Kilroy Realty Corporation (KRC): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

Willkommen zu einer aufschlussreichen Erkundung der Kilroy Realty Corporation (KRC) und ihrem dynamischen Geschäftsmodell. Als führender Akteur im gewerblichen Immobiliensektor hat KRC eine robuste Strategie erstellt, die umfasst Schlüsselpartnerschaften, Wertversprechenund innovative Praktiken, die es in einer wettbewerbsfähigen Landschaft unterscheiden. Entdecken Sie, wie KRC die Marktherausforderungen effektiv navigiert und seine einzigartigen Stärken nutzt, um außergewöhnliche Ergebnisse in Bezug auf Immobilienmanagement und -entwicklung zu liefern. Tauchen Sie tiefer in jeden Aspekt von KRC -Geschäftsmodell -Leinwand unten ein.

Kilroy Realty Corporation (KRC) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit lokalen Regierungen für Zonen- und Entwicklungsgenehmigungen

Die Kilroy Realty Corporation (KRC) engagiert sich ausgiebig mit den lokalen Regierungen, um die notwendigen Zonen- und Entwicklungsgenehmigungen für ihre Projekte zu sichern. Diese Zusammenarbeit ist von entscheidender Bedeutung, um die Entwicklung ihrer Eigenschaften zu erleichtern, insbesondere in städtischen Gebieten, in denen regulatorische Rahmenbedingungen komplex und streng sein können. Im Jahr 2024 hat sich KRC darauf konzentriert, die Beziehungen zu den städtischen Behörden in seinen wichtigsten Märkten, einschließlich Los Angeles, San Diego und der San Francisco Bay Area, zu verbessern, um den Genehmigungsprozess für seine bevorstehenden Projekte zu optimieren.

Strategische Allianzen mit Bauunternehmen für Entwicklungsprojekte

KRC hat mit mehreren Bauunternehmen strategische Allianzen eingerichtet, um seine Entwicklungsprojekte effizient durchzuführen. Diese Partnerschaften sind für die effektive Verwaltung von Kosten und Zeitplänen von wesentlicher Bedeutung. Beispielsweise erreichten die Gesamtausgaben von KRC im Jahr 2024 für Entwicklungs- und Sanierungsimmobilien rund 290,6 Millionen US -Dollar. Die Zusammenarbeit mit Bauunternehmen trägt dazu bei, dass KRC seine Entwicklungsziele entspricht und gleichzeitig Budgetbeschränkungen und Qualitätsstandards festhält.

Partnerschaften mit Leasingagenten zur Optimierung der Mieterplatzierung

Um die Belegungsraten zu maximieren und die Mieterplatzierung zu optimieren, arbeitet KRC mit führenden Leasingagenten in seinen operativen Regionen zusammen. Diese Partnerschaften ermöglichen es KRC, lokale Marktkenntnisse und Mieternetzwerke zu nutzen. Ab dem 30. September 2024 meldete KRC für die neun zugeendeten Monate ein Mieteinkommen von 836,8 Mio. USD. Die effektive Zusammenarbeit mit Leasingagenten ist ein Schlüsselfaktor für die Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten in seinem Portfolio.

Beziehungen zu Finanzinstituten für die Finanzierungsakquisitionen

KRC unterhält starke Beziehungen zu verschiedenen Finanzinstituten, um die Finanzierung von Akquisitionen und anderen Kapitalbedürfnissen zu sichern. Im Jahr 2024 meldete das Unternehmen für die neun Monate am 30. September einen Bruttozinsaufwand von 173,2 Mio. USD. Diese Finanzpartnerschaften sind für KRC von entscheidender Bedeutung Gelegenheiten.

Partnerschaftstyp	Schlüsselvorteile	2024 finanzielle Auswirkungen
Lokale Regierungen	Stromlinienförmige Zonen- und Entwicklungsgenehmigungen	Erleichterung von 290,6 Millionen US -Dollar für Entwicklungsausgaben
Bauunternehmen	Kostenmanagement und zeitnahe Projektausführung	Beitrag zur Aufrechterhaltung des Entwicklungsplans
Leasingagenten	Optimierte Mieterplatzierung und hohe Belegung	Generierte 836,8 Mio. USD an Mieteinkommen
Finanzinstitutionen	Finanzierung von Akquisitionen und Kapitalbedarf	Bruttozinsaufwand von 173,2 Millionen US -Dollar

Kilroy Realty Corporation (KRC) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerb und Entwicklung von gewerblichen Immobilien immobilien

Die Kilroy Realty Corporation (KRC) engagiert sich aktiv an der Erwerb und Entwicklung von Immobilien im Bereich Gewerbebereiche und konzentriert sich hauptsächlich auf Büro, Lebenswissenschaft und gemischte Gebrauchsräume. Zum 30. September 2024 beliefen sich die gesamte Investitionsvermögen von KRC auf rund 12,58 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen hat eine erhebliche zukünftige Entwicklungspipeline mit geschätzten Gesamtkosten von 1,43 Milliarden US -Dollar. Schlüsselprojekte umfassen:

Standort	Entwicklbare Quadratfuß	Gesamtkosten (in Millionen)
Los Angeles	190,000	$15.1
San Diego	600,000 - 650,000	$116.2
San Francisco Bay Area	2,300,000	$654.6
Seattle	925,000	$195.5
Austin	493,000	$74.3

Verwaltungs- und Leasing-Büro, Lebenswissenschaft und gemischte Gebrauchsräume

KRC verwaltet ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien, die sich auf Leasing -Büroräume konzentrieren, die speziell für Technologie- und Lebenswissenschaftssektoren entwickelt wurden. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen in den zu Ende geführten neun Monaten einen Mietergebnis von ca. 836,76 Mio. USD. Die Belegungsrate des Portfolios war stark, mit bemerkenswerten Immobilien in Schlüsselmärkten wie San Diego, San Francisco und Seattle. Das Engagement des Unternehmens für qualitativ hochwertige Mieterlebnisse steigt weiterhin für die Nachfrage in seinen verwalteten Immobilien.

Marktforschung durchführen, um Wachstumschancen zu identifizieren

KRC investiert in Marktforschungen, um lukrative Wachstumschancen innerhalb des gewerblichen Immobiliensektors zu identifizieren. Die Strategie des Unternehmens umfasst die Analyse von Trends in Technologie, Biowissenschaften und gemischten Gebrauchsentwicklungen. Im Rahmen seiner Wachstumsstrategie hat KRC in den neun Monaten, die am 30. September 2024 zu qualifizieren, in Höhe von 61,1 Mio. USD für qualifizierte Entwicklungsprojekte profitiert. Dieser datengesteuerte Ansatz ermöglicht es KRC, fundierte Entscheidungen über Akquisitionen und Entwicklungen zu treffen, wodurch die Ausrichtung auf die Marktanforderungen festgelegt wird.

Implementierung von Nachhaltigkeitsinitiativen in der Immobilienverwaltung

KRC ist für seine Führung in der Nachhaltigkeit innerhalb des Immobiliensektors anerkannt. Das Unternehmen hat nachhaltige Praktiken in seine Immobilienverwaltungsbetriebe integriert und sich auf Energieeffizienz und Umweltverantwortung konzentriert. Zum 30. September 2024 betrugen die Gesamtkosten von KRC für das Immobilienverwaltung rund 602,25 Mio. USD. Nachhaltigkeitsinitiativen verbessern nicht nur den Wert der Immobilien von KRC, sondern auch um umweltbewusste Mieter, was seine Marktposition weiter festigt.

Kilroy Realty Corporation (KRC) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Verschiedenes Portfolio an erstklassigen Immobilien in den wichtigsten US -Märkten in den USA

Die Kilroy Realty Corporation (KRC) hat zum 30. September 2024 ein bedeutendes Immobilienportfolio im Wert von rund 12,6 Milliarden US -Dollar, einschließlich:

Eigenschaftstyp	Wert (in Millionen)
Gebäude und Verbesserungen	$8,573
Unentwickeltes Land und Bau im Gange	$2,255
Insgesamt für Investitionen gehalten für Investitionen	$12,579

Die Immobilien befinden sich strategisch in wichtigen Märkten wie Los Angeles, San Francisco und San Diego, um die wachsende Nachfrage nach Büro- und Rettungswissenschaftsräumen zu erfüllen.

Erfahrenes Managementteam mit Branchenkompetenz

Das Managementteam von KRC besteht aus erfahrenen Fachleuten mit umfassender Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -entwicklung. Die Führung hat erfolgreich auf den Marktzyklen navigiert und ihr Fachwissen eingesetzt, um die betrieblichen Effizienz zu verbessern und das Wachstum voranzutreiben.

Die durchschnittliche Amtszeit des Führungsteams beträgt über 15 Jahre im Immobiliensektor und trägt zur strategischen Positionierung und Entscheidungsfunktionen des Unternehmens bei.

Starke finanzielle Position, die durch mehrere Finanzierungsquellen unterstützt wird

KRC behält eine robuste finanzielle Struktur mit einem Gesamtvermögen von ca. 11,4 Milliarden US -Dollar und einer Gesamtverbindlichkeit von 5,8 Milliarden US -Dollar zum 30. September 2024 bei. Die wichtigsten finanziellen Metriken umfassen:

Metrisch	Wert
Gesamtwert	5,6 Milliarden US -Dollar
Nettoeinkommen (9 Monate endete 30. September 2024)	167,9 Millionen US -Dollar
Bargeld und Bargeldäquivalente	625,4 Millionen US -Dollar

KRC hat Zugang zu verschiedenen Finanzierungsquellen, einschließlich ungesicherter revolvierender Kreditfazilitäten und Laufzeitdarlehen, die die Liquidität verbessern und die laufenden Geschäftstätigkeit unterstützen.

Fortschrittliche Technologie für Immobilienverwaltung und Mieterdienste

KRC investiert in Technologie, um das Eigentumsmanagement zu optimieren und die Mieterfahrung zu verbessern. Das Unternehmen nutzt fortschrittliche Immobilienverwaltungssoftware, die Tools für Leasing-, Wartungs- und Mieterbindungsinstrumente integriert. Diese Technologie zielt darauf ab, die betriebliche Effizienz und die Zufriedenheit der Mieter zu verbessern.

Im Rahmen seines Engagements für Nachhaltigkeit umfasst KRC auch Smart Building -Technologien, die den Energieverbrauch und die Betriebskosten für seine Immobilien senken.

Kilroy Realty Corporation (KRC) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Büro- und Rettungswissenschaftsräume, die auf moderne Mieter zugeschnitten sind

Die Kilroy Realty Corporation (KRC) konzentriert sich auf die Bereitstellung hochwertiger Büro- und Rettungswissenschaftsräume, die den sich entwickelnden Bedürfnissen zeitgenössischer Mieter erfüllen sollen. Zum 30. September 2024 besteht das stabilisierte Portfolio von KRC aus 123 Immobilien mit rund 17,1 Millionen mietbaren Quadratfuß. Dies beinhaltet eine Mischung aus Büro-, Lebenswissenschafts- und gemischten Nutzungseigenschaften, die ihr Engagement für die Schaffung von Umgebungen widerspiegeln, die Innovation und Zusammenarbeit fördern.

Engagement für Nachhaltigkeit und innovative Baudesigns

KRC betont Nachhaltigkeit in seinen Geschäfts- und Immobilienentwicklungen. Das Unternehmen hat eine LEED -Zertifizierung für einen erheblichen Teil seines Portfolios erhalten und sein Engagement für umweltverträgliche Baupraktiken vorlegt. Im Jahr 2024 berichtete KRC, dass 90% seiner Immobilien so konzipiert sind, dass sie Nachhaltigkeitsstandards entsprechen, was nicht nur der Umwelt hilft, sondern auch die Betriebskosten für Mieter reduziert.

Strategische Standorte in hochdarstellenden Märkten mit starken Eintrittsbarrieren

KRC positioniert strategisch seine Immobilien in hochdarstellenden Märkten, insbesondere in der kalifornischen San Francisco Bay Area und in San Diego. Zum 30. September 2024 stammen rund 56% der Mieteinnahmen von KRC aus Immobilien in diesen Regionen. Diese Märkte weisen aufgrund der begrenzten verfügbaren Land- und hohen Nachfrage nach Prämienbüro- und Lebenswissenschaftsräumen starke Hindernisse für die Eintrittsbarrieren auf, sodass KRC wettbewerbsfähige Mietpreise und hohe Belegungsniveaus aufrechterhalten kann.

Umfassende Immobilienverwaltungsdienste verbessern die Zufriedenheit der Mieter

KRC bietet umfassende Immobilienverwaltungsdienste an, die die Zufriedenheit und Bindung von Mietern verbessern. Das Unternehmen hat für seine Büroimmobilien einen Mieterbindung von 70% eingerichtet, was wirksame Managementpraktiken zeigt. Durch die Bereitstellung reaktionsschneller Unterstützung und Aufrechterhaltung hochwertiger Einrichtungen fördert KRC langfristige Beziehungen zu seinen Mietern, was in einem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt von entscheidender Bedeutung ist.

Metrisch	Wert
Anzahl der Eigenschaften im stabilisierten Portfolio	123
Gesamt mietbare Quadratfuß	17,1 Millionen
Prozentsatz der Immobilien mit LEED -Zertifizierung	90%
Mieterrückierungsrate	70%
Mieteinnahmen aus San Francisco Bay Area und San Diego	56%

Kilroy Realty Corporation (KRC) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Leasingdienste, um die Bedürfnisse der Mieter zu erfüllen

Die Kilroy Realty Corporation (KRC) legt einen starken Schwerpunkt auf personalisierten Leasingdiensten, um den einzigartigen Bedürfnissen ihrer Mieter zu erfüllen. Dieser Ansatz spiegelt sich in ihrer Leasingstrategie wider, die sich auf Flexibilität und Mieterzufriedenheit konzentriert. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine Auslastungsrate von ca. 92,4% in seinem stabilisierten Portfolio, was auf effektive Strategien für das Engagement der Mieter hinweist.

Laufende Kommunikation und Unterstützung während der Mietvertragsbedingungen

KRC unterhält die kontinuierliche Kommunikation mit Mietern während ihrer Mietvertragsbedingungen. Dies beinhaltet regelmäßige Check-in- und Support-Services, die zur Verbesserung der Mieterfahrung entwickelt wurden. Das Unternehmen meldete im dritten Quartal von 2024 ein Nettoergebnis, das Stammaktionären von 52,378 Mio. USD zur Verfügung steht, was darauf hindeutet, dass ihr Mieter -Beziehungsmanagement positiv zur finanziellen Leistung beiträgt.

Initiativen für die Engagement in der Gemeinschaft zur Förderung von Mieterbeziehungen

KRC beteiligt sich aktiv an Community -Initiativen, die darauf abzielen, Mieterbeziehungen zu pflegen. Diese Initiativen umfassen Hosting -Veranstaltungen und die Bereitstellung von Räumen für die Zusammenarbeit von Mietern. Zum Beispiel haben die Immobilien des Unternehmens häufig Annehmlichkeiten, die die Interaktion zwischen der Gemeinschaft fördern, was Teil ihrer Strategie zur Verbesserung der Zufriedenheit und Bindung von Mietern ist. Nach den jüngsten Berichten hat KRC über 1,4 Milliarden US -Dollar in die bevorstehenden Entwicklungsprojekte investiert und ihr Engagement für die Schaffung von lebendigen Mietergemeinschaften weiter demonstriert.

Regelmäßige Feedback -Schleifen zur Verbesserung des Serviceangebots

KRC implementiert regelmäßige Feedback -Schleifen, um seine Serviceangebote kontinuierlich zu verbessern. Das Feedback des Mieters wird durch Umfragen und direkte Kommunikation erfasst, und es werden Anpassungen auf der Grundlage dieser Eingabe vorgenommen. Diese Strategie war wirksam bei der Aufrechterhaltung eines hohen Mieterzufriedenheitsniveaus, was auf dem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt von entscheidender Bedeutung ist. Die Gesamteinnahmen des Unternehmens für die neun Monate zum 30. September 2024 wurden bei 849,25 Mio. USD gemeldet, wodurch die Bedeutung der Mieterbindung und -zufriedenheit hervorgehoben wurde.

Metrisch	Wert
Belegungsrate	92.4%
Nettoergebnis zur Verfügung stehende Aktionäre (Q3 2024)	52,378 Millionen US -Dollar
Gesamtumsatz (9 Monate endete 30. September 2024)	849,25 Millionen US -Dollar
Investition in die zukünftige Entwicklung	1,4 Milliarden US -Dollar

Kilroy Realty Corporation (KRC) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing durch interne Teams und Makler

KRC beschäftigt interne Leasingteams, um Immobilienmietverträge zu verwalten und die direkte Kommunikation mit potenziellen Mietern zu gewährleisten. In den neun Monaten am 30. September 2024 führte KRC 45 neue Mietverträge und 34 Erneuerungen durch, wobei insgesamt 393.432 Quadratfuß mit einer gewichteten durchschnittlichen Miettermate von 62 Monaten abgehalten wurden. Das Unternehmen meldete eine gewichtete durchschnittliche jährliche Basismiete von 52,26 USD pro Quadratfuß für neue Mietverträge, was effektive Leasingstrategien zeigt.

Online -Plattformen für Immobilieneinträge und Mieteranwendungen

KRC nutzt verschiedene Online -Plattformen für Immobilienlisten, sodass potenzielle Mieter verfügbare Räume anzeigen und Anwendungen digital einreichen können. Zum 30. September 2024 umfasste das stabilisierte Portfolio von KRC rund 17,1 Millionen Quadratfuß. Der Online -Bewerbungsprozess verbessert das Engagement des Mieters und rationalisiert den Leasingprozess, wodurch zur Gesamtwirkungsgrad von KRC bei der Immobilienverwaltung beiträgt.

Networking -Events und Branchenkonferenzen für die Öffentlichkeitsarbeit

KRC beteiligt sich aktiv an Branchenkonferenzen und Networking -Events, um Beziehungen zu fördern und ihre Eigenschaften zu fördern. Diese Outreach -Strategie unterstützt das Unternehmen bei der Verbindung mit potenziellen Kunden und Partnern und verbessert damit seine Sichtbarkeit auf dem Immobilienmarkt. Die Networking -Bemühungen spiegeln sich in der Leasingaktivität des Unternehmens wider, wobei in den neun Monaten am 30. September 2024 bemerkenswerte Steigerungen des Mieterbeteilungs- und Immobilientouren.

Marketingkampagnen auf bestimmte Mietersegmente abzielen

KRC implementiert gezielte Marketingkampagnen, die auf bestimmte Mietersegmente abzielen, darunter Technologieunternehmen und Biowissenschaftsunternehmen. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 ein Nettoergebnis von 167,9 Mio. USD, wobei der Schwerpunkt auf der Erhöhung der Mieteinnahmen durch strategisches Marketing liegt. Diese Kampagnen sollen Mieter anziehen, die sich mit den Portfoliostärken der KRC entsprechen, die Belegungsraten und die Gesamteinnahmen steigern.

Kanal	Beschreibung	Jüngste Leistungsmetriken
Direktes Leasing	Interne Teams, die Mietverträge direkt mit Mietern verwalten.	45 neue Leasingverträge, 34 Erneuerungen, 393.432 Quadratfuß.
Online -Plattformen	Digitale Listen und Anwendungen für Eigenschaften.	17,1 Millionen Quadratfuß in stabilisiertem Portfolio.
Networking -Events	Teilnahme an Branchenkonferenzen für die Öffentlichkeitsarbeit.	Verbesserte Mieter -Engagement- und Immobilientouren.
Marketingkampagnen	Gezielte Kampagnen für bestimmte Mietersektoren.	167,9 Mio. USD Nettogewinn für neun Monate.

Kilroy Realty Corporation (KRC) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Technologie- und Medienunternehmen, die Büroflächen suchen

Die Kilroy Realty Corporation konzentriert sich auf Technologie- und Medienunternehmen und bietet moderne Büroräume, die auf innovative Umgebungen zugeschnitten sind. Ab dem zweiten Quartal 2024 meldete KRC insgesamt ungefähr 12,6 Millionen Quadratmeter Büroflächen an Technologieunternehmen gemietet, die rund um die Runde berücksichtigen 45% seines gesamten geleasten Portfolios. Zu den bemerkenswerten Kunden zählen große Unternehmen wie Google und Facebook, die sich zu langfristigen Mietverträgen an den High-Tech-Campus von KRC verpflichtet haben.

Biowissenschaftsunternehmen, die spezielle Laborumgebungen benötigen

Der Sektor der Life Sciences ist ein kritisches Kundensegment für KRC, das spezielle Laborräume entwickelt hat, um den besonderen Bedürfnissen dieser Branche gerecht zu werden. Das Unternehmen hat ungefähr 3 Millionen Quadratfuß, die den Lebenswissenschaften gewidmet sind, repräsentiert 25% seines gesamten gemieteten Raums. Die Immobilien von KRC befinden sich strategisch in der Nähe von Forschungsinstitutionen und verbessern ihre Attraktivität für Unternehmen wie Amgen und Illumina, die wichtige Mieter im Rettungswissenschaften von KRC sind.

Kreativbranche, die flexible Arbeitsbereiche benötigen

KRC bedient die Kreativindustrie, indem er flexible Arbeitsbereiche anbietet, die der dynamischen Natur dieses Sektors berücksichtigen. Ab September 2024 hat KRC herum 1,5 Millionen Quadratmeter für kreative Unternehmen gewidmet, einschließlich Co-Working-Räumen und Studios. Dieses Segment hat a gezeigt 15% Zunahme der Nachfrage im Jahresvergleich, getrieben durch den Anstieg der Fernarbeit und die Notwendigkeit anpassungsfähiger Bürolösungen.

Einzelhandelsunternehmen suchen gemischte Entwicklungen

Zusätzlich zu herkömmlichen Büro- und Laborräumen zielt KRC Einzelhandelsgeschäfte an, die an gemischten Entwicklungen interessiert sind. Die Projekte des Unternehmens integrieren häufig den Einzelhandel in Büroräume und bieten ein ganzheitliches Erlebnis für Mieter und Kunden. Ab dem zweiten Quartal 2024 hat KRC ungefähr 750,000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen innerhalb seiner gemischten Entwicklungen, die zu einem diversifizierten Einnahmequellen beitragen, der berücksichtigt wird 10% seines Gesamteinkommens.

Kundensegment	Quadratfuß vermietet	% des gesamten Portfolios	Schlüsselkunden
Technologie und Medien	12,600,000	45%	Google, Facebook
Biowissenschaften	3,000,000	25%	Amgen, Illumina
Kreativbranche	1,500,000	15%	Verschiedene Co-Working-Räume
Einzelhandelsgeschäfte	750,000	10%	Verschiedene Einzelhandelsmieter

Kilroy Realty Corporation (KRC) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten

Die geschätzte Gesamtinvestition für die zukünftige Entwicklungspipeline der Kilroy Realty Corporation beträgt ungefähr 1,4 Milliarden US -Dollar Zum 30. September 2024. Dies schließt Projekte an verschiedenen Orten wie Los Angeles, San Diego und der San Francisco Bay Area ein.

Standort	Ca. Entwicklbare Quadratfuß	Gesamtkosten (in Millionen US -Dollar)
Los Angeles	190,000	15.1
San Diego	600,000 - 650,000	116.2
San Francisco Bay Area	875,000 - 1,000,000	242.3
Seattle	925,000	195.5
Austin	493,000	74.3
Gesamt	-	1,426.4

Laufende Wartungs- und Betriebskosten

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Kilroy Realty die Gesamtkosten von Eigentum von 180,2 Millionen US -Dollar. Dieser Betrag umfasst verschiedene Betriebskosten, einschließlich Wartungskosten, Immobiliensteuern und Grundzahlungen.

Kostenkategorie	Betrag ($ in Tausenden)
Immobilienkosten	180,192
Immobiliensteuern	84,925
Bodenpachtverträge	8,725
Insgesamt laufende Ausgaben	273,842

Marketing- und Leasingkosten im Zusammenhang mit dem Erwerb von Mietern verbunden

Die Leasingkosten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, wurden bei gemeldet 6,751 Millionen US -Dollar. Diese Zahl spiegelt die Kosten für Marketing- und Mieterakquisitionsaktivitäten wider.

Kostentyp	Betrag ($ in Tausenden)
Leasingkosten	6,751

Verwaltungskosten einschließlich Gehälter und Gemeinkosten

Die allgemeinen und administrativen Ausgaben für die drei Monate am 30. September 2024 waren auf 54,596 Millionen US -Dollar. Dies umfasst Gehälter, Gemeinkosten und andere Verwaltungskosten.

Kostentyp	Betrag ($ in Tausenden)
Allgemeine und Verwaltungskosten	54,596

Kilroy Realty Corporation (KRC) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

Der primäre Einnahmequellen für die Kilroy Realty Corporation (KRC) leitet sich aus dem Mieteinkommen ab, das aus ihrem Portfolio an gemieteten Immobilien generiert wird. Zum dritten Quartal von 2024 verzeichnete KRC für das Quartal einen Mietertrag von 285,9 Mio. USD und 836,8 Mio. USD für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten. Dies entspricht einer leichten Erhöhung gegenüber 280,7 Mio. USD und 852,1 Mio. USD für die gleichen Perioden in denselben Perioden 2023 in 2023: jeweils.

Zeitraum	Mieteinkommen ($ in Tausenden)
Q3 2024	285,951
Q3 2023	280,681
9 Monate 2024	836,760
9 Monate 2023	852,094

Servicegebühren für Immobilienverwaltung und Wartung

KRC erzielt auch Einnahmen durch Servicegebühren im Zusammenhang mit der Verwaltung und Wartung von Immobilien. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein anderes Immobilienerträge von 12,5 Mio. USD, was einem Anstieg von 8,6 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 entspricht, was ein Wachstum von 45,5% widerspricht.

Zeitraum	Andere Immobilieneinnahmen (in Tausenden)
9 Monate 2024	12,490
9 Monate 2023	8,584

Einkommen aus Entwicklungsprojekten beim Mietvertrag

KRC generiert Einnahmen aus Entwicklungsprojekten, sobald sie den Mietstatus erreicht haben. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Einkommen von 40,1 Mio. USD, der den Entwicklungseigenschaften zurückzuführen ist, was einem Anstieg von 33,3 Mio. USD im Jahr 2023 entspricht. Dies spiegelt den strategischen Fokus des Unternehmens auf die Erweiterung seiner Entwicklungspipeline und die Erhöhung seiner einkommensgenerierenden Immobilien wider.

Zeitraum	Einkommen aus Entwicklungsprojekten ($ in Tausenden)
9 Monate 2024	40,140
9 Monate 2023	33,259

Dispositionen von Nicht-Kern-Vermögenswerten durch Kapitalrecycling-Initiativen

KRC beschäftigt Kapitalrecycling-Initiativen, um sein Portfolio zu optimieren, das die Disposition von Nicht-Kern-Vermögenswerten umfasst. Für die neun Monate am 30. September 2024 verzeichnete KRC ein Nettoergebnis von 167,9 Mio. USD, der Gewinne aus dem Verkauf von Nicht-Kern-Immobilien umfasst. Diese Strategie hilft dem Unternehmen, im Bereich höherer Rufe zu investieren und gleichzeitig einen Fokus auf Kernvermögen aufrechtzuerhalten.

Zeitraum	Nettoeinkommen aus Dispositionen ($ in Tausenden)
9 Monate 2024	167,920
9 Monate 2023	185,242

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Kilroy Realty Corporation (KRC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Kilroy Realty Corporation (KRC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Kilroy Realty Corporation (KRC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.