W. P. Carey Inc. (WPC): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 aktualisiert]
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W. P. Carey Inc. (WPC) Bundle
W. P. Carey Inc. (WPC) fällt im Bereich Gewerbe -Immobiliensektor mit seinem innovativen Geschäftsmodell auf, das hervorhebt langfristige Stabilität Und Diversifizierung. Durch die Konzentration auf Triple-Net-Mietverträge sorgt das Unternehmen konsistente Cashflows und verwaltet ein vielfältiges Portfolio in verschiedenen Branchen und Regionen. In diesem Blog -Beitrag werden wir uns mit den Feinheiten der Geschäftsmodell -Leinwand von WPC befassen und untersuchen, wie seine strategischen Partnerschaften, wichtigen Aktivitäten und Kundenbeziehungen ihren Erfolg auf dem Markt prägen.
W. P. Carey Inc. (WPC) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften
Partnerschaften mit Mietern in verschiedenen Branchen
W. P. Carey Inc. unterhält ein vielfältiges Portfolio von nettovermiedeten Immobilien mit Mietern in mehreren Sektoren. Zum 30. September 2024 berichtete das Unternehmen:
| Branchenart | Jährliche Basismiete (ABR) ($ in Tausenden) | ABR -Prozentsatz | Quadratmeter (in Tausenden) | Quadratmeterprozentsatz |
|---|---|---|---|---|
| Einzelhandelsgeschäfte | 309,772 | 23.2% | 37,092 | 21.6% |
| Verbraucherdienste | 115,785 | 8.7% | 6,753 | 3.9% |
| Getränk und Lebensmittel | 109,852 | 8.2% | 14,988 | 8.7% |
| Automobil | 96,851 | 7.3% | 14,743 | 8.6% |
| Gesundheitswesen und Arzneimittel | 71,886 | 5.4% | 6,549 | 3.8% |
| Alle anderen Branchen | 519,059 | 47.2% | 92,692 | 53.4% |
| Gesamt | 1,333,585 | 100.0% | 171,797 | 100.0% |
Zusammenarbeit mit Finanzinstitutionen zur Finanzierung
W. P. Carey ist auf eine Vielzahl von Finanzinstituten angewiesen, um die Finanzierungsbedürfnisse zu unterstützen. Zum 30. September 2024 berichtete das Unternehmen:
- Gesamtverschuldung in Höhe von ca. 6,2 Milliarden US -Dollar.
- Der Zinssatz für gewichtete Durchschnittszins für die gesamten Hypothekenmeldungen ohne Rückzahlung von 4,7%.
- Verfügbare Kapazität im Rahmen der ungesicherten revolvierenden Kreditfazilität von ca. 1,8 Milliarden US -Dollar.
Im Jahr 2024 absolvierte W. P. Carey die folgenden bemerkenswerten Finanzierungstransaktionen:
| Transaktionstyp | Betrag ($ in Tausenden) | Zinssatz | Reife Datum |
|---|---|---|---|
| 5.375% Senior Notes fällig 2034 | 400,000 | 5.375% | 30. Juni 2034 |
| 4,25% Senior Notes fällig 2032 | 650,000 | 4.25% | 23. Juli 2032 |
| Ungesicherter Laufzeitdarlehen fällig 2026 | 559,800 | 4.29% | 24. April 2026 |
Beziehungen zu Immobilienmakler und Agenten
W. P. Carey arbeitet mit Immobilienmakler und Agenten zusammen, um Eigentumsakquisitionen und -dispositionen zu erleichtern. In den neun Monaten endeten am 30. September 2024 das Unternehmen:
- Erwarb 18 Investitionen in Höhe von insgesamt 687,8 Mio. USD.
- Entsorgung von 172 Immobilien für Erlöse in Höhe von insgesamt ca. 1,1 Milliarden US -Dollar.
- Engagierte Makler, die beim Office Sale -Programm helfen und Erlös von 498,2 Millionen US -Dollar aus dem Verkauf von 77 Immobilien erzielen.
Diese Partnerschaften ermöglichen es W. P. Carey, sein Portfolio zu optimieren und einen Wettbewerbsvorteil auf dem Immobilienmarkt aufrechtzuerhalten.
W. P. Carey Inc. (WPC) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten
Immobilien erwerben und verwalten
W. P. Carey Inc. konzentriert sich auf den Erwerb hochwertiger gewerblicher Immobilien immobilien, die hauptsächlich mit Mietern vermieten. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen insgesamt 1.430 im Nettovermietete im Nettovermietete mit einer jährlichen Basismiete (ABR) von ca. 1,334 Milliarden US-Dollar. In den neun Monaten zum 30. September 2024 absolvierte W. P. Carey die Akquisitionen in Höhe von insgesamt 687,8 Mio. USD bei 18 Investitionen.
Leasingeigenschaften auf dreifache Basis
Das Unternehmen hat sich auf dreifache Immobilien spezialisiert, wobei die Mieter für Grundsteuern, Versicherungen und Wartung verantwortlich sind und W. P. Carey ermöglicht, einen konstanten Cashflow aufrechtzuerhalten und gleichzeitig die betrieblichen Verantwortlichkeiten zu minimieren. Zum 30. September 2024 betrug die Belegungsquote des Portfolios 98,8%. Die gewichtete Durchschnittszeit für das Portfolio betrug 12,2 Jahre. Für die drei Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Mieteinnahmen aus den bestehenden nettovermiedeten Immobilien auf 397,4 Mio. USD.
| Einnahmenkomponenten Leasing | Q3 2024 (in Tausenden) | Q3 2023 (in Tausenden) |
|---|---|---|
| Leasingeinnahmen aus bestehenden Immobilien | $397,383 | $448,553 |
| Mietvertragseinkommen | $2,300 | $11,400 |
| Andere Siedlungen im Zusammenhang mit Mietvertrag | $5,100 | $1,700 |
Portfoliooptimierung durch Vermögensverkäufe und Akquisitionen
W. P. Carey verwaltet sein Portfolio aktiv, indem er die Vermögenszuweisung durch Akquisitionen und Dispositionen optimiert. In den neun Monaten zum 30. September 2024 verkaufte das Unternehmen 172 Immobilien für den Gesamterlös von ca. 1,1 Milliarden US -Dollar, was einen Nettogewinn von 63,9 Mio. USD gegenüber diesen Umsätzen erkannte. Das Unternehmen absolvierte im Oktober 2024 auch drei strategische Akquisitionen, was auf ca. 230,8 Mio. USD entspricht. Diese fortlaufende Strategie spiegelt das Engagement von W. P. Carey für die Aufrechterhaltung eines robusten und effizienten Portfolios, die Anpassung an die Marktdynamik und den Mieterbedarf wider.
| Eigentumsdispositionen | Anzahl der verkauften Eigenschaften | Gesamterlös (in Millionen) | Nettogewinn (in Millionen) |
|---|---|---|---|
| 2024 (neun Monate) | 172 | $1,100 | $63.9 |
| 2023 (neun Monate) | 14 | $187.7 | $17.5 |
W. P. Carey Inc. (WPC) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen
Verschiedenes Portfolio von nettuell mieteten Immobilien
Bis zum 30. September 2024 hält W. P. Carey Inc. (WPC) ein vielfältiges Portfolio, das aus rund 1.430 Netto-gemieteten Immobilien besteht und eine annualisierte Basismiete (ABR) von 1,33 Mrd. USD generiert. Die Gesamtquadratmeterzahl dieser Immobilien beträgt etwa 171.797 mit einer Belegungsrate von 98,8%. Die gewichtete durchschnittliche Mietvertragszeit beträgt 12,2 Jahre, was auf langfristige Verpflichtungen von Mietern hinweist, was die Umsatzstabilität erhöht.
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamtnettoversäumte Eigenschaften | 1,430 |
| Annualisierte Basismiete (ABR) | $1,333,585,000 |
| Gesamtquadratmeter | 171.797.000 m² ft. |
| Belegungsrate | 98.8% |
| Durchschnittsdauer gewichteter Durchschnittszeit | 12,2 Jahre |
Erfahrenes Managementteam mit Immobilienkompetenz
Das Managementteam von W. P. Carey verfügt über umfangreiche Erfahrungen in Immobilieninvestitionen und -management. Ihr Know-how spiegelt sich in strategischen Entscheidungen wie dem jüngsten Plan zum Ausscheiden aus dem Sektor der Bürovermögen wider. Es wird erwartet, dass diese Entscheidung den Fokus auf operativ kritisch kritische Gewerbeimmobilien im Einzelvermieter erhöht.
Starke finanzielle Position mit Zugang zu Kapitalmärkten
W. P. Carey hält zum 30. September 2024 eine starke finanzielle Position mit einem Gesamtvermögen von rund 17,63 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen hat Zugang zu verschiedenen Kapitalmärkten, sodass die Finanzierung von Akquisitionen und Geschäftstätigkeiten sichern kann. Der im Rahmen seiner vorrangige ungesicherte Kreditfazilität erhältliche Gesamthauptbetrag beträgt ungefähr 4,35 Milliarden US -Dollar mit einer verfügbaren Kapazität von rund 1,8 Milliarden US -Dollar zum gleichen Zeitpunkt. Darüber hinaus hat das Unternehmen vorrangige ungesicherte Notizen in Höhe von insgesamt 6,2 Milliarden US -Dollar mit unterschiedlichen Reifedaten und Zinssätzen herausgegeben.
| Finanzmetrik | Wert |
|---|---|
| Gesamtvermögen | $17,631,576,000 |
| Verfügbarkeit von Senioren ungesicherte Kreditfazilität | $4,350,000,000 |
| Verfügbare Kapazität im Rahmen der Kreditfazilität | $1,800,000,000 |
| Insgesamt ausstehende ältere ungesicherte Notizen | $6,186,790,000 |
W. P. Carey Inc. (WPC) - Geschäftsmodell: Wertversprechen
Langfristige stabile Cashflows aus Triple-Net-Mietverträgen
W. P. Carey Inc. generiert stabile Cashflows hauptsächlich durch seine Triple-Net-Leasingvereinbarungen. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen im dritten Quartal einen Gesamtmieterlöse von 334.039.000 USD, was ein Rückgang von 369.159.000 USD im gleichen Zeitraum von 2023 zurückführte. Die durchschnittliche annualisierte Basismiete (ABR) von seinem Portfolio betrug rund 1.333.585.000 USD. Der Fokus des Unternehmens auf langfristige Mietverträge, die in der Regel zwischen 10 und 25 Jahren liegen, sorgt für eine konstante Einkommensströme mit eingebauten Mietrolltruppen, die Inflationsschutz und Wachstumspotenzial bieten.
Diversifiziertes Portfolio verringert die Risiko -Exposition
Das diversifizierte Portfolio von W. P. Carey umfasst 1.430 nettogeführte Immobilien in mehreren Sektoren, einschließlich Industrie, Lagerhaus und Einzelhandel. Diese Diversifizierung ist entscheidend für das mildernde Risiko. Die Immobilien des Unternehmens befinden sich in 26 Ländern und verbessern die geografische Stabilität. Zum 30. September 2024 hatte das Portfolio eine Belegungsrate von 98,8%, was auf eine robuste Nachfrage nach seinen Immobilien hinweist. Darüber hinaus betrug der gewichtete Durchschnittszeitvertrag nach 12,2 Jahren und sorgte für einen anhaltenden Cashflow und verringert die Auswirkung des Umsatzes von Mietern.
| Portfolio Overview | 30. September 2024 | 31. Dezember 2023 |
|---|---|---|
| Anzahl der im Netto vermieteten Eigenschaften | 1,430 | 1,424 |
| Anzahl der Mieter | 346 | 336 |
| Gesamtquadratmeter (in Tausenden) | 171,797 | 172,668 |
| Belegung | 98.8% | 98.1% |
| Durchschnittsdauer gewichteter Durchschnittszeit (in Jahren) | 12.2 | 11.7 |
Konzentrieren Sie sich auf operativ kritische Einrichtungen, die die Mieterstabilität sicherstellen
W. P. Carey konzentriert sich auf den Erwerb von operativ kritischen Einrichtungen, die für den Geschäftsbetrieb der Mieter von wesentlicher Bedeutung sind. Diese Strategie erhöht die Stabilität der Mieter, da Unternehmen weniger wahrscheinlich im Rahmen von Immobilien räumen, die für ihren Betrieb von entscheidender Bedeutung sind. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen im dritten Quartal ein Nettoergebnis, das auf W. P. Carey von 111.698.000 USD zurückzuführen war. Die operativ kritische Natur der gemieteten Eigenschaften trägt zu einem geringeren Ausfallrisiko bei und erhöht die Zuverlässigkeit von Cashflows. Darüber hinaus umfassen die strategischen Akquisitionen des Unternehmens Immobilien mit langfristigen Mietverträgen an etablierte Mieter, die seine Umsatzbasis weiter festigen.
W. P. Carey Inc. (WPC) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen
Starke Mieterbeziehungen durch Responsive Management
W. P. Carey Inc. (WPC) betont starke Mieterbeziehungen durch effektive Managementpraktiken. Das Unternehmen verwaltet zum 30. September 2024 ein diversifiziertes Portfolio von 1.430 netto-mieteten Immobilien. Die durchschnittliche Basismiete (ABR) in diesen Immobilien beträgt ca. 1,33 Milliarden US-Dollar und trägt zu einer robusten Strategie für Mieterbindung bei.
Langzeitpachtverträge Foster-Stabilität und Loyalität
Das Unternehmen unterhält eine gewichtete Durchschnittszeit von 12,2 Jahren. Diese langfristige Leasingstruktur verbessert sowohl die Stabilität als auch die Loyalität der Mieter, was durch eine hohe Belegungsrate von 98,8% in seinem Portfolio zeigt. Die Long Leasing -Dauer bieten auch vorhersehbare Einnahmequellen, was für die Aufrechterhaltung der finanziellen Gesundheit von entscheidender Bedeutung ist. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, meldete WPC beispielsweise einen Gesamtumsatz von 1,18 Milliarden US -Dollar von 1,33 Milliarden US -Dollar im gleichen Zeitraum von 2023, vor allem aufgrund niedrigerer Einnahmen aus dem Mietvertrag, die sich aus strategischen Eigentumsdispositionen ergeben.
Regelmäßige Kommunikation in Bezug auf Immobilienverwaltung
W. P. Carey Inc. priorisiert die regelmäßige Kommunikation mit seinen Mietern in Bezug auf Fragen der Immobilienverwaltung. Dieser Ansatz umfasst Aktualisierungen über Immobilienbedingungen und betriebliche Änderungen und fördert eine transparente Beziehung. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, erklärte das Unternehmen Dividenden in Höhe von 576,1 Mio. USD, was das Engagement für den Aktionär und die Mieterbeziehungen gleichermaßen widerspiegelt.
| Metrisch | Wert (zum 30. September 2024) |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | 1,430 |
| Durchschnittliche Basismiete (ABR) | $1,333,585,000 |
| Durchschnittsdauer gewichteter Durchschnittszeit | 12,2 Jahre |
| Belegungsrate | 98.8% |
| Gesamtumsatz (9 Monate 2024) | $1,176,853,000 |
| Dividenden deklariert (9 Monate 2024) | $576,149,000 |
W. P. Carey Inc. (WPC) - Geschäftsmodell: Kanäle
Direkte Leasingvereinbarungen mit Mietern
W. P. Carey Inc. erzielt hauptsächlich Einnahmen durch direkte Leasingvereinbarungen mit einer vielfältigen Mieterbasis. Bis zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen insgesamt 1.430 im Nettovermietete im Nettovermieteten mit einer gewichteten Durchschnittszeit von 12,2 Jahren. Die annualisierte Basismiete (ABR) dieser Immobilien betrug ungefähr 1,33 Milliarden US -Dollar.
Das Unternehmen verfügt über ein breites Mieterportfolio in verschiedenen Sektoren, darunter:
- Industrie: 42,9%
- Einzelhandel: 27,3%
- Büro: 23,3%
- Andere: 6,5%
Online -Plattformen für Immobilienlisten und Investorenbeziehungen
W. P. Carey nutzt Online -Plattformen, um die Sichtbarkeit und Kommunikation in Bezug auf seine Immobilienlisten und Investorenbeziehungen zu verbessern. Die Website des Unternehmens enthält umfassende Informationen zu seinem Portfolio, einschließlich detaillierter Immobilieneinträge, finanzieller Leistung und Anlegerressourcen. Der Abschnitt "Investor Relations" enthält:
- Vierteljährliche Gewinnberichte
- Jahresberichte
- Echtzeit-Lagerinformationen
- Webcasts von Ertragsanrufen
Ab dem dritten Quartal 2024 erzielte W. P. Carey einen Gesamtumsatz von 397,4 Mio. USD, was einem Rückgang von 448,6 Mio. USD in 8 Jahren 2023 zurückzuführen ist, was hauptsächlich auf niedrigere Einnahmen aus dem Mietvertrag aufgrund von Immobiliendispositionen zurückzuführen ist.
Präsentationen und Berichte in Anleger zur Kommunikation der Leistung
W. P. Carey führt regelmäßig Anlegerpräsentationen durch und verteilt detaillierte Berichte, um seine finanzielle Leistung und strategische Ausrichtung zu kommunizieren. Diese Materialien umfassen:
- Vierteljährliche Gewinnpräsentationen
- Jährliche Aktionärssitzungen
- Aktualisierungen der Anlagestrategie
In den neun Monaten zum 30. September 2024 erklärte das Unternehmen Dividenden in Höhe von insgesamt 576,1 Mio. USD mit einer Bardividende von 2,610 USD pro Aktie.
| Metriken | Q3 2024 | Q3 2023 |
|---|---|---|
| Gesamtumsatz | 397,4 Millionen US -Dollar | 448,6 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen, die auf W. P. Carey zurückzuführen sind | 111,7 Millionen US -Dollar | 125,0 Millionen US -Dollar |
| Dividenden deklariert | 576,1 Millionen US -Dollar | 691,2 Millionen US -Dollar |
| Annualisierte Basismiete (ABR) | 1,33 Milliarden US -Dollar | 1,34 Milliarden US -Dollar |
| Anzahl der im Netto vermieteten Eigenschaften | 1,430 | 1,424 |
W. P. Carey Inc. (WPC) - Geschäftsmodell: Kundensegmente
Unternehmen, die operativ kritische Einrichtungen benötigen
W. P. Carey Inc. bedient verschiedene Unternehmen, die operativ kritische Einrichtungen benötigen, die für ihre Geschäftsbetriebe von wesentlicher Bedeutung sind. Das Portfolio besteht hauptsächlich aus nettovermiedeten Eigenschaften, die für die täglichen Aktivitäten von Mietern von wesentlicher Bedeutung sind und es ihnen ermöglicht, die Betriebseffizienz aufrechtzuerhalten. Zum 30. September 2024 betrug die annualisierte Basismiete (ABR) dieser Immobilien bei 1.430 nettovermiedeten Immobilien rund 1,33 Milliarden US-Dollar.
Verschiedene Branchen wie Einzelhandel, Gesundheitswesen und Logistik
Die Kundensegmente von W. P. Carey umfassen eine breite Palette von Branchen, einschließlich Einzelhandel, Gesundheitswesen und Logistik. Die Mieterbasis des Unternehmens ist in verschiedenen Sektoren diversifiziert, was die mit wirtschaftlichen Abschwung in bestimmten Branchen verbundenen Risiken mindert. Die folgende Tabelle fasst den ABR zum Branchentyp zum 30. September 2024 zusammen:
| Branchenart | ABR (in Tausenden) | ABR -Prozentsatz | Quadratmeter (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Einzelhandelsgeschäfte | $309,772 | 23.2% | 37,092 |
| Verbraucherdienste | $115,785 | 8.7% | 6,753 |
| Getränk und Lebensmittel | $109,852 | 8.2% | 14,988 |
| Automobil | $96,851 | 7.3% | 14,743 |
| Gesundheitswesen und Arzneimittel | $71,886 | 5.4% | 6,549 |
| Andere | $319,439 | 24.2% | 36,203 |
| Gesamt | $1,333,585 | 100% | 171,797 |
Geografisch diversifizierte Mieter in Nordamerika und Europa
W. P. Carey hat eine geografisch diversifizierte Mieterbasis in Nordamerika und Europa. Zum 30. September 2024 umfasste das Portfolio des Unternehmens Immobilien in 26 Ländern, wobei die Mehrheit in den Vereinigten Staaten liegt. Die geografische Verteilung des ABR ist wie folgt:
| Region | ABR (in Tausenden) | ABR -Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vereinigte Staaten | $1,198,885 | 89.9% |
| Kanada | $49,500 | 3.7% |
| Mexiko | $25,000 | 1.9% |
| Europa | $55,200 | 4.1% |
| Gesamt | $1,333,585 | 100% |
W. P. Carey Inc. (WPC) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur
Immobilienakquisitions- und Wartungskosten
W. P. Carey Inc. entstand in den neun Monaten, die am 30. September 2024, erhebliche Kosten für die Akquisition von Immobilien in Höhe von rund 687,8 Mio. USD entspricht. Dies beinhaltet Investitionen in 18 Immobilien an verschiedenen Standorten. Darüber hinaus hat das Unternehmen im gleichen Zeitraum Immobilien im Bauwesen zu einem Preis von 55,2 Millionen US -Dollar aktiviert.
| Kategorie | Betrag (in Millionen) |
|---|---|
| Immobilienakquisitionskosten | $687.8 |
| Immobilien im Bauwesen | $55.2 |
Die Wartungskosten sind auch ein kritischer Bestandteil der Kostenstruktur. In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrug die Abschreibungskosten im Zusammenhang mit Gebäuden und Verbesserungen ungefähr 219,0 Mio. USD.
Verwaltungs- und Betriebskosten
Die Verwaltungs- und Betriebskosten für W. P. Carey umfassen verschiedene Gemeinkosten, die für die Aufrechterhaltung des betrieblichen Rahmens des Unternehmens erforderlich sind. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, wurden die Gesamtbetriebskosten bei ca. 1,2 Milliarden US -Dollar gemeldet, was einen Rückgang im Vergleich zu früheren Perioden widerspiegelt, die hauptsächlich auf niedrigere Einnahmen aus dem Leasingvertrag zurückzuführen sind.
| Kostenkategorie | Betrag (in Millionen) |
|---|---|
| Gesamtbetriebskosten | $1,200.0 |
| Abschreibungsaufwand | $219.0 |
Darüber hinaus beliefen sich die Aktienausgleichskosten für die neun Monate zum 30. September 2024 auf 31,2 Mio. USD. Dies spiegelt das Engagement des Unternehmens wider, seine Belegschaft durch Beteiligung der Eigenkapital zu tätigen.
Finanzierungskosten im Zusammenhang mit Schuldenverpflichtungen
W. P. Carey verfügt über erhebliche Finanzierungskosten, die mit seinen Schuldenverpflichtungen verbunden sind, die zum 30. September 2024 insgesamt rund 8,0 Milliarden US-Dollar in Höhe von etwa 8,0 Milliarden US-Dollar sind. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für die Gesamtverschuldung wurde bei 3,3%gemeldet.
| Schuldenkategorie | Betrag (in Millionen) | Zinssatz (%) |
|---|---|---|
| Gesamtverschuldung | $8,036.5 | 3.3 |
| Geplante Schulden Schulleiterzahlungen (2025) | $709.5 | - |
Zum 30. September 2024 haben die geplanten Schulden -Kapitalzahlungen während des Restes von 2024 und 709,5 Mio. USD im Jahr 2025 7,3 Mio. USD insgesamt 7,3 Mio. USD. Außerdem wurden 500 Mio. EUR von 2,25% vorrangigen Schuldverschreibungen zurückgezahlt, die 2024 im Juli 2024 vorliegen.
W. P. Carey Inc. (WPC) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme
Leasingeinnahmen aus nettuellen Immobilien
W. P. Carey Inc. generiert einen erheblichen Teil seiner Einnahmen aus den Mieteinnahmen, die mit seinen nettosen mieteten Immobilien verbunden sind. Für die drei Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Gesamtzahl der Mieteinnahmen auf ca. 334,0 Mio. USD, während die Mieteinnahmen für die neun Monate am 30. September 2024 rund 980,4 Mio. USD lagen. Dies entspricht einem Rückgang von 369,2 Mio. USD und 1,1 Milliarden US-Dollar für die gleichen Zeiträume im Jahr 2023, hauptsächlich auf niedrigere Einnahmen aus dem Leasingvertrag, die sich aus Immobiliendispositionen und den Auswirkungen des Spin-Off- und Office-Verkaufsprogramms ergeben.
| Zeitraum | Mieteinnahmen (in Millionen) |
|---|---|
| Q3 2024 | $334.0 |
| Q3 2023 | $369.2 |
| 9m 2024 | $980.4 |
| 9m 2023 | $1,090.6 |
Einkommen aus Finanzmietverträgen und Forderungen
Zusätzlich zu den Einnahmen aus Leasingverhältnissen verdient W. P. Carey Einnahmen aus Finanzmietverträgen und Forderungen. Für die drei Monate am 30. September 2024 betrug dieses Einkommen rund 15,7 Mio. USD, was 27,6 Mio. USD im ersten Quartal 2023 im ersten Quartal betrug. Im neunmonatigen Zeitraum beliefen sich das Einkommen aus Finanzmietverträgen und Kredite im Jahr 2024 auf 56,5 Mio. USD im Vergleich zu 75,6 Mio. USD im Jahr 2023. Der Rückgang wird hauptsächlich auf die Verringerung der Nettoinvestitionen in direkte Finanzierungsmietverträge und die Auswirkungen von Immobiliendispositionen zurückzuführen.
| Zeitraum | Einkommen aus Finanzmietverträgen und Darlehen (in Millionen) |
|---|---|
| Q3 2024 | $15.7 |
| Q3 2023 | $27.6 |
| 9m 2024 | $56.5 |
| 9m 2023 | $75.6 |
Vermögensverwaltungsgebühren von verbundenen Einheiten
W. P. Carey erhält auch die Gebühren für Vermögensverwaltungen von seinen verbundenen Unternehmen. In den drei Monaten zum 30. September 2024 betrug der Umsatz mit dem Vermögensverwaltung 1,6 Mio. USD, was einem erheblichen Anstieg von 0,2 Mio. USD im ersten Quartal 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrug der Umsatz mit Vermögensverwaltungsmanagement 5,1 Mio. USD gegenüber 0,8 Mio. USD in den Der gleiche Zeitraum von 2023. Dieser Anstieg ist in erster Linie auf die Beratungsvereinbarungen mit NLOP und CESH zurückzuführen, die zu höheren Gebühren aus Aktivitäten zur Vermögensverwaltung geführt haben.
| Zeitraum | Vermögensverwaltungsgebühren (in Millionen) |
|---|---|
| Q3 2024 | $1.6 |
| Q3 2023 | $0.2 |
| 9m 2024 | $5.1 |
| 9m 2023 | $0.8 |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- W. P. Carey Inc. (WPC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of W. P. Carey Inc. (WPC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View W. P. Carey Inc. (WPC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.