Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) hat auf dem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt eine Nische geschafft, indem er ein einzigartiges Einsatz nutzt Geschäftsmodell Das harmonisiert die Immobilienverwaltung mit maßgeschneiderten Produktionsdiensten. Dieser innovative Ansatz richtet sich nicht nur um Medien- und Unterhaltungsunternehmen, sondern befasst sich auch mit den unterschiedlichen Bedürfnissen von Unternehmensmietern und kreativen Fachleuten. Tauchen Sie tiefer, um zu untersuchen, wie die strategischen Partnerschaften, wichtigen Aktivitäten und Einnahmequellen von HPP zusammenarbeiten, um einen robusten Rahmen für den Erfolg zu schaffen.

Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Joint Ventures mit Immobilienunternehmen

Hudson Pacific Properties beteiligt sich mit verschiedenen Immobilienunternehmen, um das Portfolio zu verbessern und gemeinsames Fachwissen zu nutzen. Zum 30. Juni 2024 belief sich die Gesamtinvestition in nicht konsolidierte Immobilienunternehmen auf 212,1 Mio. USD.

Partnerschaften mit Entwicklungsunternehmen

Das Unternehmen arbeitet mit Entwicklungsunternehmen zusammen, um bedeutende Bauprojekte durchzuführen. Zum Beispiel hatte das Baukredit von Sunset Glenoaks Studios, Teil eines nicht konsolidierten Joint Venture, eine Kreditkapazität von 50,3 Millionen US -Dollar, von 43,6 Millionen US -Dollar zum 30. Juni 2024.

Zusammenarbeit mit lokalen Regierungsbehörden

Hudson Pacific Properties arbeitet aktiv mit lokalen Regierungsbehörden zusammen, um Entwicklungsprojekte zu erleichtern, um die Einhaltung der Zonierungsgesetze zu gewährleisten und von potenziellen steuerlichen Anreizen zu profitieren. Diese Kooperationen sind entscheidend für die Navigation auf regulatorische Umgebungen und die Verbesserung der Gemeinschaftsbeziehungen.

Beziehungen zu Finanzinstitutionen für die Finanzierung

Finanzpartnerschaften sind für die Finanzierungsstrategie von Hudson Pacific von entscheidender Bedeutung. Zum 30. Juni 2024 hatte das Unternehmen im Rahmen seiner ungesicherten revolvierenden Kreditfazilität rund 900 Millionen US -Dollar zur Verfügung, wobei 272 Millionen US -Dollar gezogen wurden. Die insgesamt ungesicherten Schulden wurden bei 2,39 Milliarden US -Dollar gemeldet, was den Umfang seiner Finanzaufgaben hervorhebt.

Partnerschaftstyp	Details	Finanzdaten
Joint Ventures	Investition in nicht konsolidierte Immobilienunternehmen	212,1 Millionen US -Dollar
Entwicklungsunternehmen	Sonnenuntergang Glenoaks Studios Baudarlehen	Kreditkapazität: 50,3 Millionen US -Dollar, Betrag gezogen: 43,6 Millionen US -Dollar
Finanzinstitutionen	Ungesicherte revolvierende Kreditfazilität	Verfügbar: 900 Millionen US -Dollar, gezeichnet: 272 Millionen US -Dollar
Ungesicherte Schulden	Verschiedene Notizen und Krediteinrichtungen	2,39 Milliarden US -Dollar

Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienakquisition und -entwicklung

Hudson Pacific Properties, Inc. konzentriert sich auf strategische Immobilienakquisitionen und -entwicklungen zur Verbesserung seines Portfolios. Zum 30. Juni 2024 hatte das Unternehmen insgesamt 58 Immobilien mit einer kombinierten mietbaren Quadratmeterzahl von 19.616.003. Dies umfasst 51 Office- und Studio -Immobilien sowie 7 zukünftige Entwicklungsprojekte von insgesamt rund 3.233.589 Quadratfuß.

Leasing -Büro- und Studiosäume

Das Leasing von Büro- und Studioflächen ist eine kritische Einnahme-generierende Aktivität für Hudson Pacific Properties. Zum 30. Juni 2024 hatten die Bürosimmobilien des Unternehmens eine Belegungsrate von 78,7% und eine Leasingrate von 80,0% mit einer annualisierten Grundmiete pro Quadratfuß von 55,84 USD. Das Studiosegment zeigte eine Belegungsrate von 76,1%.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Mietbare Quadratfuß	Prozent besetzt	Annualisierte Basismiete pro Quadratfuß
Büro	44	13,858,966	78.7%	$55.84
Studio	3	1,232,462	76.1%	$46.82

Verwaltung von Immobiliengütern

Hudson Pacific Properties verwaltet seine Immobilienvermögen aktiv, um Leistung und Wert zu optimieren. In den sechs Monaten zum 30. Juni 2024 meldete das Unternehmen einen Nettoverlust von 100,9 Mio. USD gegenüber einem Nettoverlust von 46,3 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023. Die Gesamtbetriebskosten für den gleichen Zeitraum betrugen 442,4 Mio. USD.

Bereitstellung von Produktionsdiensten

Neben dem Leasing bietet Hudson Pacific Properties Produktionsdienste, insbesondere über seine Studioeinrichtungen. Das Unternehmen meldete in den sechs Monaten, die am 30. Juni 2024 bis zum 30. Juni 2024, einen Studio -Mietumsatz von 28,6 Mio. USD gegenüber 32,6 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Dieses Segment ist entscheidend, um verschiedene Einnahmequellen zu generieren und verschiedene Mieterprofile anzuziehen.

Service -Typ	Einnahmen (6 Monate endete 30. Juni 2024)	Einnahmen (6 Monate endete 30. Juni 2023)
Studio Mieteinnahmen	28,0 Millionen US -Dollar	32,6 Millionen US -Dollar
Büroverleiheinnahmen	344,0 Millionen US -Dollar	406,1 Millionen US -Dollar

Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreiches Immobilienportfolio (Büro- und Studio -Eigenschaften)

Bis zum 30. Juni 2024 hat Hudson Pacific Properties eine Gesamtinvestition in Immobilien im Wert von ca. 8,39 Milliarden US -Dollarmit akkumulierter Abschreibung und Amortisation von 1,78 Milliarden US -Dollar, was zu einer Nettoinvestition in Immobilien von führt 6,62 Milliarden US -Dollar. Das Bürosegment erzielte Einnahmen von 351,1 Millionen US -Dollar In der ersten Hälfte von 2024, während das Studiosegment beigetragen hat 80,9 Millionen US -Dollar.

Art der Eigenschaft	Investitionswert (in Milliarden)	Nettoinvestitionswert (in Milliarden)	2024 H1 Einnahmen (in Millionen)
Büroeigenschaften	8.39	6.62	351.1
Studioeigenschaften	8.39	6.62	80.9

Kapital aus Eigenkapital und Fremdfinanzierung

Bis zum 30. Juni 2024 hat Hudson Pacific Properties insgesamt ungesicherte und gesicherte Schulden bei der Verpflichtung zu 4,11 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen hat auch ein ATM-Programm (AT-the-Market) eingerichtet, mit dem es ihnen verkauft wird 125 Millionen Dollar von Stammaktien mit 65,8 Millionen US -Dollar bereits verkauft. Diese Struktur unterstützt ihre Fähigkeit zur Finanzierung laufender Geschäftstätigkeit und Investitionen.

Finanzierungsquelle	Betrag (in Milliarden)
Gesamtverschuldung	4.11
ATM -Programmkapazität	0.125
ATM verkaufte Betrag	0.0658

Erfahrenes Managementteam

Das Managementteam von Hudson Pacific Properties zeichnet sich durch umfangreiche Branchenerfahrungen und eine Erfolgsbilanz in der Immobilienentwicklung und im Geschäft aus. Dies schließt Führungsrollen in wichtigen Immobilieninvestitionen (REITs) und erhebliche Markttransaktionen ein. Die strategischen Entscheidungen des Teams sind entscheidend für die Navigation der Marktdynamik und für die Verbesserung des Aktionärswertes.

Strategische Partnerschaften für Entwicklungsprojekte

Hudson Pacific Properties hat strategische Partnerschaften eingesetzt, um seine Entwicklungsfähigkeiten zu verbessern. Insbesondere haben sie ein Joint Venture mit Allianz auf dem Fährgebäudeeigentum, wo Hudson a hält a 55% Zinsen. Diese Partnerschaftsstruktur ermöglicht gemeinsames Risiko und Zugang zu zusätzlichen Kapitalressourcen. Das Unternehmen unterhält auch Beziehungen zu verschiedenen Auftragnehmern und Entwicklungsunternehmen, um die Ausführung und die operative Effizienz der Projekte zu erleichtern.

Partnerschaftstyp	Partner	Eigentümerinteresse (%)
Joint Venture	Allianz	55

Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige, strategisch gelegene Büro- und Studiosäume

Hudson Pacific Properties (HPP) ist darauf spezialisiert, Premium -Büro- und Studiosräume anzubieten, die strategisch in Schlüsselmärkten wie Los Angeles und San Francisco positioniert sind. Zum 30. Juni 2024 umfasst das Portfolio des Unternehmens::

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Mietbare Quadratfuß	Prozent besetzt	Annualisierte Basismiete pro Quadratfuß
Büro	44	13,858,966	78.7%	$55.84
Studio	4	1,290,986	76.1%	$46.82
Gesamt	58	19,616,003	-	-

Integrierte Produktionsdienste für Medienunternehmen

HPP bietet integrierte Produktionsdienste an, die auf die Bedürfnisse von Medienunternehmen zugeschnitten sind, einschließlich Klangphasen und Produktionsanlagen. Die Sunset Las Palmas Studios und Sunset Glenoaks Studios sind bemerkenswerte Vermögenswerte und verbessern die Attraktivität von HPP für Medienmieter.

Zum 30. Juni 2024 berichtete HPP:

Studio -Typ	Quadratfuß	Prozent gemietet	Durchschnittliche Grundmiete pro Quadratfuß
Gleichgeschäfte Studios	1,232,462	76.1%	$46.82
Entwicklungsstudios	1,019,000	0.3%	-

Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltverantwortung

HPP engagiert sich stark für Nachhaltigkeit und konzentriert sich auf umweltverträgliche Baupraktiken. Das Unternehmen zielt darauf ab, den CO2 -Fußabdruck zu reduzieren und die Energieeffizienz über seine Eigenschaften hinweg zu verbessern. HPP hat verschiedene Initiativen durchgeführt, darunter:

• Erreichen Sie die LEED -Zertifizierung für mehrere Eigenschaften
• Implementierung energieeffizienter Systeme
• Nutzung nachhaltiger Materialien in Bau und Renovierungsarbeiten

Verschiedene Portfolios für verschiedene Mieterbedürfnisse

Das vielfältige Portfolio von HPP umfasst eine Mischung aus Büro- und Studiosäumen, die den Bedürfnissen verschiedener Mieter entsprechen, die von Technologieunternehmen bis hin zu Unterhaltungsunternehmen reichen. Der strategische Fokus des Unternehmens auf die Zufriedenheit der Mieter spiegelt sich in der Folgendes wider:

• Jahresmiete von Büroimmobilien: 351.114.000 USD für die sechs Monate am 30. Juni 2024
• Jahresmiete von Studio Properties: 80.909.000 USD für die sechs Monate am 30. Juni 2024

Insgesamt konzentrieren sich die Wertverteilungen von HPP auf hochwertige Standorte, integrierte Dienstleistungen, Nachhaltigkeit und ein vielfältiges Immobilienportfolio, das das Unternehmen als führend im Immobiliensektor positioniert.

Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitmietverträge mit Mietern

Hudson Pacific Properties ,c. Zum 30. Juni 2024 meldete HPP insgesamt 58 Immobilien mit einer annualisierten Grundmiete von ca. 432 Millionen US -Dollar. Das Büroportfolio des Unternehmens besteht aus 44 Immobilien mit einer mietbaren Quadratmeterzahl von 13.858.966 und einer Belegungsrate von 78,7%. Die annualisierte Basismiete pro Quadratfuß für die Büroimmobilien beträgt 55,84 USD. Leasingabfälle für 2024 zeigen, dass 111 Leasingverträge ausfallen und 827.720 Quadratfuß ausmachen, was 6,1% des Büroportfolios entspricht.

Regelmäßige Auseinandersetzung mit Mietern für Feedback

HPP legt einen starken Schwerpunkt auf Befriedigung und Engagement der Mieter. Das Unternehmen beantragt regelmäßig Feedback von Mietern, um die Dienstleistungen zu verbessern und Bedenken auszuräumen. Dieser Ansatz zielt darauf ab, langfristige Beziehungen zu fördern und die Mieterbindung zu verbessern. Im zweiten Quartal 2024 meldete HPP einen Nettoverlust, der auf gemeinsame Anteilinhaber von 48,252 Mio. USD zurückzuführen ist, was die Herausforderungen bei der Aufrechterhaltung positiver Mieterbeziehungen inmitten eines wettbewerbsfähigen Marktes widerspricht. Die proaktive Haltung des Unternehmens bei der Einholung von Mieter -Feedback soll solche Verluste mindern, indem sichergestellt wird, dass die Bedürfnisse des Mieters effektiv erfüllt werden.

Wartung des starken Kundenservice -Supports

HPP behält einen robusten Kundendienstunterstützung bei, um Mieteranfragen und Fragen umgehend zu beantworten. Die Betriebsstrategie des Unternehmens umfasst engagierte Kundendienstteams, die die Kommunikation zwischen Management und Mietern erleichtern. Zum 30. Juni 2024 entstand HPP allgemeine und administrative Ausgaben in Höhe von 40,415 Mio. USD, einschließlich der mit dem Kundendienst im Zusammenhang mit dem Kundendienst verbundenen Kosten. Ziel ist es, ein nahtloses Erlebnis für Mieter zu schaffen, Ausfallzeiten zu minimieren und die allgemeine Zufriedenheit zu verbessern.

Nutzung von Technologie für effizientes Immobilienmanagement

HPP nutzt die Technologie, um die Immobilienverwaltungsprozesse zu rationalisieren und Mieterlebnisse zu verbessern. Die Integration der Immobilienverwaltungssoftware ermöglicht eine effiziente Verfolgung von Mieteranforderungen, Wartungsplänen und Leasingmanagement. Die Investition des Unternehmens in die Technologie spiegelt sich in den Betriebskosten wider, die im zweiten Quartal 2024 auf 220,759 Mio. USD beliefen wurden. Durch die Verwendung fortschrittlicher Immobilienmanagementsysteme strebt HPP darauf an, die Reaktionsfähigkeit und die betriebliche Effizienz zu verbessern und letztendlich zugute kommen.

Metrisch	Wert
Gesamteigenschaften	58
Gesamt mietbare Quadratfuß	19,616,003
Annualisierte Basismiete	432 Millionen Dollar
Annualisierte Grundmiete pro Quadratfuß (Büro)	$55.84
Belegungsrate (zum 30. Juni 2024)	78.7%
Allgemeine und Verwaltungskosten (Q2 2024)	40,415 Millionen US -Dollar
Nettoverlust (Q2 2024)	48,252 Millionen US -Dollar

Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing durch interne Verkaufsteams

Hudson Pacific Properties nutzt interne Verkaufsteams, um seine Immobilien direkt zu vermieten, darunter Büro- und Studioräume. Zum 30. Juni 2024 meldete das Unternehmen einen Gesamtumsatz von 172.596.000 USD und den Mietumsatz von Studio -Mietverträgen von 14.441.000 USD für das zweite Quartal. Das direkte Leasingmodell ermöglicht HPP, die Kontrolle über Leasingverhandlungen und Mieterbeziehungen zu behalten und die Kundenzufriedenheit und die Aufbewahrungsraten zu verbessern.

Online -Marketing- und Immobilienauflistungen

Das Unternehmen nutzt Online -Marketingstrategien und Immobilienlisten, um potenzielle Mieter zu erreichen. Die Eigenschaften von HPP werden auf mehreren Immobilienplattformen vorgestellt, wodurch die Sichtbarkeit verbessert wird. Ihre Online -Präsenz umfasst detaillierte Immobilienbeschreibungen, virtuelle Touren und Marktanalysen, die eine Vielzahl von potenziellen Mietern anziehen. Die Effektivität dieser Kanäle spiegelt sich in den Gesamtmieteinnahmen wider, die für das zweite Quartal von 2024 218.000.000 USD betrugen.

Branchen -Networking -Veranstaltungen und Messen

HPP nimmt aktiv an Branchen -Networking -Veranstaltungen und Handelsshows teil, um sich mit potenziellen Kunden und Partnern zu verbinden. Diese Veranstaltungen bieten Möglichkeiten, ihre Immobilien zu präsentieren und Markttrends zu diskutieren. Das Engagement des Unternehmens bei solchen Aktivitäten trägt dazu bei, eine robuste Branchenpräsenz aufzubauen und Beziehungen zu fördern, die zu lukrativen Leasingvereinbarungen führen können. Die finanzielle Leistung von HPP, einschließlich eines Gesamtumsatzes von 432.023.000 USD für die erste Hälfte von 2024, kann teilweise auf diese Netzwerkbemühungen zurückgeführt werden.

Partnerschaften mit Immobilienmakler

Strategische Partnerschaften mit Immobilienmakler sind entscheidend für die Leasingstrategie von HPP. Diese Makler helfen dabei, Verbindungen zu potenziellen Mietern zu ermöglichen, die HPP möglicherweise nicht durch Direktmarketingbemühungen erreichen. Die Zusammenarbeit mit Brokers ermöglicht es HPP, seinen Kundenstamm zu erweitern und so die Belegungsraten über seine Immobilien zu erhöhen. Zum 30. Juni 2024 wurde der Gesamtgewinn des Bürosegments auf 100.735.000 USD gemeldet, wodurch die Auswirkungen dieser Partnerschaften auf die Umsatzerzeugung gezeigt wurden.

Kanal	Beschreibung	Umsatzbeitrag (Q2 2024)
Direktes Leasing	Inhouse-Verkaufsteams übernehmen Leasingverhandlungen direkt mit Mietern.	$ 172.596.000 (Büro) + 14.441.000 USD (Studio)
Online -Marketing	Nutzung von Online -Plattformen für Immobilienlisten und Marketing.	Teil des Gesamtumsatzes von 218.000.000 USD
Networking -Events	Teilnahme an Branchenveranstaltungen zur Förderung von Verbindungen und zur Förderung von Immobilien.	Indirekt trägt zu Gesamteinnahmen bei
Broker -Partnerschaften	Zusammenarbeit mit Makler zur Verbesserung des Mieters und der Leasing.	Unterstützt die Belegung und trägt zu einem Segmentgewinn von 100.735.000 USD bei

Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Medien- und Unterhaltungsunternehmen

Hudson Pacific Properties (HPP) dient einer beträchtlichen Anzahl von Medien- und Unterhaltungsunternehmen, insbesondere in seinen Studioeinrichtungen. Das Unternehmen besitzt und betreibt drei Studio -Immobilien mit insgesamt rund 1.232.462 mietbaren Quadratfuß, mit einer annualisierten Basismiete pro Quadratfuß von 46,82 USD zum 30. Juni 2024. Die Studioeigenschaften haben eine Belegungsrate von 76,1%. HPPs Hollywood Media -Portfolio im Wert von 1,1 Milliarden US -Dollar ist speziell auf die Bedürfnisse dieses Kundensegments zugeschnitten.

Unternehmensmieter, die Büroflächen suchen

Im Bürosegment richtet sich HPP von Unternehmensmietern mit Schwerpunkt auf hochwertigen Büroräumen. Zum 30. Juni 2024 umfassten HPPs insgesamt Office-Immobilien von 13.858.966 Quadratfuß mit einer prozentualen Mietpreis von 80%. Die annualisierte Basismiete für Büroimmobilien liegt bei 55,84 USD pro Quadratfuß. Das Unternehmen meldete für die sechs Monate, die am 30. Juni 2024 endete, insgesamt 344,0 Mio. USD von Büroimmobilien von 344,0 Mio. USD.

Kreativprofis benötigen Studioeinrichtungen

Die Studioeinrichtungen von HPP richten sich an kreative Fachkräfte und bieten spezielle Räume für Produktions- und Postproduktionsaktivitäten an. Das Unternehmen hat in die Entwicklung zusätzlicher Studiosäume investiert, wobei zukünftige Entwicklungen weitere 1.019.000 Quadratfuß bieten. Der Fokus des Unternehmens auf die Kreativbranche wird durch die erheblichen Investitionen in Immobilien veranschaulicht, die für kreative Workflows und kollaborative Umgebungen gelten.

Investoren suchen Immobilienmöglichkeiten

HPP appelliert an Investoren, die Immobilienmöglichkeiten suchen, insbesondere im Bereich Medien, Technologie und Unterhaltungssektor. Zum 30. Juni 2024 belief sich das Gesamtvermögen von HPP auf 8,35 Milliarden US -Dollar, und das Unternehmen meldete für die sechs Monate, die am 30. Juni 2024 endete, einen Nettoverlust von 100,9 Mio. USD. Der strategische Fokus von HPP auf hochdarstellende Märkte und diversifizierte Portfolios positioniert es als attraktive Investition für diejenigen, die vom Wachstum des Immobiliensektors für Unterhaltungs- und Büro-Immobilien profitieren möchten.

Kundensegment	Eigenschaften im Besitz	Mietbare Quadratfuß	Belegungsrate	Annualisierte Basismiete pro Quadratfuß	Gesamtumsatz (6 Monate)
Medien- und Unterhaltungsunternehmen	3 Studioeigenschaften	1,232,462	76.1%	$46.82	80,9 Millionen US -Dollar
Unternehmensmieter	44 Büroeigenschaften	13,858,966	80%	$55.84	344,0 Millionen US -Dollar
Kreativprofis	Zukünftige Entwicklungen	1.019.000 (projiziert)	N / A	N / A	N / A
Investoren	N / A	N / A	N / A	N / A	8,35 Milliarden US -Dollar (Gesamtvermögen)

Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung

Für die sechs Monate zum 30. Juni 2024 meldete Hudson Pacific Properties die Gesamtbetriebskosten in Höhe von 442,4 Mio. USD, darunter:

• Bürobetriebskosten: 148,3 Millionen US -Dollar
• Studio Betriebskosten: 75,1 Millionen US -Dollar
• Allgemeine und Verwaltungskosten: 40,4 Millionen US -Dollar
• Abschreibungen und Amortisation: 178,7 Millionen US -Dollar

Die Gesamtbetriebskosten spiegeln einen Rückgang gegenüber dem Vorjahr wider, bei dem die Gesamtbetriebskosten im gleichen Zeitraum 2023 456,5 Mio. USD betrugen.

Entwicklungs- und Baukosten für neue Projekte

Zum 30. Juni 2024 hatten Hudson Pacific Properties die Entwicklungskosten im Zusammenhang mit laufenden Projekten in Höhe von rund 88,1 Millionen US -Dollar profitiert. Dies umfasst Kosten, die mit dem Bau und der Entwicklung neuer Immobilien und Verbesserungen der bestehenden Vermögenswerte verbunden sind. Die Gesamtinvestition in Immobilien zum Preis wurde bei 8,39 Milliarden US -Dollar gemeldet.

Marketing- und Verkaufskosten

Die Marketing- und Verkaufskosten für Hudson Pacific Properties in der ersten Hälfte von 2024 betrugen ungefähr 2,5 Millionen US -Dollar, was die Bemühungen des Unternehmens widerspiegelte, Mieter anzulocken und sein Leasing -Portfolio effektiv zu verwalten. Dies ist ein geringfügiger Anstieg gegenüber den im gleichen Zeitraum 2023 ausgegebenen 2,1 Millionen US -Dollar.

Zinskosten für die Fremdfinanzierung

Für die sechs Monate am 30. Juni 2024 entstanden Hudson Pacific Properties Zinsaufwendungen in Höhe von 88,2 Mio. USD. Dies ist ein Rückgang von 108,5 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die ausstehende ungesicherte und sichergestellte Schuld des Unternehmens zum 30. Juni 2024 betrug ungefähr 4,11 Milliarden US -Dollar.

Kostenkategorie	Betrag (in Millionen)
Betriebskosten	$442.4
Entwicklungskosten	$88.1
Marketingkosten	$2.5
Zinskosten	$88.2

Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinnahmen aus Büro- und Studio -Mietverträgen

Für das zweite Quartal von 2024 meldete Hudson Pacific Properties Mieteinnahmen von $172,596,000 aus Büropachtverträgen und $14,441,000 Aus Studiopachtverträgen. Der gesamte Mietumsatz für die sechs Monate am 30. Juni 2024 war $344,023,000 Für Büropachtverträge und $28,041,000 Für Studiopachtverträge.

Typ	Q2 2024 Mieteinnahmen	YTD 2024 Mieteinnahmen
Büro	$172,596,000	$344,023,000
Studio	$14,441,000	$28,041,000

Servicegebühren für Produktionsdienste

Service und andere Einnahmen aus dem Bürosegment für Q2 2024 waren $3,443,000, während der Service und andere Einnahmen aus dem Studio -Segment waren $27,520,000. Die Gesamteinnahmen für die sechs Monate, die am 30. Juni 2024 endeten, betrug sich auf $7,091,000 für das Bürosegment und $52,868,000 Für das Studiosegment.

Segment	Q2 2024 Serviceeinnahmen	YTD 2024 Serviceeinnahmen
Büro	$3,443,000	$7,091,000
Studio	$27,520,000	$52,868,000

Einkommen aus Joint Ventures und Partnerschaften

Hudson Pacific Properties beteiligt sich an Joint Ventures wie der Zusammenarbeit mit Allianz am Fährgebäude. Das Unternehmen meldete Management Services Erstattungseinkommen von nicht konsolidierten Immobilienunternehmen von $1,042,000 für Q2 2024 und $2,198,000 für die sechs Monate am 30. Juni 2024.

Einkommenstyp	Q2 2024 Betrag	YTD 2024 Betrag
Management Services Erstattung	$1,042,000	$2,198,000

Verkauf von Nicht-Kern-Immobilienvermögen

In der Vergangenheit hat Hudson Pacific Properties Gewinne aus dem Verkauf von Immobilienvermögen erkannt. Zum Beispiel wurde ein Gewinn für den Verkauf von Immobilien bei verzeichnet $7,046,000 Im Jahr 2023. In der ersten Hälfte von 2024 wurden jedoch kein Umsatz von Nicht-Kern-Vermögenswerten gemeldet.

Jahr	Im Verkauf von Immobilien gewinnen
2023	$7,046,000