Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH): Canvas de modelo de negocio [11-2024 actualizado]
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Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Bundle
Armada Hoffler Properties, Inc. (Ahh) se destaca en el panorama inmobiliario competitivo con un sólido modelo de negocio que enfatiza Desarrollo de propiedades diversificada, asociaciones estratégicas y un compromiso con la sostenibilidad. Esta publicación de blog profundiza en los componentes clave de AHH's Lienzo de modelo de negocio, explorando cómo crean valor a través de su extensa cartera, fuertes relaciones de inquilinos y soluciones de financiamiento innovadoras. Descubra los intrincados detalles de sus operaciones y cómo navegan por las complejidades del mercado inmobiliario a continuación.
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Modelo de negocio: asociaciones clave
Empresas conjuntas con socios no afiliados
Armada Hoffler Properties, Inc. mantiene empresas conjuntas con socios no afiliados para mejorar sus capacidades de desarrollo. Un ejemplo notable es el proyecto Harbor Point Parcel 3, donde la compañía tiene un interés del 50% junto con Beatty Development Group. El compromiso de capital estimado para este proyecto es de hasta $ 52.7 millones, con un valor en libros de $ 42.8 millones al 30 de septiembre de 2024.
Alianzas estratégicas con contratistas
Las alianzas estratégicas con contratistas son esenciales para la eficiencia operativa de Armada Hoffler. La compañía sirve como contratista general para varios proyectos, aprovechando su experiencia para gestionar la construcción y el desarrollo. Por ejemplo, en la empresa conjunta de Harbor Point Parcel 4, Armada Hoffler ha invertido $ 11.2 millones durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, con un valor en libros de $ 112.5 millones.
Relaciones con instituciones financieras para fondos
Armada Hoffler ha establecido relaciones con varias instituciones financieras para asegurar fondos para sus proyectos. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía una línea de crédito de $ 550 millones, que incluye una línea de crédito giratorio no garantizada de $ 250 millones y una línea de préstamo a plazo no garantizado de $ 300 millones. El saldo pendiente en la línea de crédito renovable fue de $ 164 millones, mientras que el saldo de la línea de préstamo a plazo fue de $ 350 millones. Las tasas de interés efectivas en estas instalaciones fueron 6.42% y 6.37%, respectivamente.
Asociaciones con gobiernos locales para proyectos de desarrollo
Armada Hoffler también colabora con los gobiernos locales para facilitar los proyectos de desarrollo. Estas asociaciones a menudo implican asegurar las aprobaciones necesarias y la asistencia de financiación. La compañía se ha involucrado en proyectos que se alinean con los objetivos de desarrollo de la comunidad local, mejorando así su huella operativa y posibles flujos de ingresos.
| Tipo de asociación | Nombre del proyecto | Monto de la inversión | Valor de transporte | Compromiso de capital |
|---|---|---|---|---|
| Empresa conjunta | Parcela de puerto de puerto 3 | $ 2.1 millones | $ 42.8 millones | $ 52.7 millones |
| Empresa conjunta | Parcela de puerto de puerto 4 | $ 11.2 millones | $ 112.5 millones | $ 114.3 millones |
| Institución financiera | Línea de crédito | $ 550 millones | N / A | N / A |
| Saldo de la facilidad de crédito | N / A | $ 164 millones | N / A | N / A |
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Modelo de negocio: actividades clave
Desarrollo y construcción de propiedades
Armada Hoffler Properties, Inc. se involucra en actividades significativas de desarrollo y construcción de propiedades, centrándose en propiedades multifamiliares, minoristas y de oficina. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía informó ingresos generales de contratación y servicios inmobiliarios de $ 358.2 millones, frente a $ 286.2 millones en el mismo período de 2023, lo que refleja un aumento de 25.3% año tras año.
La cartera de construcción de terceros de la compañía al 30 de septiembre de 2024 se situó en $ 193.1 millones, en comparación con $ 513.6 millones del año anterior. La acumulación indica una reducción en nuevos contratos y órdenes de cambio.
| Métrica | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Ingresos generales de contratación | $ 358.2 millones | $ 286.2 millones | 25.3% |
| Atraso de construcción de terceros | $ 193.1 millones | $ 513.6 millones | -62.4% |
Gestión de activos de propiedades minoristas, de oficina y multifamiliares
Al 30 de septiembre de 2024, Armada Hoffler manejó una cartera diversificada con un monto neto total de inversiones inmobiliarias consolidadas que ascienden a $ 696.8 millones en venta minorista, $ 645.4 millones en oficina y $ 444.5 millones en propiedades multifamiliares. La compañía ha demostrado una gestión efectiva de activos a través de una ocupación de cartera estabilizada promedio ponderada del 95.4%, con tasas de ocupación específicas del 96.2% en el comercio minorista, 94.7% en el cargo y 95.3% en segmentos multifamiliares.
El ingreso operativo neto (NOI) del segmento multifamiliar para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fue de $ 24.9 millones, en comparación con $ 25.6 millones para el mismo período en 2023, lo que refleja una disminución del 2.7%.
Gestión de arrendamiento y inquilinos
Armada Hoffler se ha involucrado activamente en la gestión de arrendamiento y inquilinos, ejecutando 28 renovaciones de arrendamiento y 9 nuevos arrendamientos con un total de 273,212 pies cuadrados alquilados netos durante el tercer trimestre de 2024. Ingresos de alquiler para los tres meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, alcanzaron $ 68.6 millones, marcando una una El 9.0% aumenta de $ 62.9 millones en el mismo período de 2023.
| Desglose de ingresos por alquiler | 2024 (3 meses) | 2023 (3 meses) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Minorista | $ 26.2 millones | $ 26.5 millones | -1.3% |
| Oficina | $ 27.8 millones | $ 22.1 millones | 26.0% |
| Multifamiliar | $ 14.7 millones | $ 14.4 millones | 2.0% |
| Total | $ 68.6 millones | $ 62.9 millones | 9.0% |
Servicios de financiamiento y inversión inmobiliarios
En el ámbito del financiamiento de bienes raíces, Armada Hoffler ha reportado ingresos por intereses de $ 13.96 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 10.82 millones para el mismo período en 2023, lo que representa un aumento del 29.8%. La compañía también ha mantenido un enfoque en sus servicios de inversión, evidenciado por la finalización exitosa de una oferta pública de 9.0 millones de acciones a $ 10.50 por acción, generando ganancias brutas de $ 94.5 millones.
Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía $ 43.9 millones en efectivo sin restricciones y tenía $ 102.6 millones disponibles bajo su línea de crédito giratorio.
| Métricas de financiamiento inmobiliario | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|
| Ingresos por intereses | $ 13.96 millones | $ 10.82 millones | 29.8% |
| Efectivo disponible | $ 43.9 millones | N / A | N / A |
| Préstamos disponibles | $ 102.6 millones | N / A | N / A |
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Modelo de negocio: recursos clave
Extensa cartera de propiedades minoristas y multifamiliares
Al 30 de septiembre de 2024, Armada Hoffler Properties, Inc. informó un monto neto de inversiones inmobiliarias consolidadas por un total de aproximadamente $ 696.8 millones para el comercio minorista, $ 645.4 millones para la oficina, y $ 444.5 millones para propiedades multifamiliares. La compañía también ha experimentado un Aumento del 9.0% en ingresos de alquiler durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con el mismo período en 2023, por ascenso a $ 68.6 millones.
| Segmento de propiedades | Cantidad de carga neta (en millones) | Ingresos de alquiler (3 meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en millones) |
|---|---|---|
| Minorista | $696.8 | $26.2 |
| Oficina | $645.4 | $27.8 |
| Multifamiliar | $444.5 | $14.7 |
Fuerza laboral calificada en construcción y administración de propiedades
Armada Hoffler emplea una fuerza laboral calificada que contribuye a sus operaciones generales de contratación y administración de propiedades. En el tercer trimestre de 2024, la compañía reportó ingresos generales de contratación y servicios de bienes raíces de $ 114.4 millones, un aumento de 15.0% del año anterior. La acumulación de construcción de terceros fue valorado en $ 193.1 millones.
Recursos financieros a través del capital y financiamiento de la deuda
A partir del 30 de septiembre de 2024, Armada Hoffler había $ 43.9 millones en efectivo sin restricciones y equivalentes de efectivo, con $ 102.6 millones Disponible bajo su línea de crédito renovable. La compañía también informó de endeudamiento total de aproximadamente $ 1.336 mil millones. Esta estructura financiera respalda proyectos de desarrollo en curso y gastos operativos.
| Métricas financieras | Cantidad (en millones) |
|---|---|
| Efectivo sin restricciones | $43.9 |
| Préstamos disponibles (Facilidad de Crédito Rocio) | $102.6 |
| Endeudamiento total | $1,336.2 |
Reputación de marca establecida en bienes raíces
Armada Hoffler Properties ha construido una sólida reputación de marca en el sector inmobiliario, respaldado por su historia de desarrollos exitosos y administración de propiedades. La compañía tiene una ocupación de cartera estabilizada promedio ponderada de 95.4% A partir del 30 de septiembre de 2024, con ocupación minorista en 96.2%, oficina en 94.7%y multifamilia en 95.3%. Esta reputación se ve mejorada por los propagaciones positivas de renovación de arrendamiento en todos los segmentos, lo que indica una fuerte retención y satisfacción de los inquilinos.
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Desarrollos inmobiliarios diversificados de alta calidad
Al 30 de septiembre de 2024, Armada Hoffler Properties, Inc. reportó inversiones inmobiliarias totales valoradas en aproximadamente $ 2.26 mil millones, con propiedades productoras de ingresos que contribuyen $ 2.21 mil millones y celebrado para el desarrollo en $ 10.5 millones. La compañía se ha centrado en una combinación de propiedades minoristas, de oficina y multifamiliares, lo que mejora su diversificación y resiliencia de su cartera contra las fluctuaciones del mercado.
Experiencia tanto en administración de propiedades como en construcción
Armada Hoffler opera en cinco segmentos: bienes raíces minoristas, bienes raíces de oficina, bienes raíces multifamiliares, contratación general y servicios inmobiliarios y financiamiento de bienes raíces. El segmento general de contratación y servicios inmobiliarios generó ingresos de $ 114.4 millones durante los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, arriba de $ 99.4 millones En el mismo período de 2023. Este crecimiento ilustra la capacidad de la compañía en la gestión y la construcción de propiedades de manera efectiva.
Compromiso con prácticas de desarrollo sostenible
Armada Hoffler ha integrado la sostenibilidad en sus prácticas de desarrollo, con un enfoque en la creación de edificios de eficiencia energética y ecológica. La compañía ha realizado importantes inversiones en tecnología y prácticas sostenibles, que se reflejan en sus estrategias operativas y administración de propiedades. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía informó una ocupación de cartera estabilizada promedio ponderada de 95.4%, indicando una fuerte demanda de sus propiedades desarrolladas de manera sostenible.
Relaciones fuertes de inquilinos que garantizan altas tasas de ocupación
Las relaciones de inquilinos de Armada Hoffler son un factor significativo para mantener altas tasas de ocupación en sus propiedades. La compañía ejecutada 28 Renovaciones de arrendamiento y 9 nuevos arrendamientos durante el tercer trimestre de 2024, totalizando un agregado de 273,212 pies cuadrados alquilados netos. El ingreso operativo neto (NOI) en la misma tienda para las propiedades de la oficina aumentó en 6.1% Sobre una base GAAP en comparación con el año anterior. Esto demuestra la efectividad de la compañía para fomentar las relaciones a largo plazo con los inquilinos, contribuyendo a la estabilidad financiera y al crecimiento.
| Segmento | Tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 (en miles) | Tres meses terminados el 30 de septiembre de 2023 (en miles) | Cambio ($) |
|---|---|---|---|
| Bienes raíces minoristas | $26,161 | $26,502 | $(341) |
| Bienes raíces de oficina | $27,784 | $22,052 | $5,732 |
| Inmobiliario multifamiliar | $14,653 | $14,359 | $294 |
| Ingresos de alquiler total | $68,598 | $62,913 | $5,685 |
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Servicios de arrendamiento personalizados para inquilinos
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) enfatiza los servicios de arrendamiento personalizados, mejorando la satisfacción y la retención de los inquilinos. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía ejecutó 28 renovaciones de arrendamiento y 9 nuevos arrendamientos, cubriendo un total de 273,212 pies cuadrados alquilados netos. Este enfoque dio como resultado una propagación positiva en las renovaciones entre los segmentos, y los arrendamientos minoristas vieron un aumento del 13.1% sobre una base GAAP.
Comunicación y compromiso regulares con las partes interesadas
AHH mantiene la comunicación regular con sus partes interesadas a través de varios canales, incluidas las llamadas de ganancias trimestrales y las actualizaciones de los inversores. La compañía reportó ingresos totales de $ 187.7 millones para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, un aumento del 13.0% en comparación con $ 166.0 millones para el mismo período en 2023. Este crecimiento se atribuye en parte a estrategias efectivas de participación de las partes interesadas.
Servicio al cliente receptivo para problemas de administración de propiedades
AHH se centra en el servicio al cliente receptivo para abordar los problemas de administración de propiedades. Los gastos de alquiler para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 fueron de $ 16.7 millones, lo que refleja los costos asociados con el mantenimiento de altos niveles de servicio. El compromiso de la compañía con el servicio receptivo es evidente en sus métricas operativas, con una ocupación de cartera estabilizada promedio ponderada del 95.4%.
Iniciativas de participación y apoyo de la comunidad
Armada Hoffler participa activamente en iniciativas de apoyo comunitario, contribuyendo a proyectos de desarrollo local. La compañía ha invertido significativamente en varios proyectos, incluida una inversión de capital preferida de $ 9.2 millones para el desarrollo de una propiedad multifamiliar en Chesapeake, Virginia. Esta inversión no solo apoya el crecimiento de la comunidad, sino que también fortalece las relaciones de AHH con las partes interesadas locales.
| Iniciativa | Detalles | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Servicios de arrendamiento personalizados | Ejecutado 28 renovaciones de arrendamiento y 9 nuevos arrendamientos | 273,212 Pies cuadrados alquilados netos arrendados |
| Participación de las partes interesadas | Llamadas y actualizaciones de ganancias trimestrales | Ingresos totales de $ 187.7 millones (tercer trimestre de 2024) |
| Servicio al cliente | Administración de propiedades receptivas | Gastos de alquiler de $ 16.7 millones (tercer trimestre de 2024) |
| Apoyo comunitario | Inversión en proyectos de desarrollo local | $ 9.2 millones de inversión de capital preferido |
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Modelo de negocio: canales
Arrendamiento directo a través de equipos de administración de propiedades
Armada Hoffler Properties, Inc. emplea equipos dedicados de administración de propiedades para facilitar el arrendamiento directo. La compañía informó ingresos por alquiler de $ 68.6 millones para los tres meses que terminaron el 30 de septiembre de 2024, lo que refleja un aumento anual de 9.0% en comparación con $ 62.9 millones en el mismo período de 2023. Este aumento se atribuye a la gestión efectiva y el arrendamiento. de sus propiedades minoristas, de oficina y multifamiliares.
Plataformas digitales para listados de propiedades y aplicaciones de inquilinos
AHH utiliza plataformas digitales para mejorar la visibilidad y la accesibilidad para los posibles inquilinos. La compañía ha simplificado su proceso de solicitud de inquilinos en línea, que ha contribuido a un aumento en los envíos de solicitudes. Por ejemplo, el segmento multifamiliar registró ingresos de alquiler de $ 14.7 millones para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, frente a $ 14.4 millones en 2023. Este crecimiento significa la efectividad de sus estrategias de participación digital para atraer inquilinos.
Redes de redes en eventos de la industria y conferencias inmobiliarias
La red juega un papel crucial en la estrategia de canal de AHH. La compañía participa activamente en eventos de la industria y conferencias inmobiliarias para construir relaciones con posibles inquilinos y socios. Al 30 de septiembre de 2024, AHH informó una importante acumulación de construcción de $ 193.1 millones, lo que indica un compromiso y oportunidades sólidas generadas a través de tales esfuerzos de redes.
Marketing a través de la publicidad local y las promociones en línea
Armada Hoffler emplea una combinación de publicidad local y promociones en línea para alcanzar posibles inquilinos. La compañía ha reportado un ingreso total de $ 187.7 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024. Esta cifra incluye ingresos de contratación general y servicios inmobiliarios, que ascendieron a $ 114.4 millones durante el mismo período. Las iniciativas de marketing están diseñadas para mejorar el reconocimiento de marca y atraer inquilinos en su cartera de propiedades diversas.
| Canal | Impacto de ingresos (tercer trimestre 2024) | Comparación con el tercer trimestre 2023 |
|---|---|---|
| Arrendamiento directo | $ 68.6 millones | +9.0% |
| Plataformas digitales | $ 14.7 millones (multifamiliar) | +2.0% |
| Networking | $ 193.1 millones (cartera de pedidos) | N / A |
| Marketing | $ 187.7 millones (ingresos totales) | N / A |
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Empresas minoristas que buscan ubicaciones principales
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) proporciona espacios minoristas que atienden a varias empresas que buscan ubicaciones principales. En el tercer trimestre de 2024, los ingresos por alquiler minorista ascendieron a $ 26.16 millones, con un total de un año hasta la fecha de $ 77.91 millones. El ingreso operativo neto del segmento minorista (NOI) fue $ 18.59 millones para el trimestre. La compañía se enfoca en áreas de alto tráfico, asegurando que los clientes minoristas puedan atraer a más clientes.
Residentes multifamiliares que buscan viviendas de calidad
AHH también se dirige a los residentes multifamiliares al proporcionar opciones de vivienda de calidad. Al 30 de septiembre de 2024, el segmento multifamiliar reportó ingresos por alquiler de $ 14.37 millones para el trimestre, lo que lleva a un total de un año hasta la fecha de $ 39.39 millones. El NOI en este segmento para el mismo trimestre fue $ 8.05 millones. La compañía enfatiza las comodidades modernas y las características de la comunidad para atraer a los inquilinos que buscan una experiencia de vida de calidad.
Inversores institucionales interesados en financiamiento de bienes raíces
Los inversores institucionales son un segmento significativo de clientes para AHH, que buscan oportunidades en el financiamiento de bienes raíces. La empresa generó $ 4.07 millones en ingresos por intereses para el tercer trimestre de 2024, con un total de un año hasta la fecha de $ 12.04 millones. El segmento de financiación de AHH está diseñado para satisfacer las necesidades de estos inversores al proporcionar soluciones de financiamiento estructuradas y atractivos rendimientos de las inversiones.
Gobiernos y organizaciones locales para proyectos comunitarios
Los gobiernos y organizaciones locales son otro segmento vital de clientes para AHH, ya que la empresa participa en proyectos de desarrollo comunitario. La Compañía colabora activamente con los municipios para mejorar la infraestructura y los servicios de la comunidad. Esta participación no solo apoya las economías locales, sino que también posiciona a AHH favorablemente en el sector público, lo que puede conducir a asociaciones y contratos a largo plazo.
| Segmento de clientes | Ingresos (tercer trimestre 2024) | Ingresos hasta la fecha (2024) | Ingresos operativos netos (tercer trimestre 2024) |
|---|---|---|---|
| Negocios minoristas | $ 26.16 millones | $ 77.91 millones | $ 18.59 millones |
| Residentes multifamiliares | $ 14.37 millones | $ 39.39 millones | $ 8.05 millones |
| Inversores institucionales | $ 4.07 millones (ingresos por intereses) | $ 12.04 millones (ingresos por intereses) | N / A |
| Gobiernos locales | N / A | N / A | N / A |
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Gastos de construcción y desarrollo
Al 30 de septiembre de 2024, la cartera de construcción para Armada Hoffler Properties fue de $ 193.1 millones. Los ingresos generales de contratación y servicios inmobiliarios para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 ascendieron a $ 114.4 millones, con gastos por un total de $ 111.0 millones, lo que resultó en una ganancia bruta de $ 3.4 millones. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos aumentaron a $ 358.2 millones, mientras que los gastos alcanzaron los $ 346.4 millones.
Costos operativos para la administración de la propiedad
Para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos de alquiler totales fueron de $ 16.7 millones, en comparación con $ 14.8 millones para el mismo período en 2023. Los gastos de propiedad para el segmento de la oficina se registraron en $ 8.7 millones para el mismo trimestre. Durante los nueve meses, los gastos de alquiler aumentaron a $ 46.3 millones de $ 41.4 millones año tras año. El desglose de los gastos de alquiler incluye:
| Segmento | Gastos de alquiler (3T 2024) | Gastos de alquiler (3T 2023) | Cambiar |
|---|---|---|---|
| Minorista | $ 5.1 millones | $ 4.2 millones | $ 0.9 millones |
| Oficina | $ 6.3 millones | $ 6.0 millones | $ 0.3 millones |
| Multifamiliar | $ 5.2 millones | $ 4.6 millones | $ 0.6 millones |
Gastos de marketing y publicidad
Los gastos de marketing y publicidad generalmente se incluyen bajo costos generales y administrativos, que totalizaron $ 5.2 millones para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, frente a $ 4.3 millones el año anterior. Este aumento indica una inversión estratégica en esfuerzos de adquisición de marca e inquilinos a medida que la compañía expande su cartera.
Gastos de intereses sobre deuda garantizada y no garantizada
Para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos de intereses ascendieron a $ 21.4 millones, un aumento significativo de $ 15.4 millones en el mismo período de 2023. El desglose de los gastos de intereses por segmento para el mismo período es el siguiente:
| Segmento | Gasto de intereses (3T 2024) | Gasto de intereses (3T 2023) |
|---|---|---|
| Minorista | $ 2.8 millones | $ 2.4 millones |
| Oficina | $ 3.7 millones | $ 2.8 millones |
| Multifamiliar | $ 3.9 millones | $ 2.9 millones |
Los saldos principales totales de la deuda al 30 de septiembre de 2024 se situaron en $ 1.33 mil millones, con una porción significativa relacionada con la deuda de propiedad segura.
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingresos de alquiler de propiedades
Para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Armada Hoffler Properties reportó ingresos por alquiler totales de $ 68.6 millones, lo que refleja un aumento de $ 62.9 millones en el mismo período de 2023. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos del alquiler ascendieron a $ 193.7 millones, en comparación con $ 179.1 millones para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2023, lo que representa un aumento de 8.2% año tras año.
| Segmento | T3 2024 Ingresos (en miles) | T3 2023 Ingresos (en miles) | 9m 2024 Ingresos (en miles) | 9m 2023 Ingresos (en miles) |
|---|---|---|---|---|
| Minorista | $26,161 | $26,502 | $77,905 | $74,749 |
| Oficina | $27,784 | $22,052 | $72,532 | $62,338 |
| Multifamiliar | $14,653 | $14,359 | $43,307 | $41,995 |
Tarifas de la construcción y los servicios inmobiliarios
En el tercer trimestre de 2024, los ingresos de los servicios generales de contratación y bienes raíces alcanzaron los $ 114.4 millones, un aumento de $ 99.4 millones en el tercer trimestre de 2023. Para el período de nueve meses, los ingresos fueron de $ 358.2 millones en comparación con $ 286.2 millones en el año anterior, reflejando Un crecimiento significativo impulsado por la ejecución de la cartera de pedidos y las eficiencias operativas.
| Período | T3 2024 Ingresos (en miles) | T3 2023 Ingresos (en miles) | 9m 2024 Ingresos (en miles) | 9m 2023 Ingresos (en miles) |
|---|---|---|---|---|
| Contratación general | $114,353 | $99,408 | $358,167 | $286,220 |
Ingresos por intereses de proyectos de financiamiento de bienes raíces
Armada Hoffler Properties ganó ingresos por intereses de $ 4.7 millones en el tercer trimestre de 2024, un aumento de $ 3.7 millones en el tercer trimestre de 2023. Para el período de nueve meses, los ingresos por intereses totalizaron $ 14.0 millones, en comparación con $ 10.8 millones en el año anterior, marcando un aumento sustancial atribuido a Mayores saldos principales pendientes y una mejor gestión de efectivo.
| Período | T3 2024 Ingresos de intereses (en miles) | T3 2023 Ingresos de intereses (en miles) | 9m 2024 Ingresos de intereses (en miles) | 9m 2023 Ingresos de intereses (en miles) |
|---|---|---|---|---|
| Ingresos por intereses | $4,701 | $3,690 | $13,959 | $10,823 |
Ingresos de las ventas y disposiciones de las propiedades
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Armada Hoffler no informó ganancias significativas de las ventas o disposiciones de las propiedades. Sin embargo, la Compañía reconoció un deterioro de bienes raíces de $ 1.5 millones y canceló los costos de desarrollo de $ 5.5 millones relacionados con tierras no desarrolladas bajo el desarrollo previo.
Al 30 de septiembre de 2024, el monto neto de inversiones inmobiliarias consolidadas era de aproximadamente $ 696.8 millones para el comercio minorista, $ 645.4 millones para el cargo y $ 444.5 millones para segmentos multifamiliares.
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.