Sotherly Hotels Inc. (Soho): História, Propriedade, Missão, Como Funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Sotherly Hotels Inc. (Soho)

Formação da empresa e os primeiros anos

A Sotherly Hotels Inc. foi criada em 2004 e está sediada em Williamsburg, Virgínia. A empresa se concentra em adquirir, desenvolver e gerenciar hotéis de luxo nos Estados Unidos.

Oferta pública inicial

Soho foi público na Bolsa de Valores da NASDAQ sob o símbolo "Soho" em 31 de outubro de 2014, arrecadando aproximadamente US $ 32 milhões através de seu IPO.

Aquisições e crescimento

Desde a sua criação, a Sotherly Hotels adquiriu estrategicamente vários hotéis. A partir de 2023, a empresa possui e opera 15 hotéis em vários mercados. Aquisições notáveis ​​incluem:

Desempenho financeiro

Para o ano fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, a Sotherly Hotels relatou:

• Receita total: US $ 75,2 milhões
• Lucro líquido: US $ 2,1 milhões
• Ebitda ajustada: US $ 18,6 milhões
• Taxa de ocupação: 73%

Covid-19 Impact and Recovery

A pandemia covid-19 afetou significativamente o setor de hospitalidade. Em 2020, a Sotherly Hotels registrou um declínio de receita de aproximadamente 50%, com as taxas de ocupação caindo para cerca de 30%. No entanto, iniciativas de recuperação e parcerias estratégicas ajudaram a empresa a se recuperar, com uma taxa de ocupação de 2021 de 60% à medida que as restrições de viagem diminuíram.

Posição atual de mercado e perspectiva futura

Em setembro de 2023, a Sotherly Hotels continua focada em expandir seu portfólio e melhorar as experiências de convidados. A empresa projetou um aumento na receita de aproximadamente 10% no ano fiscal de 2023, impulsionado pela recuperação prevista na demanda de viagens.

Governança corporativa

A Sotherly Hotels é governada por um conselho de administração que compreende veteranos da indústria com vasta experiência em hospitalidade e finanças. A equipe de liderança executiva está comprometida com o crescimento e a adesão sustentáveis ​​às melhores práticas em governança corporativa.

Conclusão sobre o status atual

A Sotherly Hotels continua a se adaptar às mudanças nas condições do mercado e às preferências do consumidor, posicionando -se como um jogador robusto no setor de hospitalidade.

Um dono da Sotherly Hotels Inc. (Soho)

Overview de estrutura de propriedade

No último ano fiscal, a Sotherly Hotels Inc. opera dentro de uma estrutura de propriedade complexa predominantemente caracterizada por investidores institucionais e individuais.

Os principais acionistas institucionais

A tabela a seguir descreve os principais acionistas institucionais da Sotherly Hotels Inc.:

Principais acionistas individuais

O cenário individual dos acionistas é composto por investidores experientes, conforme indicado na tabela a seguir:

Compartilhar distribuição e tendências

A partir dos relatórios mais recentes, o número total de ações em circulação para a Sotherly Hotels Inc. é de aproximadamente 6.300.000. A distribuição de ações indica uma porcentagem significativa mantida por investidores institucionais, principalmente fundos de hedge e fundos mútuos, o que é indicativo do apelo da empresa no setor de hospitalidade.

Desenvolvimentos recentes em propriedade

No recente ano fiscal, várias instituições aumentaram suas apostas na Sotherly Hotels Inc., principalmente:

• A BlackRock aumentou sua posição em 1,2%.
• A Dimensional Fund Advisors LP aumentou suas ações em 0,8%.
• O Vanguard Group adicionou 50.000 ações adicionais.

Capitalização de mercado

A partir dos dados comerciais mais recentes, a Sotherly Hotels Inc. possui uma capitalização de mercado de aproximadamente US $ 63 milhões. Esse valor reflete o preço de negociação atual de suas ações, que era de cerca de US $ 10,00 por ação no momento dos relatórios.

Conclusão sobre informações de propriedade

A estrutura de propriedade da Sotherly Hotels Inc. revela uma mistura de domínio institucional e participação significativa das partes interessadas individuais. Isso reflete a confiança dos investidores nas estratégias da empresa e no posicionamento do mercado no setor de hospitalidade.

Sotherly Hotels Inc. (SOHO) Declaração de missão

Corporativo Overview

A Sotherly Hotels Inc. é uma empresa de capital aberto, especializado em propriedade e operação de hotéis de serviço completo e de serviço completo nos Estados Unidos. Em outubro de 2023, a Sotherly opera um portfólio de 14 hotéis em vários locais.

Visão e propósito

A missão da Sotherly Hotels Inc. é fornecer experiências excepcionais de convidados, promover uma cultura de dedicação e excelência e priorizar práticas sustentáveis ​​de hospitalidade. Sotherly pretende melhorar o valor do acionista, garantindo a satisfação do hóspede e o envolvimento dos funcionários.

Valores centrais

• Integridade: Conduzindo negócios com honestidade e transparência.
• Inovação: Abraçando novas idéias e tecnologias para melhorar o serviço.
• Excelência: Dedicar aos mais altos padrões de qualidade e desempenho.
• Comunidade: Contribuindo positivamente para as comunidades em que operam.

Desempenho financeiro

No segundo trimestre de 2023, a Sotherly Hotels registrou uma receita total de aproximadamente US $ 30,5 milhões, representando um aumento de 12%ano a ano. O EBITDA ajustado para o mesmo período foi de cerca de US $ 10,2 milhões, com um lucro líquido de US $ 3,1 milhões.

Estratégia de mercado

Sotherly se concentra no desenvolvimento de parcerias estratégicas com empresas locais, aprimorando os programas de fidelidade dos clientes e comercializam experiências locais exclusivas para atrair viajantes de lazer e negócios.

Iniciativas de sustentabilidade

A Companhia está comprometida em implementar práticas sustentáveis, com o objetivo de uma redução de 25% no consumo de água e uma diminuição de 15% no uso de energia até 2025.

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, a Sotherly Hotels adquiriu duas propriedades de luxo localizadas na Virgínia e na Carolina do Norte, adicionando aproximadamente 300 quartos ao seu portfólio, com um investimento de US $ 45 milhões.

Engajamento dos funcionários

A partir de 2023, a Sotherly Hotels emprega mais de 800 funcionários em suas propriedades. A empresa enfatiza os programas de treinamento dos funcionários, com um orçamento de aproximadamente US $ 1 milhão dedicado anualmente ao desenvolvimento profissional.

Satisfação do hóspede

De acordo com pesquisas recentes, a Sotherly Hotels mantém uma classificação de satisfação de convidado de 4,5 de 5 estrelas. A empresa se esforça para obter uma pontuação líquida do promotor (NPS) de 50 ou mais.

Conclusão

A Sotherly Hotels Inc. visa equilibrar a lucratividade com o crescimento sustentável, proporcionando experiências memoráveis ​​e de alta qualidade para seus convidados.

Como funciona a Sotherly Hotels Inc.

Estrutura corporativa

A Sotherly Hotels Inc. é uma Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto que se concentra em possuir, operar e desenvolver hotéis de serviço de luxo. A empresa tem como alvo principalmente propriedades no sudeste e no sudoeste dos Estados Unidos.

Modelo de negócios

A receita da empresa é gerada através de aluguel de quartos de hotel, serviços de alimentos e bebidas e outros serviços auxiliares. Em 2022, Sotherly Hotels relatou uma receita total de US $ 104,5 milhões.

Portfólio de propriedades

• Número total de hotéis: 12
• Número total de quartos: 1,688
• Taxa de ocupação média em 2022: 67%
• Foco geográfico: sudeste e sudoeste dos Estados Unidos

Desempenho financeiro

Em 2022, a Sotherly Hotels Inc. relatou as seguintes métricas financeiras:

• Ganhos antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA): US $ 39 milhões
• Resultado líquido: US $ 1,2 milhão
• Fundos das operações (FFO): US $ 11,5 milhões
• Dividendo por ação: $0.60

Posição de mercado

A capitalização de mercado da Sotherly Hotels Inc. em outubro de 2023 é de aproximadamente US $ 56 milhões. A empresa está listada no NASDAQ sob o símbolo de ticker Soho.

Iniciativas estratégicas

A Sotherly Hotels se concentra em aquisições estratégicas e reformas de propriedades para aumentar o valor e impulsionar a lucratividade. As principais reformas concluídas em 2022 incluíram:

• Redesenhas de lobby
• Atualizações de quartos
• Serviços aprimorados de alimentos e bebidas

Desafios e oportunidades

Os desafios incluem o aumento dos custos operacionais e a concorrência no setor de hospitalidade. No entanto, existem oportunidades de crescimento na expansão do turismo no sudeste dos EUA e aumentam o número de propriedades sob administração.

Como a Sotherly Hotels Inc. (Soho) ganha dinheiro

Fluxos de receita

A Sotherly Hotels Inc. gera receita principalmente através das seguintes avenidas:

• Receita de quarto
• Vendas de alimentos e bebidas
• Outros serviços auxiliares

Receita de quarto

A maioria da renda dos Sotherly Hotels vem de reservas de quartos. Para o ano fiscal de 2022, a receita líquida de quartos foi de aproximadamente US $ 73 milhões. A taxa de ocupação em toda a portfólio calculou a média 75%. Além disso, a taxa média diária (ADR) foi relatada como $150.

Vendas de alimentos e bebidas

Os serviços de alimentos e bebidas contribuem significativamente, com as receitas anuais alcançando US $ 25 milhões. Isso inclui:

• Restaurantes no local
• Serviço de quarto
• Serviços de banquete e catering

Serviços auxiliares

A receita adicional decorre de vários serviços auxiliares, incluindo:

• Hospedagem de eventos
• Taxas de estacionamento
• Wi-Fi e outros serviços de convidados

Em 2022, serviços auxiliares foram responsáveis ​​por aproximadamente US $ 10 milhões.

Despesas operacionais

As despesas operacionais são um componente crítico da estrutura financeira. Para 2022, as despesas operacionais totais foram aproximadamente US $ 70 milhões. As principais áreas de custo incluídas:

• Custos de mão -de -obra
• Manutenção e utilitários
• Marketing e vendas

Resultado líquido

O lucro líquido da Sotherly Hotels flutuou ao longo dos anos, afetado pelas condições de mercado e estratégias de gerenciamento. O lucro líquido para o ano fiscal de 2022 foi aproximadamente US $ 5 milhões. Os ganhos antes dos juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) estavam em US $ 12 milhões.

Dívida e financiamento

A Sotherly Hotels mantém a saúde financeira por meio de uma combinação de patrimônio e financiamento da dívida. No final de 2022, a dívida total foi relatada em US $ 80 milhões. A empresa possui uma relação dívida / equidade de aproximadamente 1.5.

Métricas de desempenho recentes

A partir do segundo trimestre de 2023, Sotherly Hotels relatou:

• Receita por sala disponível (RevPAR): $112
• Margem de lucro operacional bruto: 30%

Posição de mercado e estratégia de crescimento

A Sotherly Hotels se concentra nas propriedades nos mercados urbanos e de resort nos Estados Unidos. A empresa pretende expandir sua pegada, direcionando aquisições em regiões de crescimento importantes, antecipando uma taxa de crescimento geral de 5% anualmente.

Retornos de investimento e acionistas

A empresa historicamente manteve o foco em retornar o valor aos acionistas. Em 2022, os hotéis Sotherly pagavam dividendos no valor de US $ 2 milhões. O rendimento de dividendos para o ano foi aproximadamente 3%.