Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) fällt in der wettbewerbsfähigen Immobilienlandschaft mit einer robusten Auswahl an Geschäftsmodell das betont Diversifizierte Immobilienentwicklung, strategische Partnerschaften und ein Engagement für Nachhaltigkeit. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den Schlüsselkomponenten von AHHs Geschäftsmodell Canvas, untersuchen, wie sie durch ihr umfangreiches Portfolio, starke Mieterbeziehungen und innovative Finanzierungslösungen Wert schaffen. Entdecken Sie die komplizierten Details ihrer Geschäftstätigkeit und wie sie die Komplexität des unten stehenden Immobilienmarktes steuern.

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Joint Ventures mit nicht verbundenen Partnern

Armada Hoffler Properties, Inc. unterhält Joint Ventures mit nicht verbundenen Partnern, um seine Entwicklungsfähigkeiten zu verbessern. Ein bemerkenswertes Beispiel ist das Harbor Point Parcel 3 -Projekt, bei dem das Unternehmen neben der Beatty Development Group ein Interesse von 50% hält. Die geschätzte Eigenkapitalverpflichtung für dieses Projekt beträgt bis zu 52,7 Mio. USD, wobei zum 30. September 2024 ein Tragwert von 42,8 Mio. USD beträgt.

Strategische Allianzen mit Auftragnehmern

Strategische Allianzen mit Auftragnehmern sind für die betriebliche Effizienz von Armada Hoffler von wesentlicher Bedeutung. Das Unternehmen fungiert als Generalunternehmer für verschiedene Projekte und nutzt sein Fachwissen zur Verwaltung von Bau und Entwicklung. Zum Beispiel hat Armada Hoffler im Harbor Point Parcel 4 Joint Venture in den neun Monaten zum 30. September 2024 mit einem Tragwert von 112,5 Mio. USD investiert.

Beziehungen zu Finanzinstitutionen für die Finanzierung

Armada Hoffler hat Beziehungen zu verschiedenen Finanzinstituten aufgebaut, um die Finanzierung für seine Projekte zu sichern. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen eine Kreditfazilität von 550 Millionen US -Dollar, die eine ungesicherte, revolvierende Kreditfazilität von 250 Millionen US -Dollar und eine ungesicherte, nicht sicheren Laufzeit von 300 Millionen US -Dollar umfasst. Der ausstehende Guthaben für die revolvierende Kreditfazilität betrug 164 Millionen US -Dollar, während der Guthaben der Laufzeitkreditfazilität 350 Millionen US -Dollar betrug. Die effektiven Zinssätze für diese Einrichtungen betrugen 6,42% bzw. 6,37%.

Partnerschaften mit lokalen Regierungen für Entwicklungsprojekte

Armada Hoffler arbeitet auch mit lokalen Regierungen zusammen, um Entwicklungsprojekte zu erleichtern. Diese Partnerschaften umfassen häufig die Sicherung der notwendigen Genehmigungen und der Finanzierungsunterstützung. Das Unternehmen hat Projekte beteiligt, die sich mit den lokalen Entwicklungszielen der Gemeinschaft entsprechen und so seine operativen Fußabdruck und potenzielle Einnahmequellen verbessern.

Partnerschaftstyp	Projektname	Investitionsbetrag	Wert tragen	Eigenkapitalverpflichtung
Joint Venture	Harbor Point Paket 3	2,1 Millionen US -Dollar	42,8 Millionen US -Dollar	52,7 Millionen US -Dollar
Joint Venture	Harbor Point Parcel 4	11,2 Millionen US -Dollar	112,5 Millionen US -Dollar	114,3 Millionen US -Dollar
Finanzinstitut	Kreditfazilität	550 Millionen US -Dollar	N / A	N / A
Guthaben der Kreditfazilität	N / A	164 Millionen Dollar	N / A	N / A

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienentwicklung und -bau

Armada Hoffler Properties, Inc. betreibt erhebliche Immobilienentwicklungs- und Bauaktivitäten und konzentriert sich auf Mehrfamilien-, Einzelhandels- und Büroimmobilien. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen Umsatz von allgemeinen Vertrags- und Immobiliendienstleistungen in Höhe von 358,2 Mio. USD, was einem Anstieg von 286,2 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 entspricht, was einem Anstieg von 25,3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Der Bau auf dem 30. September 2024 belief sich auf 193,1 Mio. USD, verglichen mit 513,6 Mio. USD im Vorjahr. Der Rückstand zeigt eine Verringerung neuer Verträge und Änderungsaufträge an.

Metriken	2024 (9 Monate)	2023 (9 Monate)	Ändern (%)
Allgemeine Vertragseinnahmen	358,2 Millionen US -Dollar	286,2 Millionen US -Dollar	25.3%
Konstruktionsbestand von Drittanbietern	193,1 Millionen US -Dollar	513,6 Millionen US -Dollar	-62.4%

Vermögensverwaltung von Einzelhandels-, Büro- und Mehrfamilienhäusern

Zum 30. September 2024 leitete Armada Hoffler ein diversifiziertes Portfolio mit einer Gesamtnettovermittlung von konsolidierten Immobilieninvestitionen in Höhe von 696,8 Mio. USD im Einzelhandel, einem Amt für 645,4 Mio. USD und Multifamilienmobilen in Höhe von 444,5 Mio. USD. Das Unternehmen hat durch eine gewichtete durchschnittliche stabilisierte Portfoliomehnung von 95,4% ein wirksames Vermögensmanagement mit spezifischen Belegungsraten von 96,2% im Einzelhandel, 94,7% im Büro und 95,3% in Mehrfamiliensegmenten nachgewiesen.

Das Netto -Betriebsergebnis (NOI) aus dem Mehrfamiliensegment für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, betrug 24,9 Mio. USD, verglichen mit 25,6 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was auf einen Rückgang von 2,7%zurückzuführen ist.

Leasing- und Mietermanagement

Armada Hoffler has actively engaged in leasing and tenant management, executing 28 lease renewals and 9 new leases totaling 273,212 net rentable square feet during the third quarter of 2024. Rental revenues for the three months ended September 30, 2024, reached $68.6 million, marking a 9,0% steigen gegenüber 62,9 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023.

Mieteinnahmen	2024 (3 Monate)	2023 (3 Monate)	Ändern (%)
Einzelhandel	26,2 Millionen US -Dollar	26,5 Millionen US -Dollar	-1.3%
Büro	27,8 Millionen US -Dollar	22,1 Millionen US -Dollar	26.0%
Mehrfamilienhause	14,7 Millionen US -Dollar	14,4 Millionen US -Dollar	2.0%
Gesamt	68,6 Millionen US -Dollar	62,9 Millionen US -Dollar	9.0%

Immobilienfinanzierungs- und Investmentdienstleistungen

Im Bereich der Immobilienfinanzierung hat Armada Hoffler für die neun Monate, die am 30. September 2024 zu Ende von 13,96 Mio. USD von 13,96 Mio. USD erzielt, gegenüber 10,82 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023 gemeldet, was eine Steigerung von 29,8%entspricht. Das Unternehmen hat auch einen Schwerpunkt auf seinen Investitionsdienstleistungen aufrechterhalten, was durch den erfolgreichen Abschluss eines öffentlichen Angebots von 9,0 Mio. Aktien zu 10,50 USD je Aktie belegt ist und einen Bruttoerlös von 94,5 Mio. USD erzielte.

Zum 30. September 2024 hielt das Unternehmen uneingeschränkte Bargeld in Höhe von 43,9 Mio. USD und hatte 102,6 Mio. USD im Rahmen seiner revolvierenden Kreditfazilität zur Verfügung.

Immobilienfinanzierungsmetriken	2024 (9 Monate)	2023 (9 Monate)	Ändern (%)
Zinserträge	13,96 Millionen US -Dollar	10,82 Millionen US -Dollar	29.8%
Verfügbares Bargeld	43,9 Millionen US -Dollar	N / A	N / A
Verfügbare Kredite	102,6 Millionen US -Dollar	N / A	N / A

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreiches Portfolio an Einzelhandels- und Mehrfamilienhäusern

Bis zum 30. September 2024 meldete Armada Hoffler Properties, Inc. eine Nettoübertragung an konsolidierten Immobilieninvestitionen in Höhe von insgesamt ungefähr 696,8 Millionen US -Dollar für den Einzelhandel, 645,4 Millionen US -Dollar für Büro und 444,5 Millionen US -Dollar für Mehrfamilieneigenschaften. Das Unternehmen hat auch a erlebt 9,0% steigen in den Mieteinnahmen für die drei Monate zum 30. September 2024 im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 in Höhe 68,6 Millionen US -Dollar.

Eigenschaftssegment	Netto -Tragebetrag (in Millionen)	Mieteinnahmen (3 Monate endete 30. September 2024 in Millionen)
Einzelhandel	$696.8	$26.2
Büro	$645.4	$27.8
Mehrfamilienhause	$444.5	$14.7

Qualifizierte Arbeitskräfte im Bau- und Immobilienmanagement

Armada Hoffler beschäftigt eine qualifizierte Arbeitskräfte, die zu seinen allgemeinen Vertrags- und Immobilienverwaltungsgeschäften beiträgt. Im dritten Quartal 2024 meldete das Unternehmen allgemeine Vertrags- und Immobiliendienstleistungen von Einnahmen an 114,4 Millionen US -Dollareine Zunahme von 15.0% aus dem Vorjahr. Der Konstruktionsrücken von Drittanbietern wurde bewertet bei 193,1 Millionen US -Dollar.

Finanzielle Ressourcen durch Eigenkapital- und Fremdfinanzierung

Zum 30. September 2024 hatte Armada Hoffler 43,9 Millionen US -Dollar in uneingeschränkten Bargeld und Bargeldäquivalenten mit 102,6 Millionen US -Dollar verfügbar unter seiner revolvierenden Kreditfazilität. Das Unternehmen meldete auch eine Gesamtverschuldung von ungefähr 1,336 Milliarden US -Dollar. Diese Finanzstruktur unterstützt laufende Entwicklungsprojekte und operative Ausgaben.

Finanzielle Metriken	Betrag (in Millionen)
Uneingeschränktes Geld	$43.9
Verfügbare Kredite (revolvierende Kreditfazilität)	$102.6
Totale Verschuldung	$1,336.2

Etablierter Markenreputation in Immobilien

Armada Hoffler Properties hat im Immobiliensektor einen starken Ruf der Marken aufgebaut, die durch seine Geschichte erfolgreicher Entwicklungen und Immobilienverwaltung unterstützt wird. Das Unternehmen hat eine gewichtete durchschnittliche stabilisierte Portfoliobelegung von 95.4% Zum 30. September 2024 mit Einzelhandelsbelegung bei 96.2%, Büro bei 94.7%und Mehrfamilie bei 95.3%. Dieser Ruf wird durch positive Mietverlängerungsausbrüche in allen Segmenten weiter verstärkt, was auf eine starke Mieterbindung und -befriedigung hinweist.

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige, diversifizierte Immobilienentwicklungen

Zum 30. September 2024 meldete Armada Hoffler Properties, Inc. insgesamt im Wert von Immobilieninvestitionen im Wert von ungefähr 2,26 Milliarden US -Dollarmit einkommensschaffenden Immobilien, die dazu beitragen 2,21 Milliarden US -Dollar und zur Entwicklung festgehalten bei 10,5 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen hat sich auf eine Mischung aus Einzelhandels-, Büro- und Mehrfamilienobjekten konzentriert, die seine Portfolio -Diversifizierung und Resilienz gegen Marktschwankungen verbessern.

Fachkenntnisse sowohl in der Immobilienverwaltung als auch in der Konstruktion

Armada Hoffler ist in fünf Segmenten tätig: Einzelhandelsimmobilien, Büro -Immobilien, Mehrfamilien -Immobilien, allgemeine Vertrags- und Immobiliendienstleistungen sowie Immobilienfinanzierung. Das Segment für allgemeine Vertrags- und Immobiliendienstleistungen erzielte Einnahmen von 114,4 Millionen US -Dollar für die drei Monate am 30. September 2024, up von 99,4 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum von 2023. Dieses Wachstum zeigt die Fähigkeit des Unternehmens, Eigenschaften effektiv zu verwalten und zu konstruieren.

Engagement für nachhaltige Entwicklungspraktiken

Armada Hoffler hat Nachhaltigkeit in seine Entwicklungspraktiken integriert, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung energieeffizienter und umweltfreundlicher Gebäude liegt. Das Unternehmen hat erhebliche Investitionen in nachhaltige Technologie und Praktiken getätigt, die sich in seinen Betriebsstrategien und seinem Immobilienmanagement widerspiegeln. Bis zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine gewichtete durchschnittliche stabilisierte Portfoliobelegung von 95.4%, was auf eine starke Nachfrage nach seinen nachhaltig entwickelten Immobilien hinweist.

Starke Mieterbeziehungen, die hohe Belegungsraten gewährleisten

Die Mieterbeziehungen von Armada Hoffler sind ein wesentlicher Faktor für die Aufrechterhaltung der hohen Belegungsraten für ihre Immobilien. Das Unternehmen wurde ausgeführt 28 Mietverlängerungen Und 9 neue Mietverträge Im dritten Quartal von 2024, insgesamt ein Gesamtbetrag von 273.212 Netto Mietbare Quadratfuß. Das gleichgeschäfte-Netto-Betriebsergebnis (NOI) für Büroimmobilien wurde um erhöht, um 6.1% auf GAAP -Basis im Vergleich zum Vorjahr. Dies zeigt die Wirksamkeit des Unternehmens bei der Förderung langfristiger Beziehungen zu Mietern und beiträgt zu finanziellen Stabilität und zu Wachstum.

Segment	Drei Monate endeten am 30. September 2024 (in Tausenden)	Drei Monate endeten am 30. September 2023 (in Tausenden)	Ändern ($)
Einzelhandelsimmobilien	$26,161	$26,502	$(341)
Büro -Immobilien	$27,784	$22,052	$5,732
Mehrfamilienhäuser	$14,653	$14,359	$294
Gesamtmieteinnahmen	$68,598	$62,913	$5,685

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Leasingdienste für Mieter

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) betont personalisierte Leasingdienste und verbessert die Zufriedenheit und -bindung von Mietern. Zum 30. September 2024 führte das Unternehmen 28 Leasing -Erneuerungen und 9 neue Mietverträge aus, die insgesamt 273.212 Nettoquadratmeter abdeckten. Dieser Ansatz führte zu einer positiven Ausbreitung der Verlängerungen in den Segmenten, wobei Einzelhandelsmietverträge auf GAAP -Basis um 13,1% gestiegen waren.

Regelmäßige Kommunikation und Engagement mit den Stakeholdern

AHH unterhält die regelmäßige Kommunikation mit seinen Stakeholdern über verschiedene Kanäle, einschließlich vierteljährlicher Gewinne und Anlegeraktualisierungen. Das Unternehmen verzeichnete in den drei Monaten, die am 30. September 2024 endete, einen Gesamtumsatz von 187,7 Mio. USD, ein Anstieg von 13,0% gegenüber 166,0 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023. Dieses Wachstum wird teilweise auf effektive Strategien zur Engagements von Stakeholdern zurückgeführt.

Reaktionsschnell Kundendienst für Immobilienverwaltungsprobleme

AHH konzentriert sich auf den reaktionsschnellen Kundenservice, um Probleme mit der Immobilienverwaltung anzugehen. Die Mietkosten für die drei Monate zum 30. September 2024 betrugen 16,7 Millionen US -Dollar, was die Kosten widerspiegelt, die mit der Aufrechterhaltung eines hohen Service -Niveaus verbunden sind. Das Engagement des Unternehmens für den reaktionsschnellen Service zeigt sich in seinen operativen Metriken mit einer gewichteten durchschnittlichen stabilisierten Portfoliobelegung von 95,4%.

Initiativen zur Einbeziehung und Unterstützung in der Gemeinde in der Gemeinde

Armada Hoffler beteiligt sich aktiv an Initiativen zur Unterstützung von Community und trägt zu lokalen Entwicklungsprojekten bei. Das Unternehmen hat erheblich in verschiedene Projekte investiert, darunter eine bevorzugte Aktieninvestition von 9,2 Mio. USD für die Entwicklung eines Mehrfamiliengrundstücks in Chesapeake, Virginia. Diese Investition unterstützt nicht nur das Wachstum der Gemeinschaft, sondern stärkt auch die Beziehungen von AHH zu lokalen Stakeholdern.

Initiative	Details	Finanzielle Auswirkungen
Personalisierte Leasingdienste	28 Mietverlängerungen und 9 neue Mietverträge ausgeführt	273.212 Netto vermietbare Quadratfuß gemietet
Stakeholder Engagement	Vierteljährliche Gewinnanrufe und Updates	Gesamtumsatz von 187,7 Mio. USD (Quartal 2024)
Kundendienst	Responsive Immobilienverwaltung	Mietkosten von 16,7 Mio. USD (Quartal 2024)
Unterstützung der Gemeinschaft	Investitionen in lokale Entwicklungsprojekte	9,2 Mio. USD bevorzugte Aktieninvestitionen

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing über Immobilienverwaltungsteams

Armada Hoffler Properties, Inc. beschäftigt spezielle Immobilienverwaltungsteams, um das direkte Leasing zu erleichtern. Das Unternehmen meldete in den drei Monaten zum 30. September 2024 einen Mietumsatz von 68,6 Mio. USD, was ein Anstieg des Vorjahres um 9,0% gegenüber 62,9 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 entspricht. Dieser Anstieg wird auf das effektive Management und das Leasing zurückgeführt von ihren Einzelhandels-, Büro- und Mehrfamilienobjekten.

Digitale Plattformen für Immobilienlisten und Mieteranwendungen

AHH nutzt digitale Plattformen, um die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Mieter zu verbessern. Das Unternehmen hat seinen Mieter -Bewerbungsprozess online optimiert, was zu einer Erhöhung der Antragseinreichungen beigetragen hat. Zum Beispiel verzeichnete das Mehrfamiliensegment für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, Mieteinnahmen von 14,7 Mio. USD gegenüber 14,4 Mio. USD im Jahr 2023. Dieses Wachstum bedeutet die Wirksamkeit ihrer Strategien für digitale Engagements bei der Anziehung von Mietern.

Vernetzung bei Branchenveranstaltungen und Immobilienkonferenzen

Networking spielt eine entscheidende Rolle in der AHH -Ranse -Strategie. Das Unternehmen nimmt aktiv an Branchenveranstaltungen und Immobilienkonferenzen teil, um Beziehungen zu potenziellen Mietern und Partnern aufzubauen. Zum 30. September 2024 meldete AHH einen bedeutenden Bauwesen von 193,1 Millionen US -Dollar, was auf ein robustes Engagement und eine robuste Möglichkeit hinweist, die durch solche Netzwerkanstrengungen erzeugt wurden.

Marketing durch lokale Werbung und Online -Werbeaktionen

Armada Hoffler beschäftigt eine Mischung aus lokalen Werbung und Online -Werbeaktionen, um potenzielle Mieter zu erreichen. Das Unternehmen hat in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, einen Gesamtumsatz von 187,7 Mio. USD gemeldet. Diese Zahl umfasst Einnahmen aus allgemeinen Vertrags- und Immobiliendienstleistungen, die im gleichen Zeitraum 114,4 Mio. USD betrugen. Die Marketinginitiativen sollen die Markenerkennung verbessern und Mieter in ihrem vielfältigen Immobilienportfolio anziehen.

Kanal	Einnahmenauswirkungen (Q3 2024)	Vergleich mit Q3 2023
Direktes Leasing	68,6 Millionen US -Dollar	+9.0%
Digitale Plattformen	14,7 Millionen US -Dollar (Mehrfamilienhause)	+2.0%
Networking	193,1 Millionen US -Dollar (Rückstand)	N / A
Marketing	187,7 Mio. USD (Gesamtumsatz)	N / A

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Einzelhandelsunternehmen, die erstklassige Standorte suchen

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) bietet Einzelhandelsflächen an, die verschiedene Unternehmen richten, die nach erstklassigen Standorten suchen. Im dritten Quartal 2024 betrugen die Einnahmen aus dem Einzelhandel die Mietvermietungen auf 26,16 Millionen US -Dollarmit einer Jahreszeit von Jahr von 77,91 Millionen US -Dollar. Das Netto -Betriebsergebnis des Einzelhandelssegments (NOI) war 18,59 Millionen US -Dollar Für das Quartal. Das Unternehmen konzentriert sich auf hochverträgliche Bereiche und stellt sicher, dass Einzelhandelskunden mehr Kunden anziehen können.

Mehrfamilienhäuser suchen nach hochwertigem Wohnraum

AHH richtet sich auch an die Mehrfamilien -Bewohner, indem sie qualitativ hochwertige Wohnmöglichkeiten bereitstellen. Zum 30. September 2024 meldete das Mehrfamiliensegment Mieteinnahmen von 14,37 Millionen US -Dollar für das Quartal, was zu einem Jahr von insgesamt insgesamt führt 39,39 Millionen US -Dollar. Der NOI in diesem Segment für das gleiche Quartal war 8,05 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen betont moderne Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsfunktionen, um Mieter zu gewinnen, die nach einem qualitativ hochwertigen Lebensunterhalt suchen.

Institutionelle Investoren, die sich für Immobilienfinanzierung interessieren

Institutionelle Investoren sind ein bedeutendes Kundensegment für AHH, der sich in der Immobilienfinanzierung Chancen einsetzt. Das Unternehmen erzeugt 4,07 Millionen US -Dollar in Zinserträgen für das dritte Quartal 2024 mit insgesamt ein Jahr von insgesamt von insgesamt 12,04 Millionen US -Dollar. Das Finanzierungssegment von AHH soll die Bedürfnisse dieser Anleger erfüllen, indem strukturierte Finanzierungslösungen und attraktive Renditen für Investitionen bereitgestellt werden.

Kommunalverwaltungen und Organisationen für Gemeinschaftsprojekte

Kommunalverwaltungen und Organisationen sind ein weiteres wichtiges Kundensegment für AHH, da das Unternehmen Gemeinschaftsentwicklungsprojekte beteiligt. Das Unternehmen arbeitet aktiv mit Gemeinden zusammen, um die Community -Infrastruktur und -dienste zu verbessern. Diese Beteiligung unterstützt nicht nur die lokalen Volkswirtschaften, sondern positioniert auch AHH im öffentlichen Sektor, was möglicherweise zu langfristigen Partnerschaften und Verträgen führt.

Kundensegment	Einnahmen (Q3 2024)	Einnahmen aus dem Jahr (2024)	Netto -Betriebsergebnis (Q3 2024)
Einzelhandelsgeschäfte	26,16 Millionen US -Dollar	77,91 Millionen US -Dollar	18,59 Millionen US -Dollar
Einwohner von Mehrfamilienhäusern	14,37 Millionen US -Dollar	39,39 Millionen US -Dollar	8,05 Millionen US -Dollar
Institutionelle Anleger	4,07 Mio. USD (Zinseinkommen)	12,04 Mio. USD (Zinseinkommen)	N / A
Lokale Regierungen	N / A	N / A	N / A

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Bau- und Entwicklungskosten

Zum 30. September 2024 betrug der Bauwesen für Armada Hoffler Properties 193,1 Millionen US -Dollar. Die Umsatz- und Immobiliendienstleistungen für die drei Monate am 30. September 2024 beliefen sich auf 114,4 Mio. USD, wobei die Ausgaben in Höhe von 111,0 Mio. USD betrugen, was zu einem Bruttogewinn von 3,4 Mio. USD führte. In den neun Monaten zum 30. September 2024 stieg die Einnahmen auf 358,2 Mio. USD, während die Ausgaben 346,4 Mio. USD erreichten.

Betriebskosten für die Immobilienverwaltung

Für die drei Monate am 30. September 2024 betrugen die Gesamtmietkosten 16,7 Mio. USD gegenüber 14,8 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023. Die Immobilienkosten für das Bürosegment wurden für das gleiche Quartal bei 8,7 Mio. USD verzeichnet. In den neun Monaten stieg die Mietkosten von 41,4 Millionen US-Dollar gegenüber dem Vorjahr auf 46,3 Mio. USD. Die Aufschlüsselung der Mietkosten umfasst:

Segment	Mietkosten (3. Quartal 2024)	Mietkosten (3. Quartal 2023)	Ändern
Einzelhandel	5,1 Millionen US -Dollar	4,2 Millionen US -Dollar	0,9 Millionen US -Dollar
Büro	6,3 Millionen US -Dollar	6,0 Millionen US -Dollar	0,3 Millionen US -Dollar
Mehrfamilienhause	5,2 Millionen US -Dollar	4,6 Millionen US -Dollar	0,6 Millionen US -Dollar

Marketing- und Werbekosten

Marketing- und Werbekosten sind in der Regel unter den allgemeinen und administrativen Kosten enthalten, die für die drei Monate, die am 30. September 2024 zu Ende waren, 5,2 Millionen US -Dollar gegenüber 4,3 Millionen US -Dollar im Vorjahr belief. Dieser Anstieg zeigt eine strategische Investition in die Anstrengung der Marken- und Mieterakquisitionen, wenn das Unternehmen sein Portfolio erweitert.

Zinskosten für gesicherte und ungesicherte Schulden

Für die drei Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Zinsaufwendungen auf 21,4 Mio. USD, was einem erheblichen Anstieg von 15,4 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 betrug. Die Aufschlüsselung der Zinsaufwendungen nach dem Segment für den gleichen Zeitraum lautet wie folgt:

Segment	Zinsaufwand (3.Q 2024)	Zinsaufwand (3.Q 2023)
Einzelhandel	2,8 Millionen US -Dollar	2,4 Millionen US -Dollar
Büro	3,7 Millionen US -Dollar	2,8 Millionen US -Dollar
Mehrfamilienhause	3,9 Millionen US -Dollar	2,9 Millionen US -Dollar

Die insgesamt Hauptguthaben der Schulden zum 30. September 2024 betrug 1,33 Milliarden US -Dollar mit einem erheblichen Teil der gesicherten Eigentumsschulden.

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen aus Immobilien

Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete Armada Hoffler Properties den Gesamtumsatz von 68,6 Millionen US 193,7 Mio. USD, verglichen mit 179,1 Mio. USD für die neun Monate, die am 30. September 2023 endeten, was einem Anstieg von 8,2% gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Segment	Q3 2024 Einnahmen (in Tausenden)	Q3 2023 Einnahmen (in Tausenden)	9m 2024 Einnahmen (in Tausenden)	9m 2023 Einnahmen (in Tausenden)
Einzelhandel	$26,161	$26,502	$77,905	$74,749
Büro	$27,784	$22,052	$72,532	$62,338
Mehrfamilienhause	$14,653	$14,359	$43,307	$41,995

Gebühren aus Bau- und Immobiliendienstleistungen

Im dritten Quartal 2024 beliefen sich der Umsatz aus allgemeinen Vertrags- und Immobiliendienstleistungen um 114,4 Millionen US Ein signifikantes Wachstum von der Ausführung des Rückstands und der operativen Effizienz.

Zeitraum	Q3 2024 Einnahmen (in Tausenden)	Q3 2023 Einnahmen (in Tausenden)	9m 2024 Einnahmen (in Tausenden)	9m 2023 Einnahmen (in Tausenden)
Allgemeine Vertragsabschluss	$114,353	$99,408	$358,167	$286,220

Zinserträge aus Immobilienfinanzierungsprojekten

Armada Hoffler Properties erzielte Zinserträge von 4,7 Mio. USD im ersten Quartal 2024, was einem Anstieg von 3,7 Mio. USD im ersten Quartal 2023 erzielte Höhere ausstehende Hauptguthaben und verbesserte Cash -Management.

Zeitraum	Q3 2024 Zinserträge (in Tausenden)	Q3 2023 Zinserträge (in Tausenden)	9m 2024 Zinserträge (in Tausenden)	9m 2023 Zinserträge (in Tausenden)
Zinserträge	$4,701	$3,690	$13,959	$10,823

Erlös aus dem Umsatz und Dispositionen im Eigentum

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Armada Hoffler keinen erheblichen Erlös aus dem Umsatz oder Dispositionen im Eigentum. Das Unternehmen erkannte jedoch eine Beeinträchtigung der Immobilien von 1,5 Millionen US -Dollar an und schrieb die Entwicklungskosten in Höhe von 5,5 Mio. USD im Zusammenhang mit unentwickeltem Land im Rahmen von Vorentwicklung ab.

Zum 30. September 2024 betrug der Nettovermögen der konsolidierten Immobilieninvestitionen rund 696,8 Mio. USD für den Einzelhandel, 645,4 Mio. USD für das Amt und 444,5 Mio. USD für Mehrfamiliensegmente.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.