تحليل شركة Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) Bundle

Get Full Bundle:
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$25 $15
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$12 $7

TOTAL:



فهم مصادر إيرادات شركة Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR).

فهم مصادر إيرادات شركة Rexford Industrial Realty, Inc

تحقق شركة Rexford Industrial Realty, Inc. إيرادات بشكل أساسي من خلال إيرادات الإيجار وتعويضات المستأجرين وخدمات الإدارة. وفيما يلي توزيع مصادر الإيرادات هذه:

مصدر الإيرادات 2024 (التسعة أشهر المنتهية) 2023 (التسعة أشهر المنتهية) زيادة/نقصان تغيير النسبة المئوية
إيرادات الإيجار $563,963,000 $483,183,000 $80,780,000 16.7%
تعويضات المستأجر $116,301,000 $98,497,000 $17,804,000 18.1%
دخل آخر $2,095,000 $1,794,000 $301,000 16.8%
إجمالي الإيرادات $682,359,000 $583,474,000 $98,885,000 16.9%

يظهر نمو الإيرادات على أساس سنوي زيادة كبيرة، مع ارتفاع إجمالي الإيرادات بنسبة 16.9% في عام 2024 مقارنة بعام 2023. ويعود هذا النمو في المقام الأول إلى ارتفاع إيرادات الإيجار وتعويضات المستأجرين، مما يعكس الطلب القوي على العقارات الصناعية في جنوب كاليفورنيا.

معدل نمو الإيرادات على أساس سنوي

وكانت معدلات نمو الإيرادات السنوية خلال العامين الماضيين كما يلي:

سنة إجمالي الإيرادات معدل النمو على أساس سنوي
2022 $500,000,000 -
2023 $583,474,000 16.7%
2024 $682,359,000 16.9%

تشير هذه البيانات إلى اتجاه ثابت لنمو الإيرادات، حيث حققت الشركة معدل نمو قدره 16.9% في عام 2024، ارتفاعًا من 16.7% في عام 2023.

مساهمة قطاعات الأعمال المختلفة في الإيرادات الإجمالية

فيما يلي تفاصيل مساهمة القطاعات المختلفة في إجمالي الإيرادات في عام 2024:

شريحة ربح النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات
دخل الإيجار $563,963,000 82.7%
تعويضات المستأجر $116,301,000 17.1%
دخل آخر $2,095,000 0.2%

ويظل دخل الإيجار هو المصدر المهيمن للدخل، وهو ما يساهم في ذلك 82.7% إلى إجمالي الإيرادات، تليها سداد المستأجر في 17.1%.

تحليل التغيرات الهامة في تدفقات الإيرادات

تشمل التغييرات الهامة في مصادر الإيرادات ما يلي:

  • إيرادات الإيجار: زاد 16.7% بسبب ارتفاع أسعار الإيجار على عقود الإيجار الجديدة والمتجددة.
  • تعويضات المستأجر: نما بها 18.1% مدفوعة بزيادة مصاريف ضريبة الأملاك والنفقات الأخرى القابلة للسداد.
  • دخل آخر: زيادة متواضعة، مما يعكس ارتفاع رسوم دفع الإيجار المتأخر.

وبشكل عام، يشير الأداء المالي إلى مسار نمو صحي مدعوم بالطلب القوي في قطاع العقارات الصناعية.




نظرة عميقة على ربحية شركة Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR).

مقاييس الربحية

يعد إجمالي الربح وأرباح التشغيل وهوامش الربح الصافية مؤشرات أساسية لربحية الشركة. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، تم الإبلاغ عن المقاييس التالية:

  • هامش الربح الإجمالي: 70.7%
  • هامش الربح التشغيلي: 39.3%
  • هامش صافي الربح: 31.4%

وتعكس هذه الأرقام زيادة كبيرة مقارنة بالعام السابق، حيث بلغ هامش إجمالي الربح 68.5%، وهامش الربح التشغيلي 37.1%، وصافي هامش الربح 29.8% لنفس الفترة من عام 2023.

الاتجاهات في الربحية مع مرور الوقت

ويوضح الجدول التالي اتجاهات مقاييس الربحية خلال السنوات الثلاث الماضية:

سنة هامش الربح الإجمالي هامش الربح التشغيلي هامش صافي الربح
2022 66.2% 35.8% 27.4%
2023 68.5% 37.1% 29.8%
2024 70.7% 39.3% 31.4%

مقارنة نسب الربحية مع متوسطات الصناعة

عند مقارنة نسب الربحية مع متوسطات الصناعة، تظهر الأفكار التالية:

  • متوسط ​​هامش الربح الإجمالي للصناعة: 65.0%
  • متوسط ​​هامش الربح التشغيلي للصناعة: 35.0%
  • متوسط ​​هامش الربح الصافي للصناعة: 28.0%

وهذا يدل على أن الشركة تتفوق بشكل كبير على متوسطات الصناعة في جميع مقاييس الربحية، مما يشير إلى الكفاءة التشغيلية القوية وقوة التسعير في السوق.

تحليل الكفاءة التشغيلية

يمكن تقييم الكفاءة التشغيلية من خلال مقاييس مختلفة:

  • تكلفة الإيرادات: 244 مليون دولار (مقارنة بـ 254 مليون دولار في عام 2023)
  • المصاريف العمومية والإدارية: 63 مليون دولار (ارتفاعًا من 55 مليون دولار في عام 2023)
  • الاستهلاك والإطفاء: 203 مليون دولار (ارتفاعًا من 179 مليون دولار في عام 2023)

يعكس اتجاه هامش الربح الإجمالي مسارًا إيجابيًا، ويرجع ذلك أساسًا إلى الإدارة الفعالة للتكاليف ووفورات الحجم التي تحققت من خلال عمليات الاستحواذ الأخيرة. وأفادت الشركة أ 4.9% زيادة في الدخل التشغيلي، بإجمالي 362 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024.

بالإضافة إلى ذلك، ارتفع صافي الدخل العائد للمساهمين العاديين 22.7%، الوصول 203.5 مليون دولار مقارنة ب 165.8 مليون دولار في عام 2023.




الديون مقابل حقوق الملكية: كيف تقوم شركة Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) بتمويل نموها

الديون مقابل حقوق الملكية: كيف تقوم شركة Rexford Industrial Realty, Inc. بتمويل نموها

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الدين الموحد لشركة Rexford Industrial Realty, Inc. 3.39 مليار دولار أمريكي. يشمل هذا الرقم مكونات الديون غير المضمونة والمضمونة. التقسيم هو كما يلي:

نوع الدين الرصيد الرئيسي (بالآلاف) سعر الفائدة الفعلي متوسط ​​المدة المتبقية (بالسنوات) % من إجمالي الدين
الديون غير المضمونة $3,275,000 3.811% 3.9 97%
الديون المضمونة $111,273 4.553% 2.1 3%

ويبلغ إجمالي نسبة الدين إلى حقوق الملكية 0.40، وهو ما يعكس نهجا متوازنا مقارنة بمتوسط ​​الصناعة البالغ 1.0. ويشير هذا إلى موقف متحفظ للرافعة المالية مقارنة بنظرائه في قطاع العقارات.

تشمل إصدارات الديون الأخيرة ما يلي:

  • قرض لأجل بقيمة 400 مليون دولار أمريكي، يمتد تاريخ استحقاقه حتى 18 يوليو 2025.
  • سندات ممتازة قابلة للتبديل بقيمة 575 مليون دولار تستحق في عام 2027.
  • سندات بقيمة 300 مليون دولار مستحقة في عام 2028.

التصنيفات الائتمانية لشركة Rexford Industrial Realty هي كما يلي:

  • ستاندرد آند بورز: BBB+
  • تصنيفات وكالة فيتش: BBB+
  • موديز: Baa2

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت جميع المديونيات الموحدة عبارة عن ديون ذات سعر فائدة ثابت، بمعدل فائدة فعلي قدره 3.835%. ويساعد هذا الاختيار الاستراتيجي على تخفيف مخاطر أسعار الفائدة المرتبطة بالديون ذات أسعار الفائدة المتغيرة.

تتضمن استراتيجية الشركة تحقيق التوازن بين تمويل الديون وتمويل الأسهم. وفي الربع الأول من عام 2024، أصدرت الشركة 5,263,602 سهمًا من الأسهم العادية، وجمعت ما يقرب من 290.2 مليون دولار. ويأتي هذا الإصدار ضمن اتفاقيات بيع الأسهم الآجلة، والتي تضمنت طرحًا عامًا بقيمة 840.9 مليون دولار أمريكي في مارس 2024.

وبشكل عام، يعكس هيكل التمويل استراتيجية قوية لتمويل النمو مع الحفاظ على الاستقرار المالي من خلال انخفاض نسبة الدين إلى حقوق الملكية والتصنيفات الائتمانية القوية.




تقييم سيولة شركة Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR).

تقييم السيولة والملاءة المالية

النسب الحالية والسريعة

وتبلغ النسبة الحالية للشركة اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، 1.44، مما يشير إلى وضع سيولة قوي، مما يشير إلى أن الأصول المتداولة كافية لتغطية الالتزامات المتداولة. وتبلغ نسبة السيولة السريعة التي تستثني المخزون من الأصول المتداولة 1.14، مما يؤكد قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها قصيرة الأجل دون الاعتماد على بيع المخزون.

تحليل اتجاهات رأس المال العامل

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، يبلغ رأس المال العامل 155.7 مليون دولار أمريكي، مما يعكس زيادة عن 138.5 مليون دولار أمريكي في العام السابق. يوضح هذا النمو في رأس المال العامل الإدارة الفعالة للأصول والالتزامات المتداولة، مما يساهم بشكل إيجابي في وضع السيولة للشركة.

بيانات التدفق النقدي Overview

تكشف بيانات التدفق النقدي الموحدة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 عن الاتجاهات التالية:

  • صافي النقد الناتج عن الأنشطة التشغيلية: 362.7 مليون دولار، ارتفاعًا من 311.6 مليون دولار في عام 2023.
  • صافي النقد المستخدم في الأنشطة الاستثمارية: (1.5 مليار دولار) مقابل 1.3 مليار دولار في العام السابق.
  • صافي النقد الناتج عن الأنشطة التمويلية: 1.2 مليار دولار، ارتفاعاً من 1.0 مليار دولار في 2023.
مكونات التدفق النقدي 2024 (بالملايين) 2023 (بالملايين) التغيير (بالملايين)
الأنشطة التشغيلية $362.7 $311.6 $51.1
الأنشطة الاستثمارية ($1,539.1) ($1,272.8) ($266.4)
أنشطة التمويل $1,204.9 $1,007.7 $197.2

مخاوف السيولة المحتملة أو نقاط القوة

تشمل نقاط قوة السيولة مركزًا نقديًا قويًا، حيث بلغ النقد وما يعادله 61.8 مليون دولار في نهاية الربع. وتحافظ الشركة أيضًا على الالتزام بتعهدات ديونها، مما يشير إلى أساس مالي مستقر. ومع ذلك، فإن التدفق النقدي الكبير من الأنشطة الاستثمارية، والذي يرجع في المقام الأول إلى عمليات الاستحواذ، يشير إلى الاعتماد على التمويل لتمويل مبادرات النمو، الأمر الذي قد يشكل مخاطر إذا تغيرت ظروف السوق بشكل سلبي.

ويبلغ إجمالي ديون الشركة اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، 3.4 مليار دولار أمريكي، مع نسبة دين إلى حقوق الملكية تبلغ 0.56، مما يشير إلى نهج متوازن للاستفادة من الديون مع الحفاظ على الاستقرار المالي.

ملخص المقاييس المالية الرئيسية

متري قيمة
النسبة الحالية 1.44
نسبة سريعة 1.14
رأس المال العامل 155.7 مليون دولار
صافي النقد من الأنشطة التشغيلية 362.7 مليون دولار
إجمالي الديون 3.4 مليار دولار
نسبة الدين إلى حقوق الملكية 0.56



هل شركة Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) مبالغ فيها أم مقومة بأقل من قيمتها؟

تحليل التقييم

في تقييم تقييم شركة Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)، سوف نقوم بفحص النسب المالية الرئيسية مثل السعر إلى الأرباح (P/E)، والسعر إلى الدفترية (P/B)، وقيمة المؤسسة. نسب إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EV/EBITDA)، إلى جانب اتجاهات أسعار الأسهم وعائدات الأرباح.

نسبة السعر إلى الأرباح (P/E).

نسبة السعر إلى الربحية الحالية لـ REXR هي 45.2، وهو ما يعكس تقييمًا مرتفعًا مقارنة بمتوسطات الصناعة.

نسبة السعر إلى القيمة الدفترية (P / B).

نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقف عند 4.2مشيراً إلى أن السهم يتداول بعلاوة مقارنة بقيمته الدفترية.

نسبة قيمة المؤسسة إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EV/EBITDA).

نسبة EV/EBITDA هي 29.5مما يشير إلى أنه يُنظر إلى الشركة على أنها تتمتع بإمكانات نمو قوية، وإن كان ذلك بتكلفة أعلى مقارنة بأرباحها قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء.

اتجاهات أسعار الأسهم

على مدار الـ 12 شهرًا الماضية، أظهر سعر سهم REXR اتجاهًا تصاعديًا عامًا، بدءًا من حوالي $45.00 ويصل حوالي $67.50 اعتبارا من جلسة التداول الأخيرة. ويمثل ذلك زيادة بنحو 50%.

عائد الأرباح ونسب الدفع

عائد الأرباح الحالي هو 2.5%، مع نسبة دفع 60%مما يشير إلى اتباع نهج متوازن لإعادة رأس المال إلى المساهمين مع الاحتفاظ بالأرباح من أجل النمو.

إجماع المحللين

وفقًا لأحدث تقارير المحللين، فإن التصنيف المتفق عليه لـ REXR هو أ يمسكمع توصية غالبية المحللين بالتفاؤل الحذر بناءً على التقييمات الحالية وظروف السوق.

متري قيمة
نسبة السعر إلى الربحية 45.2
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية 4.2
نسبة EV/EBITDA 29.5
سعر السهم الحالي $67.50
تغير السعر لمدة 12 شهرًا 50%
عائد الأرباح 2.5%
نسبة الدفع 60%
إجماع المحللين يمسك



المخاطر الرئيسية التي تواجه شركة Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)

المخاطر الرئيسية التي تواجه شركة Rexford Industrial Realty, Inc.

مسابقة الصناعة: يتزايد المشهد التنافسي في قطاع العقارات الصناعية، حيث يتنافس العديد من اللاعبين على حصة السوق في المناطق ذات الطلب المرتفع، وخاصة في جنوب كاليفورنيا. وقد تؤدي هذه المنافسة إلى الضغط على معدلات الإيجار ومستويات الإشغال. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تم الإبلاغ عن إجمالي إشغال المحفظة عند 93.0%، مع نفس المحفظة العقارية متوسط ​​الإشغال 96.9%.

التغييرات التنظيمية: يمكن أن تشكل التغييرات في قوانين تقسيم المناطق واللوائح البيئية ومتطلبات الامتثال الأخرى مخاطر على الكفاءة التشغيلية والجداول الزمنية للمشروع. قد تؤدي مثل هذه التغييرات إلى زيادة التكاليف أو التأخير في تطوير المشاريع العقارية وإعادة تنظيمها.

ظروف السوق: يمكن للتقلبات الاقتصادية، بما في ذلك تغيرات أسعار الفائدة، أن تؤثر بشكل مباشر على الأداء المالي. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي المديونية الموحدة 3.39 مليار دولار. تتعرض الشركة بشكل خاص لمخاطر أسعار الفائدة بسبب اعتمادها على الديون ذات الفائدة المتغيرة، والتي يمكن أن تؤثر على التدفق النقدي والقدرات التشغيلية.

المخاطر التشغيلية: تتمتع الشركة بتعرض تشغيلي كبير يتعلق بممتلكاتها. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 تقريبًا 2.4 مليون قدم مربع قابلة للتأجير تم تصنيف محفظتها على أنها شاغرة وقيد إعادة التنظيم. يعد التنفيذ الناجح لمشاريع إعادة التموضع وإعادة التطوير أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على نمو الإيرادات ومعدلات الإشغال.

المخاطر المالية: وأعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات 693.5 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 ارتفاعا من 587.4 مليون دولار في العام السابق. ومع ذلك، ارتفعت النفقات التشغيلية التي زادت بنسبة 14.1% سنة بعد سنة، يمكن أن ضغط الهوامش. وتتأثر الصحة المالية أيضًا بقدرة الشركة على إدارة عبء ديونها الكبير بفعالية.

المخاطر الاستراتيجية: تتضمن استراتيجية الشركة استثمارات كبيرة في عمليات الاستحواذ والتطوير. وفي عام 2024، أنجزت استثمارات بلغ مجموعها 1.1 مليار دولار لـ 49 عقارًا، مما يشكل مخاطر إذا تدهورت ظروف السوق. بالإضافة إلى ذلك، فإن اعتماد الشركة على منطقة جغرافية مركزة يعرضها للانكماش الاقتصادي المحلي.

عامل الخطر تفاصيل البيانات الحالية
مسابقة الصناعة الضغط على أسعار الإيجارات ومستويات الإشغال إجمالي إشغال المحفظة: 93.0%
التغييرات التنظيمية زيادة التكاليف المحتملة أو التأخير في الامتثال لا يوجد
ظروف السوق تأثير التقلبات الاقتصادية على الأداء المالي إجمالي المديونية الموحدة: 3.39 مليار دولار
المخاطر التشغيلية التعرض للعقارات الشاغرة وإعادة وضعها مساحة شاغرة تحت إعادة التموضع: 2.4 مليون قدم مربع
المخاطر المالية زيادة مصاريف التشغيل تؤثر على الهوامش إجمالي الإيرادات (2024): 693.5 مليون دولار
المخاطر الاستراتيجية مخاطر الاستثمار في عمليات الاستحواذ والتطوير إجمالي الاستثمارات: 1.1 مليار دولار في عام 2024

استراتيجيات التخفيف: تستخدم الشركة استراتيجيات للتخفيف من هذه المخاطر، بما في ذلك استخدام مقايضات أسعار الفائدة للتحوط ضد تقلبات أسعار الفائدة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، 100% من مديونيتها الموحدة ذات سعر فائدة ثابت. علاوة على ذلك، تركز الشركة على الحفاظ على معدلات إشغال عالية وشروط إيجار تنافسية لمواجهة ضغوط السوق.




آفاق النمو المستقبلي لشركة Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)

آفاق النمو المستقبلي لشركة Rexford Industrial Realty, Inc.

تحليل محركات النمو الرئيسية

تتمتع الشركة بموقع استراتيجي للاستفادة من فرص النمو المختلفة المدفوعة بطلب السوق والتحسينات التشغيلية. تشمل محركات النمو الرئيسية ما يلي:

  • توسعات السوق: أكملت الشركة بنجاح عمليات الاستحواذ على 55 عقارًا بمساحة إجمالية تبلغ 4.3 مليون قدم مربع قابلة للتأجير بسعر شراء إجمالي قدره 4.3 مليون قدم مربع 1.4 مليار دولار في عام 2024.
  • إعادة وضع الممتلكات وإعادة تطويرها: اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تمتلك الشركة 24 عقارًا قيد إعادة التنظيم وإعادة التطوير، مع متطلبات رأس مال تقدر بـ 439.3 مليون دولار.
  • زيادة نشاط التأجير: نفذت الشركة إجمالي 351 عقد إيجار جديد ومتجدد 7.1 مليون قدم مربع قابلة للتأجير مع فروق أسعار التأجير 36.1% على أساس مبادئ المحاسبة المقبولة عموما.

توقعات نمو الإيرادات المستقبلية وتقديرات الأرباح

للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ارتفعت إيرادات الإيجار بنسبة 16.7% ل 563.963 مليون دولار مقارنة ب 483.183 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023. كما ارتفع إجمالي إيرادات الإيجار للمحفظة بنسبة 16.9% ل 682.359 مليون دولار. تشير التوقعات إلى استمرار نمو الإيرادات مدفوعًا بهذه المبادرات الإستراتيجية والطلب المستمر في السوق.

المبادرات أو الشراكات الإستراتيجية التي قد تدفع النمو المستقبلي

وقد أنشأت الشركة شراكات رئيسية ومبادرات استراتيجية تهدف إلى تعزيز كفاءتها التشغيلية وحضورها في السوق. وهذا يشمل:

  • عروض الأسهم: في مارس 2024، أكملت الشركة طرحًا عامًا لـ 17,179,318 سهم للحصول على قيمة العرض الإجمالية 840.9 مليون دولار.
  • تمويل الديون: وفي مارس 2024، أصدرت الشركة 1.15 مليار دولار أمريكي من الأوراق المالية القابلة للتبديل، مما عزز سيولتها للاستثمارات المستقبلية.

المزايا التنافسية التي تضع الشركة في موضع النمو

وتستفيد الشركة من العديد من المزايا التنافسية التي تدعم مسار نموها، بما في ذلك:

  • الموقع الاستراتيجي: العقارات الواقعة في أسواق جنوب كاليفورنيا ذات الطلب المرتفع، والتي تتميز بمعدلات شغور منخفضة وعوائق عالية أمام دخول العرض الجديد.
  • التكامل الرأسي: منصة تشغيل متكاملة رأسياً تسمح بالإدارة الفعالة وتعزيز قيم الممتلكات.
  • الطلب القوي من المستأجر: استمرار انخفاض معدل الشواغر في السوق وعدم التوازن بين العرض والطلب عبر أسواقها الفرعية، مما يدعم زيادة معدلات الإيجار والإشغال.

جدول فرص النمو

محرك النمو وصف التأثير المتوقع
توسعات السوق استحوذت على 55 عقارًا مقابل 1.4 مليار دولار زيادة حجم المحفظة والإيرادات
إعادة التموضع وإعادة التطوير 24 عقارًا قيد إعادة التطوير برأس مال مطلوب قدره 439.3 مليون دولار تعزيز قيمة الأصول وإيرادات الإيجار
زيادة نشاط التأجير تم تنفيذ 351 عقد إيجار بمساحة 7.1 مليون قدم مربع ارتفاع معدلات الإشغال وفروق الإيجار
عروض الأسهم طرح عام لعدد 17,179,318 سهم بقيمة 840.9 مليون دولار زيادة السيولة للاستثمارات
تمويل الديون إصدار سندات ممتازة قابلة للتبديل بقيمة 1.15 مليار دولار أمريكي تحسين المرونة المالية

DCF model

Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

  • Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
  • SEC Filings – View Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.