American Homes 4 Rent (AMH) Bundle
Un Overview of American Homes 4 Rent (AMH)
Résumé général des maisons américaines 4 loyer (AMH)
American Homes 4 Rent (AMH) a été fondée en 2012 et s'est établie comme un fournisseur leader de maisons de location unifamiliales de haute qualité. La société exploite un portefeuille de plus de 53 000 propriétés à travers les États-Unis. AMH se concentre sur l'acquisition, la rénovation, la location et la gestion des maisons unifamiliales, offrant une gamme de services pour améliorer la satisfaction des locataires et la valeur de la propriété.
En 2024, AMH a signalé une augmentation significative de ses ventes, réalisant 1,3 milliard de dollars dans les loyers et autres revenus de biens unifamiliaux pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à 1,2 milliard de dollars pendant la même période en 2023, reflétant un taux de croissance de 6.4%.
Performance financière de l'entreprise dans les derniers rapports financiers
Dans son dernier rapport financier pour le troisième trimestre de 2024, American Homes 4 Rent a déclaré un revenu net de 87,6 millions de dollars, par rapport à 88,1 millions de dollars Pour le même trimestre en 2023. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, le bénéfice net a totalisé 324,3 millions de dollars, à partir de 341,2 millions de dollars pour la même période en 2023.
Les revenus totaux d'AMH pour les trois mois clos le 30 septembre 2024 ont été 445,1 millions de dollars, une augmentation de 5.5% depuis 421,7 millions de dollars au même trimestre de 2023. La croissance a été principalement tirée par des taux de location plus élevés.
Le loyer réalisé mensuel moyen par propriété a augmenté de 5.1% à $2,208 pour les trois mois clos le 30 septembre 2024. La société a également connu un taux de rotation de 8.0% pendant cette période.
Le résultat d'exploitation net de base (Core NOI) pour la même période a augmenté à 242,1 millions de dollars, à partir de 224,8 millions de dollars en 2023. Les dépenses d'exploitation totales de propriété ont augmenté 3.0% à 172,0 millions de dollars, principalement en raison de l'augmentation des dépenses d'impôt foncier.
Introduction à American Homes 4 Rent en tant que leader dans l'industrie
American Homes 4 Rent est reconnu comme l'une des principales sociétés de l'industrie de la maison de location unifamiliale, tirant parti de sa vaste expérience et de son efficacité opérationnelle pour fournir des solutions de logement de qualité. En mettant l'accent sur la satisfaction des locataires et la gestion immobilière, AMH s'est positionné stratégiquement pour capitaliser sur la demande croissante de maisons de location sur le marché américain du logement.
L'engagement de l'entreprise à maintenir un portefeuille de haute qualité et à améliorer les capacités opérationnels lui a permis de faire face à des défis de l'industrie. Au 30 septembre 2024, AMH occupe une position importante sur le marché, ce qui en fait un acteur clé pour les investisseurs et les parties prenantes intéressées par le secteur de la location unifamiliale.
| Métrique financière | Q3 2024 | Q3 2023 | Changement (%) |
|---|---|---|---|
| Revenu net | 87,6 millions de dollars | 88,1 millions de dollars | -0.6% |
| Revenus totaux | 445,1 millions de dollars | 421,7 millions de dollars | 5.5% |
| Loyer réalisé mensuel moyen | $2,208 | $2,100 | 5.1% |
| Noi noi | 242,1 millions de dollars | 224,8 millions de dollars | 7.7% |
| Frais de fonctionnement des biens | 172,0 millions de dollars | 167,0 millions de dollars | 3.0% |
Énoncé de mission des maisons américaines 4 loyer (AMH)
Énoncé de mission des maisons américaines 4 loyer (AMH)
L'énoncé de mission d'American Homes 4 Rent (AMH) souligne son engagement à fournir des maisons de location unifamiliales de haute qualité, à améliorer l'expérience vivante de ses résidents et à offrir de la valeur à ses actionnaires. Cette mission est importante car elle guide les objectifs et les stratégies opérationnels à long terme de l'entreprise, garantissant l'alignement entre divers départements et initiatives.
Composant central 1: maisons de qualité
AMH vise à fournir des maisons de haute qualité qui répondent aux besoins des familles et des personnes à la recherche d'options de location. L'entreprise se concentre sur la rénovation et le maintien des propriétés pour améliorer l'habitabilité. Au 30 septembre 2024, AMH a géré un portefeuille d'environ 52 370 propriétés stabilisées, qui ont été rénovées et maintenues selon des normes élevées. Le loyer réalisé mensuel moyen par propriété est passé à 2 208 $ pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, reflétant la valeur accordé sur la qualité.
Composant central 2: expérience résidente
L'amélioration de l'expérience résidente est un principe de base de la mission d'AMH. L'entreprise s'efforce de créer un environnement axé sur la communauté qui favorise la satisfaction et la rétention. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, AMH a déclaré un taux de rotation de 8,0%, indiquant des efforts efficaces d'engagement des résidents. De plus, le pourcentage moyen des jours occupés est resté élevé à 95,9%, démontrant un engagement à maintenir des niveaux d'occupation élevés grâce à la satisfaction des résidents.
Composant central 3: valeur de l'actionnaire
L'AMH se consacre à fournir de solides rendements à ses actionnaires grâce à la croissance stratégique et à l'efficacité opérationnelle. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a déclaré un bénéfice net de 324,3 millions de dollars, contre 341,2 millions de dollars au cours de la même période de 2023. Malgré les défis, l'AMH se concentre sur l'augmentation des revenus de base des propriétés de même domicile, qui ont augmenté de 5,2% pour avoir été 1,0 milliard de dollars, souligne son engagement à améliorer la valeur des actionnaires. L’investissement de la société dans de nouvelles propriétés et le programme de développement illustrent en outre sa stratégie pour stimuler la rentabilité et la croissance à long terme.
| Métrique financière | Q3 2024 | Q3 2023 | Changement (%) |
|---|---|---|---|
| Revenu net | 87,6 millions de dollars | 88,1 millions de dollars | -0.6% |
| Revenus de base des propriétés de même domicile | 335,6 millions de dollars | 321,6 millions de dollars | 4.4% |
| Loyer réalisé mensuel moyen | $2,208 | $2,100 | 5.1% |
| Pourcentage de jours occupés moyens | 95.9% | 96.5% | -0.6% |
Énoncé de vision des maisons américaines 4 loyer (AMH)
Énoncé de vision Overview
L'énoncé de vision des maisons américaines 4 Rent (AMH) en 2024 souligne son engagement à devenir le principal fournisseur de maisons de location unifamiliale de qualité aux États-Unis. L'entreprise vise à révolutionner l'expérience de logement des familles en se concentrant sur la durabilité, l'engagement communautaire et les solutions de gestion immobilière innovantes.
Engagement envers des maisons de location de qualité
La vision d'Amh comprend un fort accent sur la fourniture de maisons de location de haute qualité. Au 30 septembre 2024, la société a géré un portefeuille de 59 902 propriétés unifamiliales dans 21 États. Le taux d'occupation moyen de ces propriétés était 95.1% . Avec un engagement à maintenir et à améliorer la qualité de ses propriétés, AMH vise à améliorer la satisfaction et la rétention des locataires.
Solutions de gestion immobilière innovantes
AMH se consacre à la mise en œuvre de solutions de gestion immobilière innovantes pour rationaliser les opérations et améliorer les expériences des locataires. La société a investi considérablement dans la technologie pour gérer ses propriétés plus efficacement. Par exemple, l'investissement d'AMH dans sa plate-forme de gestion immobilière propriétaire a entraîné une réduction des dépenses de gestion immobilière à 95,8 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024. Cette concentration sur l'innovation soutient la vision de fournir une expérience de vie exceptionnelle aux locataires.
Initiatives de durabilité
La durabilité est un élément clé de la vision d'Amh. L'entreprise s'est engagée dans les pratiques respectueuses de l'environnement dans ses opérations. Les efforts récents comprennent les rénovations axées sur l'efficacité énergétique et la mise en œuvre de pratiques de construction durables dans de nouveaux développements. Au 30 septembre 2024, AMH avait investi environ 651,8 millions de dollars dans les activités de développement, qui comprend des initiatives de construction durables.
Engagement communautaire
L'engagement communautaire joue un rôle essentiel dans la vision d'Amh. L'entreprise vise à favoriser des relations solides avec ses locataires et les communautés dans lesquelles elle opère. En promouvant des événements et des initiatives communautaires, AMH cherche à créer un sentiment d'appartenance parmi ses résidents. L'entreprise s'est engagée dans divers programmes de sensibilisation communautaire, améliorant sa réputation et sa connexion avec les quartiers locaux.
Performance financière soutenant la vision
Pour soutenir sa vision, AMH a signalé une solide performance financière. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a obtenu un revenu net de 324,3 millions de dollars, une diminution de 341,2 millions de dollars dans la même période de 2023. Malgré les défis, AMH continue d'augmenter ses revenus des loyers et autres revenus de biens, ce qui équivalait 1,29 milliard de dollars pour la même période.
Tableau: AMH Financial Metrics (2024)
| Métrique | Q3 2024 | Q3 2023 | 9 mois 2024 | 9 mois 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Revenu net | 87,6 millions de dollars | 88,1 millions de dollars | 324,3 millions de dollars | 341,2 millions de dollars |
| Loyers et autres revenus | 445,1 millions de dollars | 421,7 millions de dollars | 1,29 milliard de dollars | 1,21 milliard de dollars |
| Dépenses de gestion immobilière | 31,9 millions de dollars | 30,8 millions de dollars | 95,8 millions de dollars | 92,3 millions de dollars |
| Taux d'occupation moyen | 95.1% | — | — | — |
| Propriétés totales gérées | 59,902 | — | — | — |
Valeurs fondamentales des maisons américaines 4 loyer (AMH)
Intégrité
L'intégrité est une valeur fondamentale chez American Homes 4 Rent (AMH) qui met l'accent sur l'honnêteté et la transparence dans toutes les opérations. L'importance de l'intégrité se reflète dans l'engagement d'AMH envers les pratiques éthiques dans la gestion immobilière et les relations avec les locataires.
En 2024, AMH a maintenu un niveau élevé d'intégrité en mettant en œuvre des programmes de conformité rigoureux qui garantissent l'adhésion aux réglementations locales et fédérales. Par exemple, en réponse à la rétroaction des locataires, AMH a amélioré ses protocoles de communication, ce qui a entraîné une augmentation de 15% des scores de satisfaction des locataires par rapport à 2023.
Respect
Le respect est fondamental pour les interactions d'AMH avec les employés, les locataires et les partenaires. Cette valeur favorise une culture d'inclusivité et d'appréciation pour diverses perspectives.
AMH a démontré cet engagement à travers ses programmes de formation complets visant à promouvoir la diversité et l'inclusion sur le lieu de travail. En 2024, l'entreprise a indiqué que 85% des employés ont participé à une formation sur la diversité, conduisant à un environnement de travail plus harmonieux et à l'amélioration de la dynamique des équipes.
Service
Le service reflète le dévouement d'Amh à fournir des expériences exceptionnelles aux locataires et aux partenaires. Cette valeur est cruciale pour différencier l'AMH sur le marché immobilier compétitif.
En 2024, AMH a lancé une nouvelle initiative de soutien aux locataires qui comprenait une hotline du service client 24/7. Cette initiative a entraîné une réduction de 20% des temps de réponse pour les enquêtes sur les locataires, présentant l'engagement de l'entreprise à une excellente prestation de services.
Responsabilité
La responsabilité garantit qu'AMH assume ses actions et ses décisions, favorisant la confiance parmi les parties prenantes. Cette valeur fondamentale est essentielle pour maintenir la crédibilité dans le secteur immobilier.
En 2024, AMH a créé un nouveau système de suivi des performances qui tient aux gestionnaires responsables de la maintenance des propriétés et des mesures de satisfaction des locataires. La mise en œuvre de ce système a entraîné une augmentation de 10% des normes de maintenance des biens et une amélioration de 12% des taux globaux de rétention des locataires.
Innovation
L'innovation stimule les stratégies d'AMH pour améliorer l'efficacité opérationnelle et améliorer les expériences des locataires. Cette valeur encourage une approche avant-gardiste de la gestion immobilière.
En 2024, AMH a investi 10 millions de dollars dans les mises à niveau technologiques, y compris un nouveau logiciel de gestion immobilière qui automatise les demandes de collecte et de maintenance des loyers. Cet investissement devrait permettre d'économiser environ 1,5 million de dollars par an en coûts opérationnels tout en améliorant la prestation de services.
| Valeur fondamentale | Initiatives | Impact |
|---|---|---|
| Intégrité | Programmes de conformité | Augmentation de 15% de la satisfaction des locataires |
| Respect | Formation en diversité | 85% de participation des employés |
| Service | Hotline du service client 24/7 | Réduction de 20% des temps de réponse |
| Responsabilité | Système de suivi des performances | Augmentation de 10% des normes d'entretien |
| Innovation | Investissement dans la technologie | Épargne annuelle de 1,5 million de dollars prévu |
American Homes 4 Rent (AMH) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- American Homes 4 Rent (AMH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of American Homes 4 Rent (AMH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View American Homes 4 Rent (AMH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.