Ventas, Inc. (VTR): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

Ventas, Inc. (VTR) steht an der Spitze des Sektors im Gesundheitswesen Investment Investment Trust (REIT) und nutzt einen robusten Sektor Geschäftsmodell Das richtet sich an die wachsenden Bedürfnisse einer alternden Bevölkerung. Mit einem vielfältigen Portfolio von über 1.350 Immobilien kombiniert Ventas effektiv strategisch Partnerschaften und ein Engagement für eine hohe Qualität Senior Housing and Healthcare Services. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den Feinheiten der Geschäftsmodell -Leinwand von Ventas und untersucht, wie seine Schlüsselkomponenten - von Wertvorstellungen zu Einnahmequellen - das Unternehmen als führend in der Branche enthalten. Entdecken Sie, wie Ventas die Komplexität der Gesundheitslandschaft navigiert, um nachhaltiges Wachstum und zuverlässige Renditen zu erzielen.

Ventas, Inc. (VTR) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Arbeiten mit Bedienern und Managern im Gesundheitswesen zusammen

Ventas, Inc. arbeitet eng mit verschiedenen Gesundheitsbetreibern und Managern zusammen, um seine Serviceangebote und die betriebliche Effizienz zu verbessern. Zu den wichtigsten Betreibern gehören Brookdale Senior Living, Kindred Healthcare und leidenschaftliche Gesundheitsdienste. Bis zum 30. September 2024 meldete Ventas Mieteinnahmen aus seinem Triple-Net-Segment für gemietete Immobilien in Höhe von insgesamt 464,7 Mio. USD, wobei Brookdale erheblich zu diesem Wert beiträgt.

Operator	Beitrag zum Mieteinkommen (2024 Q3)	Belegungsrate (%)
Brookdale Senior Living	15,3 Millionen US -Dollar	77.9%
Verwandte Gesundheitsversorgung	13,4 Millionen US -Dollar	84.6%
Leidenschaftliche Gesundheitsdienste	12,1 Millionen US -Dollar	55.9%

Engagiert sich mit institutionellen Anlegern Joint Ventures

Ventas engagiert sich aktiv für Joint Ventures mit institutionellen Anlegern, um sein Portfolio zu erweitern und zusätzliches Kapital für Akquisitionen zu nutzen. Im Jahr 2024 trat Ventas in ein Joint Venture mit einem Pensionsfonds ein, der einen Eigentümerangebot von 25% mit einem Wert von ca. 15,5 Millionen US -Dollar hat. Diese Partnerschaft ermöglicht ein gemeinsames Risiko und eine verbesserte Marktreichweite.

Joint Venture -Partner	Eigentumsanteil (%)	Tragbetrag (2024)
Pensionsfonds	25.0%	15,5 Millionen US -Dollar
Forschung & Innovationsentwicklung	53.0%	300,7 Millionen US -Dollar

Partner mit Kapitalverwaltungsunternehmen von Drittanbietern

Ventas arbeitet mit den Kapitalverwaltungsunternehmen von Drittanbietern zusammen, um seine Anlagestrategien zu optimieren und die Renditen zu verbessern. In den neun Monaten zum 30. September 2024 beliefen sich die Einnahmen aus dem dritten Anbieter-Kapitalmanagement auf 13,0 Mio. USD, was die Effektivität dieser Partnerschaften belegt. Diese Zusammenarbeit ist für den Zugang zu zusätzlichem Kapital und die Diversifizierung von Anlageportfolios von entscheidender Bedeutung.

Kapitalverwaltungsfirma	Umsatzbeitrag (2024)	Anlagestrategiefokus
Firma a	4,0 Millionen US -Dollar	Immobilien im Gesundheitswesen
Firma b	3,5 Millionen US -Dollar	Senior lebende Einrichtungen
Firma c	5,5 Millionen US -Dollar	Ambulante medizinische Dienstleistungen

Ventas, Inc. (VTR) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Investiert in Seniorenwohnungs- und Gesundheitseinrichtungen

Ventas, Inc. engagiert sich aktiv für Investitionen in Seniorenwohnungs- und Gesundheitseinrichtungen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb das Unternehmen 11 Senior -Wohngemeinschaften für insgesamt 516,1 Mio. USD. Darüber hinaus erwarb Ventas im Oktober 2024 25 leitende Wohnungsgemeinschaften für 923,0 Millionen US -Dollar.

Verwaltet und mietet Immobilien unter Triple-Net-Mietverträgen

Ventas verwaltet und mietet Immobilien unter Triple-Net-Leasingverträgen, die ein wesentlicher Bestandteil seines Geschäftsmodells sind. Ab dem 30. September 2024 hatte Ventas 302 Triple-NET-Mietobjekte und erzielte für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten Ein geringfügiger Anstieg von 452,7 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023.

Segment	Mieteinkommen (2024)	Betriebskosten auf Immobilienebene (2024)	Noi (2024)
Triple-Net-Mieteigenschaften	$464,651,000	$11,623,000	$453,028,000
Ambulantes Medizin- und Forschungsportfolio	$658,687,000	$224,703,000	$435,938,000
Senior Housing Operating Portfolio	$631,706,000	$1,844,730,000	$631,706,000

Führt Übernahmen von Eigenschaften über Segmente hinweg durch

Ventas erweitert sein Portfolio weiterhin durch strategische Akquisitionen. In den ersten neun Monaten des 2024 verkaufte das Unternehmen 17 leitende Wohngemeinschaften, 12 ambulante medizinische Gebäude und 23 Triple-Nem-gemietete Immobilien, um eine Gesamtbetrachtung von 261,4 Mio. USD zu berücksichtigen. Das Unternehmen erkannte einen Gewinn von 50,3 Millionen US -Dollar für diese Immobiliendispositionen.

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Ventas einen Gesamtumsatz von 3,637 Milliarden US-Dollar, wobei erhebliche Beiträge aus seinen verschiedenen Segmenten, darunter Senior Housing, Ambulanz und Triple-Net-Mietobjekte, gemietet wurden.

Art der Eigenschaft	Anzahl der verkauften Eigenschaften	Gesamtüberlegung	Gewinn für Dispositionen
Senioren -Wohngemeinschaften	17	$261,400,000	$50,300,000
Ambulante medizinische Gebäude	12	$261,400,000	Insgesamt enthalten
Triple-Net-Mieteigenschaften	23	$261,400,000	Insgesamt enthalten

Ventas, Inc. (VTR) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Verschiedenes Portfolio von über 1.350 Immobilien

Ventas, Inc. verwaltet ein vielfältiges Portfolio, das mehr als 1.350 Eigenschaften in den Vereinigten Staaten, Kanada und dem Vereinigten Königreich. Dies beinhaltet:

• Senioren -Wohngemeinschaften: 199 leitende Wohngemeinschaften mit einer durchschnittlichen Belegungsrate von 77.9% Zum 30. Juni 2024.
• Ambulante medizinische und Forschungseinrichtungen: 426 ambulante medizinische und Forschungseigenschaften mit einer durchschnittlichen Belegungsrate von 87.7%.
• Triple-Net-Mieteigenschaften: 302 Immobilien, die ein Gesamtmieteinkommen von generieren 464,7 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024.

Ab dem 30. September 2024 lag das gesamte Mieteinkommen in allen Segmenten ungefähr 3,33 Milliarden US -Dollar.

Erfahrenes Managementteam mit Sektor -Expertise

Ventas verfügt über ein erfahrenes Managementteam mit umfangreichen Erfahrung in Immobilieninvestitionen, Gesundheitswesen und Finanzmanagement. Das Team hat verschiedene Marktzyklen erfolgreich navigiert und seine Fähigkeit demonstriert::

• Strategische Akquisitionen wie den jüngsten Kauf von implementieren 11 Senior -Wohngemeinschaften für 516,1 Millionen US -Dollar Und 25 Senioren -Wohngemeinschaften für 923,0 Millionen US -Dollar.
• Optimieren Sie die Immobilienverwaltung und führen zu a 2,1% Erhöhung des Mieteinkommens Jahr-über-Jahr.
• Sich an effektiven Kapitalzuweisungsstrategien durchführen, einschließlich der Ausgabe von 500 Millionen Dollar In Senior Notes und einem ATM -Programm von 2 Milliarden US -Dollar.

Zugang zu Kapitalmärkten für Finanzierung und Investitionen

Ventas hat einen robusten Zugang zu Kapitalmärkten und ermöglicht kontinuierliche Finanzmittel und Investitionsmöglichkeiten. Zu den wichtigsten Metriken gehören:

• Zum 30. September 2024 hielten Ventas fest 4,0 Milliarden US -Dollar in Liquidität, das Bargeld, Bargeldäquivalente und Verfügbarkeit im Rahmen von Kreditfazilitäten umfasst.
• Das Unternehmen hat erfolgreich ausgegeben C $ 650 Millionen In Senior Notes im Februar 2024 hauptsächlich zur Refinanzierung bestehender Schulden.
• Ventas hat eine ungesicherte revolvierende Kreditfazilität von 2,75 Milliarden US 2,74 Milliarden US -Dollar.

Die folgende Tabelle fasst die Kapitalstruktur und die jüngsten finanziellen Aktivitäten zusammen:

Kategorie	Betrag (in Millionen)	Details
Liquidität	$4,000	Beinhaltet die Verfügbarkeit von Bargeld und Kreditfazilität
Jüngste Emissionen	$500	5,625% Senior Notes fällig 2034
ATM -Programm Verfügbarkeit	$1,900	Verbleibender Betrag im Rahmen des ATM -Programms 2024 verfügbar
Gesamteigenschaften	1,350	Verschiedenes Portfolio in verschiedenen Segmenten

Ventas, Inc. (VTR) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Bietet qualitativ hochwertige Seniorenwohnungs- und Gesundheitsdienste

Ventas, Inc. konzentriert sich auf die Bereitstellung qualitativ hochwertiger Gesundheitsdienste und Senior Housing Solutions. Zum 30. September 2024 betreibt das Unternehmen ein Portfolio mit 199 leitenden Wohngemeinschaften mit einer durchschnittlichen Auslastungsrate von 77,9%, gegenüber 77,1% im Jahr 2023. 2024, erreichte 2,48 Milliarden US -Dollar.

Bietet zuverlässige Einkommensströme durch langfristige Mietverträge

Ventas generiert ein stabiles Einkommen durch langfristige Mietverträge. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Mieterträge von 464,7 Mio. USD von seinen dreizähligen gemieteten Immobilien mit einem Netto-Betriebsergebnis (NOI) von 453,0 Mio. USD. Die durchschnittliche jährliche Miete pro besetztem Quadratfuß für das ambulante medizinische und recherchierte Portfolio betrug 38 USD, verglichen mit 37 USD im Jahr 2023. Zu den langfristigen Leasingvereinbarungen des Unternehmens gehören in der Regel jährliche Rentatenträger, die vorhersehbare Einnahmequellen für das Unternehmen sicherstellen.

Miettyp	Anzahl der Eigenschaften	Durchschnittliche Belegung (%)	Mieteinkommen (in Millionen US -Dollar)	Noi (in Millionen Dollar)
Senioren -Wohngemeinschaften	199	77.9	-	-
Ambulante medizinische Einrichtungen	426	87.7	658.7	435.9
Triple-Net-Mieteigenschaften	302	-	464.7	453.0

Konzentriert sich auf die Marktnachfrage nach alternden Bevölkerungsbedürfnissen

Ventas ist strategisch positioniert, um die wachsende Nachfrage nach Seniorenwohnungen und Gesundheitsdiensten einer alternden Bevölkerung zu befriedigen. Das US Census Bureau projiziert, dass bis 2030 alle Babyboomer über 65 Jahre alt sind, was zu einer deutlichen Steigerung der Nachfrage nach leitenden Wohneinrichtungen und Gesundheitsdiensten führt. Dieser demografische Verschiebung unterstützt das Geschäftsmodell von Ventas, da es mit dem zunehmenden Bedarf an qualitativ hochwertigen Gesundheitsversorgung und Seniorenlebensoptionen übereinstimmt.

Das Gesamtvermögen des Unternehmens wurde zum 30. September 2024 mit rund 25,3 Milliarden US -Dollar bewertet, was auf die erheblichen Investitionen in den Sektor für Seniorenwohnungen und Gesundheitswesen zurückzuführen war. Ventas konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung hoher Belegungsquoten und die Erweiterung seines Immobilienportfolios und zielt darauf ab, den wachsenden Markt für Senioren- und Gesundheitsdienste zu nutzen.

Ventas, Inc. (VTR) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Behält langfristige Beziehungen zu Mietern und Betreibern auf

Ventas, Inc. (VTR) konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung starker, langfristiger Beziehungen zu seinen Mietern und Betreibern in verschiedenen Segmenten, einschließlich leitender Wohnraum und ambulanten medizinischen Einrichtungen. Zum 30. September 2024 wurden Ventas 'Gesamtvermögen mit rund 25,35 Milliarden US -Dollar gemeldet, wobei die Mehrheit (50,7%) dem Segment des Senior Housing Operating Portfolio (Shop) im Wert von rund 12,85 Milliarden US -Dollar zugewiesen wurde.

Bietet ständige Unterstützung und Engagement für die Bewohner

Im Jahr 2024 beliefen sich die Einnahmen von Ventas aus den Gebühren und Dienstleistungen in den Bewohnern von etwa 2,48 Milliarden US -Dollar, was eine Verpflichtung für die laufende Unterstützung und das Engagement für die Bewohner in ihren Einrichtungen widerspiegelte. Diese Einnahmequelle ist entscheidend für die Verbesserung der Qualität der Dienstleistungen, die den Bewohnern erbracht haben, und der Sicherstellung ihrer Zufriedenheit.

Verwendet Feedback -Mechanismen, um die Servicebereitstellung zu verbessern

Ventas verwendet verschiedene Feedback -Mechanismen zur Verbesserung der Servicebereitstellung, obwohl im Jahresabschluss spezifische Kennzahlen zur Feedback -Sammlung nicht bekannt gegeben werden. Die Betriebsstrategie des Unternehmens umfasst das kontinuierliche Engagement mit Betreibern und Bewohnern, um die Servicequalität zu bewerten und zu verbessern. Dies wird durch die operativen Leistungskennzahlen unterstützt, bei denen das Netto -Betriebsergebnis (NOI) für das Ladensegment für die neun Monate am 30. September 2024 ungefähr 631,7 Mio. USD betrug.

Schlüsselkennzahlen	Wert
Gesamtvermögen (zum 30. September 2024)	25,35 Milliarden US -Dollar
Shop -Segmentwert	$ 12,85 Milliarden
Anwohnergebühren und Dienstleistungen Einnahmen (2024)	2,48 Milliarden US -Dollar
NOI für Ladensegment (2024)	631,7 Millionen US -Dollar

Ventas, Inc. (VTR) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing und Management von Eigenschaften

Ventas, Inc. betreibt ein diversifiziertes Eigenschaftenportfolio, hauptsächlich im Gesundheitswesen. Zum 30. September 2024 besaß und leitete Ventas insgesamt 426 ambulante medizinische und Forschungseigenschaften mit einer Belegungsrate von 87,7%. Das Unternehmen meldete Mieteinnahmen aus diesem Segment von 658,7 Mio. USD für die neun Monate am 30. September 2024, was auf eine Steigerung von 2,1% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 zurückzuführen ist.

Online -Plattformen für Immobilieneinträge und Informationen

Ventas nutzt Online -Plattformen für Immobilienlisten und Informationen zur Verbreitung von Informationen. Diese digitale Strategie verbessert die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Mieter und Investoren. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 ein Kapitalverwaltungsumsatz von 13,0 Mio. USD in Höhe von 13,0 Mio. USD. Diese Plattformen liefern umfassende Daten zu verfügbaren Immobilien, Belegungsraten und Mietbedingungen, was die fundierte Entscheidungsfindung für die Interessengruppen erleichtert.

Investor Relations Communications über Berichte und Präsentationen

Investorenbeziehungen spielen eine entscheidende Rolle in der Kommunikationsstrategie von Ventas. Das Unternehmen bietet regelmäßige Aktualisierungen durch vierteljährliche Gewinnberichte und Präsentationen. Zum 30. September 2024 hatte Ventas Liquidität von 4,0 Milliarden US -Dollar, einschließlich Bargeld- und Bargeldäquivalenten, was seine finanzielle Stabilität unterstreicht. Das Unternehmen meldete auch ein Nettoergebnis, das in den neun Monaten am 30. September 2024 24,3 Mio. USD von 24,3 Mio. USD zurückzuführen ist.

Kanal	Details	Finanzielle Metriken
Direktes Leasing	426 ambulante medizinische Eigenschaften, 87,7% Belegung	Mieteinkommen: 658,7 Mio. USD (9 Mio. 2024)
Online -Plattformen	Immobilienlisten und Informationszugriff	Einnahmenverwaltungsumsatz von Drittanbietern: 13,0 Mio. USD (9 Mio. 2024)
Anlegerbeziehungen	Regelmäßige Aktualisierungen durch Berichte und Präsentationen	Nettoeinkommen: 24,3 Mio. USD (9 Mio. 2024)

Ventas, Inc. (VTR) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Senioren, die Wohnungs- und Pflegedienste suchen

Ventas, Inc. dient hauptsächlich Senioren, die Wohn- und Pflegedienste benötigen. Das Unternehmen betreibt ein diversifiziertes Portfolio von Senior Living Properties, zu dem auch ein unabhängiges Wohn-, betreutes Wohnen und Memory Care -Einrichtungen gehören. Ab dem 30. September 2024 meldete Ventas die Gebühren und Dienstleistungen der Bewohner von insgesamt 2,476 Milliarden US -Dollar Für die neun Monate endeten die hohe Nachfrage nach Senior Care Services.

Das Unternehmen verfügt über 426 Immobilien in seinem ambulanten medizinischen und Forschungsportfolio, die den Bedürfnissen von Senioren gerecht werden. Die Belegungsrate für diese Immobilien stand bei 87.7% Zum 30. September 2024.

Gesundheitsdienstleister benötigen Einrichtungen für den Betrieb

Ventas richtet sich auch an Gesundheitsdienstleister, indem sie ambulante medizinische und Forschungseinrichtungen anbieten. Die Einnahmen aus diesem Segment erreichten 660,6 Millionen US -Dollar In den neun Monaten zum 30. September 2024. Dieses Segment umfasst verschiedene Einrichtungen wie ambulante medizinische Gebäude, die sich für die Gesundheitsvorgänge auswirken, was die Rolle des Unternehmens bei der Unterstützung der Gesundheitsdienstleister weiter betont.

Ab dem 30. September 2024 schaffte Ventas insgesamt insgesamt 302 Triple-Net-Mieteigenschaften, die ein stabiles Einkommensmodell für Gesundheitsdienstleister widerspiegeln. Die Mieteinnahmen aus diesen Immobilien wurden bei gemeldet 464,7 Millionen US -Dollar für den gleichen Zeitraum.

Institutionelle Investoren suchen nach stabilen Renditen

Institutionelle Investoren sind ein weiteres wichtiges Kundensegment für Ventas. Das Unternehmen bietet Investitionsmöglichkeiten in der Immobilien, insbesondere im Gesundheitswesen und in den Bereichen Senioren. Ventas meldete eine Gesamtliquidität von 4,0 Milliarden US -Dollar Zum 30. September 2024, das Bargeld, Bargeldäquivalente und verfügbare Guthaben umfasst.

Für die neun Monate am 30. September 2024, gab Ventas aus 500,0 Millionen US -Dollar in Senior Notes fällig im Jahr 2034 und 550,0 Millionen US -Dollar fällig im Jahr 2035, der demonstrierten, Kapital für die Finanzierung von Geschäftstätigkeit und Wachstum zu beschaffen und institutionelle Anleger, die stabile Renditen anstreben.

Kundensegment	Schlüsselkennzahlen	Einnahmen (2024)	Belegungsrate
Senioren, die Wohnungs- und Pflegedienste suchen	Anwohnergebühren und Dienstleistungen	2,476 Milliarden US -Dollar	87.7%
Gesundheitsdienstleister benötigen Einrichtungen für den Betrieb	Mieteinkommen aus ambulanten medizinischen Gebäuden	660,6 Millionen US -Dollar	N / A
Institutionelle Investoren suchen nach stabilen Renditen	Gesamtliquidität	4,0 Milliarden US -Dollar	N / A

Ventas, Inc. (VTR) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienbetriebskosten, einschließlich Wartung und Versorgungsunternehmen

Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete Ventas, Inc. Betriebskosten auf Immobilienebene von $2,081,056 Tausend über seine Segmente. Dies beinhaltet:

Segment	Betriebskosten auf Immobilienebene (in Tausenden)
Senior Housing Operating Portfolio (Shop)	$1,844,730
Ambulantes Medizin- und Forschungsportfolio	$224,703
Triple-Net-Mieteigenschaften	$11,623
Nichtsegment	$0
Gesamt	$2,081,056

Zu den wichtigsten Komponenten dieser Ausgaben gehören die für den Betrieb von Immobilien erforderlichen Arbeits-, Lebensmittel-, Versorgungs- und Managementkosten.

Verwaltungskosten und berufliche Gebühren

Im gleichen Zeitraum waren allgemeine, administrative und berufliche Gebühren an $121,556 Tausend, widerspiegelt eine Zunahme von 8.1% im Vergleich zum Vorjahr. Dieser Anstieg wurde hauptsächlich auf den Inflationsdruck und den geringeren Umsatz innerhalb des Unternehmens zurückgeführt.

Zinsaufwendungen aus der Schuldenfinanzierung

Ventas verursachten in den neun Monaten zum 30. September 2024 erhebliche Zinskosten in Höhe $449,629 tausend. Der gewichtete durchschnittliche effektive Zinssatz war 4.40%, was eine Erhöhung gegenüber der Vorjahresrate von darstellt 4.19%. Die ausstehende Gesamtverschuldung betrug ungefähr 13,4 Milliarden US -Dollar.

Zu den jüngsten Schuldenaktivitäten gehörten:

• Ausgabe von 500 Millionen Dollar In Senior Notes fällig 2034 bei 5.625% Im Mai 2024.
• Ausgabe von 550 Millionen US -Dollar In Senior Notes fällig 2035 bei 5.00% Im September 2024.
• Rückzahlung von 800 Millionen Dollar In Senior Notes, die im April und Mai 2024 gereift wurden.

Das Unternehmen hat auch Zinsswaps beteiligt, um das Zinsrisiko für seine variablen Schulden zu mildern.

Ventas, Inc. (VTR) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete Ventas, Inc. Mieteinnahmen aus seinen dreinetzgemieteten Immobilien in Höhe 464,7 Millionen US -Dollar. Dies spiegelt eine leichte Zunahme von 463,9 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum von 2023, was auf ein Wachstum von angibt 0.2% Jahr-über-Jahr.

Das ambulante medizinische und Forschungsportfolio erzielte Mieteinkommen von 658,7 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum von 645,1 Millionen US -Dollar im Jahr 2023, um ein Wachstum von darzustellen 2.1%.

Eigenschaftstyp	Mieteinkommen (2024)	Mieteinkommen (2023)	Wachstum (%)
Triple-Net-Mieteigenschaften	464,7 Millionen US -Dollar	463,9 Millionen US -Dollar	0.2%
Ambulantes Medizin- und Forschungsportfolio	658,7 Millionen US -Dollar	645,1 Millionen US -Dollar	2.1%

Anwohnergebühren für Dienstleistungen im Seniorenwohnungswohnungen

Ventas, Inc. meldete erhebliche Einnahmen aus den Gebühren und Dienstleistungen an den Anwohnern in seinem Senior Housing Operating Portfolio (Shop), wobei die Gesamteinnahmen erzielten 2,48 Milliarden US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 2,18 Milliarden US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 markieren eine Erhöhung von 13.4%.

Der durchschnittliche monatliche Umsatz pro besetztem Raum stieg auf $4,921 im Jahr 2024 von $4,674 Im Jahr 2023 spiegelt ein positiver Trend in Bezug auf Belegung und Preisgestaltung wider.

Metrisch	2024	2023	Wachstum (%)
Insgesamt ansässige Gebühren	2,48 Milliarden US -Dollar	2,18 Milliarden US -Dollar	13.4%
Durchschnittliche monatliche Einnahmen pro besetztem Raum	$4,921	$4,674	5.3%

Verwaltungsgebühren aus dem Kapitalmanagement von Drittanbietern

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Ventas ein Kapitalverwaltungsumsatz von Drittanbietern von 13,02 Millionen US -Dollar, eine leichte Abnahme von 13,49 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Dieses Segment ist entscheidend für die Nutzung von Ventas 'Expertise bei der Verwaltung des Gesundheitsvermögens und der Generierung zusätzlicher Einnahmequellen.

Die Nichtsegmentumsätze, die Verwaltungsgebühren und Einnahmen aus Kredite und Investitionen umfassen, wurden insgesamt 10,72 Millionen US -Dollar.

Einnahmeart	2024	2023	Ändern
Einnahmen von Drittanbietern Kapitalverwaltung	13,02 Millionen US -Dollar	13,49 Millionen US -Dollar	-3.9%
Nichtsegmentumsätze	10,72 Millionen US -Dollar	Daten nicht verfügbar	N / A

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Ventas, Inc. (VTR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Ventas, Inc. (VTR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Ventas, Inc. (VTR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.