شركة Clipper Realty Inc. (CLPR): نموذج الأعمال التجارية

إن فهم ديناميكيات شركة Clipper Realty Inc. (CLPR) يكشف عن نهج منظم جيدًا لسوق العقارات، حيث يجمع بين عناصر متنوعة في حلولها المبتكرة. مخطط نموذج العمل التجاري. يتضمن هذا النموذج مكونات محورية، بدءًا من الاستراتيجية الشراكه مع المطورين إلى الأوجه المتعددة مصادر الدخل الناتجة عن إيرادات الإيجار ومبيعات العقارات. تعمق أكثر في تعقيدات عملياتهم، بما في ذلك

• الأنشطة الأساسية
• شرائح العملاء
• عروض القيمة

واكتشف ما الذي يجعل Clipper Realty لاعبًا رائعًا في المشهد العقاري التنافسي.

شركة Clipper Realty Inc. (CLPR) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

التطوير العقاري

تتعاون شركة Clipper Realty Inc. مع العديد من الشركات التطوير العقاري لتعزيز محفظتها وتوسيع نطاق وصولها إلى السوق. وتشمل الشراكات البارزة التعاون في مشاريع التنمية التي ساهمت في زيادة قاعدة الأصول. وفي عام 2022، أعلنت شركة Clipper Realty عن إجمالي أصول تزيد عن 200 مليون دولار، مما يدل على فعالية هذه الشراكات في تنمية قدرتها التشغيلية.

المؤسسات المالية

شراكات مع المؤسسات المالية تعتبر ضرورية لشركة Clipper Realty Inc. لتأمين التمويل لمشاريعها. وفي العام المالي 2022، حصلت الشركة على ما يقرب من 150 مليون دولار في ترتيبات تمويل مختلفة. وشمل ذلك العلاقات مع البنوك الكبرى والاتحادات الائتمانية التي تقدم القروض والاستثمارات الضرورية لعمليات الاستحواذ والتطوير العقاري.

شركات إدارة الممتلكات

تتعاون Clipper Realty مع شركات إدارة الممتلكات لضمان الإدارة الفعالة لعقاراتها المستأجرة. تتيح هذه الشراكة لشركة Clipper الحفاظ على معدلات إشغال عالية وإدارة الكفاءات التشغيلية. اعتبارًا من عام 2023، تدير Clipper Realty ما يقرب من 1000 وحدة تأجير في جميع أنحاء نيويورك، بدعم من شركات الإدارة الشريكة المسؤولة عن الصيانة والعلاقات مع المستأجرين.

المستشارين القانونيين

التعامل مع المستشارين القانونيين أمر حيوي للامتثال ودعم المعاملات. تتعاقد شركة Clipper Realty مع مكاتب محاماة مرموقة متخصصة في المعاملات العقارية وقوانين تقسيم المناطق ونزاعات المستأجرين. وفي عام 2022، بلغت النفقات القانونية حوالي مليون دولار، مما يعكس حاجة المنظمة إلى أطر قانونية قوية لتسهيل عملياتها التجارية.

نوع الشراكة	الجوانب الرئيسية	التأثير المالي
التطوير العقاري	التعاون في المشاريع التنموية	ساهمت بأكثر من 200 مليون دولار من إجمالي الأصول
المؤسسات المالية	التمويل وعلاقات التمويل	تأمين 150 مليون دولار لتمويل المشاريع
شركات إدارة الممتلكات	إدارة العقارات المستأجرة	الحفاظ على معدلات إشغال عالية عبر 1000 وحدة
المستشارين القانونيين	دعم المعاملات والامتثال	النفقات القانونية تبلغ حوالي مليون دولار في عام 2022

شركة Clipper Realty Inc. (CLPR) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

اكتساب الممتلكات

تركز شركة Clipper Realty بشكل كبير على حيازة العقارات، حيث تستهدف العقارات السكنية والمتعددة الاستخدامات داخل المواقع الحضرية ذات الطلب المرتفع. نجحت الشركة في الاستحواذ على عقارات يصل مجموعها إلى حوالي 396 مليون دولار في إجمالي الأصول اعتبارًا من عام 2021. تهدف خطة الاستحواذ الإستراتيجية هذه إلى تعزيز محفظتهم من خلال الاستفادة من الأسواق ذات الطلب القوي على الإيجار.

التطوير العقاري

في مجال التطوير العقاري، تركز شركة Clipper Realty Inc. على تعزيز الهياكل القائمة وبناء مساكن جديدة متعددة الأسر. اعتبارًا من عام 2022، تمتلك الشركة خط أنابيب للمشاريع الجارية ومن المتوقع أن يضيف المزيد 1400 وحدة سكنية إلى محفظتهم. وتصل تكاليف التطوير المقدرة لهذه المشاريع إلى ما يقارب 500 مليون دولار.

التأجير وإدارة الممتلكات

تشارك شركة Clipper Realty Inc. بنشاط في التأجير وإدارة الممتلكات لتحقيق أقصى قدر من الإشغال وتحسين إيرادات الإيجار. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، أبلغوا عن معدل إشغال قدره 95% عبر ممتلكاتهم. وبلغت نسبة إجمالي إيرادات الإيجار الناتجة عن أنشطة التأجير حوالي 35 مليون دولار سنويًا، مما يساهم بشكل كبير في تدفق إيراداتها.

التسويق والمبيعات

تهدف استراتيجيات التسويق والمبيعات التي تستخدمها شركة Clipper Realty Inc. إلى عرض عقاراتها بشكل فعال للمستأجرين والمشترين المحتملين. في عام 2022، بلغت نفقات التسويق حوالي 4% من إجمالي الإيرادات، والتي تبلغ حوالي 1.4 مليون دولار. تستخدم الشركة قنوات التسويق الرقمي، وحملات وسائل التواصل الاجتماعي، والإعلانات المحلية، مما أدى إلى زيادة عدد العملاء المحتملين بمقدار 25% سنة بعد سنة.

النشاط الرئيسي	وصف	التأثير المالي
اكتساب الممتلكات	الاستحواذ على العقارات السكنية والمتعددة الاستخدامات	396 مليون دولار في إجمالي الأصول
التطوير العقاري	تطوير وحدات سكنية متعددة الأسر	500 مليون دولار التكاليف المتوقعة
التأجير وإدارة الممتلكات	إدارة العقارات للحفاظ على الإشغال العالي	35 مليون دولار عائدات الإيجار السنوية
التسويق والمبيعات	استراتيجيات التسويق لجذب المستأجرين والمشترين	1.4 مليون دولار نفقات التسويق

شركة Clipper Realty Inc. (CLPR) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية

المحفظة العقارية

تمتلك شركة Clipper Realty Inc. (CLPR) محفظة عقارية متنوعة تتركز بشكل أساسي في المنطقة الحضرية لمدينة نيويورك. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، تمتلك الشركة وتعمل تقريبًا 7,200 وحدات سكنية عبر 11 ملكيات. تشمل العقارات مزيجًا من المباني السكنية متعددة الأسر والعقارات التجارية بقيمة تقريبية 1.2 مليار دولار.

رأس المال المالي

اعتبارًا من أحدث التقارير للربع الثاني من عام 2023، تمتلك شركة Clipper Realty ما يقرب من 70 مليون دولار في النقد وما في حكمه. حصلت الشركة على تسهيلات ائتمانية بقيمة 150 مليون دولار، والذي يوفر السيولة لمبادرات التطوير والاستحواذ على العقارات.

يلخص الجدول التالي الوضع المالي لشركة Clipper Realty:

فئة	المبلغ (بالملايين)
النقد والنقد المعادل	$70
التسهيلات الائتمانية	$150
الإيرادات السنوية (2022)	$103
صافي الدخل (2022)	$10

القوى العاملة الماهرة

يعتمد نجاح Clipper Realty بشكل كبير على القوى العاملة الموهوبة التي تضم أكثر من 150 موظفين. تضم القوى العاملة في الشركة محترفين ماهرين بدءًا من مديري العقارات وموظفي الصيانة إلى خبراء التمويل والتسويق. تستثمر شركة Clipper Realty في برامج التدريب المستمر لتعزيز مجموعات المهارات لدى القوى العاملة لديها، بهدف تحقيق مستويات عالية من رضا المستأجرين والتميز التشغيلي.

أنظمة التكنولوجيا

تستخدم Clipper Realty أنظمة تقنية متقدمة لإدارة ممتلكاتها وتعزيز الكفاءة التشغيلية. تستخدم الشركة برامج إدارة الممتلكات التي تتضمن إمكانات التواصل مع المستأجرين ومعالجة الدفع وطلبات الصيانة، وبالتالي تحسين تجربة العملاء وتبسيط العمليات. الاستثمار في التكنولوجيا حتى الآن يتجاوز 2 مليون دولار، مما يضمن بقاء Clipper Realty قادرة على المنافسة في قطاع إدارة العقارات.

• البنية التحتية للتكنولوجيا:
• برامج إدارة الممتلكات: 1 مليون دولار
• أنظمة إدارة علاقات العملاء: $500,000
• أنظمة إدارة الصيانة: $500,000

شركة Clipper Realty Inc. (CLPR) – نموذج الأعمال: عروض القيمة

المواقع العقارية الرئيسية

تركز شركة Clipper Realty Inc. على الحصول على العقارات في موقع استراتيجي المناطق الحضرية، في المقام الأول في منطقة العاصمة مدينة نيويورك. اعتبارًا من عام 2023 تقريبًا 70% من عقاراتهم السكنية تقع داخل الأحياء المرغوبة معروفة بإمكانية الوصول إليها والمرافق المجتمعية. غالبًا ما تستهدف الشركة المواقع التي تعكس أ معدل نمو سنوي 3.4% في قيمة العقارات خلال السنوات الخمس الماضية.

إدارة الممتلكات عالية الجودة

اكتسبت Clipper Realty سمعة طيبة في الحفاظ على معايير عالية في إدارة الممتلكات. ال قسم إدارة الممتلكات هو المسؤول عن صيانة ما حولها 2000 وحدة سكنية والمساحات التجارية. وذكرت الشركة أ نسبة الإشغال 98% عبر العقارات التي تديرها، ويعزى ذلك إلى الصيانة الاستباقية والعلاقات مع المستأجرين.

فرص الاستثمار

بالنسبة للمستثمرين المحتملين، تقدم Clipper Realty فرصًا متنوعة للاستثمار في العقارات، بمتوسط ​​عائد سنوي على الاستثمار (ROI) يبلغ 8.50% لعقاراتها السكنية متعددة الأسر. ويبلغ إجمالي قيمة الأصول المتوقعة في المحفظة حوالي 1.1 مليار دولار، يعرض استراتيجية النمو القوية لشركة Clipper Realty.

نوع الاستثمار	متوسط ​​عائد الاستثمار السنوي (%)	إجمالي قيمة الأصول (مليار دولار)
سكن متعدد الأسر	8.50	1.1
العقارات التجارية	7.00	0.5
تطوير متعدد الاستخدامات	6.50	0.2

أسعار تأجير تنافسية

تضمن استراتيجيات تسعير الإيجارات لدى Clipper Realty القدرة التنافسية في السوق. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، بلغ متوسط ​​الإيجار الشهري لوحداتهم السكنية تقريبًا $2,800، والذي يتوافق بشكل وثيق مع متوسطات السوق في المناطق الرئيسية في نيويورك. هذا التسعير مستمد من تحليل الوحدات المؤجرة في المنطقة المجاورة، مما يدل على أ 5% أقل من سعر السوق تحديد المواقع لجذب المستأجرين.

نوع الملكية	متوسط ​​الإيجار الشهري ($)	متوسط ​​الإيجار في السوق ($)	فرق السعر (٪)
شقة بغرفة نوم واحدة	2,800	2,950	-5.08
شقة بغرفتي نوم	3,500	3,800	-7.89
وحدة بنتهاوس	5,500	5,800	-5.17

شركة Clipper Realty Inc. (CLPR) - نموذج العمل: علاقات العملاء

إدارة الممتلكات المخصصة

تؤكد شركة Clipper Realty Inc إدارة الممتلكات المخصصة لتعزيز علاقات قوية مع المستأجرين. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، تقوم شركة Clipper Realty بتشغيل ما يقرب من 2880 وحدة تأجير عبر عقارات متعددة، مما يعزز عملية الإدارة بمعدل شغور مستهدف يبلغ 4% إلى 5%. توظف الشركة فريقًا من المديرين ذوي الخبرة الذين يضمنون صيانة العقارات بشكل جيد ومعالجة مخاوف المستأجرين على الفور.

خدمات دعم المستأجرين

تعتبر خدمات دعم المستأجرين أمرًا محوريًا في الحفاظ على رضا العملاء. نفذت Clipper Realty أنظمة دعم مختلفة بما في ذلك:

• دعم الصيانة 24/7.
• بوابات المستأجرين عبر الإنترنت لتسهيل دفع الإيجار وطلبات الخدمة.
• فعاليات مجتمعية لتعزيز الشعور بالانتماء بين المستأجرين.

في عام 2022، أبلغ المستأجرون عن معدل رضا قدره 85% مع الخدمات المساندة مما يدل على فعالية مبادراتها.

علاقات المستثمرين

تحافظ شركة Clipper Realty على قوتها علاقات المستثمرينضرورية لتأمين التمويل وضمان الشفافية. وأعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات قدرها 23.5 مليون دولار للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022 بصافي دخل قدره 7.8 مليون دولارمما يعكس الأداء القوي الذي يعزز ثقة المستثمرين. يتم توفير التحديثات المنتظمة عبر:

• مكالمات الأرباح ربع السنوية.
• تقارير سنوية توضح الأداء المالي.
• اجتماعات المستثمرين لمناقشة الاستراتيجيات المستقبلية.

يعكس أداء سعر سهم الشركة أيضًا معنويات المستثمرين الإيجابية، حيث أغلقت $12.50 اعتبارًا من أكتوبر 2023.

التواصل الشخصي

تعد استراتيجيات الاتصال الفعالة حجر الزاوية في علاقات عملاء Clipper Realty. تستخدم الشركة وسائل الاتصال الشخصية مثل:

• رسائل إخبارية مستهدفة عبر البريد الإلكتروني توفر تحديثات حول أحداث المجتمع وتحديثات الممتلكات.
• استطلاعات الرأي لقياس رضا المستأجر واحتياجاته.
• مكالمات مباشرة من مديري العقارات للتحقق مع المستأجرين.

أشار استطلاع للمستأجرين تم إجراؤه عام 2023 إلى أن 78% من المستأجرين يفضلون التواصل الشخصي، مما يعزز استراتيجية الشركة المتمثلة في تصميم التفاعلات لتعزيز جودة العلاقة.

جانب العلاقة مع العملاء	مقاييس رئيسية	حصيلة
إدارة الممتلكات المخصصة	2,880 وحدة للإيجار، معدل الشغور المستهدف 4%-5%	ارتفاع معدل الاحتفاظ بالمستأجرين
خدمات دعم المستأجرين	صيانة 24/7، نسبة رضا 85%	تحسين رضا المستأجر
علاقات المستثمرين	23.5 مليون دولار إيرادات، 7.8 مليون دولار صافي الدخل	زيادة ثقة المستثمرين
التواصل الشخصي	78% من المستأجرين يفضلون التواصل الشخصي	تعزيز مشاركة المستأجر

شركة Clipper Realty Inc. (CLPR) – نموذج الأعمال: القنوات

وكلاء عقارات

تستفيد شركة Clipper Realty Inc. من شبكة تضم حوالي 2,500 وكلاء العقارات العاملة في مختلف الأسواق. ويلعب هؤلاء الوكلاء دورًا حاسمًا في توزيع عقارات Clipper، وتسهيل المعاملات وتوفير الخدمات الشخصية للعملاء.

وفي عام 2022، ولدت العمولات والرسوم المرتبطة بهذه المعاملات العقارية حوالي 32 مليون دولار في الإيرادات، مما يوضح القيمة الكبيرة التي توفرها شبكة الوكلاء.

موقع الشركة

يعد موقع Clipper Realty Inc. بمثابة مركز مركزي لقوائم العقارات ومشاركة العملاء. وفي عام 2023 سجل الموقع تقريبا 1.2 مليون زيارة، المساهمة في توليد الرصاص القوي. يوفر الموقع جولات افتراضية، وقوائم مفصلة للعقارات، وشهادات العملاء، تهدف إلى تعزيز تجربة المستخدم.

علاوة على ذلك، فإن معدل التحويل للعملاء المحتملين الذين تم إنشاؤهم عبر موقع الويب يبلغ حوالي 3.5%مما يعكس مدى فعالية المنصة الإلكترونية في جذب المشترين المحتملين.

وسائل التواصل الاجتماعي

تحتفظ Clipper Realty بحضور قوي على العديد من منصات التواصل الاجتماعي، بما في ذلك Facebook وInstagram وLinkedIn. اعتبارًا من أوائل عام 2023، تجاوز عدد المتابعين على وسائل التواصل الاجتماعي لشركة Clipper Realty 150,000 عبر جميع المنصات.

شكلت حملات التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي حوالي 1.5 مليون دولار في المبيعات خلال عام 2022. تشير مقاييس التفاعل إلى متوسط ​​معدل التفاعل البالغ 4%، وهو أعلى بكثير من متوسطات الصناعة.

التسويق المباشر

يعد التسويق المباشر جزءًا لا يتجزأ من استراتيجية Clipper Realty، حيث يستخدم الحملات البريدية والبريد الإلكتروني للوصول إلى العملاء المحتملين. في عام 2022، أرسل كليبر 500,000 المواد التسويقية، والتي تضمنت النشرات الإخبارية وإعلانات العقارات والفعاليات المجتمعية.

أدى نهج التسويق المباشر إلى عائد على الاستثمار (ROI) تقريبًا 200%، مع إنشاء حملات قريبة من 6 ملايين دولار في الإيرادات. تم تسجيل متوسط ​​تكلفة اكتساب العملاء من خلال التسويق المباشر بمبلغ $75.

قناة	عدد الوكلاء/الزوار/قاعدة المعجبين	الإيرادات المولدة ($)	معدل التحويل / معدل المشاركة
وكلاء عقارات	2,500	32,000,000	لا يوجد
موقع الشركة	1,200,000 زيارة	لا يوجد	3.5%
وسائل التواصل الاجتماعي	150.000 متابع	1,500,000	4%
التسويق المباشر	تم إرسال 500.000 مادة	6,000,000	200% عائد على الاستثمار

شركة Clipper Realty Inc. (CLPR) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

المستأجرين السكنية

تركز شركة Clipper Realty Inc. على جذب المستأجرين السكنيين بشكل أساسي داخل المناطق الحضرية. وفق مصفوفة ياردياعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، ارتفع متوسط ​​إيجار الوحدات متعددة الأسر في مدينة نيويورك إلى ما يقرب من $4,200 كل شهر. يشكل هذا القطاع جزءًا كبيرًا من إيرادات Clipper، حيث تشكل العقارات السكنية ما يقرب من 1.5 مليار دولار أمريكي 77% من إجمالي إيرادات الإيجار للشركة.

سنة	إجمالي الوحدات السكنية	متوسط ​​الإيجار ($)	إجمالي الإيرادات (مليون دولار)
2021	2,300	3,800	32
2022	2,400	3,950	35
2023	2,500	4,200	40

المستأجرين التجاريين

يشتمل قطاع المستأجرين التجاريين على المساحات المكتبية، ومحلات البيع بالتجزئة، والعقارات متعددة الاستخدامات. اعتبارًا من عام 2023، تمتلك Clipper Realty ما يقرب من 15000 قدم مربع مخصصة للمستأجرين التجاريين. لا يزال الطلب على المساحات المكتبية قويا، مع مدينة نيويورك تم الإبلاغ عن معدلات الشواغر في المكاتب في 10.7% في الربع الأول من عام 2023، وهي علامة على التعافي بعد الوباء.

نوع الملكية	قدم مكعب	متوسط ​​سعر الإيجار (دولار/قدم مربع)	الإيرادات السنوية (مليون دولار)
مكتب	5,000	45	0.225
بيع بالتجزئة	5,500	60	0.330
متعدد الاستخدامات	4,500	55	0.2475

المستثمرين العقاريين

تجذب Clipper Realty المستثمرين العقاريين من خلال تقديم فرص لتحقيق عوائد مالية من خلال العقارات التي تديرها. متوسط ​​العائد على الاستثمار (ROI) في سوق العقارات في نيويورك، كما أوردت تحليلات رأس المال الحقيقي، يبلغ حوالي 6.5%. اعتبارًا من عام 2023، أبلغت Clipper عن إجمالي قيمة أصول قدرها 360 مليون دولار، جذابة للمستثمرين من المؤسسات وكذلك الأفراد.

نوع الاستثمار	عدد المستثمرين	إجمالي الاستثمار (مليون دولار)	متوسط ​​عائد الاستثمار (%)
المؤسسية	20	200	6.5
بيع بالتجزئة	500	160	5.8

عملاء الشركة

يمثل عملاء الشركات الشركات التي تستأجر مساحات لسكن الموظفين أو فعاليات الشركات. في عام 2022، وقعت كليبر اتفاقيات مع أكثر من 15 العملاء من الشركات، والتي شكلت ما يقرب من 10% من إجمالي المساحة المؤجرة. ويبلغ متوسط ​​مدة الإيجار لعملاء الشركات حوالي 36 شهرا مع وصول متوسط ​​الإيرادات السنوية لكل عميل $300,000.

سنة	عملاء الشركة	متوسط ​​الإيجار ($)	إجمالي الإيرادات (مليون دولار)
2021	12	250,000	3.0
2022	15	300,000	4.5
2023	18	350,000	6.3

شركة Clipper Realty Inc. (CLPR) - نموذج العمل: هيكل التكلفة

تكاليف شراء العقارات

تتكبد شركة Clipper Realty Inc. نفقات كبيرة تتعلق بشراء العقارات. وفي عام 2022، استثمرت الشركة تقريبًا 29.9 مليون دولار في عمليات الاستحواذ على الممتلكات.

وبالإضافة إلى تكاليف الشراء الأولية، يمكن للتقييمات الجارية ومبادرات القيمة المضافة المحتملة أن تزيد من النفقات الإجمالية. يشمل جزء من هذه الميزانية أيضًا الرسوم القانونية وتكاليف العناية الواجبة.

مصاريف التطوير والتجديد

التكاليف المرتبطة بتطوير العقارات والتجديدات كبيرة. على سبيل المثال، خلال السنة المالية 2022، أبلغت شركة Clipper Realty عن نفقات تطوير وتجديد بلغت 17.3 مليون دولار. وهذا يعكس التزامهم بتعزيز قيمة العقارات ورضا المستأجرين.

تفاصيل النفقات موضحة في الجدول التالي:

سنة	تكاليف التطوير	تكاليف التجديد
2020	4.1 مليون دولار	2.9 مليون دولار
2021	5.6 مليون دولار	3.6 مليون دولار
2022	8.4 مليون دولار	8.9 مليون دولار

تكاليف التشغيل والصيانة

كما تؤثر نفقات التشغيل، بما في ذلك المرافق وإدارة الممتلكات والصيانة المنتظمة، على الميزانية بشكل كبير. بلغت النفقات التشغيلية لشركة Clipper Realty حوالي 12.4 مليون دولار في عام 2022. تعتبر تكاليف الصيانة، التي تضمن بقاء العقارات في حالة ممتازة، أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على المستأجر ورضاه.

• تكاليف إدارة الممتلكات: 5.1 مليون دولار
• خدمات: 3.4 مليون دولار
• صيانة دورية: 3.9 مليون دولار

مصاريف التسويق والمبيعات

يعد تخصيص الأموال للتسويق والمبيعات أمرًا بالغ الأهمية لجذب المستأجرين والحفاظ على معدلات الإشغال. في عام 2022، خصصت Clipper Realty ما يقرب من 4.5 مليون دولار للأنشطة التسويقية.

توزيع نفقات التسويق هو كما يلي:

نشاطات تسويقية	مبلغ النفقات
دعاية	1.8 مليون دولار
الأحداث الترويجية	1.2 مليون دولار
التسويق الرقمي	1.5 مليون دولار

شركة Clipper Realty Inc. (CLPR) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

إيرادات الإيجار

تحقق شركة Clipper Realty Inc. إيراداتها في المقام الأول من خلال إيرادات الإيجار من عقاراتها السكنية. اعتبارًا من نهاية عام 2022، أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات الإيجار بحوالي 33.4 مليون دولار. وكان متوسط ​​معدل الإشغال عبر محفظتها حوله 96%مما يشير إلى الطلب القوي على عروضها السكنية.

مبيعات العقارات

بالإضافة إلى إيرادات الإيجار، تعمل Clipper Realty أيضًا في مبيعات العقارات. وبالنسبة للعام المالي 2022، فقد بلغ إجمالي إيرادات الشركة من مبيعات العقارات تقريبًا 15.1 مليون دولار. بلغ متوسط ​​سعر بيع العقارات المباعة $450,000 خلال نفس الفترة، مما يعكس وجود سوق صحية للعقارات السكنية في مناطق عملها.

الرسوم الإدارية

تحصل Clipper Realty على رسوم الإدارة من العقارات التي تديرها لأصحاب الطرف الثالث. وفي عام 2022، بلغ دخل الرسوم الإدارية حوالي 4.2 مليون دولار في الإيرادات. فرضت الشركة رسومًا إدارية متوسطة قدرها 5% من الإيجارات المحصلة لهذه الخدمات.

عوائد الاستثمار

كما تحقق الشركة إيراداتها من عوائد الاستثمار. أعلنت Clipper Realty عن عوائد استثمارية تبلغ حوالي 2.7 مليون دولار للعام المالي 2022. وتمتلك الشركة محفظة استثمارية متنوعة بمتوسط ​​عائد سنوي حوالي 8%.

تدفق الإيرادات	المبلغ (مليون دولار)	تفاصيل
إيرادات الإيجار	33.4	دخل الإيجار السنوي من العقارات السكنية
مبيعات العقارات	15.1	الدخل من بيع العقارات السكنية
الرسوم الإدارية	4.2	دخل الإدارة من ممتلكات الطرف الثالث
عوائد الاستثمار	2.7	الأرباح من المحفظة الاستثمارية المتنوعة