Kundensegment	Schlüsselmerkmale	Umsatzbeitrag	Leasable Quadratfuß
Gesundheitsdienstleister	Ärzte und ambulante Kliniken	Konsistente Mieteinnahmen aus langfristigen Mietverträgen	4,8 Millionen
Regionale und nationale Gesundheitssysteme	Integrierte Gesundheitssysteme mit mehreren Einrichtungen	Stabile Einnahmen durch eine diversifizierte Mieterbasis	4,8 Millionen
Investoren	Einzelpersonen und Institutionen, die Dividendeneinkommen suchen	Dividenden in Höhe von 44,8 Mio. USD für 2024 YTD	N / A

Stakeholder des Immobilieninvestitionsteuers (REIT)

Schließlich befasst sich GMRE auf die Bedürfnisse von REIT -Stakeholdern, zu denen Aktionäre, Analysten und Finanzinstitute gehören. Zum 30. September 2024 hatte GMRE ein Gesamtkapital von ca. 564,6 Millionen US -Dollar. Die Stakeholder sind besonders an den finanziellen Leistungskennzahlen von GMRE interessiert, einschließlich Fonds von Operations (FFO) und bereinigten Fonds von Operations (AFFO), die kritische Indikatoren für die betriebliche Effizienz und die Fähigkeit des Unternehmens sind, Cashflow für Ausschüttungen zu generieren. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete GMRE einen FFO von 0,60 USD pro Aktie.

Global Medical Reit Inc. (GMRE) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten

Die Gesamtinvestition in Immobilien für Global Medical Reit Inc. zum 30. September 2024 betrug ungefähr ungefähr 1,44 Milliarden US -Dollar. Im Juli 2024 schloss GMRE die Übernahme von fünf Immobilien zu einem Gesamtkaufpreis von ab 30,8 Millionen US -Dollarund im Oktober 2024 erwarb es weitere zehn Immobilien für 49,5 Millionen US -Dollar, insgesamt 80,3 Millionen US -Dollar Für das gesamte fünfzehn-Eigentums-Portfolio.

Betriebskosten für die Immobilienverwaltung

Betriebskosten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, insgesamt 22,1 Millionen US -Dollareine leichte Zunahme von 22,0 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Für die drei Monate am 30. September 2024 waren die Betriebskosten 7,4 Millionen US -Dollar, hoch von 7,2 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die Betriebskosten der Gesamtbetriebskosten für die neun Monate am 30. September 2024 waren 14,7 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 15,5 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Zeitraum	Betriebskosten (in Millionen)	Rückgewinnungsbesitzkosten (in Millionen)
Q3 2024	$7.4	$4.8
Q3 2023	$7.2	$5.3
9 Monate 2024	$22.1	$14.7
9 Monate 2023	$22.0	$15.5

Zinszahlungen für Schulden

Zum 30. September 2024 betrug die Gesamtverschuldung von GMR ungefähr ungefähr 628,9 Millionen US -Dollar. Der Zinsaufwand für die neun Monate am 30. September 2024 war 21,1 Millionen US -Dollar, unten von 23,9 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz der Schulden war 3.79%.

Verwaltungs- und Unternehmenskosten

Allgemeine und Verwaltungskosten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, waren 13,4 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 12,6 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Für die drei Monate am 30. September 2024 waren diese Ausgaben 4,4 Millionen US -Dollar, etwas höher als 4,4 Millionen US -Dollar Im zweiten Quartal 2023. Der Anstieg wurde hauptsächlich auf einen Anstieg der LTIP-Kompensation (Langzeitanreizpläne) zurückgeführt.

Zeitraum	Allgemeine und Verwaltungskosten (in Millionen)
Q3 2024	$4.4
Q3 2023	$4.4
9 Monate 2024	$13.4
9 Monate 2023	$12.6

Global Medical Reit Inc. (GMRE) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

Der Gesamtumsatz der Mietumnahmen für die drei Monate am 30. September 2024 betrug 34,175 Mio. USD, verglichen mit 35,487 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was einen Rückgang von 1,312 Mio. USD widerspricht. In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrug der Mietumsatz 103,458 Mio. USD, was einem Rückgang von 108,003 Mio. USD im gleichen Zeitraum im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, ein Rückgang von 4,545 Mio. USD. Das Unternehmen erkannte einen Umsatz von 14,7 Mio. USD aus Netto -Leasingkosten in den neun Monaten zum 30. September 2024, verglichen mit 15,5 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023.

Verkauf von Immobilien, die Kapitalgewinne erzeugen

Während der drei Monate am 30. September 2024 absolvierte GMRE zwei Immobilienverdiente und erzielte einen Gesamtgewinn von 1,823 Mio. USD. Im September 2024 wurde ein medizinisches Bürogebäude in Panama City Beach, Florida, für einen Bruttoerlös von 1,1 Millionen US -Dollar verkauft, was zu einem Gewinn von 0,1 Millionen US -Dollar führte. Darüber hinaus wurde eine Immobilie in Panama City, Florida, für 11 Millionen US -Dollar verkauft, was zu einem Gewinn von 1,7 Millionen US -Dollar führte. In den neun Monaten zum 30. September 2024 schloss GMRE drei Dispositionen ab, was zu einem Gesamtverlust von 1,6 Mio. USD führte.

Gebühren aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen

Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete GMRE andere Einnahmen von 166.000 USD gegenüber 85.000 USD für den gleichen Zeitraum 2023. Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungsdienstleistungen an, die zu seinen Einnahmequellen beitragen, obwohl spezifische Gebühren aus diesen Dienstleistungen nicht detailliert sind In den Finanzberichten.

Potenzielle Einnahmen aus Zusatzdienstleistungen im Zusammenhang mit Einrichtungen im Gesundheitswesen

GMRE kann auch von zusätzlichen Dienstleistungen im Zusammenhang mit Gesundheitseinrichtungen profitieren, obwohl in den Finanzberichten spezifische Finanzdaten zu diesem Einkommensstrom nicht ausdrücklich angegeben sind. Angesichts der Art seiner Investitionen könnten Zusatzdienste Unterstützungsdienste für Gesundheitsdienstleister umfassen, die in ihren Immobilien tätig sind, was die Gesamteinnahmen durch Partnerschaften und zusätzliche Serviceangebote verbessern kann.

Einnahmequelle	Q3 2024 Einnahmen (in Millionen)	Q3 2023 Einnahmen (in Millionen)	9m 2024 Einnahmen (in Millionen)	9m 2023 Einnahmen (in Millionen)
Mieteinnahmen	34.175	35.487	103.458	108.003
Andere Einnahmen (Gebühren)	0.089	0.020	0.166	0.085
Im Verkauf von Immobilien gewinnen	1.823	2.289	(1.560)	15.560

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Global Medical REIT Inc. (GMRE) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Global Medical REIT Inc. (GMRE)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Global Medical REIT Inc. (GMRE)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.