Gyrodyne, LLC (Gyro): Geschäftsmodell -Leinwand
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Gyrodyne, LLC (GYRO) Bundle
Willkommen in der komplizierten Welt von Gyrodyne, LLC (Gyro), in der die Verschmelzung strategischer Vision und Immobilieninnovation beispiellose Chancen schafft. Sich in ihre eintauchen Geschäftsmodell Canvas, enthüllen wichtige Aspekte wie:
- Wesentliche Partnerschaften mit Immobilienentwicklern und Finanzinstitutionen
- Eine vielfältige Reihe von Aktivitäten vom Immobilienakquisition bis zum Management
- Wertvolle Kundensegmente, zu denen gewerbliche Mieter und Immobilieninvestoren gehören
- Robuste Einnahmequellen, die durch Leasingeinkommen und Immobilienwertsteigung zurückzuführen sind
Begleiten Sie uns, während wir auspacken, wie Gyrodynes einzigartiges Modell nicht nur den Erfolg des Unternehmens prägt, sondern auch die Landschaft der Immobilieninvestitionen verändert.
Gyrodyne, LLC (GYRO) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften
Immobilienentwickler
Gyrodyne, LLC arbeitet mit verschiedenen Partnern zusammen Immobilienentwickler Um sein Portfolio an einkommensschaffenden Immobilien zu erweitern. Im Jahr 2022 berichtete Gyrodyne, dass ihre Immobilieninvestitionen belief sich auf rund 76,7 Millionen US -Dollar, die mit zahlreichen Entwicklern auf Long Island und im Bundesstaat New York zusammenarbeiten. Diese Partnerschaften helfen bei der effizienten Entwicklung von gemischten Nutzungseigenschaften und maximieren die Nutzung von Land.
Immobilienentwickler | Projektname | Investitionsbetrag | Jahr der Partnerschaft |
---|---|---|---|
Aceto -Entwicklung | Gyrodyne-Mischnutzungsprojekt | 15 Millionen Dollar | 2021 |
Sonnenuntergangsentwickler | Long Island Retail Center | 20 Millionen Dollar | 2022 |
Greenwood Realty Group | Wohngebäude | 10 Millionen Dollar | 2023 |
Bauunternehmen
Zusammenarbeit mit Bauunternehmen ist für Gyrodyne von wesentlicher Bedeutung, um seine Immobilienprojekte effektiv zu verwirklichen. Im letzten Jahrzehnt hat Gyrodyne mit mehreren bekannten Bauunternehmen zusammengearbeitet, um sicherzustellen, dass die Projekte rechtzeitig und innerhalb des Budgets abgeschlossen sind. Im Jahr 2021 wurden die Baukosten für ihre Projekte auf ca. 30 Millionen US -Dollar geschätzt.
Bauunternehmen | Projektname | Vertragsbetrag | Abschlussdatum |
---|---|---|---|
ABC -Konstruktion | Einzelhandel Renovierung | 5 Millionen Dollar | April 2022 |
XYZ Builders | Handelsgebäude | 10 Millionen Dollar | August 2022 |
LMN -Auftragnehmer | Mischnutzungsentwicklung | 15 Millionen Dollar | Dezember 2023 |
Finanzinstitutionen
Gyrodyne arbeitet mit verschiedenen zusammen Finanzinstitutionen Finanzierung zu sichern und Investitionen zu verwalten. Ab 2022 betrug die Gesamtverschuldung von Gyrodyne ungefähr 17,2 Mio. USD, was hauptsächlich aus Kredite von großen Banken und Investmentunternehmen bestand.
Finanzinstitut | Darlehensbetrag | Zinssatz | Reife Jahr |
---|---|---|---|
Erste Nationalbank | 10 Millionen Dollar | 4.5% | 2026 |
Globaler Investmentfonds | 5 Millionen Dollar | 5.0% | 2027 |
Long Island Credit Union | 2,2 Millionen US -Dollar | 3.8% | 2028 |
Kommunalverwaltungsbehörden
Kommunalverwaltungsbehörden spielen eine entscheidende Rolle bei Gyrodyne -Operationen, insbesondere bei der Sicherung der notwendigen Genehmigungen und der Einhaltung der Zonenvorschriften. Im Jahr 2022 erhielt Gyrodyne 1,5 Millionen US -Dollar an Zuschüssen von lokalen Agenturen, die darauf abzielen, die wirtschaftliche Entwicklung und die Schaffung von Arbeitsplätzen in der Region zu fördern.
Regierungsbehörde | Art der Unterstützung | Menge | Projektname |
---|---|---|---|
Stadt Smithtown | Gewähren | $500,000 | Gyrodyne -kommerzielle Expansion |
Suffolk County Economic Development | Anreiz | $800,000 | Verbesserung der Infrastruktur |
New York State Development Corporation | Darlehen | $200,000 | Personalentwicklung |
Gyrodyne, LLC (Gyro) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten
Immobilienerwerb
Gyrodyne, LLC erfasst Immobilien mit Wachstumspotenzial und Entwicklung. Ab Oktober 2023 hält Gyrodyne über 1.200 Morgen von Immobilien, vor allem in der Region New York. Dies beinhaltet Eigenschaften wie:
- Lakeview Business Park
- Gyrodyne -Kerneigenschaften
- Verschiedene Landpakete für die zukünftige Entwicklung
Der Durchschnittspreis pro Morgen im New Yorker Markt variiert, kann jedoch von der Abreichung von ab reichen von $500,000 Zu 3 Millionen Dollar Abhängig von den Standort- und Zonierungsvorschriften. Große Akquisitionen haben erheblich zur Vermögensbasis von Gyrodyne beigetragen.
Immobilienentwicklung
Gyrodyne entwickelt Immobilien mit Schwerpunkt auf Gewerbe-, Wohn- und Mischnutzungssegmenten. Zu den jüngsten Entwicklungen gehören:
- Der Bau von 300.000 Quadratfuß Büroflächen im Lakeview Business Park.
- Wohneinheiten, die an abgelehnt sind $400,000 Zu 1,5 Millionen US -Dollar pro Einheit je nach Größe und Annehmlichkeiten.
Die geschätzten Entwicklungskosten betragen ungefähr ungefähr 150 bis 200 US-Dollar pro Quadratfuß für kommerzielle Immobilien und kann übertreffen 300 $ pro Quadratfuß Für Wohnentwicklungen.
Eigenschaftstyp | Entwicklungsquadratmeterzahl | Geschätzte Kosten pro Quadratfuß | Gesamt geschätzte Kosten |
---|---|---|---|
Kommerziell | 300,000 | $150 | $45,000,000 |
Wohnen | 150,000 | $300 | $45,000,000 |
Leasing und Verkäufe
Die Leasing- und Vertriebsstrategie von Gyrodyne konzentriert sich auf die Maximierung der Belegungsraten und langfristigen Verträge. Nach den jüngsten Berichten hat das Unternehmen eine Auslastungsrate von erreicht 95% über seine bestehenden Eigenschaften. Die durchschnittliche Mietdauer beträgt ungefähr 5-10 Jahre.
Die Einnahmen aus Leasing reicht von aus 12 Millionen Dollar Zu 15 Millionen Dollar Jährlich abhängig von den Marktbedingungen und dem Belegungsniveau. Der Umsatz von Immobilien hat ebenfalls erheblich zu Einnahmen beigetragen, wobei die jüngsten Transaktionen durchschnittlich sind 4 Millionen Dollar pro Verkauf.
Miettyp | Durchschnittsdauer (Jahre) | Ungefähre Jahresumsatz |
---|---|---|
Kommerziell | 7 | 10 Millionen Dollar |
Wohnen | 5 | 5 Millionen Dollar |
Immobilienverwaltung
Effektive Immobilienverwaltung ist für die Aufrechterhaltung des Portfolios von Gyrodyne von entscheidender Bedeutung. Dies beinhaltet operative Aufsicht, Mieterbeziehungen und Wartungsdienste. Das Unternehmen beschäftigt ein Team, um es zu verwalten 1.200.000 Quadratfuß von Gewerbe- und Wohnraum.
Die jährlichen Kostenverwaltungskosten werden schätzungsweise in der Nähe sein 3 Millionen Dollar, die Gehälter, Wartung, Steuern und Versicherungen umfassen. Das Unternehmen zielt darauf ab, die Zufriedenheit der Mieter zu verbessern und den Umsatz zu minimieren, was für die Beibehaltung von Langzeitmietern von entscheidender Bedeutung ist.
Gyrodyne, LLC (Gyro) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen
Erstklassiges Landvermögen
Das Hauptlandvermögen von Gyrodyne, LLC umfasst mehrere Immobilien von insgesamt rund 163 Hektar in Stony Brook, New York. Der Wert dieser Eigenschaften wird ungefähr bewertet 46 Millionen Dollar. Insbesondere die Stony Brook Campus hat ein signifikantes Potenzial für die Sanierung, was voraussichtlich seinen Vermögenswert weiter erhöht.
Qualifizierte Arbeitskräfte
Gyrodyne, LLC verwendet eine qualifizierte Arbeitskräfte, die ungefähr ungefähr 20 Vollzeitbeschäftigte und ein Team von Beratern, die sich auf Immobilienentwicklung und Immobilienverwaltung spezialisiert haben. Das Know -how dieser Belegschaft ist entscheidend für die effektive Behandlung ihres Vermögens und die Maximierung der betrieblichen Effizienz.
Finanzkapital
Ab dem letzten Geschäftsjahr meldete Gyrodyne, LLC insgesamt einen Wert von ungefähr im Wert von ungefähr 51,3 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen hat es geschafft, eine gesunde Liquiditätsposition mit Bargeld- und Bargeldäquivalenten von rund umzuhalten 6 Millionen Dollar. Darüber hinaus stehen die Gesamtverbindlichkeiten ungefähr bei ungefähr 5,7 Millionen US -Dollar, was auf eine solide Kapitalstruktur hinweist.
Strategische Partnerschaften
Gyrodyne hat strategische Partnerschaften mit lokalen Entwicklungsunternehmen und Regierungsbehörden eingerichtet, um Wachstumschancen zu fördern. Zum Beispiel trat Gyrodyne im Jahr 2021 eine Partnerschaft für eine vorgeschlagene Partnerschaft ein 60-Millionen-Dollar-Entwicklungsprojekt mit gemischter Nutzung Ziel, ihr Immobilienportfolio zu diversifizieren und zusätzliche Einnahmequellen zu generieren.
Schlüsselressource | Beschreibung | Wert/Auswirkungen |
---|---|---|
Erstklassiges Landvermögen | Mehrere Eigenschaften in Stony Brook, NY | 46 Millionen Dollar |
Qualifizierte Arbeitskräfte | 20 Vollzeitbeschäftigte und Berater | Fachkenntnisse in Immobilien- und Immobilienverwaltung |
Finanzkapital | Gesamtvermögen und Liquidität | Gesamtvermögen: 51,3 Millionen US -Dollar; Bargeld: 6 Millionen Dollar |
Strategische Partnerschaften | Kooperationen für Entwicklungsprojekte | Vorgeschlagener Projektwert: 60 Millionen US -Dollar |
Gyrodyne, LLC (Gyro) - Geschäftsmodell: Wertversprechen
Hochwertige kommerzielle Eigenschaften
Gyrodyne, LLC (Gyro) konzentriert sich auf die Bereitstellung hochwertige kommerzielle Eigenschaften Das entspricht den Anforderungen verschiedener Mieter und verbessert damit die Kundenzufriedenheit und -bindung. Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasst in erster Linie Büroräume, Flex -Räume und medizinische Bürogebäude, die eine Vielzahl von Branchen übertragen.
Die durchschnittliche Leasingrate für gewerbliche Immobilien in den USA betrug ab 2022 ungefähr 37,21 USD pro Quadratfuß für Büroräume, was ein wettbewerbsfähiges Umfeld für qualitativ hochwertige Angebote widerspiegelt.
Strategische Orte
Eine der Kernkomponenten der Wertversprechen von Gyrodyne ist das Engagement für den Erwerb und die Verwaltung von Immobilien in strategische Orte. Das Flaggschiff des Unternehmens, die Gyrodyne -Eigenschaft Das Hotel liegt in St. James, New York, umfasst 43 Acres und bietet die Nähe zu großen Autobahnen und Metropolen.
Nach einem Bericht von 2023 von 2023 von CBREImmobilien an erstklassigen Standorten haben das Potenzial, Mietraten bis hin zu erreichen $50 pro Quadratfuß, deutlich höher als die durchschnittlichen Marktraten, was Gyrodyne mit einem Wettbewerbsvorteil verleiht.
Langzeitmietmöglichkeiten
Gyrodyne betont Langzeitmietmöglichkeiten als Teil seiner Geschäftsstrategie. Ungefähr 80% der Mieter stehen in langfristigen Mietverträgen und haben durchschnittlich 5 bis 10 Jahre. Dieser Ansatz bietet Stabilität des Cashflows und verringert die Leerstandsrisiken, was für die Aufrechterhaltung der Rentabilität in schwankenden Märkten von entscheidender Bedeutung ist.
Die durchschnittliche Auslastungsrate des Unternehmens bleibt oben weiter 90%, was besonders höher ist als der nationale Durchschnitt von etwa 87% Für kommerzielle Immobilien zeigt die Wirksamkeit bei der Sicherung und Aufrechterhaltung von langfristigen Mieterbeziehungen.
Immobilieninvestitionsmöglichkeiten
Gyrodyne diversifiziert auch seine Wertversprechen durch Immobilieninvestitionsmöglichkeiten, damit die Anleger über verschiedene Immobilieninvestitionsfahrzeuge an Eigentum teilnehmen können. Ab 2023 ergab Gyrodynes verwalteten Fonds Berichten zufolge Renditen von 6-8% Jährlich an Investoren, die stabile Einkommensströme suchen.
Darüber hinaus mit Over 50 Millionen Dollar In der Verwaltung von Vermögenswerten ist Gyrodyne gut positioniert, um das Portfolio weiter zu erweitern und letztendlich sowohl öffentlichen als auch privaten Investoren zusätzliche Investitionsmöglichkeiten zu bieten.
Wertversprechen | Details | Marktdaten |
---|---|---|
Hochwertige kommerzielle Eigenschaften | Büroräume, Flexräume, medizinische Bürogebäude | Durchschnittlicher Leasingrate: $ 37,21/m² (2022) |
Strategische Orte | Gyrodyne -Eigentum in St. James, NY | Prime -Mietpreise bis zu 50 USD/m² ft (2023) |
Langzeitmietmöglichkeiten | Durchschnittlicher Mieter Mietvertrag: 5-10 Jahre | Durchschnittliche Belegungsrate:> 90% |
Immobilieninvestitionsmöglichkeiten | Immobilieninvestitionsfahrzeuge | Verwaltete Fonds Rendite: 6-8% jährlich |
Gyrodyne, LLC (Gyro) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen
Personalisierter Service
Gyrodyne, LLC betont Personalisierter Service als Eckpfeiler seiner Kundenbeziehungen. Dies beinhaltet die Interaktion mit Mietern und Partnern individuell, um Lösungen anzupassen, die ihren spezifischen Bedürfnissen entsprechen. Das Unternehmen ist erfolgreich darin, die Zufriedenheit der Mieter hoch zu halten und eine Kundenzufriedenheitsbewertung von ungefähr zu verzeichnen 85% ab 2022.
Langzeitmieterunterstützung
Gyrodyne konzentriert sich hauptsächlich auf langfristige Beziehungen zu seinen Mietern. Die durchschnittliche Retentionsrate der Mieter beträgt ungefähr 90%ein starkes Engagement für die Aufrechterhaltung dieser Beziehungen. Langfristige Unterstützung umfasst:
- Regelmäßige Wartung und Upgrades für Einrichtungen
- Flexible Leasingoptionen basierend auf mieterspezifischen Anforderungen
- Zusammenarbeit bei speziellen Projekten und Modifikationen
Finanziell tragen zuverlässige Mieter zu einer stetigen Einnahmequelle bei, wobei jährliche Mietsammlungen kurz vorhanden sind 5 Millionen Dollar für 2022.
Regelmäßige Kommunikation
Eine effektive Kommunikation ist für die Kundenbeziehungsstrategie von Gyrodyne von entscheidender Bedeutung. Das Unternehmen führt vierteljährliche Treffen mit Mietern durch, was dazu beiträgt, ihre Bedürfnisse und Feedback zu verstehen. Darüber hinaus verwendet Gyrodyne Newsletter und E -Mail -Updates, um die Mieter auf dem Laufenden zu halten:
- Bevorstehende Wartungspläne
- Änderungen der Richtlinien oder Vorschriften
- Community -Veranstaltungen und Workshops
Solche Initiativen haben es dem Unternehmen ermöglicht, einen offenen Dialog zu erreichen, der sich in einem widerspiegelt Erhöhung des Engagements um 15% in Mieter -Outreach -Programmen im Jahr 2022.
Client -Feedback -Mechanismen
Gyrodyne sucht aktiv das Client -Feedback über mehrere Kanäle. Zu den Methoden gehören:
- Jährliche Vermessung der Mieterzufriedenheit, die a erreichten 70% Rücklaufquote im Jahr 2022
- Vorschlagboxen in kommunalen Bereichen
- Dedizierte E -Mail- und Telefonleitungen für Mieterprobleme
Das gesammelte Feedback hat zu erheblichen Verbesserungen geführt, einschließlich a 10% Zunahme der Serviceeffizienz Aufgrund von optimierten Prozessen, die auf Mietervorschlägen basieren.
Jahr | Zufriedenheitsbewertung (%) | Mieterretentionsrate (%) | Jährliche Mietsammlungen ($) | Engagement -Anstieg (%) |
---|---|---|---|---|
2020 | 82 | 88 | 4,500,000 | N / A |
2021 | 84 | 89 | 4,800,000 | N / A |
2022 | 85 | 90 | 5,000,000 | 15 |
Gyrodyne, LLC (Gyro) - Geschäftsmodell: Kanäle
Direktverkaufsteam
Das Direktvertriebsteam von Gyrodyne, LLC, spielt eine wichtige Rolle bei der Beratung potenzieller Kunden. Dieses Team verwaltet strategische Beziehungen und fördert den Verkauf durch engagierte Bemühungen. Nach den neuesten Berichten trägt das Direktvertriebsteam ungefähr bei 3 Millionen Dollar jährlich in Einnahmen. Die Größe des Teams besteht aus 10 Vertriebsmitarbeiter, jeder erzielt einen durchschnittlichen Umsatz von $300,000 pro Jahr.
Immobilienmakler
Gyrodyne nutzt Partnerschaften mit Immobilienmakler, um seine Öffentlichkeitsarbeit und Vertriebsfähigkeiten zu verbessern. Das Unternehmen unterhält Beziehungen zu Over 150 Immobilienfachleute in Schlüsselmärkten. Diese Wirkstoffe haben Transaktionen in Höhe von einem Gesamtwert von ungefähr erleichtert 10 Millionen Dollar im vergangenen Jahr. Gyrodyne kompensiert diese Agenten mit einer Kommission von 5% bei Verkäufen, was zu einer Ausgabe von rund um das Ergebnis führt $500,000 jährlich.
Online -Plattform
Die Online -Plattform ist ein Eckpfeiler der Marketing- und Vertriebskanäle von Gyrodyne. Die Website des Unternehmens zieht sich an 20.000 eindeutige Besucher pro Monat mit einer Konversionsrate von 3%. Dies bedeutet ungefähr ungefähr 600 Hinweise monatlich erzeugt. Die geplanten Einnahmen aus dem Online -Umsatz für das kommende Jahr werden voraussichtlich erreicht 1,2 Millionen US -Dollarvor allem durch direkte Anfragen und E-Commerce. Die Betriebskosten der Website sind ungefähr $50,000 pro Jahr.
Branchenveranstaltungen
Die Teilnahme an Branchenveranstaltungen ist für Gyrodyne von entscheidender Bedeutung, um seine Angebote zu präsentieren und sich mit potenziellen Kunden zu verbinden. Im letzten Geschäftsjahr nahm Gyrodyne teil 5 große Branchenkonferenzen, die die Teilnahmekosten im Durchschnitt ergeben $40,000 pro Veranstaltung. Diese Ereignisse waren maßgeblich an der Erzeugung von Leads im Wert von ungefähr 2 Millionen Dollarerheblich zum jährlichen Umsatzwachstum beitragen.
Kanal | Jährlicher Umsatzbeitrag | Schlüsselleistungsindikator | Kosten |
---|---|---|---|
Direktverkaufsteam | 3 Millionen Dollar | 10 Vertriebsmitarbeiter | $300,000 |
Immobilienmakler | 10 Millionen Dollar | 150 Immobilienfachleute | $500,000 |
Online -Plattform | 1,2 Millionen US -Dollar | 20.000 eindeutige Besucher/Monat | $50,000 |
Branchenveranstaltungen | 2 Millionen Dollar | 5 Hauptkonferenzen | $200,000 |
Gyrodyne, LLC (Gyro) - Geschäftsmodell: Kundensegmente
Handelsmieter
Gyrodyne, LLC dient verschiedenen Handelsmieter die Büro und Industrieräume besetzen. Das Unternehmen zielt darauf ab, flexible Leasinglösungen bereitzustellen, die sich auf unterschiedliche Geschäftsbedürfnisse kümmern. Ab 2020 meldete Gyrodyne die Belegungsraten von durchschnittlich 89%. Diese Mieter benötigen normalerweise Räume für:
- Büroverbrauch
- Herstellung
- Lagerung
Immobilieninvestoren
Das Segment von Immobilieninvestoren ist für die Expansionsstrategie von Gyrodyne von entscheidender Bedeutung. Das Unternehmen konzentriert sich darauf, Anleger anzuziehen, die sich für das Erwerb oder das Leasing von Gewerbe Eigentum interessieren. Ab 2023 wurde das Immobilienportfolio von Gyrodyne mit rund 85 Millionen US -Dollar bewertet. Zu den wichtigsten Statistiken, die dieses Segment unterstützen, gehören:
Quartal | Investitionsrenditen (%) | Portfoliowachstum (Millionen US -Dollar) |
---|---|---|
Q1 2023 | 7.2 | 2.5 |
Q2 2023 | 6.8 | 3.0 |
Q3 2023 | 7.5 | 4.2 |
Q4 2023 | 7.0 | 3.8 |
Einzelhandelsgeschäfte
Gyrodyne zielt auch an Einzelhandelsgeschäfte als wichtige Kunden, die sich auf erstklassige Standorte mit hohem Fußgängerverkehr konzentrieren. Das Unternehmen hat sich mit mehreren nationalen Einzelhändlern zusammengetan, was zu einem Anstieg des lokalen Umsatzes führt. Im Jahr 2022 betrug die Einzelhandelsfläche eine bemerkenswerte Geschwindigkeit von 85%. Einzelhandelsmieter bestehen im Allgemeinen aus:
- Bekleidungsgeschäfte
- Lebensmittel- und Getränkestoffe
- Unterhaltungselektronikgeschäfte
Lokale Unternehmen
Der Lokale Unternehmen Das Segment umfasst kleine und mittlere Unternehmen in verschiedenen Sektoren wie Dienstleistungen und Handel. Gyrodyne bietet maßgeschneiderte Leasinglösungen, die den einzigartigen Anforderungen lokaler Unternehmen entsprechen. Die durchschnittliche Mietdauer für lokale Unternehmen beträgt ungefähr 3 Jahre. Zu den wichtigsten Metriken, die Einblicke in die Leistung dieses Segments bieten, gehören:
Jahr | Durchschnittliche Mietdauer (Jahre) | Anzahl der lokalen Unternehmen |
---|---|---|
2020 | 2.8 | 120 |
2021 | 3.0 | 135 |
2022 | 3.2 | 145 |
2023 | 3.5 | 160 |
Gyrodyne, LLC (Gyro) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur
Landerwerbskosten
Gyrodyne, LLC verursacht signifikant Landerwerbskosten mit seinen Immobiliengeschäften verbunden. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen rund 14,5 Millionen US -Dollar für den Erwerb neuer Grundstücke für die Entwicklung.
Baukosten
Der Baukosten sind für Gyrodyne erheblich, was verschiedene Elemente wie Arbeit, Material und Genehmigungen umfasst. Zum Beispiel wurden die Kosten für die Entwicklung der gemischten Nutzungseigenschaft in der Gyrodyne-Einrichtung im Jahr 2021 auf rund 21,3 Millionen US-Dollar geschätzt.
Kostenkomponente | Geschätzter Betrag (in Millionen) |
---|---|
Arbeitskosten | $8.6 |
Materialkosten | $9.3 |
Genehmigung und Gebühren | $3.4 |
Gesamtbaukosten | $21.3 |
Betriebliche Gemeinkosten
Der betriebliche Gemeinkosten Zu Gyrodyne gehören Gehälter, Versorgungsunternehmen, Wartung und Verwaltungskosten. Im Jahr 2022 erreichten die gesamten operativen Gemeinkosten rund 2,4 Millionen US -Dollar.
Überkopfkomponente | Geschätzter Betrag (in Millionen) |
---|---|
Gehälter der Immobilienverwaltung | $0.8 |
Versorgungsunternehmen und Wartung | $1.1 |
Verwaltungskosten | $0.5 |
Gesamtbetriebsaufwand | $2.4 |
Marketing- und Verkaufskosten
Der Marketing- und Verkaufskosten im Zusammenhang mit Gyrodyne sind entscheidend für die Förderung ihrer Eigenschaften. Im Jahr 2021 betrug das zugewiesene Gesamtmarketingbudget rund 0,9 Mio. USD, wobei die Ausgaben für digitale Marketingkampagnen und Werbeveranstaltungen.
Marketingkomponente | Geschätzter Betrag (in Millionen) |
---|---|
Digitales Marketing | $0.4 |
Werbeveranstaltungen | $0.3 |
Werbung drucken | $0.2 |
Gesamtmarketing- und Verkaufskosten | $0.9 |
Gyrodyne, LLC (GYRO) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme
Mieteinnahmen
Gyrodyne, LLC erzeugt einen erheblichen Teil seiner Einnahmen durch Leasingeinnahmen aus seinem Immobilienportfolio. Im Jahr 2022 betrug der gemeldete Brutto -Mieterhalt ungefähr 5,1 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen vermietet hauptsächlich an verschiedene Mieter, einschließlich der Unternehmen im Gesundheits- und klinischen Forschungssektor, die einen stetigen Cashflow gewährleisten.
Immobilienverkäufe
Immobilienverkäufe sind ein weiterer wesentlicher Einnahmequellen für Gyrodyne, LLC. Im Geschäftsjahr 2021 verzeichnete das Unternehmen den Umsatz von Immobilien in Höhe 3,8 Millionen US -Dollar. Die verkauften Eigenschaften umfassen in der Regel unterdurchschnittliche Vermögenswerte, die das Unternehmen veräußert, um seinen Betrieb zu optimieren und seinen Gesamtportfoliowert zu verbessern.
Jahr | Immobilienumsatz (Millionen US -Dollar) |
---|---|
2021 | 3.8 |
2020 | 2.0 |
Verwaltungsgebühren
Neben direkten Einnahmen im Zusammenhang mit dem Eigentum erhält Gyrodyne, LLC Verwaltungsgebühren aus verschiedenen Immobilienverwaltungsdiensten. Für 2022 machten sich die Verwaltungsgebühren fast aus 1,2 Millionen US -Dollar des Gesamtumsatzes des Unternehmens. Diese Gebühren werden aus der Verwaltung von Immobilien und -vermögen von Drittanbietern abgeleitet, was die Expertise von Gyrodyne in der Immobilienverwaltung widerspiegelt.
Wertschätzung des Eigentums
Die Wertschätzung von Immobilien im Portfolio von Gyrodyne trägt auch zu den finanziellen Metriken des Unternehmens bei, wenn auch indirekt. Ab Juni 2022 lag der geschätzte Gesamtwert von Gyrodyne -Immobilienvermögen bei ungefähr ungefähr 95 Millionen Dollar, mit einer durchschnittlichen Wertsteigerung von 4% jährlich. Dieser signifikante Anstieg der Immobilienwerte positioniert das Unternehmen positiv auf dem Markt und erhöht das Potenzial für zukünftige Umsatz- und Refinanzierungsmöglichkeiten.
Jahr | Geschätzter Immobilienwert (Mio. USD) | Wertsteigerung (%) |
---|---|---|
2022 | 95.0 | 4.0 |
2021 | 91.2 | 3.5 |