Kite Realty Group Trust (KRG): Canvas de modelo de negocio [10-2024 actualizado]

Descubra el marco estratégico que impulsa Kite Realty Group Trust (KRG), líder en el sector de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) minorista. Esta publicación de blog profundiza en KRG's Lienzo de modelo de negocio, resaltar componentes clave como

• asociaciones con minoristas de comestibles
• adquisiciones de propiedades estratégicas
• Iniciativas de participación comunitaria

y más. Descubra cómo KRG crea valor para sus inquilinos e inversores mientras navega por el panorama minorista dinámico.

Kite Realty Group Trust (KRG) - Modelo de negocios: asociaciones clave

Colaboraciones con minoristas de comestibles

Kite Realty Group Trust (KRG) se asocia con los principales minoristas de comestibles para mejorar el tráfico peatonal y la sinergia de inquilinos dentro de sus centros comerciales. Estas asociaciones a menudo implican acuerdos de arrendamiento estratégico diseñados para proporcionar a las tiendas de comestibles un espacio comercial principal, atrayendo así inquilinos y clientes adicionales. En particular, las propiedades de KRG incluyen anclajes de comestibles como Kroger y Publix, que son esenciales para impulsar los ingresos y mantener altas tasas de ocupación.

Empresas conjuntas para el desarrollo de la propiedad

KRG participa activamente en empresas conjuntas para expandir su cartera y desarrollar nuevas propiedades. Al 30 de septiembre de 2024, KRG participa en varias empresas conjuntas, incluida una inversión significativa en el desarrollo del proyecto de expansión One Loudoun en Washington, D.C. KRG de costos estimados totales para este proyecto se proyecta entre $ 124.7 millones a $ 134.7 millones. Además, KRG ha invertido en cuatro empresas conjuntas no consolidadas, que se tienen en cuenta bajo el método de capital, lo que permite a KRG compartir las ganancias y pérdidas sin el control operativo completo.

Asociaciones con gobiernos locales

KRG colabora con varios gobiernos locales para facilitar las aprobaciones de zonificación e iniciativas de desarrollo comunitario. Estas asociaciones son cruciales para obtener los permisos necesarios y garantizar el cumplimiento de las regulaciones locales. Por ejemplo, KRG se ha involucrado en programas de divulgación comunitaria para alinear sus desarrollos con intereses locales, lo que mejora su reputación y eficiencia operativa.

Relaciones con corredores de bienes raíces

KRG mantiene fuertes relaciones con los corredores de bienes raíces para optimizar las estrategias de arrendamiento y las ubicaciones de los inquilinos en sus propiedades. Esta colaboración permite a KRG comercializar efectivamente los espacios disponibles y atraer inquilinos de alta calidad. La compañía ejecutó arrendamientos nuevos y de renovación en 205 espacios individuales con un total de 1,651,986 pies cuadrados en el tercer cuarto de 2024, mostrando la efectividad de estas relaciones de corredores.

Tipo de asociación	Socios clave	Impacto financiero	Proyecto/iniciativa
Minoristas de comestibles	Kroger, Publix	Mayor tráfico peatonal, mayores tasas de arrendamiento	Centros comerciales anclados
Empresa conjunta	Varios socios de desarrollo	Inversión: $ 124.7M - $ 134.7M para una expansión de Loudoun	Una expansión de Loudoun
Gobiernos locales	Autoridades de la ciudad y del condado	Facilitó la zonificación y los permisos	Iniciativas de desarrollo comunitario
Corredores de bienes raíces	Varios corredores	Arrendado 1.651,986 pies cuadrados en el tercer trimestre de 2024	Optimización de la estrategia de arrendamiento

Kite Realty Group Trust (KRG) - Modelo de negocio: actividades clave

Adquisición de propiedades minoristas

La adquisición de propiedades minoristas es una actividad central para Kite Realty Group Trust (KRG). En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, KRG adquirió Parkside West Cobb por $ 39.6 millones. Esta adquisición fue parte de una estrategia más amplia para expandir su cartera de bienes raíces minoristas. El efectivo total utilizado en actividades de inversión durante este período fue de aproximadamente $ 469.5 millones.

Desarrollo y reurbanización de centros comerciales

KRG participa activamente en el desarrollo y la reurbanización de los centros comerciales. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía proyectos de desarrollo continuos con un costo total estimado de aproximadamente $ 172.6 millones a $ 182.6 millones. Esto incluye la expansión del centro de vida de uso mixto en One Loudoun Downtown. La participación de la compañía en los requisitos de financiación esperados para estos proyectos se estima en entre $ 124.7 millones y $ 134.7 millones.

Gestión de las relaciones con los inquilinos

La gestión efectiva de las relaciones de los inquilinos es crucial para el éxito operativo de KRG. El ingreso total de alquiler, incluidos los reembolsos de los inquilinos, para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, fue de $ 616.6 millones, un ligero aumento de $ 612.9 millones en el mismo período de 2023. La tasa de ocupación para propiedades completamente operativas mejoró de 91.5% en septiembre de 2023 en septiembre de 2023. al 91.7% en septiembre de 2024. Esta mejora refleja el compromiso de KRG para mantener fuertes relaciones de inquilinos y garantizar altos niveles de ocupación en su cartera.

Recaudación de ingresos de alquiler

El principal flujo de ingresos de KRG proviene de la recaudación de ingresos de alquiler. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, el ingreso de alquiler aumentó en $ 3.7 millones, o 0.6%, en comparación con el año anterior. El desglose de los ingresos por alquiler para este período es el siguiente:

Tipo de ingresos	Cantidad (en miles)
Alquiler mínimo de base	$5,100
Reembolsos del inquilino	$5,100
Ingreso auxiliar	$1,000
Aumento total de ingresos por alquiler	$3,694

Estas cifras demuestran la efectividad de KRG en la gestión de sus propiedades y la optimización de los ingresos por alquiler.

Kite Realty Group Trust (KRG) - Modelo de negocio: recursos clave

Cartera de 179 propiedades minoristas

Kite Realty Group Trust (KRG) opera una cartera diversificada que consta de 179 propiedades minoristas en todo Estados Unidos. Al 30 de septiembre de 2024, las propiedades de inversión totales de la cartera están valoradas en aproximadamente $ 7.6 mil millones. Las propiedades son principalmente centros comerciales vecinos y comunitarios, contribuyendo significativamente al flujo de ingresos de la compañía.

Tipo de propiedad	Número de propiedades	Valor de inversión neto ($ mil millones)
Propiedades minoristas	179	7.6

Equipo de gestión experimentado

KRG cuenta con un equipo de gestión experimentado con una amplia experiencia en inversión inmobiliaria y gestión. El equipo está dirigido por el presidente y CEO, John Kite, que tiene un historial probado en el sector inmobiliario minorista. La experiencia de la gerencia contribuye a la toma de decisiones estratégicas, la optimización de la cartera y la maximización del valor de los accionistas.

Fuerte respaldo financiero como REIT

Como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), KRG se beneficia de una estructura financiera sólida. Al 30 de septiembre de 2024, KRG reportó pasivos totales de $ 3.68 mil millones y equidad total de $ 3.35 mil millones. La posición de liquidez de la compañía es robusta, con aproximadamente $ 1.1 mil millones disponible bajo su instalación giratoria y $ 123 millones en efectivo y equivalentes de efectivo.

Métricas financieras	Valor
Pasivos totales	$ 3.68 mil millones
Equidad total	$ 3.35 mil millones
Disponible en la instalación giratoria	$ 1.1 mil millones
Equivalentes de efectivo y efectivo	$ 123 millones

Sistemas avanzados de administración de propiedades

KRG utiliza sistemas avanzados de administración de propiedades para mejorar la eficiencia operativa y la participación del inquilino. La compañía ha invertido en plataformas tecnológicas que facilitan la gestión de la propiedad, la comunicación de los inquilinos y la información financiera. Estos sistemas admiten el objetivo de KRG de maximizar las tasas de ocupación y optimizar los ingresos por alquiler, con un porcentaje arrendado de 95.0% A partir del 30 de septiembre de 2024.

Métricas operativas	Porcentaje arrendado (%)	Ocupación económica (%)
A partir del 30 de septiembre de 2024	95.0	92.3

Kite Realty Group Trust (KRG) - Modelo de negocio: propuestas de valor

Centros comerciales de alta calidad y anclados

Kite Realty Group Trust se especializa en el desarrollo y la gestión de centros comerciales de alta calidad y anclados en comestibles. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía poseía intereses en 179 propiedades minoristas operativas por un total de aproximadamente 27.7 millones de pies cuadrados. El enfoque en los centros anclados en comestibles garantiza una mezcla de inquilinos estable que sea resistente a las fluctuaciones económicas, que atiende a las necesidades esenciales del consumidor.

Ubicaciones estratégicas en mercados de alto crecimiento

Las propiedades de KRG están ubicadas estratégicamente en los mercados de Sun Belt de alto crecimiento y los mercados seleccionados de puerta de enlace en todo Estados Unidos. El énfasis en estas regiones se refleja en su rendimiento operativo, con un porcentaje arrendado del 95.0% al 30 de septiembre de 2024, frente al 93.4% en el año anterior. Este posicionamiento le permite a KRG capitalizar las tendencias demográficas y el crecimiento de la población, mejorando el tráfico peatonal y las ventas de inquilinos.

Flexibilidad en los arreglos de arrendamiento

La compañía ofrece flexibilidad en los arreglos de arrendamiento para acomodar diversas necesidades de inquilinos. KRG ejecutó arrendamientos nuevos y de renovación en 205 espacios individuales con un total de 1,651,986 pies cuadrados durante el tercer cuarto de 2024, lo que demuestra un enfoque proactivo para las relaciones con los inquilinos. El spread de efectivo combinado para arrendamientos de renovación de nuevos y no opciones comparables se informó en un 16,7%, lo que indica la capacidad de KRG para negociar términos favorables tanto para los inquilinos como para sí mismos.

Centrarse en el compromiso de la comunidad y el apoyo de los inquilinos

KRG pone un fuerte énfasis en el compromiso de la comunidad y el apoyo de los inquilinos, que es esencial para fomentar las relaciones a largo plazo. La compañía participó en importantes gastos de mejora de los inquilinos, por un total de $ 73.7 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Este nivel de inversión es indicativo del compromiso de KRG de mejorar la experiencia del inquilino y garantizar el éxito operativo de sus centros de compras.

Propuesta de valor	Descripción	Métricas clave
Centros comerciales de alta calidad y anclados	Concéntrese en las necesidades minoristas esenciales con una mezcla de inquilinos estables.	179 propiedades, 27.7 millones de pies cuadrados
Ubicaciones estratégicas	Presencia en mercados de cinturón solar y puerta de enlace de alto crecimiento.	Porcentaje arrendado: 95.0%
Flexibilidad en los arreglos de arrendamiento	Acomodar varias necesidades de inquilinos con términos favorables.	205 arrendamientos ejecutados, 16.7% de arrendamiento en efectivo.
Compromiso comunitario	Inversión en mejoras y apoyo de inquilinos.	$ 73.7 millones en gastos de mejora de los inquilinos

Kite Realty Group Trust (KRG) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes

Contratos de arrendamiento a largo plazo con inquilinos

Kite Realty Group Trust (KRG) opera principalmente a través de contratos de arrendamiento a largo plazo con sus inquilinos, que son cruciales para mantener un flujo de ingresos estable. Al 30 de septiembre de 2024, KRG informó un porcentaje arrendado de 95.0% a través de sus propiedades, reflejando un aumento de 93.4% en el año anterior. Los ingresos de alquiler de la compañía durante los tres meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024 fueron $ 204.9 millones, un ligero aumento de $ 204.0 millones En el mismo período de 2023. Esto indica que KRG está manejando efectivamente sus relaciones de inquilinos para garantizar altas tasas de ocupación y ingresos consistentes. El término de arrendamiento promedio generalmente abarca varios años, proporcionando tanto a KRG como a sus inquilinos previsibilidad y estabilidad en la planificación financiera.

Servicios regulares de comunicación y apoyo

KRG enfatiza la comunicación regular con sus inquilinos para fomentar relaciones sólidas. La compañía implementa servicios de apoyo que incluyen la participación continua de los inquilinos a través de equipos de administración de propiedades. Este enfoque no solo aborda las necesidades del inquilino, sino que también mejora la satisfacción y la retención del inquilino. Durante los nueve meses que terminan el 30 de septiembre de 2024, KRG incurrió $ 39.0 millones En general y gastos administrativos, que incluyen costos asociados con el apoyo de los inquilinos. Este nivel de inversión en las relaciones de los inquilinos indica el compromiso de KRG de mantener interacciones de alta calidad y apoyo para sus inquilinos.

Mecanismos de retroalimentación para la satisfacción del inquilino

KRG busca activamente la retroalimentación de sus inquilinos para medir la satisfacción e identificar áreas de mejora. La compañía emplea varios mecanismos de retroalimentación, como encuestas y canales de comunicación directa, para recopilar opiniones de inquilinos. Este enfoque proactivo es esencial para mantener la satisfacción del inquilino y garantizar que se aborden sus necesidades. Por ejemplo, al 30 de septiembre de 2024, KRG informó un 2.4% Aumento de la misma propiedad Ingresos operativos netos (NOI), lo que indica que la Compañía está respondiendo de manera efectiva a la retroalimentación del inquilino y optimizando la gestión de la propiedad.

Iniciativas de participación de la comunidad

KRG se involucra en iniciativas de participación de la comunidad que mejoran sus relaciones con inquilinos y comunidades locales. Estas iniciativas a menudo incluyen eventos locales, patrocinios y asociaciones con organizaciones comunitarias. Tales esfuerzos no solo mejoran la satisfacción del inquilino, sino que también fortalecen la presencia de marca de KRG en los mercados a los que sirve. Al 30 de septiembre de 2024, la participación de la comunidad de KRG ha influido positivamente en sus tasas de ocupación, contribuyendo a un porcentaje de ocupación económica sólida de 92.3%. Esta participación fomenta un sentido de comunidad entre los inquilinos y mejora el atractivo general de las propiedades de KRG.

Métrico	Valor
Porcentaje arrendado	95.0%
Ingresos de alquiler (tercer trimestre 2024)	$ 204.9 millones
General & Gastos administrativos	$ 39.0 millones
MISMA PROPIEDAD NOI Aumento	2.4%
Porcentaje de ocupación económica	92.3%

Kite Realty Group Trust (KRG) - Modelo de negocios: canales

Arrendamiento directo a los inquilinos

Kite Realty Group Trust genera ingresos principalmente a través del arrendamiento directo de sus propiedades minoristas. Al 30 de septiembre de 2024, KRG poseía intereses en 179 propiedades operativas minoristas con un total de aproximadamente 27.7 millones de pies cuadrados de espacio. La compañía ejecutó arrendamientos nuevos y de renovación en 205 espacios individuales con un total de 1,651,986 pies cuadrados durante el tercer trimestre de 2024, logrando un reparto de arrendamiento en efectivo del 11.1% en 155 arrendamientos comparables. Los ingresos de alquiler para el tercer trimestre de 2024 se informaron en $ 204.9 millones, aumentando ligeramente de $ 203.9 millones en el mismo período de 2023.

Plataformas en línea para listados de propiedades

KRG utiliza varias plataformas en línea para listados de propiedades para mejorar la visibilidad y atraer posibles inquilinos. El sitio web de la compañía muestra los espacios disponibles y la información detallada de la propiedad. Además, KRG aprovecha las plataformas inmobiliarias de terceros y las redes sociales para las propiedades de marketing, lo que facilita un alcance más amplio para los posibles inquilinos. Esta estrategia ha contribuido al arrendamiento de 63 nuevos arrendamientos para un total de 284,580 pies cuadrados durante el tercer cuarto de 2024.

Redes de redes a través de eventos inmobiliarios

KRG participa activamente en eventos de redes inmobiliarias, conferencias de la industria y ferias comerciales para conectarse con posibles inquilinos y socios. Estos eventos brindan oportunidades para exhibir la cartera de KRG e interactuar directamente con las partes interesadas de la industria. Dichos esfuerzos de redes han demostrado ser beneficiosos para asegurar nuevos arrendamientos y mantener relaciones con los inquilinos existentes.

Marketing a través de canales comunitarios locales

KRG emplea estrategias de marketing específicas a través de canales comunitarios locales para mejorar la presencia de su marca y el compromiso de los inquilinos. Esto incluye asociaciones con empresas locales y organizaciones comunitarias, así como la participación en eventos comunitarios. La compañía también invierte en actividades de publicidad y promoción locales adaptadas a mercados específicos donde se encuentran sus propiedades. Los ingresos totales de las actividades relacionadas con la propiedad, incluidos los esfuerzos de marketing locales, fueron de $ 207.3 millones para el tercer trimestre de 2024.

Canal	Descripción	Impacto financiero (tercer trimestre 2024)
Arrendamiento directo a los inquilinos	Ingresos de los acuerdos de alquiler	$ 204.9 millones
Plataformas en línea	Utilización de listados en línea para atraer inquilinos	Contribuyó a 63 nuevos arrendamientos para 284,580 pies cuadrados.
Eventos de redes	Participación en eventos de la industria para la adquisición de inquilinos	Relaciones de inquilinos mejoradas y nuevos arrendamientos asegurados
Marketing comunitario local	Estrategias de marketing específicas para aumentar la presencia de la marca	Parte de los ingresos totales de $ 207.3 millones

Kite Realty Group Trust (KRG) - Modelo de negocio: segmentos de clientes

Grocery and Retail inquilinos

Kite Realty Group Trust (KRG) se centra principalmente en propiedades minoristas ancladas en comestibles. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía poseía intereses en 179 propiedades minoristas operativas por un total de aproximadamente 27.7 millones de pies cuadrados. Los segmentos de comestibles y minoristas contribuyen significativamente a los ingresos de alquiler de la compañía.

Métrico	Valor
Ingresos de alquiler total (9m 2024)	$616,583,000
Número de propiedades ancladas de comestibles	179
Área gruesa leable (GLA)	27.7 millones de pies cuadrados
Tasa de ocupación (tercer trimestre 2024)	91.7%

Empresas locales en áreas de alto crecimiento

KRG se dirige a las empresas locales situadas en áreas de alto crecimiento, mejorando la participación de la comunidad y el apoyo a las economías locales. La estrategia de la compañía incluye atraer negocios que satisfacen las diversas necesidades de las comunidades que rodean sus propiedades.

Métrico	Valor
Propiedades en áreas de alto crecimiento	Más del 70%
Términos de arrendamiento promedio	5-10 años
Contribución comercial local a los ingresos	Aproximadamente el 25%

Inversores que buscan ingresos a través de REIT

KRG apela a los inversores centrados en los ingresos a través de su estado como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT). La compañía proporciona rendimientos atractivos, atrayendo a los inversores institucionales y minoristas que buscan ingresos estables a través de dividendos.

Métrico	Valor
Rendimiento de dividendos (2024)	6.5%
Distribuciones totales (9m 2024)	$164,680,000
Ingresos netos atribuibles a los accionistas comunes (tercer trimestre de 2024)	$16,729,000

Miembros de la comunidad que se benefician de las ofertas minoristas

Las propiedades minoristas de KRG sirven como centros comunitarios, ofreciendo servicios esenciales y experiencias de compra que atienden a los residentes locales. Al centrarse en las necesidades de los miembros de la comunidad, KRG mejora la lealtad del cliente y el tráfico peatonal en sus propiedades.

Métrico	Valor
Tráfico peatonal promedio (mensual)	Más de 1 millón de visitas
Porcentaje de ofertas centradas en la comunidad	40%
Tasa de satisfacción del cliente	85%

Kite Realty Group Trust (KRG) - Modelo de negocio: Estructura de costos

Gastos operativos de propiedad

Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Kite Realty Group Trust incurrió en los gastos operativos de la propiedad por un total $ 84.4 millones, reflejando un aumento de $ 2.2 millones o 2.7% En comparación con el mismo período en 2023. Este aumento se atribuye principalmente a:

• $ 2.0 millones Aumento de los gastos de seguro
• $ 1.9 millones Aumento de paisajismo y reparaciones y gastos de mantenimiento
• $ 0.4 millones Aumento de los gastos operativos no recuperables
• $ 0.3 millones Aumento de los gastos de seguridad

Como porcentaje de ingresos, los gastos operativos de propiedad aumentaron de 13.2% a 13.5%.

Impuestos inmobiliarios y seguros

KRG informó impuestos inmobiliarios de $ 78.2 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, una disminución de $ 2.1 millones o 2.6% de $ 80.3 millones En el mismo período en 2023. La reducción se debe principalmente a:

• $ 1.0 millones Disminución de las evaluaciones de impuestos inmobiliarios esperadas
• $ 1.0 millones mayores gastos de impuestos inmobiliarios en capitalización relacionados con los arrendamientos de anclaje firmados

La mayoría de los gastos de impuestos inmobiliarios son recuperables de los inquilinos, lo que se refleja en los ingresos por alquiler.

Costos administrativos generales

Los gastos generales y administrativos para KRG totalizaron $ 39.0 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, abajo $ 2.8 millones o 6.7% de $ 41.8 millones en el año anterior. Esta disminución se atribuye a:

• Gastos de compensación más bajos
• Reducción de tarifas de consultoría

La reducción en los costos administrativos generales ha contribuido positivamente a la eficiencia operativa general de KRG.

Gastos de desarrollo y renovación

KRG ha asignado recursos significativos hacia proyectos de desarrollo, con costos estimados totales para proyectos en curso que van desde $ 172.6 millones a $ 182.6 millones. Al 30 de septiembre de 2024, KRG ha incurrido aproximadamente $ 35.2 millones de estos costos. Costos futuros anticipados para las mejoras de los inquilinos relacionados con los arrendamientos ejecutados Miden a lo largo de $ 100 millones durante los próximos 12 a 24 meses.

Categoría de costos	Cantidad (en millones)	Cambio de 2023
Gastos operativos de propiedad	$84.4	+$2.2 (2.7%)
Impuestos inmobiliarios	$78.2	-$2.1 (-2.6%)
Costos administrativos generales	$39.0	-$2.8 (-6.7%)
Gastos de desarrollo y renovación	$ 172.6 - $ 182.6 (estimado)	N / A

Kite Realty Group Trust (KRG) - Modelo de negocios: flujos de ingresos

Ingresos de alquiler de inquilinos

Al 30 de septiembre de 2024, Kite Realty Group Trust informó ingresos por alquiler de $ 616.6 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, que representa un aumento de $ 3.7 millones en comparación con $ 612.9 millones para el mismo período del año anterior. El ingreso de alquiler incluye los reembolsos de los inquilinos, que aumentaron en $ 5.1 millones Debido a los mayores gastos de mantenimiento del área común recuperable. El porcentaje arrendado de propiedades se encontraba en 95.0%.

Pagos de reembolso por gastos operativos

Los pagos de reembolso de los inquilinos son un componente significativo de los ingresos por alquiler. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los pagos de reembolso contribuyeron al aumento general del ingreso del alquiler, particularmente en el mantenimiento del área común. Se observó que el aumento de los reembolsos de los inquilinos era $ 5.1 millones. Los gastos operativos totales de la propiedad para el mismo período fueron $ 84.4 millones, reflejando un 2.7% aumento en comparación con el año anterior.

Tarifas de los servicios de administración de propiedades

Kite Realty Group Trust también genera ingresos a través de los servicios de administración de propiedades. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos por tarifas se informaron en $ 4.2 millones, un aumento de $ 3.9 millones en el año anterior. Este ingreso de tarifas se deriva de los servicios de administración y desarrollo de propiedades proporcionados a terceros y empresas conjuntas no consolidadas.

Ingresos de ventas de propiedades y empresas conjuntas

Los ingresos de las ventas de propiedades y las empresas conjuntas son otro flujo de ingresos para Kite Realty Group. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía registró una ganancia en la venta de propiedades no consolidadas, reducción $ 2.3 millones. Además, Kite Realty informó una pérdida neta en las ventas de propiedades operativas de $ 0.9 millones para el mismo período, que se debió principalmente a la venta de Ashland & Roosevelt. En general, los ingresos totales de las actividades relacionadas con la propiedad, incluidas las ventas, ascendieron a $ 627.1 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.

Flujo de ingresos	Q3 2024 Cantidad ($ millones)	Q3 2023 Cantidad ($ millones)	Cambio ($ millones)
Ingreso de alquiler	616.6	612.9	3.7
Reembolsos del inquilino	5.1	No especificado	No especificado
Tarifas de administración de propiedades	4.2	3.9	0.3
Obtener la venta de propiedades no consolidadas	2.3	No especificado	No especificado
Pérdida neta en ventas de propiedades	(0.9)	No especificado	No especificado

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Kite Realty Group Trust (KRG) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Kite Realty Group Trust (KRG)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Kite Realty Group Trust (KRG)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.