Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL): نموذج الأعمال القماشية [تم تحديثه في 11-2024]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) Bundle
اكتشف نموذج الأعمال الديناميكي لـ جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL)، الشركة الرائدة في صناعة العقارات العالمية. يتعمق منشور المدونة هذا في استراتيجيتهم الشراكات، متنوع شرائح العملاء، والمبتكرة مقترحات القيمة التي تميزهم. تعرف على كيفية استفادة شركة JLL من مواردها وأنشطتها الواسعة لتقديم خدمات استثنائية إدارة الممتلكات و الاستشارات الاستثمارية الخدمات، مما يضمن أنها تلبي الاحتياجات المتطورة لعملائها. تابع القراءة لاستكشاف تعقيدات مخطط نموذج أعمال JLL!
جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
التعاون مع المطورين العقاريين
تحتفظ شركة Jones Lang LaSalle (JLL) بشراكات استراتيجية مع العديد من المطورين العقاريين، مما يعزز عروض خدماتها والوصول إلى السوق. وفي عام 2024، أعلنت جيه إل إل عن إيرادات بلغت 5,868.8 مليون دولار أمريكي، مما يعكس نموًا بنسبة 15% على أساس سنوي، مدفوعًا جزئيًا بهذه التعاونات.
تشمل الشراكات الرئيسية التعاون مع كبار المطورين مثل:
- الشركات ذات الصلة
- عقارات بروكفيلد
- هاينز المصالح المحدودة الشراكة
وتسمح هذه الشراكات لشركة JLL بالاستفادة من خبرتها في مجال الخدمات الاستشارية والإدارية، وبالتالي زيادة محفظتها وحصتها في السوق في أنشطة إدارة العقارات والتأجير.
الشراكة مع المؤسسات المالية
أنشأت شركة JLL تحالفات مع العديد من المؤسسات المالية لتسهيل حلول الاستثمار والتمويل لعملائها. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى الشركة ما مجموعه 866.5 مليون دولار من الاستثمارات، تتعلق في المقام الأول بالاستثمارات المشتركة مع الشركاء الماليين.
بعض الشركاء الماليين البارزين هم:
- جولدمان ساكس
- جي بي مورجان تشيس
- بنك أوف أمريكا
تعتبر هذه الشراكات حاسمة في تزويد JLL بإمكانية الوصول إلى أسواق رأس المال، مما يمكنها من تقديم خيارات تمويل شاملة، بما في ذلك الخدمات الاستشارية للديون والأسهم، والتي ساهمت في تحقيق إيرادات بقيمة 1,334 مليون دولار من أسواق رأس المال في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.
التحالفات مع شركات التكنولوجيا
وفي مشهد التكنولوجيا العقارية سريع التطور، شكلت شركة جيه إل إل تحالفات مع العديد من شركات التكنولوجيا لتعزيز عروض خدماتها وكفاءتها التشغيلية. وصلت الاستثمارات في التكنولوجيا إلى 423.4 مليون دولار في شركة JLL Technologies بحلول 30 سبتمبر 2024.
يشمل شركاء التكنولوجيا الرئيسيون ما يلي:
- تقنيات بروكور
- مجموعة كوستار
- سمارت رينت
تمكن هذه الشراكات شركة JLL من دمج حلول التكنولوجيا المتقدمة في عملياتها، مما يعزز الإنتاجية ويحسن تقديم خدمة العملاء.
المشاريع المشتركة في إدارة الاستثمار
تشارك شركة JLL في مشاريع مشتركة مع العديد من شركات إدارة الاستثمار لتوسيع قدراتها في إدارة الاستثمار. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، قامت شركة LaSalle، وهي شركة تابعة لشركة JLL، بإدارة ما يقرب من 84.6 مليار دولار أمريكي من الأصول الخاضعة للإدارة (AUM)، بانخفاض عن 92.9 مليار دولار أمريكي في العام السابق.
تشمل المشاريع المشتركة البارزة التعاون مع شركات مثل:
- بلاك روك
- بروكفيلد لإدارة الأصول
- إنفيسكو
وتسمح هذه المشاريع المشتركة لشركة JLL بتنويع عروضها الاستثمارية وتخفيف المخاطر مع تزويد العملاء بمجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية. بلغت إيرادات LaSalle للأشهر التسعة الأولى من عام 2024 307.3 مليون دولار أمريكي، مما يعكس التركيز الاستراتيجي على تعزيز خدمات إدارة الاستثمار على الرغم من تحديات السوق.
| نوع الشراكة | اسم الشريك | قيمة الاستثمار (بالملايين) | مساهمة الإيرادات (2024) |
|---|---|---|---|
| المطورين العقاريين | الشركات ذات الصلة | لا يوجد | لا يوجد |
| المؤسسات المالية | جولدمان ساكس | لا يوجد | $1,334 |
| شركات التكنولوجيا | تقنيات بروكور | $423.4 | لا يوجد |
| إدارة الاستثمار | بلاك روك | لا يوجد | $307.3 |
جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
خدمات إدارة الممتلكات
توفر شركة Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) خدمات شاملة لإدارة الممتلكات، والتي تشمل إدارة أكثر من 4.5 مليار قدم مربع من العقارات التجارية على مستوى العالم. وفي عام 2024، بلغت إيرادات إدارة العقارات ما يقرب من 1.3 مليار دولار أمريكي، مما يعكس زيادة بنسبة 7٪ من 1.23 مليار دولار أمريكي في عام 2023.
استشارات الاستثمار العقاري
أعلن قطاع أسواق رأس المال في جيه إل إل عن إيرادات بلغت 1.334 مليار دولار أمريكي للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بزيادة قدرها 8٪ مقارنة بـ 1.241 مليار دولار أمريكي للفترة نفسها من عام 2023. وكان هذا النمو مدفوعًا بمبيعات الاستثمار القوية، لا سيما في السوق الأمريكية، التي شهدت زيادة بنسبة 30% في حجم المبيعات الاستثمارية.
تحليل السوق والاستشارات
وفي قطاع استشارات الأسواق، حققت جيه إل إل إيرادات بلغت 3.173 مليار دولار أمريكي للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، ارتفاعًا من 2.924 مليار دولار أمريكي في عام 2023، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 8٪ على أساس سنوي. يتضمن هذا القطاع الخدمات الاستشارية التي تعتبر بالغة الأهمية لتوجيه العملاء خلال القرارات العقارية المعقدة.
إدارة المعاملات والتأجير
حققت خدمات إدارة المعاملات لشركة JLL، وخاصة التأجير، إيرادات بقيمة 1.782 مليار دولار أمريكي للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، ارتفاعًا من 1.626 مليار دولار أمريكي في العام السابق، بزيادة قدرها 10٪. تعد إيرادات التأجير عنصرا هاما في استراتيجية النمو الشاملة، مدعومة بعودة نشاط تأجير المكاتب في مختلف المناطق الجغرافية.
| النشاط الرئيسي | إيرادات 2024 (بالمليارات) | إيرادات 2023 (بالمليارات) | النمو على أساس سنوي (%) |
|---|---|---|---|
| خدمات إدارة الممتلكات | 1.318 | 1.229 | 7% |
| استشارات الاستثمار العقاري | 1.334 | 1.241 | 8% |
| تحليل السوق والاستشارات | 3.173 | 2.924 | 8% |
| إدارة المعاملات والتأجير | 1.782 | 1.626 | 10% |
جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
القوى العاملة ذات الخبرة والخبراء العقاريين
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، قامت شركة جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL) بتوظيف ما يقرب من 50000 متخصص على مستوى العالم، بما في ذلك خبراء العقارات في مختلف القطاعات. تركز الشركة على الاحتفاظ بالقوى العاملة الماهرة ذات الخبرة في ديناميكيات السوق واحتياجات العملاء، مما يؤدي إلى قدرة قوية على تقديم الخدمات.
سمعة العلامة التجارية القوية في السوق
تُعرف شركة JLL بأنها شركة عالمية رائدة في مجال الخدمات العقارية، ويتم تصنيفها باستمرار بين أفضل الشركات في هذا المجال. وفي عام 2024، حققت الشركة قيمة علامة تجارية قدرها 7.8 مليار دولار، مما يعكس سمعتها القوية وثقتها بين العملاء والمستثمرين وأصحاب المصلحة.
التكنولوجيا المتقدمة وأدوات تحليل البيانات
تستثمر شركة JLL بشكل كبير في التكنولوجيا لتعزيز عروض خدماتها. خصصت الشركة 167 مليون دولار لشركة JLL Technologies لتطوير البرمجيات وتحليلاتها في عام 2024. ويدعم هذا الاستثمار تكامل أدوات تحليل البيانات المتقدمة، وتحسين الكفاءة التشغيلية وقدرات خدمة العملاء.
شبكة عالمية واسعة ومعرفة بالسوق المحلية
تعمل شركة JLL في أكثر من 80 دولة، وتستفيد من شبكة واسعة من المكاتب والمعرفة بالسوق المحلية. يمكّن هذا التواجد العالمي شركة JLL من تقديم خدمات مخصصة للعملاء، مع محفظة تتضمن 84.6 مليار دولار من الأصول الخاضعة للإدارة اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024. وتعد قدرة الشركة على التنقل في الأسواق المحلية مع الحفاظ على المعايير العالمية موردًا بالغ الأهمية لنجاحها.
| الموارد الرئيسية | وصف | القيمة/التأثير |
|---|---|---|
| القوى العاملة ذات الخبرة | تقريبا. 50.000 متخصص على مستوى العالم | قدرة عالية على تقديم الخدمات |
| سمعة العلامة التجارية | تم تصنيفها ضمن أفضل شركات الخدمات العقارية | قيمة العلامة التجارية 7.8 مليار دولار |
| الاستثمارات التكنولوجية | الاستثمار في شركة JLL Technologies | تخصيص 167 مليون دولار في عام 2024 |
| الشبكة العالمية | التواجد في أكثر من 80 دولة | 84.6 مليار دولار من الأصول الخاضعة للإدارة |
جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
حلول عقارية شاملة
تقدم شركة جونز لانج لاسال (JLL) مجموعة واسعة من الخدمات العقارية عبر العديد من قطاعات الأعمال، مما يساهم في حلولها الشاملة. وفي عام 2024، أعلنت شركة جيه إل إل عن إجمالي إيرادات بلغت 16.6 مليار دولار أمريكي، مما يمثل زيادة بنسبة 12% من 14.9 مليار دولار أمريكي في عام 2023. وتعمل الشركة في القطاعات الرئيسية التالية:
| شريحة | الإيرادات (2024) | الإيرادات (2023) | نمو (٪) |
|---|---|---|---|
| استشارات الأسواق | 3.2 مليار دولار | 2.9 مليار دولار | 8% |
| أسواق رأس المال | 1.3 مليار دولار | 1.2 مليار دولار | 8% |
| ديناميات العمل | 11.6 مليار دولار | 10.2 مليار دولار | 15% |
| جي إل إل تكنولوجيز | 167 مليون دولار | 181 مليون دولار | -8% |
| لاسال | 307 مليون دولار | 368 مليون دولار | -17% |
الخبرة في اتجاهات السوق وفرص الاستثمار
تستفيد شركة JLL من قدراتها الواسعة في أبحاث السوق لتحديد فرص الاستثمار وتقديم المشورة الاستراتيجية للعملاء. أعلنت الشركة عن صافي دخل عائد إلى المساهمين العاديين قدره 305.6 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، مقارنة بـ 53.0 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. ويعكس هذا النمو قدرة جيه إل إل على الاستفادة من ظروف السوق المواتية وتقديم رؤى قيمة لعملائها.
خدمات إدارة الممتلكات عالية الجودة
وفي مجال إدارة العقارات، شهدت جيه إل إل نموًا كبيرًا، حيث وصلت إيرادات إدارة العقارات إلى 1.3 مليار دولار أمريكي في عام 2024، مقارنة بـ 1.2 مليار دولار أمريكي في عام 2023، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 7٪. وقد ساعد تركيز الشركة على الخدمات عالية الجودة على تعزيز رضا المستأجرين والاحتفاظ بهم، وهو أمر بالغ الأهمية في بيئة عقارية تنافسية.
خدمات مبتكرة تعتمد على التكنولوجيا
أعلنت شركة JLL Technologies، التي تشمل العروض المتعلقة بالتكنولوجيا للشركة، عن إيرادات قدرها 167 مليون دولار أمريكي في عام 2024، مما يدل على انخفاض من 181 مليون دولار أمريكي في عام 2023. وعلى الرغم من هذا الانخفاض، تواصل JLL الاستثمار في الحلول التقنية التي تعزز الكفاءة التشغيلية وتزود العملاء بحلول مبتكرة. أدوات لإدارة أصولهم العقارية. تشمل استثمارات JLL في التكنولوجيا شراكات مع شركات التكنولوجيا العقارية وتطوير حلول البرمجيات الاحتكارية، مما يضع الشركة كشركة رائدة في الخدمات العقارية القائمة على التكنولوجيا.
جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL) - نموذج الأعمال: علاقات العملاء
علاقات طويلة الأمد مع العملاء المؤسسيين
أنشأت شركة جونز لانج لاسال (JLL) علاقات كبيرة طويلة الأمد مع العملاء المؤسسيين، حيث قامت بإدارة ما يقرب من 84.6 مليار دولار أمريكي من الأصول الخاضعة للإدارة (AUM) اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بانخفاض من 92.9 مليار دولار أمريكي في العام السابق. ويعكس هذا الانخفاض بنسبة 9% في قيمة الدولار الأمريكي التوجهات الإستراتيجية وانخفاض التقييم في السوق. تركز الشركة على تقديم خدمات إدارة استثمار مخصصة للمستثمرين من المؤسسات، مع التركيز على الثقة والموثوقية في شراكاتهم.
خدمة شخصية للعملاء الأفراد
تركز شركة JLL على الخدمة الشخصية للعملاء الأفراد من خلال قطاعات استشارات الأسواق وديناميكيات العمل، والتي سجلت إيرادات بلغت 3.17 مليار دولار أمريكي و4.07 مليار دولار أمريكي للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، على التوالي. ويتضمن هذا النهج إدارة حسابات مخصصة وحلولاً مخصصة لتلبية الاحتياجات الفريدة لكل عميل، وتعزيز رضا العملاء وولائهم.
التواصل المنتظم والتحديثات حول اتجاهات السوق
وللحفاظ على علاقات قوية مع العملاء، توفر شركة JLL اتصالات وتحديثات منتظمة حول اتجاهات السوق. وأعلنت الشركة عن زيادة جماعية بنسبة 15% في الإيرادات خلال الربع الثالث من عام 2024، مدفوعة بأداء قوي في مبيعات التأجير والاستثمار، مما يشير إلى التفاعل الاستباقي مع العملاء فيما يتعلق بظروف السوق. ويتضمن ذلك تبادل الأفكار حول إيرادات المعاملات، والتي نمت بنسبة 11%، مما يوضح التزام شركة JLL بإبقاء العملاء على اطلاع.
نهج يركز على العميل في تقديم الخدمات
ويتجلى نهج جيه إل إل الذي يركز على العميل في تقديم الخدمات في مقاييسها التشغيلية. أعلنت الشركة عن زيادة بنسبة 37٪ في الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للربع الثالث من عام 2024، لتصل إلى 298.1 مليون دولار، مقارنة بـ 217.3 مليون دولار في العام السابق. يعكس هذا الأداء المالي فعالية استراتيجياتها التي تركز على العملاء، والتي تعطي الأولوية لاحتياجات وتوقعات عملائها عبر خطوط الخدمة المختلفة.
| المقاييس | 2024 (الربع الثالث) | 2023 (الربع الثالث) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| الإيرادات (استشارات الأسواق) | 3,172.7 مليون دولار | 2,924.2 مليون دولار | 8% |
| الإيرادات (ديناميكيات العمل) | 4,068.2 مليون دولار | 3,514.2 مليون دولار | 16% |
| الأصول الخاضعة للإدارة (AUM) | 84.6 مليار دولار | 92.9 مليار دولار | -9% |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) المعدلة | 298.1 مليون دولار | 217.3 مليون دولار | 37% |
جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL) - نموذج الأعمال: القنوات
البيع المباشر من خلال اجتماعات العملاء
تستخدم شركة Jones Lang LaSalle (JLL) استراتيجية مبيعات مباشرة قوية تركز على العلاقات الشخصية من خلال اجتماعات العملاء. وفي عام 2024، أعلنت جيه إل إل عن صافي دخل عائد إلى المساهمين العاديين قدره 155.1 مليون دولار أمريكي للربع الثالث، ارتفاعًا من 59.7 مليون دولار أمريكي في العام السابق، مما يشير إلى استراتيجيات المبيعات الفعالة في بناء العلاقات مع العملاء. ركزت الشركة على التفاعلات مع العملاء ذوي القيمة العالية، لا سيما في قطاعات مثل أسواق رأس المال وديناميكيات العمل، مما أدى إلى نمو كبير في إيرادات المعاملات، لا سيما زيادة بنسبة 30% في مبيعات الاستثمار في الولايات المتحدة مقارنة بالعام السابق.
المنصات الإلكترونية لقوائم العقارات
تستفيد شركة JLL من المنصات الإلكترونية المتقدمة لقوائم العقارات، مما يعزز الرؤية وسهولة الوصول للعملاء. أعلن قطاع التكنولوجيا في الشركة، JLL Technologies، عن إيرادات قدرها 167.0 مليون دولار للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، على الرغم من أنه شهد انخفاضًا بنسبة 8٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. ويُعزى الانخفاض في الإيرادات إلى انخفاض توقيعات العقود في عروض الخدمات. ، مما يشير إلى أنه على الرغم من أن المنصات عبر الإنترنت جزء لا يتجزأ من العمليات، إلا أنها تواجه تحديات في الحفاظ على النمو.
التسويق من خلال الفعاليات والمؤتمرات الصناعية
تشارك شركة JLL بنشاط في الأحداث والمؤتمرات الصناعية لتسويق خدماتها والتواصل مع العملاء. وتستخدم الشركة هذه المنصات لعرض خبرتها في مجال الخدمات العقارية. وفي عام 2024، ارتفعت الإيرادات الموحدة بنسبة 12% على أساس سنوي، مدفوعة بالأداء القوي عبر مختلف القطاعات. توفر هذه الأحداث فرصًا للتواصل وتعزيز حضور العلامة التجارية، مما يساهم في نمو الإيرادات الإجمالية، لا سيما في الخدمات الاستشارية، التي شهدت ارتفاعًا في الإيرادات إلى 3,172.7 مليون دولار أمريكي.
الشراكة مع الوسطاء والوكلاء
تعد الشراكات الإستراتيجية مع الوسطاء والوكلاء عنصرًا حاسمًا في إستراتيجية قناة JLL. أعلنت الشركة عن إجمالي تكاليف العقود بقيمة 3.9 مليار دولار للربع الثالث من عام 2024، مما يعكس النمو في أعمال مثل إدارة أماكن العمل وإدارة الممتلكات، التي تعتمد بشكل كبير على شبكات الوسطاء. تعمل شراكات جيه إل إل على تعزيز عروض خدماتها وتوسيع نطاق وصولها إلى السوق، وهو أمر ضروري للحفاظ على الميزة التنافسية في بيئة السوق الديناميكية.
| نوع القناة | مساهمة الإيرادات (2024) | معدل النمو | النقاط الرئيسية |
|---|---|---|---|
| المبيعات المباشرة | 155.1 مليون دولار (الربع الثالث) | +159% على أساس سنوي | أداء قوي في اجتماعات العملاء. زيادة إيرادات المعاملات. |
| المنصات عبر الإنترنت | 167.0 مليون دولار | -8% على أساس سنوي | تراجع في توقيع العقود؛ التركيز على التكامل التكنولوجي. |
| أحداث الصناعة | 3,172.7 مليون دولار (استشاري) | +8% على أساس سنوي | تعزيز التواصل ورؤية العلامة التجارية. |
| الشراكات | 3.9 مليار دولار (إجمالي تكاليف العقود) | +16% على أساس سنوي | النمو في قطاعات أماكن العمل وإدارة الممتلكات. |
جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
المستثمرين المؤسسيين والصناديق
تخدم شركة Jones Lang LaSalle (JLL) قاعدة كبيرة من المستثمرين المؤسسيين والصناديق، مع التركيز على إدارة الاستثمار العقاري. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تمكنت شركة LaSalle Investment Management، وهي شركة تابعة لشركة JLL، من إدارة ما يقرب من 84.6 مليار دولار في الأصول تحت الإدارة (AUM)، بانخفاض من 92.9 مليار دولار قبل عام، مما يعكس أ 9% انخفاض في شروط الدولار.
الشركات التي تسعى لإدارة الممتلكات
توفر شركة JLL خدمات إدارة عقارات شاملة للشركات، مما يسهل الإدارة الفعالة للأصول العقارية. ارتفعت الإيرادات من خدمات إدارة الممتلكات ضمن قطاع استشارات الأسواق بنسبة 8% في الربع الثالث من عام 2024 مقارنة بالعام السابق.
تم الوصول إلى إجمالي الإيرادات من قطاع ديناميكيات العمل، والذي يتضمن إدارة الممتلكات 11.64 مليار دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 ارتفاعا من 10.17 مليار دولار في نفس الفترة من عام 2023.
أصحاب العقارات الفردية
وتستهدف شركة JLL أيضًا مالكي العقارات الأفراد، حيث تقدم لهم خدمات مثل التأجير والإدارة والاستشارات. حقق قطاع استشارات الأسواق، الذي يقدم هذه الخدمات، إجمالي إيرادات قدرها 498.8 مليون دولار للربع الثالث من عام 2024، أ 14% زيادة من 435.8 مليون دولار في الربع نفسه من عام 2023.
الجهات الحكومية والقطاع العام
تتعاون شركة JLL مع الجهات الحكومية وهيئات القطاع العام، حيث تقدم خدمات الاستشارات والإدارة العقارية. وقد أبرمت الشركة عقودًا مختلفة، مستفيدة من خبرتها للمساعدة في استراتيجيات القطاع العام العقارية. لم يتم الإفصاح عن إيرادات القطاع المنسوبة إلى العقود الحكومية بشكل منفصل ولكنها تساهم في النمو الإجمالي في قطاع استشارات الأسواق.
| شريحة العملاء | 2024 الأصول المُدارة / الإيرادات | التغيير من 2023 |
|---|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون والصناديق | 84.6 مليار دولار (الأصول الخاضعة للإدارة) | -9% |
| الشركات (إدارة الممتلكات) | 11.64 مليار دولار (إيرادات ديناميكيات العمل) | +15% |
| أصحاب العقارات الفردية | 498.8 مليون دولار (إيرادات استشارات الأسواق) | +14% |
| الجهات الحكومية والقطاع العام | لم يتم الكشف عنها بشكل منفصل | لا يوجد |
جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
تعويضات ومزايا الموظفين
بلغت تعويضات ومزايا الموظفين لشركة JLL في عام 2024 تقريبًا 1.8 مليار دولار. ويشمل هذا الرقم الرواتب والمكافآت والتعويضات على أساس الأسهم. كانت تعويضات ومزايا النظام الأساسي المخصصة لعمليات القطاع موجودة 180.1 مليون دولار للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، انخفاضاً من 216.5 مليون دولار في عام 2023، مما يعكس أ انخفاض بنسبة 17% سنة بعد سنة.
الاستثمارات في التكنولوجيا والبنية التحتية
تستثمر شركة JLL بنشاط في التكنولوجيا لتعزيز كفاءتها التشغيلية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الاستثمارات في شركة JLL Technologies حوالي 423.4 مليون دولار، من 397.6 مليون دولار في نهاية عام 2023. بالإضافة إلى ذلك، بلغت المصاريف التشغيلية المتعلقة بالتكنولوجيا، بما في ذلك الاستهلاك والإطفاء، حوالي 14.2 مليون دولار للأشهر التسعة الأولى من عام 2024.
مصاريف التسويق واكتساب العملاء
بالنسبة للتسويق واكتساب العملاء، كانت نفقات شركة JLL تقريبًا 52.1 مليون دولار للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، وهو ما يعكس أ زيادة 13% من 46.3 مليون دولار في عام 2023. وتعزى هذه الزيادة إلى الجهود التسويقية المعززة التي تهدف إلى توسيع قاعدة عملاء جيه إل إل على مستوى العالم.
التكاليف التشغيلية والإدارية
تم الإبلاغ عن التكاليف التشغيلية والإدارية لشركة JLL تقريبًا 1.8 مليار دولار للربع الثالث من عام 2024. ويشمل هذا الرقم النفقات المختلفة المرتبطة بإدارة الأعمال بكفاءة. وارتفعت مصاريف تشغيل القطاع إلى 5.6 مليار دولار للربع الثالث من عام 2024، مما يعكس زيادة قدرها 13% من العام السابق.
| فئة التكلفة | الربع الثالث 2024 المبلغ (بالملايين) | الربع الثالث 2023 المبلغ (بالملايين) | ٪ يتغير |
|---|---|---|---|
| تعويضات ومزايا الموظفين | $180.1 | $216.5 | -17% |
| الاستثمارات التكنولوجية | $423.4 | $397.6 | +6% |
| التسويق واكتساب العملاء | $52.1 | $46.3 | +13% |
| التكاليف التشغيلية والإدارية | $1,800.0 | $1,600.0 | +12.5% |
جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
الرسوم من خدمات إدارة الممتلكات
خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، أعلنت شركة JLL عن إيرادات من خدمات إدارة العقارات بلغت 1.319 مليار دولار، زيادة 7% مقارنة ب 1.229 مليار دولار في نفس الفترة من عام 2023.
عمولات المعاملات العقارية
وفي الربع الثالث من عام 2024، أنتجت شركة JLL 371.8 مليون دولار من مبيعات الاستثمار، واستشارات الديون/الأسهم، وعمولات المعاملات العقارية الأخرى، مما يمثل أ 20% زيادة مقارنة ب 310.2 مليون دولار في العام السابق.
وخلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بلغ إجمالي الإيرادات من تعاملات أسواق رأس المال 1.334 مليار دولار، أعلى 8% من 1.241 مليار دولار خلال نفس الفترة من عام 2023.
رسوم الاستشارة والاستشارة
بلغت الرسوم الاستشارية لشركة JLL 278.1 مليون دولار للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بانخفاض 9% من 306.3 مليون دولار في عام 2023. وفي الربع الثالث، بلغت الرسوم الاستشارية 92.7 مليون دولار، بانخفاض قدره 10% سنة بعد سنة.
الرسوم على أساس الأداء من إدارة الاستثمار
وفي الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، حققت شركة JLL مكاسب 4.8 مليون دولار في رسوم الحوافز من إدارة الاستثمار، وانخفاض كبير في 88% من 39.3 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023. ويعزى هذا الانخفاض إلى انخفاض رسوم الأداء المحققة في الفترات السابقة.
| تدفق الإيرادات | إيرادات الربع الثالث من عام 2024 | إيرادات الربع الثالث من عام 2023 | ٪ يتغير | إيرادات 9 أشهر 2024 | إيرادات 9 أشهر 2023 | ٪ يتغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| رسوم إدارة الممتلكات | 1.319 مليار دولار | 1.229 مليار دولار | +7% | 1.319 مليار دولار | 1.229 مليار دولار | +7% |
| عمولات المعاملات العقارية | 371.8 مليون دولار | 310.2 مليون دولار | +20% | 1.334 مليار دولار | 1.241 مليار دولار | +8% |
| رسوم الاستشارة والاستشارة | 92.7 مليون دولار | 102.7 مليون دولار | -10% | 278.1 مليون دولار | 306.3 مليون دولار | -9% |
| الرسوم على أساس الأداء | $0 | $0 | غير متوفر | 4.8 مليون دولار | 39.3 مليون دولار | -88% |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.