Einladung Homes Inc. (RELL): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

Das verstehen Geschäftsmodell Canvas Of Leng Homes Inc. (IRVH) zeigt, wie dieses führende Einfamilienverteidiger in einem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt tätig und gedeiht. Mit einem robusten Portfolio von Over 85.000 Häuser und strategische Partnerschaften, die seine betriebliche Effizienz verbessern, fällt die Runde mit dem Fokus auf Hochwertige Mieterfahrungen und innovative Technologie. Tauchen Sie tiefer, um die wichtigsten Komponenten zu untersuchen, die den Erfolg von RELL vorantreiben und wie sie sich für verschiedene Kundensegmente einsetzen.

Invitation Homes Inc. (RELL) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit Wohnungsbauten für Immobilienakquisitionen

Invitation Homes Inc. (IRVH) arbeitet aktiv mit verschiedenen Wohnungsbauten zusammen, um die Strategie des Immobilienakquisitionsstrategie zu verbessern. Zum 30. September 2024 umfasst das Portfolio von RELL über 80.000 Häuser, wobei erhebliche Akquisitionen durch Partnerschaften mit nationalen und regionalen Hausbauern getätigt werden.

Im Jahr 2024 meldete IRVH eine Erhöhung seiner durchschnittlichen monatlichen Miete pro besetztem Haus auf 2.379 USD, gegenüber 2.290 USD im Jahr 2023, was den Wert dieser Partnerschaften zur Verbesserung der gesamten Portfolioqualität zeigt.

Joint Ventures für Immobilienverwaltungsdienste

IRVH hat mehrere Joint Ventures zur Optimierung von Immobilienverwaltungsdiensten eingerichtet. Zum 30. September 2024 erbrachte das Unternehmen für 25.535 Häuser Eigentums- und Vermögensverwaltungsdienstleistungen, was einem starken Anstieg von 3.656 Häusern im Vorjahr stieg.

Die Einnahmen aus den Verwaltungsgebühren aus diesen Dienstleistungen stiegen in den neun Monaten zum 30. September 2024 auf 48,9 Mio. USD, verglichen mit 10,2 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Partnerschaften mit Technologieunternehmen für operative Verbesserungen

IRVH arbeitet mit verschiedenen Technologieunternehmen zusammen, um die betrieblichen Effizienz zu verbessern und Mieterlebnisse zu verbessern. Dies beinhaltet Investitionen in Software für Immobilienverwaltungen und Smart -Home -Technologien, die zu verbesserten Betriebsmetriken und Mieterzufriedenheit geführt haben.

Im Rahmen seiner Tech -Integration meldete die RELL in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, ein durchschnittliches Wachstum der effektiven Mietrate von 4,2% für das Gesamtportfolio für den Nettovertrag.

Beziehungen zu Finanzinstitutionen für die Finanzierung

IRVH unterhält starke Partnerschaften mit Finanzinstituten, um die Finanzierung für seine Geschäftstätigkeit zu sichern. Im September 2024 trat das Unternehmen eine neue vorrangige, ungesicherte Kreditfazilität ein, die eine Kreditkapazität in Höhe von 3,5 Milliarden US -Dollar zur Verfügung stellte.

Die Fazilität umfasst eine revolvierende Kreditlinie in Höhe von 1,75 Milliarden US -Dollar und ein Laufzeitdarlehen in Höhe von 1,75 Milliarden US -Dollar, was die Liquidität von RELL erhöht und ihre Wachstumsstrategie unterstützt.

Zum 30. September 2024 beliefen sich die uneingeschränkte Bar- und Bargeldäquivalente von RELL auf 1,03 Milliarden US -Dollar und markierten eine Steigerung von 46,6% gegenüber dem Vorjahr.

Partnerschaftstyp	Details	Auswirkungen
Hausbauer	Kooperationen für Immobilienakquisitionen	Erhöhte Portfolio auf über 80.000 Häuser
Joint Ventures	Managementdienste für 25.535 Häuser	Verwaltungsgebühreneinnahmen von 48,9 Millionen US -Dollar
Technologieunternehmen	Integration der Immobilienverwaltungssoftware	4,2% Verlängerungsmietratewachstum
Finanzinstitutionen	Neue Kreditfazilität von 3,5 Milliarden US -Dollar	1,03 Milliarden US -Dollar an bar und gleichwertig

Invitation Homes Inc. (RELL) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Einfamilienhäuser erwerben und renovieren

In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb Einladungshäuser insgesamt 1.591 Einfamilienhäuser, ein Rückgang gegenüber 2.626 Häusern, die im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 erworben wurden. Die anfänglichen Renovierungsarbeiten an Einfamilienhäusern beliefen sich auf 22,8 Mio. USD, verglichen mit 19,0 Mio. USD im Vorjahr.

Verwaltung von Mietobjekten für Bewohner und Joint Ventures

Zum 30. September 2024 stellten Einladungshäuser für 25.535 Wohnungen Eigentums- und Vermögensverwaltungsdienstleistungen zur Verfügung, was einem erheblichen Anstieg von 3.656 Häusern im gleichen Zeitraum 2023 erhöht wurde. Das Unternehmen erzielte für die drei Monate, die am 30. September 2024, die Einnahmen aus 18,98 Mio. USD in Höhe von 18,98 Mio. USD erzielte , im Vergleich zu 3,4 Millionen US -Dollar im selben Quartal von 2023.

Marketing- und Leasinghäuser in gezielten Märkten

In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrug die durchschnittliche monatliche Miete pro besetztem Haus für das gesamte Portfolio 2.379 USD, was auf eine Erhöhung um 3,9% gegenüber 2.290 USD im gleichen Zeitraum von 2023 zurückzuführen ist. Eine geringfügige Abnahme von 96,7% im Jahr 2023.

Metrisch	2024	2023
Durchschnittliche monatliche Miete	$2,379	$2,290
Durchschnittliche Belegungsrate	96.2%	96.7%
Anzahl der verwalteten Häuser	25,535	3,656
Verwaltungsgebühreneinnahmen	18,98 Millionen US -Dollar	3,4 Millionen US -Dollar

Durchführung von Wartungs- und Immobilienverbesserungen

In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrugen die Gesamtkosten für den Eigentum und die Wartung von Immobilien 706,8 Mio. USD gegenüber 651,8 Mio. USD im Jahr 2023, was auf eine Erhöhung der Wartungskosten im Zusammenhang mit dem wachsenden Portfolio hinweist. Das Unternehmen entstand auch zusätzliche Ausgaben in Höhe von 20,9 Mio. USD im Zusammenhang mit Unfallverlusten, Wertminderungen und anderen Ausgaben.

Kostentyp	2024 (9 Monate)	2023 (9 Monate)
Gesamtbetrieb und Wartung des Eigentums	706,8 Millionen US -Dollar	651,8 Millionen US -Dollar
Unfallverluste, Beeinträchtigungen und andere	35,4 Millionen US -Dollar	5,5 Millionen US -Dollar

Invitation Homes Inc. (RELL) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreiches Portfolio von Einfamilienhäusern

Zum 30. September 2024 besaß Einladung Homes Inc. ein umfangreiches Portfolio von 85.221 Einfamilienhäuser, ein Anstieg von 84.697 Häusern im Vorjahr. In den drei Monaten zum 30. September 2024 wurde das Unternehmen erworben 891 Häuser und verkauft 310 Häuser, im Vergleich zu 2.257 Häuser erworben Und 397 Häuser verkauft im gleichen Zeitraum 2023.

Erfahrenes Immobilienmanagementteam

Invitation Homes betreibt ein robustes Immobilienmanagement -Team, das die Verwaltung seines Mietportfolios überwacht. Zum 30. September 2024 stellte das Unternehmen Eigentums- und Vermögensverwaltungsdienstleistungen für angeboten 25.535 Häuser, einschließlich 7.619 Häuser Im Besitz seines nicht konsolidierten Joint Ventures, das die erhebliche operative Skala und Fachkenntnisse widerspiegelt.

Finanzressourcen und Kreditfazilitäten

Zum 30. September 2024 berichteten Einladungshäuser Uneingeschränkte Bar- und Bargeldäquivalente von 1.027,2 Mio. USD, gegenüber 700,6 Millionen US -Dollar Ende 2023 und markiert a 46,6% steigen. Dieses Wachstum war in erster Linie auf die Ausstellung von 500,0 Mio. USD an ungesicherten Anleihen. Das Unternehmen hat auch eine neue vorrangige, ungesicherte Kreditfazilität mit einer Gesamtleistungskapazität von 3.500,0 Millionen US -Dollar, einschließlich a 1.750,0 Mio. USD revolvierende Einrichtung und a 1.750,0 Mio. USD Kredite fazilität, beide reifen am 9. September 2028.

Technologieplattformen für die operative Effizienz

Einladungshäuser nutzen fortschrittliche Technologieplattformen, um die Betriebseffizienz für seine Managementprozesse zu verbessern. Während spezifische Daten zu Technologieinvestitionen nicht detailliert sind, ist die Integration von Technologie in das Immobilienmanagement für die Optimierung der betrieblichen Arbeitsabläufe und der Verbesserung der Mieterlebnisse von wesentlicher Bedeutung.

Schlüsselressource	Details
Einfamilienhäuser	85.221 Häuser, die im zweiten Quartal 2024 gehören
Häuser erworben (Q3 2024)	891 Häuser
Häuser verkauft (Q3 2024)	310 Häuser
Bargeld und Bargeldäquivalente	$ 1.027,2 Mio. im dritten Quartal 2024
Krediteinrichtung Gesamt	3.500,0 Millionen US -Dollar
Managementdienste zur Verfügung gestellt	25.535 Häuser verwaltet
Joint Venture Homes verwaltet	7.619 Häuser im Besitz von Joint Ventures

Invitation Homes Inc. (RELL) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige, gepflegte Miethäuser

Zum 30. September 2024 besaß Einladung Homes Inc. insgesamt 85.221 Häuser mit einer durchschnittlichen Belegungsrate von 95,5%. Die durchschnittliche monatliche Miete pro besetztem Haus betrug 2.397 USD, was eine Erhöhung um 3,2% im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 widerspricht. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung hoher Standards für seine Immobilien, was zur Zufriedenheit und Bindung von Mietern beiträgt.

Flexible Leasingoptionen mit Schwerpunkt auf Kundenservice

Invitation Homes bietet flexible Leasingbegriffe, die sich auf eine vielfältige Bevölkerungsgruppe auswirken. Die durchschnittliche Fluktuationsrate für das gleiche Geschäftsportfolio betrug 23,4% für die neun Monate, die am 30. September 2024 von 25,1% im Vorjahr waren. Dies zeigt einen effektiven Kundenservice- und Mietermanagementpraktiken an. Das Unternehmen hat erweiterte Wertschöpfungsumsatzprogramme implementiert, zu denen auch Versorgungsbillbacks und andere Mieterdienste gehören.

Starke Gemeinschaftspräsenz und Reaktionsfähigkeit

Mit einem Portfolio, das sich auf die westlichen Vereinigten Staaten und Florida konzentriert, die zusammen 72,2% der Mieteinnahmen ausmachten, hat Einladung Homes eine starke Präsenz in der Gemeinde etabliert. Das Unternehmen betont die Reaktionsfähigkeit auf die Bedürfnisse der Bewohner, was für die Aufrechterhaltung hoher Belegungsquoten und die Zufriedenheit der Mieter unerlässlich ist.

Innovative Technologielösungen für Bewohner

Einladungshäuser nutzen die Technologie, um die Erfahrungen der Bewohner zu verbessern. Dies beinhaltet ein Online -Resident -Portal für Wartungsanfragen und -zahlungen, die zur Bequemlichkeit und zur betrieblichen Effizienz beitragen. Das Unternehmen hat auch eine erhebliche Erhöhung der Verwaltungsgebühreneinnahmen von insgesamt 48,9 Mio. USD für die neun Monate am 30. September 2024 gemeldet, verglichen mit 10,2 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023.

Metrisch	2024	2023	% Ändern
Gesamtumsatz	1.959,8 Millionen US -Dollar	$ 1.808,0 Millionen	8.4%
Durchschnittliche monatliche Miete (Gesamtportfolio)	$2,397	$2,323	3.2%
Durchschnittliche Belegung (Gesamtportfolio)	95.5%	96.0%	-0.5%
Verwaltungsgebühreneinnahmen	48,9 Millionen US -Dollar	10,2 Millionen US -Dollar	378.1%
Nettoeinkommen	311,8 Millionen US -Dollar	391,1 Millionen US -Dollar	-20.3%

Invitation Homes Inc. (RELL) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

High-Touch-Kundendienstmodell

Invitation Homes Inc. (IRVH) beschäftigt ein High-Touch-Kundendienstmodell zur Verbesserung der Zufriedenheit und Bindung an die Bewohner. Das Unternehmen verwaltet ein umfangreiches Portfolio an Einfamilienhäusern und konzentriert sich auf die Bereitstellung personalisierter Interaktionen. Ab dem 30. September 2024 leitete die RELL 25.535 Häuser, was von 3.656 Wohnungen im Jahr 2023 erhöht wurde. Dieses Wachstum spiegelt eine Verpflichtung zur Erbringung dedizierter Dienstleistungen mit der Verwaltungsgebühreinnahmen für die drei Monate, die am 30. September 2024 in Höhe von 18.980 USD verglichen wurden auf 3.404 USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Laufende Support- und Wartungsdienste

Laufende Support- und Wartungsdienste sind kritische Komponenten der Kundenbeziehungsstrategie von RELL. Das Unternehmen investiert erheblich in die Immobilienverwaltung, um hohe Belegungsraten und Zufriedenheit der Bewohner zu gewährleisten. Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Betriebs- und Wartungskosten von Immobilien auf 706.809 USD, gegenüber 651.793 USD im Vorjahr. Dies spiegelt einen proaktiven Ansatz zur Aufrechterhaltung von Immobilien und zur Befragung der Anforderungen der Bewohner wider.

Engagement über digitale Plattformen und Kommunikationskanäle

Die REG nutzt digitale Plattformen für effiziente Kommunikation und das Engagement der Bewohner. Das Unternehmen nutzt ein ansässiges Portal, in dem Mieter Miete zahlen, Wartungsanfragen einreichen und auf Community -Ressourcen zugreifen können. Ab dem 30. September 2024 betrug die durchschnittliche Auslastungsrate im gesamten Portfolio von RELL 95,5%, was auf effektive Engagement -Strategien hinweist. Das Unternehmen verbessert seine digitalen Angebote weiterhin, um die Interaktionen zu rationalisieren und die allgemeine Erfahrung im Bewohner zu verbessern.

Resident Feedback -Systeme zur Verbesserung der Lebenserfahrungen

Feedback -Systeme ansässigen Feedback -Systemen spielen eine wichtige Rolle in der Strategie von Inh, um die Lebenserfahrungen zu verbessern. Das Unternehmen bittet aktiv durch Umfragen und direkte Kommunikation Feedback ein und ermöglicht es ihm, Verbesserungsbereiche zu identifizieren. Das Managementteam nutzt dieses Feedback, um die Dienste anzupassen und Bedenken auszuräumen und eine Kultur der Reaktionsfähigkeit zu fördern. Dieser Rückkopplungsmechanismus hat zu einem konsistenten Belegungsniveau von ca. 95,5% in seinen Eigenschaften beigetragen.

Metrisch	Q3 2024	Q3 2023	Ändern (%)
Häuser verwaltet	25,535	3,656	600.0%
Verwaltungsgebühreneinnahmen ($)	18,980	3,404	457.0%
Immobilienbetriebs- und Wartungskosten ($)	706,809	651,793	8.4%
Durchschnittliche Belegungsrate (%)	95.5	N / A	N / A

Invitation Homes Inc. (RELL) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing über Online -Plattformen

Einladungshäuser nutzt mehrere Online -Plattformen, um die Eigenschaften direkt zu mieten. Zum 30. September 2024 betrug die durchschnittliche monatliche Miete pro besetztem Haus 2.397 USD, was einem Anstieg von 3,2% gegenüber 2.323 USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Das Unternehmen nutzt seine Website, die Mietseiten von Drittanbietern und die Immobilienverwaltungssoftware, um den Leasingprozess zu erleichtern und eine nahtlose Erfahrung für potenzielle Mieter zu gewährleisten.

Marketing über Immobilienkanäle und lokale Werbung

Zu den von Invitation Homes angewandten Marketingstrategien gehören gezielte Werbung über Immobilienkanäle und lokale Medien. Das Unternehmen erzielte in den drei Monaten, die am 30. September 2024, einen Gesamtumsatz von 660,3 Mio. USD erzielte, gegenüber 617,7 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dieses Wachstum wird teilweise auf effektive Marketingbemühungen zurückgeführt, die die Sichtbarkeit in lokalen Märkten verbessern. Das Unternehmen nimmt aktiv an Digital Marketing -Kampagnen und lokalen Werbeinitiativen teil, um potenzielle Mieter anzulocken.

Partnerschaften mit Umzugsdiensten und Unternehmenskunden

Invitation Homes hat Partnerschaften mit Umzugsdiensten und Unternehmenskunden eingerichtet, um den Leasingprozess für Mitarbeiter, die in neue Bereiche umziehen, zu optimieren. Zum 30. September 2024 leitete das Unternehmen 25.535 Häuser, wobei ein erheblicher Teil dieser Häuser auf Unternehmenskonten vermietet wurde. Solche Partnerschaften ermöglichen es Einladungshäusern, einen stetigen Strom von Mietern zu nutzen, die sofortige Wohnungslösungen benötigen und die Belegungsraten weiter verbessern.

Präsenz in lokalen Immobilienveranstaltungen und Community Engagements

Das Engagement für lokale Immobilienveranstaltungen und Community -Initiativen ist ein entscheidender Kanal für Einladungshäuser. Das Unternehmen nimmt an verschiedenen lokalen Immobilien -Expos und gemeinnützigen Projekten teil, die nicht nur das Markenbewusstsein fördern, sondern auch stärkere Gemeinschaftsbindungen aufbauen. Diese Präsenz hilft beim Aufbau von Beziehungen zu potenziellen Mietern und lokalen Unternehmen und trägt zu einem günstigen Ruf in den Märkten, auf denen sie tätig ist, bei.

Kanal	Beschreibung	Schlüsselkennzahlen
Direktes Leasing	Online -Plattformen für Mieteranwendungen	Durchschnittliche monatliche Miete: 2.397 USD (2024)
Marketing	Gezielte Anzeigen in Immobilien und lokalen Medien	Gesamtumsatz: 660,3 Mio. USD (Quartal 2024)
Partnerschaften	Zusammenarbeit mit Umzugsdiensten	Häuser verwaltet: 25.535 (2024)
Engagement der Gemeinschaft	Teilnahme an lokalen Veranstaltungen und Service	Verstärkte Gemeinschaftsbindungen

Invitation Homes Inc. (RELL) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Familien, die langfristige Mietoptionen suchen

Invitation Homes Inc. (RELL) zielt hauptsächlich auf Familien ab, die nach langfristigen Mietlösungen in Einfamilienhäusern suchen. Zum 30. September 2024 betrug die durchschnittliche monatliche Miete des Unternehmens pro besetztes Haus 2.397 USD, was auf eine Erhöhung um 3,2% gegenüber 2.323 USD im Vorjahr zurückzuführen ist. Die durchschnittliche Auslastungsrate für das gesamte Portfolio betrug 95,5%. Familien bevorzugen häufig Einfamilienhäuser aufgrund des Platzes, den sie bieten, zusammen mit den Annehmlichkeiten privater Werke und Gemeindeumgebungen.

Profis, die zur Arbeit umziehen

Ein weiteres bedeutendes Kundensegment umfasst Fachkräfte, die zur Arbeit umziehen. Diese demografische Werte flexible und bequemer, die eine Einfamilienhäuser bietet. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb Einladungshäuser 1.591 Häuser, ein Rückgang von 2.626 Häusern im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die Geschäftstätigkeit des Unternehmens in hochdarstellten Märkten wie Südkalifornien und Florida Cater Cater für diese Gruppe, die nachsichten Qualitätswohnungsoptionen ohne den Kauf eines Eigenheims.

Anleger, die Immobilienverwaltungsdienstleistungen benötigen

IRVH bedient außerdem Anleger, die umfassende Immobilienverwaltungsdienste benötigen. Zum 30. September 2024 verwaltete das Unternehmen Properties für 25.535 Häuser mit einer bemerkenswerten Steigerung der Einnahmen aus der Verwaltungsgebühr von 10,2 Mio. USD im Jahr 2023 auf 48,9 Mio. USD im Jahr 2024. Einfamilienhäuser. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen wie Support-, Wartungs- und Verwaltungsfunktionen an, die für Anleger von entscheidender Bedeutung sind, um ihre Renditen ohne direkte Beteiligung an den täglichen Geschäftstätigkeit zu optimieren.

Joint Venture -Partner in Immobilieninvestitionen

Einladungshäuser engagiert sich aktiv mit Joint Venture -Partnern in Immobilieninvestitionen, erweitert sein Portfolio und die Steigerung der betrieblichen Effizienz. Im Jahr 2024 bildete das Unternehmen ein neues Joint Venture und investierte 37,5 Millionen US-Dollar in die Verwaltung eines Portfolios von rund 3.700 Einfamilienhäusern. Diese Zusammenarbeit ermöglicht es RELL, zusätzliches Kapital und Fachwissen zu nutzen und gleichzeitig ihre Anlagestrategien zu diversifizieren. Nach den jüngsten Berichten wurden in den neun Monaten zum 30. September 2024 Verluste aus Investitionen in nicht konsolidierte Joint Ventures mit 22,8 Millionen US -Dollar festgestellt.

Kundensegment	Durchschnittliche monatliche Miete	Durchschnittliche Belegungsrate	Verwaltungsgebühreneinnahmen
Familien, die langfristige Vermietungen suchen	$2,397	95.5%	N / A
Profis, die zur Arbeit umziehen	N / A	N / A	N / A
Anleger, die Immobilienverwaltungsdienstleistungen benötigen	N / A	N / A	48,9 Mio. USD (2024)
Joint Venture -Partner	N / A	N / A	N / A

Einladung Homes Inc. (RELL) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Akquisitions- und Renovierungskosten für Häuser

In den neun Monaten zum 30. September 2024 entstanden Einladungshäuser Inc. die Anschaffungskosten von insgesamt 543,0 Mio. USD für Einfamilienhäuser, was im gleichen Zeitraum 2023 von 906,8 Mio. USD im gleichen Zeitraum 2023 1,591 Häuser in diesem Zeitraum im Vergleich zu 1,591 Häusern erwarb, im Vergleich zu einem zu 2.626 Häuser im Vorjahr.

Die ersten Renovierungsarbeiten für diese Immobilien beliefen sich auf 22,8 Mio. USD, während andere Investitionsausgaben 167,7 Mio. USD betrugen.

Immobilienverwaltungs- und Wartungskosten

In den neun Monaten am 30. September 2024 stiegen die Betriebs- und Wartungskosten im Eigentum von 651,8 Mio. USD im entsprechenden Zeitraum von 2023 auf 706,8 Mio. USD, was eine Erhöhung um 8,4% entspricht. Diese Erhöhung wurde auf einen Anstieg der Grundsteuern, Versorgungsunternehmen und Wartungskosten zurückgeführt, sowie eine Nettoerhöhung von 1.151 Häusern.

Für die drei Monate am 30. September 2024 wurden die Betriebs- und Wartungskosten im Eigentum von 242,2 Mio. USD gegenüber 229,5 Mio. USD im Vorjahr gemeldet.

Verwaltungs- und Betriebskosten

Die allgemeinen und administrativen Ausgaben stiegen in den neun Monaten zum 30. September 2024 auf 66,7 Mio. USD, verglichen mit 60,0 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was einem Anstieg von 11,2% kennzeichnete. Dieser Anstieg war in erster Linie auf höhere Personalkosten zurückzuführen, die mit der Ausweitung von Immobilien- und Vermögensverwaltungsdiensten verbunden waren.

Die Kosten für die Immobilienverwaltung beliefen sich in den neun Monaten zum 30. September 2024 in Höhe von 98,3 Mio. USD und stiegen von 70,6 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023.

Zinskosten für Finanzierungsvereinbarungen

Die Zinsaufwendungen für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen 270,9 Mio. USD, ein Anstieg von 243,4 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dieser Anstieg war größtenteils auf eine Erhöhung der Bruttoverschuldung in Höhe von 479,8 Mio. USD zurückzuführen.

Für die drei Monate am 30. September 2024 wurde der Zinsaufwand bei 91,1 Mio. USD gegenüber 86,7 Mio. USD für das gleiche Quartal im Jahr 2023 gemeldet.

Kostenkategorie	Q3 2024 (Millionen US -Dollar)	Q3 2023 (Millionen US -Dollar)	Ändern (%)
Erwerbskosten	543.0	906.8	-40.1
Erste Renovierungsarbeiten	22.8	18.0	26.7
Eigentum betrieben & Wartung	242.2	229.5	5.6
Allgemein & Administrativ	66.7	60.0	11.2
Zinsaufwand	91.1	86.7	4.9

Invitation Homes Inc. (RELL) - Geschäftsmodell: Einnahmequellen

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

In den neun Monaten zum 30. September 2024 beliefen sich die Gesamteinnahmen des Portfolios und andere Immobilienerträge insgesamt $ 1.910,9 Millionen, im Vergleich zu 1.797,7 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was eine Erhöhung von darstellt 6.3%. Die durchschnittliche monatliche Miete pro besetztem Haus stieg auf $2,379 aus $2,290, A 3.9% Zunahme. Die durchschnittliche Belegung nahm leicht auf 96.2% aus 96.7%.

Verwaltungsgebühren aus Immobilienverwaltungsdiensten

Verwaltungsgebühreneinnahmen für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete, insgesamt 48,9 Millionen US -Dollar, ein signifikanter Anstieg von 10,2 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 markieren a 378.1% Wachstum. Zum 30. September 2024 erbrachte das Unternehmen Management -Services für die Managementdienste für 25.535 Häuser, hoch von 3.656 Häuser im Jahr 2023.

Zeitraum	Verwaltungsgebühreneinnahmen (Millionen US -Dollar)	Häuser verwaltet
2024 Q3	48.9	25,535
2023 Q3	10.2	3,656

Zusätzliche Einnahmen aus Wertschöpfungsdiensten (z. B. Versorgungsunternehmen, Haustiergebühren)

In den neun Monaten zum 30. September 2024, andere Immobilienerträge, einschließlich erhöhter Wertschöpfungsumsatzprogramme und gesteigerter Versorgungsbillbacks, trugen erheblich zu den Gesamteinnahmen bei. Variable Leasingzahlungen enthalten 125,3 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 113,9 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.

Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien

Einladungshäuser meldeten einen Gewinn für den Verkauf von Immobilien, das Netto der Steuern, insgesamt 141,5 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 134,4 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023 wurde der Anstieg durch höhere Nettoerlöse pro verkauftem Haus getrieben.

Zeitraum	Gewinn für den Verkauf von Immobilien (Millionen US -Dollar)
2024 Q3	141.5
2023 Q3	134.4

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Invitation Homes Inc. (INVH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Invitation Homes Inc. (INVH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Invitation Homes Inc. (INVH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.