Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) hat eine bedeutende Nische auf dem wettbewerbsfähigen Industrie -Immobilienmarkt herausgearbeitet, insbesondere in der Hochdarsteller Südkalifornien Region. Durch die Nutzung wichtiger Partnerschaften und eines robusten Portfolios verwaltet REXR eine Vielzahl von Immobilien, die auf die Bedürfnisse verschiedener Kundensegmente zugeschnitten sind, von E-Commerce-Riesen bis hin zu lokalen Herstellern. Entdecken Sie, wie ihre Geschäftsmodell -Canvas einen strategischen Ansatz beschreibt, der sich ausgleichen Wertversprechen, Kundenbeziehungen, Und Einnahmequellen Wachstum und Nachhaltigkeit auf dem heutigen dynamischen Markt voranzutreiben.

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Beziehungen zu lokalen Immobilienmakler

Rexford Industrial Realty, Inc. unterhält strategische Partnerschaften mit verschiedenen lokalen Immobilienmakler, um die Reichweite und Mietveranstaltungen für Markt zu verbessern. Diese Beziehungen sind von entscheidender Bedeutung, um potenzielle Mieter zu identifizieren und Leasingverhandlungen zu ermöglichen. Im Jahr 2024 führte Rexford insgesamt 351 neue und Erneuerungsmietverträge durch, wobei rund 7,1 Millionen Quadratmeter abdeckte, was die Effektivität dieser Partnerschaften bei der Förderung der Leasingaktivitäten demonstrierte.

Zusammenarbeit mit Bau- und Sanierungsunternehmen

Rexford arbeitet mit Bau- und Sanierungsunternehmen zusammen, um seine Immobilienverbesserungsprojekte zu verwalten. Im Jahr 2024 absolvierte Rexford erhebliche Investitionen in seine Sanierungsprojekte, darunter:

• Erstquartal: 1,1 Milliarden US -Dollar für 49 Immobilien, insgesamt 3,2 Millionen mietbare Quadratfuß.
• Zweites Quartal: 169,5 Millionen US -Dollar für drei Immobilien, insgesamt 0,5 Millionen mietbare Quadratfuß.
• Drittes Quartal: 60,5 Mio. USD für zwei Immobilien, insgesamt 0,3 Millionen mietbare Quadratfuß.

Diese Kooperationen sind entscheidend für die Aufrechterhaltung des Wettbewerbsvorteils von Rexford auf dem Industrie -Immobilienmarkt.

Partnerschaften mit Finanzinstituten für die Finanzierung

Rexford engagiert sich aktiv mit Finanzinstituten, um die Finanzierung seiner Akquisitionen und operativen Bedürfnisse zu sichern. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine Gesamtverschuldung von 3,39 Milliarden US -Dollar, einschließlich:

Schuldenart	Hauptbetrag (in Millionen)	Effektiver Zinssatz
Ungesicherte Schulden	$3,275	Durchschnittlich 4,21%
Gesicherte Schulden	$111.3	Durchschnittlich 5,06%

Diese Partnerschaften ermöglichen es Rexford, günstige Finanzierungsbedingungen für seine laufenden Projekte und Akquisitionen zu nutzen.

Engagement mit lokalen staatlichen Einheiten für die Einhaltung

Rexford engagiert sich mit lokalen Unternehmen, um die Einhaltung der Zonierungsvorschriften und der industriellen Entwicklungsstandards sicherzustellen. Im Jahr 2024 passte das Unternehmen seine Strategien als Reaktion auf die Versammlungsgesetz 98 des kalifornischen Gouverneurs Gavin Newsom an, die neue landesweite industrielle Entwicklungsstandards am 1. Januar 2026 implementiert. Dieses proaktiv .

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Industrieeigenschaften erwerben und verwalten

Rexford Industrial Realty, Inc. konzentriert sich auf den Erwerb hochwertiger industrieller Immobilien in den Infill-Märkten Südkaliforniens. Im Jahr 2024 absolvierte das Unternehmen erhebliche Investitionen insgesamt:

Quartal	Gesamtinvestitionen (in Millionen)	Eigenschaften erworben	Mietbare Quadratfuß (in Millionen)
Q1	$1,100	49	3.2
Q2	$169.5	3	0.5
Q3	$60.5	2	0.3
Nach q3	$70.1	1	0.3

Zum 30. September 2024 betrug Rexfords Gesamtportfolio -Belegung bei 93,0%, wobei das gleiche Immobilienportfolio durchschnittlich 96,9%belegte.

Marktanalyse für Investitionsmöglichkeiten durchführen

Das Unternehmen setzt eine strenge Marktanalyse ein, um Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren. Dies umfasst die Bewertung der lokalen Marktbedingungen, der Leasingraten und des Potenzials für die Wertsteigerung von Immobilien. Im Jahr 2024 wurde Rexford ausgeführt:

• 351 Neu- und Erneuerungsmietverträge
• Kombinierte mietbare Quadratfuß von 7,1 Millionen
• Leasingverbreitungen von 36,1% auf GAAP -Basis und 26,4% auf Bargeldbasis.

Implementierung der Repositionierung und Sanierung von Immobilien

Rexford engagiert sich aktiv für die Repositionierung und Sanierungsprojekte, um den Eigentumswert zu verbessern. Im Jahr 2024 stabilisierte das Unternehmen mehrere Projekte:

Quartal	Eigenschaften stabilisiert	Mietbare Quadratfuß (in Tausenden)
Q1	2	38.0
Q2	2	85.0
Q3	3	327.5

Ab dem 30. September 2024 hatte Rexford im Leasing-Stadium Rexford Repositionierung von Immobilien von insgesamt 860.814 Quadratfuß.

Leasing- und Mieterbeziehungsmanagement

Rexford legt einen erheblichen Schwerpunkt auf Leasing- und Verwaltung von Mieterbeziehungen, um eine hohe Belegung und die Zufriedenheit der Mieter zu gewährleisten. Das Unternehmen berichtete:

• Retentionsrate von 71,9% für Mietverträge, die in den neun Monaten am 30. September 2024 verlängert wurden
• Gewichtete Durchschnittszeit für neue Mietverträge von 4,5 Jahren und Erneuerung von 4,3 Jahren.

Die finanzielle Gesamtleistung spiegelt die Effektivität dieser Aktivitäten wider, wobei der Nettoergebnis für die neun Monate am 30. September 2024, die den Stammaktionären den Stammaktionären zugibt, auf 203,5 Mio. USD stieg, ein Wachstum von 22,7% gegenüber dem Vorjahr.

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreiches Portfolio an Industrieeigenschaften

Ab dem 30. September 2024 besitzt Rexford Industrial Realty, Inc. ein konsolidiertes Portfolio, das aus 423 Immobilien besteht, mit ungefähr 50,1 Millionen Mietbare Quadratfuß. Dies umfasst erhebliche Akquisitionen und laufende Repositionierungsprojekte, die den Wert seiner Bestände verbessern.

Quartal	Investitionsbetrag	Eigenschaften erworben	Mietbare Quadratfuß
Q1 2024	1,1 Milliarden US -Dollar	49	3,2 Millionen
Q2 2024	169,5 Millionen US -Dollar	3	0,5 Millionen
Q3 2024	60,5 Millionen US -Dollar	2	0,3 Millionen
Nach q3 2024	70,1 Millionen US -Dollar	1	278,650

Erfahrenes Managementteam mit Immobilienkompetenz

Das Managementteam von Rexford Industrial Realty besteht aus Fachleuten mit tiefen Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -management. Ihr Know-how ist entscheidend für die Navigation der Komplexität des Industrie-Immobilienmarktes, insbesondere in den Infill-Märkten in Südkalifornien in Südkalifornien.

Starke finanzielle Unterstützung und Zugang zu Kapitalmärkten

Rexford Industrial Realty hat eine robuste finanzielle Gesundheit gezeigt, die durch erhebliche Eigenkapital- und Fremdfinanzierungsfähigkeiten gekennzeichnet ist. Im März 2024 absolvierte das Unternehmen ein öffentliches Angebot von 17,179,318 Aktien zu einem Preis von $48.95 pro Aktie, einen groben Angebotswert von generieren 840,9 Millionen US -Dollar. Darüber hinaus gab die Firma im März 2024 aus 575 Millionen US -Dollar In austauschbaren Senior -Notizen mit einem Gutschein von 4,375%, wodurch die Kapitalstruktur weiter verbessert wird.

Art der Sicherheit	Menge	Gutscheinrate	Nettoerlös
Austauschbare Senior-Notizen (3-Jahres)	575 Millionen US -Dollar	4.375%	$ 1,126 Milliarden
Öffentliches Angebot (März 2024)	17.179.318 Aktien	N / A	840,9 Millionen US -Dollar

Fortschrittliche Immobilienverwaltungssysteme und -technologie

Das Unternehmen beschäftigt fortschrittliche Immobilienverwaltungssysteme, die die betriebliche Effizienz und die Zufriedenheit der Mieter verbessern. Diese Systeme ermöglichen eine effektive Mietverwaltung, die Finanzberichterstattung und die Wartung von Immobilien und tragen zur Gesamtleistung des Portfolios bei.

Ab dem 30. September 2024 meldete Rexford Industrial Realty ein Gesamtnettogewinne 203,5 Millionen US -Dollar, reflektiert a 22.7% Erhöhung im Vergleich zum Vorjahr. Die starke Betriebsleistung wird durch ein Netto -Betriebsergebnis (NOI) von weiter belegt 528,1 Millionen US -Dollar, hoch 17.8% Jahr-über-Jahr.

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hauptstandorte in hohen Märkten in Südkalifornien in Südkalifornien

Rexford Industrial Realty konzentriert sich auf Infill -Industrieeigenschaften, die sich hauptsächlich in Südkalifornien befinden und durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet sind. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine Gesamtportfolio -Belegung von ungefähr 93.0%, mit stabilisierten Eigenschaften, die ungefähr greifen 97.6% Belegung. Diese strategische Positionierung in wichtigen Märkten wie Los Angeles, Orange County und San Bernardino bietet einen Wettbewerbsvorteil angesichts der robusten wirtschaftlichen Aktivität und Knappheit der sich entwickelnden Land.

Fähigkeit, den Eigenschaftswert durch Sanierung zu verbessern

Das Unternehmen engagiert sich aktiv für die Repositionierungs- und Sanierungsprojekte, um den Eigentumswert zu verbessern. Zum 30. September 2024 hatte Rexford 24 Immobilien unter Repositionierung oder Sanierung mit einer kombinierten geschätzten mietbaren Quadratmeterzahl von 2,5 Millionen. Zu den jüngsten Projekten gehörten bedeutende Sanierungsinitiativen wie den Bau neuer Gebäude und die Modernisierung bestehender Strukturen, die darauf abzielen, hochwertige Mieter anzuziehen und die Mieteinnahmen zu steigern.

Quartal	Eigenschaften unter Sanierung	Geschätzte mietbare Quadratfuß
Q1-2024	2	38,021
Q2-2024	2	84,998
Q3-2024	3	327,458
Gesamt	24	2,500,000

Flexibilität bei Leasingbegriffen für verschiedene Mieterbedürfnisse

Rexford Industrial Realty bietet flexible Leasingoptionen, die auf die vielfältigen Bedürfnisse seiner Mieter zugeschnitten sind. Das Unternehmen führte insgesamt insgesamt durch 351 Neu- und Erneuerungsmietverträge ungefähr 7,1 Millionen Mietbare Quadratfuß in den neun Monaten am 30. September 2024. Diese Flexibilität zeigt sich in ihren Leasingverbreitungen, die gemittelt haben 36.1% auf Gaap -Basis und 26.4% Auf Cashbasis, um ihre Fähigkeit zu demonstrieren, sich an die Marktbedingungen und die Mieteranforderungen anzupassen.

Konzentrieren Sie sich auf nachhaltige und effiziente Immobilienverwaltung

Rexford betont nachhaltige Praktiken in seiner Strategie zur Immobilienverwaltung, um die betriebliche Effizienz zu verbessern und die Auswirkungen auf die Umwelt zu verringern. Das Unternehmen hat die wachsende Nachfrage nach umweltverträglichen Industrieräumen genutzt, was zu einem erheblichen Unterscheidungsmerkmal auf dem Markt geworden ist. Im Jahr 2024 hat sich Rexford verpflichtet, hohe Nachhaltigkeitsstandards in seinem Portfolio aufrechtzuerhalten, und versucht kontinuierlich, energieeffiziente Systeme und Praktiken umzusetzen, die nicht nur die Erwartungen der Mieter entsprechen, sondern auch zu langfristigen Kosteneinsparungen beitragen.

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Leasingdienste, die auf die Mieteranforderungen zugeschnitten sind

Rexford Industrial Realty konzentriert sich auf die Bereitstellung Customisierte Leasinglösungen das entspricht den spezifischen Anforderungen seiner Mieter. Im dritten Quartal 2024 führte das Unternehmen insgesamt 351 neue und Erneuerungsmietverträge mit einer kombinierten mietbaren Quadratfuß von 7,1 Millionen durch. Die effektive Miete pro Quadratfuß für neue Mietverträge betrug durchschnittlich 17,58 USD, während die Erneuerung von Mietverträgen durchschnittlich 16,51 USD pro Quadratfuß betrug.

Laufende Kommunikation und Unterstützung für Mieter

Das Unternehmen behauptet kontinuierliche Kommunikation Mit seinen Mietern, um sicherzustellen, dass ihre Bedürfnisse während des gesamten Leasingprozesses erfüllt werden. Dieser Ansatz spiegelt sich in den Retentionsraten wider, die in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, bei 71,9% für Erneuerungsmietverträge lag.

Langfristige Beziehungen, die durch zuverlässigen Dienst aufgebaut sind

Rexfords Strategie betont die Entwicklung von langfristige Beziehungen mit Mietern. Die gewichtete durchschnittliche Mietdauer für neue Mietverträge betrug 4,5 Jahre, was auf eine Verpflichtung zur Stabilität und laufenden Partnerschaft hinweist. Das Unternehmen zielt darauf ab, durch seine operativen Praktiken Vertrauen und Zuverlässigkeit aufzubauen, was auf dem wettbewerbsfähigen Markt für Industrie -Immobilien in Südkalifornien von entscheidender Bedeutung ist.

Verlobung mit dem Mieter -Feedback zur kontinuierlichen Verbesserung

Rexford beschäftigt sich aktiv mit dem Feedback des Mieters, um zu fahren kontinuierliche Verbesserung in seinen Dienstleistungen. Dieses Engagement für die Zufriedenheit der Mieter zeigt sich in ihren betrieblichen Anpassungen und Verbesserungen auf der Grundlage der Mieterbedürfnisse. Zum 30. September 2024 betrug die gesamte Portfoliomöser etwa 93,0%, wobei stabilisierte Immobilien eine Belegungsrate von 97,6%erzielten, was auf ein effektives Mieterbeziehungsmanagement hinweist.

Quartal	Anzahl der Mietverträge	Mietbare Quadratfuß	Gewichteter durchschnittlicher Mietdauer (Jahre)	Effektive Miete pro Quadratfuß	GAAP Leasing Spreads (%)	Cash Leasing Spreads (%)
Q1-2024	50	830,941	4.2	$15.88	41.3	31.2
Q2-2024	60	1,033,006	5.1	$20.66	45.2	29.7
Q3-2024	56	994,566	4.1	$15.79	35.8	25.7
Gesamt-/gewichteter Durchschnitt	166	2,858,513	4.5	$17.58	41.0	28.6

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing durch interne Immobilienverwaltung

Rexford Industrial Realty nutzt ein internes Immobilienmanagement-Team, um das direkte Leasing zu erleichtern. Zum 30. September 2024 führte das Unternehmen insgesamt 351 neue und erneuerende Mietverträge mit rund 7,1 Millionen mietbaren Quadratfuß durch. Die gewichtete durchschnittliche Mietdauer für diese Mietverträge betrug ungefähr 4,5 Jahre mit einer effektiven Miete pro Quadratfuß von 17,58 USD.

Online -Plattformen für Immobilienlisten und Anfragen

Rexford Industrial Realty unterhält eine aktive Online -Präsenz für Immobilienlisten und Anfragen. Das Unternehmen nutzt digitale Plattformen, um die Sichtbarkeit des Marktes zu verbessern und die Kommunikation mit potenziellen Mietern zu optimieren. Die durchschnittliche Auslastungsrate für sein Portfolio wurde zum 30. September 2024 bei 93,0% gemeldet, was auf eine effektive Nutzung dieser Online -Kanäle hinweist.

Vernetzung bei Branchenveranstaltungen und Messen

Rexford nimmt aktiv an Branchenveranstaltungen und Handelsshows teil, die als wichtige Networking -Chancen dienen. Diese Veranstaltungen ermöglichen es dem Unternehmen, sich mit potenziellen Kunden, Branchen -Stakeholdern und Immobilienfachleuten zu verbinden, wodurch die Reichweite des Marktes verbessert und neue Leasingmöglichkeiten erleichtert werden.

Zusammenarbeit mit Immobilienmakler und Agenten

Das Unternehmen arbeitet mit einem Netzwerk von Immobilienmakler und Agenten zusammen, um seine Leasingbemühungen zu erweitern. Dieser Ansatz erweitert nicht nur seinen Marktzugang, sondern verbessert auch die Effektivität seiner Leasingstrategie. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Rexford eine Retentionsrate von 71,9% für Erneuerungsmieter, was auf erfolgreiche Zusammenarbeit mit Makler hinweist.

Kanal	Beschreibung	Leistungsmetriken
Direktes Leasing	Inhouse Management-Team für die Mietausführung	351 Leasingverträge, 7,1 Millionen Quadratfuß
Online -Plattformen	Digitale Listen und Anfragen zur Verbesserung der Sichtbarkeit	93,0% Portfoliobelegung
Networking -Events	Teilnahme an Branchenveranstaltungen für Networking	Erhöhte Marktverbindungen
Broker -Kollaborationen	Partnerschaften mit Makler für eine erweiterte Reichweite	71,9% Retentionsrate für Erneuerungsmietverträge

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

E-Commerce- und Logistikunternehmen

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) dient in erster Linie E-Commerce- und Logistikunternehmen, für die moderne, flexible Industrieräume für Vertriebs- und Erfüllungsbetriebe erforderlich sind. Die Nachfrage in diesem Segment wurde auf das zunehmende Wachstum des Online -Einkaufs und die Notwendigkeit effizienter Lieferkettenlösungen zurückzuführen. Zum 30. September 2024 lag die Gesamtportfolio -Belegung von Rexr ungefähr 93.0%mit einem signifikanten Teil, der E-Commerce-Mietern zugeschrieben wird.

Hersteller, die Industrieflächen benötigen

Hersteller sind ein weiteres wichtiges Kundensegment für Rexr. Das Unternehmen bietet Industrieräume an, die auf verschiedene Produktionsbedürfnisse gerichtet sind, einschließlich leichter Montage und Produktion. Der Markt in Südkalifornien ist aufgrund seiner Nähe zu wichtigen Transportnetzwerken besonders attraktiv für Hersteller. In den ersten neun Monaten des 2024 führte REXR insgesamt durch 351 Neu- und Erneuerungsmietverträge mit einem kombinierten 7,1 Millionen mietbare QuadratfußHervorhebung der starken Nachfrage der Herstellung von Mietern.

Einzelhandelsunternehmen, die Last-Mile-Vertriebszentren benötigen

Einzelhandelsunternehmen, insbesondere diejenigen, die sich auf die Lieferung von Last-Mile konzentrieren, bilden auch ein wichtiges Kundensegment für Rexr. Während sich der traditionelle Einzelhandel weiterentwickelt, investieren viele Einzelhändler in Logistikfähigkeiten, um die Liefergeschwindigkeit und Effizienz zu verbessern. Die Immobilien von Rexr befinden sich strategisch in den Infill-Märkten Südkaliforniens und sind sie ideal für die Verteilung der letzten Meile. Die effektive Miete pro Quadratfuß in neuen Mietverträgen stieg auf $20.66 in Q2 2024 widerspiegelt die Wettbewerbskraft der Logistik der letzten Meile.

Lokale und regionale Unternehmen in Südkalifornien

Lokale und regionale Unternehmen in Südkalifornien sind ein vielfältiges Kundensegment für Rexr. Diese Unternehmen profitieren von der Verfügbarkeit von Industrieflächen für Lagerung, Vertrieb und Herstellung. Das Unternehmen konzentriert sich auf hochbarrierende Märkte, die durch ein begrenztes neues Angebot und eine starke Nachfrage gekennzeichnet sind. Ab dem 30. September 2024 hatte das seliM-Property-Portfolio von Rexr eine durchschnittliche Belegungsrate von 96.9%, was auf eine robuste Nachfrage von lokalen Mietern hinweist.

Kundensegment	Schlüsselmerkmale	Forderung von Fahrern	Belegungsrate
E-Commerce- und Logistikunternehmen	Benötigen flexible Industrialräume für den Vertrieb	Wachstum des Online -Einkaufs	93.0%
Hersteller	Benötigen Industrieräume für Produktion und Montage	Nähe zu Transportnetzwerken	96.9%
Einzelhandelsgeschäfte	Konzentrieren Sie sich auf Last-Mile-Lieferlogistik	Verschiebung in Richtung E-Commerce	96.7%
Lokale und regionale Unternehmen	Verschiedene industrielle Raumbedürfnisse	Starke lokale wirtschaftliche Bedingungen	93.0%

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten

Im Jahr 2024 absolvierte Rexford Industrial Realty erhebliche Immobilienakquisitionen und -entwicklungen. Zu den wichtigsten Zahlen gehören:

• Gesamtinvestitionen im ersten Quartal: 1,1 Milliarden US -Dollar für 49 Immobilien insgesamt 3,2 Millionen mietbare Quadratfuß.
• Investitionen im zweiten Quartal: 169,5 Millionen US -Dollar für drei Eigenschaften insgesamt 0,5 Millionen mietbare Quadratfuß.
• Investitionen im dritten Quartal: 60,5 Millionen US -Dollar für zwei Eigenschaften insgesamt 0,3 Millionen mietbare Quadratfuß.
• Erwerb nach dem September: eine Eigenschaft mit 278.650 mietbare Quadratfuß für 70,1 Millionen US -Dollar.

Laufende Immobilienverwaltungs- und Wartungskosten

Die laufenden Kosten für die Immobilienverwaltung für die neun Monate am 30. September 2024 lagen wie folgt:

Kostenkategorie	Gleiches Immobilienportfolio	Gesamtportfolio
Immobilienkosten	119,5 Millionen US -Dollar	154,8 Millionen US -Dollar
Erhöhung ab dem Vorjahr	4.9%	14.1%

Diese Ausgaben wurden hauptsächlich auf Erhöhungen der Grundsteuern, Versicherungsprämien und Wartungskosten zurückzuführen, die auf die höheren Gesamtprämien und ein größeres Portfolio aus Akquisitionen zurückzuführen waren.

Marketing- und Leasingkosten

Marketing- und Leasingkosten für die neun Monate zum 30. September 2024, einschließlich:

• Ausgeführte Mietverträge: 351 Neu- und Erneuerungsmietverträge Abdeckung 7,1 Millionen mietbare Quadratfuß.
• Leasingspreads: 36.1% auf Gaap -Basis und 26.4% auf Bargeldbasis.
• Durchschnittliche Belegungsrate: 96.9% Für das gleiche Immobilienportfolio.

Verwaltungs- und Betriebsaufwand

Der administrative und operative Overhead für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, wurde wie folgt gemeldet:

Kostenkategorie	Menge
Allgemeine und Verwaltungskosten	20,9 Millionen US -Dollar
Erhöhung ab dem Vorjahr	12.7%

Dieser Anstieg war in erster Linie auf höhere Kosten für die Vergütung von Nicht-Zöllen und aufgelaufene Boni aufgrund eines erhöhten Mitarbeiterangebots zurückzuführen.

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Rexford Industrial Realty den gesamten Mietumsatz von 682,36 Millionen US -Dollar, was eine Zunahme von widerspiegelt 16.9% im Vergleich zu 583,47 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023. Das Mieteinkommen für das gleiche Immobilienportfolio stieg um um 23,74 Millionen US -Dollar, oder 4.8%, aus 496,39 Millionen US -Dollar Zu 520,13 Millionen US -Dollar.

Zeitraum	Gesamtmieteinkommen (Mio. USD)	Gleiches Immobilienportfolio -Mietertrag (Mio. USD)	Zunahme (%)
Neun Monate endeten am 30. September 2024	682.36	520.13	16.9
Neun Monate endeten am 30. September 2023	583.47	496.39	-

Verwaltungsgebühren aus Immobiliendiensten von Drittanbietern

Management- und Leasingdienste erzielten Einnahmen von $444,000 für die neun Monate am 30. September 2024 von unten von $519,000 im gleichen Zeitraum von 2023, was einen Niedergang von darstellt 14.5%.

Zeitraum	Verwaltungsgebühren ($)	Ändern (%)
Neun Monate endeten am 30. September 2024	444,000	-14.5
Neun Monate endeten am 30. September 2023	519,000	-

Gewinne aus Immobilienverkäufen und -abständen

In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte Rexford Gewinne zum Verkauf von Immobilien insgesamt 18,01 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 12,13 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum von 2023, markieren eine Erhöhung von 48.5%.

Zeitraum	Gewinne aus dem Umsatz (Millionen US -Dollar)	Zunahme (%)
Neun Monate endeten am 30. September 2024	18.01	48.5
Neun Monate endeten am 30. September 2023	12.13	-

Zinserträge aus Hypothekenschuldeninvestitionen

Zinserträge für die neun Monate am 30. September 2024 stiegen erheblich auf 10,71 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 3,41 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum von 2023, was ein Wachstum von darstellt 214.2%.

Zeitraum	Zinserträge (Mio. USD)	Zunahme (%)
Neun Monate endeten am 30. September 2024	10.71	214.2
Neun Monate endeten am 30. September 2023	3.41	-

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.