Seven Hills Realty Trust (SEVN): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]
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Seven Hills Realty Trust (SEVN) Bundle
Willkommen zu einer aufschlussreichen Erkundung der Geschäftsmodell -Leinwand für Seven Hills Realty Trust (Sevn). Dieser Immobilieninvestitions -Trust ist auf die Herstellung und Verwaltung der ersten Hypothekendarlehen für den schwebenden Zinssatz spezialisiert und konzentriert sich hauptsächlich auf den mittleren Markt- und Übergangs -Gewerbeimmobiliensektor. Entdecken Sie, wie Sevn nutzt Schlüsselpartnerschaften, beteiligt sich mit Kundensegmenteund erzielt Einnahmen durch verschiedene Ströme, um einen belastbaren Geschäftsrahmen zu schaffen. Tauchen Sie tiefer in jede Komponente ihres Modells ein und verstehen Sie, was sie in der Wettbewerbslandschaft auszeichnet.
Seven Hills Realty Trust (SEVN) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften
Tremont Realty Capital LLC bietet Management -Dienstleistungen an
Tremont Realty Capital LLC fungiert als externer Manager für Seven Hills Realty Trust und überwacht seine Anlagestrategie und die Aktivitäten zur Vermögensverwaltung. Im Rahmen ihrer Verwaltungsvereinbarung erhält Tremont Verwaltungsgebühren basierend auf dem Kerngewinn des Trusts. Für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, beliefen sich die Anreizgebühren für Management auf rund 486.000 USD, was einem Anstieg von 37,1% gegenüber dem Vorjahr widerspricht.
Beziehungen zu Banken für Finanzierungsoptionen
Seven Hills Realty Trust unterhält erhebliche Partnerschaften mit verschiedenen Banken, um die Finanzierung für seine Geschäftstätigkeit zu sichern. Zum 30. September 2024 hatte der Trust eine Gesamtdarlehensverpflichtungen in Höhe von 594.421.000 USD, was durch ein vielfältiges Portfolio von 20 ersten Hypothekendarlehen unterstützt wurde. Die folgende Tabelle beschreibt die wichtigsten Finanzierungseinrichtungen:
| Einrichtung | Hauptbetrag (000 USD) | Wert des Tragens ($ 000) | Gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate (%) | Reife Datum |
|---|---|---|---|---|
| Citibank Master -Rückkaufeinrichtung | 215,000 | 91,115 | 7.47 | 03/15/2025 |
| UBS -Master -Rückkaufeinrichtung | 205,000 | 181,381 | 7.72 | 02/18/2025 |
| BMO -Einrichtung | 150,000 | 87,767 | 7.29 | Verschieden |
| Wells Fargo Master -Rückkaufeinrichtung | 125,000 | 95,551 | 7.44 | 03/11/2025 |
| Gesamt | 695,000 | 455,814 | 7.53 |
Zusammenarbeit mit Immobilienmakler für Immobilienakquisitionen
Seven Hills Realty Trust arbeitet mit Immobilienmakler zusammen, um Immobilien für sein Anlageportfolio zu identifizieren und zu erwerben. Diese Partnerschaft ist entscheidend für die Erweiterung ihres Fußabdrucks auf dem kommerziellen Immobilienmarkt und gewährleistet den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilientypen in verschiedenen Regionen. Zum 30. September 2024 enthielt das Kreditportfolio des Trust eine Mischung von Immobilienarten wie:
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Kredite | Amortisierte Kosten ($ 000) | Prozentsatz des Wertes (%) |
|---|---|---|---|
| Büro | 6 | 167,798 | 30 |
| Mehrfamilienhause | 5 | 153,160 | 28 |
| Industriell | 5 | 134,172 | 24 |
| Einzelhandel | 2 | 57,453 | 10 |
| Hotel | 2 | 44,643 | 8 |
| Gesamt | 20 | 557,226 | 100 |
Seven Hills Realty Trust (SEVN) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten
Ursprung und Verwaltung des schwimmenden Zinssatzes First Hypothekendarlehen
Zum 30. September 2024 hatte der Seven Hills Realty Trust insgesamt 20 Kredite in seinem Portfolio mit einem Kapitalbetrag von 557.545.000 USD. Die Gesamtdarlehensverpflichtungen beliefen sich auf 594.421.000 USD, während der Tragwert bei 549.944.000 USD gemeldet wurde. Die gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate für diese Kredite betrug 8,89%und die gewichtete Durchschnittsrendite bei 9,27%.
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Anzahl der Kredite | 20 |
| Gesamtkreditverpflichtungen | $594,421,000 |
| Hauptbetrag | $557,545,000 |
| Wert tragen | $549,944,000 |
| Gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate | 8.89% |
| Gewichtete Durchschnittsrendite | 9.27% |
| Gewichtete durchschnittliche maximale Reife | 2,5 Jahre |
| Gewichtete durchschnittliche Risikobewertung | 3.1 |
Durchführung einer gründlichen Sorgfaltspflicht für potenzielle Investitionen
Seven Hills Realty Trust verwendet bei der Bewertung potenzieller Investitionen einen strengen Due -Diligence -Prozess. Dies umfasst die Beurteilung verschiedener Faktoren wie Verhältnisse von Darlehen zu Value-Wert (LTV), Immobilienarten, geografische Standorte und historische Leistung der beteiligten Eigenschaften. Das gewichtete durchschnittliche LTV -Verhältnis für die Kredite zum 30. September 2024 betrug 68%.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Kredite | Amortisierte Kosten | Prozentsatz des Wertes |
|---|---|---|---|
| Büro | 6 | $167,798,000 | 30% |
| Mehrfamilienhause | 5 | $153,160,000 | 28% |
| Industriell | 5 | $134,172,000 | 24% |
| Einzelhandel | 2 | $57,453,000 | 10% |
| Hotel | 2 | $44,643,000 | 8% |
Überwachung der Darlehensnehmerleistung und Immobilienverwaltung
Die kontinuierliche Überwachung der Kreditnehmerleistung ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der Gesundheit des Kreditportfolios. Zum 30. September 2024 betrug die gewichtete durchschnittliche Risikobewertung der Kredite 3,1, was auf ein moderates Risikoniveau hinweist. Der Trust bewertet auch die Kreditqualität jedes Darlehens vierteljährlich und berücksichtigt seine Zulage für Kreditverluste auf der Grundlage der Leistungsmetriken.
| Risikobewertung | Anzahl der Kredite | Amortisierte Kosten | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | $81,242,000 | 15% |
| 3 | 12 | $331,816,000 | 59% |
| 4 | 5 | $144,168,000 | 26% |
| 5 | 0 | $0 | 0% |
Seven Hills Realty Trust (SEVN) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen
Vieles Darlehensportfolio im Wert von 594 Millionen US -Dollar
Zum 30. September 2024 unterhält Seven Hills Realty Trust (SEVN) ein vielfältiges Darlehensportfolio mit Gesamtdarlehensverpflichtungen in Höhe $594,421,000. Dieses Portfolio besteht aus 20 ersten Hypothekendarlehen mit einem Hauptguthaben von $557,545,000 und ein Tragwert von $549,944,000. Die gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate über diese Kredite ist 8.89%und der gewichtete durchschnittliche All-In-Ertrag steht bei 9.27%.
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamtkreditverpflichtungen | $594,421,000 |
| Hauptbetrag | $557,545,000 |
| Wert tragen | $549,944,000 |
| Gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate | 8.89% |
| Gewichtete Durchschnittsrendite | 9.27% |
| Gewichtete durchschnittliche maximale Reife (Jahre) | 2.5 |
| Gewichtete durchschnittliche Risikobewertung | 3.1 |
Erfahrenes Managementteam mit Branchenkompetenz
Das Managementteam am Seven Hills Realty Trust umfasst erfahrene Fachkräfte mit umfangreichen Erfahrung in Immobilienfinanzierungen und -investitionen. Ihr Fachwissen ist entscheidend für die Navigation der Komplexität des gewerblichen Immobilienmarktes und zur Verwaltung der damit verbundenen Risiken. Dieses Team hat das Unternehmen erfolgreich durch verschiedene Marktbedingungen geführt, um einen strategischen Ansatz für Investitionsentscheidungen und das Portfoliomanagement zu gewährleisten.
Zugang zu verschiedenen Finanzierungseinrichtungen (z. B. Citibank, UBS, Wells Fargo)
Seven Hills Realty Trust hat mehrere Finanzierungseinrichtungen eingerichtet, um seine Geschäfts- und Anlagestrategien zu unterstützen. Zum 30. September 2024 hat das Unternehmen Zugang zu gesicherten Finanzierungsvereinbarungen mit großen Finanzinstituten, darunter:
| Finanzierungseinrichtung | Menge | Hervorragende Kredite | Gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate | Reife Datum |
|---|---|---|---|---|
| Citibank Master -Rückkaufeinrichtung | $215,000,000 | $91,115,000 | 7.47% | 15. März 2025 |
| UBS -Master -Rückkaufeinrichtung | $205,000,000 | $146,339,000 | 7.41% | 18. Februar 2025 |
| BMO -Einrichtung | $150,000,000 | $103,855,000 | 7.09% | Verschieden |
| Wells Fargo Master -Rückkaufeinrichtung | $125,000,000 | $67,426,000 | 7.01% | 11. März 2025 |
Der Gesamtbetrag der dem Unternehmen zur Verfügung stehenden gesicherten Finanzierungsanlagen ist $695,000,000, mit ausstehenden Kredite von $377,334,000 zum gleichen Datum. Dieser Zugang zu verschiedenen Finanzierungsoptionen erhöht die Liquidität und Flexibilität des Unternehmens bei der Verwaltung seines Anlageportfolios und der operativen Bedürfnisse.
Seven Hills Realty Trust (SEVN) - Geschäftsmodell: Wertversprechen
Wettbewerbszinsen für Hypothekenkredite
Der gewichtete durchschnittliche Gutscheinsatz für das Kreditportfolio von Seven Hills Realty Trust zum 30. September 2024 war 8.89%, im Vergleich zu 9.19% Zum 31. Dezember 2023. Dies weist auf eine Wettbewerbsposition auf dem Markt hin, insbesondere wenn die Zinssätze schwanken. Die gewichtete Durchschnittsrendite nahm ebenfalls ab von 9.64% Zu 9.27% Im gleichen Zeitraum.
Konzentrieren
Seven Hills Realty Trust hat strategisch seine Kreditbemühungen in Bezug 20 Kredite insgesamt 557,5 Millionen US -Dollar Im Hauptbetrag vom 30. September 2024. Die geografische Verteilung dieser Kredite beinhaltet 34% im Süden, 25% im Westen, 23% im Mittleren Westen und 18% im Osten. Diese Diversifizierung hilft, Risiken im Zusammenhang mit wirtschaftlichen Schwankungen in bestimmten Regionen oder Sektoren zu mildern.
Starke Strategien zur Risikominderung durch verschiedene Kreditvergabepraktiken
Seven Hills Realty Trust setzt robuste Risikominderungsstrategien an, wobei ein durchschnittliches Verhältnis von Kredit-zu-Value-Verhältnis (LTV) von 68% über sein Portfolio. Die gewichtete durchschnittliche Risikobewertung für das Portfolio ist 3.1, was auf ein moderates Risikoniveau hinweist. Darüber hinaus hat das Unternehmen verschiedene Schutzmaßnahmen wie Cashflow -Sweeps und Zinsreserven durchgeführt, um vor potenziellen Ausfällen zu schützen. Zum 30. September 2024 gab es keine ausstehenden vergangenen Kredite oder nichtakcrum -Kredite, was die Wirksamkeit dieser Strategien zeigt.
| Metrisch | 30. September 2024 | 31. Dezember 2023 |
|---|---|---|
| Anzahl der Kredite | 20 | 24 |
| Gesamtkreditverpflichtungen | $594,421,000 | $670,293,000 |
| Hauptbetrag | $557,545,000 | $629,892,000 |
| Gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate | 8.89% | 9.19% |
| Gewichtete Durchschnittsrendite | 9.27% | 9.64% |
| Gewichteter durchschnittlicher LTV | 68% | 68% |
| Gewichtete durchschnittliche Risikobewertung | 3.1 | 3.0 |
Seven Hills Realty Trust (SEVN) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen
Fortlaufende Auseinandersetzung mit Kreditnehmern für Unterstützung
Seven Hills Realty Trust (SEVN) hält einen starken Fokus auf die kontinuierliche Auseinandersetzung mit seinen Kreditnehmern. Das Unternehmen verwaltet zum 30. September 2024 ein Portfolio mit 20 Darlehen mit einem Gesamtbetrag von 557.545.000 USD. Dieses Engagement ist entscheidend für die Unterstützung von Kreditnehmern in verschiedenen Phasen ihrer Geschäftsbetriebe und die Bewältigung aller Herausforderungen, denen sie möglicherweise gegenüberstehen.
Regelmäßige Updates und transparente Kommunikation in Bezug auf die Darlehensleistung
SEVN betont die Bedeutung regelmäßiger Aktualisierungen und transparenter Kommunikation mit seinen Kreditnehmern. Die gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate für die Kredite in seinem Portfolio beträgt 8,89%, wobei eine gewichtete Durchschnittsrendite von 9,27%gewichtet wurde. Diese Transparenz hilft Kreditnehmern, ihre Darlehensleistung und alle Auswirkungen auf ihre finanzielle Gesundheit zu verstehen.
| Kredittyp | Hauptbetrag | Gutscheinrate | All-In-Rendite | Maximale Reife | LTV | Risikobewertung |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Erste Hypothekendarlehen | $557,545,000 | 8.89% | 9.27% | 2,5 Jahre | 68% | 3.1 |
Aufbau langfristiger Partnerschaften mit Immobilienentwicklern
Sevn versucht aktiv, langfristige Partnerschaften mit Immobilienentwicklern aufzubauen. Zum 30. September 2024 weist das Unternehmen eine Gesamtdarlehenszusammenführung von 594.421.000 USD auf, wobei die nicht finanzierten Kreditverpflichtungen auf 36.876.000 USD entspricht. Dieser strategische Ansatz fördert Beziehungen, die zu zukünftigen Kooperationen und zu einer verbesserten Portfolioleistung führen können.
Seven Hills Realty Trust (SEVN) - Geschäftsmodell: Kanäle
Direktmarketing an potenzielle Kreditnehmer im gewerblichen Immobiliensektor
Seven Hills Realty Trust führt gezielte Direktmarketing -Bemühungen an potenzielle Kreditnehmer im Sektor Commercial Real Estate (CRE) durch. Das Unternehmen nutzt verschiedene digitale Marketingstrategien, einschließlich E -Mail -Kampagnen und Online -Werbung, um sein Publikum effektiv zu erreichen. Ab dem 30. September 2024 standen die gesamten Darlehensverpflichtungen auf $594,421,000das aktive Engagement und die Öffentlichkeitsarbeit, um neue Geschäfte zu sichern.
Vernetzung durch Branchenveranstaltungen und Konferenzen
Das Unternehmen nimmt aktiv an Branchenveranstaltungen und Konferenzen teil, um seine Netzwerkfähigkeiten zu verbessern. Diese Veranstaltungen dienen als kritische Berührungspunkte für den Aufbau von Beziehungen zu potenziellen Kreditnehmern, Investoren und Branchen -Interessengruppen. Durch die Teilnahme an wichtigen Konferenzen kann Seven Hills Realty Trust seine Kreditangebote präsentieren und Einblicke in Markttrends gewinnen. Solche Netzwerkbemühungen tragen dazu bei 20 Kredite Zum jüngsten Berichtsdatum.
Online -Präsenz für Markenbewusstsein und Kundenbindung
Seven Hills Realty Trust hält eine robuste Online -Präsenz bei, um die Markenbewusstsein und das Kundenbindung zu stärken. Das Unternehmen setzt eine Kombination aus Social -Media -Plattformen und seiner Unternehmenswebsite ein, um Informationen über seine Dienstleistungen und Branchenerkenntnisse zu verbreiten. Diese Strategie zielt darauf ab, potenzielle Kreditnehmer und Investoren anzuziehen und gleichzeitig aktuelle Stakeholder Aktualisierungen der Leistung des Unternehmens zu bieten. In Q3 2024 wurde die gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate für Kredite bei der Kredite gemeldet 8.89%mit wettbewerbsfähiger Marktpositionierung, teilweise auf effektive Online -Marketing -Initiativen zurückzuführen.
| Kanaltyp | Beschreibung | Leistungsmetriken |
|---|---|---|
| Direktmarketing | Gezielte Öffentlichkeitsarbeit an potenzielle Kreditnehmer im CRE -Sektor. | Gesamtkreditverpflichtungen: 594.421.000 USD |
| Networking -Events | Teilnahme an Branchenkonferenzen für Beziehungsaufbau. | Anzahl der Kredite: 20 |
| Online -Präsenz | Nutzung von Social Media und Corporate -Website zum Engagement. | Gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate: 8,89% |
Seven Hills Realty Trust (SEVN) - Geschäftsmodell: Kundensegmente
Unternehmen der Mittelmarkt, die Hypothekendarlehen suchen
Seven Hills Realty Trust (SEVN) dient in erster Linie Unternehmen mit mittlerem Markt, die Hypothekendarlehen für verschiedene Zwecke, einschließlich des Erwerbs und der Entwicklung von Immobilien, benötigen. Zum 30. September 2024 beliefen sich die Gesamtdarlehensverpflichtungen auf 594.421 Tausend in Höhe von 557.545 USD.
Die gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate für diese Kredite beträgt 8,89%, was das aktuelle Zinsumfeld widerspiegelt. Das durchschnittliche Verhältnis von Darlehen zu Wert (LTV) liegt bei 68%, was auf ein moderates Risiko hinweist profile typischerweise mit mittleren Marktdarlehen verbunden.
Immobilienentwickler suchen nach Übergangsfinanzierung
Immobilienentwickler repräsentieren ein weiteres bedeutendes Kundensegment für SEVN. Sie suchen häufig über eine Übergangsfinanzierung, um die Lücke während der Renovierung oder Umbauten von Immobilien zu schließen. Das Darlehensportfolio von SEVN umfasst verschiedene Immobilienarten wie Büro, Mehrfamilienhandel und Einzelhandel. Zum 30. September 2024 umfasst das Portfolio 20 Kredite mit abortisierten Kosten von 557.226.000 USD.
Für die Entwickler bietet SEVN Kredite mit Flexibilität hinsichtlich Rückzahlung und Finanzierung. Die gewichtete durchschnittliche maximale Reife für diese Kredite beträgt 2,5 Jahre, sodass Entwickler Projekte innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens abschließen können. Das Portfolio umfasst auch 5 Kredite, die als ein höheres Risiko eingestuft wurden (Risikorating von 4).
Anleger, die sich für gewerbliche Immobilien immobilien interessieren
Investoren, die Möglichkeiten in gewerblichen Immobilien suchen, bilden ein entscheidendes Segment für SEVN. Die Anlagestrategie des Trusts soll diese Anleger anziehen, indem er Zugang zu einem diversifizierten Portfolio an immobilienbes unterstütztem Kredite gewährt. Zum 30. September 2024 erreichte SEVNs Einnahmen aus dem Immobilienbesitz 571 USD.
SEVNs Fokus auf gewerbliche Immobilien ermöglicht es ihm, Anlegern wettbewerbsfähige Erträge anzubieten. Die gewichtete Durchschnittsrendite für das Darlehensportfolio beträgt 9,27%, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die in den kommerziellen Sektor investieren möchten.
| Kundensegment | Totalkreditverpflichtungen (Tausend US -Dollar) | Hauptbetrag (Tausend US -Dollar) | Gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate (%) | Gewichteter durchschnittlicher LTV (%) | Anzahl der Kredite | Amortisierte Kosten ($ Tausend) | Gewichtete Durchschnittsrendite (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Unternehmen der Mittelmarkt | 594,421 | 557,545 | 8.89 | 68 | 20 | 557,226 | 9.27 |
| Immobilienentwickler | 594,421 | 557,545 | 8.89 | 68 | 20 | 557,226 | 9.27 |
| Anleger in gewerblichen Immobilien | — | — | — | — | 20 | 557,226 | 9.27 |
Seven Hills Realty Trust (SEVN) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur
Zinszahlungen auf geliehenem Kapital
Die Gesamtzinszahlungen für den Seven Hills Realty Trust zum 30. September 2024 betrugen ca. 24.034.000 USD. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für die ausstehenden Kredite betrug 7,25%, wobei ein Hauptbetrag von 375.928.000 USD im Rahmen der gesicherten Finanzierungsfazilitäten. Die in diesen Einrichtungen fälligen Hauptzahlungen sind auf 377.334.000 USD prognostiziert, wobei 84.749.000 USD im Jahr 2024 und 227.783.000 USD im Jahr 2025 fällig sind.
Verwaltungsgebühren an Tremont und andere Dienstleister
Die für die neun Monate am 30. September 2024 an Tremont gezahlten Verwaltungsgebühren wurden bei 3.245.000 USD gemeldet, was Basismanagementgebühren in Höhe von 1.083.000 USD und Anreizgebühren von 486.000 USD umfasst. Die Gebührenstruktur basiert auf den in ihrer Verwaltungsvereinbarung definierten Leistungsmetriken. Die Erstattung der Kosten für gemeinsame Dienstleistungen belief sich im gleichen Zeitraum auf 2.017.000 USD.
Betriebskosten einschließlich Verwaltungs- und Compliance -Kosten
Zu den betrieblichen Kosten für den Seven Hills Realty Trust gehörten allgemeine und Verwaltungskosten in Höhe von insgesamt 3.055.000 USD sowie die Ausgaben aus im Besitz von Immobilien in Höhe von 1.878.000 USD. Die Bereitstellung von Kreditverlusten verzeichnete einen Anstieg von 3.530.000 USD, hauptsächlich auf sinkende Werte in gewerblichen Immobilien zurückzuführen. Darüber hinaus betrugen die anderen Ausgaben für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, 14.631.000 USD.
| Kostenkategorie | Betrag ($ 000) | Notizen |
|---|---|---|
| Zinszahlungen | 24,034 | Gesamtzinszahlungen für Q3 2024 |
| Verwaltungsgebühren | 3,245 | Beinhaltet Basis- und Incentive -Gebühren |
| Erstattung gemeinsamer Dienste | 2,017 | Kosten für Dienstleistungen, die von Tremont arrangiert werden |
| Allgemeine und Verwaltungskosten | 3,055 | Betriebskosten für den Zeitraum |
| Bereitstellung von Kreditverlusten | 3,530 | Erhöhung aufgrund sinkender Immobilienwerte |
| Ausgaben aus Immobilienbesitz | 1,878 | Kosten im Zusammenhang mit dem Immobilienbetrieb |
| Insgesamt andere Ausgaben | 14,631 | Umfassende Betriebskosten |
Seven Hills Realty Trust (SEVN) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme
Zinserträge aus Hypothekenkrediten
Bis zum 30. September 2024 meldete Seven Hills Realty Trust ein Einkommen aus Kreditinvestitionen, die ungefähr rund als $25,881,000 In den neun Monaten endeten am 30. September 2024. Dies spiegelt einen Rückgang von um 6.0% im Vergleich zu $27,521,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der gewichtete durchschnittliche Gutscheinsatz für Hypothekendarlehen war 8.89% Ab dem 30. September 2024, unten von 9.19% im Vorjahr. Der gesamte Hauptbetrag der Kredite für Investitionen lag bei $557,545,000.
Gebühren aus Kredit- und Verwaltungsdienstleistungen aus Krediten
Das Unternehmen meldete einen Gesamtumsatz aus Kredit- und Verwaltungsdienstleistungen aus Krediten und Verwaltungsdienstleistungen, die enthalten sind $2,177,000 Bei der Amortisation von Kredit- und Ausstiegsgebühren in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten $2,529,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Zusätzlich betrugen die Gesamtbasismanagementgebühren auf $3,245,000 für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu $3,223,000 im Vorjahr.
Einkommen aus Immobilienbesitz durch Leasingaktivitäten
Einnahmen aus Immobilien waren ungefähr $1,718,000 für die neun Monate am 30. September 2024, was eine signifikante Erhöhung von darstellt 140.6% im Vergleich zu $714,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Diese Einnahmen werden hauptsächlich aus einem Büroeigentum in Yardley, PA, generiert, das im Juni 2023 über eine Urkunde anstelle einer Zwangsvollstreckung im Besitz von Immobilien übertragen wurde.
| Einnahmequelle | 2024 Betrag (in $) | 2023 Betrag (in $) | Ändern (%) |
|---|---|---|---|
| Erträge aus Kreditinvestitionen | 25,881,000 | 27,521,000 | -6.0% |
| Kredit- und Verwaltungsgebühren für Krediten | 2,177,000 | 2,529,000 | -13.9% |
| Einkommen aus Immobilienbesitz | 1,718,000 | 714,000 | 140.6% |
Insgesamt betrug der Gesamtumsatz für den Seven Hills Realty Trust für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, ungefähr $27,599,000, unten von $28,235,000 im Jahr 2023 reflektiert a 2.3% verringern.
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Seven Hills Realty Trust (SEVN) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Seven Hills Realty Trust (SEVN)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Seven Hills Realty Trust (SEVN)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.