Camden Property Trust (CPT): Modelo de negócios Canvas [10-2024 Atualizado]
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Camden Property Trust (CPT) Bundle
Camden Property Trust (CPT) se destaca no setor imobiliário com seu inovador Modelo de negócios Canvas, que abrange uma estrutura robusta para impulsionar o sucesso no mercado imobiliário multifamiliar. De forjar forte parcerias com contratados locais para aproveitar avançados Tecnologias de gerenciamento de propriedadesA abordagem estratégica da CPT garante experiências de vida de alta qualidade para seus diversos segmentos de clientes. Mergulhe mais profundamente para descobrir como cada componente de seu modelo de negócios contribui para o crescimento e a lucratividade sustentáveis.
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de Negócios: Principais Parcerias
Colaborações com empreiteiros e fornecedores locais
A Camden Property Trust se envolve ativamente com contratados e fornecedores locais para garantir uma construção e manutenção eficientes de suas propriedades multifamiliares. Em 30 de setembro de 2024, a empresa está gerenciando cinco propriedades em construção, que consistirão em um total de 1.746 casas de apartamentos. O custo total estimado para esses projetos é de aproximadamente US $ 675 milhões.
| Localização da propriedade | Número de casas | Custo estimado (em milhões) | Custo incorrido (em milhões) | Data de conclusão estimada |
|---|---|---|---|---|
| Camden Durham, NC | 420 | $145.0 | $144.0 | 4T24 |
| Camden Long Meadow Farms, Richmond, TX | 188 | $75.0 | $72.6 | 4T24 |
| Distrito de Camden Village, Raleigh, NC | 369 | $138.0 | $111.5 | 4T25 |
| Camden South Charlotte, NC | 420 | $163.0 | $47.1 | 2q27 |
| Camden Blakeney, NC | 349 | $154.0 | $32.8 | 3q27 |
Parcerias com instituições financeiras para financiamento
Camden Property Trust mantém relacionamentos robustos com várias instituições financeiras para garantir financiamento para suas atividades de desenvolvimento e aquisição. A Companhia possui aproximadamente US $ 1,0 bilhão disponível sob sua linha de crédito rotativa não garantida de US $ 1,2 bilhão, sem que a dívida amadurece até abril de 2026. Essa flexibilidade financeira apóia sua estratégia de crescimento e projetos de desenvolvimento em andamento.
Relacionamentos com empresas de gerenciamento de propriedades
Para garantir altas taxas de ocupação e satisfação do inquilino, Camden colabora com empresas especializadas em gerenciamento de propriedades. Essas empresas lidam com operações diárias e manutenção das propriedades de Camden. A Companhia relatou receitas imobiliárias de US $ 387,2 milhões nos três meses findos em 30 de setembro de 2024. O gerenciamento efetivo da propriedade é crucial para manter os fluxos de receita e minimizar as taxas de vacância.
Compromissos com corretores imobiliários para aquisições
Camden Property Trust se envolve com corretores imobiliários para identificar e adquirir propriedades estratégicas que se alinham aos objetivos do portfólio. Em 2024, a empresa se concentrou em mercados caracterizados por condições econômicas de alto crescimento. Em 30 de setembro de 2024, a Camden possuía interesses, operava ou estava desenvolvendo 177 propriedades multifamiliares, compreendendo 59.996 casas de apartamentos nos Estados Unidos.
| Região | Número de propriedades | Número de casas |
|---|---|---|
| Houston, Texas | 27 | 9,343 |
| Dallas/Fort Worth, Texas | 15 | 6,224 |
| Washington, D.C. Metro | 17 | 6,192 |
| Phoenix, Arizona | 14 | 4,426 |
| Atlanta, Geórgia | 14 | 4,270 |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Desenvolvimento e construção de propriedades multifamiliares
Em 30 de setembro de 2024, a Camden Property Trust tinha um total de cinco propriedades em construção, compreendendo 1.746 casas de apartamentos. O custo adicional total estimado para concluir essas propriedades é de aproximadamente US $ 267 milhões.
As despesas para novos empreendimentos, incluindo terras, totalizaram US $ 129,7 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 127,4 milhões no mesmo período de 2023.
| Localização da propriedade | Casas projetadas | Custo total estimado (em milhões) | Custo até o momento (em milhões) |
|---|---|---|---|
| Camden Baker, Denver, CO | 434 | $195.0 | $35.6 |
| Camden Nations, Nashville, TN | 393 | $178.0 | $42.0 |
| Camden Gulch, Nashville, TN | 498 | $300.0 | $51.9 |
| Total | 1,325 | $673.0 | $129.5 |
Gerenciamento de propriedades e operações de leasing
Em 30 de setembro de 2024, a Camden Property Trust registrou uma receita operacional líquida de propriedades nas mesmas lojas (NOI) de US $ 234,6 milhões, um pouco de US $ 234,7 milhões no mesmo período em 2023. O total de propriedades noi nos três meses findos em 30 de setembro, 2024 foi de US $ 243,9 milhões, uma queda de 2,7% de US $ 250,7 milhões no mesmo período de 2023.
As despesas de gerenciamento de propriedades aumentaram aproximadamente 24,4% nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizando US $ 9,8 milhões em comparação com US $ 7,9 milhões no mesmo período de 2023.
Manutenção e reforma das propriedades existentes
As despesas de manutenção e renovação do Camden Property Trust para propriedades existentes contribuíram para um total de US $ 420,8 milhões em despesas de propriedade nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 412,4 milhões no mesmo período de 2023. O aumento das despesas foi impulsionado por salários mais altos e benefícios, reparos e custos de manutenção, totalizando aproximadamente US $ 2,4 milhões.
Estratégias de marketing e aquisição de inquilinos
As despesas de marketing e leasing também tiveram um aumento, refletindo o mercado multifamiliar competitivo. A empresa relatou aumentar o marketing, o leasing e outras despesas de aproximadamente US $ 2 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024. As estratégias de marketing de Camden são cruciais para manter as taxas de ocupação em suas propriedades, essenciais para sustentar o crescimento da receita.
| Tipo de despesa | Quantidade (em milhões) | Mudança em relação ao ano anterior (%) |
|---|---|---|
| Gerenciamento de propriedades | $29.1 | 16.5 |
| Marketing e leasing | $2.0 | — |
| Reparos e manutenção | $2.4 | — |
| Total de despesas de propriedade | $420.8 | 2.0 |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Portfólio de propriedades multifamiliares nos EUA
Em 30 de setembro de 2024, a Camden Property Trust possuía interesses, operados ou estava desenvolvendo um total de 177 propriedades multifamiliares compreendendo 59.996 casas de apartamentos nos Estados Unidos. A tabela a seguir resume a distribuição de suas propriedades:
| Localização | Número de casas | Número de propriedades |
|---|---|---|
| Houston, Texas | 9,343 | 27 |
| Dallas/Fort Worth, Texas | 6,224 | 15 |
| Washington, D.C. Metro | 6,192 | 17 |
| Phoenix, Arizona | 4,426 | 14 |
| Atlanta, Geórgia | 4,270 | 14 |
| Orlando, Flórida | 3,954 | 11 |
| Austin, Texas | 3,686 | 11 |
| Charlotte, Carolina do Norte | 3,510 | 15 |
| Raleigh, Carolina do Norte | 3,252 | 9 |
| Tampa/st. Petersburgo, Flórida | 3,104 | 8 |
| Sudeste da Flórida | 3,050 | 9 |
| Denver, Colorado | 2,873 | 9 |
| Los Angeles/Orange County, Califórnia | 1,811 | 5 |
| San Diego/Inland Empire, Califórnia | 1,797 | 6 |
| Nashville, Tennessee | 758 | 2 |
| Propriedades operacionais totais | 58,250 | 172 |
Equipe de gerenciamento experiente e funcionários
A Camden Property Trust orgulha -se de ter uma equipe de gerenciamento altamente qualificada, com vasta experiência em imóveis, gerenciamento de propriedades e desenvolvimento. Essa equipe é essencial para executar a visão estratégica e os planos operacionais da empresa. A empresa possui uma força de trabalho dedicada a manter as altas taxas de ocupação e a satisfação dos residentes, o que é fundamental para gerar receita de aluguel.
Forte apoio financeiro e acesso a mercados de capitais
Camden Property Trust mantém um US $ 1,2 bilhão Linha de crédito rotativo não garantido que amadurece em agosto de 2026, com aproximadamente US $ 1,0 bilhão disponível Em 30 de setembro de 2024. A empresa emitiu com sucesso notas não garantidas, incluindo:
- US $ 400 milhões de 4,90% de notas não garantidas, com vencimento em 15 de janeiro de 2034.
- US $ 250 milhões de 4,36% de notas não garantidas a pagar, totalmente pagas em janeiro de 2024.
- US $ 250 milhões de 3,68% de notas não garantidas, totalmente reembolsadas em setembro de 2024.
Em 30 de setembro de 2024, o cronograma de vencimento da dívida de Camden é favorável, sem que a dívida amadurece até abril de 2026, garantindo a estabilidade financeira e a flexibilidade para buscar oportunidades de crescimento.
Sistemas avançados de tecnologia de gerenciamento de propriedades
A Camden Property Trust emprega sistemas de tecnologia de gerenciamento de propriedades de ponta para melhorar a eficiência operacional e o envolvimento dos residentes. Esses sistemas facilitam processos simplificados para leasing, solicitações de manutenção e comunicações residentes, que são vitais para manter as altas taxas de ocupação e aumentar a experiência geral dos residentes.
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negócios: proposições de valor
Espaços de vida de alta qualidade em locais desejáveis
Camden Property Trust (CPT) se concentra em fornecer espaços de vida de alta qualidade em áreas metropolitanas-chave. Em 30 de setembro de 2024, as comunidades mesmas lojas da empresa geraram receitas de propriedades de aproximadamente US $ 1,1 bilhão, refletindo um aumento de 1,5% em comparação com o mesmo período em 2023. As taxas médias de aluguel mostraram um aumento notável de cerca de US $ 0,8 milhões, contribuindo para Um crescimento total da receita de US $ 16,4 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
Serviços abrangentes de gerenciamento de propriedades
O CPT oferece serviços abrangentes de gerenciamento de propriedades que aprimoram a experiência de vida para os residentes. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas de gerenciamento de propriedades atingiram aproximadamente US $ 29,1 milhões, acima dos US $ 24,9 milhões no mesmo período em 2023, marcando um aumento de 16,5%. Esse crescimento é indicativo do compromisso da Companhia em manter altos padrões operacionais e satisfação do inquilino.
Concentre-se em práticas sustentáveis e ecológicas
A Camden Property Trust integra a sustentabilidade em seu modelo de negócios, com foco em práticas ecológicas. A Companhia investiu aproximadamente US $ 306,6 milhões em desenvolvimento de propriedades e melhorias de capital durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Isso incluiu US $ 70,1 milhões especificamente alocados para reposicionar as despesas, refletindo a dedicação da CPT a ambientes de vida sustentável.
Taxas de aluguel competitivo com forte retenção de inquilinos
A Camden Property Trust é conhecida por suas taxas de aluguel competitivas que atraem e retêm inquilinos. A Companhia relatou uma queda significativa nas receitas inconfundíveis, totalizando aproximadamente US $ 7,3 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com o ano anterior. A combinação de preços competitivos e estratégias de gerenciamento eficaz resultou em fortes taxas de retenção de inquilinos.
| Métricas -chave | 2024 (nove meses findos em 30 de setembro) | 2023 (nove meses findos em 30 de setembro) | Mudar (%) |
|---|---|---|---|
| Receitas de propriedades mesmas lojas | US $ 1.098,4 milhões | US $ 1.081,0 milhões | 1.5% |
| Aumento da taxa média de aluguel | US $ 0,8 milhão | N / D | N / D |
| Despesas de gerenciamento de propriedades | US $ 29,1 milhões | US $ 24,9 milhões | 16.5% |
| Investimentos em sustentabilidade | US $ 306,6 milhões | US $ 294,3 milhões | 4.6% |
| Receitas incontroláveis | US $ 7,3 milhões | N / D | N / D |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Serviços de leasing personalizados e engajamento residente
Camden Property Trust (CPT) se concentra em fornecer Serviços de leasing personalizados Para melhorar o envolvimento dos residentes. Em 30 de setembro de 2024, o prazo médio de arrendamento residencial era aproximadamente 14 meses. Esse engajamento é facilitado por meio de agentes de leasing dedicados que ajudam os residentes em potencial a encontrar apartamentos adequados adaptados às suas necessidades.
Eventos e atividades da comunidade para os residentes
O CPT organiza ativamente eventos da comunidade promover um sentimento de pertencer entre os moradores. Tais eventos variam de celebrações sazonais a atividades de bem -estar. A empresa acredita que o envolvimento da comunidade aumenta a satisfação e a retenção dos residentes, o que se reflete em suas baixas taxas de rotatividade. Em 2024, o CPT relatou um aumento nas receitas da mesma loja de aproximadamente 1.5% Comparado ao ano anterior, atribuído parcialmente à forte satisfação dos residentes.
Manutenção eficiente e atendimento ao cliente responsivo
A manutenção eficiente é uma pedra angular da estratégia de relacionamento com o cliente da CPT. A empresa relatou um aumento em despesas de manutenção de aproximadamente US $ 2,4 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com o mesmo período em 2023. Esse aumento é indicativo de seu compromisso de manter as propriedades e garantir a satisfação dos residentes. A CPT emprega uma equipe de manutenção dedicada que responde prontamente a solicitações de serviço, o que ajuda a manter os residentes.
Portais on -line para pagamentos de aluguel e solicitações de manutenção
CPT fornece aos residentes portais online Para pagamentos sem costura de aluguel e solicitações de manutenção. Em 2024, a empresa enfatizou o envolvimento digital, o que levou a um aumento significativo no uso de suas plataformas on -line. Aproximadamente 89.9% As propriedades não estavam oneradas em 30 de setembro de 2024, facilitando o acesso mais fácil aos serviços on -line. Essa abordagem digital não apenas simplifica as transações, mas também aprimora a comunicação entre residentes e gerenciamento.
| Categoria | Detalhes |
|---|---|
| Termo de arrendamento médio | 14 meses |
| Aumento da receita da comunidade (YOY) | 1.5% |
| Aumento das despesas de manutenção (2024) | US $ 2,4 milhões |
| Propriedades não oneradas | 89.9% |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de Negócios: Canais
Site da empresa para listagens de propriedades e informações
A Camden Property Trust utiliza seu site corporativo como um canal principal para exibir listagens de propriedades e fornecer informações detalhadas a possíveis residentes. O site apresenta listagens para mais de 170 propriedades nos Estados Unidos, incluindo comodidades, plantas e taxas de aluguel. No terceiro trimestre de 2024, Camden relatou uma receita total de propriedades de aproximadamente US $ 1,16 bilhão, com uma parcela significativa gerada por meio de consultas e aplicativos on -line.
Plataformas imobiliárias para visibilidade mais ampla
Além de seu site, a Camden Property Trust se envolve ativamente com várias plataformas imobiliárias, como Zillow, Apartments.com e Realtor.com. Essas plataformas aprimoram a visibilidade de suas listagens, permitindo que os locatários em potencial acessem facilmente informações sobre as unidades disponíveis. Essa estratégia é suportada por dados indicando que aproximadamente 30% de seus leads vêm dessas plataformas externas, contribuindo para o crescimento geral da receita de aluguel de 1,5% ano a ano.
Marketing de mídia social para reconhecimento da marca
A Camden Property Trust emprega marketing de mídia social como um canal vital para o reconhecimento e o engajamento da marca. A empresa mantém uma presença ativa em plataformas como Facebook, Instagram e LinkedIn, onde compartilham atualizações, destaques da comunidade e conteúdo promocional. Campanhas recentes resultaram em um aumento de 25% no engajamento em seus canais de mídia social, o que se correlaciona com um aumento de 15% nas investigações sobre suas propriedades.
Extensão direta através de passeios de propriedade e casas abertas
A divulgação direta é outro canal essencial para a Camden Property Trust. Eles realizam regularmente passeios imobiliários e casas abertas, permitindo que os possíveis residentes experimentem a comunidade em primeira mão. Em 2024, Camden relatou que esses eventos geraram aproximadamente US $ 3,9 milhões em receita adicional, refletindo um aumento de 10% na atividade de leasing durante e após esses eventos.
| Canal | Estatísticas -chave | Contribuição da receita |
|---|---|---|
| Site da empresa | Mais de 170 propriedades listadas | Receita total de propriedades de US $ 1,16 bilhão |
| Plataformas imobiliárias | 30% dos leads de plataformas | 1,5% de crescimento ano a ano |
| Marketing de mídia social | Aumento de 25% no engajamento | 15% de aumento nas consultas |
| Tours de propriedade/casas abertas | Receita de US $ 3,9 milhões em eventos | Aumento de 10% na atividade de leasing |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Jovens profissionais que buscam opções de vida urbana
Camden Property Trust tem como alvo jovens profissionais principalmente em áreas urbanas, concentrando -se em comodidades que atendem ao seu estilo de vida. Em 2024, as taxas médias de aluguel para as propriedades de Camden aumentaram em aproximadamente US $ 7,5 milhões, impulsionadas pela maior demanda dessa demografia. A empresa enfatiza locais que fornecem fácil acesso ao transporte público e à vida vibrante da cidade, tornando -a atraente para esse segmento. As propriedades de Camden normalmente apresentam designs modernos e comodidades comunitárias que atraem locatários mais jovens, incluindo centros de fitness, espaços de coworking e áreas sociais.
Famílias que procuram apartamentos espaçosos
As famílias representam outro segmento crítico de clientes para a Camden Property Trust. A empresa oferece apartamentos espaçosos com vários quartos e comodidades familiares, como playgrounds e piscinas comunitárias. A demanda nesse segmento resultou em um aumento de receita de propriedade de aproximadamente US $ 16,4 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com o ano anterior. Camden se concentra no fornecimento de espaços que sejam propícios à vida familiar, incluindo ambientes seguros e proximidade com escolas e parques.
Aposentados desejando ambientes de vida de baixa manutenção
Camden Property Trust também atende aos aposentados que buscam soluções de vida de baixa manutenção. A empresa adaptou suas ofertas para incluir apartamentos e comunidades de um andar com comodidades que promovem um estilo de vida ativo sem os encargos da manutenção doméstica. O mercado para esse segmento tem crescido, como evidenciado pelas crescentes despesas de gerenciamento de propriedades de aproximadamente US $ 4,1 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Isso reflete o investimento de Camden em serviços e comodidades que atraem os aposentados, como a assistência médica no local Serviços e atividades sociais.
Alunos nas proximidades das instituições educacionais
Os alunos representam um segmento de clientes significativo para a Camden Property Trust, principalmente em mercados perto de universidades e faculdades. A empresa desenvolve estrategicamente propriedades que fornecem fácil acesso às instituições educacionais, aumentando assim o apelo aos locatários dos alunos. Com a taxa média de ocupação de propriedades perto dos campi restantes, Camden teve um crescimento de receitas desses desenvolvimentos. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita das comunidades de desenvolvimento e arrendamento cresceu em aproximadamente US $ 4,7 milhões. Recursos amigáveis ao aluno, como lounges de estudo e termos de arrendamento flexíveis, são parte integrante do apelo deste segmento.
| Segmento de clientes | Principais características | Aumento da taxa média de aluguel (2024) | Crescimento da receita (2024) |
|---|---|---|---|
| Jovens profissionais | Locais urbanos, comodidades modernas | US $ 7,5 milhões | Aumento da demanda |
| Famílias | Apartamentos espaçosos, comodidades familiares | US $ 16,4 milhões | A receita aumentou |
| Aposentados | Living de baixa manutenção, comodidades de estilo de vida ativo | — | US $ 4,1 milhões (despesas de gerenciamento) |
| Alunos | Proximidade com instituições educacionais, arrendamentos flexíveis | — | US $ 4,7 milhões |
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negócios: estrutura de custos
Custos operacionais para gerenciamento e manutenção de propriedades
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Camden Property Trust experimentou um aumento nas mesmas despesas de propriedade da loja de aproximadamente US $ 9,2 milhões em comparação com o mesmo período em 2023. Esse aumento foi amplamente atribuído a:
- Salários e benefícios: US $ 5,0 milhões
- Utilitários: US $ 3,9 milhões
- Reparos e manutenção: US $ 2,4 milhões
- Marketing, leasing e outras despesas: US $ 2,0 milhões
- Propriedade Geral e Despesas Administrativas: US $ 0,6 milhão
Esses custos foram parcialmente compensados por reduções nas despesas de seguro de aproximadamente US $ 3,5 milhões e impostos imobiliários de cerca de US $ 1,2 milhão.
Custos de desenvolvimento para novos projetos de construção
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Camden Property Trust investiu aproximadamente US $ 306,6 milhões em desenvolvimento de propriedades e melhorias de capital, em comparação com US $ 294,3 milhões no mesmo período em 2023. A repartição dessas despesas incluídas:
| Tipo de despesa | 2024 (em milhões) | 2023 (em milhões) |
|---|---|---|
| Novo desenvolvimento (incluindo terra) | $129.7 | $127.4 |
| Despesas de capital | $82.0 | $75.2 |
| Reposicionar despesas | $70.1 | $64.1 |
| Impostos imobiliários diretos e juros capitalizados | $24.8 | $27.6 |
Esse investimento substancial reflete o foco de Camden em aprimorar seu portfólio de propriedades, apesar de enfrentar acusações de comprometimento de aproximadamente US $ 41,0 milhões em certos projetos de desenvolvimento suspensos.
Despesas de marketing e publicidade
A Camden Property Trust alocou aproximadamente US $ 2,0 milhões em aumento de marketing, leasing e outras despesas durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Esse número representa parte do total de despesas de propriedades da mesma loja, que aumentaram em US $ 9,2 milhões no total.
Custos administrativos e salários de funcionários
Os custos administrativos, incluindo salários dos funcionários, contribuíram significativamente para as despesas operacionais. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, apenas salários e benefícios representaram aproximadamente US $ 5,0 milhões do aumento dos custos operacionais. No total, os custos administrativos refletem o compromisso da Companhia em manter uma força de trabalho qualificada para gerenciar suas propriedades de maneira eficaz.
Camden Property Trust (CPT) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Receita de aluguel de propriedades multifamiliares
Em 30 de setembro de 2024, a Camden Property Trust (CPT) relatou receitas totais de propriedades de aproximadamente US $ 1.157,5 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo um ligeiro aumento de US $ 3,1 milhões em comparação com o mesmo período em 2023. De contratos de arrendamento operacional, que é a principal fonte de receita da empresa. A receita de aluguel para as comunidades nas mesmas lojas aumentou em aproximadamente US $ 16,4 milhões durante os nove meses, impulsionada por taxas médias mais altas de aluguel e menores receitas não colecionáveis.
Taxas para serviços de gerenciamento de propriedades
A CPT ganha taxas por serviços de gerenciamento de propriedades, que totalizaram US $ 5,6 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Isso representa um aumento significativo de aproximadamente US $ 3,2 milhões em comparação com US $ 2,4 milhões para o mesmo período em 2023, impulsionado pela atividade mais alta em terceiro- Projetos de construção de festas. A receita da taxa e gerenciamento de ativos nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, foi de aproximadamente US $ 1,7 milhão, refletindo um aumento de 58,5% em relação a US $ 1,1 milhão no mesmo período em 2023.
Renda de serviços auxiliares, como se recuperar de utilidade
A renda dos serviços auxiliares, incluindo a recuperação de utilidades, contribuiu com aproximadamente US $ 1,6 milhão para a receita total da propriedade nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024. O aumento da reejacção de utilidades e programas de renda auxiliar foi de aproximadamente US $ 0,5 milhão em comparação com o ano anterior, destacando o crescimento Importância desses serviços no mix geral de receita.
Receita com vendas de propriedades e disposições
A receita das vendas e disposições de propriedades inclui ganhos reconhecidos com a venda de propriedades operacionais. Em fevereiro de 2024, a CPT vendeu uma propriedade em Atlanta, na Geórgia, por US $ 115 milhões, resultando em um ganho de aproximadamente US $ 43,8 milhões. Os recursos líquidos da empresa da venda de propriedades operacionais totalizaram US $ 114,5 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 60,4 milhões no mesmo período em 2023.
| Fonte de receita | Q3 2024 Receita (em milhões) | Q3 2023 Receita (em milhões) | Mudar (%) |
|---|---|---|---|
| Renda de aluguel | 1,157.5 | 1,154.4 | 0.3 |
| Taxas de gerenciamento de propriedades | 5.6 | 2.4 | 133.3 |
| Renda de utilidade | 1.6 | 1.1 | 45.5 |
| Receita de vendas de propriedades | 114.5 | 60.4 | 89.5 |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Camden Property Trust (CPT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Camden Property Trust (CPT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Camden Property Trust (CPT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.