Lennar Corporation (LEN): Business Model Canvas [10-2024 Mis à jour]

Comprendre le modèle commercial de Lennar Corporation (LEN) révèle comment ce premier constructeur de maisons navigue efficacement dans le paysage immobilier compétitif. De stratégique partenariats avec les gouvernements locaux à son approche innovante en engagement client, Le cadre complet de Lennar met en évidence son engagement à livrer maisons abordables et de haute qualité. Plongez plus profondément dans les composants de la toile du modèle commercial de Lennar, y compris les activités clés, les ressources et les sources de revenus qui stimulent son succès sur le marché du logement.

Lennar Corporation (LEN) - Modèle d'entreprise: partenariats clés

Collaborations avec des développeurs de terres

Lennar Corporation s'engage dans des partenariats stratégiques avec divers promoteurs fonciers pour obtenir des terres pour leurs projets de construction de maisons. Au 31 août 2024, la société a eu des investissements en actions dans 49 entités actiales de maison de maison et de terrains non consolidés, qui comprennent des partenariats avec les propriétaires fonciers et d'autres constructeurs de maisons. Ces collaborations permettent à Lennar d'accéder aux homesites et de partager les risques de développement tout en minimisant les investissements en capital. La société a publié un chiffre d'affaires total de 24,4 milliards de dollars pour les neuf mois clos le 31 août 2024, présentant l'importance de ces partenariats dans la conduite des revenus.

Partenariats avec les gouvernements locaux pour le zonage

Lennar collabore étroitement avec les gouvernements locaux pour naviguer dans les lois et réglementations de zonage. Ce partenariat est crucial pour obtenir les approbations nécessaires au développement des terres. La société est impliquée dans diverses communautés, avec un décompte de la communauté projeté dépassant 1 400 d'ici la fin de 2024. Cette collaboration facilite l'initiation du projet plus fluide et aide Lennar à maintenir son calendrier de développement, ce qui est vital pour leur efficacité opérationnelle.

Relations avec les fournisseurs et les sous-traitants

Lennar entretient des relations solides avec un éventail diversifié de fournisseurs et de sous-traitants. Au 31 août 2024, la société a déclaré des frais de vente, généraux et administratifs de 1,8 milliard de dollars, ce qui indique des coûts opérationnels importants liés à ces partenariats. La société bénéficie d'une tarification négociée et d'une offre de matériaux fiable grâce à ces relations de longue date, qui sont essentielles pour maintenir les calendriers de construction et contrôler les coûts.

Institutions financières pour les services hypothécaires

Le segment des services financiers de Lennar joue un rôle crucial dans son modèle commercial, fournissant le financement hypothécaire et les services de titre principalement aux acheteurs de maisons. Au cours des trois mois clos le 31 août 2024, la société a créé 5,1 milliards de dollars de prêts hypothécaires, avec un taux de capture hypothécaire de 84% parmi les acheteurs de maison de Lennar. Ce partenariat avec les institutions financières améliore l'expérience client et garantit que les acheteurs ont accès au financement, ce qui est essentiel dans le processus d'achat d'une maison.

Coentreprises dans des logements multifamiliaux

Lennar participe à des coentreprises pour étendre son empreinte dans des logements multifamiliaux. Pour les neuf mois clos le 31 août 2024, le segment multifamilial a généré des bénéfices d'exploitation de 42,8 millions de dollars, par rapport à une perte d'exploitation de 38,5 millions de dollars au cours de la même période de 2023. Les investissements et une portée de marché plus large dans le secteur multifamilial.

Type de partenariat	Mesures clés	Impact sur les affaires
Promoteurs de terres	49 entités actifs non consolidées	Accès aux homesites, réduction du risque en capital
Gouvernements locaux	Compte de communauté> 1 400 à la fin de 2024	Initiation du projet plus fluide, conformité au zonage
Fournisseurs / sous-traitants	Dépenses SG et A de 1,8 milliard de dollars	Prix ​​négocié, approvisionnement en matériaux fiables
Institutions financières	5,1 milliards de dollars en hypothèques sont originaires	Expérience client améliorée, accès financier
Coentreprise	42,8 millions de dollars de bénéfices d'exploitation en multifamilial	Expertise partagée, investissements diversifiés

Lennar Corporation (Len) - Modèle d'entreprise: activités clés

Construction et ventes de maisons

L'activité principale de Lennar Corporation est la construction et les ventes de maisons. Au troisième trimestre de 2024, Lennar a déclaré que les revenus des ventes de maisons totalisaient 9,0 milliards de dollars, un Augmentation de 9% depuis 8,3 milliards de dollars au même trimestre de 2023. Cette croissance a été attribuée à un Augmentation de 16% dans les livraisons à domicile, avec 21 516 maisons livré par rapport à 18 559 maisons en 2023. Le prix de vente moyen des maisons livrées était $422,000, à partir de $448,000 l'année précédente.

Acquisition et développement des terres

Lennar s'engage activement dans l'acquisition et le développement des terres pour soutenir ses opérations de construction de maisons. Au cours des neuf mois terminés le 31 août 2024, la société a déclaré des ventes de terrains s'élevant à 53,8 millions de dollars. Les coûts associés aux terres vendues étaient 43,6 millions de dollars, contribuant à la source de revenus globale.

Fournir des services hypothécaires et de titres

Le segment des services financiers est crucial pour Lennar, fournissant un financement hypothécaire et des services de titre principalement pour les acheteurs de ses maisons. Pour le troisième trimestre de 2024, le segment des services financiers a généré des revenus de 273,3 millions de dollars, avec des revenus d'exploitation de 144,4 millions de dollars. La croissance de ce segment a été soutenue par une augmentation du volume dans le secteur du titre, malgré une baisse du volume de verrouillage dans l'activité hypothécaire.

Développement et gestion communautaire

Lennar est également impliqué dans le développement et la gestion communautaires, en se concentrant sur la création de communautés vivables. Cette activité se reflète dans leur segment multifamilial, qui a rapporté des revenus de 93,4 millions de dollars au troisième trimestre de 2024. Le segment a vu un bénéfice d'exploitation de 78,9 millions de dollars, un revirement significatif d'une perte d'exploitation de 8,7 millions de dollars dans la même période de l'année dernière.

Initiatives de marketing et de vente

Lennar utilise des initiatives de marketing et de vente robustes pour stimuler les ventes de maisons. Les dépenses de vente, générale et administrative pour le troisième trimestre de 2024 étaient 600,7 millions de dollars, environ 6.7% des revenus des ventes de maisons, reflétant une diminution de 7.0% l'année précédente. Cette réduction était principalement due à une diminution des commissions du courtier et à des efforts technologiques améliorés.

Mesures clés	Q3 2024	Q3 2023	Changement
Revenus de ventes de maisons	9,0 milliards de dollars	8,3 milliards de dollars	+9%
Maisons livrées	21,516	18,559	+16%
Prix ​​de vente moyen	$422,000	$448,000	-6%
Revenus de services financiers	273,3 millions de dollars	266,2 millions de dollars	+3%
Revenus de développement communautaire	93,4 millions de dollars	137,4 millions de dollars	-32%
Dépenses de vente, générale et administrative	600,7 millions de dollars	582,8 millions de dollars	+3%

Lennar Corporation (LEN) - Modèle d'entreprise: Ressources clés

Inventaire des terres approfondies

Lennar Corporation maintient un inventaire foncier substantiel, ce qui est crucial pour ses opérations de construction de maisons. Au 31 août 2024, la valeur totale de l'inventaire des terres était d'environ 10,6 milliards de dollars. Cet inventaire approfondi permet à l'entreprise de répondre efficacement pour commercialiser les demandes et gérer efficacement son calendrier de construction.

Travail et entrepreneurs qualifiés

L'entreprise s'appuie fortement sur la main-d'œuvre qualifiée et un réseau d'entrepreneurs pour exécuter ses projets de construction. Au cours des neuf mois clos le 31 août 2024, Lennar a livré 58 004 maisons, reflétant une augmentation significative des capacités de production. La capacité d'attirer et de retenir des travailleurs qualifiés est essentielle pour maintenir la qualité et l'efficacité de la construction de maisons.

Segment des services financiers

Le segment des services financiers de Lennar contribue considérablement à son modèle commercial global. Pour les neuf mois clos le 31 août 2024, ce segment a déclaré des revenus de 804,7 millions de dollars, contre 672,2 millions de dollars au cours de la même période de 2023. La valeur en dollars des hypothèques provenant de la même période était de 14,25 milliards de dollars, avec un taux de capture hypothécaire de 84 % parmi Lennar Home acheteurs. Cette intégration permet à Lennar de fournir des services complets à ses clients, améliorant l'expérience d'achat globale.

Réputation de la marque et fidélité à la clientèle

La forte réputation de la marque de Lennar est une ressource essentielle, caractérisée par la fidélité et la confiance des clients. L'accent mis par la société sur la qualité et le service client a abouti à un arriéré de maisons importantes, évalué à environ 5,7 milliards de dollars au 31 août 2024. Ce backlog reflète la demande de maisons de Lennar et l'efficacité de ses stratégies de marketing.

Plateformes technologiques pour les opérations

Lennar a investi dans des plateformes technologiques pour optimiser ses opérations. La société a signalé des gains non réalisés des investissements technologiques s'élevant à 12,5 millions de dollars pour les neuf mois clos le 31 août 2024. Ces progrès technologiques visent à améliorer l'efficacité de la construction, des processus de vente et du service client, améliorant encore son avantage concurrentiel sur le marché.

Ressource clé	Détails	Impact financier
Inventaire des terres	Portant une valeur d'environ 10,6 milliards de dollars	Soutient les opérations de construction de maisons et la réactivité du marché
Travail qualifié	Livraison de 58 004 maisons en neuf mois	Améliore les capacités de production
Services financiers	Revenus de 804,7 millions de dollars; 14,25 milliards de dollars en hypothèques sont originaires	Intègre l'expérience client améliorant les services
Réputation de la marque	La forte fidélité à la clientèle reflété dans un arriéré de 5,7 milliards de dollars	Indique la demande et la commercialisation efficace
Plates-formes technologiques	Gains non réalisés de 12,5 millions de dollars provenant des investissements technologiques	Améliore l'efficacité opérationnelle

Lennar Corporation (LEN) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Maisons de haute qualité et abordables

Lennar Corporation souligne la construction de maisons de haute qualité à des prix abordables. Au troisième trimestre de 2024, Lennar a déclaré des revenus à partir de ventes à domicile de 9,0 milliards de dollars, reflétant une augmentation de 9% par rapport à 8,3 milliards de dollars au cours de la même période de 2023. Cette croissance a été tirée d'une augmentation de 16% du nombre de livraisons à domicile, totalisant 21 516 maisons. Le prix de vente moyen des maisons livrés au T3 2024 était de 422 000 $, contre 448 000 $ au troisième trimestre 2023, indiquant un ajustement stratégique pour maintenir l'abordabilité.

Options de personnalisation pour les acheteurs

Lennar propose une gamme d'options de personnalisation pour les acheteurs de maisons, ce qui leur permet de personnaliser leurs maisons en fonction des préférences individuelles. Cette stratégie améliore non seulement la satisfaction des clients, mais différencie également Lennar des concurrents qui peuvent offrir des options plus standardisées. L'accent mis par la société sur la personnalisation est évident dans ses divers conceptions et fonctionnalités de maisons sur différents marchés, s'adressant à divers segments d'acheteurs.

Services hypothécaires intégrés pour plus de commodité

Lennar fournit des services hypothécaires intégrés par le biais de son segment des services financiers, qui a généré des bénéfices d'exploitation de 422,7 millions de dollars au cours des neuf mois clos le 31 août 2024, contre 340,3 millions de dollars au cours de la même période de 2023. La croissance de ce segment est attribuée à un taux de capture accru et Volume plus élevé dans les origines hypothécaires, facilitant un processus d'achat rationalisé pour les acheteurs de maisons.

Engagement et soutien communautaires solides

Lennar est attaché à l'engagement communautaire, comme en témoignent ses contributions caritatives, qui ont totalisé 58 millions de dollars au cours des neuf mois clos le 31 août 2024. La société participe activement aux initiatives locales et soutient divers programmes communautaires, améliorant la réputation de sa marque et favorisant la fidélité des clients.

Pratiques de construction durables

Lennar se concentre de plus en plus sur les pratiques de construction durables, qui non seulement répondent aux préoccupations environnementales mais font également appel à un segment croissant d'acheteurs de l'éco-conscient. La société intègre des caractéristiques éconergétiques et des matériaux durables dans ses maisons, réduisant ainsi l'empreinte carbone globale. Cet engagement envers la durabilité fait partie de la stratégie plus large de Lennar pour se différencier sur le marché du logement concurrentiel.

Proposition de valeur	Détails	Impact financier
Maisons de haute qualité et abordables	Les revenus des ventes de maisons ont augmenté à 9,0 milliards de dollars au troisième trimestre 2024	Augmentation de 9% par rapport au troisième trimestre 2023
Options de personnalisation	Designs et fonctionnalités de la maison diverses	Satisfaction accrue du client
Services hypothécaires intégrés	Des bénéfices d'exploitation de 422,7 millions de dollars en 9 mois clos le 31 août 2024	Augmenter à 340,3 millions de dollars en 2023
Engagement communautaire	Contributions caritatives de 58 millions de dollars en 9 mois clos le 31 août 2024	Amélioration de la réputation de la marque
Pratiques de construction durables	Caractéristiques éconergétiques et matériaux durables	Appel aux acheteurs de l'éco-conscient

Lennar Corporation (LEN) - Modèle d'entreprise: relations clients

Engagement direct par le biais de représentants commerciaux

Lennar emploie une équipe de représentants des ventes dévoués qui s'engagent directement avec les acheteurs de maison potentiels. Au troisième trimestre de 2024, la société a signalé un total de 21 516 livraisons à domicile, indiquant une forte présence de force de vente. C'est une augmentation de 16% Depuis l'année précédente, présentant l'efficacité de leur stratégie d'engagement directe.

Assistance du service client pour les demandes post-vente

Lennar fournit un support de service client solide pour gérer les demandes de post-vente. La société a enregistré 1,8 milliard de dollars Dans la vente, les frais généraux et administratifs pour les neuf mois clos le 31 août 2024, qui comprend les dépenses liées aux opérations de service client. Les mesures de satisfaction des clients indiquent un accent sur le maintien des relations même après la vente, en veillant à ce que les acheteurs se sentent soutenus tout au long de leur voyage à la propriété.

Événements communautaires pour favoriser les connexions

Lennar organise des événements communautaires visant à favoriser les liens entre les propriétaires. En 2024, ils prévoyaient 100 événements communautaires, améliorer l'engagement des clients et créer un sentiment de communauté. Ces événements aident non seulement à la rétention de la clientèle, mais aident également à attirer de nouveaux acheteurs par le biais de références de bouche à oreille.

Plateformes en ligne d'informations et de transactions

L'entreprise a amélioré ses plateformes numériques, signalant un Taux de capture hypothécaire de 84% pour Lennar Home acheteurs en 2024. Cela reflète l'efficacité de leurs plateformes en ligne pour faciliter les transactions et fournir des informations essentielles. La valeur en dollars des hypothèques provenant du troisième trimestre était 5,1 milliards de dollars, indiquant un fort engagement en ligne.

Programmes de fidélité pour les acheteurs répétés

Lennar a développé des programmes de fidélité pour encourager les achats répétés. En 2024, ils ont rapporté que 30% De leurs acheteurs de maisons sont des clients réguliers, soulignant le succès de leurs initiatives de fidélité. La société offre également des incitations aux références, ce qui stimule davantage la fidélité et l'engagement des clients.

Métrique	Q3 2024	Q3 2023	Changement (%)
Livraisons à domicile	21,516	18,559	+16%
Dépenses de vente, générale et administrative	1,8 milliard de dollars	1,5 milliard de dollars	+20%
Événements communautaires prévus	100+	80+	+25%
Taux de capture hypothécaire	84%	81%	+3%
Clients réguliers	30%	28%	+2%

Lennar Corporation (LEN) - Modèle d'entreprise: canaux

Ventes directes par le biais de bureaux appartenant à l'entreprise

Lennar Corporation exploite un réseau robuste de bureaux appartenant à l'entreprise qui facilitent les ventes directes aux clients. Au troisième trimestre de 2024, Lennar a déclaré que les revenus des ventes de maisons s'élevant à 9,0 milliards de dollars, reflétant une augmentation de 9% par rapport à 8,3 milliards de dollars au cours de la même période de l'année précédente.

Plateformes de vente et de marketing en ligne

Les canaux de vente en ligne sont devenus de plus en plus importants pour Lennar. La société a amélioré sa présence numérique, permettant aux clients de parcourir les listes et de lancer des achats en ligne. Au cours des neuf mois clos le 31 août 2024, les revenus totaux des ventes de maisons ont atteint 24,3 milliards de dollars, contre 22,0 milliards de dollars l'année précédente. Cette croissance est en partie attribuée aux stratégies de marketing numérique qui ont amélioré l'engagement des clients et les taux de conversion.

Brokers et agents immobiliers

Lennar collabore avec les courtiers et agents immobiliers comme une partie essentielle de sa stratégie de vente. La société a déclaré une diminution des frais de vente, généraux et administratifs en pourcentage des revenus des ventes de maisons, qui sont tombées à 6,7% au troisième trimestre 2024, contre 7,0% au troisième trimestre 2023. Cette réduction était principalement due à la diminution des commissions du courtier.

Des journées portes ouvertes et des visites communautaires

Des journées portes ouvertes et des visites communautaires sont essentielles pour présenter les propriétés de Lennar. Les communautés actives de l'entreprise sont passées à 1 283 au troisième trimestre 2024, contre 1 253 au troisième trimestre 2023. Cette augmentation des communautés actives permet de plus d'opportunités pour engager des acheteurs potentiels grâce à des visites et des visites en personne, à l'amélioration de l'expérience client et à la conduite des ventes.

Médias sociaux et publicité numérique

Lennar utilise les médias sociaux et la publicité numérique pour atteindre un public plus large. Au cours des neuf mois clos le 31 août 2024, les frais de vente, généraux et administratifs de la société sont passés à 1,8 milliard de dollars, contre 1,5 milliard de dollars, reflétant une augmentation des investissements dans les initiatives de marketing numérique. Cette stratégie vise à augmenter la visibilité de la marque et à attirer de nouveaux clients sur un marché concurrentiel.

Type de canal	Impact sur les revenus (T1 2024)	Notes
Ventes directes	9,0 milliards de dollars	Augmentation de 9% d'une année à l'autre
Ventes en ligne	24,3 milliards de dollars (9 mois)	Augmentation de l'engagement numérique
Courtiers immobiliers	6,7% des revenus	Diminution des commissions des courtiers
Portes ouvertes	1 283 communautés actives	Des opportunités accrues d'engagement
Publicité sur les réseaux sociaux	1,8 milliard de dollars (9 mois)	Augmentation des dépenses de marketing

Lennar Corporation (LEN) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Acheteurs de maisons pour la première fois

Lennar Corporation cible les nouveaux acheteurs de maisons en offrant des options de logement abordables. Au troisième trimestre de 2024, le prix de vente moyen des maisons livrés était de 422 000 $, ce qui reflète une baisse de 448 000 $ au même trimestre de 2023. Cette stratégie de prix vise à rendre l'accessible à la propriété accessible aux nouveaux acheteurs entrant sur le marché. Lennar a livré 21 516 maisons au troisième trimestre 2024, une augmentation de 16% par rapport à l'année précédente, indiquant une forte demande de ce segment.

Acheteurs de déplacement

Les acheteurs de mouvement, qui recherchent généralement des maisons plus grandes ou des emplacements différents, représentent un segment de clientèle important pour Lennar. L'entreprise a adapté ses offres pour inclure une variété de styles et de tailles domestiques. Au cours des neuf mois se terminant le 31 août 2024, Lennar a annoncé des revenus à partir de ventes de 24,3 milliards de dollars, en partie par cette démographie. La société a également constaté une augmentation notable du nombre de maisons vendues à ce groupe, en particulier dans les régions avec une forte demande de résidences plus importantes.

Communautés adultes actives

Lennar a un accent dévoué sur les communautés adultes actives, s'adressant aux acheteurs de 55 ans et plus. L'entreprise propose des équipements et des conceptions de maisons qui plaisent à ce groupe démographique. Au 31 août 2024, Lennar comptait 16 944 maisons dans le carnet de commandes d'une valeur d'environ 7,7 milliards de dollars, ce qui comprend une partie importante des développements communautaires adultes actifs. Ces communautés sont conçues pour fournir un mode de vie engageant, attirant des retraités et des personnes âgées à la recherche de biens de vie axés sur la communauté.

Investisseurs dans des propriétés multifamiliales

Le segment des investisseurs, en particulier ceux qui s'intéressent aux propriétés multifamiliales, sont un objectif croissant pour Lennar. Au troisième trimestre 2024, le segment multifamilial de Lennar a réalisé un bénéfice d'exploitation de 78,9 millions de dollars, se remettant d'une perte d'exploitation de 8,7 millions de dollars au troisième trimestre 2023. Cette amélioration est attribuée à un gain net unique des ventes d'actifs. La stratégie de l'entreprise comprend la construction et la gestion des unités multifamiliales, faisant appel aux investisseurs à la recherche de sources de revenus de location stables.

Gouvernement local et organisations

Lennar collabore également avec les gouvernements et les organisations locales pour développer des solutions de logement abordables. Cela comprend des partenariats visant à répondre aux besoins de la communauté pour le logement. Le segment des services financiers de la société a généré 5,1 milliards de dollars de créations hypothécaires au troisième trimestre 2024, mettant en évidence son rôle actif dans la facilitation de l'accession à la propriété grâce à diverses options de financement. Ces collaborations aident Lennar à obtenir des contrats et des projets qui s'alignent sur les initiatives locales de logement.

Segment de clientèle	Prix ​​de vente moyen (T3 2024)	Maisons livrées (T1 2024)	Revenu total (9 mois se terminant août 2024)	Genuations opérationnelles (multifamilial Q3 2024)
Acheteurs de maisons pour la première fois	$422,000	21,516	24,3 milliards de dollars	N / A
Acheteurs de déplacement	N / A	N / A	24,3 milliards de dollars	N / A
Communautés adultes actives	N / A	N / A	7,7 milliards de dollars (arriéré)	N / A
Investisseurs dans des propriétés multifamiliales	N / A	N / A	N / A	78,9 millions de dollars
Gouvernement local et organisations	N / A	N / A	N / A	N / A

Lennar Corporation (LEN) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

Coûts d'acquisition et de développement des terres

Les coûts associés à l'acquisition et au développement des terres sont importants pour Lennar Corporation. Au cours des neuf mois clos le 31 août 2024, les coûts des terrains vendus s'élevaient à 43,6 millions de dollars. De plus, les coûts d'acquisition de terrains sont intégrés dans les coûts totaux des maisons vendues, qui étaient de 18,9 milliards de dollars au cours de la même période.

Matériaux de construction et dépenses de main-d'œuvre

Les matériaux de construction et la main-d'œuvre sont des composants essentiels de la structure des coûts de Lennar. Pour les neuf mois clos le 31 août 2024, les coûts des maisons vendus comprenaient 18,9 milliards de dollars de dépenses directes, qui englobe les matériaux et la main-d'œuvre. Le pourcentage de marge brute sur les ventes de maisons pour cette période a été déclaré à 22,3%, ce qui indique que les coûts associés aux matériaux de construction et à la main-d'œuvre sont étroitement gérés.

Dépenses de marketing et de publicité

Lennar a augmenté ses dépenses en marketing et en publicité au cours des dernières périodes. Pour les neuf mois clos le 31 août 2024, les frais de vente, généraux et administratifs étaient d'environ 1,8 milliard de dollars, reflétant une hausse de 1,5 milliard de dollars au cours de la même période l'année précédente. Cette augmentation est attribuée à des coûts de marketing numérique plus élevés visant à générer des ventes directes et à améliorer la visibilité de la marque.

Coûts administratifs et frais généraux

Les coûts administratifs et de frais généraux constituent également une partie importante de la structure des coûts de Lennar. Les frais généraux et administratifs ont été déclarés à 478,975 millions de dollars pour les neuf mois clos le 31 août 2024. Cela représente une allocation substantielle des ressources pour soutenir le cadre opérationnel de l'entreprise dans ses différents segments.

Coûts de financement pour les opérations hypothécaires

Les coûts de financement jouent un rôle crucial dans les opérations de Lennar, en particulier dans son segment des services financiers. La valeur en dollars des hypothèques est née des neuf mois clos le 31 août 2024, était de 14,25 milliards de dollars, avec un taux de capture de 84% des acheteurs de maison Lennar. Les coûts associés à ces opérations, y compris les frais d'intérêt sur les emprunts, sont intégrés dans la stratégie financière globale et sont essentiels pour maintenir des offres hypothécaires concurrentielles.

Composant coût	Montant (en millions)
Coûts des maisons vendues	$18,855.1
Coût des terres vendues	$43.6
Vente, général & Frais administratifs	$1,798.3
Entreprise générale & Frais administratifs	$478.975
La valeur du dollar des hypothèques est originaire	$14,249.0

Dans l'ensemble, la structure des coûts de Lennar reflète une approche globale de la gestion des dépenses à travers l'acquisition, la construction, la commercialisation, l'administration et le financement des terres, en mettant l'accent sur la maximisation de l'efficacité opérationnelle et des performances financières. L'allocation stratégique des ressources dans ces domaines soutient les objectifs de croissance et de rentabilité de l'entreprise.

Lennar Corporation (Len) - Modèle d'entreprise: Strots de revenus

Revenus de ventes de maisons

Au troisième trimestre de 2024, Lennar Corporation a déclaré que les revenus des ventes de maisons s'élevant à 9,0 milliards de dollars, reflétant un Augmentation de 9% par rapport à 8,3 milliards de dollars au même trimestre de 2023. Cette augmentation a été principalement tirée par un 16% dans le nombre de livraisons à domicile, totalisant 21 516 maisons au troisième trimestre 2024, en haut de 18 559 maisons au troisième trime 6% à $422,000 depuis $448,000 au troisième trimestre 2023.

Ventes de terres et de lots

Les revenus de Lennar provenant de la vente de terrains ont été signalés à 19,5 millions de dollars au troisième trimestre de 2024, une augmentation de 20,4 millions de dollars Au même trimestre de 2023. Pour les neuf mois terminés le 31 août 2024, les ventes totales de terrains se sont élevées à 53,8 millions de dollars, par rapport à 46,5 millions de dollars pour la même période en 2023.

Frais de services financiers (hypothèques, titre)

Le segment des services financiers a généré des revenus de 273,3 millions de dollars au troisième trimestre 2024, augmentant légèrement de 266,2 millions de dollars au troisième trimestre 2023. Pour les neuf mois clos le 31 août 2024, les revenus des services financiers ont totalisé 804,7 millions de dollars, à partir de 672,2 millions de dollars Au cours de la même période en 2023. La valeur en dollars des hypothèques est originaire 5,1 milliards de dollars au troisième trimestre 2024, avec 14 300 hypothèques originaire, par rapport à 4,4 milliards de dollars et 11 900 hypothèques au troisième trimestre 2023.

Revenus locatifs provenant de propriétés multifamiliales

Le segment multifamilial de Lennar a rapporté des revenus de 93,4 millions de dollars au troisième trimestre 2024, à partir de 137,4 millions de dollars au troisième trimestre 2023. Pour les neuf mois clos le 31 août 2024, les revenus des propriétés multifamiliales étaient 322,6 millions de dollars, par rapport à 432,7 millions de dollars Au cours de la même période de 2023. La baisse a été attribuée à une diminution de l'entrepreneur général et des revenus de frais de gestion.

Profits de coentreprise des projets de développement

Les bénéfices d'exploitation des coentreprises ont contribué 186,6 millions de dollars au troisième trimestre 2024, par rapport à une perte de 8,7 millions de dollars au troisième trime 151,8 millions de dollars par rapport à 140,1 millions de dollars pour la même période en 2023.

Source de revenus	T1 2024 Revenus	T1 2023 Revenus	Revenus 9m 2024	Revenus 9m 2023
Ventes à domicile	9,0 milliards de dollars	8,3 milliards de dollars	24,3 milliards de dollars	22,0 milliards de dollars
Ventes de terres	19,5 millions de dollars	20,4 millions de dollars	53,8 millions de dollars	46,5 millions de dollars
Services financiers	273,3 millions de dollars	266,2 millions de dollars	804,7 millions de dollars	672,2 millions de dollars
Revenu locatif (multifamilial)	93,4 millions de dollars	137,4 millions de dollars	322,6 millions de dollars	432,7 millions de dollars
Profits de coentreprise	186,6 millions de dollars	(8,7 millions de dollars)	151,8 millions de dollars	140,1 millions de dollars