Marketing -Mix -Analyse von Gyrodyne, LLC (Gyro)

Willkommen zu einer eingehenden Erforschung der dynamischen Welt von Gyrodyne, LLC (GYRO), in der Immobilieninnovation die strategische Ausführung entspricht. In diesem Beitrag werden wir das analysieren Vier Ps des Marketings- Produkt, Ort, Werbung und Preis -, wie Gyrodyne die Komplexität des Immobilienmarktes navigiert. Entdecken Sie die Nuancen, die Gyrodyne in einer wettbewerbsfähigen Landschaft auszeichnen, von der Verwaltung verschiedener Immobilienportfolios bis hin zur Förderung der örtlichen Verbindungen der Gemeinschaft. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, wie dieses Unternehmen die Chancen optimiert und den Wert in jeder Facette seiner Geschäftstätigkeit verbessert.

Gyrodyne, LLC (Gyro) - Marketing -Mix: Produkt

Immobilienvermögen Management

Gyrodyne, LLC ist auf die Verwaltung diversifizierter Immobilienvermögen spezialisiert. Ab 2022 meldete das Unternehmen das Gesamtvermögen im Wert von ungefähr ungefähr 54 Millionen Dollar. Der Fokus auf die Maximierung des Vermögenswerts umfasst effektive Strategien zur Immobilienverwaltung und eine effiziente betriebliche Aufsicht, um sicherzustellen, dass die Immobilien konsistente Einnahmequellen erzeugen.

Leasing von industriellen und gewerblichen Immobilien

Gyrodyne ist aktiv am Leasing in Industrie- und Gewerbeeigenschaften beteiligt. Das Unternehmen verwaltet derzeit ungefähr ungefähr 1,7 Millionen Quadratfuß des industriellen Raums. Die Leasingstrategien beinhalten die Catering in erster Linie an Mieter im Logistik- und Fertigungssektor, wobei die aktuellen Belegungsraten bei angegebenen Auslastungsraten untergehen 95% zum ersten Quartal 2023.

Projekte zur Sanierung von Immobilien

Die Sanierung ist ein wesentlicher Bestandteil der Strategie von Gyrodyne und konzentriert sich auf die Verbesserung des Werts von unterdurchschnittlichen Eigenschaften. Sie sind derzeit an Projekten beteiligt, die die Umwandlung älterer Eigenschaften in moderne, funktionelle Räume umfassen. Das geschätzte Budget für bevorstehende Sanierungsprojekte im Jahr 2023 ist in der Nähe 20 Millionen Dollar.

Langfristige Landbesitze

Gyrodyne hat erhebliche langfristige Landbesitze, die strategisch für zukünftiges Entwicklungspotenzial positioniert sind. Das Unternehmen hält ungefähr 350 Morgen Land, mit einer Mischung aus zonierten Wohn- und Gewerbepaketen. Der projizierte Wert dieser Landbesitze wird geschätzt bei 30 Millionen Dollar, widerspiegeln ihr Wertschätzungspotential.

Wohnimmobilieninvestitionen

Neben Gewerbe- und Industrievermögen investiert Gyrodyne in Wohnimmobilien. Das aktuelle Portfolio enthält 250 Wohneinheiten befindet sich in wichtigen Metropolen mit einem durchschnittlichen Mieteinkommen von $ 1.500 pro Einheit. Dieser Sektor verzeichnet eine erhöhte Nachfrage, mit Leerstandsraten bei etwa 4% ab 2023.

Gyrodyne, LLC (Gyro) - Marketing -Mix: Ort

In erster Linie in den Vereinigten Staaten tätig

Gyrodyne, LLC (GYRO) konzentriert sich auf den US -amerikanischen Markt und verwaltet ein Portfolio, das seine Long Island -Immobilien erheblich betont. Das Unternehmen arbeitet nicht international und konzentriert seine Ressourcen und Strategien auf die US-amerikanischen Möglichkeiten.

Schlüsseleigenschaften in Long Island, New York

Die wichtigsten Eigenschaften, die Gyrodyne gehören und verwaltet werden, befinden sich hauptsächlich in Long Island, New York. Diese Region ist aufgrund ihrer Nähe zu New York City entscheidend, einem Gebiet mit hoher kommerzieller Nachfrage.

Präsenz in regionalen Handelszentren

Die Eigenschaften von Gyrodyne befinden sich strategisch in der Nähe der wichtigsten regionalen kommerziellen Hubs wie:

• Suffolk County
• Nassau County
• Brookhaven

Diese Präsenz ermöglicht einen besseren Zugang und eine bessere Sichtbarkeit potenzieller Mieter und Investoren.

Engagiert sich auf lokale Entwicklung der Gemeinschaft

Gyrodyne ist tief in Initiativen zur Entwicklung lokaler Gemeindeentwicklung tätig. Das Unternehmen beteiligt sich aktiv an Projektplanungs- und Entwicklungsprojekte in der Gemeinde. Im Rahmen seiner Strategie arbeitet Gyrodyne mit verschiedenen lokalen Behörden und Entwicklungsgruppen zusammen, um das Geschäftsökosystem in Long Island zu verbessern.

Verwendet digitale Plattformen für Immobilienlisten

Um die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit zu maximieren, nutzt Gyrodyne digitale Plattformen für seine Immobilieneinträge. Dies beinhaltet:

• Unternehmenswebsite
• Gewerbeimmobilienportale
• Social Media -Kanäle

Die Nutzung dieser Plattformen ermöglicht es Gyrodyne, ein breiteres Publikum zu erreichen und das Interesse und Anfragen zu seinen Immobilien zu erleichtern. Das Unternehmen umfasst auch moderne Marketingtechniken, die auf die Verbesserung des Kundenbindung zugeschnitten sind.

Gyrodyne, LLC (Gyro) - Marketing Mix: Promotion

Direkte Reichweite für kommerzielle Mieter

Gyrodyne, LLC führt aktiv direkte Outreach -Initiativen für gewerbliche Mieter ein, insbesondere an Sektoren wie Medizin und Einzelhandel. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Aufbau von Beziehungen zu potenziellen und bestehenden Mietern, um hohe Belegungsraten innerhalb seiner Immobilien aufrechtzuerhalten. Nach den letzten Berichten liegt die Belegungsrate der Gyrodyne -Eigenschaften auf ungefähr 90%.

Vernetzung auf Immobilienkonferenzen

Die Teilnahme an Immobilienkonferenzen ist eine bedeutende Werbestrategie für Gyrodyne. Im Jahr 2022 nahm das Unternehmen an 10 Branchenkonferenzen, einschließlich bemerkenswerter Ereignisse wie die National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) und die Internationaler Einkaufszentren (ICSC). Diese Versammlungen ermöglichen die Networking -Möglichkeiten und verbessern die Sichtbarkeit zwischen den Stakeholdern.

Werbung in Branchenpublikationen

Gyrodyne weist der Werbung in branchenbezogenen Veröffentlichungen ein Budget zu. Das Unternehmen gab ungefähr ungefähr aus $150,000 auf Druck- und digitale Anzeigen in Veröffentlichungen wie z. Manager im Gewerbeimmobilien Und Immobilienwoche im vergangenen Jahr. Diese Anzeigen zielen darauf ab, das Portfolio von Gyrodyne hervorzuheben und kommerzielle Mieter anzuziehen.

Verwendung von Online -Marketing und SEO

Das Unternehmen hat auch in Strategien für Online -Marketing und Suchmaschinenoptimierung (SEO) investiert, um seine Online -Sichtbarkeit zu verbessern. Die Website der Gyrodyne -Website erhöhte sich um um 35% im letzten Jahr aufgrund gezielter SEO -Kampagnen. Das Unternehmen enthält relevante Schlüsselwörter und führt mit geschätzten jährlichen Ausgaben von Pay-per-Click-Werbung ein $50,000.

Mit den Anteilseignesssitzungen mit Investoren zusammenarbeiten

Gyrodyne führt regelmäßige Aktionärssitzungen durch, um sich direkt mit Investoren zu engagieren. Im Jahr 2023 meldete das Unternehmen eine Teilnahme über Over 200 Aktionäre Auf ihrer Jahresversammlung, bei der strategische Erkenntnisse und Werbeaktivitäten geteilt wurden, was das Vertrauen der Anleger verstärkt. Der aktuelle Aktienkurs des Unternehmens beträgt ungefähr $5.25.

Gyrodyne, LLC (Gyro) - Marketing -Mix: Preis

Wettbewerbsfähige Leasingraten

Gyrodyne, LLC bietet wettbewerbsfähige Leasingsätze, die eine Vielzahl von Unternehmen und Investoren auf dem Markt für gewerbliche Immobilien ansprechen. Ab 2023 liegen die durchschnittlichen Mietraten in Long Island für Industrieobjekte zwischen 12 und 20 USD pro Quadratfuß jährlich. Gyrodyne positioniert strategisch seine Leasingpreise um den Mittelpunkt dieses Bereichs, um gleichzeitig attraktiv zu bleiben und gleichzeitig die Umsatzziele aufrechtzuerhalten.

Anpassbare Mietverträge

Gyrodyne liefert Anpassbare Mietverträge auf die spezifischen Bedürfnisse von Mietern zugeschnitten. Diese Flexibilität dient dazu, die Attraktivität der von Gyrodyne verwalteten Immobilien zu verbessern, wie das 36.000 Quadratmeter große Gebäude in der East Main Street 175, Smithtown, die auf der Grundlage bestimmter Mieteranforderungen vermietet werden kann. Leasingbegriffe können variieren, wobei typische Dauern von 1 bis 5 Jahren Unternehmen unterschiedlicher Größen und Bedürfnisse entsprechen.

Strategische Preisgestaltung auf der Grundlage der Marktanalyse basiert

Preisstrategien werden durch die laufende Marktanalyse angetrieben. Gyrodyne verwendet Daten aus regionalen Immobilienstudien, die darauf hinweisen, dass die Nachfrage nach Industrieflächen in den letzten drei Jahren jährlich um etwa 5% gestiegen ist. Der strategische Preisgestaltung spiegelt die aktuelle Marktnachfrage wider und trägt dazu bei, dass die Auslastungsraten optimiert werden, während die Mieterträge maximiert werden.

Ermäßigte Preise für langfristige Mietverträge

Um langfristige Verpflichtungen zu motivieren, bietet Gyrodyne ermäßigte Preise für Mietverträge, die sich über drei Jahre erstrecken. Zum Beispiel können Mieter, die sich zu einer 5-Jahres-Mietvertragszeit verpflichten, einen Rabatt von bis zu 10% im Vergleich zu kurzfristigen Leasingoptionen erhalten. Dieser Ansatz stabilisiert nicht nur Einnahmequellen für Gyrodyne, sondern bietet Mietern auch Kosteneinsparungen.

Transparente Preise, um Investoren anzuziehen

Gyrodyne betont transparente Preisgestaltung Strategien, um potenzielle Investoren anzuziehen. Gyrodyne baut mit den Kunden eindeutig alle mit dem Leasing, einschließlich Wartungsgebühren und zusätzlichen Gebühren verbundenen Kosten, um die Kunden zu skizzieren. In der folgenden Tabelle wird eine veranschaulichende Aufschlüsselung der Leasingkosten dargestellt:

Darüber hinaus ermöglicht das Online-Portal von Gyrodyne potenziellen Mietern, vollständige Preisdetails in Echtzeit zu sehen, was den einfachen Vergleich mit konkurrierenden Immobilien auf dem Markt erleichtert.

Zusammenfassend navigiert Gyrodyne, LLC (Gyro) durch seine umfassende Marketing -Mix, um eine Vielzahl von Angeboten, strategischen Standorten, gezielten Werbeaktionen und wettbewerbsfähigen Preisen zu erfassen. Ihr Fokus auf Immobilienvermögen Management Und Umbau von Immobilien positioniert sie einzigartig in der Branche, während ihr Engagement für Gemeinschaftsentwicklung Und transparente Preisgestaltung Förderung des Vertrauens zwischen Investoren und Mietern gleichermaßen. Da sie ihre Präsenz in Schlüsselmärkten weiterhin nutzen, sieht die Zukunft für dieses dynamische Unternehmen vielversprechend aus.