BRT Apartments Corp. (BRT): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

Entdecken Sie, wie BRT Apartments Corp. (BRT) sich strategisch auf dem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt mit seinem innovativen Markt positioniert Geschäftsmodell Canvas. Von wichtigen Partnerschaften, die seine Betriebsfähigkeiten bis hin zu einem vielfältigen Portfolio an Mehrfamilieneigenschaften verbessern, soll das BRT-Modell für die Lieferung von BRT konzipiert werden hochwertige Lebensumgebungen maximieren den Wert sowohl für Mieter als auch für Investoren. Erforschen Sie die komplizierten Details ihrer Geschäftsstruktur, einschließlich Kundensegmente, Einnahmequellen und Kostenstrukturen, und verstehen Sie, was BRT zu einem bemerkenswerten Akteur im Sektor Real Estate Investment Trust (REIT) macht.

BRT Apartments Corp. (BRT) - Geschäftsmodell: wichtige Partnerschaften

Joint Ventures mit anderen Immobilienfirmen

BRT Apartments Corp. betreibt Joint Ventures, um sein Portfolio zu erweitern und gemeinsam genutzte Ressourcen zu nutzen. Bis zum 30. September 2024 stellte BRT Joint Ventures mit 18,3 Millionen US-Dollar ein, das Mehrfamilienhäuser erwarb, darunter ein Eigentum mit 204 Wohneinheiten in Wilmington, North Carolina, und ein Eigentum in Kennesaw in Kennesaw, Georgia. Diese Transaktionen versprechen in der Regel eine jährliche Rendite von ca. 13,0%, von 6,0% bis 6,5% monatlich aus dem verfügbaren Cashflow.

Zusammenarbeit mit Immobilienverwaltungsunternehmen

BRT arbeitet mit der Majestic Property Management Corp. zusammen, die vollständig einem Direktor von BRT gehört. Diese Partnerschaft ermöglicht es BRT, das Fachwissen von Majestic in Bezug auf Immobilienverwaltung und Bauaufsicht zu nutzen. Die an Majestic für Immobilienverwaltungsdienstleistungen gezahlten Gebühren beliefen sich in den drei Monaten zum 30. September 2024 auf 9.000 USD, verglichen mit 17.000 USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Partnerschaften mit Finanzinstitutionen für die Finanzierung

BRT hat Partnerschaften mit Finanzinstituten eingerichtet, darunter die Valley National Bank (VNB). Bis zum 30. September 2024 hatte BRT eine Kreditfazilität mit VNB, die im Juli 2024 geändert wurde, um die Kreditkapazität von 60 Mio. USD auf 40 Mio. USD zu senken und die Fälligkeit bis September 2027 zu verlängern. Der Zinssatz für diese Einrichtung beträgt eine Monate-Amtszeit SoFR plus 250 Basispunkte, was zum 30. September 2024 zu einer effektiven Rate von 7,70% führt.

Partnerschaftstyp	Details	Finanzielle Auswirkungen
Joint Ventures	Investition in Mehrfamilienobjekte	Aggregieren Sie 18,3 Millionen US -Dollar mit einer erwarteten Rendite von 13,0%
Immobilienverwaltung	Zusammenarbeit mit Majestic Property Management Corp.	Gebühren: 9.000 USD (Q3 2024); $ 17.000 (Q3 2023)
Finanzinstitutionen	Kreditfazilität der Valley National Bank	Kreditkapazität: 40 Millionen US -Dollar; Zinssatz: 7,70%

BRT Apartments Corp. (BRT) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Akquisition und Management von Mehrfamilieneigenschaften

BRT Apartments Corp. konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Wohnimmobilien in den USA. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen Hypothekenschulden von 705,2 Millionen US -Dollarmit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4.09% und ein verbleibender Term bis zur Reife von ungefähr 6,3 Jahre. Die Strategie des Unternehmens umfasst die Nutzung seiner Kreditfazilität, die die Kreditaufnahme ermöglicht 40 Millionen Dollar.

Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete BRT Miete und andere Einnahmen aus den Immobilienobjekten von 24,177 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 23,510 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum von 2023 wird dieser Anstieg auf eine Nettoerhöhung der Mietraten und eine effektive Behandlung von Immobilien innerhalb seines Portfolios zurückgeführt.

Immobilienverbesserung und Wartung

Immobilienverbesserung und -wartung sind entscheidend, um den Wert der von BRT verwalteten Mehrfamilieneigenschaften zu verbessern. Das Unternehmen meldete Immobilienbetriebskosten von 11,187 Millionen US -Dollar für die drei Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 10,583 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dieser Anstieg umfasst die Kosten, die mit:

• $216,000 Aufgrund erhöhter Immobiliensteuerabgrenzung.
• $155,000 in Versicherungsprämien, die nicht unter der Master -Police abgedeckt sind.
• $145,000 In erster Linie für HLK -Upgrades in verschiedenen Eigenschaften.
• $123,000 in Versorgungskosten.

Solche Investitionen zielen darauf ab, hohe Belegungsraten und die Zufriedenheit der Mieter aufrechtzuerhalten und damit das Umsatzwachstum zu steigern.

Finanzberichterstattung und Compliance als REIT

BRT Apartments Corp. fungiert als Immobilieninvestitionstruiere (REIT) und unterliegt den spezifischen Finanzberichterstattung und Compliance -Verpflichtungen. Das Unternehmen meldete Gesamteinnahmen von 71,661 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 70,109 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dies schließt Folgendes ein:

• 71,253 Millionen US -Dollar aus Miete und anderen Einnahmen aus Immobilien immobilien.
• $408,000 aus Zinsen und anderen Einnahmen.

Als REIT muss BRT zumindest verteilen 90% seines steuerpflichtigen Einkommens zur Aufrechterhaltung des steuerbefreien Status, an den es durch vierteljährliche Dividenden von haftet 0,25 USD pro Aktiein Höhe von ungefähr 4,7 Millionen US -Dollar pro Quartal.

Wichtige finanzielle Metriken	Q3 2024	Q3 2023	Ändern
Miete und andere Einnahmen	24,177 Millionen US -Dollar	23,510 Millionen US -Dollar	+2.8%
Immobilienbetriebskosten	11,187 Millionen US -Dollar	10,583 Millionen US -Dollar	+5.7%
Gesamtumsatz	71,661 Millionen US -Dollar	70,109 Millionen US -Dollar	+2.2%
Vierteljährliche Dividende	0,25 USD pro Aktie	0,25 USD pro Aktie	Keine Änderung

BRT Apartments Corp. (BRT) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio der Mehrfamilienobjekte in den Südosten der USA und in Texas

BRT Apartments Corp. betreibt ein diversifiziertes Portfolio von Mehrfamilienobjekten, die sich hauptsächlich im Südosten der Vereinigten Staaten und in Texas befinden. Zum 30. September 2024 betrug der Gesamtwert der Immobilien immobilien, der der akkumulierte Abschreibungen angesammelt hat, ungefähr 621,4 Mio. USD. Das Unternehmen verzeichnete einen Anstieg der Mieteinnahmen und meldete in den drei Monaten, die am 30. September 2024, 24,2 Mio. USD gemeldet wurden, verglichen mit 23,5 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023, was eine Steigerung von 2,8% markierte.

Das Portfolio des Unternehmens umfasst eine Mischung aus stabilisierten Immobilien und diejenigen, die zu seinen Einnahmequellen beitragen. Die Immobilien werden im Allgemeinen unter Bedingungen gemietet, die ein Jahr nicht überschreiten, wobei die Mietzahlungen im Voraus fällig sind.

Erfahrenes Managementteam

BRT verfügt über ein erfahrenes Managementteam mit umfangreichen Erfahrung im Immobiliensektor. Die strategischen Entscheidungen des Managements haben die betriebliche Effizienz und die Kapitalallokation erheblich beeinflusst. In den neun Monaten am 30. September 2024 meldete das Unternehmen allgemeine und administrative Ausgaben von ca. 11,8 Mio. USD, was auf einen leichten Rückgang von 11,9 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 hinweist.

Darüber hinaus ist das Managementteam für die Überwachung einer diversifizierten Betriebsstrategie verantwortlich, die Immobilienakquisitionen und -verbesserungen umfasst, um sicherzustellen, dass BRT auf dem Mehrfamilienhausmarkt wettbewerbsfähig bleibt.

Zugang zu Kapitalmärkten für die Finanzierung

BRT Apartments Corp. hat einen starken Zugang zu Kapitalmärkten geschaffen, was für die Finanzierung seiner Geschäfts- und Expansionspläne von entscheidender Bedeutung ist. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen eine ausstehende Hypothekenschuld von ca. 451,4 Mio. USD mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,09% und einer verbleibenden Laufzeit von 6,3 Jahren. Darüber hinaus unterhält BRT eine Kreditfazilität mit der Valley National Bank, die im Juli 2024 geändert wurde, um die Kreditaufnahme bis zu 40 Millionen US -Dollar zu ermöglichen.

Das Unternehmen berichtete, dass die Kreditfazilität zum 30. September 2024 keinen ausstehenden Restbetrag gab, der Liquidität zur Verfügung stellte, um neue Chancen zu nutzen. Darüber hinaus betrugen die ausstehenden Junior -untergeordneten Schuldverschreibungen 37,4 Millionen US -Dollar mit einem Zinssatz von 7,52%.

Wichtige finanzielle Metriken	Ab dem 30. September 2024	Zum 31. Dezember 2023
Gesamt Immobilienobjekte (Netto)	621,4 Millionen US -Dollar	635,8 Millionen US -Dollar
Mieteinnahmen (Q3 2024)	24,2 Millionen US -Dollar	23,5 Millionen US -Dollar
Hypothekenschuld	451,4 Millionen US -Dollar	426,4 Millionen US -Dollar
Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz für Hypotheken	4.09%	4.32%
Junior untergeordnete Notizen	37,4 Millionen US -Dollar	37,4 Millionen US -Dollar
Verfügbarkeit von Krediten	40 Millionen Dollar	60 Millionen Dollar

BRT Apartments Corp. (BRT) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Wohnumgebungen an wünschenswerten Orten

BRT Apartments Corp. konzentriert sich auf die Bereitstellung hochwertiger Lebensumgebungen in mehreren Staaten, hauptsächlich in den südöstlichen und südwestlichen Regionen der Vereinigten Staaten. Zum 30. September 2024 haben die Immobilien von BRT einen Wert von ca. 320,8 Millionen US -Dollar. Das Portfolio des Unternehmens umfasst verschiedene Mehrfamilienhäuser, die unterschiedliche demografische Daten bedeuten, um eine breite Anziehungskraft zu gewährleisten.

Starker Fokus auf Kundenservice und Community -Aufbau

BRT betont den starken Kundenservice als Teil seines Wertversprechens, was sich aus seinen operativen Strategien ergibt. Das Unternehmen trifft Ressourcen für Initiativen zur Aufbau von Communitys zu, die die Zufriedenheit der Bewohner verbessern. Zum Beispiel stiegen die Miete von BRT und andere Einnahmen aus den Immobilienobjekten in den neun Monaten zum 30. September 2024 auf 71,3 Millionen US -Dollar, was einen Fokus auf die Aufbewahrung von Mietern und das Engagement der Gemeinschaft widerspiegelte.

Wettbewerbsmietpreise und flexible Mietbegriffe

BRT bietet wettbewerbsfähige Mietpreise an, die in den neun Monaten zum 30. September 2024 eine Nettoanstieg von rund 780.000 USD in seinem Portfolio gezeigt haben. Die durchschnittlichen Mietpreise sind strategisch eingestellt, um verschiedene Mietergruppen anzuziehen und gleichzeitig die Belegungsniveaus aufrechtzuerhalten. Darüber hinaus bietet BRT flexible Mietbegriffe, die den Bequemlichkeitsmöglichkeiten des Mieters verbessern und zu höheren Belegungsraten führen können. Der durchschnittliche Zinsaufwand des Unternehmens für Hypotheken betrug 16,8 Mio. USD mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,41%.

Wertversprechen	Details	Finanzielle Auswirkungen
Hochwertige Lebensumgebungen	Eigenschaften in wünschenswerten Bereichen	Immobilien im Wert von 320,8 Mio. USD
Kundenservice und Gemeinschaftsaufbau	Konzentrieren Sie sich auf die Zufriedenheit der Mieter und die Community -Initiativen	Der Mietumsatz stieg auf 71,3 Millionen US -Dollar
Wettbewerbsfähige Mietpreise	Strategisch festgelegte Zinssätze für die Aufrechterhaltung der Belegung	Erhöhung der Mietpreise um 780.000 USD
Flexible Mietbegriffe	Attraktive Mietoptionen für Mieter	Zinsaufwand von 16,8 Mio. USD bei einem Zinssatz von 4,41%

BRT Apartments Corp. (BRT) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Direktes Engagement durch Immobilienverwaltungsteams

BRT Apartments Corp. nutzt dedizierte Immobilienmanagementteams, um sich direkt mit Mietern zu beschäftigen. Dieser praktische Ansatz stellt sicher, dass die Bedürfnisse des Mieters umgehend angesprochen werden. Das Unternehmen beschäftigt Majestic Property Management Corp., um bestimmte Immobilien zu überwachen und effektive Kommunikations- und Servicebereitstellung zu erleichtern. In den drei Monaten zum 30. September 2024 meldete BRT Immobilienbetriebskosten in Höhe von 11.187.000 USD, was die Kosten widerspiegelt, die mit der Aufrechterhaltung dieser Managementteams verbunden sind.

Online -Plattformen für Kommunikation und Dienste der Mieter

Um die Interaktionen zwischen Mietern zu verbessern, hat BRT Online -Plattformen implementiert, mit denen die Bewohner mit dem Management und dem effizienten Zugang zu Zugangsdiensten kommunizieren können. Die Plattformen unterstützen Funktionen wie Mietzahlungen, Wartungsanfragen und Community -Ankündigungen. Dieses digitale Engagement ist von entscheidender Bedeutung, insbesondere da BRT für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, insgesamt 71.661.000 US -Dollar in Höhe von 71.661.000 USD erzielte, was auf einen Anstieg des Engagements und der Zufriedenheit des Mieters hinweist.

Online -Plattformfunktionen	Funktionalität	Auswirkungen auf die Zufriedenheit der Mieter
Mietzahlungsportal	Ermöglicht den Mietern, die Miete online zu bezahlen	Reduziert verspätete Zahlungen; Verbessert die Bequemlichkeit
Wartungsanforderungssystem	Ermöglicht den Mietern, Wartungsprobleme einzureichen und zu verfolgen	Erhöht die Reaktionsfähigkeit und die Zufriedenheit der Mieter
Community Bulletin Board	Aktienankündigungen und Ereignisse	Fördert das Engagement der Gemeinschaft unter den Mietern

Community -Ereignisse zur Förderung von Mieterbeziehungen

BRT organisiert Community -Veranstaltungen, um die Beziehungen zwischen Mietern sowie zwischen Mietern und Management zu stärken. Diese Veranstaltungen, zu denen saisonale Versammlungen und Anerkennungszeiten ansässig sind, sollen ein Gemeinschaftsgefühl innerhalb von Immobilien fördern. Zum Beispiel spiegelt sich der Fokus von BRT auf das Engagement der Gemeinschaft in der Gesamtsteigerung des Mietumsatzes wider, der in den neun Monaten, die am 30. September 2024, auf 71.253.000 USD stieg, verglichen mit 69.704.000 USD für den gleichen Zeitraum 2023.

Community -Event -Typ	Beschreibung	Frequenz
Saisonale Versammlungen	Feiertagsfeiern und Sommergrills	Vierteljährlich
Anerkennungstage der Bewohner	Besondere Ereignisse, die sich bei Mietern für ihre Loyalität bedanken können	Zweijährlich
Workshops	Bieten Sie Bildungssitzungen zu verschiedenen Themen an	Monatlich

BRT Apartments Corp. (BRT) - Geschäftsmodell: Kanäle

Unternehmenswebsite für Immobilieneinträge und Informationen

BRT Apartments Corp. nutzt seine Unternehmenswebsite, um umfassende Immobilienlisten und Informationen bereitzustellen. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Gesamtvermögen von 717,7 Mio. USD, darunter Immobilien im Wert von 621,4 Mio. USD. Die Website dient als Hauptkanal für potenzielle Mieter, um auf detaillierte Informationen zu verfügbaren Einheiten, Annehmlichkeiten und Preisgestaltung zuzugreifen, die den Leasingprozess erheblich beeinflussen.

Immobilienmakler und Makler zum Leasing

Das Unternehmen arbeitet mit Immobilienmakler und Makler zusammen, um seine Leasingbemühungen zu verbessern. Diese Partnerschaft ist entscheidend, um ein breiteres Publikum zu erreichen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete BRT Miete und andere Einnahmen aus Immobilien im Wert von 71,3 Mio. USD, was einem Anstieg um 2,2% gegenüber 69,7 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres zurückzuführen ist. Das Engagement von Agenten und Makler ist maßgeblich an der Erreichung dieser Ergebnisse beteiligt, da sie Verbindungen zu potenziellen Mietern ermöglichen und den Leasingprozess rationalisieren.

Social Media und Online -Werbung für Marketing

BRT Apartments Corp. beschäftigt aktiv soziale Medien und Online -Werbung, um seine Immobilien zu vermarkten. Diese Strategie wird durch einen Anstieg des Mietumsatzes mit einem gemeldeten Mietumsatz von 24,2 Mio. USD für die drei Monate am 30. September 2024 unterstützt, verglichen mit 23,5 Mio. USD im gleichen Zeitraum 2023. Die Effektivität dieser Kanäle ist als Unternehmen erkennbar Nutzt weiterhin digitale Plattformen, um potenzielle Mieter anzuziehen und die Sichtbarkeit der Marken zu erhöhen.

Kanal	Einnahmenauswirkungen (2024)	Schlüsselkennzahlen	Notizen
Unternehmenswebsite	71,3 Millionen US -Dollar	Gesamtvermögen: 717,7 Millionen US -Dollar	Primärquelle für Eigenschaftenlisten
Immobilienmakler/Makler	71,3 Millionen US -Dollar	Umsatzwachstum Leasing: 2,2%	Verbessert die Marktreichweite
Social Media/Online -Werbung	24,2 Mio. USD (dritte Quartal)	Umsatz im dritten Quartal: 24,2 Millionen US -Dollar	Erhöht das Engagement des Mieters

BRT Apartments Corp. (BRT) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Junge Fachkräfte, die Mietwohnungen suchen

BRT Apartments Corp. zielt auf junge Fachkräfte ab, hauptsächlich in städtischen Gebieten, in denen die Mietnachfrage hoch ist. Dieses Segment sucht in der Regel flexible Mietbegriffe, moderne Annehmlichkeiten und die Nähe zu Arbeitsplätzen und Unterhaltung. Zum 30. September 2024 betrugen die Miete von BRT und andere Einnahmen aus den Immobilien im Wert von 24.177.000 USD für die drei Monate, was auf eine Steigerung von 2,8% gegenüber 23.510.000 USD im Jahr 2023 zurückzuführen ist.

Familien, die nach Mehrfamilieneinheiten suchen

Familien repräsentieren ein bedeutendes Kundensegment für BRT, insbesondere für diejenigen, die nach Mehrfamilienhäusern suchen, die Annehmlichkeiten und sichere Umgebungen in der Gemeinde bieten. BRT hat in Immobilien investiert, um diese demografische Anmeldungen anzusprechen und Funktionen wie Spielplätze, Pools und Community -Veranstaltungen bereitzustellen. Die Mieteinnahmen aus den Immobilien für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, betrugen 71.253.000 USD, gegenüber 69.704.000 USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was auf eine stetige Nachfrage in familienorientiertem Wohnraum hinweist.

Anleger, die an Immobilieninvestitionstrusss (REITs) interessiert sind

BRT Apartments Corp. dient auch Investoren, die nach Möglichkeiten in Immobilieninvestitionen (REITs) suchen. Zum 30. September 2024 beliefen sich die Gesamtvermögen von BRT auf 717.741.000 USD, wobei die Gesamtverbindlichkeiten von 507.974.000 USD die solide Financial Foundation des Unternehmens zeigen. Der Fokus des Unternehmens auf den Erwerb und die Verwaltung von Multi-Familie-Immobilien positioniert es als attraktive Investition für diejenigen, die sich auf dem Immobilienmarkt einsetzen. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für die Hypothekenzahlung von BRT betrug zum 30. September 2024 4,41%.

Kundensegment	Schlüsselmerkmale	Umsatzbeitrag (Q3 2024)	Wachstumsrate (YOY)
Junge Profis	Urban, sucht Flexibilität, moderne Annehmlichkeiten	$24,177,000	2.8%
Familien	Auf der Suche nach Mehrfamilieneinheiten, Community-Annehmlichkeiten	$ 71.253.000 (9 Mio. 2024)	2.2%
Anleger (REITs)	Suche nach Immobilien, finanzielle Stabilität	717.741.000 USD (Gesamtvermögen)	N / A

BRT Apartments Corp. (BRT) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten für Immobilienverwaltung und Wartung

Die gesamten Immobilienbetriebskosten von BRT Apartments Corp. für die drei Monate, die am 30. September 2024 endete $11,187,000, im Vergleich zu $10,583,000 im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dies spiegelt einen Anstieg des Vorjahres von gegenüber dem Vorjahr wider von 5.7% in Betriebskosten. Für die neun Monate am 30. September 2024 waren die gesamten Immobilienbetriebskosten $32,612,000, hoch von $31,565,000 im Jahr 2023 darstellen a 3.3% Zunahme.

Zeitraum	Gesamtbetriebskosten ($)	Veränderung des Vorjahres (%)
Drei Monate endeten am 30. September 2024	11,187,000	5.7
Drei Monate endeten am 30. September 2023	10,583,000	-
Neun Monate endeten am 30. September 2024	32,612,000	3.3
Neun Monate endeten am 30. September 2023	31,565,000	-

Die Erhöhung der Betriebskosten wird auf mehrere Faktoren zurückgeführt, einschließlich $216,000 Aufgrund erhöhter Immobiliensteuerabgrenzungen, $155,000 in Versicherungsprämien für Immobilien, die nicht unter der Master -Versicherung gedeckt sind, und $145,000 Für HLK -Austausch und -Abgrades.

Zinszahlungen für Hypothekenschulden

Zum 30. September 2024 hatte BRT Apartments Corp. eine Gesamtverschuldung von Hypotheken von 705,2 Millionen US -Dollar. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für die zu zahlenden Hypotheken war 4.09% mit einem gewichteten durchschnittlichen verbleibenden Term bis zur Reife von ungefähr 6,3 Jahre. Für die drei Monate am 30. September 2024 war der Zinsaufwand $5,745,000, im Vergleich zu $5,581,000 für das gleiche Quartal im Jahr 2023 markieren a 2.9% Zunahme. Der Zinsaufwand für die neun Monate am 30. September 2024 war $16,768,000leicht von oben von $16,577,000 im Jahr 2023.

Zeitraum	Zinsaufwand ($)	Veränderung des Vorjahres (%)
Drei Monate endeten am 30. September 2024	5,745,000	2.9
Drei Monate endeten am 30. September 2023	5,581,000	-
Neun Monate endeten am 30. September 2024	16,768,000	1.2
Neun Monate endeten am 30. September 2023	16,577,000	-

Marketing- und Leasingkosten

Marketing- und Leasingkosten für BRT Apartments Corp. waren $3,811,000 für die drei Monate am 30. September 2024, ein Rückgang von einem Rückgang von $4,017,000 Im gleichen Zeitraum von 2023 reflektiert a -5.1% ändern. Für die neun Monate am 30. September 2024, allgemeine und administrative Kosten, einschließlich Marketing- und Leasingkosten, insgesamt $11,776,000leicht von unten von $11,920,000 im Jahr 2023.

Zeitraum	Marketing- und Leasingkosten ($)	Veränderung des Vorjahres (%)
Drei Monate endeten am 30. September 2024	3,811,000	-5.1
Drei Monate endeten am 30. September 2023	4,017,000	-
Neun Monate endeten am 30. September 2024	11,776,000	-1.2
Neun Monate endeten am 30. September 2023	11,920,000	-

BRT Apartments Corp. (BRT) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Mieteinkommen aus Mehrfamilieneigenschaften

BRT Apartments Corp. erzielt erhebliche Einnahmen durch Mieteinnahmen aus ihren Mehrfamilienobjekten. Für die drei Monate zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Miete und andere Einnahmen aus Immobilien im Rahmen des Grundes über die Immobilien. 24,177 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 23,510 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 reflektiert a 2,8% steigen. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, war dieser Umsatz 71,253 Millionen US -Dollar, hoch von 69,704 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 markieren a 2,2% steigen.

Gebühren aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen

Neben dem Mieterträge erhält BRT Gebühren aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen. Für die drei Monate am 30. September 2024 entstand das Unternehmen immobilienbetriebsbetriebskosten von 11,187 Millionen US -Dollar, einschließlich Verwaltungsgebühren. Für die neun Monate am 30. September 2024 erreichten die gesamten Immobilienbetriebskosten 32,612 Millionen US -Dollar.

Gewinne aus Immobilienverkäufen und Joint Ventures

BRT profitiert auch von Gewinnen zu Immobilienverkäufen und Joint Ventures. In den neun Monaten zum 30. September 2023 erkannte das Unternehmen einen erheblichen Gewinn von 14,744 Millionen US -Dollar Aus dem Verkauf von Immobilien in Joint Ventures. In den neun Monaten zum 30. September 2024 wurden jedoch keine vergleichbaren Gewinne gemeldet.

Einnahmequelle	Q3 2024 Umsatz (Mio. USD)	Q3 2023 Umsatz (Mio. USD)	9m 2024 Umsatz (Mio. USD)	9m 2023 Umsatz (Mio. USD)
Miete und andere Einnahmen aus Immobilien immobilien	24.177	23.510	71.253	69.704
Immobilienverwaltungsgebühren (in Ausgaben enthalten)	11.187	10.583	32.612	31.565
Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien	0.000	0.604	0.000	14.744

Insgesamt ist das Umsatzmodell von BRT vielfältig und stützt sich stark auf Mieteinnahmen, ergänzt durch Managementgebühren und gelegentliche Gewinne aus dem Umsatz von Immobilien. Zum 30. September 2024 spiegelt die finanzielle Position des Unternehmens die laufenden Geschäftstätigkeit und die Beiträge seiner verschiedenen Einnahmequellen wider.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. BRT Apartments Corp. (BRT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of BRT Apartments Corp. (BRT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View BRT Apartments Corp. (BRT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.