Camden Property Trust (CPT): Canvas de modelo de negocio [10-2024 actualizado]
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Camden Property Trust (CPT) Bundle
Camden Property Trust (CPT) se destaca en el sector inmobiliario con su innovador Lienzo de modelo de negocio, que abarca un marco robusto para impulsar el éxito en el mercado inmobiliario multifamiliar. De forjar fuerte asociación con contratistas locales para aprovechar avanzado Tecnologías de gestión de propiedadesEl enfoque estratégico de CPT garantiza experiencias de vida de alta calidad para sus diversos segmentos de clientes. Sumerja más profundo para descubrir cómo cada componente de su modelo de negocio contribuye al crecimiento y la rentabilidad sostenibles.
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negocio: asociaciones clave
Colaboraciones con contratistas y proveedores locales
Camden Property Trust se involucra activamente con contratistas y proveedores locales para garantizar la construcción y mantenimiento eficientes de sus propiedades multifamiliares. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía está administrando cinco propiedades en construcción, que consistirá en un total de 1,746 casas de apartamentos. El costo total estimado para estos proyectos es de aproximadamente $ 675 millones.
| Ubicación de la propiedad | Número de casas | Costo estimado (en millones) | Costo incurrido (en millones) | Fecha de finalización estimada |
|---|---|---|---|---|
| Camden Durham, NC | 420 | $145.0 | $144.0 | 4T24 |
| Camden Long Meadow Farms, Richmond, TX | 188 | $75.0 | $72.6 | 4T24 |
| Camden Village District, Raleigh, NC | 369 | $138.0 | $111.5 | 4T25 |
| Camden South Charlotte, NC | 420 | $163.0 | $47.1 | 2T27 |
| Camden Blakeney, NC | 349 | $154.0 | $32.8 | 3T27 |
Asociaciones con instituciones financieras para fondos
Camden Property Trust mantiene relaciones sólidas con varias instituciones financieras para asegurar fondos para sus actividades de desarrollo y adquisición. La compañía tiene aproximadamente $ 1.0 mil millones disponibles en virtud de su línea de crédito giratorio no garantizado de $ 1.2 mil millones, sin deudas que maduran hasta abril de 2026. Esta flexibilidad financiera respalda su estrategia de crecimiento y sus proyectos de desarrollo en curso.
Relaciones con empresas de administración de propiedades
Para garantizar altas tasas de ocupación y satisfacción del inquilino, Camden colabora con empresas especializadas de administración de propiedades. Estas empresas manejan las operaciones diarias y el mantenimiento de las propiedades de Camden. La compañía informó ingresos por propiedades de $ 387.2 millones para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024. La administración efectiva de la propiedad es crucial para mantener los flujos de ingresos y minimizar las tasas de vacantes.
Compromisos con corredores de bienes raíces para adquisiciones
Camden Property Trust se involucra con los corredores de bienes raíces para identificar y adquirir propiedades estratégicas que se alinean con sus objetivos de cartera. En 2024, la compañía se ha centrado en los mercados caracterizados por condiciones económicas de alto crecimiento. Al 30 de septiembre de 2024, Camden poseía intereses en, operaba o estaba desarrollando 177 propiedades multifamiliares que comprendían 59,996 casas de apartamentos en los Estados Unidos.
| Región | Número de propiedades | Número de casas |
|---|---|---|
| Houston, Texas | 27 | 9,343 |
| Dallas/Fort Worth, Texas | 15 | 6,224 |
| Metro de Washington, D.C. | 17 | 6,192 |
| Phoenix, Arizona | 14 | 4,426 |
| Atlanta, Georgia | 14 | 4,270 |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negocio: actividades clave
Desarrollo y construcción de propiedades multifamiliares
Al 30 de septiembre de 2024, Camden Property Trust tenía un total de cinco propiedades en construcción, que comprenden 1,746 apartamentos. El costo adicional total estimado para completar estas propiedades es de aproximadamente $ 267 millones.
Los gastos para un nuevo desarrollo, incluidas la tierra, ascendieron a $ 129.7 millones por los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 127.4 millones en el mismo período de 2023.
| Ubicación de la propiedad | Casas proyectadas | Costo estimado total (en millones) | Costo hasta la fecha (en millones) |
|---|---|---|---|
| Camden Baker, Denver, CO | 434 | $195.0 | $35.6 |
| Camden Nations, Nashville, TN | 393 | $178.0 | $42.0 |
| Camden Gulch, Nashville, TN | 498 | $300.0 | $51.9 |
| Total | 1,325 | $673.0 | $129.5 |
Operaciones de gestión de propiedades y arrendamiento
Al 30 de septiembre de 2024, Camden Property Trust informó un ingreso operativo neto de propiedades en la misma tienda (NOI) de $ 234.6 millones, una baja de $ 234.7 millones para el mismo período en 2023. La propiedad total NOI para los tres meses terminados el 30 de septiembre, 2024 fue de $ 243.9 millones, una disminución del 2.7% de $ 250.7 millones en el mismo período de 2023.
Los gastos de administración de la propiedad aumentaron en aproximadamente un 24.4% para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, por valor de $ 9.8 millones en comparación con $ 7.9 millones en el mismo período de 2023.
Mantenimiento y renovación de las propiedades existentes
Los gastos de mantenimiento y renovación de Camden Property Trust para las propiedades existentes contribuyeron a un total de $ 420.8 millones en gastos de propiedad para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 412.4 millones en el mismo período de 2023. El aumento en los gastos fue impulsado por salarios más altos y beneficios, reparaciones y costos de mantenimiento, totalizando aproximadamente $ 2.4 millones.
Estrategias de adquisición de marketing y inquilinos
Los gastos de marketing y arrendamiento también vieron un aumento, lo que refleja el competitivo mercado multifamiliar. La compañía informó un aumento en el marketing, el arrendamiento y otros gastos de aproximadamente $ 2 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Las estrategias de marketing de Camden son cruciales para mantener las tasas de ocupación en sus propiedades, que son esenciales para mantener el crecimiento de los ingresos.
| Tipo de gasto | Cantidad (en millones) | Cambio con respecto al año anterior (%) |
|---|---|---|
| Administración de propiedades | $29.1 | 16.5 |
| Marketing y arrendamiento | $2.0 | — |
| Reparaciones y mantenimiento | $2.4 | — |
| Gastos de propiedad total | $420.8 | 2.0 |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negocio: recursos clave
Cartera de propiedades multifamiliares en los Estados Unidos
Al 30 de septiembre de 2024, Camden Property Trust poseía intereses en, operaba o estaba desarrollando un total de 177 propiedades multifamiliares compuesto 59,996 casas de apartamentos en todo Estados Unidos. La siguiente tabla resume la distribución de sus propiedades:
| Ubicación | Número de casas | Número de propiedades |
|---|---|---|
| Houston, Texas | 9,343 | 27 |
| Dallas/Fort Worth, Texas | 6,224 | 15 |
| Metro de Washington, D.C. | 6,192 | 17 |
| Phoenix, Arizona | 4,426 | 14 |
| Atlanta, Georgia | 4,270 | 14 |
| Orlando, Florida | 3,954 | 11 |
| Austin, Texas | 3,686 | 11 |
| Charlotte, Carolina del Norte | 3,510 | 15 |
| Raleigh, Carolina del Norte | 3,252 | 9 |
| Tampa/st. Petersburgo, Florida | 3,104 | 8 |
| Sudeste de Florida | 3,050 | 9 |
| Denver, Colorado | 2,873 | 9 |
| Los Ángeles/Condado de Orange, California | 1,811 | 5 |
| San Diego/Inland Empire, California | 1,797 | 6 |
| Nashville, Tennessee | 758 | 2 |
| Propiedades operativas totales | 58,250 | 172 |
Equipo de gestión y personal experimentado
Camden Property Trust se enorgullece de tener un equipo de gestión altamente calificado con una amplia experiencia en bienes raíces, administración de propiedades y desarrollo. Este equipo es esencial para ejecutar la visión estratégica y los planes operativos de la compañía. La compañía tiene una fuerza laboral dedicada a mantener altas tasas de ocupación y satisfacción de los residentes, lo cual es fundamental para generar ingresos por alquiler.
Fuerte respaldo financiero y acceso a los mercados de capitales
Camden Property Trust mantiene un $ 1.2 mil millones de la línea de crédito giratorio no garantizado que madura en agosto de 2026, con aproximadamente $ 1.0 mil millones disponibles Al 30 de septiembre de 2024. La compañía ha emitido con éxito notas senior no seguras, que incluyen:
- $ 400 millones de 4.90% de notas senior sin garantía que vencen el 15 de enero de 2034.
- $ 250 millones de 4.36% de notas no garantizadas senior a pagar, totalmente reembolsado en enero de 2024.
- $ 250 millones de 3.68% de notas senior no garantizadas, totalmente reembolsados en septiembre de 2024.
Al 30 de septiembre de 2024, el cronograma de vencimiento de la deuda de Camden es favorable, sin deudas que maduran hasta abril de 2026, lo que garantiza la estabilidad financiera y la flexibilidad para buscar oportunidades de crecimiento.
Sistemas de tecnología de gestión de propiedades avanzadas
Camden Property Trust emplea sistemas de tecnología de gestión de propiedades de vanguardia para mejorar la eficiencia operativa y la participación de los residentes. Estos sistemas facilitan procesos simplificados para el arrendamiento, las solicitudes de mantenimiento y las comunicaciones de los residentes, que son vitales para mantener altas tasas de ocupación y mejorar la experiencia general de los residentes.
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Espacios de vida de alta calidad en lugares deseables
Camden Property Trust (CPT) se centra en proporcionar espacios de vida de alta calidad en áreas metropolitanas clave. Al 30 de septiembre de 2024, las comunidades de la misma tienda de la compañía generaron ingresos inmobiliarios de aproximadamente $ 1.1 mil millones, lo que refleja un aumento del 1.5% en comparación con el mismo período en 2023. Las tasas de alquiler promedio han mostrado un aumento notable de aproximadamente $ 0.8 millones, contribuyendo a Un crecimiento total de ingresos de $ 16.4 millones para los nueve meses terminó el 30 de septiembre de 2024.
Servicios integrales de administración de propiedades
CPT ofrece servicios integrales de gestión de propiedades que mejoran la experiencia de vida para los residentes. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos de administración de la propiedad alcanzaron aproximadamente $ 29.1 millones, frente a $ 24.9 millones en el mismo período en 2023, marcando un aumento del 16.5%. Este crecimiento es indicativo del compromiso de la compañía para mantener altos estándares operativos y satisfacción del inquilino.
Centrarse en prácticas sostenibles y ecológicas
Camden Property Trust integra la sostenibilidad en su modelo de negocio, centrándose en prácticas ecológicas. La compañía invirtió aproximadamente $ 306.6 millones en desarrollo de propiedades y mejoras de capital durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Esto incluyó $ 70.1 millones asignados específicamente para reposicionar los gastos, lo que refleja la dedicación de CPT a entornos de vida sostenibles.
Tasas de alquiler competitivas con una fuerte retención de inquilinos
Camden Property Trust es conocido por sus tasas de alquiler competitivas que atraen y retienen a los inquilinos. La compañía informó una caída significativa en los ingresos incobrables, ascendiendo a aproximadamente $ 7.3 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con el año anterior. La combinación de precios competitivos y estrategias de gestión efectivas ha resultado en fuertes tasas de retención de inquilinos.
| Métricas clave | 2024 (nueve meses terminados el 30 de septiembre) | 2023 (nueve meses terminados el 30 de septiembre) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Ingresos de propiedad en la misma tienda | $ 1,098.4 millones | $ 1,081.0 millones | 1.5% |
| Aumento promedio de la tasa de alquiler | $ 0.8 millones | N / A | N / A |
| Gastos de administración de propiedades | $ 29.1 millones | $ 24.9 millones | 16.5% |
| Inversiones de sostenibilidad | $ 306.6 millones | $ 294.3 millones | 4.6% |
| Ingresos incobrables | $ 7.3 millones | N / A | N / A |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Servicios de arrendamiento personalizados y participación de los residentes
Camden Property Trust (CPT) se centra en proporcionar Servicios de arrendamiento personalizados Para mejorar el compromiso de los residentes. Al 30 de septiembre de 2024, el plazo promedio de arrendamiento residencial era aproximadamente 14 meses. Este compromiso se facilita a través de agentes de arrendamiento dedicados que ayudan a los posibles residentes a encontrar apartamentos adecuados adaptados a sus necesidades.
Eventos y actividades comunitarias para los residentes
CPT organiza activamente eventos comunitarios para fomentar un sentido de pertenencia entre los residentes. Tales eventos van desde celebraciones estacionales hasta actividades de bienestar. La compañía cree que la participación de la comunidad mejora la satisfacción y la retención de los residentes, lo que se refleja en sus bajas tasas de facturación. En 2024, CPT informó un aumento en los ingresos en la misma tienda de aproximadamente 1.5% En comparación con el año anterior, atribuido en parte a una fuerte satisfacción de los residentes.
Mantenimiento eficiente y servicio al cliente receptivo
El mantenimiento eficiente es una piedra angular de la estrategia de relación con el cliente de CPT. La compañía informó un aumento en gastos de mantenimiento de aproximadamente $ 2.4 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con el mismo período en 2023. Este aumento es indicativo de su compromiso de mantener las propiedades y garantizar la satisfacción de los residentes. CPT emplea un equipo de mantenimiento dedicado que responde de inmediato a las solicitudes de servicio, lo que ayuda a retener a los residentes.
Portales en línea para pagos de alquiler y solicitudes de mantenimiento
CPT proporciona a los residentes portales en línea Para pagos de alquiler sin problemas y solicitudes de mantenimiento. En 2024, la compañía enfatizó la participación digital, lo que ha llevado a un aumento significativo en el uso de sus plataformas en línea. Aproximadamente 89.9% de las propiedades no se encontraban al 30 de septiembre de 2024, facilitando un acceso más fácil a los servicios en línea. Este enfoque digital no solo simplifica las transacciones, sino que también mejora la comunicación entre los residentes y la gestión.
| Categoría | Detalles |
|---|---|
| Término de arrendamiento promedio | 14 meses |
| Aumento de los ingresos de la comunidad (interanual) | 1.5% |
| Aumento de gastos de mantenimiento (2024) | $ 2.4 millones |
| Propiedades sin gastarse | 89.9% |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negocio: canales
Sitio web de la empresa para listados e información de propiedades
Camden Property Trust utiliza su sitio web corporativo como un canal principal para exhibir listados de propiedades y proporcionar información detallada a los posibles residentes. El sitio web presenta listados de más de 170 propiedades en los Estados Unidos, incluidas las comodidades, planos de planta y tarifas de alquiler. En el tercer trimestre de 2024, Camden informó un ingreso total de propiedad de aproximadamente $ 1.16 mil millones, con una porción significativa generada a través de consultas y solicitudes en línea.
Plataformas inmobiliarias para una visibilidad más amplia
Además de su sitio web, Camden Property Trust se involucra activamente con varias plataformas inmobiliarias como Zillow, Apartments.com y Realtor.com. Estas plataformas mejoran la visibilidad de sus listados, lo que permite a los inquilinos potenciales acceder fácilmente a la información sobre las unidades disponibles. Esta estrategia está respaldada por datos que indican que aproximadamente el 30% de sus clientes potenciales provienen de estas plataformas externas, lo que contribuye al crecimiento general de los ingresos por alquiler de 1.5% año tras año.
Marketing en redes sociales para el conocimiento de la marca
Camden Property Trust emplea al marketing de redes sociales como un canal vital para la conciencia y el compromiso de la marca. La compañía mantiene una presencia activa en plataformas como Facebook, Instagram y LinkedIn, donde comparten actualizaciones, aspectos destacados de la comunidad y contenido promocional. Las campañas recientes han dado como resultado un aumento del 25% en la participación en sus canales de redes sociales, lo que se correlaciona con un aumento del 15% en las consultas sobre sus propiedades.
Extensión directa a través de giras inmobiliarias y casas abiertas
La divulgación directa es otro canal esencial para Camden Property Trust. Regularmente organizan recorridos de propiedad y casas abiertas, lo que permite a los posibles residentes experimentar la comunidad de primera mano. En 2024, Camden informó que estos eventos generaron aproximadamente $ 3.9 millones en ingresos adicionales, lo que refleja un aumento del 10% en la actividad de arrendamiento durante y después de estos eventos.
| Canal | Estadística clave | Contribución de ingresos |
|---|---|---|
| Sitio web de la empresa | Más de 170 propiedades enumeradas | $ 1.16 mil millones ingresos por propiedad total |
| Plataformas de bienes raíces | 30% de los clientes potenciales de las plataformas | 1.5% de crecimiento año tras año |
| Marketing en redes sociales | Aumento del 25% en el compromiso | Aumento del 15% en las consultas |
| Tours de propiedad/casas abiertas | $ 3.9 millones de ingresos de eventos | Aumento del 10% en la actividad de arrendamiento |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Jóvenes profesionales que buscan opciones de vida urbana
Camden Property Trust se dirige a los jóvenes profesionales principalmente en áreas urbanas, centrándose en comodidades que atienden a su estilo de vida. A partir de 2024, las tasas de alquiler promedio para las propiedades de Camden han aumentado en aproximadamente $ 7.5 millones, impulsadas por una mayor demanda de este grupo demográfico. La compañía enfatiza las ubicaciones que brindan fácil acceso al transporte público y la vida vibrante de la ciudad, lo que lo hace atractivo para este segmento. Las propiedades de Camden generalmente presentan diseños modernos y servicios comunitarios que atraen a los inquilinos más jóvenes, incluidos centros de acondicionamiento físico, espacios de coworking y áreas sociales.
Familias que buscan apartamentos espaciosos
Las familias representan otro segmento de clientes crítico para Camden Property Trust. La compañía ofrece espaciosos apartamentos con múltiples habitaciones y comodidades familiares, como parques infantiles y piscinas comunitarias. La demanda en este segmento ha resultado en un aumento de ingresos por propiedad de aproximadamente $ 16.4 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con el año anterior. Camden se enfoca en proporcionar espacios de vida que conduzcan a la vida familiar, incluidos entornos seguros y la proximidad a las escuelas y parques.
Jubilados que desean entornos de vida de bajo mantenimiento
Camden Property Trust también atiende a los jubilados que buscan soluciones de vida de bajo mantenimiento. La compañía ha adaptado sus ofrendas para incluir apartamentos de un solo piso y comunidades con servicios que promueven un estilo de vida activo sin las cargas del mantenimiento del hogar. El mercado de este segmento ha estado creciendo, como lo demuestra el aumento de los gastos de administración de la propiedad de aproximadamente $ 4.1 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Esto refleja la inversión de Camden en servicios y servicios que atraen a los jubilados, como la atención médica en el lugar. servicios y actividades sociales.
Estudiantes en las instituciones educativas
Los estudiantes representan un segmento de clientes significativo para Camden Property Trust, particularmente en mercados cerca de universidades y colegios. La compañía desarrolla estratégicamente propiedades que brindan fácil acceso a las instituciones educativas, mejorando así la apelación para los inquilinos estudiantiles. Con la tasa de ocupación promedio de propiedades cerca de los campus que quedan altos, Camden ha visto un crecimiento en los ingresos de estos desarrollos. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos de las comunidades de desarrollo y arrendamiento crecieron en aproximadamente $ 4.7 millones. Las características amigables para los estudiantes, como salones de estudio y términos de arrendamiento flexibles, son parte integral del atractivo de este segmento.
| Segmento de clientes | Características clave | Aumento promedio de la tasa de alquiler (2024) | Crecimiento de ingresos (2024) |
|---|---|---|---|
| Jóvenes profesionales | Ubicaciones urbanas, comodidades modernas | $ 7.5 millones | Mayor demanda |
| Familias | Apartamentos espaciosos, comodidades familiares | $ 16.4 millones | Los ingresos aumentaron |
| Jubilados | Servicios de estilo de vida de vida de bajo mantenimiento y estilo de vida | — | $ 4.1 millones (gastos de gestión) |
| Estudiantes | Proximidad a instituciones educativas, arrendamientos flexibles | — | $ 4.7 millones |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negocio: estructura de costos
Costos operativos para la administración y mantenimiento de la propiedad
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Camden Property Trust experimentó un aumento en los mismos gastos de propiedad de la tienda de aproximadamente $ 9.2 millones en comparación con el mismo período en 2023. Este aumento se atribuyó en gran medida a:
- Salarios y beneficios: $ 5.0 millones
- Utilidades: $ 3.9 millones
- Reparaciones y mantenimiento: $ 2.4 millones
- Marketing, arrendamiento y otros gastos: $ 2.0 millones
- Propiedad general y gastos administrativos: $ 0.6 millones
Estos costos fueron parcialmente compensados por disminuciones en los gastos de seguro de aproximadamente $ 3.5 millones e impuestos inmobiliarios de aproximadamente $ 1.2 millones.
Costos de desarrollo para nuevos proyectos de construcción
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Camden Property Trust invirtió aproximadamente $ 306.6 millones en desarrollo de propiedades y mejoras de capital, en comparación con $ 294.3 millones en el mismo período en 2023. El desglose de estos gastos incluyó:
| Tipo de gasto | 2024 (en millones) | 2023 (en millones) |
|---|---|---|
| Nuevo desarrollo (incluida la tierra) | $129.7 | $127.4 |
| Gastos de capital | $82.0 | $75.2 |
| Gastos de reposicionamiento | $70.1 | $64.1 |
| Impuestos inmobiliarios directos e intereses capitalizados | $24.8 | $27.6 |
Esta inversión sustancial refleja el enfoque de Camden en mejorar su cartera de propiedades, a pesar de enfrentar cargos por deterioro de aproximadamente $ 41.0 millones en ciertos proyectos de desarrollo suspendidos.
Gastos de marketing y publicidad
Camden Property Trust asignó aproximadamente $ 2.0 millones en un aumento de la comercialización, arrendamiento y otros gastos durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Esta cifra representa parte del mismo gasto de propiedad de la misma tienda, que aumentó en $ 9.2 millones en general.
Costos administrativos y salarios de los empleados
Los costos administrativos, incluidos los salarios de los empleados, contribuyeron significativamente a los gastos operativos. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los salarios y beneficios por sí solos representaron aproximadamente $ 5.0 millones de los mayores costos operativos. En total, los costos administrativos reflejan el compromiso de la Compañía de mantener una fuerza laboral calificada para administrar sus propiedades de manera efectiva.
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingresos de alquiler de propiedades multifamiliares
Al 30 de septiembre de 2024, Camden Property Trust (CPT) reportó ingresos por propiedad total de aproximadamente $ 1,157.5 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que refleja un ligero aumento de $ 3.1 millones en comparación con el mismo período en 2023. Esto incluye ingresos de alquiler desde contratos de arrendamiento operativo, que es la principal fuente de ingresos para la compañía. Los ingresos por alquiler para las comunidades de la misma tienda aumentaron en aproximadamente $ 16.4 millones durante los nueve meses, impulsados por tasas de alquiler promedio más altas e ingresos incobrables más bajos.
Tarifas por servicios de administración de propiedades
CPT gana tarifas por los servicios de administración de propiedades, que ascendieron a $ 5.6 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Esto representa un aumento significativo de aproximadamente $ 3.2 millones en comparación con $ 2.4 millones para el mismo período en 2023, impulsado por una mayor actividad en el tercer. Proyectos de construcción de fiestas. El ingreso de la tarifa y la gestión de activos para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fue de aproximadamente $ 1.7 millones, lo que refleja un aumento del 58.5% de $ 1.1 millones en el mismo período en 2023.
Ingresos de servicios auxiliares como Rebilling de servicios públicos
Los ingresos de los servicios auxiliares, incluido el reembolso de servicios públicos, contribuyeron con aproximadamente $ 1.6 millones a los ingresos inmobiliarios totales de los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Importancia de estos servicios en la combinación general de ingresos.
Ingresos de las ventas y disposiciones de las propiedades
Los ingresos de las ventas y disposiciones de las propiedades incluyen ganancias reconocidas por la venta de propiedades operativas. En febrero de 2024, CPT vendió una propiedad en Atlanta, Georgia, por $ 115 millones, lo que resultó en una ganancia de aproximadamente $ 43.8 millones. Los ingresos netos de la compañía de la venta de propiedades operativas totalizaron $ 114.5 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 60.4 millones para el mismo período en 2023.
| Fuente de ingresos | T3 2024 Ingresos (en millones) | T3 2023 Ingresos (en millones) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Ingreso de alquiler | 1,157.5 | 1,154.4 | 0.3 |
| Tarifas de administración de propiedades | 5.6 | 2.4 | 133.3 |
| Ingresos de reembolso de servicios públicos | 1.6 | 1.1 | 45.5 |
| Ingresos de ventas de propiedades | 114.5 | 60.4 | 89.5 |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Camden Property Trust (CPT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Camden Property Trust (CPT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Camden Property Trust (CPT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.