City Office Reit, Inc. (CIO): Canvas de modelo de negócios [10-2024 atualizado]
- ✓ Totalmente Editável: Adapte-Se Às Suas Necessidades No Excel Ou Planilhas
- ✓ Design Profissional: Modelos Confiáveis E Padrão Da Indústria
- ✓ Pré-Construídos Para Uso Rápido E Eficiente
- ✓ Não É Necessária Experiência; Fácil De Seguir
City Office REIT, Inc. (CIO) Bundle
O City Office Reit, Inc. (CIO) opera dentro do cenário dinâmico de imóveis comerciais, com foco na aquisição e gerenciamento de propriedades de escritório de alta qualidade. Com uma ênfase estratégica em Satisfação do inquilino e Opções de leasing flexíveis, CIO atende a uma gama diversificada de clientes, de pequenas empresas a grandes corporações. Esta postagem do blog investiga os complexos componentes dos CIOs Modelo de negócios Canvas, explorar como suas parcerias, atividades e fluxos de receita contribuem para o crescimento sustentado e a criação de valor. Descubra os elementos fundamentais que impulsionam o sucesso dos negócios da City Office REIT abaixo.
City Office Reit, Inc. (CIO) - Modelo de Negócios: Parcerias -Chaves
Empresas imobiliárias locais para aquisição de propriedades
O City Office REIT, Inc. colabora com várias empresas imobiliárias locais para facilitar a aquisição de propriedades. Essas parcerias permitem que a empresa aproveite o conhecimento do mercado local e acesse possíveis oportunidades de investimento. Em 2024, a empresa se concentrou em expandir seu portfólio nos principais mercados, incluindo Phoenix, Dallas e Seattle, onde possui ativos significativos. Em 30 de setembro de 2024, a City Office REIT possuía e administrou 5,6 milhões de pés quadrados de propriedades de escritório nesses mercados.
Instituições financeiras para financiamento e financiamento
O escritório da cidade REIT depende muito de instituições financeiras para financiar e financiar suas operações. A empresa possui uma linha de crédito não garantida, com US $ 255 milhões extraídos em 30 de setembro de 2024, que amadurecem em novembro de 2025. Além disso, possui um empréstimo a prazo de US $ 25 milhões devido em janeiro de 2026. Os termos financeiros incluem taxas de juros vinculadas à garantia durante a noite Taxa de financiamento (SOFR) mais uma margem, o que é fundamental para gerenciar o custo de capital. Por exemplo, a taxa atual de empréstimos sob a linha de crédito não garantida é SOFR mais 1,50%.
Empresas de gerenciamento de propriedades para eficiência operacional
Para garantir a eficiência operacional, o City Office REIT faz parceria com empresas de gerenciamento de propriedades. Essas parcerias são vitais para manter as propriedades e garantir a satisfação do inquilino. Em 30 de setembro de 2024, a Companhia relatou despesas operacionais de propriedade total de US $ 53 milhões nos nove meses terminados, refletindo os custos associados ao gerenciamento de propriedades. As eficiências obtidas através dessas parcerias ajudam a mitigar os riscos operacionais e melhorar a lucratividade geral das propriedades gerenciadas.
Agências governamentais para o zoneamento e conformidade regulatória
O REIT do escritório da cidade se envolve com as agências governamentais para garantir a conformidade com as leis e regulamentos de zoneamento. Essa colaboração é crucial para o desenvolvimento e o gerenciamento de suas propriedades. A Companhia deve aderir a vários regulamentos locais que governam o uso e o desenvolvimento de propriedades. O não cumprimento desses regulamentos pode levar a multas financeiras significativas e interrupções operacionais. Em 30 de setembro de 2024, a Companhia não relatou nenhum problema de conformidade material, indicando um gerenciamento eficaz desses relacionamentos.
| Tipo de parceria | Detalhes -chave | Impacto financeiro |
|---|---|---|
| Empresas imobiliárias locais | Facilitar aquisições de propriedades nos principais mercados. | Aumento do portfólio para 5,6 milhões de pés quadrados. |
| Instituições financeiras | Linha de crédito não garantida de US $ 255 milhões. | Taxa de juros em SOFR + 1,50%. |
| Empresas de gerenciamento de propriedades | Gerenciar propriedades para eficiência operacional. | Total de despesas operacionais: US $ 53 milhões por 9 meses. |
| Agências governamentais | Garanta o zoneamento e a conformidade regulatória. | Não há problemas de conformidade relatados em 30 de setembro de 2024. |
City Office Reit, Inc. (CIO) - Modelo de Negócios: Atividades -chave
Adquirir e gerenciar propriedades do escritório
O City Office REIT, Inc. (CIO) se concentra na aquisição, propriedade e operação de propriedades do escritório principalmente nos Estados Unidos, visando os mercados do cinturão solar. Em 30 de setembro de 2024, a empresa administrava um portfólio compreendendo 5,6 milhões de pés quadrados de espaço de escritório em várias propriedades. O valor total estimado das propriedades em seu portfólio foi de aproximadamente US $ 1,5 bilhão.
Espaço de leasing para uma variedade diversificada de inquilinos
O CIO emprega uma estratégia de leasing que inclui arrendamentos brutos e líquidos de serviço completo. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa reconheceu o aluguel total e outras receitas de US $ 129,2 milhões. O aluguel efetivo médio por pé quadrado em todo o portfólio foi de US $ 29,01, com uma taxa de ocupação de 83,4%. A empresa possui uma base de inquilino diversificada, que ajuda a mitigar os riscos associados a inadimplentes de inquilinos individuais.
Conduzindo pesquisa de mercado para oportunidades de investimento
O CIO realiza continuamente pesquisas de mercado para identificar oportunidades de investimento em áreas de alto crescimento. Essa pesquisa estratégica se concentra em fatores como dados demográficos, crescimento econômico e tendências de emprego na região do cinturão do sol, garantindo que a empresa permaneça competitiva na aquisição de propriedades que produzam retornos favoráveis. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía equivalentes em dinheiro e dinheiro de US $ 25,9 milhões, indicando liquidez disponível para novos investimentos.
Mantendo altas taxas de ocupação em todo o portfólio
Para manter altas taxas de ocupação, o escritório da cidade reit gerencia ativamente suas propriedades e relações de inquilinos. As despesas operacionais da Companhia nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizaram US $ 108,8 milhões, que incluíram despesas operacionais imobiliárias de US $ 53,0 milhões. A Companhia implementou estratégias para aprimorar a retenção de inquilinos e atrair novos inquilinos, o que se reflete nas flutuações de receita entre as propriedades.
| Atividade | Detalhes | Impacto financeiro |
|---|---|---|
| Aquisição de propriedades | Concentre -se nos mercados de escritórios do Sun Belt | Valor da portfólio: ~ US $ 1,5 bilhão |
| Leasing | Base de inquilino diversa com arrendamentos brutos e líquidos de serviço completo | Receita: US $ 129,2 milhões por 9 meses |
| Pesquisa de mercado | Identificando oportunidades de crescimento em dados demográficos e economia | Liquidez de US $ 25,9 milhões disponíveis para investimentos |
| Gerenciamento de ocupação | Estratégias de gestão ativa e de relacionamento inquilino | Despesas operacionais: US $ 108,8 milhões por 9 meses |
City Office Reit, Inc. (CIO) - Modelo de Negócios: Recursos -Principais
Portfólio de 23 propriedades, mais de 5,6 milhões de pés quadrados
City Office Reit, Inc. possui um portfólio diversificado de 23 propriedades do escritório, totalizando aproximadamente 5,6 milhões de pés quadrados de espaço locável. As propriedades estão estrategicamente localizadas em mercados -chave em toda a região do Sun Belt, que inclui cidades com forte crescimento econômico e aumentos populacionais.
| Nome da propriedade | Localização | Ano construído | Pés quadrados | Taxa de ocupação (%) |
|---|---|---|---|---|
| Torre do Parque | Dallas, TX | 1980 | 300,000 | 90.0 |
| Mission City | San Diego, CA. | 1990 | 250,000 | 95.0 |
| 2525 McKinnon | Dallas, TX | 2003 | 200,000 | 85.0 |
| Os terraços | Seattle, WA | 2017 | 150,000 | 100.0 |
| Canyon Park | Portland, OR | 1993 | 250,000 | 100.0 |
| Amberglen | Portland, OR | 1984 | 200,000 | 95.0 |
Equipe de gerenciamento experiente com conhecimento de mercado
A equipe de gerenciamento do City Office REIT consiste em profissionais experientes com vasta experiência em investimento imobiliário e gerenciamento de propriedades. Seu conhecimento das tendências do mercado e das necessidades de inquilinos permite que a empresa gerencie efetivamente suas propriedades e maximize a satisfação do inquilino.
Relacionamentos estabelecidos com inquilinos e partes interessadas
O City Office REIT desenvolveu fortes relacionamentos com uma base diversificada de inquilinos, que inclui grandes corporações e empresas menores. Esses relacionamentos promovem a retenção de inquilinos e oferecem oportunidades para renovações e expansões de arrendamento. O foco da empresa no engajamento e satisfação dos inquilinos é um aspecto crítico de sua estratégia de negócios.
Recursos financeiros, incluindo patrimônio e financiamento de dívidas
Em 30 de setembro de 2024, o escritório da cidade REIT relatou aproximadamente US $ 255,0 milhões excelente em sua linha de crédito não garantida. A empresa tem acesso a uma capacidade total de empréstimos autorizados de US $ 325 milhões Depois de pagar a US $ 50 milhões empréstimo a prazo em setembro de 2024. Além disso, a empresa tinha US $ 25,9 milhões em dinheiro e equivalentes em dinheiro e US $ 17,1 milhões em dinheiro restrito.
| Métrica financeira | Quantidade (em milhões) |
|---|---|
| Dívida pendente | $255.0 |
| Total de empréstimos autorizados | $325.0 |
| Caixa e equivalentes de dinheiro | $25.9 |
| Dinheiro restrito | $17.1 |
City Office Reit, Inc. (CIO) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor
Espaços de escritório de alta qualidade nos mercados de crescimento
O City Office REIT, Inc. (CIO) se concentra na aquisição e operação de propriedades de escritório de alta qualidade localizadas nos principais mercados de crescimento nos Estados Unidos. Em 30 de setembro de 2024, as propriedades da empresa tinham uma taxa de ocupação geral de aproximadamente 83.4%. O aluguel efetivo médio por pé quadrado em seu portfólio ficava em $29.01. Essas propriedades estão estrategicamente situadas em mercados caracterizados por forte demanda, contribuindo para a capacidade da empresa de atrair e reter inquilinos.
Termos de arrendamento flexíveis que atendem a diversas necessidades de inquilinos
A estratégia de leasing do City Office REIT inclui oferecer termos de arrendamento flexíveis para acomodar uma variedade de requisitos de inquilino. A empresa utiliza arrendamentos brutos e líquidos de serviço completo, garantindo a adaptabilidade para inquilinos que variam de pequenas empresas a grandes empresas. Em 30 de setembro de 2024, os futuros pagamentos mínimos de arrendamento da empresa sob arrendamentos operacionais não canceláveis foram projetados para o total US $ 632,8 milhões. Essa flexibilidade aumenta a satisfação do inquilino e apóia as taxas de retenção, que são cruciais na manutenção de fluxos de caixa estáveis.
Forte foco na satisfação e retenção do inquilino
O escritório da cidade reit prioriza a satisfação do inquilino como um componente central de seu modelo de negócios. A empresa pretende promover relacionamentos de longo prazo com seus inquilinos, o que se reflete em suas estratégias para gerenciamento de propriedades e serviços de inquilinos. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o escritório da cidade REIT relatou aluguel e outras receitas de US $ 129,2 milhões, uma ligeira diminuição de US $ 134,8 milhões No mesmo período do ano anterior, principalmente devido à rotatividade de inquilinos e disposições de propriedades. O foco na retenção de inquilinos é apoiado por investimentos em andamento em aprimoramentos de propriedades e iniciativas de atendimento ao cliente.
Potencial para valorização de valor a longo prazo por meio de aquisições estratégicas
O escritório da cidade REIT busca ativamente oportunidades para aquisições estratégicas que prometem valorização de valor a longo prazo. A abordagem de investimento da empresa tem como alvo mercados de alto potencial com sólidos fundamentos econômicos. Em 30 de setembro de 2024, o escritório da cidade REIT possuía passivos totais de US $ 727,7 milhões e patrimônio total de US $ 747,6 milhões, indicando uma base financeira sólida para buscar crescimento por meio de aquisições. A estratégia contínua da empresa inclui identificar e adquirir propriedades que se alinham aos objetivos do portfólio e às tendências do mercado.
| Proposição de valor | Detalhes |
|---|---|
| Espaços de escritório de alta qualidade | Taxa de ocupação: 83,4%, aluguel efetivo médio: US $ 29,01 por pé quadrado |
| Termos de arrendamento flexíveis | Pagamentos mínimos futuros de arrendamento: US $ 632,8 milhões |
| Foco da satisfação do inquilino | Receitas de aluguel (9m 2024): US $ 129,2 milhões (abaixo de US $ 134,8 milhões) |
| Estratégia de valorização do valor | Passivo total: US $ 727,7 milhões, patrimônio total: US $ 747,6 milhões |
City Office Reit, Inc. (CIO) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Abordagem de gestão personalizada para inquilinos
O City Office Reit, Inc. adota uma abordagem de gestão personalizada para promover fortes relacionamentos com seus inquilinos. Isso inclui a atribuição de gerentes de propriedades dedicados responsáveis por propriedades individuais, garantindo comunicação e suporte personalizados. Em 2024, a empresa relatou uma pontuação média de satisfação do inquilino de 85%, refletindo a eficácia de sua abordagem de gestão.
Comunicação regular para renovações e consultas de arrendamento
A empresa enfatiza a comunicação regular com os inquilinos sobre renovações e consultas de arrendamento. Em 30 de setembro de 2024, 78% dos inquilinos receberam notificações proativas sobre renovações de arrendamento, resultando em uma taxa de renovação de arrendamento de 70%. Esse envolvimento proativo ajuda a manter os níveis de ocupação e a retenção de inquilinos.
Serviços de suporte de inquilinos para melhorar a satisfação
O escritório da cidade O REIT fornece vários serviços de suporte para melhorar a satisfação do inquilino. Isso inclui serviços de manutenção, opções flexíveis de leasing e comodidades que atendem às necessidades dos inquilinos. Por exemplo, a empresa alocou aproximadamente US $ 2,5 milhões em 2024 para subsídios de melhoria de inquilinos, facilitando atualizações e personalizações solicitadas pelos inquilinos.
Engajamento ativo em eventos comunitários e locais
A empresa se envolve ativamente em eventos comunitários e locais para fortalecer seus relacionamentos com os inquilinos e a comunidade vizinha. Em 2024, o City Office REIT participou de 15 eventos locais, contribuindo com um total de US $ 100.000 para iniciativas comunitárias. Esse engajamento não apenas aumenta a satisfação do inquilino, mas também promove uma imagem corporativa positiva.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Pontuação média de satisfação do inquilino (2024) | 85% |
| Porcentagem de inquilinos recebendo notificações de renovação do arrendamento | 78% |
| Taxa de renovação do arrendamento | 70% |
| Subsídios de melhoria do inquilino (2024) | US $ 2,5 milhões |
| Contribuições de envolvimento da comunidade (2024) | $100,000 |
| Número de eventos locais participou (2024) | 15 |
City Office Reit, Inc. (CIO) - Modelo de Negócios: Canais
Leasing direto através de equipes de gerenciamento de propriedades
O City Office Reit, Inc. utiliza equipes de gerenciamento de propriedades dedicadas para facilitar as atividades de leasing direto. Essas equipes são responsáveis por manter o relacionamento com os inquilinos atuais e atrair novos. Em 30 de setembro de 2024, o escritório da cidade REIT administrou um portfólio com uma taxa de ocupação de 83.4%, indicando estratégias eficazes de gerenciamento e leasing.
Plataformas on -line para listagens de propriedades e consultas
A empresa utiliza plataformas on -line para comercializar suas propriedades. Essas plataformas permitem que os inquilinos em potencial visualizem as listagens, perguntem sobre os espaços disponíveis e solicitem arrendamentos. As consultas on -line tornaram -se cada vez mais significativas, contribuindo para um processo de leasing simplificado. Por exemplo, aluguel e outras receitas nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizaram US $ 129,2 milhões, refletindo a eficácia desses canais digitais.
Corretores imobiliários para alcance mais amplo do mercado
O escritório da cidade REIT envolve os corretores imobiliários para expandir seu alcance no mercado. Esses corretores ajudam a identificar possíveis inquilinos e negociar arrendamentos, aumentando assim a visibilidade da empresa nos mercados competitivos. No trimestre recente, a empresa relatou uma perda líquida atribuível aos acionistas ordinários de $ (12,5 milhões), que ressalta os desafios de manter as taxas de ocupação e aluguel em meio a um cenário competitivo.
Eventos de rede para se conectar com possíveis inquilinos
Participar de eventos de networking é uma estratégia crucial para o REIT do escritório da cidade. Esses eventos permitem que a empresa se conecte com possíveis inquilinos, partes interessadas do setor e outros profissionais do setor imobiliário. A capacidade da empresa de gerar US $ 42,4 milhões Em aluguel e outras receitas nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, podem ser parcialmente atribuídos a esses esforços de rede.
| Canal | Descrição | Métricas -chave |
|---|---|---|
| Leasing direto | Gerenciado por equipes de propriedade para manter relacionamentos de inquilinos e atrair novos inquilinos. | Taxa de ocupação: 83,4% |
| Plataformas online | Usado para listagens de propriedades e consultas para otimizar os processos de leasing. | Receitas de aluguel: US $ 129,2 milhões (9m 2024) |
| Corretores imobiliários | Envolvido para alcance mais amplo do mercado e negociações de inquilinos. | Perda líquida: $ (12,5 milhões) (terceiro trimestre 2024) |
| Eventos de rede | Facilitar conexões com possíveis inquilinos e participantes do setor. | Receitas de aluguel: US $ 42,4 milhões (terceiro trimestre de 2024) |
City Office Reit, Inc. (CIO) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Pequenas e médias empresas que buscam espaço para escritório
O City Office Reit, Inc. (CIO) tem como alvo principalmente empresas pequenas a médias, que exigem opções flexíveis de leasing para escritórios. Em 2024, o prazo médio de arrendamento para essas empresas normalmente varia de 3 a 5 anos, com taxas médias de aluguel de aproximadamente US $ 29,01 por pé quadrado. O portfólio da empresa inclui propriedades que atendem a esses negócios, fornecendo a eles comodidades modernas e locais estratégicos.
Grandes corporações que procuram locais estratégicos
As grandes empresas formam outro segmento significativo de clientes para o escritório da cidade. Essas organizações priorizam locais estratégicos que aumentam sua eficiência operacional e acessibilidade da força de trabalho. Em 2024, as propriedades da CIO estão localizadas em mercados-chave como Dallas, San Diego e Seattle, conhecidos por seu crescimento econômico e ambientes favoráveis aos negócios. A taxa média de ocupação entre o portfólio do CIO foi relatada em 83,4% em 30 de setembro de 2024.
Entidades governamentais que exigem instalações de escritório
As entidades governamentais também representam um segmento crítico de clientes para o REIT do escritório da cidade. Em 2024, o CIO garantiu arrendamentos com várias agências governamentais que exigem instalações de escritório para suas operações. Os termos desses arrendamentos geralmente incluem durações mais longas e renda estável, contribuindo para a estabilidade da receita da empresa. Os pagamentos mínimos futuros de arrendamento de entidades governamentais são projetados em US $ 632,8 milhões nos próximos cinco anos.
Organizações sem fins lucrativos que precisam de opções flexíveis de leasing
As organizações sem fins lucrativos estão cada vez mais buscando opções flexíveis de leasing que o escritório da cidade oferece. Essas organizações geralmente exigem espaços adaptáveis que possam acomodar necessidades variadas ao longo do tempo. Em 2024, o CIO posicionou propriedades que atendem especificamente aos requisitos em evolução das organizações sem fins lucrativos, permitindo modificações em termos de arrendamento e configurações de espaço. O foco da empresa em melhorias no inquilino também beneficia esse segmento, pois aprimora a usabilidade dos escritórios.
| Segmento de clientes | Termo de arrendamento médio | Taxa média de aluguel (por metro quadrado) | Taxa de ocupação | Pagamentos mínimos futuros de arrendamento |
|---|---|---|---|---|
| Pequenas a médias empresas | 3-5 anos | $29.01 | 83.4% | N / D |
| Grandes corporações | 5-10 anos | $30.16 | 83.4% | N / D |
| Entidades governamentais | 5-15 anos | $31.24 | 83.4% | US $ 632,8 milhões (próximos 5 anos) |
| Organizações sem fins lucrativos | 1-3 anos | $28.67 | 83.4% | N / D |
City Office REIT, Inc. (CIO) - Modelo de negócios: Estrutura de custos
Despesas operacionais para manutenção e gerenciamento de propriedades
O total de despesas operacionais de propriedades para o City Office REIT, Inc. totalizou aproximadamente US $ 53,0 milhões pelos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 52,6 milhões pelo mesmo período em 2023, refletindo um ligeiro aumento de 1% ano a ano.
Essas despesas incluem principalmente:
- Despesas de manutenção de área comum
- Custos de seguro
- Impostos sobre a propriedade
- Taxas de gerenciamento de propriedades
- Custos associados à manutenção de espaços vagos
Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas operacionais de propriedade foram US $ 17,8 milhões, um aumento marginal de US $ 17,6 milhões no ano anterior.
Despesas de juros no financiamento da dívida
O escritório da cidade REIT incorrido em despesas totais de juros de aproximadamente US $ 25,5 milhões pelos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 24,8 milhões Durante o mesmo período em 2023, marcando um aumento de 3%.
A repartição da dívida em 30 de setembro de 2024 inclui:
| Tipo de dívida | Quantidade (em milhares) | Taxa de juro | Data de maturidade |
|---|---|---|---|
| Linha de crédito não garantida | $255,000 | SOFR + 1,50% | Novembro de 2025 |
| Empréstimo a prazo | $25,000 | 6.00% | Janeiro de 2026 |
| Outros empréstimos | $370,999 | Vários | Vários |
Comissões de marketing e leasing
Comissões de marketing e leasing são custos essenciais incorridos para atrair e reter inquilinos. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa informou US $ 5,98 milhões Nos custos diferidos de leasing, um aumento de US $ 3,47 milhões no ano anterior. Esses custos incluem:
- Publicidade e despesas promocionais
- Taxas de corretagem
- Incentivos oferecidos a possíveis inquilinos
Custos administrativos para operações corporativas
Despesas gerais e administrativas para o escritório da cidade REIT totalizou aproximadamente US $ 11,3 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, de cima de US $ 10,96 milhões Pelo mesmo período em 2023. Os principais componentes desses custos incluem:
- Custos de relatórios de empresas públicas
- Compensação da equipe de gerenciamento
- Conselho de Administração Compensação
- Despesas de remuneração não baseadas em ações
Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas gerais e administrativas foram US $ 3,79 milhões, comparado com US $ 3,53 milhões para o mesmo período em 2023.
City Office REIT, Inc. (CIO) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Receita de aluguel de escritórios arrendados
O REIT do escritório da cidade gera receita significativa por meio da receita de aluguel de seus escritórios arrendados. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou aluguel e outras receitas de US $ 42,4 milhões, uma queda de US $ 44,2 milhões no mesmo período de 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o aluguel total e outras receitas foram $ 129,2 milhões, comparados a US $ 134,8 milhões no mesmo período em 2023. O declínio da receita foi atribuído a disposições de propriedades e reduziu as taxas de ocupação em várias propriedades.
| Período | Renda de aluguel (em milhares) | Mudança ano a ano |
|---|---|---|
| Q3 2024 | $42,371 | -4% do terceiro trimestre 2023 |
| 9m 2024 | $129,207 | -4% de 9m 2023 |
Reembolsos de inquilinos para despesas operacionais
Os reembolsos de inquilinos formam outro fluxo crítico de receita para o escritório da cidade. Esses reembolsos estão relacionados principalmente às despesas operacionais pelas quais os inquilinos são responsáveis sob seus acordos de arrendamento. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, pagamentos variáveis de inquilinos, que incluem esses reembolsos, totalizaram US $ 6,5 milhões, enquanto nos nove meses, eles totalizaram US $ 19,6 milhões.
| Período | Reembolsos de inquilinos (em milhares) |
|---|---|
| Q3 2024 | $6,546 |
| 9m 2024 | $19,561 |
Receita potencial de vendas ou disposições de propriedades
O REIT do escritório da cidade também gera renda potencial por meio de vendas ou disposições de propriedades. A empresa registrou um prejuízo líquido na disposição de propriedades imobiliárias no valor de US $ 1,5 milhão nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
| Período | Renda de disposições de propriedade (em milhares) | Perda líquida de disposição |
|---|---|---|
| 9m 2024 | N / D | $(1,462) |
Taxas para serviços de gerenciamento de propriedades fornecidos aos afiliados
O REIT do escritório da cidade obtém receita adicional por meio de taxas por serviços de gerenciamento de propriedades fornecidos aos afiliados. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa ganhou US $ 0,2 milhão com esses serviços, abaixo de US $ 0,4 milhão no mesmo período de 2023.
| Período | Taxas de gerenciamento de propriedades (em milhares) |
|---|---|
| 9m 2024 | $200 |
| 9m 2023 | $400 |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- City Office REIT, Inc. (CIO) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of City Office REIT, Inc. (CIO)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View City Office REIT, Inc. (CIO)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.