Starwood Property Trust, Inc. (STWD): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]
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Starwood Property Trust, Inc. (STWD) Bundle
Das Verständnis des Geschäftsmodells von Starwood Property Trust, Inc. (STWD) zeigt, wie dieses führende Immobilieninvestmentunternehmen effektiv in der komplexen Landschaft von Immobilieninvestitionen und -management navigiert. Mit einem Fokus auf Herkunft und Verwaltung von Hypothekendarlehen Und Erwerb vielfältiger ImmobiliengüterSTWD nutzt sein umfangreiches Netzwerk und das erfahrene Managementteam, um sie bereitzustellen attraktive risikobereinigte Renditen für seine Investoren. Tauchen Sie tiefer, um die Komponenten zu untersuchen, die den Erfolg von STWD vorantreiben, und zu erfahren, wie sie starke Beziehungen aufrechterhalten institutionelle Anleger Und Individuelle mit hohem Netzwert.
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: wichtige Partnerschaften
Zusammenarbeit mit Finanzinstituten
Zum 30. Juni 2024 hatte Starwood Property Trust, Inc. erhebliche Zusammenarbeit mit großen Finanzinstituten. Dazu gehören Rückkaufsvereinbarungen mit der Morgan Stanley Bank, N.A., insgesamt 9,6 Milliarden US -Dollar, die Wells Fargo Bank, N. A., mit rund 8,0 Milliarden US -Dollar und die JPMorgan Chase Bank, N.A., mit einem Guthaben von 6,7 Milliarden US -Dollar. Die gewichtete durchschnittliche Laufzeit dieser Vereinbarungen betrug 3,1 Jahre, 6,3 Jahre bzw. 3,5 Jahre.
Finanzinstitut | Rückkaufvereinbarungsbetrag | Gewichtete durchschnittliche Reife |
---|---|---|
Morgan Stanley Bank, N.A. | 9,6 Milliarden US -Dollar | 3,1 Jahre |
Wells Fargo Bank, N.A. | 8,0 Milliarden US -Dollar | 6,3 Jahre |
JPMorgan Chase Bank, N.A. | 6,7 Milliarden US -Dollar | 3,5 Jahre |
Partnerschaften mit Immobilienentwicklern
Starwood Property Trust engagiert sich mit verschiedenen Immobilienentwicklern für Projektfinanzierungen und Portfolio -Expansion. Im Mai 2024 refinanzierte das Unternehmen 600 Millionen US -Dollar aus ausstehenden Schulden in seinem medizinischen Büroportfolio, wodurch vorrangige Verbrennungsschulden in Höhe von 450,5 Mio. USD und ein Mezzanine -Darlehen von 39,5 Millionen US -Dollar sichergestellt wurden. Diese Partnerschaften ermöglichen den Zugang zu notwendigen Kapital- und Entwicklungskompetenz.
Beziehungen zu Investmentfirmen
Starwood Property Trust hat Beziehungen zu Investmentunternehmen aufgebaut, um seine Anlagestrategien zu verbessern. Zum Beispiel erwarb Starwood im April 2024 176 Mio. GBP (219,8 Mio. USD). Erste Hypothekendarlehensbeteiligung vom Starwood Real Estate Income Trust, einem Partner, für ein Portfolio von Ferienimmobilien. Diese Akquisition zeigt die strategische Ausrichtung mit Investmentunternehmen zur Optimierung der Vermögensleistung.
Investmentfirma | Transaktionsmenge | Eigenschaftstyp |
---|---|---|
Starwood Real Estate Income Trust | 219,8 Millionen US -Dollar | Urlaubseigenschaften |
Joint Ventures mit anderen Immobilieninvestitionsgruppen
Starwood Property Trust nimmt aktiv an Joint Ventures teil, um sein Anlageportfolio zu diversifizieren. Zum 30. Juni 2024 hatte das Unternehmen verschiedene Joint Ventures, die zu seinen Gewerbe- und Wohnkredite -Segmenten beitrugen. Insbesondere der jüngste Beitrag von 10,8 Mio. USD an zusätzlichen Interessen zum STWD 2022-FL3 CLO zeigt das Engagement des Unternehmens für kollaborative Anlagebereiche.
Joint Venture | Investitionsbetrag | Asset -Typ |
---|---|---|
STWD 2022-FL3 CLO | 10,8 Millionen US -Dollar | Werbekredite |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten
Herkunft und Verwaltung von Hypothekendarlehen
Zum 30. Juni 2024 meldete Starwood Property Trust, Inc. (STWD), insgesamt 13,88 Milliarden US-Dollar an Ersthypotheken und 2,80 Milliarden US-Dollar an für den Verkauf gehaltenen Darlehen, was einen strategischen Fokus auf die Herstellung und Verwaltung von Hypothekendarlehen widerspiegelt. Die Zinserträge aus Darlehen für die sechs Monate am 30. Juni 2024 betrugen ungefähr 890,9 Mio. USD.
Immobilienvermögen erwerben
STWD hat sich durchgehend mit dem Erwerb von Immobilienvermögen zur Verbesserung seines Portfolios beschäftigt. Bis zum 30. Juni 2024 wurden seine Immobilien im Wert von 476 Millionen US -Dollar bewertet. Dies umfasst verschiedene Arten von Immobilieninvestitionen, die zur allgemeinen Strategie zur Diversifizierung des Unternehmens beitragen.
Finanzierung gewerblicher Immobilien
Das Unternehmen lieferte erhebliche Finanzierungen für gewerbliche Immobilien, wobei die Gesamtversicherungsvereinbarungen in Höhe von insgesamt rund 12,1 Milliarden US -Dollar zum 30. Juni 2024 in Höhe von rund 12,1 Mrd. USD enthielten. Dies beinhaltet eine Reduzierung der Zinsaufwendungen, was im zweiten Quartal 2024 um 19,6 Mio. USD aufgrund niedrigerer durchschnittlicher Kredite zurückging .
Verwaltung von Anlageportfolios
Starwood verwaltet ein vielfältiges Anlageportfolio, wobei die Gesamteinnahmen aus seinen Investitionssegmenten für die sechs Monate bis zum 30. Juni 2024 in Höhe von 1,09 Milliarden US -Dollar berichtet. Das Portfolio umfasst eine Vielzahl von Darlehen und Investitions -Wertpapieren, die ein Nettoergebnis generierten, das auf STWD von 232,2 Mio. USD zurückzuführen ist.
Schlüsselaktivität | Finanzdaten |
---|---|
Hypothekendarlehen stammten | 13,88 Milliarden US -Dollar an ersten Hypotheken |
Kredite, die für den Verkauf gehalten werden | 2,80 Milliarden US -Dollar |
Eigenschaften Nettowert | 476 Millionen US -Dollar |
Gesicherte Finanzierungsvereinbarungen | 12,1 Milliarden US -Dollar |
Gesamteinnahmen aus Investitionen | 1,09 Milliarden US -Dollar |
Nettoeinkommen, die auf STWD zurückzuführen sind | 232,2 Millionen US -Dollar |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen
Verschiedenes Portfolio von Immobilieninvestitionen
Starwood Property Trust, Inc. verwaltet zum 30. Juni 2024 ein vielfältiges Portfolio im Wert von rund 4,23 Milliarden US -Dollar an Immobilieninvestitionen. Das Portfolio umfasst verschiedene Vermögensarten, wie z.
- Medizinische Bürogebäude: 34 Immobilien, 1,9 Millionen Quadratfuß im Wert von 781 Millionen US -Dollar.
- Wohnimmobilien: erhebliche Beteiligung an Mehrfamilieneinheiten in den wichtigsten US -Märkten.
- Handelsdarlehen: Ein wesentlicher Teil des Portfolios widmet sich kommerzielle Kredite und erzielte erhebliche Zinserträge.
Asset -Typ | Anzahl der Eigenschaften | Wert (in Millionen) | Quadratmeterzahl |
---|---|---|---|
Medizinische Büros | 34 | $781 | 1,9 Millionen |
Wohnen | Unterschiedlich | Est. $ 1.000 | Unterschiedlich |
Werbekredite | Unterschiedlich | $1,500 | Unterschiedlich |
Gesamtportfoliowert | $4,230 |
Erfahrenes Managementteam
Das Managementteam von Starwood bietet umfangreiche Erfahrung in Immobilieninvestitionen und Finanzen unter der Leitung von CEO Barry Sternlich. Das Team verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Verwaltung großer Immobiliengüter und der Navigation komplexer Finanzmärkte. Zu den wichtigsten Leistungsmetriken gehören:
- Nettoeinkommen (zwanzig 2024): 77,9 Mio. USD.
- Gewinne je Aktie (EPS): 0,24 USD für Q2 2024.
- Eigenkapitalrendite (ROE): ungefähr 11% zum 30. Juni 2024.
Zugang zu Kapitalmärkten
Starwood Property Trust hat einen starken Zugang zu Kapitalmärkten und ermöglicht erhebliche Spendenfunktionen. Zum 30. Juni 2024 hatte das Unternehmen:
- Genehmigte 100 Millionen Vorzugsaktien und 500 Millionen Stammaktien.
- Verschuldungsquote: ca. 2,5, was auf Hebelauslastung hinweist.
- Gewichteter durchschnittlicher effektiver Kreditrate: 5,6% für ungesicherte Vorreiternoten ab zwnt 2024.
Finanzmetrik | Wert |
---|---|
Autorisierte Vorzugsbestand | 100 Millionen Aktien |
Autorisierte Stammaktien | 500 Millionen Aktien |
Verschuldungsquote | 2.5 |
Gewichteter durchschnittlicher effektiver Kreditrate | 5.6% |
Starkes Netzwerk von Kreditgebern und Investoren
Starwood unterhält ein robustes Netzwerk von Kreditgebern und Investoren und verbessert seine Fähigkeit zur Finanzierung von Akquisitionen und zur Verwaltung der Liquidität. Zu den Beziehungen des Unternehmens gehören:
- Partnerschaften mit großen Finanzinstituten für gesicherte Finanzierung.
- Zugang zu institutionellen Anlegern zur Eigenkapitalfinanzierung.
- Kreditfazilitäten in Höhe von über 3,5 Milliarden US -Dollar zum 30. Juni 2024.
Netzwerkkomponente | Details |
---|---|
Gesicherte Finanzierung | Partnerschaften mit Top -Finanzinstituten |
Institutionelle Anleger | Breiter Zugang zur Eigenkapitalfinanzierung |
Gesamt Kreditfazilitäten | 3,5 Milliarden US -Dollar |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Wertversprechen
Bereitstellung attraktiver risikobereinigter Renditen
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) zielt darauf ab, seinen Anlegern stark risikobereinigte Renditen zu erzielen. Für die sechs Monate zum 30. Juni 2024 meldete das Unternehmen ein Nettogewinn, der auf Starwood Property Trust, Inc. zu zurückzuführen ist, von 220,8 Mio. USD zurückzuführen, was auf die Fähigkeit zurückzuführen ist, erhebliche Gewinne zu erzielen, selbst unter schwankenden Marktbedingungen. Das verwässerte Ergebnis je Aktie des Unternehmens (EPS) für den gleichen Zeitraum betrug 0,70 USD.
Bieten Sie verschiedene Immobilieninvestitionsmöglichkeiten an
STWD bietet eine breite Palette von Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in verschiedenen Sektoren. Zum 30. Juni 2024 umfasste das Anlageportfolio des Unternehmens:
Investitionstyp | Nennbetrag (Millionen US -Dollar) | Wert tragen (Millionen $) | Nettoinvestition (Millionen US -Dollar) | Nicht aufgenommene Rendite (%) |
---|---|---|---|---|
Erste Hypotheken | 13,888.1 | 13,854.7 | 5,178.4 | 9.4 |
Untergeordnete Hypotheken | 39.98 | 40.05 | 40.05 | 16.1 |
Mezzanine Loans | 304.02 | 302.54 | 302.54 | 14.1 |
Andere Kredite | 70.52 | 70.31 | 70.31 | 12.7 |
Dieses vielfältige Portfolio ermöglicht es STWD, auf unterschiedliche Anlegerpräferenzen und Risikoappetiten gerecht zu werden und seine Wettbewerbsposition auf dem Markt zu verbessern.
Expertise in Delessed Asset Management
Starwood hat sich einen Ruf für die effektive Verwaltung von notleidenden Vermögenswerten etabliert. Dieses Know -how spiegelt sich in seiner Leistung in den sechs Monaten zum 30. Juni 2024 wider, in denen das Unternehmen einen Gewinn von 92 Millionen US -Dollar aus dem Verkauf von Einzelhandelsobjekten erkannte. Die Fähigkeit, notleidende Vermögenswerte zu identifizieren und zu verwalten, ermöglicht es STWD, auf Markteffizienzen zu profitieren und erhebliche Renditen für seine Anleger zu erzielen.
Zuverlässige Einkommensgenerierung durch Hypothekenkreditvergabe
Das Hypothekenkreditesegment des Unternehmens spielt eine entscheidende Rolle in seiner Einkommensgenerierungsstrategie. Für die drei Monate am 30. Juni 2024 wurden die Zinserträge aus Darlehen bei 394,1 Mio. USD gemeldet, wodurch die robuste Nachfrage nach den Kreditvergabeprodukten von STWD vorgestellt wurde. Der Gesamtumsatz des Unternehmens für den gleichen Zeitraum erreichte 531,1 Mio. USD, was auf eine starke Betriebsleistung hinweist, die durch seine Kreditaktivitäten vorgenommen wurde.
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen
Regelmäßige Kommunikation mit Investoren
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) legt einen starken Schwerpunkt auf der Aufrechterhaltung der regelmäßigen Kommunikation mit seinen Investoren. Das Unternehmen führt vierteljährliche Gewinnanrufe durch und liefert detaillierte Finanzberichte. Für das zweite Quartal von 2024 meldete STWD ein Nettoergebnis von 77,9 Mio. USD mit einem verwässerten Gewinn je Aktie (EPS) von 0,24 USD. Das Unternehmen erklärte auch Dividenden von 0,96 USD pro Aktie für den gleichen Zeitraum.
Personalisierter Service für institutionelle Kunden
STWD bietet personalisierte Dienstleistungen an, die auf seine institutionellen Kunden zugeschnitten sind. Das Anlageportfolio des Unternehmens umfasst eine Reihe von Finanzprodukten und Dienstleistungen, die den spezifischen Anforderungen institutioneller Anleger gerecht werden sollen. Zum 30. Juni 2024 bestand das STWD -Portfolio aus Vermögenswerten in Höhe von 18,2 Milliarden US -Dollar, wobei der Schwerpunkt auf Gewerbe- und Wohnkrediten liegt. Die Fähigkeit des Unternehmens, maßgeschneiderte Finanzierungslösungen bereitzustellen, verbessert seine Beziehungen zu diesen wichtigen Kunden.
Transparenz in der Anlageleistung
Transparenz ist ein Eckpfeiler der Beziehung von STWD zu seinen Investoren. Das Unternehmen bietet umfangreiche Angaben zu seiner Investitionsleistung und der finanziellen Gesundheit. Im zweiten Quartal von 2024 verzeichnete STWD den Gesamtumsatz von 706 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen meldete außerdem einen Rückgang der Zinserträge durch Kredite, was einen breiteren Markttrend widerspiegelt und sein Engagement für eine offene Kommunikation über Herausforderungen und Chancen zeigt.
Bildungsressourcen für Immobilientrends
Starwood Property Trust investiert in Bildungsressourcen, um seine Investoren über Immobilientrends auf dem Laufenden zu halten. Das Unternehmen veröffentlicht Markterkenntnisse und Analyseberichte, die die aktuellen Bedingungen auf dem Immobilienmarkt hervorheben. Zum Beispiel zeigt die Investition von STWD in erschwingliche Wohngemeinschaften, die 27 Immobilien mit 6.109 Einheiten im Wert von 1,4 Milliarden US -Dollar umfassen, seinen strategischen Fokus auf Marktsegmente, die voraussichtlich wachsen werden.
Kategorie | Q2 2024 Finanzdaten | Notizen |
---|---|---|
Nettoeinkommen | 77,9 Millionen US -Dollar | Spiegelt eine starke Leistung unter den Marktbedingungen wider |
Verdünnte EPS | $0.24 | In Übereinstimmung mit den Erwartungen der Anleger |
Dividenden deklariert | 0,96 USD pro Aktie | Demonstriert die Verpflichtung zur Rückgabe des Werts an die Aktionäre |
Gesamtumsatz | 706 Millionen US -Dollar | Beinhaltet Einnahmen aus verschiedenen Segmenten |
Vermögenswerte im Management | 18,2 Milliarden US -Dollar | Konzentrieren Sie sich auf Gewerbe- und Wohnkredite |
Erschwingliche Wohnungsbauinvestitionen | 1,4 Milliarden US -Dollar | Beinhaltet 27 Immobilien mit 6.109 Einheiten |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Kanäle
Direktumsatz durch Anlageberater
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) nutzt ein Netzwerk von Anlageberatern, um den Direktumsatz potenzieller Anleger zu erleichtern. Dieser Kanal ist entscheidend, um Einzelpersonen und institutionelle Anleger mit hohem Netzwerk zu erreichen. Zum 30. Juni 2024 meldete STWD ein Nettoergebnis von 77,9 Mio. USD mit einem verwässerten Gewinn je Aktie von 0,24 USD. Das Unternehmen betont persönliche Beziehungen und maßgeschneiderte Investitionslösungen durch diese Berater und verbessert das Engagement und die Bindung von Kunden.
Online -Investorenportale für Updates
STWD unterhält ein Online-Investorenportal, das Echtzeit-Updates zu finanziellen Leistungen und Investitionsmöglichkeiten bietet. Das Portal ermöglicht es den Anlegern, auf wichtige Finanzberichte zuzugreifen, einschließlich des Jahresabschlusses des zweiten Quartals 2024, in dem der Gesamtumsatz von 531,1 Mio. USD für das Quartal angegeben wurde. Die Verwendung digitaler Plattformen stellt sicher, dass Anleger schnell Informationen erhalten und fundierte Entscheidungen erleichtern können.
Finanzpublikationen und Berichte
Starwood Property Trust veröffentlicht häufig detaillierte Finanzberichte und Marktanalysen, um die Interessengruppen auf dem Laufenden zu halten. Das Unternehmen meldete die Gesamtkosten und -kosten in Höhe von 491,2 Mio. USD für die drei Monate am 30. Juni 2024. Diese Veröffentlichungen werden sowohl über herkömmliche Medien als auch über Online -Kanäle verteilt, um eine breite Zugänglichkeit und Transparenz zu gewährleisten, die für die Aufrechterhaltung des Anlegervertrauens von entscheidender Bedeutung sind.
Immobilienkonferenzen und Networking -Veranstaltungen
Die Teilnahme an Immobilienkonferenzen und Networking -Events ist ein weiterer bedeutender Kanal für STWD. Diese Veranstaltungen bieten Möglichkeiten, sich mit potenziellen Investoren und Branchenführern zu engagieren. Im Jahr 2024 tätigte STWD aktiv an mehreren wichtigen Konferenzen und präsentierte seine Anlagestrategien und Leistungsmetriken. Diese Öffentlichkeitsarbeit wird durch die starken Finanzergebnisse des Unternehmens unterstützt, einschließlich einer Erhöhung des umfassenden Einkommens auf 77,6 Mio. USD für das zweite Quartal 2024.
Kanal | Beschreibung | Schlüsselkennzahlen |
---|---|---|
Direktverkäufe | Umsatz über Anlageberater | Nettoeinkommen: 77,9 Mio. USD |
Online -Portal | Echtzeit-Updates für Investoren | Gesamtumsatz: 531,1 Millionen US -Dollar |
Finanzpublikationen | Reguläre Finanzberichte und Marktanalysen | Gesamtkosten: 491,2 Millionen US -Dollar |
Konferenzen | Vernetzung und Präsentationen bei Branchenveranstaltungen | Umfassendes Einkommen: 77,6 Millionen US -Dollar |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Kundensegmente
Institutionelle Anleger, die stabile Renditen suchen
Starwood Property Trust, Inc. zielt hauptsächlich an institutionelle Anleger wie Investmentfonds und Hedgefonds ab, die nach stabilen, langfristigen Renditen suchen. Das Unternehmen meldete für das zweite Quartal 2024 ein Nettoergebnis, das Starwood Property Trust, Inc. von 77,890 Mio. USD zurückzuführen ist.
Individuelle mit hohem Netzwert
Personen mit hohem Netzwert sind ein weiteres wichtiges Kundensegment für Starwood Property Trust. Zum 30. Juni 2024 verfügt das Unternehmen über ein diversifiziertes Portfolio, das Investitionen in verschiedene Immobiliensektoren umfasst und seine Attraktivität an wohlhabende Investoren verbessert, die ihre Portfolios diversifiziert. Die gewichteten durchschnittlichen Verdünnungsanteile für ausschüttungsfähige Gewinne betrugen zum 30. Juni 2024 326,554 Millionen.
Pensionsfonds und Versicherungsunternehmen
Pensionsfonds und Versicherungsunternehmen sind bedeutende Kunden für den Starwood Property Trust, das von den vorhersehbaren Cashflows und den starken Wertpapieren des Vermögens betroffen ist. Das Gewerbe- und Wohnkreditabschnitt des Unternehmens verzeichnete für die sechs Monate, die am 30. Juni 2024 endete, einen Umsatz von 824,1 Mio. USD, was einem leichten Rückgang von 841,4 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
Real Estate Investment Trusts (REITs)
Starwood Property Trust befasst sich mit anderen REITs und ermöglicht strategische Partnerschaften und Co-Investitionen. Das Immobiliensegment des Unternehmens umfasst ein medizinisches Büroportfolio im Wert von rund 781 Millionen US -Dollar, was für REITs attraktiv ist, um ihre Immobilienbesitze im Gesundheitswesen zu verbessern.
Kundensegment | Schlüsselmerkmale | Finanzielle Metriken |
---|---|---|
Institutionelle Anleger | Stabile Renditen, diversifizierte Portfolios | Nettoeinkommen: 77,890 Mio. USD (2. Quartal 2024) |
Individuelle mit hohem Netzwert | Suchdiversifizierung, Einkommensgenerierung | Gewichtete durchschnittliche Verdünnungsanteile: 326,554 Mio. (zwanzig 2024) |
Pensionsfonds | Langfristiger Anlagehorizon, stabile Cashflows | Umsatz von Gewerbe- und Wohnkrediten: 824,1 Mio. USD (H1 2024) |
Real Estate Investment Trusts (REITs) | Strategische Partnerschaften, Co-Investment-Chancen | Portfoliowert des Medizinischen Büros: 781 Mio. USD (Juni 2024) |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur
Zinskosten für geliehene Mittel
Für die sechs Monate am 30. Juni 2024 wurde der Starwood Property Trust ungefähr angelangt 452,7 Millionen US -Dollar In Zinsaufwendungen im Zusammenhang mit gesicherten Finanzierungseinrichtungen. Dies ist eine Abnahme von 24,1 Millionen US -Dollar verglichen mit dem gleichen Zeitraum im Vorjahr. Die durchschnittlichen Kreditraten für diesen Zeitraum wurden bei angegeben 7.6%.
Betriebskosten für das Vermögensverwaltung
Die gesamten Betriebskosten für das Vermögensmanagement für die sechs Monate am 30. Juni 2024 betrugen auf 73,4 Millionen US -Dollar, einschließlich a 6,5 Millionen US -Dollar Erhöhung der allgemeinen und administrativen Ausgaben. Dies spiegelt eine erhöhte Vergütung und berufliche Gebühren wider, die mit einem höheren Kreditverbriefungsvolumen verbunden sind.
Marketing- und Anlegerbeziehungskosten
Die Ausgaben für Marketing- und Anlegerbeziehungen für die erste Hälfte von 2024 werden auf ungefähr ungefähr sein 19,1 Millionen US -Dollar, eine leichte Zunahme gegenüber der 17,5 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023 berichtet. Dieser Anstieg wird auf verbesserte Öffentlichkeitsarbeit und Werbemaßnahmen zurückgeführt, die darauf abzielen, neue Investoren anzuziehen und bestehende Bleiben zu erhalten.
Verwaltungsgehälter und Vorteile
Verwaltungsgehälter und Vorteile wurden rund um die Runde ausgerichtet 104,9 Millionen US -Dollar im zweiten Quartal 2024, was einen Rückgang von aus widerspiegelt 108,7 Millionen US -Dollar im Vorquartal. Diese Reduzierung ist hauptsächlich auf a zurückzuführen 15,5 Millionen US -Dollar Verringerung der Verwaltungsgebühren, die niedrigere Anreizgebühren umfasst.
Kostenkategorie | 2024 Betrag (in Millionen) | 2023 Betrag (in Millionen) | Veränderung (in Millionen) |
---|---|---|---|
Zinskosten | $452.7 | $476.8 | ($24.1) |
Betriebskosten für das Vermögensverwaltung | $73.4 | $69.3 | $4.1 |
Marketing- und Anlegerbeziehungskosten | $19.1 | $17.5 | $1.6 |
Verwaltungsgehälter und Vorteile | $104.9 | $108.7 | ($3.8) |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme
Zinserträge aus Hypothekenkrediten
Für die sechs Monate zum 30. Juni 2024 meldete Starwood Property Trust Zinserträge aus Kredite von $890,924,000, im Vergleich zu $886,757,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Für die drei Monate am 30. Juni 2024 waren Zinserträge aus Kredite $427,432,000, unten von $455,849,000 im Vorjahr.
Verwaltungsgebühren aus verwalteten Vermögenswerten
Starwood Property Trust entspricht Verwaltungsgebühren in Höhe $76,531,000 für die sechs Monate am 30. Juni 2024 im Vergleich zu $70,518,000 Im gleichen Zeitraum 2023. Für die drei Monate am 30. Juni 2024 waren die Verwaltungsgebühren $30,517,000leicht von unten von $30,978,000 im Vorjahr.
Mieteinnahmen aus Eigentum im Eigentum
Mieteinnahmen aus Immobilien, die dem Starwood Property Trust gehörten, war $54,306,000 für die sechs Monate am 30. Juni 2024 von unten von $64,596,000 Im gleichen Zeitraum 2023. Für die drei Monate am 30. Juni 2024 ging das Mieteinkommen auf $25,459,000 aus $32,307,000 im Vorjahr.
Gewinne aus Umsatz und Investitionen im Eigentum
Für die sechs Monate am 30. Juni 2024 meldete Starwood Property Trust Gewinne zum Verkauf von Investitionen und anderen Vermögenswerten insgesamt $91,962,000, im Vergleich zu $4,870,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. In den drei Monaten zum 30. Juni 2024 wurden keine Gewinne aus dem Umsatz von Immobilien gemeldet.
Einnahmequelle | Q2 2024 ($) | Q2 2023 ($) | YTD 2024 ($) | YTD 2023 ($) |
---|---|---|---|---|
Zinserträge aus Darlehen | 427,432,000 | 455,849,000 | 890,924,000 | 886,757,000 |
Verwaltungsgebühren | 30,517,000 | 30,978,000 | 76,531,000 | 70,518,000 |
Mieteinkommen | 25,459,000 | 32,307,000 | 54,306,000 | 64,596,000 |
Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien | 0 | 4,680,000 | 91,962,000 | 4,870,000 |