Starwood Property Trust, Inc. (STWD): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) Bundle
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) betreibt ein robustes Geschäftsmodell, das es als führender Akteur im Immobilienfinanzierungssektor positioniert. Mit einem Fokus auf Herkunft und Verwaltung von HypothekendarlehenSTWD nutzt wichtige Partnerschaften und ein vielfältiges Portfolio, um seinen Anlegern wettbewerbsfähige Renditen zu erzielen. Dieser Blog -Beitrag befasst Schlüsselaktivitäten, Kundensegmente, Und Einnahmequellen Das treibt seinen Erfolg in einem komplexen Markt vor. Lesen Sie weiter, um die Elemente aufzudecken, die Starwood zu einer beeindruckenden Einheit in der Welt der Immobilieninvestitionen machen.
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: wichtige Partnerschaften
Zusammenarbeit mit Finanzinstituten
Starwood Property Trust, Inc. arbeitet mit verschiedenen Finanzinstituten zusammen, um seine Finanzierungsfähigkeiten zu verbessern und Risiken im Zusammenhang mit seinen Immobilieninvestitionen zu verringern. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen gesicherte Finanzierungsvereinbarungen mit der Morgan Stanley Bank, N.A., der JPMorgan Chase Bank, N.A., und der Wells Fargo Bank, N.A., die Sicherheitenwerte über 973,6 Mio. USD, 772,0 Mio. USD bzw. 768,5 Mio. USD hielten.
Das Unternehmen nutzte außerdem eine Kreditfazilität für Infrastrukturdarlehen mit einer maximalen Größe von 250,0 Mio. USD. Im Mai 2024 refinanzierte es 600,0 Mio. USD aus ausstehenden Schulden in seinem Medizinischen Büroportfolio und sicherte sich 450,5 Mio. USD über vorrangige Verbriefungshypothekenverschuldung und ein Mezzanine -Darlehen von 39,5 Mio. USD.
Beziehungen zu Immobilienentwicklern
Starwood unterhält strategische Partnerschaften mit verschiedenen Immobilienentwicklern, um die Projektfinanzierung und -entwicklung zu erleichtern. Bemerkenswerte Transaktionen umfassen eine erste Beteiligung des Hypothekendarlehens an einem Darlehen von 176,0 Mio. GBP (219,8 Mio. USD) für Ferienhaus und Resorts in ganz Großbritannien, das das Unternehmen vollständig finanziert hat. Darüber hinaus hat das Unternehmen den Erwerb von Immobilien durch Darlehensvoraussetzungen wie ein freies Bürogebäude in Washington, D.C.
Das Woodstar I -Portfolio, das zum Teil durch Partnerschaften mit Entwicklern erworben wurde, besteht aus 32 erschwinglichen Wohngemeinschaften im Wert von rund 1,8 Milliarden US -Dollar mit einer damit verbundenen Schulden von 737,4 Mio. USD.
Partnerschaften mit Vermögensverwaltungsunternehmen
Starwood arbeitet mit Vermögensverwaltungsunternehmen zusammen, um seine Anlagestrategien zu optimieren. Das Unternehmen hat Investitionen in verschiedene Fonds beibehalten, darunter den Woodstar Fund, der sich auf multifamilie erschwingliche Wohnraum konzentriert. Zum 30. September 2024 umfasste das Vermögen des Woodstar Fund ein erhebliches Portfolio von Immobilien, die den Investitions Fußabdruck von Starwood im Immobiliensektor weiter verbessern.
Darüber hinaus hat Starwood eine Beziehung zur Starwood Energy Group, die im Jahr 2023 zu Lotus -Infrastrukturpartnern wurde, um Infrastrukturinvestitionen zu verwalten.
Externes Management von SPT Management, LLC
Starwood Property Trust wird von SPT Management, LLC extern verwaltet, das eine entscheidende Rolle bei der Überwachung der Anlagestrategie und des Vermögensmanagements des Unternehmens spielt. Diese Beziehung ermöglicht die Nutzung des Fachwissens von SPT Management in Immobilieninvestitionen und Kapitalmärkten. Die Verwaltungsgebühren für das dritte Quartal von 2024 beliefen sich auf 27,4 Mio. USD, was die mit dieser externen Verwaltungsstruktur verbundenen Betriebskosten widerspiegelt.
Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Gesamtvermögen von rund 64,2 Milliarden US -Dollar und Gesamtverbindlichkeiten von 56,9 Milliarden US -Dollar.
| Partnerschaftstyp | Schlüsselpartner | Finanzielle Auswirkungen |
|---|---|---|
| Finanzinstitutionen | Morgan Stanley, JPMorgan Chase, Wells Fargo | Kollateralwerte von über 2,5 Milliarden US -Dollar |
| Immobilienentwickler | Verschiedene Entwickler in den USA und Großbritannien | Investition in 176,0 Mio. GBP Darlehensbeteiligung |
| Vermögensverwaltungsunternehmen | Starwood Energy Group (Lotus -Infrastrukturpartner) | Investition in Woodstar Fund mit Vermögenswerten von 1,8 Milliarden US -Dollar |
| Externes Management | SPT Management, LLC | Verwaltungsgebühren von 27,4 Mio. USD für Quartier 2024 |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten
Hypothekendarlehen herabsetzen und erwerben
Für die neun Monate am 30. September 2024 stammte der Starwood Property Trust rund 1,2 Milliarden US -Dollar an Handelskrediten. Dies beinhaltete ein erstes Hypothekendarlehen von 301,4 Mio. USD, das durch ein Portfolio von 34 Logistikvermögen in ganz Großbritannien und Europa gesichert wurde, sowie eine Kreditbeteiligung von 176,0 Mio. GBP (219,8 Mio. USD) an einem Portfolio von Ferienhaus in Großbritannien.
| Kredittyp | Betrag (in Millionen) | Details |
|---|---|---|
| Erste Hypotheken | $301.4 | Portfolio der Logistik -Vermögenswerte |
| Kreditbeteiligung | £176.0 ($219.8) | Ferienhaus und Resorts |
| Wohngebäude | $189.4 | New Yorker Wohnentwicklung |
| Renovierung des Strandresorts | $175.0 | 593-Tasten-Strandresort in Bermuda |
| Luxus -Mehrfamilienhaus | $110.0 | New Jersey Mehrfamilienbesitz |
Verwaltung von gewerblichen Immobilieninvestitionen
Zum 30. September 2024 umfasste das Anlageportfolio von Starwood Property Trust von Kredite, die für die Investition gehalten wurden und einen Tragwert von ca. 17,9 Milliarden US-Dollar haben. Dies schließt erste Hypotheken, untergeordnete Hypotheken und Zwischengeschosse ein.
| Anlagekategorie | Wert des Wertes (in Millionen) | Nettoinvestition (in Millionen) | Nicht aufgenommene Rendite (%) |
|---|---|---|---|
| Erste Hypotheken | $13,693.2 | $5,530.1 | 9.0 |
| Untergeordnete Hypotheken | $36.6 | $36.6 | 16.3 |
| Mezzanine Loans | $331.5 | $331.5 | 14.1 |
| Andere Kredite | $47.1 | $47.1 | 13.2 |
| Kredite, die für den Verkauf gehalten werden | $2,540.4 | $296.7 | 4.5 |
Finanzierungsinfrastrukturprojekte
In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb Starwood Property Trust 884,0 Mio. USD an Infrastrukturdarlehen und finanzierte 84,8 Mio. USD an bereits bestehenden Darlehensverpflichtungen für Infrastrukturdarlehen. Der Umsatz aus dem Segment für die Infrastrukturkredite stieg auf 197,6 Mio. USD, was auf eine Erhöhung des Zinsergebnisses zurückzuführen ist, die auf höhere durchschnittliche Kreditguthaben und Zinssätze zurückzuführen sind.
| Infrastrukturfinanzierung | Betrag (in Millionen) | Zinserträge (in Millionen) |
|---|---|---|
| Kredite erworben | $884.0 | N / A |
| Finanzierte Verpflichtungen | $84.8 | N / A |
| Gesamtumsatz | N / A | $197.6 |
Servicing Commercial Hypotheksbesicherte Wertpapiere (CMBS)
In den drei Monaten zum 30. September 2024 ging der Umsatz von Starwood Property Trust aus dem Segment von Investing and Servicing auf 52,3 Mio. USD zurück, was vor allem auf einen Rückgang der Wartungsgebühren um 4,6 Mio. USD zurückzuführen war. Das Unternehmen verwaltet ein umfangreiches CMBS -Portfolio, das erheblich zu seinen Gesamteinnahmen beiträgt.
| Segment | Einnahmen (in Millionen) | Wartungsgebühren (in Millionen) |
|---|---|---|
| Investieren und Wartung | $52.3 | $11.8 |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen
Verschiedenes Portfolio von Immobiliengütern
Zum 30. September 2024 unterhält Starwood Property Trust, Inc. ein diversifiziertes Portfolio von Immobilienvermögen im Wert von rund 19,9 Milliarden US -Dollar. Dies umfasst verschiedene Segmente wie Gewerbe- und Wohnkreditvergabe, Infrastrukturkreditvergabe und Immobilieninvestitionen, die zusammen zu den Umsatzströmen des Unternehmens beitragen.
Starke Kapitalbasis aus Eigenkapital- und Fremdfinanzierung
Die Kapitalstruktur von Starwood Property Trust umfasst erhebliche Eigenkapital- und Fremdfinanzierung. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen das Eigenkapital von 6,25 Milliarden US -Dollar und die Gesamtverbindlichkeiten in Höhe von 27,35 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen hat das Kapital mit verschiedenen Mitteln erfolgreich erhöht, darunter:
- Ausgabe von 20,1 Millionen Stammaktien für den Erlös von 392,5 Mio. USD im September 2024.
- Die Refinanzierung der ausstehenden Schulden in Höhe von 600,0 Mio. USD in seinem medizinischen Büroportfolio, was zu einem gewichteten durchschnittlichen Gutschein von AFR + 2,52%führt.
Fachwissen in Immobilien und Finanzen
Starwood Property Trust nutzt sein umfangreiches Fachwissen in Immobilien und Finanzen, um seine Anlagestrategien zu optimieren. Das Unternehmen hat in den neun Monaten, die am 30. September 2024, 1,2 Milliarden US -Dollar an Handelskrediten entstanden oder erworben hat. Dies beinhaltet bemerkenswerte Transaktionen wie:
- 301,4 Mio. USD Erstes Hypothekendarlehen durch Logistikvermögen in Europa.
- 189,4 Millionen US -Dollar Erstes Hypothekendarlehen zur Refinanzierung einer Wohngebäude in New York.
Der strategische Fokus des Unternehmens auf vielfältige Immobiliensektoren verbessert seine operativen Effizienz- und Umsatzerzeugungsfähigkeiten.
Technologieplattformen für Asset Management
Starwood Property Trust beschäftigt fortschrittliche Technologieplattformen für ein effektives Vermögensverwaltung und die operative Effizienz. Diese Plattformen ermöglichen die Echtzeitdatenanalyse, das Portfoliomanagement und die Risikobewertung, sodass das Unternehmen fundierte Investitionsentscheidungen treffen kann. Das Asset Management -Team des Unternehmens überprüft regelmäßig die Anlageportfolios und überwacht die Leistung des Kreditnehmers, um Risiken im Zusammenhang mit ihren Darlehen und Investitionen zu verringern.
| Schlüsselkennzahlen | Wert (zum 30. September 2024) |
|---|---|
| Gesamtvermögen | 19,9 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtkapital der Aktionäre | 6,25 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtverbindlichkeiten | 27,35 Milliarden US -Dollar |
| Stammaktien ausgestellt (September 2024) | 20,1 Millionen Aktien |
| Erlös aus dem Stammaktienangebot | 392,5 Millionen US -Dollar |
| Handelskredite stammen aus/erworben | 1,2 Milliarden US -Dollar |
| Gewichteter Durchschnittsgutschein (Medizinische Büroportfolio) | Sofr + 2,52% |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Wertversprechen
Wettbewerbsfähige Renditen für Immobilieninvestitionen
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) zielt darauf ab, bereitzustellen wettbewerbsfähige Renditen In Bezug auf Immobilieninvestitionen, die sich auf die Erzielung von Einkünften durch ein diversifiziertes Portfolio konzentrieren. Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete das Unternehmen das Nettogewinn, der Starwood Property Trust, Inc. von 308,3 Mio. USD mit einem zurückzuführen ist Vertriebsergebnis je Aktie von 1,55 USD.
Zugang zu verschiedenen Finanzierungsoptionen für Kunden
Das Unternehmen bietet eine Vielzahl von Finanzierungsoptionen an, darunter gewerbliche Kredite und Infrastrukturdarlehen. Zum 30. September 2024 stammte oder erworben STWD 1,2 Milliarden US -Dollar in kommerziellen Darlehen. Darüber hinaus betrat das Unternehmen eine Kreditfazilität für Infrastrukturkredite mit einer maximalen Einrichtunggröße von Anlagen 250 Millionen Dollar.
| Segment | Einnahmen (Q3 2024) | Kosten und Ausgaben (Q3 2024) | Nettoeinkommen (Q3 2024) |
|---|---|---|---|
| Gewerbe- und Wohnkredite | 385,5 Millionen US -Dollar | 294,5 Millionen US -Dollar | 131,7 Millionen US -Dollar |
| Infrastrukturkredite | 65,4 Millionen US -Dollar | 42,5 Millionen US -Dollar | 22,9 Millionen US -Dollar |
| Eigenschaftssegment | 17,0 Millionen US -Dollar | 19,3 Millionen US -Dollar | (2,3 Millionen US -Dollar) |
| Investieren und Wartung | 52,3 Millionen US -Dollar | 39,4 Millionen US -Dollar | 12,9 Millionen US -Dollar |
Expertise bei der Navigation komplexer Immobilienmärkte
STWD nutzt sein Fachwissen, um die Feinheiten verschiedener Immobilienmärkte zu navigieren. Das Unternehmen verfügt über ein starkes Managementteam mit Erfahrung in Immobilieninvestitionen, sodass es Chancen identifizieren und Risiken effektiv mildern kann. Dieses Fachwissen spiegelt sich in ihrer Fähigkeit wider, notleidende Vermögenswerte zu behandeln, die zu a beitrugen Nettoeinkommen von 268,3 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024.
Starke Erfolgsbilanz bei der Verwaltung von notleidenden Vermögenswerten
Starwood Property Trust hat eine robuste Fähigkeit bei der Verwaltung von notleidenden Vermögenswerten gezeigt. Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete das Unternehmen a Kreditverlust -Bestimmung von 144,98 Mio. USD, was auf den proaktiven Ansatz zur Verwaltung der Vermögensqualität hinweist. Darüber hinaus hat das Unternehmen eine Geschichte der erfolgreichen Refinanzierung und Neupositionierung von notleidenden Immobilien, was dazu beigetragen hat, die gesamte Portfolio -Leistung und die Anlegerrenditen aufrechtzuerhalten.
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen
Starke Anlegerbeziehungen und Kommunikation
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) unterhält eine robuste Strategie für Investorenbeziehungen und betont Transparenz und offene Kommunikation. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Eigenkapital von 6,5 Milliarden US -Dollar. Das Management aktualisiert die Anleger regelmäßig durch vierteljährliche Gewinnanforderungen und umfassende Finanzberichte, um sicherzustellen, dass die Stakeholder über die Leistung und die strategische Ausrichtung des Unternehmens informiert werden.
Personalisierter Service für institutionelle Kunden
STWD bietet seinen institutionellen Kunden maßgeschneiderte Dienstleistungen an, zu denen Pensionsfonds, Versicherungsunternehmen und Stiftungen gehören. Die gewerblichen und Wohnkredite des Unternehmens erzielten für die neun Monate, die am 30. September 2024, 1,2 Milliarden US-Dollar in Höhe von 1,2 Milliarden US-Dollar erzielt wurden spezifische Kundenbedürfnisse.
Regelmäßige Updates und Transparenz für Investitionen
Regelmäßige Aktualisierungen der Anlageleistung sind ein Eckpfeiler der Kundenbeziehungsstrategie von STWD. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, einen Gesamtumsatz von 1,49 Milliarden US -Dollar. Ihre Verpflichtung zur Transparenz spiegelt sich in der rechtzeitigen Freigabe von Ertragsberichten wider, die detaillierte Einblicke in die Leistung verschiedener Segmente, einschließlich Infrastruktur- und Immobilieninvestitionen, liefern.
Engagiertes Team für die Verwaltung von Kundenanfragen
STWD hat ein engagiertes Team, das die Verwaltung von Kundenanfragen beauftragt und die sofortigen Antworten auf Anliegen der Anleger sicherstellt. Dieses Team spielt eine entscheidende Rolle bei der Aufrechterhaltung eines hohen Maßes an Kundenzufriedenheit und Engagement. Das Unternehmen meldete das Nettoergebnis, das in den neun Monaten, die am 30. September 2024 bis zum 30. September 2024 endete, 308,3 Mio. USD von 308,3 Mio. USD zurückzuführen war. Die Effizienz dieses Teams trägt zur Aufrechterhaltung des Vertrauens der Anleger und zur Unterstützung laufender Geschäftstransaktionen bei.
| Metrisch | Wert (zum 30. September 2024) |
|---|---|
| Gesamtkapital der Aktionäre | 6,5 Milliarden US -Dollar |
| Einnahmen (Gewerbe- und Wohnkredite) | 1,2 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtumsatz | 1,49 Milliarden US -Dollar |
| Nettoeinkommen, die auf STWD zurückzuführen sind | 308,3 Millionen US -Dollar |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Kanäle
Direktvertrieb und Marketing für institutionelle Anleger
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) verwendet einen Direktvertriebsansatz für institutionelle Anleger, der für sein Geschäftsmodell von entscheidender Bedeutung ist. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen rund 344,7 Millionen Aktien ausstehend und eine Marktkapitalisierung von rund 6,5 Milliarden US -Dollar. Das direkte Engagement mit institutionellen Anlegern ermöglicht es STWD, das Kapital effizient zu erhöhen, wie bei der Ausgabe von 20,1 Millionen Aktien für den Erlös von 392,5 Mio. USD im September 2024.
Online -Plattformen für Investorenbeziehungen
STWD nutzt seine Online -Plattform für Investorenbeziehungen, um Transparenz bereitzustellen und die Kommunikation mit Investoren zu erleichtern. Die Website des Unternehmens enthält umfassende Finanzberichte, einschließlich vierteljährlicher Gewinne, Aktienleistung und strategischen Updates. Zum dritten Quartal von 2024 meldete die STWD einen Nettogewinn, der dem Unternehmen von 76,1 Mio. USD zurückzuführen ist, was einem Anstieg des Vorjahres entspricht. Diese digitale Präsenz ist für die Aufrechterhaltung des Engagements und des Vertrauens von Investoren von wesentlicher Bedeutung.
Branchenkonferenzen und Networking -Events
Die Teilnahme an Branchenkonferenzen und Networking -Events ist ein wichtiger Kanal für STWD. Diese Veranstaltungen ermöglichen es dem Unternehmen, sich mit potenziellen Anlegern und Branchenpartnern zu verbinden und seine Sichtbarkeit auf dem Markt zu verbessern. Im Jahr 2024 nahm die STWD an mehreren wichtigen Konferenzen teil, die sich auf Immobilieninvestitionen und -finanzierung konzentrierten, was dazu beitrug, seine Präsenz in der Finanzgemeinschaft zu festigen.
Partnerschaften mit Finanzberatern und Makler
STWD arbeitet aktiv mit Finanzberatern und Makler zusammen, um seine Marktreichweite zu erweitern. Diese Partnerschaften ermöglichen den Zugang zu einem breiteren Bereich von Investoren, insbesondere Einzelpersonen mit hohem Netzwert und kleineren institutionellen Anlegern. Bis Mitte 2024 erzielte das Segment für gewerbliche und Wohnkredite von STWD 1,2 Milliarden US-Dollar um Einnahmen, wodurch die Effektivität dieser Partnerschaften bei der Förderung des Geschäftswachstums hervorgehoben wurde.
| Kanal | Details | Auswirkungen |
|---|---|---|
| Direktverkäufe | An institutionelle Anleger abzielen | Sammelte 392,5 Millionen US -Dollar durch Aktienausgabe |
| Online -Plattformen | Portal in Anlegerbeziehungen mit Finanzberichten | Erhöhtes Engagement der Anleger; 76,1 Mio. USD Nettogewinn im dritten Quartal 2024 |
| Konferenzen | Teilnahme an wichtigen Branchenveranstaltungen | Verbesserte Marktsichtbarkeit |
| Partnerschaften | Zusammenarbeit mit Finanzberatern und Makler | 1,2 Milliarden US -Dollar Einnahmen aus dem Kreditsegment |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Kundensegmente
Institutionelle Anleger, die im Immobilienexposition suchen
Starwood Property Trust, Inc. zielt hauptsächlich an institutionelle Anleger ab, einschließlich Pensionsfonds, Versicherungsunternehmen und Investmentfonds. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen das Eigenkapital der Aktionäre von rund 6,54 Milliarden US -Dollar, was eine starke Kapitalbasis widerspiegelt, die für institutionelle Anleger attraktiv ist. Die Fähigkeit des Unternehmens, durch Immobilieninvestitionen attraktive risikobereinigte Renditen und Diversifizierung zu bieten, positioniert sie in den Augen dieser Anleger positiv.
Personen mit hohem Netzwert, die an Immobilieninvestitionen interessiert sind
Hochnetzwerte Personen (HNWIS) stellen ein bedeutendes Kundensegment für Starwood dar. Das Unternehmen bietet maßgeschneiderte Investitionsmöglichkeiten, einschließlich Zugang zu kommerziellen Hypothekenkrediten und verschiedenen Immobilienpapieren. Die durchschnittliche Rendite von Investment -Securities wurde zum 31. Dezember 2023 bei rund 4,02% gemeldet. Diese wettbewerbsfähige Rendite zieht HNWIs an, die nach stabilen Einkommensströmen durch Immobilieninvestitionen suchen.
Regierung und öffentliche Einrichtungen für die Finanzierung der Infrastruktur
Starwood dient auch Regierungs- und öffentliche Einrichtungen und bietet Finanzierungslösungen für Infrastrukturprojekte. Das Segment für Infrastrukturkredite erzielte für die neun Monate am 30. September 2024 Einnahmen in Höhe von ca. 197,6 Mio. USD. Dieses Segment ist entscheidend für die Unterstützung öffentlicher Infrastrukturentwicklungen, für die häufig erhebliche Kapitalinvestitionen und langfristige Finanzierungslösungen erforderlich sind.
Entwickler benötigen Finanzierungslösungen
Entwickler repräsentieren ein weiteres wichtiges Kundensegment für Starwood Property Trust. Das Unternehmen bietet Finanzierungslösungen wie First Mortgage Loans und Mezzanine Financing an. In den neun Monaten zum 30. September 2024 stammte Starwood mit 1,2 Milliarden US -Dollar an Handelskrediten oder erwarb. Dies beinhaltet verschiedene Kredite für Mehrfamilien-, Industrie- und Mischnutzungsimmobilien, die für Entwickler von wesentlicher Bedeutung sind, die von Immobilienmöglichkeiten nutzen möchten.
| Kundensegment | Schlüsselmerkmale | Finanzielle Metriken |
|---|---|---|
| Institutionelle Anleger | Suche nach Immobilien-Exposition, risikobereinigten Renditen | Eigenkapital der Aktionäre: 6,54 Milliarden US -Dollar |
| Individuelle mit hohem Netzwert | Interessiert an stabilen Einkommensströmen aus Anlagen | Durchschnittliche Rendite in Anlagepapieren: 4,02% |
| Regierung/öffentliche Einrichtungen | Infrastrukturprojektfinanzierung | Einnahmen aus Infrastrukturkredite: 197,6 Mio. USD |
| Entwickler | Benötigen Sie eine Finanzierung für Bau- und Entwicklungsprojekte | Kredite entstanden/erworben: 1,2 Milliarden US -Dollar |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur
Zinskosten für die Fremdfinanzierung
Die Zinsaufwendungen, die von Starwood Property Trust, Inc. für die neun Monate am 30. September 2024 entstanden sind, betrugen ungefähr ungefähr $ 1,038 Milliarden. Dies stellt eine Abnahme aus $ 1,067 Milliarden im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Zusätzlich wurde der Zinsaufwand für das dritte Quartal 2024 bei gemeldet 337,9 Millionen US -Dollar, unten von 368,4 Millionen US -Dollar Jahr-über-Jahr.
Betriebskosten für das Vermögensverwaltung
Die mit dem Vermögensverwaltungsmanagement verbundenen Betriebskosten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, waren ungefähr 1,503 Milliarden US -Dollar, im Vergleich zu 1,588 Milliarden US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dies schließt die Verwaltungsgebühren von ein 103,97 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024.
Gehälter der Mitarbeiter und Leistungen
Die Gehälter und Leistungen der Mitarbeiter für Starwood Property Trust, Inc. belief sich auf ungefähr 149,8 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024. Dies spiegelt eine Erhöhung von 131,96 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Marketing- und Verkaufskosten
Marketing- und Verkaufskosten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, waren ungefähr 104,9 Millionen US -Dollar. Dies stellt eine Abnahme aus 111,9 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
| Kostenkategorie | 2024 (in Millionen) | 2023 (in Millionen) |
|---|---|---|
| Zinskosten | $1,038 | $1,067 |
| Betriebskosten für das Vermögensverwaltung | $1,503 | $1,588 |
| Gehälter der Mitarbeiter und Leistungen | $149.8 | $131.96 |
| Marketing- und Verkaufskosten | $104.9 | $111.9 |
Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme
Zinserträge aus Hypothekenkrediten
In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Starwood Property Trust Zinserträge aus Darlehen in Höhe von insgesamt 1.309.681.000 USD, was einem Rückgang von 1.344.056.000 USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023 im dritten Quartal 2024 aus 418.757.000 USD betrug. Diese Einnahmequelle stammt hauptsächlich aus verschiedenen Kreditprodukten, einschließlich der ersten Hypotheken und der Mezzanine -Kredite, die durch gewerbliche Immobilienvermögen gesichert sind.
Verwaltungsgebühren aus Investmentfonds
Verwaltungsgebühren für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, beliefen sich auf 103.970.000 USD, verglichen mit 97.661.000 USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. des verwalteten Vermögens. Für die drei Monate am 30. September 2024 betrugen die Verwaltungsgebühren 27.439.000 USD.
Gewinne aus dem Verkauf von Immobilienvermögen
Im ersten Quartal 2024 verkaufte Starwood Property Trust sein Master -Lease -Portfolio für Bruttoerlös von 387,1 Mio. USD, was zu einem Nettogewinn von 90,8 Mio. USD führte. Darüber hinaus erkannte das Unternehmen in den neun Monaten am 30. September 2024 einen Gewinn von 100.278.000 USD aus dem Verkauf von Investitionen und anderen Vermögenswerten. Diese Einnahmequelle spiegelt die Strategie des Unternehmens wider, aktiv zu verwalten und unterdurchschnittliche Vermögenswerte zu verwalten, um Kapitalgewinne zu erzielen.
Wartungsgebühren aus der Verwaltung von CMBS -Portfolios
Starwood Property Trust meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 eine Wartungsgebühren in Höhe von 37.549.000 USD, eine Erhöhung von 22.228.000 USD im Vorjahr. Für das dritte Quartal von 2024 beliefen sich die Wartungsgebühren auf 11.827.000 USD. Diese Gebühren werden aus der Verwaltung von CMBS-Portfolios (Commercial Hypothekenbetrags-Wertpapieren) generiert, die eine Vielzahl von Wartungsaufträgen mit einem kumulativen unbezahlten Kapitalbetrag von 19,1 Milliarden US-Dollar enthalten.
| Einnahmequelle | Q3 2024 Einkommen | 9m 2024 Einkommen | 9m 2023 Einkommen |
|---|---|---|---|
| Zinserträge aus Darlehen | $418,757,000 | $1,309,681,000 | $1,344,056,000 |
| Verwaltungsgebühren | $27,439,000 | $103,970,000 | $97,661,000 |
| Gewinne aus dem Verkauf von Immobilienvermögen | $ 0 (nicht speziell für den dritten Quartal gemeldet) | $100,278,000 | $ 0 (nicht speziell für 9m gemeldet) |
| Wartungsgebühren | $11,827,000 | $37,549,000 | $22,228,000 |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Starwood Property Trust, Inc. (STWD) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Starwood Property Trust, Inc. (STWD)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Starwood Property Trust, Inc. (STWD)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.