Clipper Realty Inc. (CLPR): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 aktualisiert]
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Clipper Realty Inc. (CLPR) Bundle
Entdecken Sie, wie Clipper Realty Inc. (CLPR) mit seiner innovativen Innovativen effektiv durch die wettbewerbsfähige Immobilienlandschaft in New York navigiert Geschäftsmodell Canvas. Von strategischen Partnerschaften und wichtigen Aktivitäten bis hin zu robusten Einnahmequellen und kundenorientierten Ansätzen enthält diese Analyse die Kernelemente, die den Erfolg von Clipper Realty vorantreiben. Tauchen Sie tiefer, um zu untersuchen, wie dieses Unternehmen bei der Bereitstellung auffällt hochwertige Wohn- und Geschäftsräume während der Förderung starker Gemeinschaftsbindungen.
Clipper Realty Inc. (CLPR) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften
Zusammenarbeit mit lokalen Regierungsbehörden
Clipper Realty Inc. engagiert sich mit Unternehmen für lokale Regierung, um Zonierungsgenehmigungen, Steueranreize und Initiativen zur Entwicklung der Gemeinschaft zu erleichtern. Im Rahmen dieser Zusammenarbeit hat Clipper von Grundsteuerausnahmen profitiert, insbesondere in den Flatbush Gardens, die am 1. Juli 2023 begann. Diese Ausnahme trug zu einem Rückgang der Immobiliensteuerkosten bei, die für die neun Monate am 30. September 2024 endete. wurden bei 22.212 USD gegenüber 24.373 USD im gleichen Zeitraum von 2023 gemeldet.
Partnerschaften mit Immobilienverwaltungsunternehmen
Clipper Realty ist auf etablierte Immobilienverwaltungsunternehmen angewiesen, um sein vielfältiges Portfolio zu betreiben und aufrechtzuerhalten. Diese Partnerschaften gewährleisten ein effizientes Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen meldete die gesamten Betriebskosten für die immonatigen Monate, die am 30. September 2024, zu 25.417 US -Dollar, ein Anstieg von 22.811 USD im Vorjahr, was die mit diesen Managementdiensten verbundenen Betriebskosten widerspiegelt.
| Eigentum | Betriebskosten (9 Monate am 30. September 2024) | Betriebskosten (9 Monate am 30. September 2023) | Ändern (%) |
|---|---|---|---|
| Flatbush Gardens | $22,600 | $19,300 | 17.9% |
| Tribeca House | $5,956 | $5,825 | 2.2% |
| 1010 Pacific Street | $3,300 | $3,000 | 10.0% |
| Gesamt | $25,417 | $22,811 | 11.5% |
Beziehungen zu Auftragnehmern für Immobilienrenovierungen
Clipper Realty unterhält starke Beziehungen zu verschiedenen Auftragnehmern, um Renovierungsarbeiten und Upgrades für ihre Eigenschaften durchzuführen. Dies ist entscheidend für die Verbesserung des Eigentumswerts und die Zufriedenheit des Mieters. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Investitionsausgaben in Höhe von 59.815 USD, was einem signifikanten Anstieg von 28.343 USD im Vorjahr vorliegt, was den Fokus auf Immobilienverbesserungen hervorhebt.
Das Gesamtvermögen des Unternehmens zum 30. September 2024 wurde mit ca. 1,287 Milliarden US -Dollar bewertet, was darauf hinweist, dass diese Renovierungsarbeiten und Partnerschaften die Gesamtgeschäftsstrategie beeinflussen.
Clipper Realty Inc. (CLPR) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten
Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Clipper Realty Inc. konzentriert sich auf das Management eines vielfältigen Portfolios von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die sich hauptsächlich in New York City befinden. Ab 2024 verwaltet das Unternehmen ungefähr ungefähr 3.400 Wohneinheiten über verschiedene Stadtteile, einschließlich Brooklyn und Manhattan. Die Gesamtquadratmeterzahl von verwalteten kommerziellen Immobilien liegt in der Nähe 1,2 Millionen Quadratfuß.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Einheiten | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Wohnen | 3,400 | 1,000,000 |
| Kommerziell | N / A | 1,200,000 |
Durchführung von Immobilien -Renovierungen und -verbesserungen
Das Unternehmen engagiert sich aktiv für die Renovierung von Immobilien und Verbesserungen, um den Wert seines Immobilienvermögens zu verbessern. Im Jahr 2023 investierte Clipper Realty ungefähr 10 Millionen Dollar Bei Renovierungsarbeiten, die sich auf die Verbesserung der Annehmlichkeiten und die Verbesserung der Energieeffizienz über ihre Eigenschaften konzentrieren. Die Renovierungsarbeiten zielen darauf ab, höhere Mieter anzuziehen und die Betriebskosten zu senken.
| Jahr | Investition in Renovierungsarbeiten | Fokusbereiche |
|---|---|---|
| 2023 | 10 Millionen Dollar | Energieeffizienz, Annehmlichkeiten Upgrade |
| 2024 (projiziert) | 12 Millionen Dollar | Smart Home -Technologie, Außenverbesserungen |
Leasing- und Mietermanagement
Leasing und Mietermanagement sind kritische Komponenten der Operationen von Clipper Realty. Das Unternehmen beschäftigt ein engagiertes Leasingteam, das den Leasingprozess verwaltet und die hohen Belegungsraten für seine Immobilien sicherstellt. Anfang 2024 liegt die Belegungsquote für Wohnimmobilien bei 95%, mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 12 Monate.
- Durchschnittlicher Mietpreis (Wohngebiet): 2.800 USD/Monat
- Durchschnittlicher Mietpreis (kommerziell): $ 50/m² ft/Jahr
- Mieterretentionsrate: 85%
Um die Zufriedenheit der Mieter zu verbessern, hat Clipper Realty ein Mieterverwaltungssystem implementiert, das einfache Kommunikations- und Wartungsanforderungen ermöglicht, was zu seiner starken Mieterspeicherungsrate beiträgt.
Clipper Realty Inc. (CLPR) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen
Portfolio an Wohn- und Gewerbeeigenschaften
Ab dem 30. September 2024 besitzt Clipper Realty Inc. insgesamt insgesamt 1.287 Millionen US -Dollar in Vermögenswerten, segmentiert in 970,9 Millionen US -Dollar in Wohnimmobilien und 316,2 Millionen US -Dollar in kommerziellen Immobilien. Das Portfolio des Unternehmens umfasst:
- Zwei Wohn-/Einzelhandelsmietobjekte in Tribeca, Manhattan (50 Murray Street und 53 Park Place).
- Ein Wohnimmobilienkomplex in East Flatbush, Brooklyn, bestehend aus 59 Gebäuden.
- Zwei hauptsächlich gewerbliche Immobilien in der Innenstadt von Brooklyn, von denen eine 36 Wohnhäuser umfasst.
Das Mieteinkommen der Wohnung für die neun Monate am 30. September 2024 war 76,8 Millionen US -Dollar, hoch von 72,5 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Das kommerzielle Mieteinkommen für den gleichen Zeitraum war 29 Millionen Dollar, ein geringfügiger Anstieg im Vergleich zu 28,8 Millionen US -Dollar vorher.
Erfahrenes Managementteam
Clipper Realty Inc. profitiert von einem erfahrenen Managementteam mit umfassender Erfahrung in Bezug auf Immobilienakquisitionen, Management und Betrieb. Ihr Fachwissen ist entscheidend für die Navigation der Komplexität des New Yorker Immobilienmarktes und zur Optimierung der Immobilienleistung.
Das Managementteam hat Immobilien erfolgreich neu positioniert, um den Wert zu verbessern. Signifikante Verbesserungen umfassen:
- Erhöhte Mietpreise im gesamten Portfolio, wobei die Basismiete pro Quadratfuß im Tribeca House aufsteigt auf $82.39 (99,8% gemietete Belegung) ab dem 30. September 2024 im Vergleich zu $78.22 (98,2% gemietete Belegung) im Jahr 2023.
- Verbesserte Belegungsraten in Flatbush -Gärten und eine stetige Belegung von 98.6%.
Kapital für Immobilienakquisitionen und Renovierungsarbeiten
Clipper Realty Inc. verfügt über eine robuste Kapitalstruktur, die seine Akquisitions- und Renovierungsstrategien unterstützt. Zum 30. September 2024 berichtete das Unternehmen:
- 1.258 Millionen US -Dollar Insgesamt Verschuldung haben Netto der nicht amortisierten Ausstellungskosten.
- 18,6 Millionen US -Dollar in Bargeld und Bargeldäquivalenten neben 17,5 Millionen US -Dollar in eingeschränktem Geld.
In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, war Nettogeld für Investitionstätigkeiten verwendet 57,1 Millionen US -Dollarvor allem aufgrund von Kapitalausgaben für die Dean Street -Entwicklung und Renovierungsarbeiten in Flatbush Gardens. Das Unternehmen hat sich ebenfalls gesichert 50,3 Millionen US -Dollar in Kreditaufnahmen im Zusammenhang mit Immobilienakquisitionen.
| Ressourcentyp | Wert |
|---|---|
| Gesamtvermögen | 1.287 Millionen US -Dollar |
| Wohnimmobilien | 970,9 Millionen US -Dollar |
| Gewerbliche Eigenschaften | 316,2 Millionen US -Dollar |
| Mieteinnahmen in Wohngebieten (2024) | 76,8 Millionen US -Dollar |
| Gewerbliche Mieteinnahmen (2024) | 29 Millionen Dollar |
| Totale Verschuldung | 1.258 Millionen US -Dollar |
| Bargeld und Bargeldäquivalente | 18,6 Millionen US -Dollar |
| Eingeschränktes Bargeld | 17,5 Millionen US -Dollar |
| Nettogeld für Investitionstätigkeiten (2024) | 57,1 Millionen US -Dollar |
| Kreditaufnahmen für Immobilienakquisitionen | 50,3 Millionen US -Dollar |
Clipper Realty Inc. (CLPR) - Geschäftsmodell: Wertversprechen
Hochwertige Wohn- und Geschäftsräume in NYC
Clipper Realty Inc. konzentriert sich auf die Bereitstellung hochwertiger Wohn- und Geschäftsräume in der Metropolregion New York City. Zum 30. September 2024 besitzt das Unternehmen ein Portfolio im Wert von rund 1,29 Milliarden US -Dollar, wobei Wohnimmobilien 970,9 Mio. USD und gewerbliche Immobilien 316,2 Mio. USD ausmachen. Das Mieteinkommen der Wohnsiedlung für die neun Monate zum 30. September 2024 wurde bei 81,7 Mio. USD gemeldet, was einem Anstieg von 74,5 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023 aufweist. Dieses Wachstum kann auf steigende Mietraten und verbesserte Belegungen in ihren Immobilien zurückgeführt werden.
Zu den spezifischen Eigenschaften in ihrem Portfolio gehören:
- Tribeca House: Die Basismiete pro Quadratfuß erhöhte sich ab dem 30. September 2024 auf 82,39 USD (99,8% Belegung), gegenüber 78,22 USD (98,2% Belegung) im Jahr 2023.
- Flatbush Gardens: Basismiete pro Quadratfuß stieg von 26,62 USD (98,6% Belegung) auf 29,07 USD (98,6%).
- 1010 Pacific Street: Anstieg auf 62,67 USD (96,6% Auslastung) von 58,20 USD (93,2% Belegung).
Starke Mieterbeziehungen und Engagement der Gemeinschaft
Clipper Realty betont den Aufbau starker Mieterbeziehungen und das Engagement der Gemeinschaft, was für die Aufbewahrung und Zufriedenheit von Mietern von entscheidender Bedeutung ist. Das Unternehmen hat in Praktiken zur Immobilienverwaltung investiert, um die Erfahrungen von Mietern zu verbessern und die Beziehungen zwischen Gemeinschaft zu fördern. Zum 30. September 2024 stieg die Ausgaben im Zusammenhang mit Mietern, einschließlich Rechts- und Wartungsdienstleistungen, auf 8,48 Mio. USD, was das Engagement des Unternehmens für die Aufrechterhaltung hoher Servicestandards widerspricht.
Darüber hinaus umfassen Engagement -Initiativen Community -Ereignisse und Feedback -Mechanismen, die es Mietern ermöglichen, Bedenken und Vorschläge zu äußern und ein Gemeinschaftsgefühl in seinen Eigenschaften zu fördern.
Wettbewerbsmietpreise und flexible Leasingoptionen
Clipper Realty bietet wettbewerbsfähige Mietpreise und flexible Leasingoptionen, um eine vielfältige Mieterbasis anzulocken. Die Strategie des Unternehmens umfasst kurzfristige Mietverträge, die schnelle Anpassungen als Reaktion auf Marktbedingungen ermöglichen. Zum Beispiel stieg das durchschnittliche Mietergebnis für Geschäftsräume in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, auf 29 Mio. USD, verglichen mit 28,8 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023.
In Bezug auf die Flexibilität reichen die Mietverträge in der Regel von einem Jahr bis monatlich und richten sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse von Mietern. Der Wettbewerbsvorteil des Unternehmens wird durch seine Fähigkeit, in bestimmten Stadtteilen niedriger als die durchschnittlichen Marktpreise anzubieten, weiter verbessert, was auf einem hochdarstellenden Markt wie NYC von entscheidender Bedeutung sein kann.
| Eigentum | Basismiete pro sq. Ft. (2024) | Belegungsrate (2024) | Basismiete pro sq. Ft. (2023) | Belegungsrate (2023) |
|---|---|---|---|---|
| Tribeca House | $82.39 | 99.8% | $78.22 | 98.2% |
| Flatbush Gardens | $29.07 | 98.6% | $26.62 | 98.6% |
| 1010 Pacific Street | $62.67 | 96.6% | $58.20 | 93.2% |
Clipper Realty Inc. (CLPR) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen
Personalisierte Mieterunterstützungsdienste
Clipper Realty Inc. betont den personalisierten Mieterunterstützung, um die lebendigen Erfahrung in ihren Eigenschaften zu verbessern. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen Anstieg des Mieteinkommens in Wohngebieten auf 76.752 USD, gegenüber 72.529 USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was die verbesserte Zufriedenheit und die Belegungsraten der Mieter widerspiegelt. Die Tribeca House -Immobilie verfügt über eine Basismiete von 82,39 USD pro Quadratfuß mit 99,8% gemieteten Belegung.
Regelmäßige Kommunikation über Immobilienaktualisierungen
Effektive Kommunikation ist ein zentraler Aspekt der Beziehung von Clipper Realty zu seinen Mietern. Das Unternehmen bietet regelmäßige Aktualisierungen von Immobilienverbesserungen, Wartungsplänen und Community -Veranstaltungen. Dieser Ansatz fördert Transparenz und Vertrauen. Die regelmäßige Kommunikation wurde mit verbesserten Mieterspeicherraten in Verbindung gebracht, was angesichts der Wettbewerbsfähigkeit des New Yorker Immobilienmarktes von entscheidender Bedeutung ist.
Community Engagement Initiativen
Clipper Realty betreibt verschiedene Community -Initiativen, um ein Gefühl der Zugehörigkeit zwischen den Mietern zu fördern. Diese Initiativen umfassen lokale Veranstaltungen und Partnerschaften mit Nachbarschaftsorganisationen. Zum Beispiel hat das Unternehmen in die Bemühungen zwischen Gemeinschaftsbemühungen investiert, die mit seiner Portfolio -Strategie übereinstimmen, die in der Metropolregion New York in Wohn- und Gewerbeimmobilien gehören. Als Teil dieser Bemühungen hat Clipper Realty Ressourcen zur Verbesserung der Gemeinschaftsräume innerhalb ihrer Eigenschaften bereitgestellt und zu einer allgemeinen Zunahme der Mieterzufriedenheit beigetragen.
| Eigentum | Grundmiete pro Quadratfuß (2024) | Mietbelegung (2024) | Mieteinnahmen in Wohngebieten (2024) |
|---|---|---|---|
| Tribeca House | $82.39 | 99.8% | $25,501 |
| Flatbush Gardens | $29.07 | 98.6% | $29,028 |
| 1010 Pacific Street | $62.67 | 96.6% | $28,974 |
Zusammenfassend konzentriert sich Clipper Realty Inc. darauf, starke Kundenbeziehungen durch personalisierte Unterstützung, konsistente Kommunikation und aktives Engagement der Gemeinschaft aufzubauen, die die Zufriedenheit und Bindung von Mietern in einem wettbewerbsfähigen Marktumfeld gemeinsam verbessern.
Clipper Realty Inc. (CLPR) - Geschäftsmodell: Kanäle
Direktes Leasing über Immobilienverwaltungsteam
Clipper Realty Inc. beschäftigt ein dediziertes Immobilienmanagement -Team, um das direkte Leasing zu erleichtern. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Wohnmietergebnis von 81,7 Mio. USD, was auf eine Erhöhung von 74,5 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 zurückzuführen ist. Die durchschnittliche Grundmiete pro Quadratfuß bei verschiedenen Immobilien stieg beispielsweise erheblich an:
| Eigentum | Basismiete pro Quadratfuß (2024) | Mietbelegung (2024) | Basismiete pro Quadratfuß (2023) | Mietbelegung (2023) |
|---|---|---|---|---|
| Tribeca House | $82.39 | 99.8% | $78.22 | 98.2% |
| Flatbush Gardens | $29.07 | 98.6% | $26.62 | 98.6% |
| 1010 Pacific Street | $62.67 | 96.6% | $58.20 | 93.2% |
Online -Angebote auf Immobilienplattformen
Clipper Realty nutzt verschiedene Online -Immobilienplattformen, um die Sichtbarkeit zu verbessern und potenzielle Mieter anzuziehen. Der Gesamtumsatz des Unternehmens für die neun Monate zum 30. September 2024 belief sich auf 110,7 Mio. USD gegenüber 103,3 Mio. USD im Vorjahr. Die Online -Präsenz trägt erheblich zur Generierung von Leads und Mieter bei, wobei der Schwerpunkt auf wettbewerbsfähigen Preisgestaltung und Immobilienmerkmalen liegt.
Marketing über lokale Immobilienmakler
Neben direkten Leasing- und Online -Listings arbeitet Clipper Realty mit lokalen Immobilienmakler zusammen mit Marketingbemühungen zusammen. Diese Strategie ermöglicht eine breitere Exposition auf dem Markt und nutzt die Netzwerke der Agenten, um potenzielle Mieter zu erreichen. Für die drei Monate am 30. September 2024 verzeichnete das Unternehmen einen kommerziellen Mietergebnis von 9,8 Mio. USD, was im gleichen Zeitraum 2023 einen leichten Anstieg von 9,6 Millionen US Wohnimmobilien.
Clipper Realty Inc. (CLPR) - Geschäftsmodell: Kundensegmente
Städtische Fachkräfte, die Wohnmietverleih suchen
Clipper Realty Inc. konzentriert sich auf städtische Fachkräfte, die auf der Suche nach Wohnmieten in New York City sind. Dieses Segment ist durch die Präferenz für moderne Annehmlichkeiten und die Nähe zu Arbeitsplätzen und sozialen Hubs gekennzeichnet. Das Unternehmen hat einen Anstieg des Mieteinkommens in Wohngebieten verzeichnet, der in den neun Monaten am 30. September 2024 81.700 Tausend in Höhe von 81.700 Tausend erreichte, verglichen mit 74.481 Tausend im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dieser Anstieg wird auf steigende Mietraten und verbesserte Auslastungsniveaus über seine Aussagen zurückgeführt Eigenschaften.
| Eigentum | Grundmiete pro Quadratfuß (2024) | Mietbelegung (%) | Grundmiete pro Quadratfuß (2023) | Mietbelegung (%) (2023) |
|---|---|---|---|---|
| Tribeca House | $82.39 | 99.8% | $78.22 | 98.2% |
| Flatbush Gardens | $29.07 | 98.6% | $26.62 | 98.6% |
| 1010 Pacific Street | $62.67 | 96.6% | $58.20 | 93.2% |
Unternehmen, die nach Gewerbeflächen in NYC suchen
Clipper Realty richtet sich auch an Unternehmen, die in New York City gewerbliche Räume suchen. Das Unternehmen meldete für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete, im gleichen Zeitraum von 28.857 Tausend im gleichen Zeitraum 2023 in Höhe von 28.857 USD im gleichen Zeitraum von 28.857 Tausend. Dieses Wachstum beruhte in erster Linie auf erhöhte Erstattungseinnahmen der Immobiliensteuer aus seinen gewerblichen Immobilien.
| Metrisch | 2024 (Tausende) | 2023 (Tausende) |
|---|---|---|
| Gewerbe Mieteinkommen | $29,028 | $28,857 |
| Gesamtumsatz | $110,728 | $103,338 |
| Gesamtbetriebskosten | $80,904 | $79,183 |
Regierungsbehörden als langfristige Mieter
Clipper Realty Inc. beschäftigt sich auch mit Regierungsbehörden und bietet ihnen langfristige Leasingoptionen. Dieses Segment ist für die Einnahmestabilität von Bedeutung, da staatliche Leasingverträge im Vergleich zu Mietverträgen des privaten Sektors tendenziell sicherer und weniger anfällig für Schwankungen sind. Zum 30. September 2024 hielt das Unternehmen das Gesamtvermögen im Wert von 1.287.017 USD bei, wobei ein erheblicher Teil den an staatlichen Unternehmen gemieteten Immobilien zugewiesen wurde.
| Kategorie | Gesamtvermögen (Tausende) | Handelsgüter (Tausende) | Wohnvermögen (Tausende) |
|---|---|---|---|
| 30. September 2024 | $1,287,017 | $316,166 | $970,851 |
| 31. Dezember 2023 | $1,249,330 | $313,666 | $935,664 |
Clipper Realty Inc. (CLPR) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur
Betriebskosten für die Immobilienverwaltung
Clipper Realty Inc. meldete die gesamten Betriebskosten von Immobilien $26,098,000 für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu $22,811,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dieser Anstieg wird auf höhere Reparaturkosten der Wohnung, die Kosten für die Gehaltsabrechnung aufgrund der vorherrschenden Lohnanforderungen und erhöhte Versorgungskosten zurückgeführt.
| Kostentyp | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Zunahme |
|---|---|---|---|
| Eigentumsbetriebskosten | $26,098,000 | $22,811,000 | $3,287,000 |
| Immobiliensteuern und Versicherung | $22,137,000 | $24,610,000 | ($2,473,000) |
| Allgemein und administrativ | $10,380,000 | $10,029,000 | $351,000 |
| Abschreibungen und Amortisation | $22,289,000 | $21,376,000 | $913,000 |
Renovierungs- und Wartungskosten
Für die neun Monate am 30. September 2024 entstanden Clipper Realty Renovierungs- und Wartungskosten, die hauptsächlich mit höheren Investitionen für Immobilienverbesserungen in Höhe von höheren Investitionen verbunden waren $59,815,000, im Vergleich zu $28,343,000 2023. Dieser erhebliche Anstieg ist hauptsächlich auf laufende Entwicklungsprojekte und die Notwendigkeit umfassender Reparaturen in ihrem Portfolio zurückzuführen.
| Projekttyp | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Zunahme |
|---|---|---|---|
| Investitionsausgaben | $59,815,000 | $28,343,000 | $31,472,000 |
Verwaltungs- und Marketingkosten
Die allgemeinen und administrativen Ausgaben stiegen auf $10,050,000 für die neun Monate am 30. September 2024 von $9,831,000 Im Jahr 2023 spiegelt die Erhöhung höhere Gehaltsabrechnungskosten und -kosten wider, die mit der Trennung von ihrem vorherigen Prüfer verbunden sind.
| Kostentyp | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Zunahme |
|---|---|---|---|
| Allgemein und administrativ | $10,050,000 | $9,831,000 | $219,000 |
| Marketingkosten | Daten nicht angegeben | Daten nicht angegeben | Daten nicht angegeben |
Clipper Realty Inc. (CLPR) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme
Mieteinkommen in Wohngebieten
Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete Clipper Realty Inc. Wohnmieteinkommen von Wohngebieten $27,846 Tausend, eine Zunahme von $25,501 Tausend für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was ein Wachstum von darstellt 9.2%.
In den neun Monaten endeten am 30. September 2024, dass das Mieteinkommen in Wohngebieten insgesamt belastet wurde $81,700 Tausend, oben von $74,481 Tausend im Vorjahr. Der Anstieg wird auf steigende Mietraten und eine verbesserte Belegung hinsichtlich der Immobilien zurückgeführt, wie z. B.:
- Tribeca House: Basismiete pro Quadratfuß Rose nach $82.39 (99,8% vermietet) von $78.22 (98,2% gemietet)
- Flatbush Gardens: erhöht zu $29.07 (98,6% vermietet) von $26.62 (98,6% gemietet)
- 1010 Pacific Street: Rose to $62.67 (96,6% gemietet) von $58.20 (93,2% gemietet)
Gewerbe Mieteinkommen
Gewerbliche Mieteinnahmen für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, war $9,776 Tausend, leicht hoch von $9,627 Tausend im gleichen Zeitraum von 2023 und markiert einen Anstieg von 1.5%.
Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, war das gesamte kommerzielle Mieteinkommen $29,028 Tausend, im Vergleich zu $28,857 Tausend im Vorjahr. Dieses Wachstum kann auf höhere Immobiliensteuererstattungserträge auf gewerblichen Immobilien zurückgeführt werden.
Zusätzliche Gebühren aus Mieterdiensten und Annehmlichkeiten
Clipper Realty erzielt auch Einnahmen aus zusätzlichen Gebühren im Zusammenhang mit Mieterdiensten und Annehmlichkeiten. Für die drei Monate am 30. September 2024 erkannte das Unternehmen an $1,286 Tausend Einnahmen für Forderungen in Wohngebieten, die nicht als Erhebungsimpent eingestuft werden, und $46 Tausend für eine Neubewertung von bisher uneinbringbaren Forderungen in Wohngebieten. Für die neun Monate am 30. September 2024 waren die Zahlen $3,006 Tausend und $276 Tausend.
| Einnahmequelle | Q3 2024 (in $ 000) | Q3 2023 (in $ 000) | 9m 2024 (in $ 000) | 9m 2023 (in $ 000) |
|---|---|---|---|---|
| Mieteinkommen in Wohngebieten | 27,846 | 25,501 | 81,700 | 74,481 |
| Gewerbe Mieteinkommen | 9,776 | 9,627 | 29,028 | 28,857 |
| Zusätzliche Gebühren | 1,286 | 855 | 3,006 | 3,302 |
Gesamtumsatz für Clipper Realty Inc. für die drei Monate, die am 30. September 2024 endete $37,622 Tausend, eine Zunahme von $35,128 Tausend im gleichen Zeitraum 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erreichten die Gesamteinnahmen $110,728 Tausend, oben von $103,338 Tausend zuvor.
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Clipper Realty Inc. (CLPR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Clipper Realty Inc. (CLPR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Clipper Realty Inc. (CLPR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.