BRT Apartments Corp. (BRT) Bundle
Um Overview da BRT Apartments Corp. (BRT)
Resumo geral da BRT Apartments Corp.
A BRT Apartments Corp. (BRT) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto que se concentra principalmente na aquisição, propriedade e gerenciamento de propriedades residenciais multifamiliares. Fundada em 2000 e sediada em Great Neck, Nova York, a BRT desenvolveu um portfólio diversificado em vários mercados nos Estados Unidos, enfatizando oportunidades de valor agregado no setor multifamiliar.
A partir de 2024, o BRT opera um portfólio de aproximadamente 12.000 unidades em 27 propriedades, com foco em mercados que demonstram forte demanda por moradias de aluguel. A estratégia da empresa inclui a aquisição de propriedades que podem se beneficiar de aprimoramentos operacionais e melhorias de capital.
No ano fiscal de 2024, a BRT registrou receitas totais de aproximadamente US $ 71,7 milhões, um aumento de 2,2% em comparação com US $ 70,1 milhões em 2023. O crescimento da receita é atribuído a uma combinação de taxas de aluguel aumentadas e níveis de ocupação aprimorados em suas propriedades.
Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros
Nos relatórios financeiros dos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a BRT Apartments Corp. relatou métricas financeiras significativas, incluindo:
- Receitas totais: US $ 71,7 milhões
- Receita líquida (perda) atribuível aos acionistas ordinários: $ (7,7) milhões
- Ganhos básicos (perdas) por ação: $ (0,41)
- Receita operacional líquida (NOI): US $ 38,6 milhões
- Total de ativos: US $ 335,9 milhões
- Obrigações totais de dívida: US $ 484,3 milhões
A receita do BRT nos três meses findos em 30 de setembro de 2024 foi de US $ 24,4 milhões, refletindo um aumento de 2,3% em comparação com US $ 23,9 milhões no mesmo período do ano anterior. O aumento foi impulsionado principalmente pela receita de aluguel das propriedades imobiliárias, que subiram para US $ 24,2 milhões, de US $ 23,5 milhões, um aumento de 2,8%.
As despesas com o período de três meses foram relatadas em US $ 27,2 milhões, acima dos US $ 26,7 milhões em 2023, com as despesas operacionais imobiliárias aumentando 5,7%. A despesa de juros para o mesmo período foi de US $ 5,7 milhões, refletindo um ligeiro aumento em relação ao ano anterior.
Em 30 de setembro de 2024, a BRT tinha uma taxa de juros médio ponderada em seus contatos a pagar hipotecários de 4,09% e um período médio restante ponderado até o vencimento de 6,3 anos.
Introdução ao BRT como líder na indústria
A BRT Apartments Corp. é um participante de destaque no mercado imobiliário multifamiliar, conhecido por suas aquisições estratégicas e eficiências operacionais. A empresa construiu uma reputação de gerenciar e aprimorar com sucesso o valor de suas propriedades, o que contribuiu para seu forte desempenho financeiro ao longo dos anos.
Com foco em mercados de alta demanda e estratégias de valor agregado, o BRT se posicionou como líder no setor de REIT. A capacidade da empresa de navegar nos desafios do mercado e capitalizar as oportunidades de crescimento tem sido um fator -chave em seu sucesso. Essa resiliência e previsão estratégica enfatizam o status da BRT como uma empresa líder na indústria imobiliária multifamiliar. Os investidores interessados no setor imobiliário são incentivados a explorar mais sobre as iniciativas e métricas de desempenho da BRT para entender os fatores que contribuem para seu sucesso contínuo.
Declaração de missão da BRT Apartments Corp. (BRT)
Declaração de missão da BRT Apartments Corp. (BRT)
A BRT Apartments Corp. (BRT) articula sua declaração de missão com um foco claro em aumentar o valor para seus stakeholders por meio de investimentos estratégicos em propriedades multifamiliares, gerenciamento superior e um compromisso com a sustentabilidade e o envolvimento da comunidade. Esta missão serve como um princípio orientador para os objetivos e estratégias operacionais de longo prazo da empresa.
Componente central 1: criação de valor
O primeiro componente central enfatiza criação de valor para acionistas e inquilinos. O BRT concentra-se em identificar e adquirir propriedades multifamiliares de alta qualidade que prometem forte potencial de renda e apreciação a longo prazo. Em 30 de setembro de 2024, a BRT registrou uma receita total de US $ 24,4 milhões nos três meses que terminam nessa data, o que reflete um aumento de 2,3% em comparação com US $ 23,9 milhões no mesmo período do ano anterior. Esse crescimento é atribuído a um aumento de US $ 667.000 na receita de aluguel, mostrando o gerenciamento de propriedades eficaz da empresa e o posicionamento estratégico no mercado imobiliário.
Componente Core 2: Compromisso com o gerenciamento da qualidade
O segundo componente da declaração de missão do BRT é sua inabalável compromisso com o gerenciamento da qualidade. A empresa se esforça para aprimorar a eficiência operacional e a satisfação do inquilino por meio de equipes dedicadas de gerenciamento de propriedades e soluções de tecnologia inovadora. Por exemplo, nos três meses encerrados em 30 de setembro de 2024, as despesas operacionais imobiliárias da BRT aumentaram para US $ 11,2 milhões, acima dos US $ 10,6 milhões, indicando investimentos em andamento em aprimoramentos de propriedades para manter altos padrões de vida.
| Métricas | 2024 (Q3) | 2023 (Q3) | Mudar |
|---|---|---|---|
| Receita total | US $ 24,4 milhões | US $ 23,9 milhões | +2.3% |
| Despesas operacionais imobiliárias | US $ 11,2 milhões | US $ 10,6 milhões | +5.7% |
| Lucro líquido (perda) | US $ 2,2 milhões | $ (1,5) milhão | -54.5% |
Componente Core 3: Sustentabilidade e Engajamento da Comunidade
O terceiro componente central se concentra em sustentabilidade e envolvimento da comunidade. A BRT reconhece a importância das práticas sustentáveis em suas operações, com o objetivo de reduzir sua pegada de carbono e aprimorar as comunidades em que opera. A empresa está ativamente envolvida em iniciativas comunitárias, refletindo seu compromisso com a responsabilidade social. Como parte de seus esforços de sustentabilidade, a BRT investiu em atualizações eficientes em termos de energia em suas propriedades, contribuindo para economias de longo prazo nos custos operacionais e promover um impacto positivo no meio ambiente.
Em resumo, a BRT Apartments Corp. é dedicada à sua missão de criar valor, garantir o gerenciamento da qualidade e promover a sustentabilidade, mantendo um forte compromisso com o envolvimento da comunidade. Essa abordagem holística sustenta a estratégia e a estrutura operacional da empresa, à medida que navega no mercado imobiliário multifamiliar em 2024.
Declaração de visão da BRT Apartments Corp. (BRT)
Declaração de visão Overview
A Declaração de Visão da BRT Apartments Corp. (BRT) enfatiza o compromisso da empresa em ser líder no setor imobiliário residencial multifamiliar. Ele procura melhorar a qualidade de vida dos residentes, gerando retornos superiores para seus acionistas. A partir de 2024, a visão reflete um foco estratégico na sustentabilidade, gerenciamento inovador de propriedades e desenvolvimento comunitário.
Compromisso com a vida de qualidade
O BRT visa fornecer ambientes de vida de alta qualidade que atendam a diversas necessidades de residentes. Esse compromisso é sublinhado pelas aquisições estratégicas e melhorias de propriedades da Companhia. Em 30 de setembro de 2024, o aluguel da BRT e outras receitas das propriedades imobiliárias atingiram US $ 24,177 milhões, refletindo um aumento de 2,8%ano a ano.
Concentre -se na sustentabilidade
A sustentabilidade é um componente central da visão do BRT. A empresa está investindo em práticas de construção ecológicas e atualizações com eficiência energética em suas propriedades. Por exemplo, os investimentos da BRT em melhorias na construção totalizaram US $ 30,053 milhões em 30 de setembro de 2024. Esse investimento não apenas se alinha com as metas ambientais, mas também aprimora os valores da propriedade e reduz os custos operacionais.
Gerenciamento de propriedades inovadoras
O BRT enfatiza práticas inovadoras de gerenciamento de propriedades projetadas para melhorar a satisfação e a retenção dos inquilinos. A abordagem da empresa inclui a implementação da tecnologia avançada para gerenciamento de propriedades e serviços de inquilinos. Espera -se que essa estratégia melhore a eficiência operacional e o envolvimento dos inquilinos, contribuindo para a lucratividade geral. As despesas operacionais imobiliárias nos três meses findos em 30 de setembro de 2024 foram de US $ 11,187 milhões, um aumento em relação ao ano anterior, indicando investimentos em andamento em aprimoramentos operacionais.
Desenvolvimento e engajamento comunitário
O desenvolvimento da comunidade é parte integrante da visão do BRT. A empresa se envolve ativamente com as comunidades locais para promover relacionamentos e apoiar iniciativas locais. O patrimônio da BRT nos ganhos de joint ventures não consolidados foi de US $ 986.000 nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, destacando seu compromisso com projetos colaborativos que beneficiam a empresa e as comunidades que ela serve.
Desempenho financeiro e objetivos estratégicos
Em 30 de setembro de 2024, a BRT registrou receitas totais de US $ 24.396 milhões no terceiro trimestre, o que reflete um foco estratégico em melhorar seu portfólio por meio de aquisições e crescimento orgânico. A Companhia continua a buscar oportunidades que se alinhem à sua visão de qualidade de vida e práticas sustentáveis, com o objetivo de crescimento consistente e valor dos acionistas.
| Métricas financeiras | Q3 2024 | Q3 2023 | Mudar (%) |
|---|---|---|---|
| Receita total | US $ 24.396 milhões | US $ 23,852 milhões | 2.3% |
| Aluguel e outra receita | US $ 24.177 milhões | US $ 23,510 milhões | 2.8% |
| Despesas operacionais imobiliárias | US $ 11,187 milhões | US $ 10,583 milhões | 5.7% |
| Lucro líquido (perda) atribuível aos acionistas ordinários | $ (2,205) milhões | $ (1,494) milhão | -47.5% |
Conclusão sobre a execução da visão
A declaração de visão da BRT Apartments Corp. para 2024 reflete uma estratégia abrangente focada em qualidade, sustentabilidade, inovação e envolvimento da comunidade. As métricas de desempenho financeiro da Companhia indicam um compromisso de alcançar suas metas de longo prazo, enquanto se adaptam às mudanças no mercado e aprimoram o valor dos acionistas.
Valores principais da BRT Apartments Corp. (BRT)
Integridade
A integridade é um valor fundamental fundamental na BRT Apartments Corp. (BRT). Esse valor enfatiza a transparência, responsabilidade e comportamento ético em todas as negociações de negócios.
A BRT demonstra seu compromisso com a integridade por meio de sua adesão à conformidade regulatória e às práticas de negócios éticas. Por exemplo, a Companhia manteve um forte registro de conformidade com os regulamentos da Comissão de Valores Mobiliários (SEC), garantindo a transparência em seus relatórios financeiros. Em 30 de setembro de 2024, a BRT registrou ativos totais de US $ 717,7 milhões, com passivos de US $ 508,0 milhões, apresentando um compromisso com divulgações financeiras precisas.
Foco do cliente
O foco do cliente é crucial para o BRT, pois a empresa se esforça para melhorar a satisfação do inquilino e o envolvimento da comunidade. Esse valor central impulsiona as iniciativas da empresa para melhorar as condições de vida e fornecer um serviço excepcional aos residentes.
Em 2024, o BRT implementou vários programas destinados a melhorar as experiências de inquilinos, como a atualização de comodidades de propriedades. A empresa registrou um aumento de US $ 1,5 milhão na receita de aluguel nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com o ano anterior, indicando um envolvimento e satisfação de inquilinos bem -sucedidos.
Inovação
A inovação da BRT se concentra na adoção de novas tecnologias e práticas para melhorar a eficiência operacional e o gerenciamento de propriedades. Esse valor é evidente no investimento da empresa em tecnologias domésticas inteligentes em suas propriedades.
O BRT iniciou a instalação de sistemas com eficiência energética, contribuindo para uma redução nas despesas operacionais gerais. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas operacionais imobiliárias aumentaram 5,7% em comparação com o ano anterior, refletindo investimentos em andamento em aprimoramentos de propriedades e práticas sustentáveis.
Colaboração
A colaboração é vital para o BRT, promovendo o trabalho em equipe entre funcionários e parcerias com as partes interessadas. Esse valor central é fundamental para impulsionar o crescimento e o sucesso operacional da empresa.
As joint ventures da BRT exemplificam sua abordagem colaborativa. Em 30 de setembro de 2024, a BRT tinha investimentos em joint ventures com um valor contábil de US $ 31,6 milhões, que são fundamentais para expandir seu portfólio de propriedades multifamiliares.
Excelência
O BRT é dedicado à excelência em todos os aspectos de suas operações, do gerenciamento de propriedades ao desempenho financeiro. Esse compromisso se reflete na busca da empresa por padrões de alta qualidade em manutenção de propriedades e serviços de inquilino.
Em 30 de setembro de 2024, a BRT registrou uma receita operacional líquida (NOI) de US $ 12,7 milhões para propriedades nas mesmas lojas, demonstrando gerenciamento eficaz e excelência operacional.
| Valor central | Descrição | Exemplo | Impacto |
|---|---|---|---|
| Integridade | Compromisso com a transparência e práticas éticas | Conformidade com os regulamentos da SEC | Divulgações financeiras precisas, ativos totais de US $ 717,7 milhões |
| Foco do cliente | Melhorando a satisfação do inquilino e o envolvimento da comunidade | Atualizando as comodidades da propriedade | Aumento da receita de aluguel em US $ 1,5 milhão |
| Inovação | Adoção de novas tecnologias para eficiência | Instalação de sistemas com eficiência energética | Redução nas despesas operacionais |
| Colaboração | Trabalho em equipe entre funcionários e partes interessadas | Joint ventures com valor de US $ 31,6 milhões | Expansão do portfólio multifamiliar |
| Excelência | Altos padrões em operações e gerenciamento | Receita operacional líquida de US $ 12,7 milhões | Gerenciamento de propriedade eficaz |
BRT Apartments Corp. (BRT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- BRT Apartments Corp. (BRT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of BRT Apartments Corp. (BRT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View BRT Apartments Corp. (BRT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.