Newmark Group, Inc. (NMRK): التاريخ والملكية والمهمة وكيفية عملها & يكسب المال

تاريخ موجز لنيومارك

Newmark Group, Inc. هي شركة رائدة في مجال الخدمات العقارية التجارية، تأسست عام 1929. وهي تعمل من خلال قطاعات مختلفة، بما في ذلك التأجير ومبيعات الاستثمار وإدارة الممتلكات. على مدى العقود الماضية، قامت نيومارك بتوسيع نطاق انتشارها من خلال عمليات الاستحواذ الإستراتيجية والنمو العضوي.

الأداء المالي الأخير (2024)

بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت نيومارك عن صافي دخل قدره 15.82 مليون دولار أمريكي، بزيادة كبيرة من 6.03 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وارتفعت ربحية السهم (EPS) للأسهم المخففة بالكامل إلى 0.09 دولار أمريكي، مقارنة بـ 0.03 دولار أمريكي. في عام 2023.

أداء القطاع

ارتفعت إيرادات الشركة من الخدمات الإدارية ورسوم الخدمات وغيرها بنسبة 11.4% إلى 282.6 مليون دولار للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. كما شهد التأجير والعمولات الأخرى نموًا، حيث ارتفع بنسبة 5.6% إلى 214.6 مليون دولار.

استراتيجيات الاستحواذ والنمو

اتبعت نيومارك استراتيجية النمو من خلال عمليات الاستحواذ. والجدير بالذكر أنه في عام 2023، استحوذت الشركة على شركة Gerald Eve، وهي شركة استشارات عقارية مقرها المملكة المتحدة، وزادت حصتها في Spring11، مما عزز عروض خدماتها في إدارة الأصول.

الديون والالتزامات المالية

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي التزامات الإيجار لشركة نيومارك 640.8 مليون دولار، بانخفاض من 705.1 مليون دولار في نهاية عام 2023. وتم الإبلاغ عن التدفق النقدي للشركة من العمليات بمبلغ (412.5 مليون دولار)، مما يعكس التحديات التشغيلية وسط تقلبات السوق.

موقف السوق والتصنيفات الائتمانية

تتمتع نيومارك بمكانة قوية في قطاع العقارات التجارية، مع محفظة متنوعة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، حافظت الشركة على تصنيفاتها الائتمانية على النحو التالي:

بشكل عام، تشير المبادرات الإستراتيجية والأداء المالي لشركة نيومارك إلى مسار قوي أثناء تعاملها مع تعقيدات سوق العقارات.

من يملك Newmark Group, Inc. (NMRK)

هيكل الملكية

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تعمل شركة Newmark Group, Inc. بهيكل ملكية معقد يتأثر بشكل أساسي بعلاقتها مع Cantor Fitzgerald, L.P. والشركات التابعة لها.

كانتور فيتزجيرالد، L. P. لديه تقريبا 12.4% المصالح الاقتصادية و 58.2% من قوة التصويت في Newmark Group, Inc. بالإضافة إلى ذلك، تحتفظ CFGM 0.2% المصالح الاقتصادية و 1.0% من قوة التصويت.

كبار المساهمين

أسهم الفئة (أ) والفئة (ب).

لدى شركة Newmark Group, Inc. فئتان من الأسهم العادية: الفئة A والفئة B. يحق لكل سهم من الأسهم العادية من الفئة B الحصول على 10 أصوات وقابلة للتحويل في أي وقت إلى سهم واحد من الأسهم العادية من الفئة أ. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان هناك 21.3 مليون أسهم الأسهم العادية من الفئة ب القائمة.

نشاط الأسهم الأخير

خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعادت نيومارك شراء ما مجموعه 15,745,930 أسهم الفئة (أ) من الأسهم العادية بمتوسط ​​سعر $11.56 لكل سهم. القيمة الإجمالية بالدولار للأسهم التي يمكن إعادة شراؤها في إطار البرنامج الحالي هي تقريبًا 161.3 مليون دولار.

وحدات الشراكة المحدودة

تمتلك شركة Newmark Holdings, L.P.، وهي شركة تابعة مدمجة، ملكية كبيرة من خلال وحدات شراكة محدودة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، يشمل النشاط المتعلق بوحدات الشراكة المحدودة ما يلي:

الأداء المالي

سجلت نيومارك صافي دخل موحد قدره 24.3 مليون دولار للثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 14.2 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2023. وترجع الزيادة في صافي الدخل إلى ارتفاع الإيرادات في مختلف القطاعات، بما في ذلك الخدمات الإدارية وأسواق رأس المال.

المقاييس المالية الرئيسية

خاتمة

تواصل شركة Newmark Group, Inc. العمل في ظل هيكل يهيمن عليه كانتور فيتزجيرالد، مع الحفاظ أيضًا على ملكية عامة كبيرة وعدد متزايد من مصالح الشراكة المحدودة. ويعكس الأداء المالي للشركة نمواً قوياً، لا سيما في الخدمات الإدارية وأسواق رأس المال.

بيان مهمة Newmark Group, Inc. (NMRK).

Overview

تعمل شركة Newmark Group, Inc. كمستشار عقاري تجاري رائد ومزود للخدمات، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات المتكاملة المصممة لتلبية احتياجات المستثمرين من المؤسسات والشركات والعملاء الآخرين. تتمثل مهمة الشركة في الاستفادة من المواهب والبيانات والتحليلات الاستثنائية لتقديم المشورة الإستراتيجية والمتخصصة التي تعزز كفاءة العملاء وربحيتهم.

المكونات الرئيسية لبيان المهمة

• النهج المرتكز على العميل: تعطي نيومارك الأولوية لاحتياجات عملائها، مع التركيز على تقديم حلول مخصصة عبر مختلف القطاعات.
• الخدمات المتكاملة: وتقدم الشركة خدمات شاملة تشمل أسواق رأس المال والتأجير وإدارة الممتلكات والخدمات الاستشارية.
• الابتكار والتكنولوجيا: تؤكد نيومارك على استخدام التكنولوجيا والتحليلات المتطورة لدفع عملية صنع القرار والكفاءة التشغيلية.
• الوصول العالمي: تعمل الشركة في مناطق متعددة، بما في ذلك الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وآسيا وأجزاء أخرى من أوروبا والأمريكتين، مما يسمح لها بخدمة قاعدة عملاء متنوعة.

الأداء المالي وموقف السوق

بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، حققت نيومارك إيرادات بلغت حوالي 1.87 مليار دولار أمريكي، مما يمثل زيادة من 1.72 مليار دولار أمريكي في العام السابق. توزيع الإيرادات هو كما يلي:

استراتيجية الاستحواذ والنمو

في 10 مارس 2023، أكملت نيومارك الاستحواذ على شركة Gerald Eve، وهي شركة استشارات عقارية مقرها المملكة المتحدة، مقابل إجمالي قدره 113.0 مليون دولار، والتي تضمنت:

ومن المتوقع أن يؤدي الاستحواذ إلى تعزيز قدرات نيومارك في سوق المملكة المتحدة والمساهمة في نمو إيراداتها. بالنسبة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2023، ساهمت عملية الاستحواذ بحوالي 91.6 مليون دولار أمريكي في إيرادات نيومارك.

اتجاهات السوق ومشاركة العملاء

يتم دعم مهمة نيومارك أيضًا من خلال مشاركتها الاستباقية مع العملاء في التنقل في اتجاهات السوق. على سبيل المثال، لاحظت زيادة بنسبة 9٪ في نشاط تأجير المكاتب في الولايات المتحدة في الربع الثالث من عام 2024 مقارنة بالعام السابق. ويؤكد هذا الاتجاه أهمية الدور الاستشاري الذي تقوم به نيومارك حيث يسعى العملاء إلى تحسين محافظهم العقارية وسط ظروف السوق المتغيرة.

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، حافظت نيومارك على ميزانية عمومية قوية بإجمالي نقد وما يعادله يبلغ 284.3 مليون دولار أمريكي، ارتفاعًا من 233.3 مليون دولار أمريكي في عام 2023، مما يعكس الإدارة الفعالة للنقد والكفاءة التشغيلية.

الالتزام بالاستدامة ومسؤولية الشركة

تلتزم نيومارك أيضًا بالاستدامة ومسؤولية الشركة، ودمج هذه القيم في عملياتها وعروض عملائها. وينعكس هذا الالتزام في مبادراتها الإستراتيجية التي تهدف إلى تعزيز الممارسات المستدامة بيئيًا في قطاع العقارات التجارية.

خاتمة

يتضمن بيان مهمة Newmark Group, Inc. تفانيها في تحقيق نجاح العميل والابتكار والريادة في السوق في قطاع العقارات التجارية، مدعومًا بأداء مالي قوي ومبادرات نمو استراتيجية.

كيف تعمل شركة Newmark Group, Inc. (NMRK).

عمل Overview

تعمل شركة Newmark Group, Inc. كشركة رائدة في مجال تقديم الاستشارات والخدمات العقارية التجارية. تقدم الشركة مجموعة متنوعة من الخدمات بما في ذلك أسواق رأس المال والتأجير وإدارة الممتلكات والحلول التقنية للمستثمرين من المؤسسات وعملاء الشركات على مستوى العالم.

تدفقات الإيرادات

تستمد إيرادات نيومارك بشكل أساسي من ثلاثة مصادر رئيسية:

• خدمات الإدارة ورسوم الخدمات وغيرها
• التأجير والعمولات الأخرى
• أسواق رأس المال

الأداء المالي

بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت نيومارك عن النتائج المالية التالية:

نفقات

وشملت نفقات نيومارك لنفس الفترة ما يلي:

صافي الدخل

كان صافي دخل نيومارك المتاح للمساهمين العاديين للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 هو:

أبرز النقاط في الميزانية العمومية

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أظهرت الميزانية العمومية لنيومارك ما يلي:

موقف السوق والاستراتيجية

تهدف نيومارك إلى ترسيخ مكانتها كمنصة رائدة لأسواق رأس المال في الولايات المتحدة مع التوسع على المستوى الدولي. تعمل الشركة بنشاط على الاستحواذ على الشركات لتعزيز عروض خدماتها والوصول إلى السوق.

عمليات الاستحواذ الأخيرة

تشمل عمليات الاستحواذ البارزة ما يلي:

• تم الاستحواذ على شركة Gerald Eve، وهي شركة استشارات عقارية مقرها المملكة المتحدة، مقابل 113 مليون دولار في مارس 2023.
• Spring11، مزود خدمات إدارة الأصول والخدمات، تم الاستحواذ عليها بالكامل في أوائل عام 2023.

السيولة وموارد رأس المال

يشمل وضع السيولة لدى نيومارك اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 ما يلي:

التصنيفات الائتمانية

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، التصنيفات الائتمانية لنيومارك هي:

رؤى تشغيلية

تستفيد نيومارك من قاعدة عملاء متنوعة، بما في ذلك شركات Fortune 500 والمستثمرين المؤسسيين. إن التركيز الاستراتيجي للشركة على التكنولوجيا والتحليلات يعزز تقديم خدماتها عبر مختلف القطاعات العقارية.

كيف تجني شركة Newmark Group, Inc. (NMRK) الأموال

تدفقات الإيرادات

تحقق شركة Newmark Group, Inc. إيرادات من خلال خطوط أعمال مختلفة، بما في ذلك في المقام الأول:

• خدمات الإدارة ورسوم الخدمات وغيرها
• التأجير والعمولات الأخرى
• أسواق رأس المال

الخدمات الإدارية ورسوم الخدمة وغيرها

بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أبلغت نيومارك عن خدمات الإدارة ورسوم الخدمة البالغة 802.3 مليون دولار، زيادة 13.5% مقارنة ب 706.7 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2023. وكان النمو مدفوعًا بزيادة رسوم الخدمات والمساهمات من إدارة العقارات والخدمات الاستشارية.

التأجير والعمولات الأخرى

التأجير والعمولات الأخرى الناتجة 581.9 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 بانخفاض قدره 3.0% من 600.2 مليون دولار في عام 2023. ويعزى هذا التغيير إلى الأداء القوي في عام 2023، مع انخفاض ملحوظ في نشاط التأجير في بعض القطاعات.

أسواق رأس المال

حقق قطاع أسواق رأس المال في نيومارك إيرادات بلغت 481.5 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس نمواً قدره 15.7% من 416.0 مليون دولار في عام 2023. وكانت هذه الزيادة مدفوعة بـ أ 28.0% ارتفاع في إنشاء الرهن العقاري التجاري و 7.2% - تحسين رسوم مبيعات الاستثمار.

حساب Overview

بلغ إجمالي مصاريف نيومارك للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 1.8 مليار دولار، مع مكونات هامة بما في ذلك:

• التعويضات ومزايا الموظفين: 1.1 مليار دولار
• المصاريف التشغيلية والإدارية وغيرها: 437.6 مليون دولار
• الاستهلاك والإطفاء: 129.4 مليون دولار

مقاييس الأداء المالي

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تم تسليط الضوء على الأداء المالي لشركة نيومارك من خلال:

• إجمالي الإيرادات: 1.87 مليار دولار
• صافي الدخل العائد للمساهمين العاديين: 15.8 مليون دولار
• ربحية السهم الأساسية: $0.09

اتجاهات السوق ومحركات النمو

تتمتع نيومارك بوضع يمكنها من الاستفادة من العديد من اتجاهات السوق:

• زيادة الطلب على المساحات المكتبية مع تفويض الشركات بالعودة إلى العمل.
• الحاجة المتزايدة إلى الخدمات اللوجستية والمساحات الصناعية مدفوعة بإعادة التصنيع إلى الوطن.
• التوسع في بناء مراكز البيانات بسبب الاحتياجات المتزايدة من المتوسعين الفائقين والذكاء الاصطناعي.

ويهدف التركيز الاستراتيجي لشركة نيومارك إلى تعزيز حصتها في السوق وإيراداتها عبر خطوط خدماتها، مع الاستفادة من هذه الاتجاهات المتطورة.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Newmark Group, Inc. (NMRK) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Newmark Group, Inc. (NMRK)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Newmark Group, Inc. (NMRK)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.