Inventrust Properties Corp. (IVT): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

Incentrust Properties Corp. (IVT) arbeitet mit einem robusten Geschäftsmodell, das auf Lebensmittelverankerte Einzelhandelsimmobilienstrategisch positioniert, um die Bedürfnisse von Mietern und Investoren zu erfüllen. Mit einem Portfolio von 65 Einzelhandelsimmobilien Der IVT -Ansatz ist ein Fokus auf den wesentlichen Einzelhandel in den Wachstumsmärkten und sorgt für eine starke Mieterbindung und stetige Umsatzströme. Entdecken Sie, wie ihre wichtigsten Aktivitäten, Partnerschaften und Wertversuche im Folgenden einen nachhaltigen und profitablen Geschäftsrahmen schaffen.

Incentrust Properties Corp. (IVT) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit lokalen Einzelhändlern

Inventrust Properties Corp. hat mit verschiedenen lokalen Einzelhändlern bedeutende Partnerschaften eingerichtet, um das Einzelhandelsportfolio zu verbessern. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen im dritten Quartal einen Gesamtmietergebnis von 68,1 Mio. USD, was auf eine Steigerung von 4,4 Mio. USD gegenüber dem gleichen Zeitraum 2023 zurückzuführen ist, was auf erhöhte Auslastungsraten und durchschnittliche Basismiete (ABR) pro Quadratfuß zurückzuführen ist (PSF). Dieser kollaborative Ansatz hat es Incentrust ermöglicht, einen vielfältigen Mietermix aufrechtzuerhalten, der für die mildernden Risiken im Zusammenhang mit der Mieterkonzentration von entscheidender Bedeutung ist.

Beziehungen zu Immobilienverwaltungsunternehmen

Inventrust Properties Corp. arbeitet eng mit mehreren Immobilienverwaltungsunternehmen zusammen, um ein effektives operatives Management der Einzelhandelsgüter zu gewährleisten. Das Gesamtvermögen des Unternehmens belief sich zum 30. September 2024 auf 2,62 Milliarden US -Dollar. Effektives Immobilienmanagement ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der Immobilienwerte und die Verbesserung der Zufriedenheit der Mieter, was wiederum positiv die Mieteinnahmen auswirkt. Das Unternehmen hat in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, außerdem ein operatives Immobilienbetriebsergebnis (NOI) von 123,8 Mio. USD erzielt, was einem Anstieg von 5,0 Mio. USD gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Finanzpartnerschaften für die Kapitalbeschaffung

Incentrust hat strategische Finanzpartnerschaften geschlossen, um die Bedürfnisse der Kapitalbeschaffung zu unterstützen. Das Unternehmen absolvierte am 25. September 2024 erfolgreich ein öffentliches Angebot für öffentliches Unternehmen und erhöhte Nettoerlös von 247,3 Millionen US -Dollar nach Rabatte mit Zeichnern. Dieses Kapital ist von entscheidender Bedeutung für die Finanzierungsakquisitionen, die Kapitalverbesserungen und die Zahlung von Schulden. Das Unternehmen meldete Gesamtverbindlichkeiten von 865,3 Mio. USD, wobei ein erheblicher Teil mit langfristigen Schulden verbunden ist. Darüber hinaus umfassten die Finanzierungsaktivitäten von Incentrust für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, und beinhalteten 111,4 Mio. USD in Nettogeld, vor allem aufgrund von Eigenkapitalangeboten.

Partnerschaftstyp	Details	Finanzielle Auswirkungen
Lokale Einzelhändler	Kollaborative Leasingvereinbarungen in mehreren Einzelhandelsimmobilien im Einzelhandel	Mieteinnahmen: 68,1 Mio. USD (Quartal 2024)
Immobilienverwaltungsunternehmen	Betriebsmanagementpartnerschaften für Einzelhandelsgüter	Gleiches Immobilien -NOI: 123,8 Mio. USD (9 Monate endete 30. September 2024)
Finanzpartnerschaften	Kapitalbeschaffung durch öffentliche Angebote und Schuldenmanagement	Nettoerlös aus dem Angebot: 247,3 Mio. USD (September 2024)
Gesamtvermögen	Vermögenswerte verwaltet und im Besitz von Incentrust	Gesamtvermögen: 2,62 Milliarden US -Dollar (30. September 2024)
Gesamtverbindlichkeiten	Schulden und andere finanzielle Verpflichtungen	Gesamtverbindlichkeiten: 865,3 Mio. USD (30. September 2024)

Incentrust Properties Corp. (IVT) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerb von Lebensmitteln mit Lebensmitteln im Einzelhandel im Einzelhandel

Inventrust Properties Corp. konzentriert sich auf den Erwerb von Lebensmitteln, die im Einzelhandel im Einzelhandel verankert sind, die für seine Anlagestrategie von entscheidender Bedeutung sind. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb das Unternehmen mehrere Einzelhandelsimmobilien, darunter:

Erwerbsdatum	Eigentum	Metropolregion	Quadratfuß	Bruttoakquisitionspreis ($)	Immaterielle Vermögenswerte ($)	Übernahme der Hypothekenschulden ($)
1. Februar 2024	Die Pflanze	Phoenix, AZ	57,000	29,500,000	4,467,000	13,000,000
9. April 2024	Moores Mühle	Atlanta, GA	70,000	28,000,000	6,710,000	0
13. Juni 2024	Maguire Groves	Orlando, fl	33,000	16,100,000	1,652,000	0
6. August 2024	Scottsdale North Marketplace	Scottsdale, AZ	66,000	23,000,000	2,691,000	0

Insgesamt stellen diese Akquisitionen einen Bruttoakquisitionspreis von ungefähr dar 96,6 Millionen US -Dollar für 226.000 Quadratfuß Einzelhandelsflächen.

Immobilienverwaltung und Leasingbetrieb

Incentrust verwaltet seine Immobilien aktiv und überwacht die Leasingoperationen und erzielte erhebliche Mieteinnahmen. Für die neun Monate am 30. September 2024 berichtete das Unternehmen:

Einkommenstyp	Betrag ($)
Mieteinkommen, Netz	201,681,000
Andere Immobilieneinnahmen	1,061,000
Gesamteinkommen	202,742,000

Das Netto -Betriebsergebnis des Unternehmens (NOI) für den gleichen Zeitraum war 138,4 Millionen US -Dollar, reflektiert starke Leistung bei der Verwaltung und Leasing seiner Einzelhandelsimmobilien.

Entwicklung und Sanierung von Einzelhandelsräumen

Incentrust konzentriert sich auch auf die Entwicklung und Sanierung von Einzelhandelsräumen, um den Immobilienwert und die Mieterfahrung zu verbessern. Für die neun Monate am 30. September 2024 berichtete das Unternehmen:

Kapitalinvestitionen und Leasingkosten ($)	Betrag ($)
Verbesserungen des Mieters	7,936,000
Leasingkosten	2,632,000
Immobilienverbesserungen	6,652,000
Gesamtkapitalausgaben	25,612,000

Dieser Fokus auf Entwicklung und Sanierung ist entscheidend für die Aufrechterhaltung wettbewerbsfähiger Eigenschaften und die Anziehung hochwertiger Mieter.

Incentrust Properties Corp. (IVT) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio von 65 Einzelhandelsimmobilien

Ab dem 30. September 2024 besaß Incentrust Properties Corp. insgesamt insgesamt 65 Einzelhandelsimmobilien mit einem kombinierten Brutto -Leasable -Bereich (GLA) von ungefähr 10,6 Millionen Quadratfuß. Die wirtschaftliche Belegungsrate war 94.2%, während die gemietete Belegungsrate bei stand 97.0%. Die annualisierte Basismiete (ABR) pro Quadratfuß wurde bei gemeldet $19.83.

Jahr	Anzahl der Eigenschaften	GLA (Quadratfuß)	Wirtschaftsbelegung (%)	Mietbelegung (%)	ABR PSF ($)
2024	65	10,550,000	94.2	97.0	19.83
2023	62	10,324,000	92.6	95.1	19.36

Erfahrenes Managementteam

Inventrust Properties Corp. profitiert von einem sehr erfahrenen Managementteam mit tiefem Fachwissen in Bezug auf Immobilienverwaltung und Immobilieninvestitionen. Dieses Team hat seit dem 1. Januar 2023 erfolgreich die Übernahme von acht neuen Einzelhandelsimmobilien überwacht und gleichzeitig die Disposition einer Immobilie verwaltet. Die strategischen Entscheidungen des Managements haben zu a beigetragen 4.2% Erhöhung des gleichen Immobiliennetto -Betriebsergebnisses (NOI) für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Zugang zu Kapitalmärkten und Finanzierungsoptionen

Incentrust hat einen starken Zugang zu Kapitalmärkten gezeigt, das durch ein erfolgreiches öffentliches Angebot seiner Stammaktien im September 2024 hervorgehoben wurde, das erhöht wurde 247,3 Millionen US -Dollar im Nettoerlös. Das Unternehmen hat eine Gesamtverschuldung von ungefähr 743,4 Millionen US -Dollar mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4.03%. Die Schuldenstruktur umfasst festverzinsliche Schulden und eine revolvierende Kreditfazilität mit einer Gesamtkapazität von 350 Millionen Dollar.

Schuldenart	Betrag (Millionen US -Dollar)	Durchschnittlicher Zinssatz (%)	Reife
Verschuldung fester Zinssatz	743.4	4.03	Verschieden
Drehende Kreditfazilität	350	1m Sofr + 1,14%	2025

Incentrust Properties Corp. (IVT) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Lebensmittelhandelräume von Lebensmitteln

Incentrust Properties Corp. ist auf den Besitz und Verwalten von Einzelhandelsflächen für Lebensmittel spezialisiert, die als wesentliche Einkaufsziele für Verbraucher dienen. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen 65 Einzelhandelsimmobilien von insgesamt rund 10,6 Millionen Quadratfuß Brutto Leasing Area (GLA). Die annualisierte Basismiete (ABR) pro Quadratfuß (PSF) lag bei 19,83 USD, was eine solide Nachfrage nach diesen Standorten widerspiegelt.

Konzentrieren Sie sich auf den wesentlichen Einzelhandel in Wachstumsmärkten

Die Strategie des Unternehmens betont den wesentlichen Einzelhandel in den Wachstumsmärkten und gewährleistet Stabilität und Widerstandsfähigkeit in seinem Portfolio. Die wirtschaftliche Belegung für ihre Immobilien wurde zum 30. September 2024 bei 94,2% gemeldet, wobei die gemietete Belegung 97,0% erreichte, was auf eine starke Nachfrage nach ihren Einzelhandelsflächen hinweist. Der Fokus auf notwendigerweise basierende Einzelhandelspositionen, die sich positiv gegen Marktschwankungen befassen, wobei ein erheblicher Teil seiner Mieter Lebensmittelgeschäfte und andere wesentliche Einzelhändler sind.

Starke Mieterbindung und Belegungsraten

Incentrust Properties Corp. verfügt über beeindruckende Mieter -Retentionsraten mit einer Retentionsrate von ca. 93% für sein Einzelhandelsportfolio in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten und die Attraktivität seiner Einzelhandelsräume. Das gleiche Betriebsergebnis (NOI) im Eigentum stieg im Vergleich zum Vorjahr um 5,0 Mio. USD oder 4,2%, was auf günstige Mietverträge und vorteilhafte Wiederherstellungsbedingungen zurückzuführen ist.

Metrisch	Wert (Q3 2024)
Anzahl der Eigenschaften	65
Total GLA (Quadratfuß)	10,550,000
Wirtschaftliche Belegung	94.2%
Mietbelegung	97.0%
ABR PSF	$19.83
Mieterrückierungsrate	93%
Gleiche Immobilien -NOI -Erhöhung (YOY)	5,0 Mio. USD (4,2%)

Incentrust Properties Corp. (IVT) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Mieterunterstützungsdienste

Incentrust Properties Corp. konzentriert sich auf die Lieferung Personalisierte Mieterunterstützungsdienste Befriedigung und Aufbewahrung der Mieter verbessern. Das Unternehmen beschäftigt ein engagiertes Team, um die Bedürfnisse der Mieter zu befriedigen und eine effektive Problemlösung und die laufende Unterstützung zu gewährleisten. Dieser Ansatz spiegelt sich in ihrer Retentionsrate von ungefähr wider 93% Für Mietverträge in den neun Monaten am 30. September 2024.

Regelmäßige Kommunikation und Engagement

Die regelmäßige Kommunikation mit Mietern ist ein wesentlicher Bestandteil der Strategie von Incentrust. Das Unternehmen implementiert ein systematisches Engagement durch Newsletter, Mieterbesprechungen und Feedback -Umfragen. Diese proaktive Kommunikationsstrategie hat zu einer allgemeinen wirtschaftlichen Belegungsrate von beigetragen 94.2% Zum 30. September 2024. Die Transparenz des Unternehmens im Betrieb und die sofortigen Antworten auf Mieteranfragen fördern ein Gefühl von Gemeinschaft und Vertrauen.

Flexible Leasingbedingungen, um den Mieterbedarf zu decken

Incentust Properties Angebote Flexible Leasingbegriffe Entwickelt, um unterschiedliche Mieteranforderungen zu erfüllen. Diese Flexibilität umfasst Optionen für längere Mietbegriffe und maßgeschneiderte Mietvereinbarungen. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine gewichtete durchschnittliche Mietdauer von 6,2 Jahre über sein Einzelhandelsportfolio. Die Fähigkeit, Leasingbedingungen anzupassen, hat sich als vorteilhaft erwiesen, um ein hohes Belegungsniveau aufrechtzuerhalten und die Marktanforderungen zu erfüllen.

Leasingaktivität	Anzahl der ausgeführten Mietverträge	GLA (in Tausenden)	Neue vertragliche Miete ($ PSF)	Vorherige vertragliche Miete ($ PSF)	% Ändern	Gewichteter durchschnittlicher Mietdauer (Jahre)
Alle Mieter	160	1,094	$21.46	$19.44	10.4%	6.2
Vergleichbare neue Mietverträge	19	88	$26.87	$23.31	15.3%	10.2
Vergleichbare Erneuerungsmietverträge	112	810	$20.87	$19.03	9.7%	5.4

Incentrust Properties Corp. (IVT) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing durch ein hauseigenes Team

Inventrust Properties Corp. beschäftigt ein internes Leasingteam, um seine direkten Leasingoperationen zu verwalten. In den neun Monaten endeten am 30. September 2024, Leasing -Ertrag, Netto, erzielte 201,7 Mio. USD, was eine Erhöhung von 8,9 Mio. USD gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht. Diese Erhöhung wurde auf den erworbenen Immobilien zurückgeführt, die 6,0 Mio. USD sowie einen Anstieg von 2,6 Millionen US Mindestbasismiete aufgrund eines verbesserten Belegungsniveaus und einer erhöhten jährlichen Basismiete pro Quadratfuß (ABR PSF), die ab dem 30. September 2024 bei 19,83 USD lag.

Marketing über Immobilienmakler

Inventrust nutzt ein Netzwerk von Immobilienmakler, um seine Marketingbemühungen zu verbessern. Das Unternehmen hat sich auf strategische Partnerschaften mit Makler konzentriert, um die Sichtbarkeit von Immobilien zu optimieren und potenzielle Mieter anzuziehen. Im Rahmen seiner Leasingstrategie führte Incentrust in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, insgesamt 160 Mietverträge durch, wobei 1.094 Tausend Quadratmeter Gla umfasste, was die Wirksamkeit dieses Kanals bei der Sicherung von Mietern und der Aufrechterhaltung der Belegung zeigt.

Online -Immobilienlisten und Plattformen

Inventrust Properties nutzt auch Online -Immobilienlisten und -plattformen, um ein breiteres Publikum zu erreichen. Dieser Ansatz ergänzt seine traditionellen Marketingstrategien. Das Unternehmen berichtete, dass seine Wirtschaftsbelegungsrate für die gleichen Immobilien auf 94,1% gestiegen ist, was auf ein erfolgreiches Engagement von Mietern über Online -Kanäle hinweist. Der Gesamt -GLA für Immobilien betrug 10.324 Tausend Quadratmeter mit einer bemerkenswerten ABR -PSF von 19,69 USD für die gleichen Immobilien zum 30. September 2024.

Kanal	Mieteinkommen (Netto) Q3 2024	Leasingeinkommen (Netto) Q3 2023	ABR PSF Q3 2024	Wirtschaftsbelegung Q3 2024	GLA (tausend Quadratfuß)
Direktes Leasing	201,7 Millionen US -Dollar	192,8 Millionen US -Dollar	$19.83	94.1%	10,324
Broker -Marketing	N / A	N / A	N / A	N / A	1,094
Online -Plattformen	N / A	N / A	$19.69	94.1%	10,324

Incentrust Properties Corp. (IVT) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Lebensmittel- und wichtige Einzelhandelsmieter

Bis zum 30. September 2024 besaß Incentrust Properties Corp. insgesamt 65 Einzelhandelsimmobilien mit einer groben Leasingfläche (GLA) von ca. 10,6 Millionen Quadratfuß. Das Portfolio besteht hauptsächlich aus von Lebensmitteln verankerten Gemeinde- und Nachbarschaftszentren, die es den wesentlichen Einzelhandelsmietern richten. Die Wirtschaftsbelegungsrate für diese Immobilien wurde bei 94,2%gemeldet, während die gemietete Belegung bei 97,0%betrug.

Die annualisierte Basismiete (ABR) pro Quadratfuß (PSF) für diese Lebensmittel- und Essential -Einzelhandel -Mieter betrug 19,83 USD, was eine leichte Erhöhung von 19,36 USD im Vorjahr widerspiegelte. Dieses Segment umfasst wichtige Lebensmittelketten und andere wesentliche Dienstleister, die zu stabilem Mieteinkommen beitragen.

Community-orientierte Unternehmen

Die Immobilien von Incentrust sind strategisch entwickelt, um Unternehmen auf Community-fokussierte Unternehmen zu unterstützen und das lokale Engagement und die Bindung von Mietern zu verbessern. Das Portfolio umfasst 53 Gemeinde- und Nachbarschaftszentren, die eine verbesserte Wirtschaftsbelegungsraten gezeigt haben - 95,6% zum 30. September 2024, verglichen mit 93,5% im Vorjahr. Diese Zentren beherbergen nicht nur Lebensmittelanker, sondern auch kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleister, die den täglichen Bedürfnissen der Gemeinde gerecht werden.

Die GLA für gemeindebauliche Zentren betrug ungefähr 7,0 Millionen Quadratfuß mit einem ABR-PSF von 20,54 USD, was auf eine robuste Nachfrage nach Räumen hinweist, die lokale Bevölkerungsgruppen bedienen. Dieses Segment profitiert vom wachsenden Trend der Verbraucher, die es vorziehen, vor Ort einzukaufen, wodurch ein konsequenter Fußverkehr und der Umsatz für Mieter gewährleistet sind.

Anleger, die ein stabiles Einkommen durch REIT suchen

Incentrust Properties Corp. fungiert als Immobilieninvestitionstruiere (REIT) und zielt auf Anleger ab, die durch Dividenden und Anerkennung von Vermögenswerten nach stabilem Einkommen suchen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erklärte Incentrust die Ausschüttungen in Höhe von insgesamt 48,2 Mio. USD, wobei die Ausschüttungen in Höhe von 45,3 Mio. USD gezahlt wurden. Das Unternehmen betonte sein Engagement für die Bereitstellung attraktiver Renditen, wobei die Ausschüttungen pro Stammaktie für den neunmonatigen Zeitraum bei 0,68 USD erfasst wurden.

Die Fonds des Unternehmens von Operations (FFO), eine wichtige Leistungsmetrik für REITs, belief sich auf 91,8 Mio. USD für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, gegenüber 84,7 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Vorjahr. Dieses Wachstum unterstreicht die Fähigkeit des Unternehmens, einheitliches Einkommen zu erzielen, was Anleger anspricht, die zuverlässige Renditen in einem schwankenden Markt anstreben.

Kundensegment	Schlüsselkennzahlen	2024 Daten	2023 Daten
Lebensmittel- und wichtige Einzelhandelsmieter	GLA (sq ft)	10,6 Millionen	10,3 Millionen
	Wirtschaftliche Belegung	94.2%	92.6%
	Mietbelegung	97.0%	95.1%
Community-orientierte Unternehmen	Anzahl der Eigenschaften	53	50
	ABR PSF	$20.54	$20.14
Anleger, die ein stabiles Einkommen suchen	Verteilungen deklariert	48,2 Millionen US -Dollar	45,3 Millionen US -Dollar
	Ffo	91,8 Millionen US -Dollar	84,7 Millionen US -Dollar

Incentrust Properties Corp. (IVT) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Eigentumsbetriebskosten

In den drei Monaten zum 30. September 2024 meldete Incentrust den Betriebskosten von 10,8 Mio. USD gegenüber 11,1 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023, was auf einen Rückgang von ca. 2,6%zurückzuführen ist.

In den neun Monaten zum 30. September 2024 beliefen sich die Immobilienbetriebskosten auf 31,0 Mio. USD, was von 31,1 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 leicht zurückging.

Die Aufschlüsselung der Betriebskosten umfasst:

Kostentyp	Q3 2024 (Millionen US -Dollar)	Q3 2023 (Millionen US -Dollar)	9m 2024 (Millionen US -Dollar)	9m 2023 (Millionen US -Dollar)
Eigentum betrieben	10.8	11.1	31.0	31.1
Immobiliensteuern	9.2	8.8	27.2	27.4
Abschreibungen und Amortisation	28.1	30.3	85.1	85.3

Allgemeine und administrative Kosten

Die allgemeinen und administrativen Kosten für die drei Monate am 30. September 2024 beliefen sich auf 8,1 Millionen US Millionen im Jahr 2023.

Zu den Schlüsselkomponenten der allgemeinen und administrativen Kosten gehören:

Kostenkomponente	Q3 2024 (Millionen US -Dollar)	Q3 2023 (Millionen US -Dollar)	9m 2024 (Millionen US -Dollar)	9m 2023 (Millionen US -Dollar)
Vergütungskosten	6.1	5.9	18.4	17.4
Rechts- und Berufsgebühren	1.1	0.9	3.2	2.8
Andere Verwaltungskosten	0.9	0.8	3.2	3.2

Zins- und Schuldendienstkosten

Zinsaufwand betrug das Netto für die drei Monate am 30. September 2024 9,5 Millionen US gleicher Zeitraum im Jahr 2023.

Die Schulden des Unternehmens profile Ab dem 30. September 2024 beinhaltet:

Schuldenart	Betrag (Millionen US -Dollar)	Zinssatz	Reife Datum
Hypotheken fester Rate	93.4	3.97%	Verschieden
Laufzeitdarlehen	400.0	2.81% - 4.99%	2026 - 2027
Senior Notes	250.0	5.07% - 5.20%	2029 - 2032

Incentrust Properties Corp. (IVT) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Einkommen von Einzelhandelsmietern vermieten

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Incentrust Properties Corp. ein Leasingeinkommen von 201,7 Millionen US -Dollareine Zunahme von 8,9 Millionen US -Dollar aus 192,8 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dieser Anstieg wurde auf:

• 6 Millionen Dollar von den erworbenen Eigenschaften
• Abnahme von 0,8 Millionen US -Dollar aus den Eigenschaften entsorgt
• 2,6 Millionen US -Dollar Erhöhung der minimalen Basismiete aufgrund einer höheren Belegung und erhöhte die durchschnittliche Grundmiete pro Quadratfuß (ABR PSF)

In Q3 2024 war das Mieteinkommen 68,1 Millionen US -Dollar im Vergleich zu 63,7 Millionen US -Dollar im vierten Quartal 2023 widerspiegelt eine vierteljährliche Erhöhung von 4,4 Millionen US -Dollar.

Zeitraum	Mieteinnahmen (in Millionen US -Dollar)	Veränderung (in Millionen US -Dollar)
Q3 2023	63.7	-
Q3 2024	68.1	+4.4
9m 2023	192.8	-
9m 2024	201.7	+8.9

Andere Einnahmen im Zusammenhang mit dem Eigentum

Incentrust Properties Corp. generiert 1,1 Millionen US -Dollar in anderen Immobilieneinnahmen für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, etwas nach oben von 1,06 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023. Andere Eigentumseinnahmen umfassen verschiedene Erholungen und Gebühren im Zusammenhang mit dem Eigentum. Die Aufschlüsselung für Q3 2024 lautet wie folgt:

• Wartung der Gemeinschaftsbereiche und Immobiliensteuererforderungswartungen: 8,2 Millionen US -Dollar
• Kurzfristige und andere Mieteinnahmen: 2,7 Millionen US -Dollar
• Andere Immobilieneinnahmen: 0,4 Millionen US -Dollar

Art des Einkommens	Q3 2024 (in Millionen US -Dollar)	Q3 2023 (in Millionen US -Dollar)
Wartung des Gemeinschaftsbereichs & Steuererforderungen	8.2	7.9
Kurzfristig & Andere Mieteinnahmen	2.7	2.6
Andere Immobilieneinnahmen	0.4	0.3

Erlös aus dem Umsatz- und Sanierungsprojekt im Eigentum

Im Jahr 2024 meldeten Incentrust -Eigenschaften einen Gewinn von $334,000 Aus dem Verkauf von Investmentimmobilien während des dritten Quartals. Für den neunmonatigen Zeitraum war der Gesamtgewinn $334,000, eine Abnahme von 2,7 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023. Das Unternehmen hat sich darauf konzentriert, neue Immobilien zu erwerben und gleichzeitig den Umsatz strategisch zu verwalten, um sein Portfolio zu optimieren.

Zeitraum	Erlös aus dem Immobilienumsatz (in Millionen US -Dollar)	Veränderung (in Millionen US -Dollar)
Q3 2023	1.7	-
Q3 2024	0.3	-1.4
9m 2023	2.7	-
9m 2024	0.3	-2.4

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. InvenTrust Properties Corp. (IVT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of InvenTrust Properties Corp. (IVT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View InvenTrust Properties Corp. (IVT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.