Realty Renda Corporation (O): Modelo de Negócios Canvas [10-2024 Atualizado]
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Realty Income Corporation (O) Bundle
A Realty Renda Corporation (O) se destaca no cenário do Real Estate Investment Trust (REIT), com sua abordagem única para gerar receita. Conhecido como 'The Monthly Dividend Company®,' A renda imobiliária navega habilmente pelas complexidades da gestão de propriedades e das relações de inquilinos para fornecer retornos confiáveis aos investidores. Nesta postagem do blog, exploraremos a empresa Modelo de negócios Canvas, destacando suas principais parcerias, atividades, recursos e fluxos de receita que contribuem para o seu sucesso em fornecer Receita de dividendos consistentes para seus acionistas.
Realty Renda Corporation (O) - Modelo de Negócios: Principais Parcerias
Clientes em diversas indústrias
O portfólio de clientes da Realty Belics Corporation inclui mais de 1.000 clientes em vários setores, com aproximadamente 86,2% da receita operacional líquida derivada do varejo e 13,8% de clientes industriais. Em 30 de junho de 2024, a empresa informou que seus 20 principais clientes representavam cerca de 36,2% do aluguel contratual anualizado total. Notavelmente, 31% da receita operacional líquida de aquisições na primeira metade de 2024 vieram de clientes com classificação de investimentos ou suas subsidiárias.
Corretores e agentes imobiliários
A renda da Realty colabora com uma rede de corretores e agentes imobiliários para identificar oportunidades de aquisição. Durante os primeiros seis meses de 2024, a empresa investiu US $ 1,4 bilhão em várias propriedades, incluindo 198 novas aquisições. As fortes relações com os corretores aprimoram a capacidade da Renda Realty de obter negócios com eficiência e expandir seu portfólio.
Instituições financeiras para fornecimento de capital
Em 30 de junho de 2024, a renda da Realty tinha uma linha de crédito rotativa não garantida de US $ 4,25 bilhões, que amadurece em junho de 2026. A empresa também participa de um programa de papel comercial, permitindo que ele emitia até US $ 1,5 bilhão. O total de empréstimos pendentes sob esses programas em 30 de junho de 2024 foi de US $ 302,2 milhões, incluindo 100,0 milhões de euros em empréstimos EUR. Além disso, a Renda Realty emitiu várias notas, incluindo US $ 1,25 bilhão em notas a pagar e US $ 800 milhões em empréstimos a prazo relacionados à sua fusão com a Spirit Realty Capital, diversificando ainda mais seu fornecimento de capital.
Consultores legais e de conformidade
A renda imobiliária emprega consultores legais e de conformidade para navegar no complexo cenário regulatório associado a investimentos e valores mobiliários imobiliários. A Companhia adere a vários requisitos legais, incluindo aqueles pertencentes à sua listagem pública na NYSE e conformidade com os regulamentos da SEC. Essa parceria garante que a Renda Realty opere dentro de estruturas legais e maximizando o valor do acionista.
Empresas de gerenciamento de propriedades
A Realty Recorda faz parceria com as empresas de gerenciamento de propriedades para supervisionar seu extenso portfólio de 15.450 propriedades, mantendo uma taxa de ocupação de 98,8% em 30 de junho de 2024. Essas empresas são essenciais para gerenciar operações diárias, garantindo a conformidade com os acordos de arrendamento e os acordos de arrendamento e e lidar com as relações de inquilinos. A Companhia capitalizou US $ 49,3 milhões em propriedades existentes durante o primeiro semestre de 2024 para melhorias e custos de re-arrendamento, indicando investimentos contínuos em gerenciamento de propriedades.
| Tipo de parceria | Detalhes |
|---|---|
| Clientes | Mais de 1.000 clientes; 36,2% do aluguel anualizado dos 20 principais clientes; 31% de clientes de grau de investimento |
| Corretores imobiliários | Rede para fornecimento de aquisição; US $ 1,4 bilhão investido em 198 propriedades em 2024 |
| Instituições financeiras | Linha de crédito de US $ 4,25 bilhões; Programa de papel comercial de US $ 1,5 bilhão; US $ 302,2 milhões empréstimos pendentes |
| Consultores jurídicos | Garante a conformidade com os regulamentos da SEC e da NYSE; suporta aspectos legais das transações |
| Gerenciamento de propriedades | 98,8% da taxa de ocupação; US $ 49,3 milhões capitalizados para melhorias de propriedades em 2024 |
Realty Renda Corporation (O) - Modelo de Negócios: Atividades -chave
Adquirir e gerenciar propriedades imobiliárias
Em 30 de junho de 2024, a Realty Renda Corporation possui ou detém interesses em 15.450 propriedades, com aproximadamente 335,3 milhões de pés quadrados de espaço locável. O portfólio da empresa é diversificado em 90 indústrias separadas. Durante a primeira metade de 2024, a renda imobiliária investiu US $ 1,4 bilhão Nas aquisições, direcionar propriedades que contribuem para sua estratégia mensal de dividendos.
Propriedades de leasing em uma base líquida
A maioria dos arrendamentos da Renda Realty são arrendamentos líquidos, onde os inquilinos são responsáveis pelos impostos sobre a propriedade, seguro e manutenção. Em 30 de junho de 2024, a empresa relatou um 98,8% da taxa de ocupação em suas propriedades. Portfólio Total de aluguel contratual anualizado estava em US $ 4,85 bilhões, refletindo a receita gerada a partir desses arrendamentos.
Realização de pesquisas de mercado para investimentos
A renda real realiza uma extensa pesquisa de mercado para identificar possíveis oportunidades de investimento. Esta pesquisa inclui a análise de locais de propriedades, classificações de crédito de inquilinos e tendências de mercado. Em 30 de junho de 2024, aproximadamente 36.0% do portfólio total de aluguel contratual anualizado vem de propriedades arrendadas a clientes de grau de investimento ou suas subsidiárias, destacando o foco da empresa em inquilinos de qualidade.
Garantir a conformidade com os regulamentos do REIT
A renda imobiliária adere aos requisitos regulatórios para fundos de investimento imobiliário (REITs), o que exige que pelo menos 90% de receita tributável será distribuído como dividendos aos acionistas. A empresa tem um histórico de crescentes dividendos, tendo declarado 649 dividendos mensais consecutivos em junho de 2024.
Gerenciando relacionamentos com inquilinos
O gerenciamento eficaz de relacionamento com inquilinos é crucial para a renda imobiliária. Em 30 de junho de 2024, a empresa manteve uma base de clientes diversificada, sem nenhum cliente responsável por mais de que 10% de receita total. Essa diversificação ajuda a mitigar os riscos associados aos padrões de inquilinos.
| Atividade -chave | Detalhes | Estatística |
|---|---|---|
| Aquisição de propriedades | Investimentos em imóveis comerciais diversificados | US $ 1,4 bilhão em 2024, 15.450 propriedades possuídas |
| Leasing | Arrendamentos de rede com inquilinos cobrindo as despesas de propriedade | Taxa de ocupação de 98,8%, US $ 4,85 bilhões de aluguel anualizado |
| Pesquisa de mercado | Identificação de inquilinos de qualidade e oportunidades de investimento | 36,0% de aluguel de clientes de grau de investimento |
| Conformidade | Adesão a regulamentos de REIT | 649 dividendos mensais consecutivos pagos |
| Relações de inquilino | Gerenciamento de diversos relacionamentos com clientes | Sem cliente> 10% da receita |
Realty Renda Corporation (O) - Modelo de Negócios: Recursos Principais
Portfólio extenso de 15.450 propriedades
Em 30 de junho de 2024, o portfólio da Realty Renda Corporation consiste em 15.450 propriedades com uma taxa de ocupação notável de 98.8%. A empresa possui propriedades em vários setores, predominantemente varejo e industrial, garantindo um fluxo de renda diversificado. Dessas propriedades, 15,154 são propriedades de cliente único, enquanto as restantes são propriedades multi-cliente.
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Taxa de ocupação |
|---|---|---|
| Propriedades de cliente único | 15,154 | 98.8% |
| Propriedades multi-cliente | 296 | 98.8% |
Forte reputação da marca como 'The Monthly Dividend Company®'
A empresa de renda real é amplamente reconhecida como 'The Monthly Dividend Company®', refletindo seu compromisso em fornecer dividendos mensais confiáveis para seus acionistas. A empresa manteve um histórico de pagamento de dividendos consistente por mais 55 anos, tendo aumentado seus dividendos 126 vezes Desde a sua listagem da NYSE em 1994. O rendimento de dividendos anunciados está 6.0% com base no último preço de ações relatado de $52.82.
| Histórico de pagamento de dividendos | 2024 Dividendo total por ação | Rendimento anualizado de dividendos |
|---|---|---|
| Os dividendos mensais aumentam | $1.5460 | 6.0% |
Equipe de gerenciamento experiente
A equipe de gestão da Realty Renda é composta por profissionais experientes com vasta experiência em investimento imobiliário e finanças. A experiência da equipe desempenha um papel crítico na tomada de decisões estratégicas em relação a aquisições e gerenciamento de propriedades, aumentando assim a eficiência operacional e o desempenho financeiro da empresa.
Acesso a mercados de capitais para financiamento
Em 30 de junho de 2024, a Realty Renda Corporation tinha US $ 3,8 bilhões Em liquidez, compreendendo caixa e equivalentes de caixa, patrimônio líquido para a frente e disponibilidade de sua linha de crédito rotativo. A empresa tem um US $ 4,25 bilhões Linha de crédito rotativa não garantida, que amadurece em junho de 2026, fornecendo amplo financiamento para aquisições de propriedades e necessidades operacionais.
| Fontes de financiamento | Valor (em bilhões) |
|---|---|
| Caixa e equivalentes de dinheiro | $0.443 |
| Patrimônio líquido de atm inquieto | $0.248 |
| Disponibilidade de linha de crédito rotativa | $3.1 |
Sistemas robustos de tecnologia da informação para gerenciamento de propriedades
A Realty Receio emprega sistemas avançados de tecnologia da informação para otimizar seus processos de gerenciamento de propriedades. Esses sistemas aumentam a eficiência operacional, permitindo o rastreamento eficaz de arrendamentos, interações de inquilinos e manutenção de propriedades, contribuindo assim para a entrega geral de valor da empresa.
Realty Renda Corporation (O) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor
Dividendos mensais confiáveis para acionistas
A Realty Bell Corporation tem um forte compromisso de fornecer dividendos mensais confiáveis. Em 30 de junho de 2024, a empresa pagou um dividendo mensal de US $ 0,2630 por ação, marcando um rendimento anualizado de dividendos de 6,0% com base no último preço de venda relatado de US $ 52,82. No primeiro semestre de 2024, os dividendos totais pagos totalizaram US $ 1,5460 por ação, um aumento de US $ 1,5165 por ação no mesmo período do ano anterior.
Portfólio diversificado em setores e geografias
Em 30 de junho de 2024, a Realty Renda Corporation possuía ou detinha interesses em 15.450 propriedades em vários setores e geografias, incluindo todos os 50 estados dos EUA, o Reino Unido e seis outros países da Europa. O portfólio compreende aproximadamente 335,3 milhões de pés quadrados de espaço locável. O aluguel contratual anualizado dessas propriedades totaliza US $ 4,85 bilhões.
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Aprox. Pés quadrados locáveis | Aluguel contratual anual total | Porcentagem do aluguel contratual anual total |
|---|---|---|---|---|
| Varejo | 14,819 | 210,755,000 | $3,844,629 | 79.4% |
| Industrial | 560 | 114,395,100 | $705,061 | 14.5% |
| Jogos | 2 | 5,053,400 | $159,695 | 3.3% |
| Outro | 69 | 5,095,200 | $136,647 | 2.8% |
| Total | 15,450 | 335,298,700 | $4,846,032 | 100.0% |
Acordos de arrendamento de longo prazo, reduzindo o risco de vaga
A Realty Bell Corporation se concentra em acordos de arrendamento de longo prazo, que reduzem significativamente o risco de vaga. Em 30 de junho de 2024, a empresa registrou uma taxa de ocupação em nível de propriedade de 98,8%, com apenas 185 propriedades disponíveis para arrendamento de um total de 15.450. O termo de arrendamento restante médio ponderado em todo o portfólio é de aproximadamente 9,6 anos.
Base de clientes forte com inquilinos de grau de investimento
Aproximadamente 36,0% do portfólio total de portfólio da Realty Renda anualizado aluguel contratual vem de propriedades arrendadas a clientes de grau de investimento ou suas afiliadas. Os 20 principais clientes representam cerca de 36,2% do aluguel anualizado, com 10 desses clientes mantendo classificações de crédito com grau de investimento. Essa forte base de clientes ajuda a mitigar os riscos de pagamento e aumenta a estabilidade da receita.
| Cliente | Número de arrendamentos | Porcentagem do portfólio total de aluguel contratual anualizado |
|---|---|---|
| Dollar General | 1,758 | 3.4% |
| Walgreens | 400 | 3.3% |
| Dollar Tree / Family Dollar | 1,389 | 3.1% |
| 7-Eleven | 639 | 2.6% |
| Total | 5,727 | 36.2% |
Experiência em estruturas de arrendamento líquido minimizando os riscos operacionais
A Realty Banding emprega uma estrutura de arrendamento líquido para a grande maioria de seus arrendamentos, onde os inquilinos são responsáveis pelos impostos sobre a propriedade, seguro e manutenção. Essa estrutura minimiza os riscos operacionais para a renda imobiliária, permitindo que a empresa se concentre em seus principais negócios de investimento e gerenciamento imobiliários. Em 30 de junho de 2024, a empresa possuía aluguel contratual anual total derivado de clientes com um serviço de serviço, não discricionário e/ou baixo preço de preço de seus negócios, o que estabiliza ainda mais a receita.
Realty Renda Corporation (O) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Comunicação direta com inquilinos para gerenciamento de arrendamento
A Realty Renda Corporation mantém uma forte comunicação direta com seus inquilinos para facilitar o gerenciamento eficaz do arrendamento. Em 30 de junho de 2024, a empresa tinha um portfólio de 15.450 propriedades arrendadas a 1.551 clientes em 90 indústrias, com um período de arrendamento remanescente médio restante ponderado de aproximadamente 9,6 anos. Essa comunicação contínua garante que ambas as partes estejam alinhadas em termos de arrendamento, manutenção de propriedades e quaisquer ajustes necessários.
Atualizações regulares e transparência com investidores
A corporação enfatiza a transparência com seus investidores por meio de atualizações regulares sobre desempenho financeiro e iniciativas estratégicas. Por exemplo, a Renda Realty pagou um dividendo mensal de US $ 0,2630 por ação em julho de 2024, resultando em um rendimento anualizado de dividendos de 6,0% com base em um preço final das ações de US $ 52,82. A empresa aumentou consistentemente seu dividendo, alcançando 107 aumentos consecutivos de dividendos trimestrais desde a sua listagem da NYSE em 1994.
Atendimento ao cliente focado na satisfação do inquilino
A renda real prioriza a satisfação do inquilino como um componente central de sua estratégia de atendimento ao cliente. A empresa oferece suporte responsivo aos inquilinos, garantindo que suas necessidades operacionais sejam atendidas de maneira eficaz. No primeiro semestre de 2024, a empresa alcançou uma taxa de recaptura de aluguel de 104,8% em re-arregatados, indicando forte retenção e satisfação de inquilinos.
Engajamento ativo através de eventos de relações com investidores
A renda real se envolve ativamente com os investidores por meio de vários eventos de relações com investidores. Esses eventos oferecem oportunidades para os acionistas receberem informações sobre as métricas estratégicas de direção e desempenho da empresa. Em 30 de junho de 2024, a empresa tinha aproximadamente US $ 3,8 bilhões em liquidez, aumentando sua capacidade de financiar crescimento futuro e manter a confiança dos investidores.
Fornecendo recursos educacionais sobre oportunidades de investimento
Para capacitar os investidores, a renda da Realty fornece recursos educacionais detalhando oportunidades de investimento em seu portfólio. Isso inclui informações sobre os benefícios das estruturas de arrendamento líquido, onde os inquilinos são responsáveis pelas despesas de propriedade, reduzindo assim os riscos operacionais da empresa. O foco da empresa em clientes de grau de investimento-aproximadamente 36,0% de sua receita de aluguel vem desses clientes-, por meio de seu compromisso de manter um ambiente de investimento estável e seguro.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Propriedades totais | 15,450 |
| Taxa de ocupação | 98.8% |
| Termo de arrendamento restante médio ponderado | 9,6 anos |
| Dividendo anualizado (em julho de 2024) | US $ 3,156 por ação |
| Rendimento anualizado de dividendos | 6.0% |
| Liquidez | US $ 3,8 bilhões |
| Taxa de recaptura do aluguel (6 meses findos em 30 de junho de 2024) | 104.8% |
Realty Renda Corporation (O) - Modelo de Negócios: Canais
Acordos de leasing direto com inquilinos
Em 30 de junho de 2024, a Realty Renda Corporation possuía ou detinham interesses em 15.450 propriedades com uma taxa de ocupação de 98.8%. A maioria desses arrendamentos são arrendamentos líquidos, onde os inquilinos são responsáveis pelas despesas operacionais da propriedade, como impostos e seguros.
Plataforma de Relações com Investidores Online
A Realty Renda mantém uma plataforma abrangente de relações com investidores on -line que fornece informações financeiras detalhadas, incluindo lançamentos trimestrais de ganhos e relatórios anuais. Em 30 de junho de 2024, a empresa tinha uma capitalização de mercado total de US $ 72,6 bilhões.
Relatórios financeiros através de registros da SEC
A Companhia adere aos rigorosos padrões de relatórios financeiros, arquivando os documentos necessários na SEC. Nos seis meses findos em 30 de junho de 2024, a Renda Realty reportou distribuições de caixa para os acionistas ordinários, totalizando US $ 1,312 bilhão.
Marketing por meio de redes imobiliárias
A renda imobiliária se envolve em marketing por meio de várias redes imobiliárias para adquirir novas propriedades. Durante os seis meses findos em 30 de junho de 2024, a empresa investiu US $ 1,4 bilhão em novas propriedades, com um rendimento médio de caixa ponderado inicial de 7.8%.
Participação em conferências e feiras do setor
A empresa participa ativamente de conferências e feiras do setor para aprimorar sua visibilidade e rede com clientes e investidores em potencial. Em 30 de junho de 2024, a renda imobiliária tinha um portfólio que gerou um aluguel contratual total anualizado de US $ 4,85 bilhões.
| Canal | Descrição | Métricas -chave |
|---|---|---|
| Leasing direto | Arrendamentos principalmente estruturados como arrendamentos de rede | 15.450 propriedades, 98,8% de ocupação |
| Relações com investidores on -line | Plataforma para divulgações financeiras e relatórios | Capitalização de mercado: US $ 72,6 bilhões |
| Registros da SEC | Conformidade com os padrões de relatórios financeiros | Distribuições em dinheiro: US $ 1,312 bilhão (6 meses findos em 30 de junho de 2024) |
| Redes imobiliárias | Marketing para adquirir novas propriedades | Investido: US $ 1,4 bilhão a 7,8% de rendimento (6 meses findos em 30 de junho de 2024) |
| Conferências do setor | Melhoramento de rede e visibilidade | Aluguel contratual anualizado: US $ 4,85 bilhões |
Realty Renda Corporation (O) - Modelo de Negócios: Segmentos de Clientes
Investidores institucionais que buscam retornos estáveis
A Realty Bell Corporation tem como alvo investidores institucionais, reconhecendo sua necessidade de retornos estáveis e previsíveis. Em 30 de junho de 2024, a Renda Realty relatou um rendimento de dividendos anualizado de 6.0% com base no último preço da ação relatada de $52.82. A capitalização de mercado total estava em US $ 72,6 bilhões, indicando forte interesse institucional e apoio.
Investidores de varejo que procuram renda de dividendos
Os investidores de varejo são um segmento significativo de clientes para renda imobiliária, atraída pela reputação da empresa como 'The Monthly Dividend Company®'. Os dividendos mensais pagos por ação durante os seis meses findos em 30 de junho de 2024, totalizaram $1.5460, um aumento de $1.5165 Durante o mesmo período em 2023. Esse histórico de pagamentos consistente recorre a investidores individuais que buscam fontes de renda confiáveis.
Corporações que requerem espaço alugado
A renda imobiliária atende a empresas que exigem espaços arrendados, principalmente nos setores de varejo e industrial. Em 30 de junho de 2024, a empresa possuía ou detinha interesses em 15.450 propriedades, com aproximadamente 335,3 milhões pés quadrados de espaço locável. O portfólio inclui clientes -chave como Dollar General e Walgreens, que representam coletivamente uma parcela significativa do aluguel contratual anualizado.
Funcionários de investimento imobiliário (REITs)
A renda real também serve como modelo para outros fundos de investimento imobiliário (REITs) que desejam imitar sua estratégia de acordos de arrendamento líquido de longo prazo. O portfólio da empresa tem um termo de arrendamento restante médio ponderado de aproximadamente 9,6 anos, tornando -o uma referência atraente para REITs focados em estabilidade e renda.
Consultores financeiros e empresas de gerenciamento de patrimônio
Consultores financeiros e empresas de gerenciamento de patrimônio são cruciais para recomendar a renda imobiliária aos clientes que buscam investimentos estáveis. As métricas de desempenho da empresa, incluindo um lucro líquido de US $ 394,867 milhões Nos seis meses findos em 30 de junho de 2024, e uma taxa de ocupação bem mantida de 98.8%, Forneça dados atraentes para os consultores apresentarem aos seus clientes.
| Segmento de clientes | Métricas -chave |
|---|---|
| Investidores institucionais | Rendimento anualizado de dividendos: 6,0% Capitalização de mercado: US $ 72,6 bilhões |
| Investidores de varejo | Dividendos pagos (6 meses 2024): US $ 1,5460 por ação |
| Corporações | Propriedades de propriedade: 15.450 Espaço Laseable: 335,3 milhões de pés quadrados |
| REITS | Termo de arrendamento restante médio: 9,6 anos |
| Consultores financeiros | Lucro líquido (6 meses 2024): US $ 394,867 milhões Taxa de ocupação: 98,8% |
Realty Renda Corporation (O) - Modelo de Negócios: Estrutura de Custo
Aquisição de propriedades e custos de desenvolvimento
Os custos totais de aquisição para propriedades durante os seis meses findos em 30 de junho de 2024, totalizaram aproximadamente US $ 1,4 bilhão, que incluíram investimentos em 198 propriedades e propriedades em desenvolvimento.
Despesas de manutenção e gerenciamento
Nos três meses findos em 30 de junho de 2024, as despesas de manutenção de propriedades (excluindo custos reembolsáveis) foram relatados em US $ 19,3 milhões, enquanto nos seis meses, esses custos totalizaram US $ 35,9 milhões.
Custos de financiamento, incluindo pagamentos de juros
A despesa de juros dos três meses findos em 30 de junho de 2024 foi de US $ 246,9 milhões, representando um aumento de US $ 63,1 milhões em comparação com o mesmo período em 2023. Durante os seis meses, os pagamentos de juros totalizaram US $ 487,5 milhões.
| Tipo de financiamento | Quantidade (em milhões) |
|---|---|
| Linha de crédito | $846.6 |
| Papel comercial | $302.2 |
| Hipotecas a pagar | $199.8 |
| Notas não seguras sênior | $21,991.7 |
| Dívida total | $33,091.8 |
Despesas de marketing e relações com investidores
As despesas de marketing e relações com investidores foram de aproximadamente US $ 3,7 milhões nos seis meses encerrados em 30 de junho de 2024.
Custos administrativos e operacionais
As despesas gerais e administrativas nos três meses findos em 30 de junho de 2024 foram de US $ 24,6 milhões, traduzindo para 3,6% da receita total. Nos seis meses, esses custos foram de US $ 48,4 milhões, ou 3,5% da receita total.
| Categoria de despesa | Três meses (em milhões) | Seis meses (em milhões) |
|---|---|---|
| Despesas totais | $1,096.6 | $2,232.1 |
| Depreciação e amortização | $605.6 | $1,186.6 |
| Despesa de juros | $246.9 | $487.5 |
| Despesas de propriedade (excluindo reembolsável) | $19.3 | $35.9 |
| Despesas de propriedade (reembolsável) | $80.6 | $153.3 |
Realty Renda Corporation (O) - Modelo de Negócios: Fluxos de Receita
Receita de aluguel de arrendamentos de longo prazo
A Realty Renda Corporation gera receita substancial por meio de arrendamentos de longo prazo a partir de seu extenso portfólio. Em 30 de junho de 2024, a receita total de aluguel foi de US $ 1,284 bilhão nos três meses findos em 30 de junho de 2024, em comparação com US $ 995 milhões no mesmo período em 2023. Nos seis meses findos em 30 de junho de 2024, a receita de aluguel foi de US $ 2,493 Bilhão, um aumento de US $ 1,921 bilhão no ano anterior.
Aluguel percentual com base nas vendas de inquilinos
Além da receita fixa de aluguel, a renda imobiliária obtém receita com aluguéis percentuais, que são baseados nas vendas brutas dos inquilinos. Nos três meses findos em 30 de junho de 2024, o aluguel percentual totalizou US $ 2,4 milhões, acima dos US $ 1,7 milhão no mesmo período em 2023. Nos seis meses findos em 30 de junho de 2024, o aluguel percentual totalizou US $ 7,7 milhões em comparação com US $ 5,8 milhões em 2023.
Renda de disposições de propriedade
A empresa também realiza receita de disposições de propriedades. Nos seis meses findos em 30 de junho de 2024, a Renda Realty registrou um ganho nas vendas de imóveis, totalizando US $ 41,7 milhões, em comparação com US $ 12,1 milhões no mesmo período em 2023.
Receita de juros de empréstimos a inquilinos
A renda imobiliária ganha receita de juros dos empréstimos fornecidos aos seus inquilinos. Nos três meses findos em 30 de junho de 2024, outra receita, que inclui principalmente a receita de juros, aumentou em US $ 30,8 milhões em comparação com o ano anterior. A receita de juros reconhecida nos empréstimos ao cliente e nos investimentos preferenciais de ações contribuíram significativamente para esse crescimento.
Dividendos de joint ventures não consolidados
Por fim, a Renda Realty recebe dividendos de suas joint ventures não consolidadas. Em 30 de junho de 2024, a Companhia relatou o patrimônio líquido de ganhos de entidades não consolidadas, no valor de aproximadamente US $ 2,0 milhões nos três meses findos em 30 de junho de 2024, em comparação com US $ 0,4 milhão no mesmo período de 2023.
| Fluxo de receita | Q2 2024 Receita (em milhões) | Q2 2023 Receita (em milhões) | Seis meses 2024 receita (em milhões) | Seis meses 2023 receita (em milhões) |
|---|---|---|---|---|
| Renda de aluguel | 1,284.7 | 995.3 | 2,492.9 | 1,920.6 |
| Aluguel percentual | 2.4 | 1.7 | 7.7 | 5.8 |
| Renda de disposições de propriedade | 25.2 | 7.8 | 41.7 | 12.1 |
| Receita de juros | 30.8 | N / D | 64.0 | N / D |
| Dividendos de joint ventures | 2.0 | 0.4 | 0.4 | 0.4 |