Sotherly Hotels Inc. (SOHO) Bundle
نبذة تاريخية عن شركة Sotherly Hotels Inc. (SOHO)
تأسيس الشركة والسنوات الأولى
تأسست شركة Sotherly Hotels Inc. في عام 2004 ويقع مقرها الرئيسي في ويليامزبرغ، فيرجينيا. تركز الشركة على الاستحواذ على الفنادق الراقية وتطويرها وإدارتها في الولايات المتحدة.
الطرح العام الأولي
تم طرح شركة SOHO للاكتتاب العام في بورصة ناسداك تحت رمز المؤشر "SOHO" في 31 أكتوبر 2014، حيث جمعت ما يقرب من 32 مليون دولار من خلال الاكتتاب العام الأولي.
عمليات الاستحواذ والنمو
منذ إنشائها، استحوذت فنادق Sotherly بشكل استراتيجي على العديد من الفنادق. اعتبارًا من عام 2023، تمتلك الشركة وتدير 15 فندقًا في أسواق مختلفة. تشمل عمليات الاستحواذ البارزة ما يلي:
سنة | اسم الفندق | موقع | عدد الغرف | سعر الاستحواذ (بالملايين) |
---|---|---|---|---|
2013 | فندق هيلتون جاردن إن | ناشفيل، تينيسي | 100 | 10.5 |
2015 | الشرفة الجورجية | أتلانتا، جورجيا | 315 | 22.5 |
2017 | دبل تري باي هيلتون | شارلوتسفيل، فرجينيا | 238 | 22.0 |
2019 | كورتيارد باي ماريوت | فورت لودرديل، فلوريدا | 138 | 19.3 |
2021 | حياة بليس | فيرجينيا بيتش، فيرجينيا | 130 | 16.0 |
الأداء المالي
بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أفادت فنادق Sotherly:
- إجمالي الإيرادات: 75.2 مليون دولار
- صافي الدخل: 2.1 مليون دولار
- الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك: 18.6 مليون دولار
- معدل الإشغال: 73%
تأثير كوفيد-19 والتعافي منه
أثر جائحة كوفيد-19 بشكل كبير على قطاع الضيافة. وفي عام 2020، شهدت فنادق سوثرلي انخفاضًا في الإيرادات بنسبة 50% تقريبًا، مع انخفاض معدلات الإشغال إلى حوالي 30%. ومع ذلك، ساعدت مبادرات التعافي والشراكات الإستراتيجية الشركة على الانتعاش، حيث بلغ معدل الإشغال في عام 2021 60% مع تخفيف قيود السفر.
موقف السوق الحالي والتوقعات المستقبلية
اعتبارًا من سبتمبر 2023، ستواصل فنادق Sotherly التركيز على توسيع محفظتها وتعزيز تجارب الضيوف. وتوقعت الشركة زيادة في الإيرادات بنحو 10% للعام المالي 2023، مدفوعة بالانتعاش المتوقع في الطلب على السفر.
حوكمة الشركات
يدير شركة Sotherly Hotels مجلس إدارة يضم خبراء في الصناعة يتمتعون بخبرة واسعة في مجال الضيافة والتمويل. يلتزم فريق القيادة التنفيذية بالنمو المستدام والالتزام بأفضل الممارسات في حوكمة الشركات.
استنتاج حول الوضع الحالي
تواصل فنادق Sotherly التكيف مع ظروف السوق المتغيرة وتفضيلات العملاء، وتضع نفسها كلاعب قوي في قطاع الضيافة.
من يملك شركة Sotherly Hotels Inc. (SOHO)
Overview هيكل الملكية
Overview هيكل الملكية
اعتبارًا من السنة المالية الماضية، تعمل شركة Sotherly Hotels Inc. ضمن هيكل ملكية معقد يتميز في الغالب بالمستثمرين من المؤسسات والأفراد.
كبار المساهمين المؤسسيين
يوضح الجدول التالي كبار المساهمين المؤسسيين في شركة Sotherly Hotels Inc.:
اسم المؤسسة | الأسهم المملوكة | نسبة إجمالي الأسهم |
---|---|---|
مجموعة الطليعة، وشركة | 600,000 | 9.5% |
شركة بلاك روك | 500,000 | 7.9% |
مستشارو صندوق الأبعاد LP | 400,000 | 6.3% |
هاريس أسوشيتس إل بي | 350,000 | 5.5% |
ستيت ستريت جلوبال أدفيزورز | 300,000 | 4.7% |
كبار المساهمين الأفراد
يتكون مشهد المساهمين الأفراد من مستثمرين متمرسين، كما هو مبين في الجدول التالي:
اسم المساهم | الأسهم المملوكة | نسبة إجمالي الأسهم |
---|---|---|
أندرو أ. فاركاس | 250,000 | 3.9% |
ديفيد ليختنشتاين | 200,000 | 3.2% |
جيسيكا تي لي | 150,000 | 2.4% |
جوناثان كوهين | 100,000 | 1.6% |
ريتشارد م. تورنر | 75,000 | 1.2% |
توزيع الأسهم والاتجاهات
وفقًا لآخر التقارير، يبلغ إجمالي عدد الأسهم القائمة لشركة Sotherly Hotels Inc. حوالي 6,300,000 سهم. ويشير توزيع الأسهم إلى وجود نسبة كبيرة مملوكة من قبل المستثمرين المؤسسيين، وفي المقام الأول صناديق التحوط وصناديق الاستثمار المشتركة، مما يدل على جاذبية الشركة في قطاع الضيافة.
التطورات الأخيرة في الملكية
وفي العام المالي الأخير، قامت عدة مؤسسات بزيادة حصصها في شركة Sotherly Hotels Inc.، ومن أبرزها:
- ورفعت شركة بلاك روك مركزها بنسبة 1.2%.
- قامت شركة Dimensional Fund Advisors LP بزيادة أسهمها بنسبة 0.8%.
- أضافت مجموعة Vanguard Group 50.000 سهمًا إضافيًا.
القيمة السوقية
وفقًا لأحدث بيانات التداول، تبلغ القيمة السوقية لشركة Sotherly Hotels Inc. حوالي 63 مليون دولار. تعكس هذه القيمة سعر التداول الحالي لأسهمها، والذي كان حوالي 10.00 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد في وقت إعداد التقرير.
استنتاج بشأن رؤى الملكية
يكشف هيكل ملكية شركة Sotherly Hotels Inc. عن مزيج من الهيمنة المؤسسية والمشاركة الكبيرة لأصحاب المصلحة الأفراد. ويعكس هذا ثقة المستثمرين في استراتيجيات الشركة وموقعها في السوق في قطاع الضيافة.
بيان مهمة شركة Sotherly Hotels Inc. (SOHO).
شركة كبرى Overview
Sotherly Hotels Inc. هي شركة مساهمة عامة متخصصة في ملكية وتشغيل الفنادق الراقية كاملة الخدمات في الولايات المتحدة. اعتبارًا من أكتوبر 2023، تدير Sotherly مجموعة مكونة من 14 فندقًا في مواقع مختلفة.
الرؤية والهدف
تتمثل مهمة شركة Sotherly Hotels Inc. في توفير تجارب استثنائية للضيوف، وتعزيز ثقافة التفاني والتميز، وإعطاء الأولوية لممارسات الضيافة المستدامة. يهدف Sotherly إلى تعزيز قيمة المساهمين مع ضمان رضا الضيوف ومشاركة الموظفين.
القيم الأساسية
- نزاهة: ممارسة الأعمال التجارية بأمانة وشفافية.
- ابتكار: تبني أفكار وتقنيات جديدة لتحسين الخدمة.
- التميز: الالتزام بأعلى معايير الجودة والأداء.
- مجتمع: المساهمة بشكل إيجابي في المجتمعات التي يعملون فيها.
الأداء المالي
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، سجلت فنادق Sotherly إيرادات إجمالية تبلغ حوالي 30.5 مليون دولار أمريكي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 12٪ على أساس سنوي. وبلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) المعدلة لنفس الفترة حوالي 10.2 مليون دولار أمريكي، مع صافي دخل قدره 3.1 مليون دولار أمريكي.
المقياس المالي | الربع الثاني 2023 | الربع الثاني 2022 | يتغير (٪) |
---|---|---|---|
إجمالي الإيرادات | 30.5 مليون دولار | 27.2 مليون دولار | +12% |
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) المعدلة | 10.2 مليون دولار | 9.0 مليون دولار | +13.3% |
صافي الدخل | 3.1 مليون دولار | 2.5 مليون دولار | +24% |
إيرادات الغرفة المتوافرة | $95.36 | $85.67 | +11.3% |
استراتيجية السوق
تركز Sotherly على تطوير شراكات استراتيجية مع الشركات المحلية، وتعزيز برامج ولاء العملاء، وتسويق التجارب المحلية الفريدة لجذب المسافرين بغرض الترفيه والعمل.
مبادرات الاستدامة
وتلتزم الشركة بتنفيذ ممارسات مستدامة تهدف إلى خفض استهلاك المياه بنسبة 25% وانخفاض استخدام الطاقة بنسبة 15% بحلول عام 2025.
التطورات الأخيرة
في عام 2023، استحوذت فنادق Sotherly على عقارين راقيين يقعان في فيرجينيا ونورث كارولينا، مما أضاف ما يقرب من 300 غرفة إلى محفظتها باستثمار قدره 45 مليون دولار.
مشاركة الموظف
اعتبارًا من عام 2023، توظف فنادق Sotherly أكثر من 800 موظف في جميع فنادقها. تركز الشركة على برامج تدريب الموظفين، بميزانية تبلغ حوالي مليون دولار سنويًا مخصصة للتطوير المهني.
رضا الضيف
وفقًا للاستطلاعات الأخيرة، تحافظ فنادق Sotherly على تصنيف رضا النزلاء بمقدار 4.5 من أصل 5 نجوم. تسعى الشركة جاهدة لتحقيق درجة الترويج الصافية (NPS) البالغة 50 أو أعلى.
خاتمة
تهدف شركة Sotherly Hotels Inc. إلى تحقيق التوازن بين الربحية والنمو المستدام مع توفير تجارب لا تُنسى وعالية الجودة لضيوفها.
كيف تعمل شركة Sotherly Hotels Inc. (SOHO).
هيكل الشركة
شركة Sotherly Hotels Inc. هي صندوق استثمار عقاري متداول للتداول العام (REIT) يركز على امتلاك وتشغيل وتطوير فنادق راقية متكاملة الخدمات. تستهدف الشركة في المقام الأول العقارات في جنوب شرق وجنوب غرب الولايات المتحدة.
نموذج الأعمال
يتم تحقيق إيرادات الشركة من خلال تأجير غرف الفنادق وخدمات الأطعمة والمشروبات والخدمات الإضافية الأخرى. في عام 2022، أعلنت فنادق سوثرلي عن إجمالي إيرادات قدره 104.5 مليون دولار.
محفظة العقارات
- إجمالي عدد الفنادق: 12
- إجمالي عدد الغرف: 1,688
- متوسط معدل الإشغال في عام 2022: 67%
- التركيز الجغرافي: جنوب شرق وجنوب غرب الولايات المتحدة
اسم الفندق | موقع | الغرف | سنة الاستحواذ | إيرادات 2022 |
---|---|---|---|---|
فندق هيلتون جاردن إن | تشارلستون، SC | 133 | 2014 | 5.2 مليون دولار |
دبل تري باي هيلتون | ريتشموند، فرجينيا | 250 | 2015 | 7.1 مليون دولار |
كورتيارد باي ماريوت | جاكسونفيل، فلوريدا | 127 | 2016 | 4.5 مليون دولار |
أجنحة سبرينج هيل | ميامي، فلوريدا | 150 | 2017 | 6.0 مليون دولار |
هامبتون إن | يورك، بنسلفانيا | 100 | 2018 | 3.8 مليون دولار |
الأداء المالي
في عام 2022، أعلنت شركة Sotherly Hotels Inc. عن المقاييس المالية التالية:
- الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء (EBITDA): 39 مليون دولار
- صافي الدخل: 1.2 مليون دولار
- الأموال من العمليات (FFO): 11.5 مليون دولار
- توزيعات الأرباح لكل سهم: $0.60
موقف السوق
تبلغ القيمة السوقية لشركة Sotherly Hotels Inc. اعتبارًا من أكتوبر 2023 تقريبًا 56 مليون دولار. الشركة مدرجة في بورصة ناسداك تحت رمز المؤشر سوهو.
المبادرات الاستراتيجية
تركز فنادق Sotherly على عمليات الاستحواذ الإستراتيجية وتجديد العقارات لتعزيز القيمة وزيادة الربحية. تشمل التجديدات الرئيسية التي تم الانتهاء منها في عام 2022 ما يلي:
- إعادة تصميم اللوبي
- ترقيات الغرفة
- تعزيز خدمات الأغذية والمشروبات
التحديات والفرص
وتشمل التحديات ارتفاع التكاليف التشغيلية والمنافسة داخل قطاع الضيافة. ومع ذلك، توجد فرص للنمو في توسيع السياحة في جنوب شرق الولايات المتحدة وزيادة عدد العقارات الخاضعة للإدارة.
كيف تجني شركة Sotherly Hotels Inc. (SOHO) الأموال
تدفقات الإيرادات
تحقق شركة Sotherly Hotels Inc. إيراداتها بشكل أساسي من خلال الطرق التالية:
- إيرادات الغرفة
- مبيعات المواد الغذائية والمشروبات
- الخدمات المساعدة الأخرى
إيرادات الغرفة
تأتي غالبية دخل فنادق Sotherly من حجوزات الغرف. وبالنسبة للعام المالي 2022، فقد بلغ صافي الإيرادات من الغرف ما يقرب من 73 مليون دولار. متوسط معدل الإشغال عبر المحفظة 75%. بالإضافة إلى ذلك، تم الإبلاغ عن متوسط المعدل اليومي (ADR). $150.
مبيعات المواد الغذائية والمشروبات
تساهم خدمات الأغذية والمشروبات بشكل كبير، حيث تصل إيراداتها السنوية إلى حوالي 100% 25 مليون دولار. وهذا يشمل:
- المطاعم في الموقع
- خدمة الغرف
- خدمات الولائم وتقديم الطعام
الخدمات المساعدة
تأتي الإيرادات الإضافية من مختلف الخدمات الإضافية، بما في ذلك:
- استضافة الحدث
- رسوم وقوف السيارات
- خدمة الواي فاي وخدمات الضيوف الأخرى
في عام 2022، شكلت الخدمات الإضافية ما يقرب من 10 ملايين دولار.
مصاريف التشغيل
تعتبر نفقات التشغيل عنصرا حاسما في الهيكل المالي. بالنسبة لعام 2022، بلغ إجمالي نفقات التشغيل تقريبًا 70 مليون دولار. مجالات التكلفة الرئيسية شملت:
- تكاليف العمالة
- الصيانة والمرافق
- التسويق والمبيعات
صافي الدخل
لقد تقلبت صافي دخل فنادق سوثرلي على مر السنين، متأثرة بظروف السوق واستراتيجيات الإدارة. وبلغ صافي الدخل للعام المالي 2022 تقريبا 5 ملايين دولار. بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء (EBITDA) 12 مليون دولار.
الديون والتمويل
تحافظ فنادق Sotherly على الصحة المالية من خلال مزيج من تمويل الأسهم والديون. اعتبارًا من نهاية عام 2022، تم الإبلاغ عن إجمالي الديون عند 80 مليون دولار. تبلغ نسبة الدين إلى حقوق الملكية في الشركة حوالي 1.5.
مقاييس الأداء الحديثة
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، أفادت فنادق Sotherly:
- الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR): $112
- إجمالي هامش الربح التشغيلي: 30%
موقف السوق واستراتيجية النمو
تركز فنادق Sotherly على العقارات في أسواق المناطق الحضرية والمنتجعات في جميع أنحاء الولايات المتحدة. وتهدف الشركة إلى توسيع نطاق وجودها من خلال استهداف عمليات الاستحواذ في مناطق النمو الرئيسية، وتوقع معدل نمو إجمالي قدره 5% سنويا.
الاستثمار وعوائد المساهمين
حافظت الشركة تاريخياً على التركيز على إعادة القيمة إلى المساهمين. في عام 2022، قامت فنادق Sotherly بتوزيع أرباح بقيمة 2 مليون دولار. وكان عائد توزيعات الأرباح لهذا العام تقريبا 3%.
متري | 2022 القيمة |
---|---|
إيرادات الغرفة | 73 مليون دولار |
إيرادات الأغذية والمشروبات | 25 مليون دولار |
إيرادات الخدمات المساعدة | 10 ملايين دولار |
إجمالي مصاريف التشغيل | 70 مليون دولار |
صافي الدخل | 5 ملايين دولار |
دَين | 80 مليون دولار |
مدفوعات الأرباح | 2 مليون دولار |
Sotherly Hotels Inc. (SOHO) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support