Kilroy Realty Corporation (KRC) Bundle
Um Overview da Kilroy Realty Corporation (KRC)
Resumo geral da Kilroy Realty Corporation (KRC)
A Kilroy Realty Corporation (KRC) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto (REIT) que se concentra na aquisição, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades de escritório, residencial e de uso misto. Fundada em 1996, a KRC se posicionou como líder no mercado imobiliário da Costa Oeste, operando principalmente em grandes áreas urbanas como San Diego, Los Angeles e São Francisco.
Em 2024, o portfólio da KRC inclui aproximadamente 14 milhões de pés quadrados de espaço comercial, com uma forte ênfase nas práticas de construção sustentáveis. A empresa oferece uma variedade de serviços, abrangendo leasing, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades. O compromisso da KRC com a sustentabilidade é evidente por meio de seus numerosos edifícios certificados por LEED, que contribuem para sua vantagem competitiva ao atrair altaprofile inquilinos.
Em termos de vendas, a KRC registrou receitas totais de aproximadamente US $ 849 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo suas robustas capacidades operacionais e posicionamento estratégico do mercado.
Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros
O desempenho financeiro da KRC demonstrou resiliência e crescimento em 2024. Nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou um lucro líquido de US $ 167,9 milhões, em comparação com US $ 185,2 milhões para o mesmo período em 2023. A tabela a seguir resume as principais métricas financeiras:
| Métrica financeira | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) |
|---|---|---|
| Receita total | $849,250,000 | $860,678,000 |
| Resultado líquido | $167,920,000 | $185,242,000 |
| Receio líquido disponível para initadores comuns | $152,978,000 | $166,569,000 |
| Ganhos por ação (diluída) | $1.27 | $1.40 |
| Total de ativos | $11,380,634,000 | $11,401,045,000 |
| Passivos totais | $5,772,094,000 | $5,741,352,000 |
| Patrimônio total | $5,608,540,000 | $5,659,693,000 |
A renda de aluguel da KRC nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, foi de aproximadamente US $ 836,8 milhões, um pouco abaixo dos US $ 852,1 milhões no mesmo período do ano anterior. A capacidade da empresa de manter um forte fluxo de receita em meio a flutuações do mercado destaca seus esforços estratégicos de gerenciamento de ativos e retenção de inquilinos.
KRC como líder na indústria
A Kilroy Realty Corporation é reconhecida como uma das principais empresas do setor de confiança de investimentos imobiliários, particularmente nos mercados da Costa Oeste. Seu foco estratégico nos desenvolvimentos urbanos e práticas sustentáveis posicionou o KRC na vanguarda da indústria. A empresa continua inovando no desenvolvimento de propriedades, enfatizando designs ecológicos e integração de tecnologia inteligente para aprimorar as experiências de inquilinos.
Com um portfólio bem diversificado e um compromisso com a sustentabilidade, o KRC continua sendo um forte concorrente no mercado imobiliário. A abordagem proativa da empresa para as tendências do mercado e as necessidades de inquilinos ressalta seu potencial para o sucesso contínuo no cenário em evolução dos imóveis comerciais. Investidores e partes interessadas são incentivadas a explorar mais informações sobre as operações e estratégias da KRC para entender os fatores que impulsionam sua liderança no setor.
Declaração de Missão da Kilroy Realty Corporation (KRC)
Declaração de Missão da Kilroy Realty Corporation (KRC)
A declaração de missão da Kilroy Realty Corporation enfatiza seu compromisso de fornecer soluções imobiliárias de alta qualidade que aprimoram as comunidades que serve. A missão orienta as metas e iniciativas estratégicas de longo prazo da empresa, com foco na sustentabilidade, inovação e excelência operacional.
Componente central 1: soluções imobiliárias de qualidade
O primeiro componente central da missão de Kilroy Realty é sua dedicação em fornecer soluções imobiliárias de alta qualidade. Esse compromisso é evidenciado pelo extenso portfólio da Companhia, que inclui mais de 12 milhões de pés quadrados de cargos e propriedades científicas da vida em 30 de setembro de 2024. O total de ativos imobiliários mantidos para investimento são avaliados em aproximadamente US $ 12,58 bilhões.
| Tipo de propriedade | Pés quadrados | Valor (em $ bilhões) |
|---|---|---|
| Propriedades do escritório | 8,573,332 | 8.57 |
| Propriedades da ciência da vida | 2,254,628 | 2.25 |
| Terra não desenvolvida | 1,000,000 | 1.00 |
Componente Core 2: Aprimoramento da Comunidade
O segundo componente central se concentra em melhorar o comunidades em que o KRC opera. A empresa se envolve ativamente em práticas sustentáveis, incluindo o desenvolvimento de edifícios com eficiência energética e espaços comunitários. Por exemplo, como parte de seu futuro pipeline de desenvolvimento, o KRC alocou US $ 1,43 bilhão Para projetos que visam criar ambientes vibrantes e sustentáveis.
Componente Core 3: Excelência Operacional
O componente central final da missão do KRC é a busca Excelência operacional. A empresa implementou protocolos operacionais rigorosos que resultaram em um 36,8% de aumento nas despesas de juros nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em grande parte devido à dívida média em circulação média mais alta. A KRC está comprometida em manter a conformidade com seus convênios de dívida e garantir a estabilidade financeira, como evidenciado por sua adesão a todos os índices financeiros exigidos por sua linha de crédito rotativa não garantida e uma linha de empréstimo a prazo não garantida.
Em 30 de setembro de 2024, o KRC relatou um patrimônio total de US $ 5,61 bilhões. Essa força financeira apóia sua missão, permitindo investimentos em andamento em projetos de alta qualidade e iniciativas focadas na comunidade.
Declaração da Visão da Kilroy Realty Corporation (KRC)
Declaração de visão Overview
A declaração de visão da Kilroy Realty Corporation (KRC), a partir de 2024, articula suas aspirações a liderar no desenvolvimento e gerenciamento de soluções imobiliárias sustentáveis e inovadoras que aumentam a qualidade de vida nas comunidades que serve. Essa visão é apoiada pelo compromisso da Companhia com a sustentabilidade, a inovação e o envolvimento da comunidade.
Compromisso com a sustentabilidade
O KRC pretende ser líder em práticas imobiliárias sustentáveis. A partir de 2024, a empresa se comprometeu a reduzir sua pegada de carbono e aumentar a eficiência energética em seu portfólio. As propriedades da KRC são projetadas para atender ou exceder os padrões de certificação LEED, garantindo práticas de construção ambientalmente responsáveis.
Por exemplo, em 30 de setembro de 2024, a KRC informou que aproximadamente 80% de suas propriedades são certificados LEED ou no processo de certificação, contribuindo para o objetivo de alcançar uma redução de 25% nas emissões de gases de efeito estufa até 2030 em comparação com os níveis de 2020.
Inovação em desenvolvimento imobiliário
A inovação é uma pedra angular da visão da KRC. A empresa procura incorporar continuamente a tecnologia e o design de ponta em seus desenvolvimentos. Em 2024, o KRC está focado em tecnologias de construção inteligentes que aprimoram a eficiência operacional e a experiência do inquilino. Isso inclui a integração de dispositivos IoT para gerenciamento de energia e sistemas de segurança aprimorados.
A empresa alocou aproximadamente US $ 1,4 bilhão para futuros projetos de desenvolvimento, que aproveitarão o design inovador e as práticas sustentáveis. Os principais projetos incluem:
| Nome do projeto | Localização | Aprox. Pés quadrados desenvolvíveis | Custo total (em milhões) |
|---|---|---|---|
| Kilroy Oyster Point - Fase 2 | South San Francisco, CA | 875,000 | $1,000 |
| FLOR MART | Soma, San Francisco, CA | 2,300,000 | $654.6 |
| Six0 Denny REGRADE | Seattle, WA | 925,000 | $195.5 |
| Torre do estádio | Austin, TX | 493,000 | $74.3 |
Engajamento e impacto da comunidade
A visão da KRC também enfatiza um forte compromisso com o envolvimento da comunidade. A empresa participa ativamente de iniciativas locais e pretende promover comunidades vibrantes por meio de seus desenvolvimentos. Em 2024, a KRC fez uma parceria com organizações locais para apoiar projetos habitacionais acessíveis, contribuindo com US $ 10 milhões para essas iniciativas.
Além disso, a KRC iniciou programas para aprimorar os espaços públicos em torno de suas propriedades, garantindo que seus desenvolvimentos não apenas sirvam inquilinos, mas também melhorem o ambiente geral da comunidade.
Visão de apoio ao desempenho financeiro
A saúde financeira do KRC sustenta sua visão de crescimento e desenvolvimento. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o KRC informou:
- Receio líquido disponível para acionistas ordinários: US $ 151,5 milhões
- Receitas totais: US $ 849,3 milhões
- Renda de aluguel: US $ 836,8 milhões
- Caixa e equivalentes em dinheiro: US $ 625,4 milhões
Esses números refletem o desempenho operacional robusto da KRC e sua capacidade de investir em projetos imobiliários sustentáveis e inovadores.
Conclusão
A declaração de visão da Kilroy Realty Corporation para 2024 reflete seu compromisso com a sustentabilidade, a inovação e o envolvimento da comunidade. Essa visão é apoiada por recursos financeiros substanciais e iniciativas estratégicas que posicionam o KRC como líder no setor imobiliário.
Valores centrais da Kilroy Realty Corporation (KRC)
Integridade
A integridade é um valor central fundamental na Kilroy Realty Corporation (KRC), refletindo o compromisso da empresa com a honestidade e as práticas éticas em todas as suas negociações. Esse valor é fundamental para manter a confiança com as partes interessadas, incluindo inquilinos, investidores e funcionários.
Em 2024, a KRC demonstrou seu compromisso com a integridade por meio de relatórios transparentes e adesão aos padrões regulatórios. Por exemplo, a empresa registrou um lucro líquido de US $ 167,92 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, apresentando sua saúde financeira, garantindo que todas as divulgações financeiras estivessem em conformidade com os regulamentos da SEC.
Inovação
A inovação é um valor chave que o KRC abraça para permanecer competitivo no mercado imobiliário. A empresa investe ativamente em novas tecnologias e práticas de construção sustentáveis para aumentar a eficiência operacional e a satisfação do inquilino.
Por exemplo, o KRC iniciou vários projetos destinados à sustentabilidade, incluindo o desenvolvimento do Kilroy Oyster Point, que deve abranger aproximadamente 875.000 pés quadrados de espaço de escritório e ciências da vida, com um investimento estimado de US $ 1,0 bilhão. O foco da empresa em design inovador e práticas de construção verde o posicionou como líder em desenvolvimento imobiliário ambientalmente responsável.
Colaboração
A colaboração é parte integrante da filosofia operacional da KRC, promovendo o trabalho em equipe e as parcerias que aprimoram os resultados do projeto. Esse valor é evidente na abordagem da KRC de trabalhar com várias partes interessadas, incluindo comunidades locais e entidades governamentais.
Em 2024, o KRC se envolveu em várias iniciativas de divulgação da comunidade, contribuindo para projetos de desenvolvimento local e participando de parcerias públicas-privadas. Por exemplo, o futuro pipeline de desenvolvimento da KRC inclui projetos nas principais áreas urbanas, como Los Angeles e São Francisco, que envolvem colaborações com planejadores da cidade para garantir o alinhamento da comunidade.
Excelência
A KRC busca a excelência em todos os aspectos de suas operações, do gerenciamento de propriedades ao atendimento ao cliente. Esse valor central leva a empresa a alcançar altos padrões e exceder as expectativas das partes interessadas.
Em 30 de setembro de 2024, a KRC registrou receitas totais de US $ 849,25 milhões nos nove meses terminados, refletindo seu compromisso de fornecer serviços imobiliários de qualidade e manter altas taxas de ocupação em suas propriedades. O foco da empresa na excelência também é evidente em suas estratégias abrangentes de gerenciamento de propriedades, que garantem experiências e satisfação ideais para inquilinos.
Responsabilidade
A responsabilidade é um valor central vital no KRC, enfatizando a importância da responsabilidade e da propriedade em todas as ações comerciais. A empresa se responsabiliza por suas partes interessadas por meio de relatórios transparentes e comunicação consistente.
Em 2024, a KRC registrou um patrimônio líquido total de US $ 5,38 bilhões em 30 de setembro de 2024, que ilustra sua forte posição financeira e compromisso com o valor dos acionistas. A empresa também mantém controles internos rigorosos e práticas de governança para garantir a responsabilidade em todos os níveis organizacionais.
| Valor central | Descrição | 2024 Exemplos de compromisso |
|---|---|---|
| Integridade | Compromisso com a honestidade e práticas éticas | Relatórios transparentes, conformidade na SEC |
| Inovação | Investimento em novas tecnologias e práticas sustentáveis | Desenvolvimento de Oyster Point de Kilroy, iniciativas de construção verde |
| Colaboração | Promovendo o trabalho em equipe e parcerias | Extensão comunitária, parcerias públicas-privadas |
| Excelência | Buscando altos padrões em operações | Receita total de US $ 849,25 milhões |
| Responsabilidade | Enfatizando a responsabilidade e a propriedade | Total de patrimônio dos acionistas de US $ 5,38 bilhões |
Kilroy Realty Corporation (KRC) DCF Excel Template
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Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Kilroy Realty Corporation (KRC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Kilroy Realty Corporation (KRC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Kilroy Realty Corporation (KRC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.