Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL): Canvas do modelo de negócios [11-2024 Atualizado]

Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL): Business Model Canvas
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Descubra o modelo de negócios dinâmico de Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL), um líder no setor imobiliário global. Esta postagem do blog investiga seus estratégicos parcerias, diversificado segmentos de clientes, e o inovador proposições de valor Isso os diferencia. Saiba como a JLL aproveita seus extensos recursos e atividades para fornecer excepcional Gerenciamento de propriedades e consultoria de investimento Serviços, garantindo que eles atendam às necessidades em evolução de seus clientes. Continue lendo para explorar os meandros da tela de modelo de negócios da JLL!


Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) - Modelo de negócios: Parcerias -chave

Colaboração com promotores imobiliários

Jones Lang Lasalle (JLL) mantém parcerias estratégicas com inúmeros promotores imobiliários, que aprimoram suas ofertas de serviços e alcance do mercado. Em 2024, a JLL registrou receitas de US $ 5.868,8 milhões, refletindo um crescimento de 15% ano a ano, impulsionado em parte por essas colaborações.

As principais parcerias incluem colaborações com os principais desenvolvedores, como:

  • Empresas relacionadas
  • Propriedades de Brookfield
  • Hines Interess Parceria Limitada

Essas parcerias permitem que a JLL alavance sua experiência em serviços de consultoria e gerenciamento, aumentando assim seu portfólio e participação de mercado em atividades de gerenciamento de propriedades e leasing.

Parcerias com instituições financeiras

A JLL estabeleceu alianças com várias instituições financeiras para facilitar soluções de investimento e financiamento para seus clientes. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha um total de US $ 866,5 milhões em investimentos, relacionados principalmente a co-investimentos com parceiros financeiros.

Alguns parceiros financeiros notáveis ​​incluem:

  • Goldman Sachs
  • JPMorgan Chase
  • Bank of America

Essas parcerias são cruciais para fornecer à JLL acesso ao mercado de capitais, permitindo oferecer opções abrangentes de financiamento, incluindo serviços de consultoria de dívida e patrimônio, que contribuíram para os US $ 1.334 milhões em receita de mercado de capitais nos primeiros nove meses de 2024.

Alianças com empresas de tecnologia

No cenário de tecnologia imobiliária em rápida evolução, a JLL formou alianças com várias empresas de tecnologia para aprimorar suas ofertas de serviços e eficiência operacional. Os investimentos em tecnologia atingiram US $ 423,4 milhões na JLL Technologies até 30 de setembro de 2024.

Os principais parceiros de tecnologia incluem:

  • Procore Technologies
  • Grupo de Costar
  • SMARTRENT

Essas parcerias permitem que a JLL integre soluções de tecnologia avançada em suas operações, aprimorando a produtividade e melhorando a prestação de serviços ao cliente.

Joint ventures em gerenciamento de investimentos

A JLL se envolve em joint ventures com várias empresas de gerenciamento de investimentos para expandir seus recursos de gerenciamento de investimentos. Em 30 de setembro de 2024, Lasalle, uma subsidiária da JLL, administrou aproximadamente US $ 84,6 bilhões em ativos sob gestão (AUM), abaixo dos US $ 92,9 bilhões no ano anterior.

Joint ventures notáveis ​​incluem colaborações com empresas como:

  • BlackRock
  • Brookfield Asset Management
  • Invesco

Essas joint ventures permitem à JLL diversificar suas ofertas de investimento e mitigar o risco, fornecendo aos clientes uma gama mais ampla de oportunidades de investimento. A receita de Lasalle nos primeiros nove meses de 2024 foi relatada em US $ 307,3 milhões, refletindo um foco estratégico no aprimoramento dos serviços de gerenciamento de investimentos, apesar dos desafios do mercado.

Tipo de parceria Nome do parceiro Valor de investimento (em milhões) Contribuição da receita (2024)
Promotores imobiliários Empresas relacionadas N / D N / D
Instituições financeiras Goldman Sachs N / D $1,334
Empresas de tecnologia Procore Technologies $423.4 N / D
Gerenciamento de investimentos BlackRock N / D $307.3

Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) - Modelo de negócios: Atividades -chave

Serviços de gerenciamento de propriedades

A Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) fornece serviços abrangentes de gerenciamento de propriedades, que incluem o gerenciamento de mais de 4,5 bilhões de metros quadrados de imóveis comerciais em todo o mundo. Em 2024, a receita de gerenciamento de propriedades totalizou aproximadamente US $ 1,3 bilhão, refletindo um aumento de 7% em relação a US $ 1,23 bilhão em 2023.

Consultoria de investimento imobiliário

O segmento de mercados de capitais da JLL registrou uma receita de US $ 1,334 bilhão nos primeiros nove meses de 2024, um aumento de 8% em comparação com US $ 1,241 bilhão no mesmo período em 2023. Esse crescimento foi impulsionado por fortes vendas de investimentos, particularmente no mercado dos EUA, que foi visto que viu Um aumento de 30% no volume de vendas de investimentos.

Análise de mercado e consultoria

No segmento de consultoria de mercados, a JLL alcançou receita de US $ 3,173 bilhões nos primeiros nove meses de 2024, acima dos US $ 2,924 bilhões em 2023, marcando um aumento de 8% ano a ano. Esse segmento inclui serviços de consultoria e consultoria críticos para orientar os clientes por meio de decisões imobiliárias complexas.

Gerenciamento de transações e leasing

Os Serviços de Gerenciamento de Transações da JLL, particularmente leasing, geraram US $ 1,782 bilhão em receita nos primeiros nove meses de 2024, acima dos US $ 1,626 bilhão no ano anterior, um aumento de 10%. A receita de leasing é um componente significativo da estratégia geral de crescimento, apoiada pelo ressurgimento da atividade de leasing de escritórios em várias geografias.

Atividade -chave 2024 Receita (em bilhões) 2023 Receita (em bilhões) Crescimento ano a ano (%)
Serviços de gerenciamento de propriedades 1.318 1.229 7%
Consultoria de investimento imobiliário 1.334 1.241 8%
Análise de mercado e consultoria 3.173 2.924 8%
Gerenciamento de transações e leasing 1.782 1.626 10%

Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) - Modelo de negócios: Recursos -chave

Força de trabalho experiente e especialistas imobiliários

Em 30 de setembro de 2024, a Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) empregou aproximadamente 50.000 profissionais em todo o mundo, incluindo especialistas imobiliários em vários setores. A empresa se concentra em manter uma força de trabalho qualificada com experiência em dinâmica de mercado e necessidades do cliente, resultando em uma forte capacidade de prestação de serviços.

Forte reputação da marca no mercado

A JLL é reconhecida como uma empresa líder de serviços imobiliários globais, classificada consistentemente entre as principais empresas do setor. Em 2024, a empresa alcançou um valor de marca de US $ 7,8 bilhões, refletindo sua forte reputação e confiança entre clientes, investidores e partes interessadas.

Ferramentas avançadas de tecnologia e análise de dados

A JLL investe significativamente em tecnologia para aprimorar suas ofertas de serviços. A Companhia alocou US $ 167 milhões à JLL Technologies para desenvolvimento e análise de software em 2024. Este investimento suporta a integração de ferramentas avançadas de análise de dados, melhorando os recursos de eficiência operacional e atendimento ao cliente.

Rede global extensa e conhecimento do mercado local

A JLL opera em mais de 80 países, alavancando uma vasta rede de escritórios e conhecimento do mercado local. Essa presença global permite que a JLL forneça serviços personalizados aos clientes, com um portfólio que inclui US $ 84,6 bilhões em ativos sob administração em 30 de setembro de 2024. A capacidade da empresa de navegar nos mercados locais, mantendo os padrões globais, é um recurso crítico para seu sucesso.

Recurso -chave Descrição Valor/impacto
Força de trabalho experiente Aprox. 50.000 profissionais globalmente Alta capacidade de prestação de serviços
Reputação da marca Classificado entre as principais empresas de serviços imobiliários Valor da marca de US $ 7,8 bilhões
Investimentos em tecnologia Investimento em tecnologias JLL US $ 167 milhões alocados em 2024
Rede global Presença em mais de 80 países US $ 84,6 bilhões em ativos sob administração

Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor

Soluções imobiliárias abrangentes

Jones Lang Lasalle (JLL) oferece uma ampla gama de serviços imobiliários em vários segmentos de negócios, contribuindo para suas soluções abrangentes. Em 2024, a JLL registrou receita total de US $ 16,6 bilhões, marcando um aumento de 12% em relação a US $ 14,9 bilhões em 2023. A empresa opera nos seguintes segmentos -chave:

Segmento Receita (2024) Receita (2023) Crescimento (%)
Aviso de mercados US $ 3,2 bilhões US $ 2,9 bilhões 8%
Mercados de capitais US $ 1,3 bilhão US $ 1,2 bilhão 8%
Dinâmica de trabalho US $ 11,6 bilhões US $ 10,2 bilhões 15%
JLL Technologies US $ 167 milhões US $ 181 milhões -8%
Lasalle US $ 307 milhões US $ 368 milhões -17%

Experiência em tendências de mercado e oportunidades de investimento

A JLL aproveita seus extensos recursos de pesquisa de mercado para identificar oportunidades de investimento e fornecer consultoria estratégica aos clientes. A Companhia relatou lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários de US $ 305,6 milhões nos primeiros nove meses de 2024, em comparação com US $ 53,0 milhões no mesmo período de 2023. Esse crescimento reflete a capacidade da JLL de capitalizar as condições favoráveis ​​do mercado e fornecer informações valiosas a seus clientes.

Serviços de gerenciamento de propriedades de alta qualidade

Na área de gerenciamento de propriedades, a JLL registrou um crescimento significativo, com a receita do gerenciamento de propriedades atingindo US $ 1,3 bilhão em 2024, acima dos US $ 1,2 bilhão em 2023, representando um aumento de 7%. O foco da empresa em serviços de alta qualidade ajudou a melhorar a satisfação e a retenção dos inquilinos, o que é fundamental em um ambiente imobiliário competitivo.

Serviços inovadores orientados para a tecnologia

A JLL Technologies, que abrange as ofertas relacionadas à tecnologia da empresa, registrou uma receita de US $ 167 milhões em 2024, mostrando um declínio de US $ 181 milhões em 2023. Apesar desse declínio, a JLL continua a investir em soluções de tecnologia que aprimoram a eficiência operacional e fornecem clientes com inovadores Ferramentas para gerenciar seus ativos imobiliários. Os investimentos da JLL em tecnologia incluem parcerias com empresas da Proptech e o desenvolvimento de soluções de software proprietárias, posicionando a empresa como líder em serviços imobiliários orientados a tecnologia.


Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente

Relações de longo prazo com clientes institucionais

Jones Lang Lasalle (JLL) estabeleceu relações significativas de longo prazo com clientes institucionais, gerenciando aproximadamente US $ 84,6 bilhões em ativos sob gestão (AUM) em 30 de setembro de 2024, abaixo dos US $ 92,9 bilhões um ano antes. Esse declínio de 9% em USD reflete disposições estratégicas e a avaliação diminui no mercado. A empresa se concentra no fornecimento de serviços de gerenciamento de investimentos personalizados a investidores institucionais, enfatizando a confiança e a confiabilidade em suas parcerias.

Serviço personalizado para clientes individuais

A JLL enfatiza o serviço personalizado para clientes individuais por meio de seus segmentos de consultoria e dinâmica de trabalho de mercados, que reportaram receitas de US $ 3,17 bilhões e US $ 4,07 bilhões nos primeiros nove meses de 2024, respectivamente. Essa abordagem inclui gerenciamento de contas dedicado e soluções personalizadas para atender às necessidades exclusivas de cada cliente, aprimorando a satisfação e a lealdade do cliente.

Comunicação regular e atualizações sobre tendências de mercado

Para manter um forte relacionamento com os clientes, a JLL fornece comunicação regular e atualizações sobre as tendências do mercado. A Companhia relatou um aumento coletivo de 15% na receita durante o terceiro trimestre de 2024, impulsionado por um desempenho robusto nas vendas de leasing e investimentos, indicando envolvimento proativo com clientes em relação às condições de mercado. Isso inclui o compartilhamento de informações sobre a receita transacional, que cresceu 11%, apresentando o compromisso da JLL em manter os clientes informados.

Abordagem focada no cliente para entrega de serviço

A abordagem focada no cliente da JLL para a prestação de serviços é evidente em suas métricas operacionais. A empresa registrou um aumento de 37% no EBITDA ajustado no terceiro trimestre de 2024, atingindo US $ 298,1 milhões, em comparação com US $ 217,3 milhões no ano anterior. Esse desempenho financeiro reflete a eficácia de suas estratégias centradas no cliente, que priorizam as necessidades e expectativas de seus clientes em várias linhas de serviço.

Métricas 2024 (Q3) 2023 (Q3) Mudar (%)
Receita (Aviso de Mercados) US $ 3.172,7 milhões US $ 2.924,2 milhões 8%
Receita (dinâmica de trabalho) US $ 4.068,2 milhões US $ 3.514,2 milhões 16%
Ativos sob gestão (AUM) US $ 84,6 bilhões US $ 92,9 bilhões -9%
Ebitda ajustada US $ 298,1 milhões US $ 217,3 milhões 37%

Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) - Modelo de Negócios: Canais

Vendas diretas por meio de reuniões de clientes

Jones Lang Lasalle (JLL) emprega uma estratégia de vendas direta robusta que enfatiza as relações pessoais por meio de reuniões de clientes. Em 2024, a JLL relatou um lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários de US $ 155,1 milhões no terceiro trimestre, acima dos US $ 59,7 milhões no ano anterior, sinalizando estratégias efetivas de vendas na construção de relacionamentos com os clientes. A empresa se concentrou em interações com clientes de alto valor, particularmente em setores como mercados de capitais e dinâmica do trabalho, que geraram crescimento substancial da receita transacional, principalmente um aumento de 30% nas vendas de investimentos nos EUA em comparação com o ano anterior.

Plataformas online para listagens de propriedades

A JLL utiliza plataformas on -line avançadas para listagens de propriedades, aprimorando a visibilidade e a acessibilidade para os clientes. O segmento de tecnologia da empresa, a JLL Technologies, registrou receitas de US $ 167,0 milhões nos primeiros nove meses de 2024, embora tenha sofrido um declínio de 8% em comparação com o mesmo período em 2023. O declínio da receita foi atribuído a assinaturas de contrato mais baixas nas ofertas de serviços em serviços de serviços , indicando que, embora as plataformas on -line sejam parte integrante das operações, elas enfrentam desafios para sustentar o crescimento.

Marketing através de eventos e conferências do setor

A JLL participa ativamente de eventos e conferências do setor para comercializar seus serviços e se envolver com os clientes. A empresa utiliza essas plataformas para mostrar sua experiência em serviços imobiliários. Em 2024, a receita consolidada aumentou 12% ano a ano, impulsionada por um forte desempenho em vários segmentos. Esses eventos oferecem oportunidades para o trabalho em rede e melhoramento da presença da marca, contribuindo para o crescimento geral da receita, particularmente em serviços de consultoria e consultoria, que tiveram um aumento para US $ 3.172,7 milhões em receita.

Parcerias com corretores e agentes

Parcerias estratégicas com corretores e agentes são um componente crítico da estratégia de canal da JLL. A Companhia registrou US $ 3,9 bilhões em custos de contrato bruto para o terceiro trimestre de 2024, refletindo o crescimento de empresas como gerenciamento do local de trabalho e gerenciamento de propriedades, que confiam fortemente nas redes de corretores. As parcerias da JLL aprimoram suas ofertas de serviços e expandem seu alcance no mercado, essencial para manter a vantagem competitiva em um ambiente dinâmico de mercado.

Tipo de canal Contribuição da receita (2024) Taxa de crescimento Principais destaques
Vendas diretas US $ 155,1 milhões (terceiro trimestre) +159% A / A. Forte desempenho em reuniões de clientes; aumento da receita transacional.
Plataformas online US $ 167,0 milhões -8% A / A. Declínio nas contratações de contrato; Concentre -se na integração tecnológica.
Eventos da indústria US $ 3.172,7 milhões (consultoria) +8% A / A. Rede aprimorada e visibilidade da marca.
Parcerias US $ 3,9 bilhões (custos de contrato bruto) +16% A / A. Crescimento nos segmentos de gerenciamento do local de trabalho e de propriedade.

Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) - Modelo de negócios: segmentos de clientes

Investidores e fundos institucionais

Jones Lang Lasalle (JLL) serve uma base substancial de investidores e fundos institucionais, com foco no gerenciamento de investimentos imobiliários. Em 30 de setembro de 2024, a Lasalle Investment Management, uma subsidiária da JLL, gerenciou aproximadamente US $ 84,6 bilhões em ativos sob gestão (AUM), abaixo de US $ 92,9 bilhões um ano antes, refletindo um 9% declínio em termos de USD.

Corporações que buscam gerenciamento de propriedades

A JLL fornece serviços abrangentes de gerenciamento de propriedades para empresas, facilitando o gerenciamento eficiente de ativos imobiliários. A receita dos serviços de gerenciamento de propriedades no segmento de consultoria de mercados aumentou por 8% no terceiro trimestre de 2024 em comparação com o ano anterior.

A receita total do segmento de dinâmica do trabalho, que inclui gerenciamento de propriedades, alcançado US $ 11,64 bilhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, de cima de US $ 10,17 bilhões no mesmo período em 2023.

Proprietários de propriedades individuais

A JLL também tem como alvo proprietários de propriedades individuais, fornecendo serviços como leasing, gerenciamento e consultoria. O segmento de consultoria de mercados, que oferece esses serviços, relatou uma receita total de US $ 498,8 milhões para o terceiro trimestre de 2024, um 14% aumento de US $ 435,8 milhões no mesmo trimestre de 2023.

Entidades do governo e do setor público

A JLL colabora com entidades governamentais e do setor público, fornecendo serviços de consultoria e gerenciamento imobiliários. A empresa se envolveu em vários contratos, aproveitando sua experiência para ajudar nas estratégias imobiliárias do setor público. A receita do segmento atribuída aos contratos do governo não é divulgada separadamente, mas contribui para o crescimento geral no segmento de consultoria de mercados.

Segmento de clientes 2024 AUM / Receita Mudança de 2023
Investidores e fundos institucionais US $ 84,6 bilhões (AUM) -9%
Corporações (gerenciamento de propriedades) US $ 11,64 bilhões (receita de dinâmica do trabalho) +15%
Proprietários de propriedades individuais US $ 498,8 milhões (Receita consultiva de mercados) +14%
Entidades do governo e do setor público Não divulgado separadamente N / D

Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) - Modelo de negócios: estrutura de custos

Compensação e benefícios dos funcionários

A compensação e os benefícios dos funcionários para JLL em 2024 totalizaram aproximadamente US $ 1,8 bilhão. Este número inclui salários, bônus e compensação baseada em ações. A compensação e os benefícios da plataforma especificamente para as operações de segmento estavam por perto US $ 180,1 milhões Nos primeiros nove meses de 2024, abaixo de US $ 216,5 milhões em 2023, refletindo um 17% diminuem ano a ano.

Investimentos de tecnologia e infraestrutura

A JLL tem investido ativamente em tecnologia para aumentar sua eficiência operacional. Em 30 de setembro de 2024, os investimentos totais nas tecnologias JLL representavam aproximadamente US $ 423,4 milhões, de cima de US $ 397,6 milhões No final de 2023. Além disso, as despesas operacionais relacionadas à tecnologia, incluindo depreciação e amortização, estavam por perto US $ 14,2 milhões Nos primeiros nove meses de 2024.

Despesas de marketing e aquisição de clientes

Para marketing e aquisição de clientes, as despesas da JLL foram aproximadamente US $ 52,1 milhões Nos primeiros nove meses de 2024, que refletem um Aumento de 13% de US $ 46,3 milhões Em 2023. Esse aumento é atribuído a esforços de marketing aprimorados destinados a expandir a base de clientes da JLL globalmente.

Custos operacionais e administrativos

Os custos operacionais e administrativos da JLL foram relatados aproximadamente US $ 1,8 bilhão no terceiro trimestre de 2024. Este número inclui várias despesas associadas à execução do negócio com eficiência. As despesas de operação do segmento aumentaram para US $ 5,6 bilhões para o terceiro trimestre de 2024, refletindo um aumento de 13% do ano anterior.

Categoria de custo Q3 2024 Montante (em milhões) Q3 2023 Montante (em milhões) % Mudar
Compensação e benefícios dos funcionários $180.1 $216.5 -17%
Investimentos em tecnologia $423.4 $397.6 +6%
Marketing e aquisição de clientes $52.1 $46.3 +13%
Custos operacionais e administrativos $1,800.0 $1,600.0 +12.5%

Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) - Modelo de negócios: fluxos de receita

Taxas de serviços de gerenciamento de propriedades

Nos primeiros nove meses de 2024, a JLL relatou receita de serviços de gerenciamento de propriedades no valor de US $ 1,319 bilhão, um aumento de 7% comparado com US $ 1,229 bilhão no mesmo período de 2023.

Comissões de transações imobiliárias

No terceiro trimestre de 2024, JLL gerou US $ 371,8 milhões A partir 20% aumentar em comparação com US $ 310,2 milhões no ano anterior.

Nos primeiros nove meses de 2024, a receita total das transações do mercado de capitais foi US $ 1,334 bilhão, acima 8% de US $ 1,241 bilhão Durante o mesmo período em 2023.

Taxas de consultoria e consultoria

As taxas de consultoria para JLL equivaleram a US $ 278,1 milhões Nos primeiros nove meses de 2024, abaixo 9% de US $ 306,3 milhões em 2023. No terceiro trimestre, as taxas de consultoria foram relatadas em US $ 92,7 milhões, uma diminuição de 10% ano a ano.

Taxas baseadas em desempenho da gestão de investimentos

Nos primeiros nove meses de 2024, JLL ganhou US $ 4,8 milhões Em taxas de incentivo da gestão de investimentos, um declínio significativo de 88% de US $ 39,3 milhões No mesmo período de 2023. Essa diminuição foi atribuída a taxas de desempenho mais baixas realizadas em períodos anteriores.

Fluxo de receita Q3 2024 Receita Q3 2023 Receita % Mudar 9m 2024 Receita 9m 2023 Receita % Mudar
Taxas de gerenciamento de propriedades US $ 1,319 bilhão US $ 1,229 bilhão +7% US $ 1,319 bilhão US $ 1,229 bilhão +7%
Comissões de transações imobiliárias US $ 371,8 milhões US $ 310,2 milhões +20% US $ 1,334 bilhão US $ 1,241 bilhão +8%
Taxas de consultoria e consultoria US $ 92,7 milhões US $ 102,7 milhões -10% US $ 278,1 milhões US $ 306,3 milhões -9%
Taxas baseadas em desempenho $0 $0 n / D US $ 4,8 milhões US $ 39,3 milhões -88%

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

  1. Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
  2. SEC Filings – View Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.