NetStreinit Corp. (NTST): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

Entdecken Sie, wie NetStreuit Corp. (NTST) seine einzigartige Nutzung nutzt Geschäftsmodell Navigation in der Geschäftslandschaft im Immobilienlandschaft. Mit einem Fokus auf Wesentliche Einzelhandelseigenschaften und eine Verpflichtung zur Lieferung stabiles Einkommen Durch langfristige Mietverträge sticht NetStreuit in der Branche auf. Erforschen Sie die Feinheiten ihrer Wertversprechen, Schlüsselpartnerschaften, Und Einnahmequellen Dies treibt ihren Erfolg bei dieser umfassenden Aufschlüsselung ihrer Geschäftsmodell -Leinwand vor.

NetStreuit Corp. (NTST) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienmakler für den Immobilienakquisition

NetStreuit Corp. verlässt sich auf ein Netzwerk von Immobilienmakler, um Immobilien zu beschaffen und zu erwerben. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb das Unternehmen insgesamt 68 Immobilien für einen Gesamtkaufpreis von 302,3 Mio. USD. Dies ist ein Hinweis auf die wichtige Rolle, die Makler bei der Erleichterung von Transaktionen und zur Bereitstellung von Markteinsichten spielen.

Finanzinstitute für Finanzierung und Kredite

Finanzinstitute sind kritische Partner für NetStreuit, da sie Finanzmittel und Darlehen bereitstellen, die für den Erwerb von Immobilien und die operative Finanzierung erforderlich sind. Zum 30. September 2024 hatte NetStreuit einen Kapitalbetrag der Gesamtverschuldung von 783,2 Mio. USD. Das Unternehmen nutzt verschiedene Finanzierungsmechanismen, darunter 250 Millionen US-Dollar nachhaltig, vorgesicherter, ungesicherter Laufzeitkredit, um seine Wachstumsstrategie zu unterstützen.

Auftragnehmer und Entwickler für Immobilienverbesserungen

Auftragnehmer und Entwickler sind für Immobilienverbesserungen und -entwicklungen von wesentlicher Bedeutung. In den neun Monaten zum 30. September 2024 investierte NetStreuit rund 27,9 Mio. USD an Immobilienentwicklungen, einschließlich Landakquisitionen für neue Projekte. Das Unternehmen hat in diesem Zeitraum die Entwicklungen an 16 Projekten abgeschlossen und die Bedeutung dieser Partnerschaften für die Aufrechterhaltung und Verbesserung des Immobilienwerts verstärkt.

Aufsichtsbehörden für Einhaltung und Genehmigungen

NetStreuit arbeitet mit den Aufsichtsbehörden zusammen, um die Einhaltung der lokalen Gesetze zu gewährleisten und die erforderlichen Genehmigungen für die Entwicklung und den Betrieb von Immobilien zu erhalten. Das Unternehmen hat Verpflichtungen zur Finanzierung von Immobilien im Bereich von insgesamt rund 11,2 Mio. USD zum 30. September 2024. Dies unterstreicht die Notwendigkeit einer kontinuierlichen Einhaltung und Zusammenarbeit mit den Aufsichtsbehörden, um seine Geschäftsabläufe zu erleichtern.

Partnerschaftstyp	Details	Finanzielle Auswirkungen
Immobilienmakler	Eigenschaften Quelle und Erwerb von Eigenschaften	Erwarb 68 Immobilien für 302,3 Mio. USD (9 Monate endete 30. September 2024)
Finanzinstitutionen	Finanzierung und Kredite anbieten	Gesamtverschuldung ausstehend: 783,2 Mio. USD
Auftragnehmer und Entwickler	Immobilien verbessern und entwickeln	Investierte 27,9 Mio. USD in Immobilienentwicklungen
Regulierungsbehörden	Gewährleistung der Einhaltung und Erhalt von Genehmigungen	Verpflichtungen zur Finanzierung von Immobilien: 11,2 Millionen US -Dollar

NetStreuit Corp. (NTST) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Gewerbeimmobilien erwerben und verwalten

NetStreuit Corp. konzentriert sich auf den Erwerb von Einzeit-Netto-Leasingeigenschaften. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen insgesamt 210 Immobilien in seinem Portfolio mit einem Gesamtwert von ca. 1,74 Milliarden US -Dollar. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb NetStreuit Immobilien im Wert von 302,3 Mio. USD. Die Strategie des Unternehmens betont langfristige Mietverträge, hauptsächlich mit Mietern von Investment-Grade-Grade, die stabile Cashflows liefern.

Marktanalyse für Investitionsmöglichkeiten durchführen

Die Marktanalyse ist entscheidend für die Identifizierung lukrativer Investitionsmöglichkeiten. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, einen Umsatzsteiger um 23,7 Mio. USD, was hauptsächlich auf die Erweiterung seines Immobilienportfolios und der strategischen Akquisitionen zurückzuführen war. Die Analyse umfasst die Bewertung von Markttrends, Immobilienwerten und Mieternachfrage. Zum 30. September 2024 betrug der durchschnittliche jährliche Mietertrag pro Eigenschaft ungefähr 530.000 USD.

Immobilien aufrechterhalten, um die Zufriedenheit der Mieter zu gewährleisten

Die Wartung von Eigentum ist für die Aufbewahrung und Zufriedenheit der Mieter von entscheidender Bedeutung. In den neun Monaten zum 30. September 2024 entstand das Unternehmen im Bereich Betriebskosten in Höhe von 12,6 Mio. USD, was auf eine Erhöhung von 11,4 Mio. USD im Vorjahr zurückzuführen ist. Dies umfasst Ausgaben für Wartung, Reparaturen und Immobilienverwaltung, die für die Wahrung von Immobilienstandards und Mieterbeziehungen von wesentlicher Bedeutung sind.

Kategorie	2024 Betrag (in Tausenden)	2023 Betrag (in Tausenden)
Eigentumsbetriebskosten	$12,578	$11,350
Allgemeine und Verwaltungskosten	$15,266	$15,299
Abschreibungen und Amortisation	$56,522	$46,599

Verwaltung von Finanzgeschäften und Berichterstattung

Effektives Finanzmanagement ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der Geschäftstätigkeit und die Finanzierung des Wachstums. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte NetStreuit einen Gesamtumsatz von 118,7 Mio. USD, was einem Anstieg von 95,0 Mio. USD im Vorjahr war. Zu den Finanzgeschäften gehören die Verwaltung des Cashflows, der Schuldenverpflichtungen und der Eigenkapitalfinanzierung. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen eine Gesamtverschuldung von 783,2 Mio. USD mit einem Nettoverlust von 6,6 Mio. USD für den Zeitraum, hauptsächlich aufgrund erhöhter Zinsaufwendungen und -bestimmungen für die Wertminderung.

Finanzielle Metriken	2024 Betrag (in Tausenden)	2023 Betrag (in Tausenden)
Gesamtumsatz	$118,684	$95,042
Gesamtbetriebskosten	$101,903	$77,889
Nettoverlust	$(6,576)	$4,928

NetStreuit Corp. (NTST) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio der einkommensschaffenden Eigenschaften

Zum 30. September 2024 besaß oder hatte NetStreuit Corp. in 671 Immobilien investiert, wobei ein Brutto -Immobilieninvestitionsportfolio von insgesamt rund 2,1 Milliarden US -Dollar betrug. Dies schließt Immobilien ein, die sich in 45 Bundesstaaten befinden, mit erheblichen Investitionen in Texas (11,6%) und Illinois (10,0%). In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb das Unternehmen 68 Immobilien zu einem Gesamtkaufpreis von 302,3 Mio. USD.

Zugang zu Kapital durch Kredite und Eigenkapitalfinanzierung

Zum 30. September 2024 hatte NetStreuT die folgenden ausstehenden Kredite:

Kredittyp	Hervorragender Auftraggeber	Reife Datum	Zinssatz
2027 Laufzeitdarlehen	175,0 Millionen US -Dollar	15. Januar 2026	Variable
2028 Laufzeitdarlehen	200,0 Millionen US -Dollar	11. Februar 2028	Variable
2029 Laufzeitdarlehen	250,0 Millionen US -Dollar	3. Juli 2026	Variable
Drehende Kreditfazilität	150,0 Millionen US -Dollar	11. August 2026	Variable

Darüber hinaus hatte das Unternehmen zu diesem Zeitpunkt einen verbleibenden Bruttoerlös von 300,0 Mio. USD für zukünftige Ausstellungen von Stammaktien im Rahmen seines ATM -Programms 2024 zur Verfügung.

Erfahrenes Managementteam in Immobilieninvestitionen

Das Managementteam von NetStreuit verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Immobilieninvestition. Das Unternehmen bewertet sein Portfolio kontinuierlich, um die Renditen zu verbessern und die Risiko -Exposition zu verwalten. In den neun Monaten zum 30. September 2024 verzeichnete NetStreuit Bestimmungen für eine Wertminderung von 17,3 Mio. USD für 40 Immobilien, was proaktive Managementstrategien veranschaulicht.

Technologiesysteme für Immobilienverwaltung und Berichterstattung

NetStreuT nutzt fortschrittliche Technologiesysteme für effizientes Immobilienmanagement und -berichterstattung. Diese Systeme verbessern die betriebliche Effizienz und erleichtern das effektive Management seines umfangreichen Immobilienportfolios. Das Unternehmen meldete einen signifikanten Anstieg des Mietumsatzes und erzielte in den neun Monaten, die am 30. September 2024, 110,2 Mio. USD erzielt wurden, verglichen mit 89,3 Mio. USD im Vorjahr.

NetStreuit Corp. (NTST) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Stabiles Einkommen durch langfristige Mietverträge mit Mietern

NetStreinit Corp. konzentriert sich auf den Erwerb von Immobilien, die an Mieter im Rahmen von langfristigen Vereinbarungen vermietet werden, die normalerweise zwischen 10 und 20 Jahren liegen. Ab dem 30. September 2024 betrug der Mietumsatz von NetStreuT (einschließlich des erstattungsfähigen) für die neun Monate zu Ende Hypothekendarlehen.

Konzentrieren Sie sich auf wesentliche Einzelhandelsimmobilien, die rezessionsresistent sind

NetStreuit ist auf wesentliche Einzelhandelsimmobilien spezialisiert, die weniger anfällig für wirtschaftliche Abschwünge sind. Das Portfolio umfasst in erster Linie Mieter in Sektoren wie Convenience -Stores, Apotheken und Dollar -Geschäften. Dieser strategische Fokus auf rezessionsresistente Sektoren unterstützt stabile Cashflows und minimiert die Leerstandsrisiken. Ab dem 30. September 2024 betrug der gewichtete durchschnittliche Mietbegriff (Walt) für ihre Immobilien ungefähr 13,2 Jahre.

Fachwissen bei der Identifizierung von Immobiliengütern

NetStreuit hat ein erhebliches Fachwissen bei der Beschaffung und Erwerben von hochpotentiellen Immobiliengütern gezeigt. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb das Unternehmen 68 Immobilien für einen Gesamtkaufpreis von 302,3 Mio. USD. Die Immobilien befanden sich in 24 Bundesstaaten und zeigten eine gewichtete durchschnittliche Kapitalisierungsrate von ca. 7,3%.

Engagement für die Bereitstellung von Aktionärswert durch Dividenden

NetStreuit ist bestrebt, den Aktionärswert vor allem durch Dividenden zu liefern. Das Unternehmen erklärte in den neun Monaten zum 30. September 2024 in Höhe von 46,3 Mio. USD in Höhe von 46,3 Millionen US Mindestens 90% ihres steuerpflichtigen Einkommens an die Aktionäre verteilen.

Finanzmetrik	2024 (neun Monate endete 30. September)	2023 (neun Monate endete 30. September)
Mieteinnahmen (einschließlich erstattungsfähiger)	110,2 Millionen US -Dollar	89,3 Millionen US -Dollar
Dividenden deklariert	46,3 Millionen US -Dollar	37,6 Millionen US -Dollar
Anzahl der erworbenen Eigenschaften	68	N / A
Gesamtkaufpreis für Akquisitionen	302,3 Millionen US -Dollar	N / A
Gewichteter durchschnittlicher Mietterm (Walt)	13,2 Jahre	N / A
Gewichtete durchschnittliche Kapitalisierungsrate	7.3%	N / A

NetStreuit Corp. (NTST) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Aufbau starker Beziehungen zu Mietern durch Responsive Management

NetStreinit Corp. konzentriert sich darauf, enge Beziehungen zu seinen Mietern aufzubauen, indem reaktionsschnelle Managementdienste anbieten. Zum 30. September 2024 leitete das Unternehmen ein diversifiziertes Portfolio, das aus 368 Immobilien in 24 Bundesstaaten bestand, mit einer Gesamtinvestition von rund 1,87 Milliarden US -Dollar an Immobilien. Die Immobilien des Unternehmens haben einen gewichteten durchschnittlichen Leasingbegriff (Walt) von ungefähr 13,2 Jahren, was zur Mieterstabilität und -zufriedenheit beiträgt.

Regelmäßige Kommunikation zu Mietbedingungen und Immobilienaktualisierungen

NetStreuit unterhält die kontinuierliche Kommunikation mit Mietern über Mietbegriffe und Immobilienaktualisierungen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen den gesamten Mietumsatz (einschließlich erstattungsfähiger) von 110,2 Mio. USD, was auf einen Anstieg von 89,3 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 zurückzuführen ist Mietverträge.

Metrisch	Q3 2024	Q3 2023
Gesamtmieteinnahmen	38,2 Millionen US -Dollar	31,2 Millionen US -Dollar
Gesamtbetriebseigenschaften	368	332
Gewichteter durchschnittlicher Mietterm (Walt)	13,2 Jahre	12,5 Jahre

In Zusammenarbeit mit Investoren durch transparente Berichterstattung

NetStreuit engagiert sich für die transparente Berichterstattung mit seinen Anlegern. Das Unternehmen bietet regelmäßig detaillierte finanzielle Aktualisierungen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete NetStreuit einen Nettoverlust von 6,6 Mio. USD gegenüber dem Nettoergebnis von 4,9 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die Transparenz bei der Berichterstattung umfasst detaillierte Angaben zur finanziellen Leistung, einschließlich Anpassungen für Wertminder und Zinsen Ausgaben, die in den neun Monaten 21,7 Millionen US -Dollar erreichten.

Bereitstellung von Bildungsressourcen für Immobilieninvestitionen

NetStreuit bietet Bildungsressourcen an, um das Verständnis der Anleger für Immobilieninvestitionen zu verbessern. Diese Initiative wird durch die Leistungskennzahlen des Unternehmens unterstützt: In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, wurden für 302,3 Millionen US .

Investitionstätigkeit	2024 (9 Monate)	2023 (9 Monate)
Eigenschaften erworben	68	69
Gesamtkaufpreis	302,3 Millionen US -Dollar	259,2 Millionen US -Dollar
Nettogewinn für den Verkauf von Immobilien	0,9 Millionen US -Dollar	0,7 Millionen US -Dollar

NetStreuit Corp. (NTST) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direkte Leasingvereinbarungen mit Mietern

NetStreuit Corp. beteiligt sich hauptsächlich mit direkten Leasingvereinbarungen mit Mietern und konzentriert sich auf ein diversifiziertes Immobilienportfolio. Zum 30. September 2024 besaß oder hatte das Unternehmen Investitionen in 671 Immobilien, wobei ein Brutto -Immobilieninvestitionsportfolio von insgesamt rund 2,1 Milliarden US -Dollar betrug. Das Unternehmen meldete den Mietumsatz (einschließlich des erstattungsfähigen) 38,2 Mio. USD für die drei Monate am 30. September 2024, was auf eine erhebliche Erhöhung von 31,2 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 zurückzuführen ist. Zukünftige Mindestmieteinnahmen aus dem Basis, ohne dass die Beträge für Betriebskostenabschlüsse sind, beträgt die Beträge für Betriebskostenabschlüsse, sind sind. projiziert auf insgesamt rund 1,4 Milliarden US -Dollar.

Online -Präsenz für Anlegerbeziehungen und Immobilienlisten

NetStreuit unterhält eine robuste Online -Präsenz, was für Anlegerbeziehungen und Immobilienlisten von entscheidender Bedeutung ist. Das Unternehmen nutzt seine Website effektiv, um den Stakeholdern Zugang zu Finanzberichten, Immobiliendetails und Unternehmensaktualisierungen zu gewähren. Zum 30. September 2024 beliefen sich NetStreuits Gesamteinnahmen für die neun Monate lang rund 118,7 Mio. USD, was einem erheblichen Anstieg gegenüber 95,0 Mio. USD gegenüber dem Vorjahr war. Online -Plattformen erleichtern das Engagement der Anleger und ermöglichen die Verbreitung wichtiger finanzieller Metriken und operativer Updates, einschließlich vierteljährlicher Ertragspräsentationen und Pressemitteilungen.

Branchenveranstaltungen und Konferenzen für Vernetzung und Partnerschaften

Die Teilnahme an Branchenveranstaltungen und -konferenzen ist ein wichtiger Kanal für NetStreuit, um Netzwerke und Partnerschaften zu fördern. Das Unternehmen engagiert sich aktiv für Immobilieninvestitionskonferenzen, die die Möglichkeit bieten, sich mit potenziellen Mietern, Partnern und Investoren zu verbinden. Diese Strategie stimmt mit ihrem Ziel überein, ihr Immobilienportfolio zu erweitern, das in den neun Monaten am 30. September 2024 insgesamt 68 Akquisitionen in Höhe von insgesamt 302,3 Mio. USD enthielt.

Berichte und Präsentationen zur Kommunikation mit den Stakeholdern

NetStreuit verwendet umfassende Berichte und Präsentationen, um mit den Stakeholdern effektiv zu kommunizieren. Das Unternehmen veröffentlicht detaillierte Finanzberichte vierteljährlich und hebt wichtige Leistungsindikatoren wie Mieteinnahmen und Betriebskosten hervor. In den drei Monaten zum 30. September 2024 meldete NetStreuit die Gesamtbetriebskosten in Höhe von 39,1 Mio. USD, eine Erhöhung von 26,5 Mio. USD im Vorjahr, hauptsächlich aufgrund der Ausweitung seiner Eigentumsbestände. Diese Mitteilungen sind für Transparenz und Aufrechterhaltung des Vertrauens der Anleger von wesentlicher Bedeutung.

Kanaltyp	Beschreibung	2024 finanzielle Auswirkungen
Direkte Leasingvereinbarungen	Langzeitpachtverträge mit diversifizierten Mietern	38,2 Mio. USD Mieteinnahmen (Quartal 2024)
Online -Präsenz	Anlegerbeziehungen und Immobilienlisten	118,7 Mio. USD Gesamtumsatz (YTD 2024)
Branchenveranstaltungen	Vernetzung für potenzielle Partnerschaften	Erwarb 68 Immobilien für 302,3 Mio. USD (YTD 2024)
Berichte und Präsentationen	Vierteljährliche Aktualisierungen an Stakeholder	39,1 Mio. USD Gesamtbetriebskosten (Quartal 2024)

NetStreuit Corp. (NTST) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Institutionelle Anleger, die stabile Renditen suchen

NetStreuit Corp. zielt auf institutionelle Anleger ab, die nach stabilen, einkommensschaffenden Investitionen suchen. Zum 30. September 2024 betrug NetStreuts Gesamtkapital ungefähr 1,34 Milliarden US -Dollar, was eine stetige Wachstumspflicht widerspiegelt, die diese Anleger anspricht. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten, die am 30. September 2024, durch operative Aktivitäten in Höhe von 62,1 Mio. USD bereitgestellt wurden, im Vergleich zu 51,5 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023, was auf eine robuste Cashflow -Erzeugung hinweist, was für institutionelle Anleger von entscheidender Bedeutung ist, die sich auf die Rendite konzentrieren.

Einzelhandelsmieter, die physische Standorte für den Geschäftsbetrieb benötigen

NetStreuit bedient Einzelhandelsmieter, indem sie physische Standorte bereitstellen, die ihre Geschäftsbetriebe unterstützen. Das Unternehmen verfügt über ein diversifiziertes Portfolio von 671 Immobilien in 45 Bundesstaaten, wobei ein Brutto -Immobilien -Anlageportfolio ab dem 30. September 2024 rund 2,1 Milliarden US Durchschnittlicher Mietbegriff (Walt) von ungefähr 12,1 Jahren.

Kategorie	Betrag (in Tausenden)
Gesamteigenschaften	671
Brutto -Immobilien -Anlageportfolio	$2,100,000
Annualisierte Basismiete (ABR)	$1,416,902
Gewichteter durchschnittlicher Mietterm (Walt)	12,1 Jahre

Immobilieninvestitionstrusss (REITs) suchen nach Partnerschaftsmöglichkeiten

NetStreuit engagiert sich mit anderen REITs, um Partnerschaftsmöglichkeiten zu untersuchen, die seine Vermögensbasis und die betriebliche Effizienz verbessern können. Die Strategie des Unternehmens umfasst den Erwerb von Immobilien, die bestehende Portfolios von Partner -REITs ergänzen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb NetStreuit 68 Immobilien für einen Gesamtkaufpreis von 302,3 Mio. USD. Die Akquisitionen sind im Allgemeinen strukturiert, um gemeinsames Management und Kosteneffizienz zu ermöglichen, wodurch sie für andere REITs attraktiv sind.

Finanzinstitute, die an Hypothekendarlehensinvestitionen interessiert sind

Finanzinstitute sind ein weiteres wichtiges Kundensegment für NetStreuit, insbesondere diejenigen, die an Hypothekenkrediten investieren möchten. Das Unternehmen hat in den drei bzw. neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, 21,0 Mio. USD und 39,0 Mio. USD in vollständig besicherte Hypothekendarlehen investiert. Diese Kredite haben in der Regel die Zinssätze von 6,9% bis 13,1%, was sie zu einer attraktiven Investition für Finanzinstitute für höhere Erträge macht.

Investitionstyp	Betrag (in Millionen)
Investition in Hypothekendarlehen (Q3 2024)	$21.0
Investition in Hypothekendarlehen (YTD 2024)	$39.0
Zinssätze für Hypothekenkredite	6.9% - 13.1%

NetStreuit Corp. (NTST) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten

In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb NetStreuit Corp. 68 Immobilien für einen Gesamtkaufpreis von 302,3 Millionen US -Dollar, einschließlich 2,8 Millionen US -Dollar von Kapitalerwerbskosten. Dies ist verglichen mit dem Erwerb von 69 Immobilien für 259,2 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, einschließlich 2,4 Millionen US -Dollar von Kapitalerwerbskosten.

Akquisitionsdetails	2024 (9 Monate)	2023 (9 Monate)
Gesamteigenschaften erworben	68	69
Gesamtkaufpreis	302,3 Millionen US -Dollar	259,2 Millionen US -Dollar
Akquisitionskosten	2,8 Millionen US -Dollar	2,4 Millionen US -Dollar

Betriebskosten im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung

Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete NetStreuit die Gesamtbetriebskosten von 101,9 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 77,9 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Dieser Anstieg wird auf das Wachstum der Anzahl der Betriebseigenschaften zurückgeführt und umfasst:

• Immobilienkosten: 12,6 Millionen US -Dollar (up von 11,4 Millionen US -Dollar)
• Allgemeine und Verwaltungskosten: 15,3 Millionen US -Dollar (unverändert von 2023)
• Abschreibungen und Amortisation: 56,5 Millionen US -Dollar (up von 46,6 Millionen US -Dollar)
• Bestimmungen für Beeinträchtigungen: 17,3 Millionen US -Dollar (up von 4,4 Millionen US -Dollar)
• Transaktionskosten: 0,2 Millionen US -Dollar (unten von 0,3 Millionen US -Dollar)

.

Zinsaufwand für ausstehende Kredite und Kreditfazilitäten

Zinsaufwendungen für die neun Monate am 30. September 2024 zugenommen auf 21,7 Millionen US -Dollar aus 13,4 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Dieser Anstieg war in erster Linie auf:

• Eine Erhöhung von 6,6 Millionen US -Dollar unter dem Laufzeitdarlehen von 2029
• Eine Erhöhung von 2,5 Millionen US -Dollar unter dem Laufzeitdarlehen von 2027
• Eine Erhöhung von 0,5 Millionen US -Dollar unter dem Revolver
• Die Amortisation der Kreditgebühren erhöhte sich um um 0,5 Millionen US -Dollar

.

Verwaltungskosten einschließlich Gehälter und allgemeine Bürokosten

Die Verwaltungskosten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, wurden bei gemeldet 15,3 Millionen US -Dollarim Einklang mit dem Vorjahr. Innerhalb dieser Gesamtsumme:

• Die Gehaltsabrechnungskosten sanken um 0,7 Millionen US -Dollar
• Die Bonuskosten nahmen um 1,1 Millionen US -Dollar
• Aktienbasierte Vergütungskosten erhöhten sich um um 0,6 Millionen US -Dollar

.

NetStreuit Corp. (NTST) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete NetStreuit Corp. Mieteinnahmen (einschließlich Rückerstattungsabschied) von 110,2 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 89,3 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dies stellt eine Erhöhung von dar 20,9 Millionen US -Dollar, zugeschrieben auf das Wachstum der Anzahl der operativen Mietverträge und Immobilien, die Hypothekenkredite sichern. Die Mieteinnahmen beinhalten feste Mieteinnahmen von 101,0 Millionen US -Dollar und variable Mieteinnahmen von 8,9 Millionen US -Dollar.

Zeitraum	Gesamtmieteinnahmen	Festpachteinkommen	Variable Mieteinnahmen
2024 (9 Monate)	$110,226,000	$101,000,000	$8,864,000
2023 (9 Monate)	$89,347,000	$79,530,000	$9,299,000

Zinserträge aus Hypothekenkrediten Forderungen

In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, generiert NetStreuit 8,5 Millionen US -Dollar In Zinserträgen aus Hypothekendarlehen, eine Erhöhung aus 5,1 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Dieses Wachstum spiegelt eine Erhöhung des Portfolios an Hypothekendarlehen wider, die von Immobilien gesichert sind und hauptsächlich von Mietern der Anlagequalität vermietet wurden.

Zeitraum	Zinserträge aus Hypothekenkrediten
2024 (9 Monate)	$8,458,000
2023 (9 Monate)	$5,145,000

Einnahmen aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen

Neben dem Miet- und Zinseinkommen berichtete NetStreuit Andere Einnahmen von $0 In den neun Monaten endeten am 30. September 2024 von unten von $550,000 Im Jahr 2023 gibt es eine Verschiebung der Fokus oder Änderungen der Angebote für Immobilienverwaltungsdienstleistungen an.

Gewinne aus dem Verkauf von Immobilienvermögen

Für die neun Monate am 30. September 2024 erkannten NetStreuit die Gewinne aus dem Verkauf von Immobilienvermögen insgesamt 0,9 Millionen US -Dollar, hoch von 0,7 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023. Das Unternehmen verkaufte insgesamt 26 Immobilien für einen kombinierten Verkaufspreis von 55,6 Millionen US -Dollar während dieser Zeit.

Zeitraum	Anzahl der verkauften Eigenschaften	Verkaufspreis (Netto der Entsorgungskosten)	Gewinn aus dem Verkauf
2024 (9 Monate)	26	$55,559,000	$874,000
2023 (9 Monate)	14	$26,523,000	$669,000

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. NETSTREIT Corp. (NTST) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of NETSTREIT Corp. (NTST)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View NETSTREIT Corp. (NTST)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.