Kilroy Realty Corporation (KRC) Bundle
ان Overview شركة كيلروي العقارية (KRC)
ملخص عام عن شركة كيلروي العقارية (KRC)
شركة Kilroy Realty Corporation (KRC) هي شركة استثمار عقاري مطروحة للتداول العام (REIT) تركز على اقتناء وتطوير وإدارة العقارات المكتبية والسكنية والمتعددة الاستخدامات. تأسست شركة KRC في عام 1996، وقد وضعت نفسها كشركة رائدة في سوق العقارات في الساحل الغربي، وتعمل بشكل أساسي في المناطق الحضرية الرئيسية مثل سان دييغو ولوس أنجلوس وسان فرانسيسكو.
اعتبارًا من عام 2024، تشتمل محفظة شركة KRC على ما يقرب من 14 مليون قدم مربع من المساحات التجارية، مع التركيز القوي على ممارسات البناء المستدامة. وتقدم الشركة مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك تأجير العقارات وتطويرها وإدارتها. ويتجلى التزام شركة KRC بالاستدامة من خلال مبانيها العديدة المعتمدة من LEED، والتي تساهم في قدرتها التنافسية في جذب ذوي المستوى العالي.profile المستأجرين.
وفيما يتعلق بالمبيعات، سجلت شركة KRC إجمالي إيرادات بلغت حوالي 849 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس قدراتها التشغيلية القوية وموقعها الاستراتيجي في السوق.
الأداء المالي للشركة في أحدث التقارير المالية
أظهر الأداء المالي لشركة KRC مرونة ونموًا في عام 2024. وخلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن دخل صافي قدره 167.9 مليون دولار أمريكي، مقارنة بـ 185.2 مليون دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023. ويلخص الجدول التالي المقاييس المالية الرئيسية:
| المقياس المالي | 2024 (9 أشهر) | 2023 (9 أشهر) |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | $849,250,000 | $860,678,000 |
| صافي الدخل | $167,920,000 | $185,242,000 |
| صافي الدخل المتاح لحاملي الوحدات المشتركين | $152,978,000 | $166,569,000 |
| ربحية السهم (المخففة) | $1.27 | $1.40 |
| إجمالي الأصول | $11,380,634,000 | $11,401,045,000 |
| إجمالي الالتزامات | $5,772,094,000 | $5,741,352,000 |
| إجمالي حقوق الملكية | $5,608,540,000 | $5,659,693,000 |
بلغ دخل الإيجار لشركة KRC للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 حوالي 836.8 مليون دولار، بانخفاض طفيف عن 852.1 مليون دولار في نفس الفترة من العام السابق. إن قدرة الشركة على الحفاظ على تدفق إيرادات قوي وسط تقلبات السوق تسلط الضوء على إدارتها الإستراتيجية للأصول وجهودها للاحتفاظ بالمستأجرين.
KRC كشركة رائدة في الصناعة
تُعرف شركة Kilroy Realty Corporation بأنها إحدى الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري، لا سيما في أسواق الساحل الغربي. إن تركيزها الاستراتيجي على التطورات الحضرية والممارسات المستدامة قد وضع شركة KRC في طليعة الصناعة. وتواصل الشركة الابتكار في مجال التطوير العقاري، مع التركيز على التصاميم الصديقة للبيئة وتكامل التكنولوجيا الذكية لتعزيز تجارب المستأجرين.
ومع محفظة متنوعة بشكل جيد والالتزام بالاستدامة، تظل شركة KRC منافسًا قويًا في سوق العقارات. يؤكد النهج الاستباقي للشركة تجاه اتجاهات السوق واحتياجات المستأجرين على قدرتها على تحقيق النجاح المستمر في المشهد المتطور للعقارات التجارية. يتم تشجيع المستثمرين وأصحاب المصلحة على استكشاف المزيد من الأفكار حول عمليات واستراتيجيات شركة KRC لفهم العوامل التي تقود ريادتها في الصناعة.
بيان مهمة شركة كيلروي العقارية (KRC)
بيان مهمة شركة كيلروي العقارية (KRC)
يؤكد بيان مهمة شركة Kilroy Realty Corporation على التزامها بتقديم حلول عقارية عالية الجودة تعزز المجتمعات التي تخدمها. توجه المهمة أهداف الشركة طويلة المدى ومبادراتها الإستراتيجية، مع التركيز على الاستدامة والابتكار والتميز التشغيلي.
المكون الأساسي 1: الحلول العقارية عالية الجودة
العنصر الأساسي الأول في مهمة Kilroy Realty هو تفانيها في تقديم الخدمات حلول عقارية عالية الجودة. ويتجلى هذا الالتزام من خلال محفظة الشركة الواسعة، والتي تشمل أكثر من 12 مليون قدم مربع من العقارات المكتبية وعلوم الحياة اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024. وتقدر قيمة إجمالي الأصول العقارية المحتفظ بها للاستثمار بحوالي 12.58 مليار دولار.
| نوع العقار | قدم مربع | القيمة (بمليارات الدولارات) |
|---|---|---|
| خصائص المكتب | 8,573,332 | 8.57 |
| خصائص علوم الحياة | 2,254,628 | 2.25 |
| الأراضي غير المطورة | 1,000,000 | 1.00 |
المكون الأساسي 2: تعزيز المجتمع
ويركز المكون الأساسي الثاني على تعزيز المجتمعات التي تعمل فيها KRC. وتشارك الشركة بنشاط في الممارسات المستدامة، بما في ذلك تطوير المباني والمساحات المجتمعية الموفرة للطاقة. على سبيل المثال، كجزء من خط التطوير المستقبلي، خصصت شركة KRC 1.43 مليار دولار للمشاريع التي تهدف إلى خلق بيئات حيوية ومستدامة.
المكون الأساسي 3: التميز التشغيلي
العنصر الأساسي الأخير لمهمة KRC هو سعيها لتحقيق التميز التشغيلي. نفذت الشركة بروتوكولات تشغيلية صارمة أدت إلى حدوث زيادة 36.8% في مصاريف الفوائد للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى ارتفاع متوسط الديون المستحقة. تلتزم شركة KRC بالحفاظ على الامتثال لتعهدات ديونها وضمان الاستقرار المالي، كما يتضح من التزامها بجميع النسب المالية التي يتطلبها التسهيل الائتماني المتجدد غير المضمون وتسهيلات القرض لأجل غير المضمونة.
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة KRC عن إجمالي حقوق ملكية قدره 5.61 مليار دولار. تدعم هذه القوة المالية مهمتها من خلال السماح بالاستثمار المستمر في المشاريع عالية الجودة والمبادرات التي تركز على المجتمع.
بيان رؤية شركة كيلروي العقارية (KRC)
بيان الرؤية Overview
يوضح بيان رؤية شركة Kilroy Realty Corporation (KRC) اعتبارًا من عام 2024 تطلعاتها إلى الريادة في تطوير وإدارة الحلول العقارية المستدامة والمبتكرة التي تعزز نوعية الحياة في المجتمعات التي تخدمها. وتدعم هذه الرؤية التزام الشركة بالاستدامة والابتكار والمشاركة المجتمعية.
الالتزام بالاستدامة
تهدف شركة KRC إلى أن تكون رائدة في الممارسات العقارية المستدامة. اعتبارًا من عام 2024، التزمت الشركة بتقليل البصمة الكربونية وتعزيز كفاءة الطاقة عبر محفظتها. تم تصميم عقارات شركة KRC لتلبية معايير شهادة LEED أو تجاوزها، مما يضمن ممارسات بناء مسؤولة بيئيًا.
على سبيل المثال، اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أفادت شركة KRC أن ما يقرب من 80% من عقاراتها حاصلة على شهادة LEED أو في طور الاعتماد، مما يساهم في تحقيق هدفها المتمثل في تحقيق خفض بنسبة 25% في انبعاثات غازات الدفيئة بحلول عام 2030 مقارنة بمستويات عام 2020.
الابتكار في التطوير العقاري
الابتكار هو حجر الزاوية في رؤية KRC. وتسعى الشركة باستمرار إلى دمج التكنولوجيا المتطورة والتصميم في تطوراتها. في عام 2024، تركز شركة KRC على تقنيات البناء الذكية التي تعزز الكفاءة التشغيلية وتجربة المستأجر. يتضمن ذلك تكامل أجهزة إنترنت الأشياء لإدارة الطاقة وأنظمة الأمان المحسنة.
وخصصت الشركة ما يقرب من 1.4 مليار دولار أمريكي لمشاريع التطوير المستقبلية، والتي ستستفيد من التصميم المبتكر والممارسات المستدامة. تشمل المشاريع الرئيسية ما يلي:
| اسم المشروع | موقع | تقريبا. قدم مربعة قابلة للتطوير | التكلفة الإجمالية (بالملايين) |
|---|---|---|---|
| كيلروي أويستر بوينت - المرحلة الثانية | جنوب سان فرانسيسكو، كاليفورنيا | 875,000 | $1,000 |
| زهرة مارت | سوما، سان فرانسيسكو، كاليفورنيا | 2,300,000 | $654.6 |
| SIX0 ديني ريجرادي | سياتل، واشنطن | 925,000 | $195.5 |
| برج الاستاد | أوستن، تكساس | 493,000 | $74.3 |
المشاركة المجتمعية والتأثير
وتؤكد رؤية KRC أيضًا على الالتزام القوي بمشاركة المجتمع. تشارك الشركة بنشاط في المبادرات المحلية وتهدف إلى تعزيز المجتمعات النابضة بالحياة من خلال تطوراتها. في عام 2024، دخلت شركة KRC في شراكة مع المنظمات المحلية لدعم مشاريع الإسكان الميسر، حيث ساهمت بمبلغ 10 ملايين دولار في مثل هذه المبادرات.
علاوة على ذلك، أطلقت شركة KRC برامج لتعزيز الأماكن العامة حول عقاراتها، مما يضمن أن مشاريعها التطويرية لا تخدم المستأجرين فحسب، بل تعمل أيضًا على تحسين البيئة المجتمعية العامة.
الرؤية الداعمة للأداء المالي
إن الصحة المالية لشركة KRC تدعم رؤيتها للنمو والتنمية. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أفادت شركة KRC:
- صافي الدخل المتاح للمساهمين العاديين: 151.5 مليون دولار
- إجمالي الإيرادات: 849.3 مليون دولار
- دخل الإيجار: 836.8 مليون دولار
- النقد وما في حكمه: 625.4 مليون دولار
وتعكس هذه الأرقام الأداء التشغيلي القوي لشركة KRC وقدرتها على الاستثمار في المشاريع العقارية المستدامة والمبتكرة.
خاتمة
يعكس بيان رؤية شركة Kilroy Realty Corporation لعام 2024 التزامها بالاستدامة والابتكار والمشاركة المجتمعية. وتدعم هذه الرؤية موارد مالية كبيرة ومبادرات استراتيجية تضع شركة KRC كشركة رائدة في قطاع العقارات.
القيم الأساسية لشركة Kilroy Realty Corporation (KRC)
نزاهة
تعد النزاهة قيمة أساسية أساسية في شركة Kilroy Realty Corporation (KRC)، مما يعكس التزام الشركة بالصدق والممارسات الأخلاقية في جميع تعاملاتها. هذه القيمة أمر بالغ الأهمية في الحفاظ على الثقة مع أصحاب المصلحة، بما في ذلك المستأجرين والمستثمرين والموظفين.
في عام 2024، أثبتت شركة KRC التزامها بالنزاهة من خلال التقارير الشفافة والالتزام بالمعايير التنظيمية. على سبيل المثال، أعلنت الشركة عن دخل صافي قدره 167.92 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يوضح صحتها المالية مع ضمان امتثال جميع الإفصاحات المالية للوائح هيئة الأوراق المالية والبورصات.
ابتكار
يعد الابتكار قيمة أساسية تتبناها شركة KRC للحفاظ على قدرتها التنافسية في سوق العقارات. تستثمر الشركة بنشاط في التقنيات الجديدة وممارسات البناء المستدامة لتعزيز الكفاءة التشغيلية ورضا المستأجر.
على سبيل المثال، بدأت شركة KRC العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحقيق الاستدامة، بما في ذلك مشروع تطوير Kilroy Oyster Point، والذي من المتوقع أن يشمل ما يقرب من 875000 قدم مربع من المساحات المكتبية وعلوم الحياة، باستثمار يقدر بـ 1.0 مليار دولار. إن تركيز الشركة على التصميم المبتكر وممارسات البناء الأخضر جعلها رائدة في مجال التطوير العقاري المسؤول بيئيًا.
تعاون
يعد التعاون جزءًا لا يتجزأ من الفلسفة التشغيلية لشركة KRC، حيث يعزز العمل الجماعي والشراكات التي تعزز نتائج المشروع. وتتجلى هذه القيمة في النهج الذي تتبعه شركة KRC في العمل مع مختلف أصحاب المصلحة، بما في ذلك المجتمعات المحلية والجهات الحكومية.
في عام 2024، انخرطت KRC في العديد من مبادرات التوعية المجتمعية، والمساهمة في مشاريع التنمية المحلية والمشاركة في الشراكات بين القطاعين العام والخاص. على سبيل المثال، يتضمن خط التطوير المستقبلي لشركة KRC مشاريع عبر المناطق الحضرية الرئيسية، مثل لوس أنجلوس وسان فرانسيسكو، والتي تتضمن التعاون مع مخططي المدن لضمان المواءمة المجتمعية.
التميز
تسعى شركة KRC جاهدة لتحقيق التميز في جميع جوانب عملياتها، من إدارة الممتلكات إلى خدمة العملاء. هذه القيمة الأساسية تدفع الشركة إلى تحقيق معايير عالية وتجاوز توقعات أصحاب المصلحة.
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة KRC عن إجمالي إيرادات بقيمة 849.25 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية، مما يعكس التزامها بتقديم خدمات عقارية عالية الجودة والحفاظ على معدلات إشغال عالية عبر عقاراتها. ويتجلى تركيز الشركة على التميز أيضًا في استراتيجياتها الشاملة لإدارة الممتلكات، والتي تضمن حصول المستأجر على أفضل التجارب والرضا.
المساءلة
تعتبر المساءلة قيمة أساسية حيوية في شركة KRC، مما يؤكد على أهمية المسؤولية والملكية في جميع الإجراءات التجارية. تعتبر الشركة نفسها مسؤولة أمام أصحاب المصلحة من خلال التقارير الشفافة والتواصل المستمر.
في عام 2024، أعلنت شركة KRC عن إجمالي حقوق المساهمين بقيمة 5.38 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، مما يوضح مركزها المالي القوي والتزامها بقيمة المساهمين. وتحتفظ الشركة أيضًا بضوابط داخلية وممارسات حوكمة صارمة لضمان المساءلة على جميع المستويات التنظيمية.
| القيمة الأساسية | وصف | أمثلة على الالتزامات لعام 2024 |
|---|---|---|
| نزاهة | الالتزام بالصدق والممارسات الأخلاقية | التقارير الشفافة، والامتثال لهيئة الأوراق المالية والبورصات |
| ابتكار | الاستثمار في التقنيات الجديدة والممارسات المستدامة | تطوير Kilroy Oyster Point، ومبادرات المباني الخضراء |
| تعاون | تعزيز العمل الجماعي والشراكات | التواصل المجتمعي، الشراكة بين القطاعين العام والخاص |
| التميز | السعي لتحقيق معايير عالية في العمليات | إجمالي الإيرادات 849.25 مليون دولار |
| المساءلة | التأكيد على المسؤولية والملكية | إجمالي حقوق المساهمين 5.38 مليار دولار |
Kilroy Realty Corporation (KRC) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Kilroy Realty Corporation (KRC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Kilroy Realty Corporation (KRC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Kilroy Realty Corporation (KRC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.