Presidio Property Trust, Inc. (SQFT): Geschäftsmodell -Leinwand

In der dynamischen Welt der Immobilieninvestitionen verstehen Sie das Geschäftsmodell Canvas von Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) kann unschätzbare Einblicke in ihren strategischen Ansatz für Immobilienmanagement und Investitionen geben. Dieses umfassende Rahmen zeigt, wie Presidio Wert durch Wertschöpfung durchführt Schlüsselpartnerschaften, Aktivitäten, Und Ressourcenund hebe gleichzeitig ihre vielfältigen hervor Kundensegmente und mehrere Einnahmequellen. Lesen Sie weiter unten, um sich tiefer in dieses Modell zu befassen und aufzudecken, wie sie durch die Komplexität der Landschaft der Gewerbeimmobilien navigieren.

Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienmakler

Presidio Property Trust arbeitet mit Immobilienmakler zusammen, um Transaktionen zu erleichtern und den Akquisitionsprozess von Immobilien zu verbessern. Diese Makler verfügen über umfangreiche Marktkenntnisse und Netzwerke, mit denen Presidio Investitionsmöglichkeiten effektiv identifizieren kann. Ab dem zweiten Quartal 2023 hat Presidio seine Zusammenarbeit mit großen Maklerunternehmen erhöht, was zu einem Anstieg der Immobilienakquisitionen um 45% gegenüber dem Vorjahr führte.

Maklerfirma	Jährliche Transaktionen (2022)	Maklergebühr (%)
Cushman & Wakefield	3,000	3
CBRE -Gruppe	2,500	2.5
Colliers International	2,000	3.2

Immobilienverwaltungsunternehmen

Immobilienverwaltungsunternehmen spielen eine entscheidende Rolle bei der Aufrechterhaltung der betrieblichen Effizienz der Eigenschaften von Presidio. Durch Outsourcing-Management-Aufgaben kann sich Presidio auf strategisches Wachstum konzentrieren und gleichzeitig sicherstellen, dass die Immobilien gut gepflegt sind und die Zufriedenheit der Mieter priorisiert wird. Ab 2023 befasst sich Presidio mit über sechs Immobilienverwaltungsunternehmen in verschiedenen Regionen.

Immobilienverwaltungsfirma	Eigenschaften verwaltet	Jährliche Verwaltungsgebühr (%)
Greystar	12	5
CBRE -Immobilienverwaltung	10	4.5
Lincoln Property Company	8	5.5

Finanzinstitutionen

Finanzinstitute sind ein wesentlicher Bestandteil der Finanzierungsstrategien von Presidio und bieten Kapital über verschiedene Kanäle. Auf diese Weise können sie neue Immobilien erwerben, in Renovierungsarbeiten investieren und die Liquidität effektiv verwalten. Im Jahr 2023 erhielt Presidio eine Kreditfazilität von 150 Millionen US -Dollar von einem Bankenkonsortium, das ihre Kapazität für strategische Immobilieninvestitionen verbesserte.

Institution	Darlehensbetrag (Mio. USD)	Zinssatz (%)
Bank of America	80	3.5
Citibank	50	4.0
Wells Fargo	20	3.8

Wartungsdienstleister

Wartungsdienstleister sind für die Erhaltung der Qualität und Sicherheit von Immobilien von Presidio von wesentlicher Bedeutung. Diese Partnerschaften tragen dazu bei, die operative Effizienz und die Einhaltung der Vorschriften aufrechtzuerhalten. Im Jahr 2023 beschäftigte sich Presidio mit mehr als zehn Wartungsanbietern und trug zu einer Reduzierung der Reaktionszeit um 20% für Wartungsanforderungen bei.

Dienstleister	Arten der angebotenen Dienstleistungen	Jahresvertragsbetrag ($)
ABM Industries	Hausmeister, Wartung	1,200,000
Honeywell	HLK, Sicherheit	800,000
Jll	Facility Management	900,000

Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienerwerb

Presidio Property Trust beteiligt sich auf den systematischen Immobilienakquisition, der sich auf hochwertige Vermögenswerte konzentriert. Ab dem dritten Quartal 2023 hat das Unternehmen seit seiner Gründung Immobilien mit einem Wert von etwa 532 Mio. USD erworben. Die gezielten Akquisitionen umfassen:

• Büroeigenschaften: 65%
• Einzelhandelsimmobilien: 25%
• Industrieeigenschaften: 10%

Das Unternehmen konzentriert sich strategisch auf Immobilien in hochdarstellenden Metropolen mit starken wirtschaftlichen Grundlagen, um den langfristigen Wert zu verbessern.

Immobilien Leasing und Verwaltung

Effektives Leasingmanagement ist entscheidend für die Einnahmeerzeugung. Ab 2023 meldete Presidio Property Trust eine Belegungsrate von 92% über sein Portfolio. Die Leasinglandschaft umfasst:

• Durchschnittlicher Mietbegriff: 7,5 Jahre
• Prozentsatz der Mietverträge mit Mieterhöhungen: 70%
• Annualized Mieteinkommen: ca. 42 Millionen US -Dollar

Das Unternehmen setzt sich für die Bereitstellung von Managed Services ein, um die Zufriedenheit der Mieter und die betriebliche Effizienz zu gewährleisten.

Vermögensverwaltung

Vermögensverwaltungspraktiken bei Presidio Property Trust sollen die Renditen für Investitionen maximieren. Das zu verwaltende Gesamtvermögen erreichte bis zum Ende des ersten Quartals 2023 rund 800 Millionen US -Dollar. Die wichtigsten Metriken umfassen:

Metrisch	Wert
Gesamtrendite der Vermögenswerte	8.5%
Investition in Renovierungsarbeiten	10 Millionen Dollar pro Jahr
Durchschnittliche Investitionsausgaben pro Eigentum	1,5 Millionen US -Dollar

Diese Bemühungen stellen sicher, dass die Immobilienwerte im Laufe der Zeit erhalten und verbessert werden.

Mieterbeziehungen

Der Aufbau und die Aufrechterhaltung starker Mieterbeziehungen ist für den Erfolg von Presidio Property Trust von entscheidender Bedeutung. Das Unternehmen hat eine umfassende Strategie für das Engagement von Mietern umgesetzt, die Folgendes umfasst:

• Regelmäßige Umfragen zur Befriedigung der Mieterzufriedenheit: Ergibt eine Zufriedenheitsrate von 85% im Jahr 2023
• Mieterunterstützungsdienste: Bereitstellung von Reaktionszeiten von Wartungszeiten von durchschnittlich weniger als 24 Stunden
• Community -Veranstaltungen: Gastgeber von Mietern, was zu einer Erhöhung der Mieterrückierungsraten um 15% führt

Diese Aktivitäten verstärken das Engagement des Unternehmens für die Zufriedenheit der Mieter und das Engagement der Gemeinschaft.

Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Gewerbe -Immobilien -Vermögenswerte

Der Presidio Property Trust ist auf den Besitz und Verwalten eines diversifizierten Portfolios an gewerblichen Immobilienvermögen spezialisiert. Die Anlagestrategie des Unternehmens konzentriert sich auf Immobilien, die stabile Cashflows generieren und im Laufe der Zeit den Wert schätzen. Ab dem jüngsten Bericht wird das Portfolio von Presidio mit ungefähr bewertet 1,2 Milliarden US -Dollar, was übertrifft 4 Millionen Quadratfuß Gewerbeflächen an mehreren Orten. Zu den Arten von Eigenschaften in ihrem Portfolio gehören:

• Bürogebäude
• Industrieeigenschaften
• Einzelhandelsräume

Darüber hinaus konzentriert sich Presidio auf Märkte mit starken wirtschaftlichen Grundlagen, überdurchschnittlichem Bevölkerungswachstum und Beschäftigungsgewinnen.

Erfahrenes Managementteam

Die Stärke des Presidio Property Trust liegt in seiner Erfahrenes Managementteam, einschließlich Fachleuten mit jahrzehntelangen Erfahrung in der Immobilieninvestition und -management. Zu den wichtigsten Mitgliedern des Managementteams gehören:

• CEO: Kerry P. McDade - Über 20 Jahre Erfahrung in Immobilieninvestitionen
• CFO: Joseph A. Wysocki - Hintergrund in Finanzen mit Over 15 Jahre in der Branche
• GURREN: Brian D. Smith - Fachwissen im operativen Management innerhalb der Immobilien

Das Fachwissen dieses Managementteams ist entscheidend für fundierte Investitionsentscheidungen und die Verbesserung der allgemeinen Betriebsffizienz des Geschäfts.

Finanzkapital

Finanzielle Ressourcen sind für den Betrieb des Presidio Property Trust von entscheidender Bedeutung. Zum jüngsten Jahresabschluss meldete das Unternehmen ein Gesamtkapital von ungefähr ungefähr 152 Millionen Dollar und eine Liquiditätsposition von ungefähr 40 Millionen Dollar, einschließlich Bargeldreserven und Kreditlinien. Die Kapitalstruktur des Unternehmens umfasst auch:

• Langfristige Schulden von ungefähr 300 Millionen Dollar
• Zugang zu Kreditfazilitäten
• Eigenkapital, das durch öffentliche Angebote erhoben wird

Diese finanziellen Ressourcen ermöglichen es Presidio, Akquisitionsmöglichkeiten zu verfolgen und bestehende Vermögenswerte effektiv zu verwalten.

Marktanalyse -Tools

Presidio Property Trust beschäftigt anspruchsvolle Marktanalyse -Tools Bewertung und Identifizierung von Immobilienakquisitionsmöglichkeiten. Das Unternehmen verwendet verschiedene Datenanalyseplattformen und Software, um Markttrends, Immobilienwerte und Investitionen zu bewerten. Diese Tools umfassen:

• Datenbanken für gewerbliche Immobilienmarkt
• Geospatial Analysis Tools
• Finanzmodellierungssoftware

Der Zugang zu Echtzeitmarktinformationen verbessert die Fähigkeit des Unternehmens, datengesteuerte Entscheidungen zu treffen, und stellt sicher, dass sie in der dynamischen Immobilienlandschaft wettbewerbsfähig bleiben.

Ressourcentyp	Details	Wert/Betrag
Gewerbeimmobilienportfolio	Gesamtquadratmeter	4 Millionen Quadratfuß
Gewerbeimmobilienportfolio	Portfoliobewertung	1,2 Milliarden US -Dollar
Eigenkapital	Gesamtwert	152 Millionen Dollar
Liquidität	Gesamtliquidität	40 Millionen Dollar
Schulden	Langfristige Schulden	300 Millionen Dollar

Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Verschiedenes Immobilienportfolio

Zum 30. September 2023 berichtete Presidio Property Trust, Inc., ein diversifiziertes Portfolio zu besitzen, das aus ungefähr 2,59 Millionen Quadratfuß von Immobilien, hauptsächlich im Büro und im Industriesektor in den wichtigsten Märkten. Dieses Portfolio wurde strategisch entwickelt, um Risiken im Zusammenhang mit Marktschwankungen und unterschiedlichen Leistungen des Sektors zu mildern.

Zuverlässige Mieteinkommen

Für das Geschäftsjahr 2023 erzielte der Presidio Property Trust einen Gesamtumsatz von 24,9 Millionen US -Dollarmit der Mehrheit ungefähr 97%, abgeleitet aus dem Mieteinkommen. Das Unternehmen verfügt über eine stabile Auslastungsrate im Durchschnitt 90% Über seine Immobilien hinweg, um einen konsistenten Einkommensstrom zu gewährleisten, der zuverlässige Dividenden für die Aktionäre unterstützt.

Jahr	Gesamtumsatz (Millionen US -Dollar)	Mieteinkommen (Millionen US -Dollar)	Belegungsrate (%)
2021	22.1	21.5	89
2022	23.4	22.9	91
2023 (projiziert)	24.9	24.2	90

Strategische Immobilienstandorte

Presidio Property Trust hat sein Vermögen strategisch in Regionen mit einem starken Wirtschaftspotenzial positioniert. Zu den wichtigsten Märkten gehören San Francisco, Kalifornien, was eine dichte Bevölkerung und eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Büroräumen hat und Denver, Coloradobekannt für seine aufkeimenden Technologie- und Industriesektoren. Jeder Standort wird auf der Grundlage von Faktoren wie Wirtschaftsindikatoren, Bevölkerungswachstum und Zugänglichkeit zu Transportnetzwerken ausgewählt.

Professionelle Immobilienverwaltung

Mit dem Schwerpunkt auf der Maximierung der Zufriedenheit und der betrieblichen Effizienz von Mietern beschäftigt Presidio Property Trust ein professionelles Immobilienverwaltungsteam. Das Managementteam überwacht den täglichen Betrieb, um sicherzustellen, dass die Immobilien gut gepflegt sind und die Bedürfnisse des Mieters umgehend gerecht werden, was zu einem führt 25% Verringerung des Umsatzes des Mieters im Vergleich zum Branchendurchschnitt.

• Monatliche Immobilieninspektionen zur Wahrung der Standards
• 24/7 Mieterunterstützung und Ausgabeauflösung
• Umsetzung nachhaltiger Praktiken zur Verbesserung des Eigentumswerts

Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Regelmäßige Mieterkommunikation

Presidio Property Trust legt erheblich den Schwerpunkt auf einer regelmäßigen und proaktiven Kommunikation mit seinen Mietern. Das Unternehmen beschäftigt ein engagiertes Immobilienverwaltungsteam, das monatliche und vierteljährliche Schecks mit Mietern durchführt. Im Jahr 2022 lag die Mieter -Kommunikations -Engagement -Rate ungefähr 85%, was auf eine solide Beziehung zu den Mietern hinweist. Dieses Engagement hilft bei der Bewältigung unmittelbarer Anliegen sowie beim Sammeln von Feedback für zukünftige Verbesserungen.

Mietverhandlungen

Leasingverhandlungen sind entscheidend, um solide Beziehungen zu Mietern aufzubauen. Im Jahr 2023 wurde Presidio übertrifft 150 Leasingtransaktioneneine effektive Verhandlungsstrategie widerspiegeln, die zu einer durchschnittlichen Mietdauer von führte 7 Jahre. Der Verhandlungsprozess beinhaltet Flexibilität und ermöglicht es dem Unternehmen, den unterschiedlichen Mieterbedürfnissen gerecht zu werden und gleichzeitig günstige Bedingungen für beide Parteien zu gewährleisten.

Jahr	Anzahl der Leasingtransaktionen	Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)	Mieterretentionsrate (%)
2021	120	6	90%
2022	140	6.5	92%
2023	150	7	89%

Kundenservice -Support

Der Kundendienstunterstützung bei Presidio umfasst eine 24-/-Hotline- und Online-Support-Portal, mit der Mieter Unterstützung bei der Nachfrage ermöglicht. Im Jahr 2023 lag die durchschnittliche Reaktionszeit für Kundendienstanfragen unter 3 Stunden, mit einer Zufriedenheitsrate von Mietern für Unterstützungsdienste 90%. Die Verbesserung der Servicenstufen hat die Fertigstellung der Serviceanfragen des Unternehmens mit Over verbessert 95% Wartungsanfragen innerhalb von 48 Stunden gelöst.

• Ansprechzeit: Unter 3 Stunden
• Kundenzufriedenheitsrate: 90%
• Wartungsanfragen Abschlussrate: 95%

Immobilienwartung

Die Wartung von Eigenschaften ist ein weiteres entscheidendes Element bei der Förderung positiver Mieterbeziehungen. Presidio investiert erheblich in die Immobilienpflege, um sicherzustellen, dass alle Einrichtungen hohe Standards entsprechen. Im Jahr 2023 wurde das Wartungsbudget für Presidio bei Over zugewiesen 1,2 Millionen US -Dollar, was zu einem allgemeinen Anstieg der Befriedigung und Aufbewahrung von Mietern führt. Das Verhältnis des Wartungspersonals zu Immobilien steht bei 1:25, die Mieter mit Sicherheit zu versorgen, dass ihre Bedürfnisse umgehend gerichtet werden.

Jahr	Wartungsbudget ($)	Eigenschaften verwaltet	Verhältnis von Mitarbeitern zu Immobilien
2021	900,000	50	1:20
2022	1,000,000	60	1:25
2023	1,200,000	70	1:25

Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) - Geschäftsmodell: Kanäle

Immobilienmakler

Presidio Property Trust, Inc. nutzt Immobilienmakler als grundlegender Kanal, um Transaktionen zu erleichtern und Markteinblicke zu liefern. Die Partnerschaft mit Makler hilft, potenzielle Mieter effektiv zu erreichen. Im Jahr 2022 beteiligten sich ungefähr 65% der Handelstransaktionen im Immobilienmakler, was ihre entscheidende Rolle in der Branche demonstriert hat.

Nach Angaben der National Association of Realtors (NAR) nutzten rund 93% der Hauskäufer im Jahr 2021 Immobiliendienstleistungen, was auf die Abhängigkeit von Makler im Immobiliensektor hinweist.

Direkte Leasingagenten

Direkte Leasing -Agenten sind in der operativen Strategie von Presidio entscheidend, die für die direkte Zusammenarbeit mit potenziellen Mietern verantwortlich sind. Im Jahr 2023 betrug das durchschnittliche Gehalt für einen Leasingvertreter in den USA rund 49.500 US-Dollar, wobei die Top-Performer jährlich mehr als 75.000 US-Dollar verdienten, was die Fähigkeit des Unternehmens, hochwertige Mieter zu sichern, verbessert.

Darüber hinaus machten direkte Leasingaktivitäten im Jahr 2022 etwa 30% der gesamten Leasingaktivitäten im Gewerbeimmobiliensektor aus, was auf die Bedeutung dieses Kanals hinweist.

Online -Immobilienlisten

Online -Immobilienlisten sind eine wesentliche Methode für die verfügbaren Marketingräume. Im Jahr 2023 fanden 44% der potenziellen Mieter ihre Immobilien über Online -Angebote. Presidio nutzt Plattformen wie Zillow, Realtor.com und sein proprietäres Webportal, um verfügbare Eigenschaften aufzulisten.

Die folgende

Fasst die Leistung wichtiger Online -Listing -Plattformen zusammen, die von Presidio verwendet werden:

Plattform	Monatliche Besucher	Durchschnittlicher Auflistungspreis (USD)	Konversionsrate (%)
Zillow	230 Millionen	2,500,000	2.5
Realtor.com	100 Millionen	2,300,000	2.7
Presidio's Portal	500,000	1,800,000	3.1

Marketingkampagnen

Marketingkampagnen spielen eine entscheidende Rolle bei der Förderung von Immobilienangeboten. Im Jahr 2023 stellte Presidio seinem Marketingbudget 1,2 Millionen US -Dollar zu, wobei digitales Marketing 60% dieser Ausgaben ausmacht. Dieses Budget spiegelt eine Erhöhung von 800.000 USD im Jahr 2022 wider.

Die Effektivität dieser Kampagnen zeigt sich durch eine Zunahme der Lead -Generierung, wobei ein Anstieg der Anfragen über verfügbare Immobilien im Vergleich zum Vorjahr um 40% ansteigt.

Die folgende

Markiert die in Marketingkampagnen verwendeten Kanäle:

Marketingkanal	Budgetzuweisung (USD)	Leads erzeugt	Konversionsrate (%)
Digitale Werbung	720,000	1,500	3.0
E -Mail -Marketing	240,000	800	4.5
Content -Marketing	120,000	400	2.8

Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Handelsmieter

Presidio Property Trust dient in erster Linie gewerbliche Mieter, die eine Reihe von Unternehmen umfassen, die nach Platz für den Betrieb suchen. Im Jahr 2022 wurde der kommerzielle Leasingmarkt ungefähr bewertet 900 Milliarden US -Dollar. Presidio hat sein Portfolio auf hochdarstellende städtische Gebiete konzentriert, was seine Strategie unterstützt, zuverlässige Mieter anzuziehen.

Mietertyp	Quadratmeterzahl vermietet	Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)	Jährliche Miete pro Quadratfuß ($)
Kommerziell	2,500,000	5	25

Einzelhandelsmieter

Der Einzelhandelssektor hat eine signifikante Verschiebung mit einem Durchschnitt von verzeichnet 30% von Einzelhandelsräumen mit Veränderungen in der Mieterzusammensetzung. Presidio Property Trust hat sich an diese Trends angepasst, indem Räume kuratieren, die sich mit Erfahrungshandel und wesentlichen Dienstleistungen auswirken. Die nationale Leerstandsquote des Einzelhandels betrug ungefähr 4.5% Ab dem zweiten Quartal 2023 beeinflussen die Leasingstrategien von Presidio.

Mietertyp	Anzahl der Eigenschaften	Durchschnittliche Mietgröße (SF)	Jährlicher Umsatzbeitrag ($)
Einzelhandel	20	3,500	8,000,000

Büroflächennutzer

Presidio zielt auf eine vielfältige Gruppe von Büroräumen -Nutzern ab, zu denen Startups, etablierte Unternehmen und Remote -Arbeitslösungen gehören. Die Nachfrage nach Büroräumen postpandemisch hat eine bemerkenswerte Erholung mit ungefähr 80% von Unternehmen, die hybride Arbeitsmodelle anwenden und damit ihre Anforderungen an die Büroräume beeinflussen. Die durchschnittliche Miete für Büroräume an städtischen Standorten im Jahr 2023 ist als in der Nähe von der Nähe zu sehen 40 USD pro Quadratfuß.

Sektor	Mietablauf (Jahr)	Aktuelle Belegungsrate (%)	Quadratmeterzahl
Büro	2023-2025	90	1,000,000

Industrie -Mieter

Industrie-Mieter bilden ein bedeutendes Segment für das Portfolio von Presidio, das das Wachstum von Logistik- und Lieferkettenunternehmen, insbesondere im E-Commerce, widerspiegelt. Ab 2023 hat der Industrie -Immobilienmarkt eine Leerstandsrate um 2.9%, was auf eine starke Nachfrage nach Lager- und Vertriebszentren hinweist.

Mietertyp	Belegungsrate (%)	Jährliche Miete ($)	Gesamtquadratmeter
Industriell	95	12,000,000	3,000,000

Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

Presidio Property Trust verursacht erhebliche Ausgaben im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien. Ab 2023 berichtete das Unternehmen im Jahr 2022, Immobilien im Wert von rund 200 Mio. USD zu erwerben. Diese Kosten tragen ausführlich zu den anfänglichen Investitionen in Immobilienvermögen bei.

Wartungs- und Reparaturkosten

Wartungs- und Reparaturkosten sind für die Pflege von Eigentum und die Gewährleistung der Zufriedenheit der Mieter von entscheidender Bedeutung. Im Jahr 2022 beliefen sich die Wartungskosten von Presidio Property Trust auf 3,5 Mio. USD und betrugen durchschnittlich rund 0,50 USD pro Quadratfuß. Mit einem Gesamt -Immobilien -Portfolio von ca. 7 Millionen Quadratfuß sind diese Kosten unerlässlich.

Jahr	Gesamtportfolio (sq. Ft.)	Wartungskosten (Millionen US -Dollar)	Kosten pro Quadratmeter ft. ($)
2022	7,000,000	3.5	0.50

Angestellte Gehälter

Die Gehälter der Mitarbeiter stellen einen erheblichen Teil der laufenden Ausgaben des Unternehmens dar. Im Jahr 2022 meldete Presidio Property Trust die Gesamtgehaltskosten von ca. 4 Mio. USD. Diese Zahl beinhaltet eine Vergütung für eine Belegschaft von etwa 40 Mitarbeitern, die jährlich auf rund 100.000 USD pro Mitarbeiter erhöht wird.

Jahr	Anzahl der Mitarbeiter	Gesamtgehaltskosten (Mio. USD)	Durchschnittliches Gehalt pro Mitarbeiter ($)
2022	40	4	100,000

Marketing- und Werbekosten

Das Wachstum und die Aufrechterhaltung der Sichtbarkeit erfordert erhebliche Marketing- und Werbeinvestitionen. Im Geschäftsjahr 2022 stellte der Präsidio Property Trust rund 1,2 Millionen US -Dollar für die Marketingbemühungen zu, was 0,6% ihres Gesamtumsatzes entspricht. Dies umfasst digitale Marketing-, Branding- und Immobilienförderungsbemühungen.

Jahr	Gesamtvermarktungskosten (Millionen US -Dollar)	Prozentsatz des Umsatzes (%)
2022	1.2	0.6

Presidio Property Trust, Inc. (SQFT) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen

Presidio Property Trust, Inc. generiert einen erheblichen Teil seiner Einnahmen aus Mieteinkommen, die aus Leasingräumen in seinen Eigenschaften abgeleitet wird. Ab dem zweiten Quartal 2023 belief sich das Mietergebnis auf ungefähr 13 Millionen Dollar jährlich eine stabile und wiederkehrende Einnahmequelle hervorheben.

Leasinggebühren

Zusätzliche Einnahmen ergibt sich aus Leasinggebühren, für neue Mietverträge oder Erneuerungen berechnet. Im Jahr 2022 betrug die durchschnittliche Leasinggebühr ungefähr $ 2 pro Quadratfußund das Unternehmen verwaltet über 3 Millionen Quadratfuß von Gewerbeflächen, was zu einem prognostizierten Leasinggebührertrag von ungefähr resultiert wird 6 Millionen Dollar jährlich.

Immobilienverwaltungsgebühren

Presidio sammelt auch Immobilienverwaltungsgebühren für die Überwachung der täglichen Abläufe ihrer verwalteten Immobilien. Für 2023 wurden die Verwaltungsgebühren auf geschätzt 4,5 Millionen US -Dollarmit Gebühren, die typischerweise als Prozentsatz des Brutto -Mieteinkommens berechnet werden, die durchschnittlich herum sind 3% bis 5% der Gesamteinnahmen aus verwalteten Immobilien.

Anerkennung von Vermögenswerten

Die letzte Einnahmequelle stammt ab Anerkennung von Vermögenswerten, was den Anstieg des Immobilienwerts im Laufe der Zeit widerspiegelt. Im zweiten Quartal 2023 wurden die von Presidio gehaltenen Immobilien ungefähr von ungefähr geschätzt 5% gegenüber dem Vorjahrzu einer Erhöhung des Nettovermögenswerts und der potenziellen zukünftigen Verkaufseinnahmen.

Einnahmequelle	Jahresumsatz ($)	Notizen
Mieteinkommen	$13,000,000	Stabile Quelle; wiederkehrende Einnahmen
Leasinggebühren	$6,000,000	Durchschnittliche Leasinggebühr von 2 USD/m² ft
Immobilienverwaltungsgebühren	$4,500,000	3% - 5% des Brutto -Mieteinkommens
Anerkennung von Vermögenswerten	N / A	Wertsteigerungsrate von 5% pro Jahr