Newmark Group, Inc. (NMRK): história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história de Newmark

A Newmark Group, Inc. é uma empresa líder de serviços imobiliários comerciais, criada em 1929. Opera através de vários segmentos, incluindo leasing, vendas de investimentos e gerenciamento de propriedades. Ao longo das décadas, a Newmark expandiu seu alcance por meio de aquisições estratégicas e crescimento orgânico.

Desempenho financeiro recente (2024)

Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Newmark registrou um lucro líquido de US $ 15,82 milhões, um aumento significativo de US $ 6,03 milhões no mesmo período de 2023. O lucro por ação (EPS) para ações totalmente diluídas subiu para US $ 0,09, em comparação com US $ 0,03 em 2023.

Desempenho do segmento

A receita da empresa de serviços de gerenciamento, taxas de manutenção e outra aumentou 11,4%, para US $ 282,6 milhões nos três meses findos em 30 de setembro de 2024. Leasing e outras comissões também viu crescimento, subindo 5,6%, para US $ 214,6 milhões.

Aquisições e estratégias de crescimento

A Newmark buscou uma estratégia de crescimento por meio de aquisições. Notavelmente, em 2023, a empresa adquiriu a Gerald Eve, uma empresa de consultoria imobiliária do Reino Unido, e aumentou sua participação na Spring11, aprimorando suas ofertas de serviços na gestão de ativos.

Dívida e obrigações financeiras

Em 30 de setembro de 2024, a responsabilidade total de arrendamento total da Newmark totalizou US $ 640,8 milhões, abaixo dos US $ 705,1 milhões no final de 2023. O fluxo de caixa da empresa das operações foi relatado em US $ (412,5 milhões), refletindo desafios operacionais em meio a flutuações de mercado.

Posição de mercado e classificações de crédito

A Newmark ocupa uma posição sólida no setor imobiliário comercial, com um portfólio diversificado. Em 30 de setembro de 2024, a empresa manteve as classificações de crédito da seguinte forma:

No geral, as iniciativas estratégicas e o desempenho financeiro da Newmark indicam uma trajetória robusta à medida que navega pelas complexidades do mercado imobiliário.

A Who é proprietário da Newmark Group, Inc. (NMRK)

Estrutura de propriedade

Em 30 de setembro de 2024, a Newmark Group, Inc. opera com uma complexa estrutura de propriedade influenciada principalmente por seu relacionamento com Cantor Fitzgerald, L.P. e seus afiliados.

Cantor Fitzgerald, L.P. tem aproximadamente 12.4% dos interesses econômicos e 58.2% do poder de votação no Newmark Group, Inc. Além disso, o CFGM detém 0.2% dos interesses econômicos e 1.0% do poder de voto.

Principais acionistas

Ações de Classe A e Classe B

A Newmark Group, Inc. tem duas classes de ações ordinárias: Classe A e Classe B. Cada parcela das ações ordinárias da Classe B tem direito a 10 votos e é conversível a qualquer momento em uma ação ordinária de classe A. Em 30 de setembro de 2024, havia 21,3 milhões ações ordinárias de classe B em circulação.

Atividade recente de ações

Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Newmark recomprou um total de 15,745,930 ações da classe A ordinária de classe A a um preço médio de $11.56 por ação. O valor total em dólares das ações que ainda podem ser recompradas sob o programa atual é aproximadamente US $ 161,3 milhões.

Unidades de parceria limitada

A Newmark Holdings, L.P., uma subsidiária consolidada, possui propriedade significativa por meio de unidades de parceria limitada. Em 30 de setembro de 2024, a atividade relacionada a unidades de parceria limitada inclui:

Desempenho financeiro

A Newmark relatou um lucro líquido consolidado de US $ 24,3 milhões Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 14,2 milhões Pelo mesmo período em 2023. O aumento do lucro líquido é atribuído a receitas mais altas em vários segmentos, incluindo serviços de gerenciamento e mercado de capitais.

Principais métricas financeiras

Conclusão

A Newmark Group, Inc. continua a operar sob uma estrutura dominada por Cantor Fitzgerald, mantendo a propriedade pública significativa e um número crescente de interesses limitados de parceria. O desempenho financeiro da empresa reflete um forte crescimento, particularmente em serviços de gerenciamento e mercado de capitais.

Newmark Group, Inc. (NMRK) Declaração de missão

Overview

A Newmark Group, Inc. opera como um líder de consultor imobiliário comercial e provedor de serviços, oferecendo uma variedade diversificada de serviços integrados projetados para atender às necessidades de investidores, corporações e outros clientes institucionais. A missão da empresa é alavancar talentos, dados e análises extraordinários para fornecer conselhos estratégicos e especializados que aprimoram a eficiência e a lucratividade dos clientes.

Os principais componentes da declaração de missão

• Abordagem centrada no cliente: A Newmark prioriza as necessidades de seus clientes, concentrando -se em fornecer soluções personalizadas em vários setores.
• Serviços integrados: A empresa oferece serviços abrangentes que incluem mercados de capitais, leasing, gerenciamento de propriedades e serviços de consultoria.
• Inovação e tecnologia: A Newmark enfatiza o uso de tecnologia e análise de ponta para impulsionar a tomada de decisões e a eficiência operacional.
• Alcance global: A empresa opera em várias regiões, incluindo os EUA, o Reino Unido, a Ásia e outras partes da Europa e das Américas, permitindo que ela sirva uma base de clientes diversificada.

Desempenho financeiro e posição de mercado

Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Newmark gerou receita de aproximadamente US $ 1,87 bilhão, marcando um aumento de US $ 1,72 bilhão no ano anterior. A repartição da receita é a seguinte:

Aquisições e estratégia de crescimento

Em 10 de março de 2023, a Newmark concluiu a aquisição da Gerald Eve, uma empresa de consultoria imobiliária do Reino Unido, para uma consideração total de US $ 113,0 milhões, que incluía:

Espera -se que a aquisição aprimore as capacidades da Newmark no mercado do Reino Unido e contribua para o crescimento da receita. Para o exercício encerrado em 31 de dezembro de 2023, a aquisição contribuiu com aproximadamente US $ 91,6 milhões para as receitas da Newmark.

Tendências de mercado e envolvimento do cliente

A missão da Newmark é apoiada por seu envolvimento proativo com os clientes na navegação nas tendências do mercado. Por exemplo, observou um aumento de 9% na atividade de leasing de escritórios dos EUA no terceiro trimestre de 2024 em comparação com o ano anterior. Essa tendência ressalta a importância do papel consultivo da Newmark, pois os clientes buscam otimizar suas carteiras imobiliárias em meio a mudanças nas condições do mercado.

Em 30 de setembro de 2024, a Newmark manteve um forte balanço com dinheiro e equivalentes de dinheiro, totalizando US $ 284,3 milhões, acima dos US $ 233,3 milhões em 2023, refletindo o gerenciamento de caixa eficaz e a eficiência operacional.

Compromisso com a sustentabilidade e a responsabilidade corporativa

A Newmark também está comprometida com a sustentabilidade e a responsabilidade corporativa, integrando esses valores em suas operações e ofertas de clientes. Esse compromisso se reflete em suas iniciativas estratégicas destinadas a promover práticas ambientalmente sustentáveis ​​no setor imobiliário comercial.

Conclusão

A declaração de missão da Newmark Group, Inc. encapsula sua dedicação ao sucesso do cliente, inovação e liderança de mercado no setor imobiliário comercial, apoiado por um forte desempenho financeiro e iniciativas de crescimento estratégico.

Como funciona o Newmark Group, Inc. (NMRK)

Negócios Overview

A Newmark Group, Inc. opera como um provedor de consultoria imobiliária e de serviços comerciais líder. A empresa oferece uma gama diversificada de serviços, incluindo mercados de capitais, arrendamento, gerenciamento de propriedades e soluções de tecnologia para investidores institucionais e clientes corporativos em todo o mundo.

Fluxos de receita

As receitas de Newmark são derivadas principalmente de três fontes principais:

• Serviços de gerenciamento, taxas de manutenção e outros
• Leasing e outras comissões
• Mercados de capitais

Desempenho financeiro

Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Newmark relatou os seguintes resultados financeiros:

Despesas

As despesas de Newmark para o mesmo período incluíram:

Resultado líquido

O lucro líquido da Newmark disponível para os acionistas ordinários nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, foi:

Destaques do balanço

Em 30 de setembro de 2024, o balanço da Newmark mostrou:

Posição e estratégia de mercado

A Newmark pretende solidificar sua posição como uma plataforma líder de mercados de capitais nos Estados Unidos enquanto se expande internacionalmente. A empresa tem adquirido ativamente empresas para aprimorar suas ofertas de serviços e alcance do mercado.

Aquisições recentes

Aquisições notáveis ​​incluem:

• Gerald Eve, uma empresa de consultoria imobiliária do Reino Unido, adquiriu US $ 113 milhões em março de 2023.
• Spring11, um fornecedor de gerenciamento e manutenção de ativos, totalmente adquirido no início de 2023.

Liquidez e recursos de capital

A posição de liquidez de Newmark em 30 de setembro de 2024 inclui:

Classificações de crédito

Em 30 de setembro de 2024, as classificações de crédito da Newmark são:

Insights operacionais

A Newmark se beneficia de uma base de clientes diversificada, incluindo empresas da Fortune 500 e investidores institucionais. O foco estratégico da empresa em tecnologia e análise aprimora sua prestação de serviços em vários setores imobiliários.

Como Newmark Group, Inc. (NMRK) ganha dinheiro

Fluxos de receita

A Newmark Group, Inc. gera receita através de várias linhas de negócios, incluindo principalmente:

• Serviços de gerenciamento, taxas de manutenção e outros
• Leasing e outras comissões
• Mercados de capitais

Serviços de gerenciamento, taxas de manutenção e outros

Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Newmark relatou serviços de gerenciamento e taxas de manutenção de US $ 802,3 milhões, um aumento de 13.5% comparado com US $ 706,7 milhões Pelo mesmo período em 2023. O crescimento foi impulsionado pelo aumento das taxas de manutenção e contribuições dos serviços de gerenciamento e consultoria.

Leasing e outras comissões

Leasing e outras comissões geradas US $ 581,9 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, uma diminuição de 3.0% de US $ 600,2 milhões Em 2023. Essa mudança é atribuída ao desempenho robusto em 2023, com uma diminuição notável na atividade de leasing em certos segmentos.

Mercados de capitais

O segmento de mercados de capitais da Newmark relatou receitas de US $ 481,5 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo um crescimento de 15.7% de US $ 416,0 milhões em 2023. Este aumento foi impulsionado por um 28.0% aumento da originação da hipoteca comercial e um 7.2% Melhoria nas taxas de vendas de investimentos.

Despesa Overview

As despesas totais de Newmark nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizaram US $ 1,8 bilhão, com componentes significativos, incluindo:

• Compensação e benefícios dos funcionários: US $ 1,1 bilhão
• Despesas operacionais, administrativas e outras: US $ 437,6 milhões
• Depreciação e amortização: US $ 129,4 milhões

Métricas de desempenho financeiro

Em 30 de setembro de 2024, o desempenho financeiro de Newmark é destacado por:

• Receitas totais: US $ 1,87 bilhão
• Lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários: US $ 15,8 milhões
• Ganhos básicos por ação: $0.09

Tendências de mercado e drivers de crescimento

A Newmark está posicionada para se beneficiar de várias tendências de mercado:

• Maior demanda por espaço de escritório à medida que as empresas exigem retornos ao trabalho.
• Necessidade crescente de logística e espaço industrial impulsionado pela remodelação da fabricação.
• Expansão na construção do data center devido ao aumento das necessidades de hiperscalers e IA.

O foco estratégico da Newmark visa aprimorar sua participação de mercado e receita em suas linhas de serviço, capitalizando essas tendências em evolução.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Newmark Group, Inc. (NMRK) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Newmark Group, Inc. (NMRK)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Newmark Group, Inc. (NMRK)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.