BRT Apartments Corp. (BRT) Bundle
Un Overview de BRT Apartments Corp. (BRT)
Résumé général de BRT Apartments Corp.
BRT Apartments Corp. (BRT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse qui se concentre principalement sur l'acquisition, la propriété et la gestion des propriétés résidentielles multifamiliales. Fondée en 2000 et basée à Great Neck, New York, BRT a développé un portefeuille diversifié sur divers marchés aux États-Unis, mettant l'accent sur les opportunités de valeur ajoutée dans le secteur multifamilial.
En 2024, BRT exploite un portefeuille d'environ 12 000 unités sur 27 propriétés, en mettant l'accent sur les marchés qui démontrent une forte demande de logements locatifs. La stratégie de la société comprend l’acquisition de propriétés qui peuvent bénéficier d’améliorations opérationnelles et d’améliorations en capital.
Au cours de l'exercice 2024, le BRT a déclaré des revenus totaux d'environ 71,7 millions de dollars, soit une augmentation de 2,2% contre 70,1 millions de dollars en 2023. La croissance des revenus est attribuée à une combinaison de taux de location accrus et d'amélioration des niveaux d'occupation dans ses propriétés.
Performance financière de l'entreprise dans les derniers rapports financiers
Dans les rapports financiers pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, BRT Apartments Corp. a signalé des mesures financières importantes, notamment:
- Revenus totaux: 71,7 millions de dollars
- Revenu net (perte) attribuable aux actionnaires ordinaires: (7,7) millions de dollars
- Béaux (perte) bénéfice par action: $ (0,41)
- Revenu opérationnel net (NOI): 38,6 millions de dollars
- Actif total: 335,9 millions de dollars
- Obligations totales de dettes: 484,3 millions de dollars
Les revenus du BRT pour les trois mois clos le 30 septembre 2024 étaient de 24,4 millions de dollars, reflétant une augmentation de 2,3% contre 23,9 millions de dollars au cours de la même période de l'année précédente. L'augmentation a été principalement tirée par les revenus de location des propriétés immobilières, qui ont atteint 24,2 millions de dollars, contre 23,5 millions de dollars, soit une augmentation de 2,8%.
Les dépenses pour la période de trois mois ont été déclarées à 27,2 millions de dollars, contre 26,7 millions de dollars en 2023, les dépenses d'exploitation immobilières augmentant de 5,7%. Les intérêts des intérêts pour la même période étaient de 5,7 millions de dollars, reflétant une légère augmentation par rapport à l'année précédente.
Au 30 septembre 2024, BRT avait un taux d'intérêt moyen pondéré sur ses compats de paie hypothécaire de 4,09% et une durée moyenne restante pondérée à maturité de 6,3 ans.
Introduction au BRT en tant que leader dans l'industrie
BRT Apartments Corp. est un acteur de premier plan sur le marché immobilier multifamilial, connu pour ses acquisitions stratégiques et ses efficacités opérationnelles. L'entreprise s'est formulée pour réussir à gérer et à améliorer la valeur de ses propriétés, ce qui a contribué à ses fortes performances financières au fil des ans.
En mettant l'accent sur les marchés à forte demande et les stratégies de valeur ajoutée, BRT s'est positionné en tant que leader dans le secteur des RPE. La capacité de l'entreprise à faire face aux défis du marché et à capitaliser sur les opportunités de croissance a été un facteur clé dans son succès. Cette résilience et cette prévoyance stratégique soulignent le statut de BRT en tant qu'entreprise de premier plan dans l'industrie du logement multifamilial. Les investisseurs intéressés par le secteur immobilier sont encouragés à explorer davantage les initiatives de BRT et les mesures de performance pour comprendre les facteurs contribuant à son succès continu.
Énoncé de mission de BRT Apartments Corp. (BRT)
Énoncé de mission de BRT Apartments Corp. (BRT)
BRT Apartments Corp. (BRT) articule son énoncé de mission en mettant clairement l'accent sur l'amélioration de la valeur pour ses parties prenantes grâce à des investissements stratégiques dans des propriétés multifamiliales, une gestion supérieure et un engagement envers la durabilité et l'engagement communautaire. Cette mission sert de principe directrice pour les objectifs à long terme et les stratégies opérationnelles de l'entreprise.
Composant central 1: création de valeur
Le premier composant central met l'accent création de valeur pour les actionnaires et les locataires. BRT se concentre sur l'identification et l'acquisition de propriétés multifamiliales de haute qualité qui promettent un fort potentiel de revenu et une appréciation à long terme. Au 30 septembre 2024, BRT a déclaré un chiffre d'affaires total de 24,4 millions de dollars pour les trois mois mettant fin à cette date, ce qui reflète une augmentation de 2,3% contre 23,9 millions de dollars au cours de la même période l'année précédente. Cette croissance est attribuée à une augmentation de 667 000 $ des revenus de location, présentant la gestion immobilière efficace de l'entreprise et le positionnement stratégique sur le marché immobilier.
Core Composant 2: Engagement dans la gestion de la qualité
La deuxième composante de l'énoncé de mission de BRT est son inébranlable engagement envers la gestion de la qualité. La société s'efforce d'améliorer l'efficacité opérationnelle et la satisfaction des locataires grâce à des équipes de gestion immobilière dédiées et des solutions technologiques innovantes. Par exemple, au cours des trois mois se terminant le 30 septembre 2024, les dépenses d'exploitation immobilières de BRT ont atteint 11,2 millions de dollars, contre 10,6 millions de dollars, ce qui indique des investissements en cours dans des améliorations immobilières pour maintenir un niveau de vie élevé.
| Métrique | 2024 (Q3) | 2023 (Q3) | Changement |
|---|---|---|---|
| Revenus totaux | 24,4 millions de dollars | 23,9 millions de dollars | +2.3% |
| Frais de fonctionnement immobilier | 11,2 millions de dollars | 10,6 millions de dollars | +5.7% |
| Revenu net (perte) | (2,2) millions de dollars | (1,5) million de dollars | -54.5% |
Core Composant 3: durabilité et engagement communautaire
Le troisième composant central se concentre sur durabilité et engagement communautaire. BRT reconnaît l'importance des pratiques durables dans ses opérations, visant à réduire son empreinte carbone et à améliorer les communautés dans lesquelles elle opère. L'entreprise a été activement impliquée dans des initiatives communautaires, reflétant son engagement envers la responsabilité sociale. Dans le cadre de ses efforts de durabilité, BRT a investi dans des mises à niveau éconergétiques à travers ses propriétés, contribuant à des économies à long terme sur les coûts d'exploitation et à la promotion d'un impact positif sur l'environnement.
En résumé, BRT Apartments Corp. se consacre à sa mission de créer de la valeur, d'assurer la gestion de la qualité et de favoriser la durabilité, tout en maintenant un engagement fort envers l'engagement communautaire. Cette approche holistique sous-tend la stratégie et le cadre opérationnel de l'entreprise alors qu'il navigue sur le marché immobilier multifamilial en 2024.
Énoncé de vision de BRT Apartments Corp. (BRT)
Énoncé de vision Overview
L'énoncé de vision de BRT Apartments Corp. (BRT) souligne l'engagement de l'entreprise à être un leader dans le secteur immobilier résidentiel multifamilial. Il cherche à améliorer la qualité de vie des résidents tout en générant des rendements supérieurs pour ses actionnaires. En 2024, la vision reflète un accent stratégique sur la durabilité, la gestion des propriétés innovantes et le développement communautaire.
Engagement envers la vie de qualité
BRT vise à fournir des environnements de vie de haute qualité qui répondent à divers besoins résidents. Cet engagement est souligné par les acquisitions stratégiques de l'entreprise et les améliorations des biens. Au 30 septembre 2024, la location de BRT et d'autres revenus des propriétés immobilières ont atteint 24,177 millions de dollars, reflétant une augmentation d'une année sur l'autre de 2,8%.
Concentrez-vous sur la durabilité
La durabilité est une composante centrale de la vision de BRT. La société investit dans des pratiques de construction respectueuses de l'environnement et des mises à niveau économes en énergie à travers ses propriétés. Par exemple, les investissements de BRT dans les améliorations des bâtiments s'élevaient à 30,053 millions de dollars au 30 septembre 2024. Cet investissement s'aligne non seulement sur les objectifs environnementaux, mais améliore également la valeur des propriétés et réduit les coûts opérationnels.
Gestion immobilière innovante
BRT met l'accent sur les pratiques innovantes de gestion des propriétés conçues pour améliorer la satisfaction et la rétention des locataires. L'approche de l'entreprise comprend la mise en œuvre des technologies de pointe pour la gestion immobilière et les services de locataires. Cette stratégie devrait améliorer l'efficacité opérationnelle et l'engagement des locataires, contribuant à la rentabilité globale. Les frais d'exploitation immobilière pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, se sont élevés à 11,187 millions de dollars, une augmentation par rapport à l'année précédente, indiquant des investissements en cours dans les améliorations opérationnelles.
Développement communautaire et engagement
Le développement communautaire fait partie intégrante de la vision de BRT. La société s'engage activement avec les communautés locales pour favoriser les relations et soutenir les initiatives locales. Les fonds propres de BRT dans les bénéfices provenant de coentreprises non consolidées s'élevaient à 986 000 $ pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, mettant en évidence son engagement envers les projets collaboratifs qui profitent à la fois à l'entreprise et aux communautés qu'elle dessert.
Performance financière et objectifs stratégiques
Au 30 septembre 2024, BRT a déclaré des revenus totaux de 24,396 millions de dollars pour le troisième trimestre, ce qui reflète un accent stratégique sur l'amélioration de son portefeuille par le biais d'acquisitions et de croissance organique. L'entreprise continue de rechercher des opportunités qui s'alignent sur sa vision de la vie de la qualité et des pratiques durables, visant une croissance cohérente et une valeur des actionnaires.
| Métriques financières | Q3 2024 | Q3 2023 | Changement (%) |
|---|---|---|---|
| Revenus totaux | 24,396 millions de dollars | 23,852 millions de dollars | 2.3% |
| Location et autres revenus | 24,177 millions de dollars | 23,510 millions de dollars | 2.8% |
| Frais de fonctionnement immobilier | 11,187 millions de dollars | 10,583 millions de dollars | 5.7% |
| Revenu net (perte) attribuable aux actionnaires ordinaires | (2,205) millions de dollars | (1,494) millions de dollars | -47.5% |
Conclusion sur l'exécution de la vision
L'énoncé de vision de BRT Apartments Corp. pour 2024 reflète une stratégie complète axée sur la qualité, la durabilité, l'innovation et l'engagement communautaire. Les mesures de performance financière de l'entreprise indiquent un engagement à atteindre ses objectifs à long terme tout en s'adaptant aux changements de marché et en améliorant la valeur des actionnaires.
Valeurs fondamentales de BRT Apartments Corp. (BRT)
Intégrité
L'intégrité est une valeur fondamentale fondamentale chez BRT Apartments Corp. (BRT). Cette valeur met l'accent sur la transparence, la responsabilité et le comportement éthique dans toutes les transactions commerciales.
BRT démontre son engagement envers l'intégrité grâce à son adhésion à la conformité réglementaire et aux pratiques commerciales éthiques. Par exemple, la Société a maintenu un solide dossier de conformité avec le règlement de la Securities and Exchange Commission (SEC), assurant la transparence dans ses rapports financiers. Au 30 septembre 2024, BRT a déclaré un actif total de 717,7 millions de dollars, avec des passifs de 508,0 millions de dollars, présentant un engagement à des divulgations financières précises.
Focus client
L'objectif du client est crucial pour le BRT, car l'entreprise s'efforce d'améliorer la satisfaction des locataires et l'engagement communautaire. Cette valeur fondamentale anime les initiatives de l'entreprise pour améliorer les conditions de vie et fournir des services exceptionnels aux résidents.
En 2024, BRT a mis en œuvre plusieurs programmes visant à améliorer les expériences des locataires, telles que la mise à niveau des équipements immobiliers. La société a annoncé une augmentation de 1,5 million de dollars des revenus de location pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à l'année précédente, indiquant un engagement et une satisfaction réussis des locataires.
Innovation
L'innovation chez BRT se concentre sur l'adoption de nouvelles technologies et pratiques pour améliorer l'efficacité opérationnelle et la gestion des propriétés. Cette valeur est évidente dans l'investissement de l'entreprise dans Smart Home Technologies à travers ses propriétés.
BRT a lancé l'installation de systèmes économes en énergie, contribuant à une réduction des dépenses d'exploitation globales. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les frais d'exploitation immobilière ont augmenté de 5,7% par rapport à l'année précédente, reflétant les investissements en cours dans les améliorations des biens et les pratiques durables.
Collaboration
La collaboration est vitale pour le BRT, favorisant le travail d'équipe entre les employés et les partenariats avec les parties prenantes. Cette valeur fondamentale contribue à stimuler la croissance et le succès opérationnel de l'entreprise.
Les coentreprises de BRT illustrent son approche collaborative. Au 30 septembre 2024, BRT avait des investissements dans des coentreprises avec une valeur comptable de 31,6 millions de dollars, ce qui contribue à étendre son portefeuille de biens multi-familles.
Excellence
BRT se consacre à l'excellence dans tous les aspects de ses opérations, de la gestion immobilière à la performance financière. Cet engagement se reflète dans la poursuite de la société de normes de haute qualité dans la maintenance des biens et les services de locataires.
Au 30 septembre 2024, BRT a déclaré un revenu d'exploitation net (NOI) de 12,7 millions de dollars pour les propriétés des magasins comparables, démontrant une gestion efficace et une excellence opérationnelle.
| Valeur fondamentale | Description | Exemple | Impact |
|---|---|---|---|
| Intégrité | Engagement à la transparence et aux pratiques éthiques | Conformité aux réglementations SEC | Divulgations financières précises, actif total de 717,7 millions de dollars |
| Focus client | Améliorer la satisfaction des locataires et l'engagement communautaire | Mise à niveau des équipements de propriété | Augmentation des revenus de location de 1,5 million de dollars |
| Innovation | Adoption de nouvelles technologies pour l'efficacité | Installation de systèmes économes en énergie | Réduction des dépenses d'exploitation |
| Collaboration | Travail d'équipe parmi les employés et les parties prenantes | Coentreprises avec une valeur de comptable de 31,6 millions de dollars | Extension du portefeuille multifamilial |
| Excellence | Normes élevées des opérations et de la gestion | Revenu d'exploitation net de 12,7 millions de dollars | Gestion immobilière efficace |
BRT Apartments Corp. (BRT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- BRT Apartments Corp. (BRT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of BRT Apartments Corp. (BRT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View BRT Apartments Corp. (BRT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.