Universal Health Realty Income Trust (UHT): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

Willkommen zu einer eingehenden Erkundung der Geschäftsmodell Canvas für Universal Health Realty Income Trust (UHT). Dieser innovative Immobilieninvestitionstrust (REIT) konzentriert sich auf den Gesundheitssektor und liefert starke Dividendeneinkommen während die Verfügbarkeit wesentlicher Gesundheitseinrichtungen sicherstellen. Entdecken Sie, wie die strategischen Partnerschaften von UHT, das vielfältige Portfolio und der Mieter-zentrierte Ansatz einen robusten Rahmen für nachhaltiges Wachstum und Wertschöpfung auf dem Immobilienmarkt im Gesundheitswesen schaffen.

Universal Health Realty Income Trust (UHT) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit Universal Health Services (UHS)

Universal Health Realty Income Trust (UHT) verfügt über eine bedeutende Partnerschaft mit Universal Health Services (UHS), einem großen Gesundheitsdienstleister. UHT erzielt erhebliche Einnahmen aus den UHS .

Partnerschaften mit Gesundheitsdienstleistern und Einrichtungen

UHT unterhält die Beziehungen zu verschiedenen Gesundheitsdienstleistern über UHs hinaus und konzentriert sich auf ein diversifiziertes Portfolio von im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung im Zusammenhang mit der Gesundheitsfürsorge. Zum 30. September 2024 investierte UHT in sechsundsiebzig Immobilien in einundzwanzig Bundesstaaten, darunter Akutkrankenhäuser, Verhaltensgesundheitseinrichtungen und medizinische Bürogebäude. Diese Partnerschaften sind entscheidend für die Strategie von UHT, Risiken im Zusammenhang mit der Abhängigkeit von einem einzelnen Mieter zu mildern.

Beziehungen zu Finanzinstituten für den Kapitalzugang

UHT hat Beziehungen zu mehreren Finanzinstitutionen aufgebaut, um den Kapitalbedarf zu unterstützen. Zum 30. September 2024 schloss UHT einen Kreditvertrag ab, der seine Kreditkapazität auf 425 Millionen US -Dollar erhöhte. Diese Vereinbarung bietet UHT den Zugang zu Fonds für Akquisitionen und operative Ausgaben, wodurch die Bedeutung dieser Finanzpartnerschaften für die Aufrechterhaltung des Wachstums und der Stabilität zeigt.

Finanzinstitut	Kreditkapazität	Hervorragende Kredite	Verfügbare Kapazität	Reife Datum
Kreditfazilität	425 Millionen US -Dollar	347,8 Millionen US -Dollar	77,2 Millionen US -Dollar	30. September 2028

Joint Ventures mit anderen Immobilieninvestitionen (REITs)

UHT führt Joint Ventures mit anderen REITs ein, um das Portfolio- und Aktieninvestitionsrisiken zu erweitern. Dieser kollaborative Ansatz ermöglicht UHT, das Fachwissen und die Ressourcen seiner Partner zu nutzen. Zum Beispiel beliefen sich die Investitionen von UHT in Unternehmen mit beschränkter Haftung (LLCs) zum 30. September 2024 auf ca. 14,3 Mio. USD. Solche Joint Ventures verbessern die Kapazität von UHT, in verschiedene Gesundheitsobjekte zu investieren und gleichzeitig finanzielles Risiko zu verteilen.

Universal Health Realty Income Trust (UHT) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerb von Immobilienvermögen im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung

Universal Health Realty Income Trust (UHT) konzentriert sich auf den Erwerb von Immobilien, die sich für Gesundheitsdienste auswirken. Zum 30. September 2024 hat UHT in 76 Immobilien in 21 Bundesstaaten investiert, darunter Akutkrankenhäuser, Verhaltensgesundheitseinrichtungen, medizinische Bürogebäude und andere damit verbundene Gesundheitseinrichtungen. Die Gesamtkosten der neu errichteten Sierra Medical Plaza I I, die im März 2023 abgeschlossen wurde, werden auf rund 35 Millionen US -Dollar geschätzt.

Leasingeigenschaften an Anbieter von Gesundheitsdienstleistern

UHT erzielt erhebliche Einnahmen, indem sie seine Immobilien an Anbieter von Gesundheitsdienstleistungen mieten. Für den dreimonatigen Zeitraum, der am 30. September 2024 endete, meldete UHT einen Mietvertrag von 8,2 Mio. USD von UHS-Einrichtungen und 14,3 Mio. USD aus nicht bezogenen Parteimietverträgen. Der Gesamtumsatz des Mietvertrags für den am 30. September 2024 endenden neunmonatigen Zeitraum erreichte 74,4 Millionen US-Dollar.

Art der Mieteinnahmen	Q3 2024 Umsatz (in Millionen US -Dollar)	Q3 2023 Umsatz (in Millionen US -Dollar)	9m 2024 Umsatz (in Millionen US -Dollar)	9m 2023 Umsatz (in Millionen US -Dollar)
Mieteinnahmen - UHS -Einrichtungen	8.248	8.274	25.366	24.297
Einnahmen aus Leasing - nicht verwandte Parteien	14.342	13.926	43.188	40.955
Andere Einnahmen - UHS -Einrichtungen	0.242	0.254	0.682	0.730
Andere Einnahmen - nicht verwandte Parteien	0.305	0.404	1.056	1.177
Gesamt	24.494	24.223	74.369	71.255

Immobilienverwaltung und Wartung

UHT ist für die Immobilienverwaltung und die Aufrechterhaltung seiner Gesundheitseinrichtungen verantwortlich. Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete UHT die Gesamtbetriebskosten von ca. 16,0 Mio. USD, einschließlich der Kosten für Immobilienverwaltung. Dies spiegelt einen strategischen Schwerpunkt darauf wider, dass alle Immobilien hohe Standards aufrechterhalten, um den Bedürfnissen von Mietern und Gesundheitsdienstleistern gerecht zu werden.

Finanzberichterstattung und Compliance -Management

UHT betont strenge Finanzberichterstattung und Compliance -Management. Für den neunmonatigen Zeitraum, der am 30. September 2024 endete Bilanz mit Gesamtvermögen von 584,3 Mio. USD zum 30. September 2024.

Finanzielle Metriken	Q3 2024	Q3 2023	9m 2024	9m 2023
Nettoeinkommen (in Millionen US -Dollar)	4.0	3.9	14.6	11.8
Fonds aus Operations (FFO) (in Millionen US -Dollar)	11.3	11.2	36.1	33.2
Dividende pro Aktie ($)	0.73	0.72	2.185	2.155
Gesamtvermögen (in Millionen US -Dollar)	584.3	-	-	-

Universal Health Realty Income Trust (UHT) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Verschiedenes Portfolio von Gesundheitseinrichtungen in 21 Bundesstaaten

Universal Health Realty Income Trust (UHT) hält ein diversifiziertes Portfolio, das aus Anlagen in insgesamt 76 Immobilien besteht. Diese Immobilien befinden sich strategisch in 21 Bundesstaaten und betonen das Engagement des Trusts für den Gesundheitssektor. Der Schwerpunkt umfasst verschiedene Arten von Einrichtungen wie Akutkrankenhäusern, Krankenhäusern für Verhaltensmedizin, Spezialeinrichtungen, medizinische Bürogebäude und freistehende Notfallabteilungen, wodurch eine breite Reichweite innerhalb der Gesundheitsbranche gewährleistet ist.

Starke finanzielle Unterstützung und Kreditfazilitäten

Zum 30. September 2024 hat UHT eine robuste Finanzstruktur, wobei die Gesamtleistung von 347,8 Mio. USD gegenüber einem revolvierenden Kreditvertrag mit einer Kreditkapazität von 425 Millionen US -Dollar entspricht. Diese Kreditfazilität wurde bis zum 30. September 2028 verlängert, um ausreichend Liquidität für laufende Investitionen und betriebliche Bedürfnisse zu gewährleisten. Der Trust meldete auch eine Dividende von 0,73 USD je Aktie für das dritte Quartal 2024, was einem Gesamtwert von 10,1 Mio. USD entspricht, was auf ein starkes Cashflow -Management und die finanzielle Gesundheit zurückzuführen ist.

Erfahrenes Managementteam mit Branchenkompetenz

Das Managementteam von UHT zeichnet sich durch seine umfassenden Erfahrung im Gesundheitswesen und im Immobilienbranche aus. Dieses Fachwissen hilft nicht nur bei der strategischen Entscheidungsfindung, sondern verbessert auch die Fähigkeit des Trusts, die Komplexität von Investitionen im Gesundheitswesen zu steuern. Der Hintergrund der Führung in Real Estate Investment Trusts (REITs) und Healthcare Management -Positionen, die die Marktchancen effektiv nutzen.

Immobilienvermögen im Wert von rund 654 Millionen US -Dollar

Der Gesamtwert der Immobilieninvestitionen von UHT, die Gebäude und Verbesserungen umfasst, beträgt ab dem 30. September 2024 ca. 654 Millionen US -Dollar. Diese Bewertung spiegelt das Engagement des Trusts zur Aufrechterhaltung einer starken Vermögensbasis wider, wobei erhebliche Investitionen in Gesundheitseinrichtungen erwartet werden sollen, von denen erwartet wird Langfristig stabiles Mieteinkommen.

Schlüsselressource	Details
Verschiedenes Portfolio	76 Immobilien in 21 Bundesstaaten, darunter Akutkrankenhäuser und medizinische Bürogebäude.
Finanzielle Unterstützung	Kredite in Höhe von 347,8 Mio. USD mit einer Kreditfazilität von 425 Millionen US -Dollar auf 2028.
Management -Expertise	Erfahrenes Team in Gesundheits- und Immobilienbranchen mit Schwerpunkt auf strategischen Investitionen.
Immobilienbewertung	Immobilienvermögen im Wert von rund 654 Millionen US -Dollar zum 30. September 2024.

Universal Health Realty Income Trust (UHT) - Geschäftsmodell: Wertvorschläge

Langzeitpachtverträge, die einen stabilen Cashflow liefern

Universal Health Realty Income Trust (UHT) betreibt in erster Linie langfristige Mietverträge mit Gesundheitsdienstleistern. Zum 30. September 2024 betrug die durchschnittliche verbleibende Mietvertragszeit für UHT -Immobilien ungefähr 10,5 Jahre. Diese Strategie sorgt für einen konsistenten und zuverlässigen Cashflow, der für die Erfüllung der betrieblichen Kosten und für die Bereitstellung von Renditen für Anleger von entscheidender Bedeutung ist.

Investitionen in wesentliche Gesundheitseinrichtungen

UHT konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Immobilien im Zusammenhang mit Gesundheitsversorgung, einschließlich Akutkrankenhäusern, Behavioral Health Care-Einrichtungen und medizinischen Bürogebäuden. Ab dem zweiten Quartal 2024 hatte UHT in 76 Immobilien in 21 Bundesstaaten investiert, wobei ein Gesamtinvestitionswert über 513 Mio. USD liegt. Dieses diversifizierte Portfolio zielt darauf ab, die wachsende Nachfrage nach Gesundheitsdiensten in den USA zu befriedigen.

Attraktive Dividenden für Investoren

UHT ist bekannt für sein starkes Engagement für die Rückgabe von Kapital an seine Aktionäre durch Dividenden. Die im September 2024 erklärte Dividende im dritten Quartal betrug 0,73 USD pro Aktie, was sich auf rund 10,1 Mio. USD in Höhe von insgesamt Dividenden in Höhe von rund 10,1 Mio. USD für dieses Quartal betrug. In den ersten neun Monaten von 2024 zahlte UHT Dividenden in Höhe von insgesamt 2,185 USD pro Aktie, verglichen mit 2,155 USD je Aktie im gleichen Zeitraum von 2023, was auf eine konsistente Erhöhung der Anteilseignerrenditen zurückzuführen ist.

Konzentrieren Sie sich auf qualitativ hochwertige, strategisch gelegene Eigenschaften

UHT betont den Erwerb hochwertiger Eigenschaften, die strategisch gelegen sind, um den wesentlichen Bedürfnissen im Gesundheitswesen zu erfüllen. Zum 30. September 2024 umfassten die Immobilieninvestitionen des Unternehmens Gebäude im Wert von 654,2 Mio. USD, wobei ein erheblicher Teil in Gebieten mit hoher Patientennachfrage liegt. Dieser strategische Fokus verbessert den Wettbewerbsvorteil von UHT auf dem Immobilienmarkt im Gesundheitswesen.

Metrisch	2024 Q3	2023 Q3	Ändern
Nettogewinn (Mio. USD)	4.0	3.9	+0.1
Fonds aus Operations (FFO) (Millionen US -Dollar)	11.3	11.2	+0.1
Dividende pro Aktie ($)	0.73	0.72	+0.01
Gesamteigenschaften	76	76	0
Gesamtinvestitionswert (Mio. USD)	513.1	527.1	-13.9

Universal Health Realty Income Trust (UHT) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Direkte Einbeziehung mit Mietern zur Verbesserung der Serviceverbesserung

Universal Health Realty Income Trust (UHT) unterhält eine proaktive Engagement -Strategie mit seinen Mietern, hauptsächlich im Gesundheitswesen. Dieses Engagement soll Bereiche zur Verbesserung der Service und zur Betriebswirkungsgrad identifizieren. Zum Beispiel hat UHT rund 35 Millionen US -Dollar in die Sierra Medical Plaza I investiert, die Mietereinrichtungen verbessert und sichergestellt wird, dass sie moderne Gesundheitsstandards entsprechen.

Regelmäßige Kommunikation, um die Bedürfnisse der Mieter zu befriedigen

UHT betont die regelmäßige Kommunikation mit seinen Mietern, um ihre Bedürfnisse schnell zu befriedigen. Dies umfasst vierteljährliche Treffen und jährliche Leistungsbewertungen, die das Feedback erleichtern und ein kollaboratives Umfeld fördern. In den ersten neun Monaten des 2024 betrug UHT -Mieteinnahmen aus den UHS -Einrichtungen 25,366 Millionen US -Dollar, was das stabile Engagement und die Zufriedenheit des Mieters widerspricht.

Konzentrieren Sie sich auf die Aufbewahrung von Mietern durch günstige Mietbegriffe

Der Trust konzentriert sich auf die Aufbewahrung von Mietern, indem sie günstige Mietbegriffe anbietet. Der durchschnittliche Mietbegriff für UHT -Immobilien beträgt ungefähr 10 Jahre, was sowohl für Mieter als auch für UHT Stabilität bietet. Im Jahr 2024 betrug die durchschnittliche Miete pro Quadratfuß über sein Portfolio ca. 23,50 USD. Dieser strategische Ansatz hat in den letzten fünf Jahren zu einer Mieterrate von mehr als 90% geführt.

Aufbau von Vertrauen mit Gesundheitsdienstleistern durch Zuverlässigkeit

UHT baut Vertrauen in die Gesundheitsdienstleister auf, indem sie die Zuverlässigkeit in Bezug auf Immobilienverwaltung und finanzielle Stabilität gewährleistet. Der Trust meldete für den neunmonatigen Zeitraum, der am 30. September 2024 endete, einen Nettogewinn von 14,573 Mio. USD, ein Anstieg von 11,807 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. Eine solche finanzielle Leistung beruhigt Mieter der Fähigkeit von UHT, Immobilien zu erhalten und ihre operativen Bedürfnisse zu erfüllen.

Metrisch	2024 (neun Monate)	2023 (neun Monate)
Nettoeinkommen	14,573 Millionen US -Dollar	11,807 Millionen US -Dollar
Mieteinnahmen (UHS -Einrichtungen)	25,366 Millionen US -Dollar	24,297 Millionen US -Dollar
Durchschnittliche Miete pro Quadratfuß	$23.50	N / A
Mieterrückierungsrate	90%+	N / A
Investition in Sierra Medical Plaza I.	35 Millionen Dollar	N / A

Universal Health Realty Income Trust (UHT) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direkte Leasingvereinbarungen mit Gesundheitsdienstleistern

Universal Health Realty Income Trust (UHT) beteiligt sich in erster Linie direkte Leasingvereinbarungen mit Gesundheitsdienstleistern. Zum 30. September 2024 meldete UHT einen Gesamtumsatz von 24,5 Millionen US -Dollar von seinen Einrichtungen, darunter:

Einnahmequelle	Q3 2024 ($ Millionen)	Q3 2023 ($ Millionen)
Mieteinnahmen - UHS -Einrichtungen	8.25	8.27
Einnahmen aus Leasing - nicht verwandte Parteien	14.34	13.93
Andere Einnahmen - UHS -Einrichtungen	0.24	0.25
Andere Einnahmen - nicht verwandte Parteien	0.31	0.40

Online -Investor -Relations -Plattform für die Aktionärskommunikation

UHT nutzt eine Online -Plattform für Investorenbeziehungen, um die Kommunikation mit den Aktionären zu erleichtern. Diese Plattform bietet Zugriff auf Finanzberichte, Gewinnanrufe und andere Angaben. Das Unternehmen erklärte eine Dividende von 0,73 USD pro Aktie für Quartier 2024 in Höhe von 10,1 Mio. USD in Höhe von insgesamt gezahlten Dividenden.

Marketing durch Immobilien- und Gesundheitsbranche Netzwerke

UHT vermarktet seine Immobilien aktiv über verschiedene Immobilien- und Gesundheitsbranche -Netzwerke. Diese Marketingstrategie hat es UHT ermöglicht, ein vielfältiges Portfolio aufrechtzuerhalten, das Investitionen in 76 Immobilien in 21 Bundesstaaten umfasst. Das Unternehmen meldet in den ersten neun Monaten von 2024 einen Anstieg der Mittel aus dem Betrieb (FFO) auf 36,1 Mio. USD, verglichen mit 33,2 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023.

Teilnahme an Immobilieninvestitionskonferenzen

UHT nimmt an Immobilieninvestitionskonferenzen teil, die als Kanal für die Vernetzung und Herstellung von Verbindungen zu potenziellen Anlegern und Partnern dienen. Das Engagement des Unternehmens zur Verbesserung seiner Sichtbarkeit in der Investmentgemeinschaft spiegelt sich in seinen strategischen Initiativen wider, um die Marktpräsenz zu erhöhen und Interessen von institutionellen Investoren zu wecken.

Universal Health Realty Income Trust (UHT) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Gesundheitsdienstleister, einschließlich Krankenhäuser und ambulanten Zentren

Universal Health Realty Income Trust (UHT) dient in erster Linie Gesundheitsdienstleister, einschließlich Akutkrankenhäusern und ambulanten Zentren. Bis zum 30. September 2024 hat UHT in 76 Immobilien investiert, wobei ein erheblicher Teil an Universal Health Services, Inc. (UHS) vermietet wurde, das Krankenhäuser und ambulante Einrichtungen betreibt. Die Mieteinnahmen aus den UHS -Einrichtungen belief sich auf 8,25 Mio. USD für das dritte Quartal 2024.

Anleger, die ein stabiles Einkommen durch Dividenden anstreben

UHT zieht Anleger an, die nach stabilem Einkommen suchen, vor allem durch Dividenden. Der Trust erklärte eine Dividende im dritten Quartal von 0,73 USD pro Aktie von insgesamt rund 10,1 Mio. USD. Die annualisierte Dividendenrendite für UHT beträgt ungefähr 6,1%, basierend auf einem Aktienkurs von 12,00 USD zum 30. September 2024.

Immobilieninvestitionsfachleute

Immobilieninvestmentfachleute sind ein weiteres kritisches Kundensegment für UHT. Der Fokus des Trusts auf gesundheitsbezogene Immobilien positioniert es als attraktive Investition in den REIT-Sektor. Zum 30. September 2024 meldete UHT Gesamtvermögen von 584,33 Mio. USD, wobei Immobilieninvestitionen einen Wert von 430,17 Mio. USD betragen. Die Fonds aus Operations (FFO) in den ersten neun Monaten von 2024 betrugen 36,1 Mio. USD oder 2,61 USD pro verwässertem Anteil, was auf eine Wachstumsstrategie zurückzuführen ist, die Immobilieninvestoren anspricht.

Institutionelle Investoren suchen nach REIT -Möglichkeiten

Institutionelle Investoren vertreten ein bedeutendes Kundensegment für UHT, das von seiner Leistung als REIT angezogen wird. Der Trust meldete für den neunmonatigen Zeitraum, der am 30. September 2024 endete, ein Nettogewinn von 14,57 Mio. USD, gegenüber 11,81 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Mit einer starken Bilanz und einem diversifizierten Portfolio in 21 Staaten ist UHT gut positioniert. Erfassen des institutionellen Investitionsinteresses am Gesundheitssektor.

Kundensegment	Schlüsselkennzahlen	Finanzdaten
Gesundheitsdienstleister	76 Immobilien gemietet	Mietumsatz: 8,25 Mio. USD (Quartal 2024)
Investoren	Dividendenrendite: 6,1%	Q3 Dividende: 0,73 USD pro Aktie, insgesamt 10,1 Mio. USD
Immobilienfachleute	Gesamtvermögen: 584,33 Millionen US -Dollar	FFO: 36,1 Mio. USD, 2,61 USD pro verdünnter Aktie (9 Mio. 2024)
Institutionelle Anleger	Nettoeinkommen: 14,57 Mio. USD (9 Mio. 2024)	Nettoeinkommenswachstum: 2,8 Millionen US -Dollar Joy

Universal Health Realty Income Trust (UHT) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten

Die Gesamtkosten des Sierra Medical Plaza I., einem 86.000 Quadratmeter großen medizinischen Bürogebäude in Reno, Nevada, werden auf ungefähr ungefähr 35 Millionen Dollar, mit rund 30 Millionen Dollar Zum 30. September 2024 entstanden 1,5 Millionen US -Dollar.

Betriebskosten im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung

Kostentyp	Betrag (Q3 2024)
Abschreibungen und Amortisation	7,009 Millionen US -Dollar
Beratungsgebühren an UHs	1,386 Millionen US -Dollar
Sonstige betriebliche Aufwendungen	7,609 Millionen US -Dollar
Gesamtbetriebskosten	16,004 Millionen US -Dollar

Diese Betriebskosten sind entscheidend für die Aufrechterhaltung der Immobilien und die Gewährleistung ihrer Rentabilität.

Zinskosten für Kredite

Für die drei Monate am 30. September 2024 lag der Zinsaufwand ungefähr 4,793 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 4,467 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Für den neunmonatigen Zeitraum, der am 30. September 2024 endete, war der Gesamtzinsaufwand 13,920 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 12,340 Millionen US -Dollar in der entsprechenden Periode von 2023.

Verwaltungs- und Beratungsgebühren

Verwaltungs- und Beratungsgebühren, die im neunmonatigen Zeitraum bis zum 30. September 2024 entstanden sind, waren insgesamt 4,093 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 3,957 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023.

Universal Health Realty Income Trust (UHT) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinnahmen aus UHS und nicht verwandten Mietern im Zusammenhang mit dem Gesundheitswesen

Für den dreimonatigen Zeitraum, der am 30. September 2024 endete, meldete Universal Health Realty Income Trust (UHT) Leasing-Einnahmen aus UHS-Einrichtungen von 8,248 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 8,274 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023. Für den neunmonatigen Zeitraum war die Einnahmen aus UHS-Einrichtungen Leasing-Einnahmen 25,366 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 24,297 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.

Die Einnahmen aus nicht bezogenen Mietern im Zusammenhang mit dem Gesundheitswesen belief sich auf 14,342 Millionen US -Dollar für die drei Monate endeten am 30. September 2024 von 13,926 Millionen US -Dollar im Vorjahr. In den neun Monaten stieg dieser Umsatz auf 43,188 Millionen US -Dollar aus 40,955 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.

Einnahmequelle	Q3 2024	Q3 2023	9m 2024	9m 2023
Mieteinnahmen - UHS -Einrichtungen	8,248 Millionen US -Dollar	8,274 Millionen US -Dollar	25,366 Millionen US -Dollar	24,297 Millionen US -Dollar
Einnahmen aus Leasing - nicht verwandte Parteien	14,342 Millionen US -Dollar	13,926 Millionen US -Dollar	43,188 Millionen US -Dollar	40,955 Millionen US -Dollar

Zinserträge aus der Finanzierung von Mietverträgen

Zinserträge aus Finanzierungsmietverträgen im Zusammenhang mit UHS -Einrichtungen wurden unter Berichten 1,357 Millionen US -Dollar für das dritte Quartal von 2024, leicht nach unten von 1,365 Millionen US -Dollar Im dritten Quartal 2023. Für den Zeitraum von neun Monaten beliefen sich die Zinserträge insgesamt 4,077 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 4,096 Millionen US -Dollar im Vorjahr.

Zinseinkommensquelle	Q3 2024	Q3 2023	9m 2024	9m 2023
Zinserträge für Finanzierungsmietverträge - UHS -Einrichtungen	1,357 Millionen US -Dollar	1,365 Millionen US -Dollar	4,077 Millionen US -Dollar	4,096 Millionen US -Dollar

Zusätzliche Einnahmen aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen

Weitere Einnahmen aus UHS -Einrichtungen für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, waren $242,000, im Vergleich zu $254,000 Im Jahr 2023. Für den neunmonatigen Zeitraum verringerte sich dieser Umsatz auf $682,000 aus $730,000 im Vorjahr.

Weitere Einnahmen von nicht verwandten Parteien für Q3 2024 waren $305,000, unten von $404,000 Im dritten Quartal 2023, während es in den neun Monaten abnahm, nahm es auf 1,056 Millionen US -Dollar aus 1,177 Millionen US -Dollar.

Andere Einnahmequelle	Q3 2024	Q3 2023	9m 2024	9m 2023
Andere Einnahmen - UHS -Einrichtungen	$242,000	$254,000	$682,000	$730,000
Andere Einnahmen - nicht verwandte Parteien	$305,000	$404,000	1,056 Millionen US -Dollar	1,177 Millionen US -Dollar

Potenzielle Gewinne durch den Umsatz von Immobilien oder die Wertschätzung von Vermögenswerten

UHT vermarktet weiterhin freie Immobilien, einschließlich derjenigen in Chicago, Illinois und Evansville, Indiana. Der Verkauf einer freien Spezialitätsanlage in Corpus Christi, Texas, wurde im Dezember 2023 abgeschlossen. Der Abriss eines ehemaligen Spezialkrankenhauses in Chicago entstand Ausgaben von ungefähr ungefähr 1,5 Millionen US -Dollarmit den zukünftigen Betriebskosten, die die Immobilien verunreinigen bleiben.

Bis zum 30. September 2024 wurden UHTs Gesamtvermögen mit bewertet 584,330 Millionen US -Dollar, mit Immobilieninvestitionen, einschließlich Gebäuden und Verbesserungen im Wert 654,154 Millionen US -Dollar und Finanzierung von Forderungen von UHS bei 82,921 Millionen US -Dollar.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Universal Health Realty Income Trust (UHT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Universal Health Realty Income Trust (UHT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Universal Health Realty Income Trust (UHT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.