New York City Reit, Inc. (NYC): Geschäftsmodell -Leinwand

New York City REIT, Inc. (NYC) steht als Leuchtfeuer in der Immobilieninvestitionslandschaft und nutzt seine einzigartig Strategische NYC -Standorte zu liefern Premium -Büroräume und fahren Starke Anlagenrenditen. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den wesentlichen Elementen von NYCs Geschäftsmodell Canvasund zeigen, wie es ist Schlüsselpartnerschaften Und Wertversprechen Sicherung, um in der geschäftigen Metropole einen robusten Rahmen für den Erfolg aufzubauen. Erkunden Sie die Feinheiten dieses Geschäftsmodells und entdecken Sie, was NYC in der wettbewerbsfähigen Immobilienszene auszeichnet.

New York City Reit, Inc. (NYC) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienmakler

Immobilienmakler spielen eine wichtige Rolle bei den Geschäftstätigkeit von New York City Reit, Inc. (NYC), die Transaktionen und Immobilienakquisitionen erleichtert. Im Jahr 2021 engagierte sich NYC mit Makler, um seine Akquisitionsstrategie zu optimieren, und richtete sich an Eigenschaften mit einem starken Wachstumspotenzial in Manhattan. Nach Angaben der National Association of Realtors lag im Jahr 2022 die Provisionen für Immobilienmakler in der Regel von 5% bis 6% des Transaktionswertes. Zum Beispiel, wenn NYC eine Immobilie im Wert von im Wert 100 Millionen Dollar, Die Provision des Broker könnte sich um sein 5 Millionen Dollar Zu 6 Millionen Dollar.

Immobilienverwaltungsunternehmen

NYC arbeitet mit Immobilienverwaltungsunternehmen zusammen, um den Wert seines Portfolios aufrechtzuerhalten und zu verbessern. Im Jahr 2021 berichtete NYC, ungefähr verwaltet zu werden 1,1 Millionen Quadratfuß von gewerblichen Immobilien. Immobilienverwaltungsgebühren sind in der Regel ungefähr ausmachen 3% bis 10% des Brutto -Mieteinkommens. Wenn die Immobilien von NYC ein jährliches Mieteinkommen von generieren 15 Millionen DollarDies könnte zu Managementgebühren führen, die von $450,000 Zu 1,5 Millionen US -Dollar.

Finanzinstitutionen

Finanzinstitute sind entscheidend für die Bereitstellung von Kapital und Finanzierung, um die Wachstumsstrategie von NYC zu unterstützen. Ab den neuesten Finanzunterlagen im Jahr 2022 hatte NYC eine ausstehende Schuld von ungefähr 120 Millionen Dollar. Der durchschnittliche Zinssatz für gewerbliche Immobilienkredite in New York City wurde bei gemeldet 3.5%. Somit könnte NYC jährliche Zinsaufwendungen von etwa etwa 4,2 Millionen US -Dollar auf diese Schulden. Diese Partnerschaften ermöglichen es NYC, Finanzierungsoptionen zu nutzen, um sein Immobilienportfolio effektiv zu erweitern.

Kommunalverwaltungsbehörden

Die Zusammenarbeit mit lokalen Regierungsbehörden spielt eine entscheidende Rolle bei Compliance- und Entwicklungsinitiativen für NYC. Im Jahr 2022 nahm NYC an mehreren öffentlich-privaten Partnerschaften teil, die auf städtische Sanierung abzielten. Das geschätzte Finanzmodell für solche Projekte prognostiziert häufig eine Investitionsrendite von ungefähr 10% über fünf Jahre. Die Zusammenarbeit von NYC mit Agenturen könnte den Zugang zu steuerlichen Anreizen erleichtern, wie die Industrie- und Handelsbeschaffungsprogramm (ICAP), die Steuerablösungen anbot, die von 50% bis 100% für förderfähige Entwicklungen. Diese Initiativen bieten finanzielle Erleichterung und fördern Investitionen in die Aufrüstung von Immobilien.

Schlüsselpartnerschaften	Vorteile	Finanzielle Auswirkungen
Immobilienmakler	Transaktionserleichterung, Marktzugang	Provisionen: 5 Mio. USD - 6 Mio. USD für 100 Mio. USD Transaktionen
Immobilienverwaltungsunternehmen	Immobilienpflege, Wertverbesserung	Verwaltungsgebühren: 450.000 USD - 1,5 Mio. USD für 15 Mio. USD Mieteinkommen
Finanzinstitutionen	Kapitalzugang, Finanzierungsunterstützung	Zinsaufwand: 4,2 Mio. USD für 120 Mio. USD Schulden bei 3,5%
Kommunalverwaltungsbehörden	Compliance, Entwicklungsanreize	Potenzielle Steuergradungen: 50% - 100% unter ICAP

New York City Reit, Inc. (NYC) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienerwerb

Der Immobilienakquisitionsprozess ist für die Wachstumsstrategie von New York City REIT von grundlegender Bedeutung. Ab Oktober 2023 verfügt NYC über ein Portfolio, das sich hauptsächlich auf Büroimmobilien in New York City konzentriert. Das Unternehmen zielt auf Immobilien ab, die starke Grundlagen, strategische Standorte und Wertschätzungspotenzial zeigen. Der durchschnittliche Akquisitionspreis pro Quadratfuß für die jüngsten Immobilien beträgt ungefähr 1.200 USD.

Im Jahr 2023 schloss NYC die Erfassung von drei bedeutenden Eigenschaften mit den folgenden Details ab:

Eigenschaftsname	Standort	Akquisitionsjahr	Preis ($ m)	Quadratmeterzahl	Preis pro Quadratfuß ($)
125 West 25th Street	New York, NY	2023	63.0	52,000	1,211
1501 Broadway	New York, NY	2023	120.0	150,000	800
50 West 23rd Street	New York, NY	2023	45.0	37,000	1,216

Leasingmanagement

Das Leasingmanagement ist von entscheidender Bedeutung, um konsequente Einnahmequellen für New York City REIT sicherzustellen. Ab dem zweiten Quartal 2023 liegt die durchschnittliche Auslastungsrate für ihre Immobilien bei 93%. Das Unternehmen verwendet eine proaktive Leasingstrategie, um qualitativ hochwertige Mieter anzuziehen und zu halten. Die durchschnittliche Mietdauer im Portfolio beträgt ungefähr 7 Jahre.

Zu den jüngsten Leasingaktivitäten gehören:

Eigenschaftsname	Mieter	Leasingstartdatum	Mietbegriff (Jahre)	Jährliche Miete ($)
125 West 25th Street	Tech Innovators Inc.	2023-02-01	10	1,200,000
1501 Broadway	Global Services LLC	2023-05-01	7	3,000,000
50 West 23rd Street	Creative Solutions Corp.	2023-07-01	5	600,000

Immobilienwartung

Die Wartung von Immobilien ist ein wesentlicher Bestandteil des Betriebs von NYC, um sicherzustellen, dass die Einrichtungen für Mieter attraktiv und voll funktionsfähig bleiben. Das jährliche Budget für die Immobilienwartung im gesamten Portfolio beträgt ungefähr 8 Millionen Dollar. Dies umfasst routinemäßige Wartungsverträge, Notfallreparaturen und Immobilien -Upgrades.

Die Aufschlüsselung der Wartungskosten umfasst:

Eigenschaftsname	Wartungstyp	Jährliche Kosten ($)	Frequenz
125 West 25th Street	HLK -Wartung	150,000	Vierteljährlich
1501 Broadway	Elektrische Systeme	200,000	Monatlich
50 West 23rd Street	Sanitärdienste	100,000	Bi-jährliches

Mieterdienste

Die Bereitstellung außergewöhnlicher Mieterdienste ist ein Kernbestandteil der Strategie von New York City REIT zur Verbesserung der Zufriedenheit und Bindung von Mietern. Das Unternehmen hat ungefähr investiert 2 Millionen Dollar Jährlich in Mieterdienste, zu denen Concierge-Dienste, Annehmlichkeiten vor Ort und Community-Veranstaltungen gehören.

Overview Von den angebotenen Mieternendiensten beinhaltet:

• 24/7 Concierge -Service
• Veranstaltungsräume und Besprechungsräume
• Zugang zum Fitnesscenter
• Networking -Events und Workshops

Befragungen der Mieterzufriedenheit zeigen eine Zufriedenheitsrate von 88% Im Jahr 2023 widerspiegelt die Wirksamkeit dieser Dienste bei der Erfüllung der Mieterbedürfnisse.

New York City Reit, Inc. (NYC) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Immobilienportfolio

New York City REIT, Inc. betreibt hauptsächlich ein diversifiziertes Portfolio von erstklassigen Immobilien -Immobilien in New York City. Zum jüngsten Berichtszeitraum hält das Unternehmen über 1,5 Millionen Quadratmeter Vermögenswerte mit einem fairen Marktwert, der überschritten wird 1,2 Milliarden US -Dollar. Dieses Portfolio besteht aus:

• Büroräume: ungefähr 70% des gesamten Portfolios
• Einzelhandelsimmobilien: fast 20%
• Andere Vermögenswerte: 10%

Zu den wichtigsten Eigenschaften gehören:

Eigenschaftsname	Typ	Standort	Quadratmeterzahl	Eigentümerprozentsatz
1751 Cooper Avenue	Büro	Queens, NY	200,000	100%
330 W 34. ST	Einzelhandel	Manhattan, NY	120,000	100%
515 W 27. ST	Mischnutzung	Manhattan, NY	150,000	50%

Kapital und Finanzierung

Zum jüngsten Geschäftsjahr Ende hatte New York City REIT das Gesamtvermögen im Wert von ungefähr ungefähr 1,4 Milliarden US -Dollar. Die Kapitalstruktur umfasst:

• Fremdfinanzierung: 780 Millionen Dollar
• Eigenkapitalfinanzierung: 620 Millionen US -Dollar
• Verfügbarkeit von Kreditfazilität: 150 Millionen Dollar

Das Unternehmen zeigt eine robuste Kapitalposition mit einem Verschuldungsquoten von Schulden zu Equity 1.26. Daneben ist der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für die aktuelle Verschuldung 3.8%, Übersetzung zu konsequenten aufwendbaren Schuldenverpflichtungen.

Fachmanagementteam

Das Managementteam des New York City REIT besteht aus erfahrenen Fachleuten mit umfangreichem Hintergrund in Bezug auf Immobilieninvestitionen und -management. Das Schlüsselpersonal umfasst:

Name	Titel	Erfahrung (Jahre)	Hintergrund
Michael Weil	CEO	25	Früher bei Tishman Speyer
Anna Kim	CFO	20	Zuvor bei Vornado Realty Trust
David Frenkel	CIO	15	Immobilieninvestitionsmanagement -Spezialist

Marktinformationen

New York City REIT nutzt ausgefeilte Marktanalysen, um fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen. Zu den Forschungsfähigkeiten gehören:

• Marktanalysen konzentrierten sich auf die Nachfrage und die Belegungsraten der Mieter.
• Demografische Trends in New York City, die die Mietpreise und die Nachfrage beeinflussen.
• Wettkampf -Benchmarking gegen Peer -Gruppen im REIT -Sektor.

Aktuelle Marktdaten weisen darauf hin, dass die durchschnittliche Mietquote im Bürobereich in Manhattan auf der Fall ist 78 USD pro Quadratfuß, mit einer Gesamtvakanzrate von 8.5%. Diese Erkenntnisse treiben strategische Entscheidungen zur Maximierung des Eigentumswerts und der Mieterbindung vor.

New York City REIT, Inc. (NYC) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Premium -Büroräume

New York City Reit, Inc. konzentriert sich auf die Bereitstellung Premium -Büroräume auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten. Das Portfolio des Unternehmens umfasst qualitativ hochwertige Vermögenswerte, die fortschrittliche Annehmlichkeiten und anspruchsvolle Designs bieten und die Anforderungen von Mietern erfüllen, die nach erstklassigen Umgebungen suchen. Ab 2022 betrug die durchschnittliche Miete für Büroräume in Manhattan 77,00 USD pro Quadratfuß, was die Prämienpositionierung der Immobilien im Portfolio des NYC REIT widerspiegelte.

Strategische NYC -Standorte

In wichtigen NYC -Teilmärkten befindet sich die REIT -REIT -REIT -Standorte mit starken Nachfragetreibern wie der Nähe zu Transportzentren und einer Konzentration an Unternehmenszentralen. Das Portfolio umfasst Vermögenswerte an Standorten wie Midtown Manhattan, das für seine Zugänglichkeit und den hohen Fußgängerverkehr bekannt ist. Die Immobilien des Unternehmens befinden sich innerhalb von 10 Minuten zu Fuß von wichtigen Transitlinien, was die Wünschbarkeit für Mieter verbessert.

Standort	Teilmarkt	Durchschnittliche Mietrate (pro Quadratfuß)	Nähe zum Transit
Midtown	Midtown Manhattan	$80.00	Innerhalb von 5 Minuten
Finanzbezirk	Lower Manhattan	$70.00	Innerhalb von 10 Minuten
Brooklyn	Innenstadt von Brooklyn	$50.00	Innerhalb von 10 Minuten

Hohe Mieterzufriedenheit

NYC REIT betont hohe Mieterzufriedenheit über außergewöhnliche Immobilienverwaltung und aufmerksamer Kundendienst. Das Unternehmen führt regelmäßige Mieterumfragen durch und meldet eine Mieterzufriedenheitsrate von ca. 85%. Dieser Fokus auf Mietererfahrung zeigt auf ihr Engagement für die Aufrechterhaltung hoher Belegungsquoten und die Verbesserung des Rufs des Eigentums.

• 85% Mieterzufriedenheitsrate
• Durchschnittliche Mietdauer von 8 Jahren
• Über 90% Auslastung im gesamten Portfolio

Starke Anlagenrenditen

Die Anlagestrategie von New York City REIT soll liefern Starke Anlagenrenditen an seine Aktionäre. Das Unternehmen hat seit Beginn historisch eine annualisierte Gesamtrendite von ca. 12% bereitgestellt. Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete der REIT einen Nettovermögenswert (NAV) von 226 Mio. USD, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Jahr	Annualisierte Gesamtrendite	Netto -Asset -Wert (NAV)	Zunahme des NAV-Jahr-über-Vorjahres
2021	10%	215 Millionen Dollar	-
2022	12%	226 Millionen Dollar	5%
2023 (Q2)	12%	226 Millionen Dollar	0%

New York City Reit, Inc. (NYC) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Mieterunterstützung

New York City REIT, Inc. (NYC) betont die Bedeutung der Unterstützung der personalisierten Mieter als Eckpfeiler seiner Strategie für das Kundenbeziehungsmanagement. Dies schließt direkte Kommunikation über Immobilienverwaltungsteams ein, um sicherzustellen, dass die Bedürfnisse und Bedenken der Mieter umgehend behoben werden. Ab 2023 meldete NYC eine 95% ige Mieterzufriedenheitsrate auf der Grundlage ihrer internen Umfragen.

Regelmäßige Feedback -Umfragen

NYC führt regelmäßige Feedback -Umfragen durch, um die Zufriedenheit der Mieter zu messen und Einblicke in Verbesserungsbereiche zu sammeln. Im Jahr 2022 verteilten sie Umfragen an alle Mieter und erreichten eine Rücklaufquote von 78%. Die Angaben der Umfrageergebnisse:

Feedback -Kategorie	Positives Feedback (%)	Neutrales Feedback (%)	Negatives Feedback (%)
Immobilienwartung	85	10	5
Kundendienst	90	7	3
Gesamterfahrung	92	6	2

Langzeitmietverträge

NYC konzentriert sich auf die Sicherung von Langzeitmietverträgen, die sowohl den Mietern als auch dem REIT Stabilität bieten. Ab dem zweiten Quartal 2023 beträgt die durchschnittliche Mietdauer für ihre Immobilien ungefähr 7 Jahre, wobei 60% der Mieter länger als 5 Jahre signieren. Diese Strategie gewährleistet nicht nur einen konstanten Cashflow, sondern fördert auch tiefere Beziehungen zu Mietern.

Professionelle Immobilienverwaltung

Professionelle Immobilienverwaltung ist ein wesentlicher Aspekt der Operationen von NYC. Das Unternehmen beschäftigt ein Team erfahrener Immobilienmanager, die sich der Optimierung von Mieterfahrungen und der Immobilienleistung widmen. Im Jahr 2022 meldete NYC die Verwaltungskosten in Höhe von 4,5 Mio. USD, was ungefähr 10% ihrer gesamten Betriebskosten ausmachte. Die Wirksamkeit ihres Managements ist offensichtlich, da sie über eine Auslastungsrate von 98% in ihrem Portfolio berichteten.

New York City Reit, Inc. (NYC) - Geschäftsmodell: Kanäle

Immobilienlisten

New York City Reit, Inc. nutzt Immobilienlisten als entscheidender Kanal, um sein Eigenschaftenportfolio zu präsentieren. Die Auflistungen werden häufig aktualisiert, um Details wie Standort, Immobilientyp, Quadratmeterzahl und Belegungsraten enthalten. Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete NYC REIT eine Belegungsrate von ungefähr 96% über seine Eigenschaften.

Eigenschaftstyp	Standort	Quadratmeterzahl	Belegungsrate
Büro	Manhattan	250,000	95%
Wohnen	Brooklyn	120,000	98%
Einzelhandel	Königinnen	60,000	100%

Broker -Netzwerke

Das Unternehmen nutzt umfangreiche Broker -Netzwerke, um Transaktionen zu erleichtern und potenzielle Investoren anzuziehen. Ab 2023 hat NYC REIT Beziehungen mit Over aufgebaut 300 Makler in der Region New York, die seine Reichweite für potenzielle Mieter und Käufer erheblich verbessern.

• Zu den wichtigsten Brokern gehören:
• Cushman & Wakefield
• CBRE
• Jll
• Colliers International

Unternehmenswebsite

Die offizielle Website von NYC REIT dient als kritischer Kanal für die Verbreitung von Informationen und zeigt ihr Immobilienportfolio, die finanzielle Leistung und die Investitionsmöglichkeiten. Die Website wurde übernommen 1,5 Millionen Eindeutige Besucher im Jahr 2022, was auf ein starkes öffentliches Interesse hinweist.

Website -Metrik	2022 Daten
Eindeutige Besucher	1,500,000
Monatliche Seitenaufrufe	300,000
Konversionsrate	2.5%

Direktmarketing

NYC REIT nutzt Direktmarketingstrategien, um potenzielle Investoren und Mieter durch gezielte Kampagnen zu erreichen, die E -Mails, soziale Medien und Druckmaterialien nutzen. Das Unternehmen weist ungefähr zu 1 Million Dollar jährlich auf Direktmarketingbemühungen.

• Zu den Komponenten des Direktmarketings gehören:
• E -Mail -Newsletter
• Gezielte Social -Media -Anzeigen
• Investitionsseminare

New York City Reit, Inc. (NYC) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Unternehmensmieter

New York City REIT, Inc. zielt auf große Unternehmensmieter ab, die an Standorten mit hohen Nachfragen Büroflächen suchen. Das Unternehmen hat sich dazu positioniert, Mieter aus verschiedenen Sektoren wie Finanzen, Technologie und Medien zu bedienen. Ab 2022 trugen Unternehmensmieter ungefähr ungefähr bei 19,5 Millionen US -Dollar im jährlichen Mieteinkommen.

• Durchschnittlicher Mietbegriff: 7-10 Jahre
• Auslastungsrate für Unternehmensmietverträge: 92%
• Vertreter der Top -Sektoren: Finanzen, Technologie, Medien, Gastfreundschaft

Kleine und mittlere Unternehmen

Kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sind ein bedeutendes Kundensegment für NYC REIT. Das Unternehmen bietet flexible Leasingoptionen, die den besonderen Bedürfnissen von KMU gerecht werden und es ihnen ermöglicht, in wettbewerbsfähigen städtischen Umgebungen zu gedeihen. Die Einnahmen aus KMU waren in der Nähe 8,1 Millionen US -Dollar im Jahr 2022.

• Prozentsatz des gesamten Leasingeinkommens: 29%
• Durchschnittliche Mietgröße: 1.500 - 3.000 m² ft.
• Typische Mietdauer: 3-5 Jahre

Einzelhandelsgeschäfte

Einzelhandelsunternehmen spielen eine wichtige Rolle in der Kundensegmentierungsstrategie von NYC REIT. Die Wiederbelebung städtischer Einzelhandelsflächen hat eine Vielzahl von Einzelhändlern angezogen, von Luxus bis zu Convenience -Stores. Ab dem ersten Quartal 2023 brachten Einzelhandelsmieter eine geschätzte 12 Millionen Dollar in jährlichen Mieteinnahmen.

Einzelhandelssektor	Jahresumsatz	Durchschnittliche Mietgröße	Belegungsrate
Luxusgüter	4,5 Millionen US -Dollar	2.000 - 5.000 m² ft.	95%
Convenience Stores	3 Millionen Dollar	1.000 - 2.000 m² ft.	90%
Essen und Getränk	4,5 Millionen US -Dollar	1.500 - 3.500 m² ft.	92%

Professionelle Servicefirmen

Professionelle Dienstleistungsunternehmen, einschließlich rechtlicher, Buchhaltungs- und Beratungspraktiken, bilden ein weiteres wichtiges Kundensegment für NYC REIT. Anbieten von Büroräumen mit hochmodernen Annehmlichkeiten und leicht zugänglichen Standorten haben diese Unternehmen ungefähr generiert 15 Millionen Dollar im Mieteinkommen im vergangenen Jahr.

• Erwartete Wachstumsrate in diesem Segment: 5-7% jährlich
• Durchschnittliche Mietgröße: 2.500 - 4.500 m² ft.
• Anteil der Dienstleistungsunternehmen: 20% des Gesamtmietermix

New York City Reit, Inc. (NYC) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

New York City REIT, Inc. verursacht erhebliche Ausgaben für den Erwerb von Immobilien in seinem Portfolio. Die Gesamtkosten für ihre Immobilien zum jüngsten Bericht waren ungefähr ungefähr 206 Millionen Dollar. Zu den erworbenen Immobilien zählen eine Mischung aus Büro-, Einzelhandels- und Mischnutzungsräumen in erstklassigen Gebieten in ganz New York City.

Wartungskosten

Die Wartungskosten sind entscheidend, um den Eigentumswert zu erhalten und die Zufriedenheit der Mieter zu gewährleisten. Für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2022 meldete NYC REIT die Wartungskosten insgesamt 1,8 Millionen US -Dollar. Diese Kosten umfassen Routine -Renovierungen, Reparaturen und Pflege von Eigenschaften. Spezifische Wartungskostenaufschlüsse sind wie folgt:

Eigenschaftstyp	Jährliche Wartungskosten
Büroeigenschaften	1,2 Millionen US -Dollar
Einzelhandelsimmobilien	0,4 Millionen US -Dollar
Mischnutzungseigenschaften	0,2 Millionen US -Dollar

Marketing- und Maklergebühren

Marketing- und Maklergebühren sind für die Aufrechterhaltung der Belegungsraten und die Förderung von Immobilien von wesentlicher Bedeutung. Für das jüngste Geschäftsjahr bereitete NYC REIT ungefähr zu $900,000 In Richtung Marketinginitiativen und Maklerprovisionen. Das Budget wurde wie folgt verteilt:

Kostentyp	Menge
Marketing & Werbung	$600,000
Maklergebühren	$300,000

Verwaltungs- und Betriebskosten

Die Verwaltungs- und Betriebskosten umfassen Gehälter, Bürokosten und andere Gemeinkosten. NYC REIT hat jährliche Verwaltungskosten von rund um 2,5 Millionen US -Dollar. Die Aufschlüsselung dieser Kosten ist nachstehend detailliert:

Kostentyp	Menge
Gehälter der Mitarbeiter und Leistungen	1,5 Millionen US -Dollar
Bürokosten	$500,000
Rechts- und Berufsgebühren	$500,000

New York City REIT, Inc. (NYC) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen

New York City REIT erzielt erhebliche Einnahmen durch Mieteinnahmen aus seinem vielfältigen Immobilienportfolio. Für das Geschäftsjahr 2022 berichtete das Unternehmen ungefähr 25,7 Millionen US -Dollar In den Mieteinnahmen zeigt eine starke Nachfrage nach gewerblichen Immobilien in seinen operativen Märkten.

Leasingverlängerungen

Leasing -Erneuerungen sind ein wesentlicher Aspekt der Einnahmequellen von NYC REIT. Im Jahr 2022 erneuerten sie erfolgreich Mietverträge für ungefähr 90% von ihren Mietern, die die Stabilität ihres Mieteinkommens verstärken. Dies ist entscheidend für die Aufrechterhaltung des Cashflows und die Minimierung der Leerstandsrisiken.

Immobilienverkäufe

Eine weitere Einnahmequelle ist der Umsatz von Immobilien. Im Jahr 2021 absolvierte NYC REIT den Verkauf eines seiner Vermögenswerte in Manhattan für 88,5 Millionen US -Dollarzu Gewinnen ihrer finanziellen Leistung. Der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratfuß für verkaufte Immobilien lag in der Nähe $1,200.

Nebendienste

Nebendienste wie Immobilienverwaltung und Wartung tragen ebenfalls zu den Einnahmen von NYC REIT bei. Im Jahr 2022 generierten diese Dienste eine zusätzliche 3,5 Millionen US -Dollar, widerspiegelt die Strategie des Unternehmens zur Verbesserung der Einnahmen durch Serviceangebote, die den Mietern zugute kommen und Immobilienwerte verbessern.

Einnahmequelle	2022 Umsatz (Millionen US -Dollar)	Prozentsatz des Gesamtumsatzes
Mieteinkommen	25.7	78%
Leasingverlängerungen	N / A	Beibehalten 90% Mietererneuerung
Immobilienverkäufe	88.5	16%
Nebendienste	3.5	6%