PESTEL -Analyse von Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM)

In der sich ständig weiterentwickelnden Landschaft von Immobilieninvestitionen ist es wichtig, die vielfältigen Einflüsse zu verstehen, die die Flugbahn eines Unternehmens beeinflussen. Für Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM), eine umfassende Stößelanalyse enthüllt die Feinheiten von Politisch, wirtschaftlich, soziologisch, technologisch, legal, legal, Und Umwelt Faktoren. Tiefern Sie tiefer, wenn wir untersuchen, wie sich diese Elemente nicht nur auf die operative Strategie von Plymem auswirken, sondern auch ihre Investitionsentscheidungen und zukünftigen Wachstumschancen leiten.

Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) - PESTLE -Analyse: Politische Faktoren

Immobilienvorschriften der Regierung

Der Immobiliensektor wird stark von staatlichen Vorschriften beeinflusst. Der US Securities and Exchange Commission (SEC) Festlegende Vorschriften, die öffentliche Immobilieninvestitionen (REITs) wie Plymouth Industrial REIT regieren. Die Compliance -Kosten für öffentliche Unternehmen können von der Zeit reichen von 100.000 bis 1 Million US -Dollar Jährlich je nach Größe und Komplexität von Operationen.

Steuerpolitik und Anreize

Plymouth Industrial REIT profitiert von günstigen Steuerpolitik im Rahmen der REIT 90% des steuerpflichtigen Einkommens an die Aktionäre. Im Jahr 2022 lag der effektive Bundessteuersatz für REITs ungefähr 21%. Steueranreize auf Landesebene können ebenfalls erheblich variieren, wobei einige Staaten Grundsteuern anbieten, die möglicherweise reichen von 10% bis 50% basierend auf lokalen Gerichtsbarkeiten und spezifischen Anreizprogrammen.

Handelspolitik, die sich auf Baumaterialien auswirken

Handelspolitik kann die Kosten der Baumaterialien erheblich beeinflussen. Zum Beispiel hat die Einführung von Zöllen für importierten Stahl in den letzten Jahren die Materialkosten um ungefähr erhöht 20% Für Bauprojekte. Ab 2023 hatten die USA Tarife überschritten 50 Milliarden Dollar Importe im Wert von den Gesamtkosten für Immobilienentwicklung für Unternehmen wie Plymouth Industrial REIT.

Stabilität des politischen Umfelds

Das politische Umfeld in den USA bleibt stabil, gekennzeichnet durch einen konsequenten regulatorischen Rahmen. Der Politischer Stabilitätsindex bewertet die USA mit 0.95 Im Jahr 2022 zeigt eine Punktzahl näher an 1 eine stabilere Umgebung an. Der reibungslose Übergang zwischen den Verwaltungen minimiert im Allgemeinen Risiken im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen.

Öffentliche Infrastrukturinvestitionen

Im Jahr 2021 erließ die US -Bundesregierung die Infrastrukturinvestitions- und Jobsgesetz, die ungefähr zugeteilt haben $ 1,2 Billion für Infrastrukturverbesserungen. Diese Investition wird voraussichtlich die Logistik und den Transport verbessern und die industriellen REITs langfristig positiv beeinflussen. Bemerkenswerterweise gab das Verkehrsministerium bekannt 66 Milliarden US -Dollar In der Finanzierung, die darauf abzielte, Frachtkorridore zu verbessern, die direkt von der Industrie ausgerichteten REITs zugute kommen.

Zonierungsgesetze und Landnutzungsrichtlinien

Lokale Zonengesetze spielen eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der Durchführbarkeit der Entwicklungen von Plymouth Industrial REIT. In städtischen Gebieten führen Zonierungsvorschriften häufig Beschränkungen auf, die sich auf Projektzeitpläne und Kosten auswirken können. Für 2022 dauerte die durchschnittliche Zeit für die Zonengenehmigung ungefähr sechs Monatemit bemerkenswerten Variationen abhängig von der Gemeinde. Zusätzlich können Zonierungsänderungen Eigenschaftenwerte vorantreiben. Immobilien in Gebieten mit günstigen Zoning sahen eine Wertschätzung von 15% gegenüber dem Vorjahr, der die potenzielle Rendite für Investitionen beeinflusst.

Faktor	Beschreibung	Auswirkungen
Regierungsvorschriften	Compliance -Kosten für REITs	100.000 bis 1 Million US -Dollar pro Jahr
Steuerpolitik	Effektiver Steuersatz des Bundes	21%
Steueranreize	Mögliche Grundsteuerzustände	10% - 50%
Handelspolitik	Auswirkungen von Stahlzöllen auf die Kosten	20% Erhöhung der Materialkosten
Politische Stabilität	Politischer Stabilitätsindex	0.95
Infrastrukturinvestition	Bundesinfrastrukturfinanzierung	$ 1,2 Billion
Zonierungsgesetze	Durchschnittszeit für die Zonengenehmigung	6 Monate
Zonierungsänderungen	Immobilien-Wertschätzung gegenüber dem Vorjahr	15%

Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) - PESTLE -Analyse: Wirtschaftliche Faktoren

Makroökonomische Gesundheitsindikatoren

Die US -Wirtschaft verzeichnete ein BIP -Wachstum von 1,9% im zweiten Quartal 2023, mit der Inflation, die eine Rate von widerspiegelt 3,7% ab September 2023.

Die Arbeitslosenquoten in den USA blieben bei relativ niedrig bei 3,8% ab September 2023, was auf einen starken Arbeitsmarkt hinweist.

Immobilienmarkttrends

Der Industrie-Immobiliensektor hat ein erhebliches Wachstum verzeichnet, wobei die Nachfrage nach Logistik- und Lagerräumen aufgrund der E-Commerce-Expansion weiterhin robust ist.

Im Jahr 2023 lag die durchschnittliche Leerstandsquote für Industrieeigenschaften ungefähr 4.2% In den US -amerikanischen Märkten.

Jahr	Durchschnittliche Industriemiete ($/m² ft)	Leerstandsrate (%)	Nettoabsorption (Millionen m²)
2021	$7.40	4.5%	200
2022	$8.00	4.0%	250
2023	$8.50	4.2%	300

Zinssätze für Kredite und Hypotheken

Ab Oktober 2023 ist der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige feste Hypothek 7.62%.

Die Federal Reserve hat eine Verpflichtung zur Kontrolle der Inflation angegeben, die sich auch auf die Kreditraten für gewerbliche Immobilien auswirkt.

Mieter Kreditwürdigkeit

Plymouth Industrial REIT hat sich darauf konzentriert, Mieter mit starker finanzieller Stabilität zu sichern. Die durchschnittliche Bonität der Mieter in ihrem Portfolio wird mit bewertet BBB.

Darüber hinaus ungefähr 90% von den Mietern von Plymy sind Mietverträge, die länger als 5 Jahre sind, wodurch die Stabilität von Cashflows verbessert wird.

Inflationsraten

Die derzeitige US -Inflationsrate wird bei angegeben 3.7% für September 2023, nach über 8% Mitte 2022.

Dieser Inflationstrend beeinflusst die Betriebskosten und Mietpreise innerhalb des industriellen Immobiliensektors.

Beschäftigungsquoten und Verfügbarkeit von Belegschaft

Im September 2023 lag die US -Arbeitsquote bei der US -amerikanischen Beschäftigungsquote 3.8%, was eine starke Verfügbarkeit von Belegschaft vorschlägt.

• Zu den wichtigsten Wachstumsenkunden gehören Logistik, Fertigung und Verteilung.
• Die Erwerbsbeteiligungsrate liegt in der Nähe 62.8%.
• Stellenangebote im Transport- und Lagersektor haben sich zu überschreiten 1,5 Millionen.

Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) - PESTLE -Analyse: Soziale Faktoren

Bevölkerungswachstum in Zielregionen

Nach den neuesten Daten wird die Bevölkerung der Vereinigten Staaten auf ungefähr geschätzt 331 Millionen im Jahr 2023 mit Wachstumsraten ums 0.7% jährlich. In Gebieten, die von Plymouth Industrial REIT abzielen, wie die südöstlichen USA und die mittelatlantischen Regionen, werden ein signifikantes Bevölkerungswachstum beobachtet. Zum Beispiel wuchs die Bevölkerung in Florida durch 14.6% von 2010 bis 2020, was auf eine robuste Nachfrage nach industriellen Flächen hinweist, die von zunehmenden demografischen Merkmalen angetrieben werden.

Urbanisierungstrends

Die städtische Bevölkerung in den Vereinigten Staaten erreichte ungefähr 82% Im Jahr 2022 setzte er einen Trend der städtischen Migration fort. Plyms Fokus auf Industrieimmobilien in städtischen Gebieten stellt dies aufgrund der Nähe zu Verbrauchern und Infrastrukturen aus. Allein im Jahr 2020 wurde die Urbanisierung in Metropolen mit einer Geschwindigkeit von festgestellt 1.2% Jahr-über-Jahr.

Demografie der Belegschaft

Die Erwerbsbeteiligungsrate im Jahr 2023 liegt bei ungefähr 62.3%. Zu den wichtigsten demografischen Segmenten, die die für PLYM-Immobilien relevante Belegschaft beeinflussen 18% der Belegschaft. Darüber hinaus hat sich die hispanische Belegschaft erheblich zugenommen und hat es ausgeht 18% der gesamten Belegschaft ab 2022.

Soziale Mobilität und Einkommensverteilung

Die Einkommensungleichheit ist nach wie vor ein dringendes Problem, wobei der Gini -Index für die Vereinigten Staaten unterteilt wird 0.488 im Jahr 2022, was auf eine bestimmte Einkommensungleichheit hinweist. In Metropolen, in denen Plymer operiert, zeigen soziale Mobilitätsmetriken Unterschiede. Zum Beispiel nur 44% Kinder mit niedrigem Einkommen erzielen als Erwachsene ein höheres Einkommen. Eine solche Dynamik beeinflusst die Nachfrage nach erschwinglichen und zugänglichen Industrieräumen.

Community Impact und Corporate Reputation

Plymouth Industrial REIT ist verpflichtet, sich durch Community Engagement Initiativen einen positiven Ruf des Unternehmens aufrechtzuerhalten. Im Jahr 2022 wurde berichtet, dass das 75% Verbraucher ziehen es vor, mit Unternehmen zusammenzuarbeiten, die soziale Verantwortung für Unternehmen nachweisen. PLYM hat Schritte unternommen, um seine Auswirkungen auf die Gemeinschaft durch verschiedene Initiativen, einschließlich Bildungsprogramme und lokalen Partnerschaften, zu verbessern.

Nachfrage nach nachhaltigen Wohnräumen

Laut Studien, 70% von Millennials sind bereit, mehr für nachhaltige Optionen zu bezahlen. Der Green Building Market in den USA wurde ungefähr ungefähr bewertet 83 Milliarden US -Dollar im Jahr 2022 wachsen mit einer Geschwindigkeit von 10% jährlich. Plymm ist strategisch positioniert, um diese Forderung nach nachhaltigen Räumen in seinem industriellen Portfolio zu befriedigen, mit 30% seiner Entwicklungen mit grünem Baustandard.

Sozialer Faktor	Statistische Daten
Bevölkerungswachstumsrate	0.7%
Urbanisierungsprozentsatz	82%
Erwerbsbeteiligung	62.3%
Hispanischer Belegschaftsprozentsatz	18%
Gini -Index (Einkommensungleichheit)	0.488
Präferenz für das Engagement der Gemeinschaft	75%
Verbraucherbereitschaft für nachhaltiges Leben	70%
Marktwert für grüne Gebäudetechnik	83 Milliarden US -Dollar
Wachstumsrate des Green Building Market	10%
Entwicklungen mit grünen Standards	30%

Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) - PESTLE -Analyse: Technologische Faktoren

Immobilienverwaltungssoftware

Die Einführung von Immobilienmanagementsoftware hat die operative Effizienz von Unternehmen wie Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) erheblich verändert. Der globale Markt für Immobiliensoftware wurde ungefähr ungefähr bewertet 10,22 Milliarden US -Dollar im Jahr 2020 und wird voraussichtlich erreichen 22,17 Milliarden US -Dollar bis 2028 wachsen in einem CAGR von 10.3% von 2021 bis 2028.

Technologische Fortschritte im Bauwesen

Technologische Fortschritte innovieren weiterhin die Bauindustrie, insbesondere in Materialien und Methoden. Zum Beispiel wird der globale Markt für Bautechnologie aus wachsen $ 1,1 Billion im Jahr 2021 bis ungefähr 1,9 Billionen US -Dollar bis 2027 reflektiert ein CAGR von 9.8%.

Energieeffiziente Bautechnologien

Energieeffiziente Technologien sind für Nachhaltigkeit in Immobilieninvestitionen immer wichtiger. In den USA können energieeffiziente Gebäude zu Einsparungen von rund um 30-50% auf Energierechnungen im Vergleich zu traditionellen Gebäuden. Die Größe der grünen Baustoffmarkte wurde bewertet bei 265,6 Milliarden US -Dollar im Jahr 2020 und wird voraussichtlich erreichen $ 1.084,5 Milliarden bis 2027 mit einem CAGR von 22.5%.

Automatisierung und IoT in der Immobilienverwaltung

Die Integration von Automatisierung und IoT gewährleistet ein effizienteres Immobilienmanagement und bietet Vorteile wie reduzierte Betriebskosten und verbesserte Mieterfahrung. Ab 2023 wird das globale IoT auf dem Immobilienmarkt voraussichtlich ungefähr wachsen 98,4 Milliarden US -Dollar Bis 2025, was auf eine signifikante Einführung von intelligenten Bautechnologien hinweist.

Cybersicherheit für den Datenschutz

Im Jahr 2021 berührte die globalen Ausgaben für die Cybersicherheit für den Immobiliensektor 150 Milliarden US -DollarBetonung der Bedeutung des Schutzes sensibler Daten. Bis 2025 wird prognostiziert, dass diese Ausgaben ungefähr erreichen werden 250 Milliarden US -Dollardas zunehmende Bedarf an robusten Cybersicherheitsmaßnahmen hervorheben.

Virtuelle und erweiterte Realität für die Eigenschaftsvisualisierung

Die Nutzung der virtuellen und erweiterten Realität in der Immobilie hat an der Anklage gewonnen, wobei der AR- und VR -Markt erwartet wird 209,2 Milliarden US -Dollar Bis 2022. Diese Technologie ermöglicht es potenziellen Käufern und Investoren, Immobilien auf immersive Weise zu erleben und die traditionellen Methoden zur Immobilienbeobachtung zu verändern.

Technologie	Marktgröße (2020)	Projizierte Marktgröße (2028/2025)	CAGR (%)
Immobiliensoftware	10,22 Milliarden US -Dollar	22,17 Milliarden US -Dollar	10.3
Konstruktionstechnologie	$ 1,1 Billion	1,9 Billionen US -Dollar	9.8
Grüne Baumaterialien	265,6 Milliarden US -Dollar	$ 1.084,5 Milliarden	22.5
IoT in Immobilien	Nicht angegeben	98,4 Milliarden US -Dollar	Nicht angegeben
Cybersicherheit in Immobilien	150 Milliarden US -Dollar	250 Milliarden US -Dollar	Nicht angegeben
AR/VR in Immobilien	Nicht angegeben	209,2 Milliarden US -Dollar	Nicht angegeben

Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) - PESTLE -Analyse: Rechtsfaktoren

Immobilienleasinggesetze

Immobilienleasinggesetze haben erhebliche Auswirkungen auf Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM). Ab 2023 erstrecken sich die durchschnittlichen Mietbegriffe in Industrie -Immobilien ungefähr 3 bis 10 Jahre. In Bezug auf die Rechtslandschaft müssen Mietverträge einhalten Staatspezifische Vorschriften. Beispielsweise variieren die Gesetze zwischen den Staaten in Bezug auf Mieterrechte, Räumungsprozesse und Sicherheitsvorkommen, die sich auf die Operationen von Plymem auswirken können. Spezifische Staaten wie Kalifornien und New York sind dafür bekannt, dass sie strengere Mieterschutzgesetze haben.

Umweltschutzbestimmungen

Plymouth Industrial REIT muss sich mit verschiedenen Umweltvorschriften des Bundes und des Bundesstaates befassen, einschließlich der Clean Air Act und die Ressourcenschutz und Wiederherstellungsgesetz. Die Environmental Protection Agency (EPA) hat Richtlinien für Immobilien durch Anforderungen an Standortbewertungen und Sanierung enthalten. Die Nichteinhaltung dieser Vorschriften könnte zu Geldbußen überschritten werden $37,500 pro Verstoß gegen den Tag, wobei die erheblichen finanziellen Risiken hervorgehoben werden.

Nach Angaben der National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) ungefähr ungefähr 52% Immobilienunternehmen haben aufgrund der Einhaltung von Umweltverträglichkeitspraktiken erhöhte Kosten gemeldet.

Arbeits- und Arbeitsgesetze

Plymouth Industrial REIT müssen wie alle Arbeitgeber die Arbeits- und Arbeitsgesetze wie die einhalten Fair Labour Standards Act (FLSA), das Vorschriften für Mindestlohn und Überstundenzahlung festlegt. Der föderale Mindestlohn steht bei $7.25 pro Stunde, aber viele Staaten haben höhere Mindestmindest; Zum Beispiel hat Kalifornien einen Mindestlohn von $15.50 pro Stunde ab 2023. Zusätzlich müssen Unternehmen die einhalten Arbeitsschutz- und Gesundheitsverwaltung (OSHA) Vorschriften, die sichere Arbeitsplätze sicherstellen. Verstöße können Strafen verursachen, die durchschnittlich umgehen $14,000 pro Verstoß.

Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften

Die Gesundheit und Sicherheit der Arbeitnehmer im Industriesektor werden durch strenge Vorschriften, denen Plymem folgen muss, geschützt. Die OSHA -Anforderungen erfordern Sicherheitsprogramme und Schulungen, wobei die Kosten durchschnittlich ≤ sind$1,000 pro Mitarbeiter zur Umsetzung über verschiedene Immobilienvermögenswerte hinweg. Das Versäumnis, zu kleben $13,653 per schwere Verletzung. Darüber hinaus beträgt im Jahr 2023 die durchschnittlichen jährlichen Krankenversicherungskosten pro Mitarbeiter in den USA ungefähr $7,739.

Rechtsstreitigkeiten und Einhaltung

In dem Immobiliensektor bleiben die Rechtsstreitigkeiten weiterhin weit verbreitet und wirken sich auf die finanzielle Leistung von PLYM aus. Im Jahr 2022 ungefähr 2 Milliarden Dollar wurde von US-amerikanischen Immobilienunternehmen für Rechtsstreitigkeiten für Rechtsstreitigkeiten ausgegeben. Gemeinsame Klagen können sich aus Mietvermietungen, Mieterbeschwerden oder Umwelthaftungsansprüchen ergeben. Im Durchschnitt können Rechtsstreitkosten von reichen von 100.000 bis 500.000 US -Dollar Laut Fall wird die Bedeutung von Compliance- und Risikomanagementmaßnahmen hervorgehoben.

Lizenzierung und Genehmigung

Plymouth Industrial REIT muss verschiedene Lizenzen und Genehmigungen sichern, um legal zu arbeiten. Die Kosten, die mit der Erlangung dieser Genehmigungen verbunden sind 1.000 und 10.000 US -Dollarabhängig von der Gerichtsbarkeit und Eigentumsart. Wenn Sie keine ordnungsgemäße Lizenzung sichern 500 bis 10.000 US -Dollar oder mehr, abhängig von der Schwere der Straftat. Der Zeitplan für die Erlangung dieser Genehmigungen kann sich auf mehrere Monate erstrecken und die Betriebszeitpläne beeinflussen.

Compliance -Bereich	Schlüsselvorschriften	Durchschnittliche Kosten/Geldstrafe
Immobilienleasing	Staatspezifische Leasinggesetze	Variieren nach Staat
Umweltschutz	Clean Air Act, RCRA	Geldstrafen> $ 37.500/Tag
Anstellung	FLSA, OSHA	Mindestlohn: $ 7.25 - $ 15,50/Stunde
Gesundheit und Sicherheit	OSHA -Vorschriften	Bußgelder durchschnittlich 13.653 USD/Verstoß
Rechtsstreitigkeiten	Klagen von Mietern und Einhaltung	100.000 bis 500.000 US -Dollar/Fall
Lizenzierung und Genehmigung	Gewerbe Eigentum erlaubt	1.000 bis 10.000 US -Dollar

Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) - PESTLE -Analyse: Umweltfaktoren

Klimawandel Auswirkungen auf Eigenschaften

Die Auswirkungen des Klimawandels auf Immobilien, die von Plymouth Industrial Reit, Inc. gehalten wurden, umfasst erhöhte Überschwemmungsrisiken, steigende Versicherungsprämien und das Potenzial für die Abwertung von Eigentum. Eine Studie ergab, dass 27% der Immobilien in bestimmten US -Märkten bis 2050 schwerwiegende Auswirkungen auf den Klimawandel haben können.

Nach Angaben der National Oceanic and Atmospheric Administration (NOAA) ist der durchschnittliche Meeresspiegel entlang der US -Küste um ungefähr gestiegen 9 Zoll seit 1880 mit Projektionen von bis zu 6,6 Fuß 2100. Diese Metriken zeigen erhebliche Risiken für Küsteneigenschaften.

Energieverbrauch und Effizienzstandards

Plymouth Industrial Reit, Inc. hält sich an verschiedene Energieverbrauchs- und Effizienzstandards, um die Betriebskosten zu optimieren. Ab 2022 hat der Energieverbrauch pro Quadratfuß in Industriehäusern durchschnittlich 38,4 kWhnach Angaben der US -amerikanischen Energieinformationsverwaltung (UVP).

Um die von der American Society of Heizung, Kühl- und Klimaanlagen (ASHRAE) festgelegten Standards einzuhalten, hat Plymouth ungefähr investiert 2 Millionen Dollar in energieeffizienten Upgrades über seine Eigenschaften in den letzten zwei Jahren.

Abfallbewirtschaftungspraktiken

Plymouth Industrial Reit, Inc. beschäftigt Abfallwirtschaftspraktiken, die sich mit den Umweltvorschriften und Nachhaltigkeitszielen übereinstimmen.

Zum jüngsten Bericht hat das Unternehmen a erreicht 25% Reduktion In Abfall pro Quadratfuß von 2019 bis 2022. Dies wird durch umfassende Recycling -Initiativen und Abfallreduzierungsprogramme erreicht. Das Unternehmen gaben an, sich abzulenken 100.000 Tonnen von Abfällen von Deponien im Jahr 2022.

Nachhaltige Baumaterialien

Im Rahmen seines Engagements für nachhaltige Praktiken nutzt Plymouth Industrial Reit, Inc. nachhaltige Baumaterialien in Neubauten und Renovierungsarbeiten. In seinen jüngsten Projekten hat das Unternehmen das ungefähr gemeldet 30% Von allen beschaften Materialien wurden recycelt oder nachhaltig bezogen.

Darüber hinaus lag im Jahr 2021 die durchschnittlichen Kosten für nachhaltige Materialien ungefähr 15% höher als herkömmliche Alternativen, aber Investitionen in diese Materialien können zu langfristigen Einsparungen und Leistungsvorteilen führen.

Naturkatastrophenvorsorge

Plymouth Industrial Reit, Inc. hat umfassende Protokolle für Naturkatastrophenvorsorge wie Notfallverantwortungspläne und Immobilienbewertungen eingerichtet.

Im Jahr 2022, 70% seiner Immobilien wurden Risikobewertungen für Naturkatastrophen, einschließlich Überschwemmungen und Hurrikanen, unterzogen. Das insgesamt geschätzte Risiko von Naturkatastrophen für das Portfolio wurde ungefähr ungefähr bewertet 3 Milliarden Dollar.

Grüne Zertifizierungsprogramme

Das Unternehmen verfolgt aktiv umweltfreundliche Zertifizierungsprogramme und erstellt Zertifizierungen wie LEED (Führung in Energie und Umweltdesign) für mehrere Immobilien. Zum jetzigen Zahlen, 25% Von der Gesamtquadratmeterzahl innerhalb des Portfolios wird die LEED -Zertifizierung oder eine Zertifizierung verfolgt.

Die Investition in diese Zertifizierungen reicht normalerweise von 0,5 Mio. USD bis 1,5 Millionen US -Dollar pro Gebäude, mit LEED-zertifizierten Eigenschaften, die möglicherweise eine erreichen können 8% bis 9% Prämie in Mietwerten relativ zu nicht zertifizierten Eigenschaften.

Umweltfaktor	Metrik/Wert	Quelle
Anstieg des Meeresspiegels	9 Zoll seit 1880, bis zu 6,6 Fuß bis 2100	NOAA
Energieverbrauch (KWH/sq ft)	38,4 kWh	UVP
Abfallreduzierung (2019-2022)	25%	Unternehmensbericht
Recycelte/nachhaltiger Materialien	30%	Unternehmensbericht
Natürlich Abdeckung der Katastrophenrisikobewertung	70%	Unternehmensbericht
LEED -zertifizierte Eigenschaften	25% der gesamten Quadratmeterzahl	Unternehmensbericht
Investition für grüne Zertifizierungen	0,5 Mio. USD - 1,5 Millionen US -Dollar pro Gebäude	Branchenstandards
Mietprämie für LEED -Immobilien	8% - 9%	Branchenstandards

Bei der Abschluss dieser Stößelanalyse von Plymouth Industrial Reit, Inc. (Plym)Es wird klar, dass das klar ist Navigieren durch die Feinheiten der politischen, wirtschaftlichen, soziologischen, technologischen, rechtlichen und Umweltlandschaften ist von größter Bedeutung. Jedes dieser Elemente verspielt sich, um die Aussichten für die Leistung von Plym zu formen, von der Anpassung bis zu Vorschriften, die Immobilien regeln zu nutzen Technologische Fortschritte das erhöht die betriebliche Effizienz. Daher ist das Verständnis dieser Faktoren für die Stakeholder von wesentlicher Bedeutung, die die Möglichkeiten nutzen und Risiken in einem dynamischen Markt mindern, das durch schnelle Veränderungen gekennzeichnet ist und die durch schnelle Veränderungen gekennzeichnet ist, und die Risiken aufkommende Trends.