Die St. Joe Company (Joe): Geschäftsmodell Canvas [10-2024 Aktualisiert]

Entdecken Sie, wie die St. Joe Company (Joe) mit seinem innovativen Innovativ eine Nische auf den wettbewerbsfähigen Immobilien- und Gastgewerbemärkten in Florida geschnitten hat Geschäftsmodell Canvas. Von strategisch Partnerschaften mit Entwicklern zu einer vielfältigen Reihe von KundensegmenteDieses Framework zeigt die Kernelemente, die Joes Erfolg vorantreiben. Erforschen Sie die wichtigsten Aktivitäten, Ressourcen und Wertvorschläge, die das Unternehmen auszeichnen, und sehen Sie, wie es das effektiv ausgleichen Kostenstruktur mit lukrativ Einnahmequellen. Tauchen Sie tiefer, um die Mechanik hinter diesem florierenden Geschäftsmodell zu verstehen!

The St. Joe Company (Joe) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Joint Ventures mit Hausbauern und Entwicklern

Das St. Joe Company hat bedeutende Joint Ventures mit verschiedenen Hausbauern und Entwicklern eingerichtet, um seine Wohnangebote zu verbessern. Ein bemerkenswertes Unternehmen ist der Breitengrad Margaritaville Watersound JV, der sich auf die Entwicklung einer 55 aktiven Wohngemeinschaft für Erwachsene in Bay County, Florida, konzentriert. Zum 30. September 2024 hatte dieser JV 426 Häuser im Vertrag und absolvierte 1.533 Hausverkaufstransaktionen aus geschätzten 3.500 geplanten Häusern. Die Investition des Unternehmens in dieses JV war ein Wert von 58,2 Millionen US -Dollar, was die Beiträge von Land und Bargeld widerspiegelt.

Partnerschaften für Landentwicklung und Vermögensverwaltung

St. Joe engagiert sich aktiv an Partnerschaften, die auf Landentwicklung und Vermögensverwaltung abzielen. Das Unternehmen hat ein Joint Venture mit Watersound Management, LLC, das für die Leasing und Verwaltung von Wohnimmobilienentwicklungen verantwortlich ist. Zum 30. September 2024 hielt das Unternehmen einen Anteil von 50% an diesem JV. Das Watersound -Management JV ist entscheidend in der Verwaltung von Immobilien, die dem Unternehmen gehören, wodurch die operative Effizienz verbessert wird.

Zusammenarbeit mit lokalen Regierungen für Gemeinschaftsprojekte

Die Zusammenarbeit mit lokalen Regierungen ist ein strategischer Aspekt des St. -Joe -Ansatzes zur Entwicklung der Gemeinschaft. Das Unternehmen arbeitet eng mit den kommunalen Behörden zusammen, um Community -Projekte zu planen und umzusetzen, zu denen Infrastrukturverbesserungen und Gemeinschaftsausstattung gehören. Diese Zusammenarbeit hilft nicht nur bei der Sicherung der notwendigen Genehmigungen, sondern fördert auch eine positive Beziehung zur Gemeinschaft. Zum Beispiel hat das Unternehmen eine Verschuldung der mit seinen Immobilien im Zusammenhang mit seinen Immobilien im Zusammenhang mit der Community Development District (10 Millionen US -Dollar) zum 30. September 2024 in Höhe Dies richtet sich an die Interessen des Unternehmens mit den örtlichen Bedürfnissen der Gemeinschaft.

Joint Venture	Investitionswert (in Millionen)	Häuser unter Vertrag	Gesamthäuser geplant	Abgeschlossene Transaktionen
Breite Margaritaville Wasser JV	$58.2	426	3,500	1,533
Wassermanagement JV	50% Zinsen	N / A	N / A	N / A
Schulden der Gemeindeentwicklung Distrikt	$10.1	N / A	N / A	N / A

The St. Joe Company (Joe) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienentwicklung und Vermögensverwaltung

Das St. Joe Company beteiligt sich um umfassende Aktivitäten zur Immobilienentwicklung und konzentriert sich auf Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ab dem 30. September 2024 meldete das Unternehmen in den neun endgültigen Monaten einen Umsatz von Wohnimmobilien von 81,5 Millionen US Bruttomarge von 48,0%.

In den neun Monaten am 30. September 2024 verkaufte St. Joe 581 Homesites, von 881 Homesites, die im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 verkauft wurden. Der durchschnittliche Grundsatz pro Homesie betrug rund 115.000 USD.

Im Segment Commercial Real Estate verzeichnete das Unternehmen einen Umsatz von rund 268 Hektar für 9,4 Mio. USD, was zu einem Bruttogewinn von 5,8 Mio. USD und einer Bruttomarge von 61,7%führte.

Zeitraum	Wohneinnahmen (Millionen US -Dollar)	Bruttogewinn (Millionen US -Dollar)	Bruttomarge (%)	Homesiten verkauft	Durchschnittlicher Umsatz pro Homesit ($)
9 Monate endete 30.09.2024	81.5	39.1	48.0	581	115,000
9 Monate endete 30.09.2023	126.9	62.3	49.1	881	105,000

Gastfreundschaftsmanagement und -betrieb

Das St. Joe Company hat seine Geschäftsleitung des Hospitality Management erheblich erweitert, was zu seinem Umsatzwachstum beigetragen hat. In den neun Monaten zum 30. September 2024 stieg die Hospitality -Einnahmen um 34,2% auf 157,0 Mio. USD, gegenüber 117,0 Mio. USD im gleichen Zeitraum im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der Bruttogewinn für Gastgeschäftstätigkeit betrug 52,3 Mio. USD, was zu einer Bruttomarge von 33,3% führte.

Dieses Wachstum ist auf die erfolgreiche Eröffnung mehrerer neuer Immobilien zurückzuführen, darunter die Botschaftssuiten von Hilton Panama City Beach Resort und Home2 Suites von Hilton Santa Rosa Beach. Der Wasserverein verzeichnete eine Zunahme der Mitgliedschaft und erreichte zum 30. September 2024 3.532 Mitglieder.

Zeitraum	Gastfreundschaftsumsatz (Millionen US -Dollar)	Bruttogewinn (Millionen US -Dollar)	Bruttomarge (%)	Mitgliedswachstum
9 Monate endete 30.09.2024	157.0	52.3	33.3	444
9 Monate endete 30.09.2023	117.0	24.6	21.0	N / A

Umsatz von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Der Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist eine kritische Aktivität für die St. Joe Company. Im Wohngeschäft verzeichnete das Unternehmen im dritten Quartal 2024 einen Umsatz von insgesamt 28,0 Mio. USD, was einem Rückgang von 31,5% von 40,9 Mio. USD im selben Quartal von 2023 zurückgegangen ist. In den neun Monaten am 30. September 2024, insgesamt Real Real Real Der Nachlassumsatz betrug 96,7 Mio. USD, was einem Rückgang von 148,3 Mio. USD im Jahr 2023 ging.

Im Bereich Gewerbe -Immobilien betrug der Umsatz von St. Joe in den drei Monaten zum 30. September 2024 rund 7,3 Millionen US -Dollar. Der Bruttogewinn für Immobilienverkäufe von Gewerbe- und Forstwirtschaft betrug 4,1 Millionen US -Dollar mit einer Bruttomarge von 56,2%.

Zeitraum	Wohneinnahmen (Millionen US -Dollar)	Gewerbeumsatz (Millionen US -Dollar)	Gesamtumsatz (Millionen US -Dollar)	Bruttogewinn (Millionen US -Dollar)
Q3 2024	28.0	7.3	35.3	10.1
Q3 2023	40.9	3.1	44.0	16.3

Das St. Joe Company (Joe) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Großes Portfolio für Wohn- und Gewerbeflächen in Florida

Das St. Joe Company verfügt über ein bedeutendes Portfolio an Landvermögen in Florida, wobei ungefähr 87% seiner Immobilien in den Grafschaften Bay, Gulf und Walton befinden. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine Investition in Immobilien in Höhe von 1.039.391.000 USD. Dies beinhaltet 22.203 Homesites in verschiedenen Planungs- oder Entwicklungsstadien. Das Wohnungssegment erzielt Einnahmen aus dem Verkauf von Homesites, wobei 1.381 Wohnhäuser im Vertrag geringer sind und rund 122,3 Mio. USD Einnahmen erzielen.

Kategorie	Wert
Total Homesites	22,203
Investition in Immobilien (Netz)	$1,039,391,000
Homesiten unter Vertrag	1,381
Erwartete Einnahmen von Homessites	$122,300,000

Starke Markenerkennung in Immobilien und Gastfreundschaft

Die St. Joe Company hat eine robuste Markenpräsenz im Immobilien- und Gastgewerbe -Sektoren eingerichtet. Der Hospitality -Umsatz stieg im dritten Quartal 2024 um 16,9% auf 55,4 Mio. USD, verglichen mit 47,4 Mio. USD im ersten Quartal 2023. In den ersten neun Monaten des Jahres 2024 erreichte die Hospitality -Einnahmen um 157,0 Mio. USD, was einem Anstieg von 34,2% gegenüber 117,0 Millionen US Jahr. Die Bruttomarge der Gastfreundschaft verbesserte sich ebenfalls und stieg im dritten Quartal 2024 von 23,8% im zweiten Quartal 2023 auf 34,1%.

Metrisch	Q3 2024	Q3 2023	9m 2024	9m 2023
Gastfreundschaftseinnahmen	$55,460,000	$47,369,000	$157,037,000	$116,967,000
Gastfreundschaft Bruttomarge	34.1%	23.8%	33.3%	21.0%

Finanzressourcen einschließlich Kredite und Eigenkapital aus Joint Ventures

Das St. Joe Company nutzt eine Vielzahl von finanziellen Ressourcen, einschließlich Darlehen und Eigenkapital aus Joint Ventures, um seine Geschäftstätigkeit und sein Wachstum zu unterstützen. Ab dem 30. September 2024 meldete das Unternehmen Bargeld und Bargeldäquivalente von 82,7 Mio. USD, was zu einem leichten Rückgang von 86,1 Mio. USD zum Ende 2023. Das Unternehmen hat auch verschiedene Kredite in Höhe von insgesamt 448,5 Millionen US %. Bemerkenswerterweise erhielt das Unternehmen in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, von seinen Joint Ventures in Höhe von 15,4 Millionen US -Dollar an Barausschüttungen.

Finanzmetrik	Wert
Bargeld und Bargeldäquivalente	$82,700,000
Gesamtkredite hervorragend	$448,500,000
Gewichteter durchschnittlicher effektiver Zinssatz	5.1%
Bargeldausschüttungen aus Joint Ventures (9m 2024)	$15,400,000

Die St. Joe Company (Joe) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Wohngemeinschaften mit vielfältigen Preisen

Das St. Joe Company konzentriert sich auf die Entwicklung von Wohngemeinschaften, die sich an eine Reihe von Käufern richten. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen vorbei 22.000 Homesites in verschiedenen Planungs- oder Entwicklungsphasen. Derzeit gibt es 1.381 Wohnhäuser im Vertrag, voraussichtlich ein Einnahmen von ungefähr 122,3 Millionen US -Dollar. Das Wohnungssegment trägt erheblich zum Umsatz des Unternehmens mit 19.2% von konsolidierten Betriebseinnahmen in Q3 2024.

Segment	Q3 2024 Umsatzbeitrag	Q3 2023 Umsatzbeitrag	Homesiten unter Vertrag	Projizierte Einnahmen aus Homessites
Wohnen	19.2%	35.0%	1,381	122,3 Millionen US -Dollar

Einzigartige Gastfreundschaftserfahrungen an malerischen Orten

Das St. Joe Company bietet durch seine verschiedenen Immobilien einzigartige Gastfreundschaftserfahrungen, darunter Hotels, private Clubs und Freizeiteinrichtungen. Im dritten Quartal 2024 stieg die Gastfreundschaftseinnahmen um um 16.9% Zu 55,4 Millionen US -Dollar aus 47,4 Millionen US -Dollar Im dritten Quartal 2023. Das Wachstum wurde hauptsächlich durch erhöhte Mitgliedsbeiträge und Nebenausgaben sowie die Eröffnung neuer Annehmlichkeiten und Hotels wie der Botschaftssuiten von Hilton Panama City Beach Resort und Home2 Suites von Hilton Santa Rosa Beach angetrieben 2023.

Gastfreundschaftseinnahmen	Q3 2024	Q3 2023	Wachstumsrate
Gesamtumsatz	55,4 Millionen US -Dollar	47,4 Millionen US -Dollar	16.9%

Praktiken für nachhaltige Entwicklung in Immobilienprojekten

Das Unternehmen in St. Joe betont nachhaltige Entwicklung in seinen Immobilienprojekten. Dieses Engagement zeigt sich in der Planung und Durchführung von Wohn- und Gewerbeentwicklungen, um minimale Umweltauswirkungen zu gewährleisten und gleichzeitig die Vorteile der Gemeinde zu maximieren. Die Anlagestrategie des Unternehmens konzentriert sich auf Projekte, die langfristig risikobereinigte Renditekriterien entsprechen, darunter die Berücksichtigung von Faktoren für Umwelt-, Sozial- und Governance (ESG). Dieser Ansatz entspricht nicht nur den Markttrends, die Nachhaltigkeit begünstigen, sondern auch ein wachsendes Segment von umweltbewussten Käufern anzieht. Die Einnahmen des Unternehmens aus Leasingaktivitäten spiegeln auch diesen nachhaltigen Ansatz wider, wobei Leasing -Einnahmen erhöht werden 19.1% in Q3 2024 insgesamt 15,6 Millionen US -Dollar im Vergleich zu 13,1 Millionen US -Dollar in Q3 2023.

Einnahmen Leasing	Q3 2024	Q3 2023	Wachstumsrate
Gesamtumsatz	15,6 Millionen US -Dollar	13,1 Millionen US -Dollar	19.1%

Das St. Joe Company (Joe) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierter Kundendienst für Eigenheimkäufer

Das St. Joe Company konzentriert sich auf die Bereitstellung eines personalisierten Kundenservice für Käufer und verbessert ihre Erfahrung während des gesamten Einkaufsprozesses. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen rund 1.381 Wohnhäuser im Vertrag und erwartete, einen Umsatz von rund 122,3 Mio. USD aus diesen Umsätzen zu erzielen. Der durchschnittliche Basisumsatz pro verkauftes Homesit betrug in diesem Zeitraum ca. 115.000 USD. Dies spiegelt das Engagement des Unternehmens für das Verständnis und Erfüllen der spezifischen Bedürfnisse seiner Kunden wider, was auf dem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt von entscheidender Bedeutung ist.

Mitgliedschaftsprogramme im Gastgewerbeangebot

Im Hospitality -Sektor betreibt das St. Joe Company den Watersound Club mit 3.532 Mitgliedern zum 30. September 2024, was einem Anstieg von 444 Mitgliedern aus dem Vorjahr war. Der Hospitality -Umsatz für die neun Monate zum 30. September 2024 betrug 157,0 Mio. USD, was einem Anstieg von 34,2% gegenüber 117,0 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. Die Mitgliedschaftsgebühren und die Zusatzausgaben haben erheblich zu diesem Wachstum beigetragen und zeigen, wie effektive Mitgliederprogramme erweitert werden können. Kundenbindung und Engagement.

Aktive Community -Engagement und Feedback -Mechanismen

Das St. Joe -Unternehmen engagiert sich aktiv mit der Community und sucht Feedback, um seine Angebote zu verbessern. Dieses Engagement spiegelt sich im allgemeinen Wachstum seiner Wohn- und Gastgewerbesegmente wider und zeigt eine starke Nachfrage, die von Input und Präferenzen der Gemeinschaft zurückzuführen ist. Das Unternehmen tätig in einer Umgebung, die durch ein begrenztes Wohnungsangebot im Vergleich zur Nachfrage gekennzeichnet ist, was durch positive Rückmeldungen bestehender Kunden hinsichtlich der Lebensqualität und der Annehmlichkeiten im Nordwesten von Florida unterstützt wurde.

Metrisch	Q3 2023	Q3 2024	% Ändern
Wohnhäuser unter Vertrag	1,575	1,381	-12.3%
Erwartete Einnahmen von Homessites	135,5 Millionen US -Dollar	122,3 Millionen US -Dollar	-9.7%
Watersound Club -Mitgliedschaft	3,088	3,532	14.4%
Gastfreundschaftseinnahmen	117,0 Millionen US -Dollar	157,0 Millionen US -Dollar	34.2%

The St. Joe Company (Joe) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktverkäufe über Immobilienmakler und Online -Plattformen

Das St. Joe Company nutzt ein Netzwerk von Immobilienmakler, um den direkten Verkauf von Wohnimmobilien und Häusern zu erleichtern. Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen Umsatz von Wohnimmobilien von 81,5 Mio. USD, ein Rückgang von 45,4 Mio. USD oder 35,8% gegenüber 126,9 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. In diesem Zeitraum verkaufte das Unternehmen 581 Homesites, Homesites, Von 881 Homesites verkauft im Vorjahr. Der durchschnittliche Basisumsatz pro verkauftes Homesit betrug rund 115.000 US -Dollar gegenüber 105.000 USD im Vorjahr.

Marketing über Gastfreundschaftswebsites und soziale Medien

Das St. Joe -Unternehmen hat seine Marketingbemühungen durch verschiedene Hospitality -Websites und Social -Media -Plattformen verstärkt. Der Hospitality -Umsatz für das dritte Quartal von 2024 erreichte 55,4 Mio. USD und stieg von 47,4 Mio. USD im selben Quartal von 2023 um 16,9%. Das Unternehmen führt dieses Wachstum auf verbesserte Online -Sichtbarkeits- und Marketingstrategien zurück, die auch zu einem Anstieg der Mitgliedsbeiträge und der Nebensteuerung beigetragen haben Ausgaben. Die Bruttomarge für Gastfreundschaft stieg im dritten Quartal von 2024 auf 34,1% gegenüber 23,8% im gleichen Zeitraum von 2023.

Community -Veranstaltungen und offene Häuser für Immobilien -Showcases

Die St. Joe Company organisiert Community -Veranstaltungen und offene Häuser, um Immobilien zu präsentieren und potenzielle Käufer zu engagieren. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen 1.381 Wohnhäuser im Vertrag, die einen Umsatz von rund 122,3 Mio. USD erzielen. Dieser strategische Ansatz hat das Engagement der Gemeinschaft gefördert und es potenziellen Käufern ermöglicht, die Immobilien aus erster Hand zu erleben und so den Verkaufsprozess zu verbessern.

Kategorie	Einnahmen (2024)	Einnahmen (2023)	Ändern (%)	Homesites verkauft (2024)	Homesites verkauft (2023)
Wohnimmobilien	81,5 Millionen US -Dollar	126,9 Millionen US -Dollar	-35.8%	581	881
Gastfreundschaftseinnahmen	55,4 Millionen US -Dollar	47,4 Millionen US -Dollar	+16.9%	N / A	N / A
Projizierte Einnahmen aus Homessites	122,3 Millionen US -Dollar	N / A	N / A	1,381	1,575

The St. Joe Company (Joe) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Käufer suchen nach Wohnimmobilien in Florida

Die St. Joe Company bedient hauptsächlich Käufer, die sich für Wohnimmobilien im Nordwesten von Florida interessieren. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen ungefähr ungefähr 1.381 Wohnhäuser im Vertrag, voraussichtlich um Einnahmen von rund um 122,3 Millionen US -Dollar nach dem Schließen. Der durchschnittliche Grundsatz pro Homesit, ausgenommen Residuen, betrug ungefähr $115,000 In den neun Monaten zum 30. September 2024.

Metrisch	Wert
Homesiten unter Vertrag	1,381
Erwartete Einnahmen von Homessites	122,3 Millionen US -Dollar
Durchschnittlicher Umsatz pro Homesit	$115,000
Homesites verkauft (2024)	581
Wohnimmobilieneinnahmen (Q3 2024)	19,0 Millionen US -Dollar
Bruttogewinn für Wohnimmobilien (Q3 2024)	7,5 Millionen US -Dollar

Touristen und Reisende, die Gastfreundschaftsdienste suchen

Das Hospitality -Segment der St. Joe Company richtet sich an Touristen und Reisende durch verschiedene Angebote, darunter Hotels, Ferienvermietungen und Freizeitangaben. Für die drei Monate am 30. September 2024 stieg die Einnahmen aus den Gastfreundschaft um bis zu 16.9% Zu 55,4 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 47,4 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023 spiegelt dieses Wachstum den strategischen Fokus des Unternehmens auf die Verbesserung seiner Gastgewerbedienste und die Nutzung der Attraktivität der Region für Besucher wider. Die Bruttomarge für das Hospitality -Segment verbesserte sich auf 34.1% in Q3 2024 von 23.8% im zweiten Quartal 2023, was auf eine bessere betriebliche Effizienz und Rentabilität hinweist.

Metrisch	Wert
Gastfreundschaftseinnahmen (Q3 2024)	55,4 Millionen US -Dollar
Umsatzwachstum im Gastgewerbe (YOY)	16.9%
Gastfreundschaft Bruttomarge (Q3 2024)	34.1%
Gastfreundschaftseinnahmen (9 Monate endete 30. September 2024)	157,0 Millionen US -Dollar
Bruttomarge der Gastfreundschaft (9 Monate endete am 30. September 2024)	33.3%

Investoren, die sich für gewerbliche Immobilienmöglichkeiten interessieren

Das St. Joe Company zielt auch an Investoren, die nach Möglichkeiten für gewerbliche Immobilien suchen. Bis zum 30. September 2024 berichtete das Unternehmen Gesamteinnahmen aus Gewerbe- und Forstwirtschaft Immobilien von 9,4 Millionen US -Dollar Für die neun Monate am 30. September 2024. Im gleichen Zeitraum betrug der Bruttogewinn aus Gewerbe- und Forstwirtschaftsumsätzen ungefähr 5,8 Millionen US -Dollarmit einem groben Rand von 61.7%. Das Unternehmen verkaufte ungefähr ungefähr 268 Morgen von Gewerbe- und Forstwirtschaft in dieser Zeit. Die stabile Leistung in diesem Segment weist darauf hin, dass das Interesse und das Vertrauen des Unternehmens in die kommerziellen Angebote des Unternehmens kontinuierlich anlegt.

Metrisch	Wert
Gewerbeimmobilieneinnahmen (9 Monate zum 30. September 2024)	9,4 Millionen US -Dollar
Bruttogewinn für gewerbliche Immobilien (9 Monate endete 30. September 2024)	5,8 Millionen US -Dollar
Kommerzielle Immobilien -Bruttomarge (9 Monate endete 30. September 2024)	61.7%
Anbaufläche verkauft (9 Monate endete 30. September 2024)	268 Morgen
Anbaufläche verkauft (Q3 2024)	25 Morgen

Die St. Joe Company (Joe) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Entwicklungs- und Baukosten für Immobilienprojekte

In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte die St. Joe Company einen Gesamtumsatz von Wohnimmobilien von 81,5 Mio. USD mit einem Bruttogewinn von 39,1 Mio. USD, was zu einer Bruttomarge von 48,0%führte. Der durchschnittliche Basisumsatz pro verkauftes Homesit betrug ungefähr 115.000 US -Dollar. Das Unternehmen verkaufte in diesem Zeitraum 581 Homesites, verglichen mit 881 Homesites im gleichen Zeitraum von 2023.

Betriebskosten für das Gastfreundschaftsmanagement

Das Hospitality -Segment erzielte in den neun Monaten zum 30. September 2024 einen Umsatz von 157,0 Mio. USD mit einem Bruttogewinn von 52,3 Mio. USD, was einer Bruttomarge von 33,3%entspricht. Die Betriebskosten für das Gastfreundschaftsmanagement umfassten Kosten im Zusammenhang mit der Verwaltung von Hotels, Clubs und anderen Einrichtungen, die zu einem Gesamtumsatzsteigerung von 23,9% im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 beitragen.

Betriebskostenkategorie	2024 (in Millionen)	2023 (in Millionen)
Mitarbeiterkosten	$9.8	$7.8
Grundsteuern und Versicherung	$4.1	$4.6
Professionelle Gebühren	$2.4	$2.8
Kosten für Marketing- und Eigentümerverband Kosten	$0.7	$0.7
Belegung, Reparaturen und Wartung	$0.5	$0.3
Andere verschiedene	$1.4	$1.2
Totaler Unternehmens- und andere Betriebskosten	$18.9	$17.4

Marketing- und Vertriebskosten, um Kunden anzulocken

Marketing- und Vertriebskosten waren entscheidend, um Kunden sowohl für die Wohn- als auch für die Gastgewerbesegmente zu gewinnen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte das Unternehmen einen signifikanten Anstieg der Einnahmen aus dem Gastgewerbe, was auf verbesserte Marketingbemühungen und die Eröffnung neuer Einrichtungen zurückzuführen ist. Die Marketingkosten wurden in die Gesamtbetriebskosten einbezogen, die sich auf 18,9 Mio. USD beliefen.

Die geschätzten Marketingkosten für das Hospitality -Segment betrugen sowohl 2024 als auch 2023 ungefähr 0,7 Mio. USD. Diese Kosten sind für die Aufrechterhaltung der Wettbewerbsfähigkeit in den Immobilien- und Hospitality -Märkten von wesentlicher Bedeutung, insbesondere in Regionen mit wachsender Nachfrage nach Wohn- und Freizeiteigenschaften.

The St. Joe Company (Joe) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Verkauf von Homesites und Wohnimmobilien

In den neun Monaten zum 30. September 2024 gingen die Einnahmen aus Wohnimmobilien um 45,4 Mio. USD oder 35,8%auf 81,5 Mio. USD gegenüber 126,9 Millionen US verkauft im Vorjahr. Der durchschnittliche Umsatz pro verkaufter Homesit betrug rund 115.000 USD, gegenüber 105.000 USD im gleichen Zeitraum 2023. Einnahmen umfassten geschätzte Homesit -Residuen von 2,6 Mio. USD im Jahr 2024, was deutlich von 20,0 Mio. USD im Jahr 2023 zurückging. Die neun Monate endeten am 30. September 2024, verglichen mit 49,1% im gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Zeitraum	Homesiten verkauft	Wohneinnahmen (Millionen US -Dollar)	Durchschnittlicher Umsatz pro Homesit ($)	Bruttomarge (%)
9 Monate endete 30. September 2024	581	81.5	115,000	48.0
9 Monate endete 30. September 2023	881	126.9	105,000	49.1

Gastfreundschaftseinnahmen aus Unterkunft und Mitgliedschaften

Der Hospitality -Umsatz für die neun Monate zum 30. September 2024 erreichte 157,0 Millionen US zu einer Bruttomarge von 21,0% im Jahr 2023. Der Anstieg der Einnahmen aus der Gastfreundschaft wurde durch Mitgliedsbeiträge, Zusatzausgaben und neue Unterbringungsoptionen getrieben. Zum 30. September 2024 hatte der Wasserwatersound Club 3.532 Mitglieder, von 3.088 Mitgliedern im Vorjahr.

Zeitraum	Gastfreundschaftsumsatz (Millionen US -Dollar)	Bruttogewinn (Millionen US -Dollar)	Bruttomarge (%)	Mitgliederzahl
9 Monate endete 30. September 2024	157.0	52.3	33.3	3,532
9 Monate endete 30. September 2023	117.0	24.6	21.0	3,088

Leasingeinträge aus gewerblichen Immobilien und Einrichtungen

Der Mietumsatz für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete 30. September 2024, mit 1.179.000 Quadratfuß für Mietvertrag. Der Anstieg der Leasingeinnahmen spiegelt eine verbesserte Belegungsraten und die Nachfrage nach Gewerbeflächen wider.

Zeitraum	Einnahmen Leasing (Millionen US -Dollar)	Leasable Quadratfuß	Prozentsatz gemietet (%)
9 Monate endete 30. September 2024	44.7	1,179,000	96
9 Monate endete 30. September 2023	37.2	1,079,000	95

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. The St. Joe Company (JOE) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of The St. Joe Company (JOE)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View The St. Joe Company (JOE)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.