Kreative Medien & Community Trust Corporation (CMCT): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

Entdecken Sie das innovative Geschäftsmodell kreativer Medien & Community Trust Corporation (CMCT), wo strategische Partnerschaften und das Engagement der Community den Erfolg im Immobiliensektor steigern. Mit einem Fokus auf Mehrfamilien- und kreative Büroeigenschaften, CMCT nutzt seine Verschiedenes Portfolio Und Erfahrenes Managementteam Mieter und Investoren einen außergewöhnlichen Wert zu bieten. Entdecken Sie, wie der einzigartige Ansatz von CMCT bei Immobilienerwerb, Entwicklung, Und Gemeinschaftsrevitalisierung positioniert es als führend auf wachstumsstarken Märkten.

Kreative Medien & Community Trust Corporation (CMCT) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit CIM Group für Fachwissen

Kreative Medien & Die Community Trust Corporation (CMCT) arbeitet mit der CIM Group zusammen und nutzt ihre Immobilieninvestitions- und Entwicklungskompetenz. Diese Zusammenarbeit konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und den Betrieb von Premier -Multifamilien- und Creative Office -Immobilien. Zum 30. September 2024 belief sich die Investition von CMCT in nicht konsolidierte Unternehmen, hauptsächlich über die CIM -Gruppe, auf 34,2 Millionen US -Dollar.

Joint Ventures bei Immobilienakquisitionen

CMCT führt mehrere Joint Ventures für Immobilienakquisitionen aus, insbesondere für Immobilienakquisitionen:

• 4750 Wilshire JV: Im Februar 2023 erwarb CMCT und Partners eine 80% ige Zinung an einer Immobilie für 34,4 Mio. USD und behielten 20% Zinsen bei. Die Umwandlung von Büroflächen in Mehrfamilienhäuser wird voraussichtlich rund 31,0 Mio. USD kosten, wobei der Anteil von CMCT 6,2 Millionen US -Dollar ist.
• 1902 Park JV: erwarb ein Mehrfamiliengrundstück für 19,1 Millionen US -Dollar mit einem Hypothekendarlehen von 9,6 Mio. USD. CMCT hält einen Anteil von 50% an diesem Unternehmen.
• 1015 N Mansfield JV: Erwerb Land für 18,0 Millionen US -Dollar, CMCT besitzt 28,8%.

Partnerschaften mit Kreditgebern für die Finanzierung

CMCT arbeitet mit verschiedenen Kreditgebern zusammen, um die Finanzierung für seine Projekte zu sichern. Die wichtigsten Details der Finanzierung umfassen:

Projekt	Darlehensbetrag	Zinssatz	Kredittyp
4750 Wilshire -Baudarlehen	38,5 Millionen US -Dollar	Nicht offengelegt	Baudarlehen
1902 Park Hypothekendarlehen	9,6 Millionen US -Dollar	Nicht offengelegt	Hypothekendarlehen
2022 Kreditfazilität	56,2 Millionen US -Dollar	Variable	Laufzeitdarlehen

Kommunalverwaltungs- und Gemeinschaftsorganisationen

CMCT arbeitet mit Organisationen der lokalen Regierung und Gemeinde zusammen, um die Entwicklung und das Engagement der Gemeinschaft zu verbessern. Diese Partnerschaften konzentrieren sich auf:

• Revitalisierungsprojekte der Community, die sich mit den lokalen Entwicklungszielen übereinstimmen.
• Engagement -Initiativen zur Förderung der Beziehungen der Gemeinschaft und zur Unterstützung der Anwohner.
• Teilnahme an lokalen wirtschaftlichen Entwicklungsprogrammen, um ein nachhaltiges Wachstum in den Bereichen, in denen CMCT tätig ist, sicherzustellen.

Kreative Medien & Community Trust Corporation (CMCT) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerb und Entwicklung von Immobilien

Die Gesamtinvestitionen in die Immobilien für CMCT zum 30. September 2024 betrugen ungefähr 702,8 Mio. USD, gegenüber 704,8 Mio. USD bis Ende 2023. Das Unternehmen beteiligt sich aktiv daran, Immobilien in lebendigen Gemeinden zu erwerben und sich auf Multifamilien- und Creative Office -Räume zu konzentrieren. Zu den bemerkenswerten Akquisitionen zählen eine Mehrfamilienbesitz im Echo Park in Los Angeles, die im Februar 2023 für 19,1 Mio. USD gekauft wurde. Im Jahr 2024 hat CMCT keine neuen Akquisitionen gemeldet, wodurch der Schwerpunkt auf der Optimierung bestehender Immobilien aufrechterhalten wird.

Immobilienverwaltung und Leasingbetrieb

Bis zum 30. September 2024 meldete CMCT eine Auslastungsrate von 92,0% in seinem Mehrfamilienportfolio, was einem signifikanten Anstieg von 84,1% im Jahr 2023 im Jahr 2023. In den neun Monaten, die am 30. September 2024, Miete und sonstigen Immobilienerträge von 56,2 Mio. USD in Höhe von 56,2 Mio. USD erbracht wurden Im Vergleich zu 50,0 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023 betont die CMCT -Strategie des Immobilienmanagements die Maximierung der Belegung und des Mieteinkommens, was sich in ihren wirksamen Leasingbetrieb widerspiegelt.

Metriken	Q3 2024	Q3 2023
Belegungsrate	92.0%	84.1%
Mieteinkommen (neun Monate)	56,2 Millionen US -Dollar	50,0 Millionen US -Dollar

Marktforschung und Gemeinschaftsanalyse

CMCT führt eine gründliche Marktforschung durch, um potenzielle Immobilieninvestitionen zu identifizieren und zu bewerten. Dies beinhaltet die Analyse des demografischen Trends, der Marktnachfrage und des Wachstumspotenzials in der Gemeinschaft. Das Unternehmen zielt auf Gebiete mit hohen Eintrittsbarrieren und positiven Bevölkerungstrends ab, was den Immobilienwert im Laufe der Zeit erhöht. Zum 30. September 2024 wurde der Nettoverlust von CMCT auf 15,3 Mio. USD gemeldet, was einer Reduzierung von 42,6 Mio. USD im Vorjahr teilweise auf verbesserte Marktbedingungen und operative Effizienz führte.

Finanzmanagement- und Anlagestrategien

CMCT beschäftigt robuste Finanzmanagementstrategien, die zum 30. September 2024 in seinen Gesamtverbindlichkeiten von rund 524,4 Mio. USD widerspiegelt. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung einer ausgewogenen Schulden profile, Mit festen Hypotheken in Höhe von 250,3 Millionen US-Dollar. In den neun Monaten zum 30. September 2024 verzeichnete CMCT einen Gesamtumsatz von 97,1 Mio. USD gegenüber den Gesamtkosten von 111,4 Mio. USD, was zu einem Nettoverlust von 15,3 Mio. USD führte.

Finanzielle Metriken	Wert (in Tausenden)
Gesamtumsatz	$97,053
Gesamtkosten	$111,371
Nettoverlust	($15,333)
Gesamtverbindlichkeiten	$524,389

Kreative Medien & Community Trust Corporation (CMCT) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Verschiedenes Immobilienportfolio

Zum 30. September 2024 kreativen Medien & Die Community Trust Corporation (CMCT) meldete Gesamtinvestitionen in Immobilien in Höhe von rund 702,8 Mio. USD, verglichen mit 704,8 Mio. USD zum 31. Dezember 2023. Dieses Portfolio umfasst eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, kreativen Büroräumen und einem Hotel in Sacramento, Kalifornien. Das Unternehmen ist in Regionen tätig, die durch eine hohe Bevölkerungsdichte und das Wachstumspotenzial gekennzeichnet sind und sich auf Immobilien konzentrieren, die den Technologie-, Medien- und Unterhaltungssektoren aussprechen.

Eigenschaftstyp	Standort	Investitionsbetrag (in Millionen)	Belegungsrate (%)
Mehrfamilienhause	Verschiedene Orte	$421.7	Geschätzt 85%
Kreatives Büro	Los Angeles, ca.	$250.0	Schätzungsweise 78%
Hotel	Sacramento, ca.	$30.0	71.4%

Erfahrenes Managementteam

CMCT wird von der CIM Group verwaltet, die über umfangreiche Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -management verfügt. Das Managementteam besteht aus Fachleuten mit Hintergründen in Finanzen, Immobilienentwicklung und Stadtplanung. Ihr Fachwissen ist entscheidend für die Navigation komplexer Marktbedingungen und für fundierte Investitionsentscheidungen.

Starke Beziehungen zu Finanzinstituten

Zum 30. September 2024 hatte CMCT eine Gesamtverschuldung von ca. 478,3 Mio. USD. Das Unternehmen unterhält starke Beziehungen zu verschiedenen Finanzinstituten, die Kapital für Akquisitionen und Entwicklungen bereitstellen. Dies beinhaltet eine Kreditfazilität mit einem Restbetrag von 113,0 Millionen US -Dollar. Die finanzielle Strategie des Unternehmens umfasst die Nutzung dieser Beziehungen, um günstige Finanzierungsbedingungen zu sichern, die für die Projektentwicklung und die operative Stabilität von wesentlicher Bedeutung sind.

Proprietäre Marktforschungs- und Analysewerkzeuge

CMCT nutzt proprietäre Marktforschungs- und Analysetools, um Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren und die Marktbedingungen zu bewerten. Diese Tools ermöglichen es dem Unternehmen, potenzielle Akquisitionen genau zu bewerten und die Leistung bestehender Vermögenswerte zu überwachen. Der datengesteuerte Ansatz unterstützt die strategische Entscheidungsfindung und verbessert das Gesamtwertversprechen, das Anlegern und Stakeholdern angeboten wird.

Kreative Medien & Community Trust Corporation (CMCT) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Premier Multifamily- und Creative Office Properties

Kreative Medien & Die Community Trust Corporation (CMCT) konzentriert sich in erster Linie auf das Erwerb, die Entwicklung, Besitz und Betriebsförderung von Mehrfamilienhäusern und kreativen Büro -Vermögenswerten. Zum 30. September 2024 bestand das Immobilienportfolio von CMCT aus 27 Vermögenswerten, darunter 13 Büroimmobilien von insgesamt rund 1,3 Millionen Quadratfuß, die 72,2% besetzt waren, und drei Mehrfamilienhäuser, die 92,0% besetzt waren. Das Unternehmen versucht schnell wachsende Branchen wie Technologie, Medien und Unterhaltung, insbesondere in lebendigen Gemeinden in den USA.

Strategische Orte in wachstumsstarken Gemeinschaften

CMCT setzt seine Eigenschaften strategisch in wachstumsstarken Gemeinschaften, die durch hohe Eintrittsbarrieren und positive Bevölkerungstrends gekennzeichnet sind. Das Unternehmen ist der Ansicht, dass diese Standorte den Wert ihrer Vermögenswerte verbessern. Zum 30. September 2024 meldete CMCT Investitionen in nicht konsolidierte Unternehmen im Wert von 34,2 Mio. USD. Der Fokus des Unternehmens auf Gebiete mit erheblicher Sanierungstätigkeit führt zu positiven externen Effekten, was zu höheren Immobilienwerten und Belegungsraten beiträgt.

Expertise in der Entwicklung und Revitalisierung der Gemeinschaft

CMCT nutzt das Know -how der CIM -Gruppe, um die Entwicklung der Gemeindeentwicklung und die Revitalisierung zu verbessern. Dieses Fachwissen ermöglicht es dem Unternehmen, Investitionsmöglichkeiten in lebendigen Gemeinden zu identifizieren und zu nutzen, die für das langfristige Wachstum von wesentlicher Bedeutung sind. Das Gesamtvermögen von CMCT belief sich zum 30. September 2024 auf 868 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen ist auch an verschiedenen Joint Ventures beteiligt Die Gesamtkosten wurden auf 31 Millionen US -Dollar geschätzt.

Potenzial für höhere Renditen durch gezielte Investitionen

Die Anlagestrategie von CMCT soll durch gezielte Investitionen möglicherweise höhere Renditen bieten. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, einen Gesamtumsatz von 97,1 Mio. USD. Das Netto -Betriebsergebnis aus seinen Segmenten für den gleichen Zeitraum war wie folgt:

Segment	Einnahmen (in Tausenden)	Netto -Betriebsergebnis (in Tausenden)
Büro	$42,531	$22,192
Hotel	$31,151	$9,355
Mehrfamilienhause	$14,971	$3,677
Kreditvergabe	$7,928	$2,220
Gesamt	$97,053	$37,444

Durch eine Kombination aus Aktienbeiträgen und Finanzierung von Drittanbietern zielt CMCT darauf ab, das Risiko zu minimieren und die Renditen zu maximieren und sein Engagement für die Bereitstellung von Wertversprechen zu präsentieren, die den Marktbedürfnissen und den Erwartungen der Anleger entsprechen.

Kreative Medien & Community Trust Corporation (CMCT) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierter Kundenservice für Mieter

Zum 30. September 2024 erreichte die Mehrfamilieneigenschaften von CMCT eine Belegungsrate von 92.0%ein Engagement für einen personalisierten Service, der die Zufriedenheit der Mieter verbessert. Die monatliche Miete pro besetzter Einheit war $2,555, was die Fähigkeit des Unternehmens zeigt, wettbewerbsfähige Preisgestaltung aufrechtzuerhalten und gleichzeitig eine qualitativ hochwertige Servicebereitstellung zu gewährleisten.

Gemeinschaft durch Veranstaltungen und Öffentlichkeitsarbeit einbeziehen

CMCT engagiert sich aktiv mit der Gemeinschaft durch verschiedene Outreach -Initiativen. Zum Beispiel hat das Unternehmen Veranstaltungen organisiert, die der lokalen Bevölkerung gerecht werden und die Beteiligung der Gemeinschaft fördern. Diese Ereignisse zielen darauf ab, die Beziehungen zu Mietern und der breiteren Gemeinschaft zu stärken und ein Gefühl der Zugehörigkeit und Engagement zu fördern.

Ereignisart	Frequenz	Geschätzte Teilnehmer	Community Feedback Score (1-10)
Tag der Mieter Wertschätzung	Jährlich	150	9
Lokale Geschäftsmesse	Zweijährlich	200	8
Gesundheits- und Wellness -Workshops	Vierteljährlich	100	9

Regelmäßige Kommunikation mit Stakeholdern

CMCT betont Transparenz und regelmäßige Kommunikation mit seinen Stakeholdern. Das Unternehmen hat vierteljährliche Berichte und Aktualisierungen bezüglich der operativen Leistung implementiert, die Finanzergebnisse und strategische Initiativen umfassen. Dieser Ansatz fördert das Vertrauen und hält die Stakeholder über die Richtung des Unternehmens auf dem Laufenden.

Kommunikationsmethode	Frequenz	Stakeholder -Gruppe	Rücklaufquote (%)
Vierteljährlicher Gewinnanruf	Vierteljährlich	Investoren	85%
Newsletter	Monatlich	Mieter	70%
Jährliche Stakeholder -Sitzung	Jährlich	Alle Stakeholder	90%

Starker Fokus auf die Zufriedenheit und Aufbewahrung von Mietern

CMCT hat einen starken Fokus auf die Zufriedenheit der Mieter, was in seinen Retentionsstrategien offensichtlich ist. Das Unternehmen hat ein Mieter -Feedback -System implementiert, das es den Bewohnern ermöglicht, ihre Bedenken und Vorschläge zu äußern. Zum 30. September 2024 wurde die Befriedigung des Mieters bei der Befriedigung gemeldet 88%Angabe eines effektiven Managements und Reaktionsfähigkeit auf die Bedürfnisse des Mieters.

Aufbewahrungsstrategie	Implementierungsjahr	Auswirkungen auf die Retentionsrate (%)	Kosten ($)
Feedback -Umfragen	2022	15%	5,000
Verbesserung der Wartungsreaktion	2023	10%	20,000
Programme für die Engagement in der Gemeinschaft	2024	12%	15,000

Kreative Medien & Community Trust Corporation (CMCT) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing über Immobilienverwaltungsteams

Zum 30. September 2024 betrugen die Gesamtvermögen von CMCT 868,0 Mio. USD, was Investitionen in Immobilien von 702,8 Mio. USD umfasste. Das Unternehmen meldete zukünftige Mindesteinnahmen aus Mindestaufnahmen unter langfristigen operativen Mietverträgen von insgesamt 170,5 Mio. USD über mehrere Jahre, wobei im letzten Quartal 2024 und 41,3 Mio. USD im Jahr 2025 14,5 Mio. USD erwartet wurden.

Online -Plattformen für Immobilienlisten und Anfragen

CMCT nutzt verschiedene Online -Plattformen, um die Sichtbarkeit für seine Eigenschaften zu verbessern. Das Immobilienportfolio des Unternehmens besteht aus 27 Vermögenswerten mit insgesamt rund 1,3 Millionen mietbaren Quadratmeter an Büroimmobilien, die ab dem 30. September 2024 72,2% besetzt waren. Die Gesamtleasingstrategie.

Community -Events für das Engagement von Marken

Das Engagement der Gemeinschaft ist für die Markenpräsenz von CMCT von entscheidender Bedeutung. Das Unternehmen nimmt aktiv an lokalen Veranstaltungen teil und fördert die Beziehungen innerhalb der Gemeinden, die es dient. Diese Strategie zielt darauf ab, die Markentreue und Sichtbarkeit zu verbessern, insbesondere in lebhaften Stadtteilen, in denen sich CMCT -Eigenschaften befinden. Solche Initiativen werden durch positive Bevölkerungstrends und erhebliche private Investitionen in diese Bereiche unterstützt, die den Wert von Immobilienvermögen verbessern.

Partnerschaften mit lokalen Unternehmen für Cross-Promotion

CMCT etabliert Partnerschaften mit lokalen Unternehmen, um Cross-Promotion-Möglichkeiten zu schaffen. Diese Allianzen verbessern nicht nur Mieterfahrungen, sondern steigen auch den Verkehr zu CMCT -Immobilien, was letztendlich die Belegungsraten unterstützt. Bis zum 30. September 2024 waren die drei Mehrfamilieneigenschaften von CMCT 92,0% besetzt, was die Wirksamkeit solcher Partnerschaften widerspiegelte.

Kanaltyp	Beschreibung	Finanzielle Auswirkungen (in Millionen)	Belegungsrate (%)
Direktes Leasing	Von Immobilienteams verwaltet	$ 170,5 (zukünftige Einnahmen)	N / A
Online -Plattformen	Verbesserte Sichtbarkeit des Eigentums	N / A	72.2 (Büroeigenschaften)
Community -Ereignisse	Initiativen zur Markenbindung	N / A	N / A
Partnerschaften	Cross-Promotion mit lokalen Unternehmen	N / A	92.0 (Mehrfamilieneigenschaften)

Kreative Medien & Community Trust Corporation (CMCT) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Junge Profis, die städtische Leben suchen

Kreative Medien & Die Community Trust Corporation (CMCT) zielt auf junge Fachkräfte ab, die zunehmend in städtische Wohnumgebungen angezogen werden. Zum 30. September 2024 zeigten die Mehrfamilieneigenschaften von CMCT eine starke Belegungsrate von 92,0%, was auf eine robuste Nachfrage in dieser Bevölkerungsgruppe hinweist. Das Unternehmen konzentriert sich auf führende Mehrfamilienobjekte in lebendigen Gemeinden, die für junge Fachkräfte aufgrund ihrer Nähe zu Jobs, Unterhaltung und sozialen Aktivitäten attraktiv sind.

Familien, die nach qualitativ hochwertigem Mehrfamilienhaus suchen

Familien repräsentieren ein weiteres bedeutendes Kundensegment für CMCT. Die Mehrfamilienoptionen des Unternehmens sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen von Familien erfüllen, die qualitativ hochwertige Wohnräume suchen. Zum 30. September 2024 erreichten die Gesamteinnahmen von CMCT aus Mehrfamilienobjekten für die neun Monate lang 14,97 Millionen US-Dollar, was auf ein wachsendes Interesse an ihren familienorientierten Wohnungslösungen zurückzuführen war. Das Unternehmen betont Merkmale wie Sicherheit, Einrichtungen der Gemeinschaft und Zugänglichkeit für Schulen und Parks, die für das Leben in der Familie von entscheidender Bedeutung sind.

Unternehmen, die kreative Büroflächen benötigen

CMCT richtet sich auch an Unternehmen, die kreative Büroräume benötigen, insbesondere in Märkten mit einer hohen Konzentration von Technologie-, Medien- und Unterhaltungsbranchen. Die Büroimmobilien des Unternehmens von insgesamt rund 1,3 Millionen mietbaren Quadratfuß, meldeten einen Umsatz von 42,53 Mio. USD für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten und Kreativität.

Investoren, die sich für Immobilienmöglichkeiten interessieren

Die Anleger bilden ein entscheidendes Kundensegment für CMCT, da das Unternehmen kontinuierlich versucht, Kapital für seine Immobilieninvestitionen anzuziehen. Zum 30. September 2024 meldete CMCT einen Gesamtvermögenswert von 868,05 Mio. USD, wobei die Investitionen in Immobilien auf 702,85 Mio. USD in Höhe von 702,85 Mio. USD entspricht. Die Strategie des Unternehmens umfasst die Nutzung von Anlegerbeziehungen, um seine Investitionspipeline auszuführen, was voraussichtlich starke Renditen in qualifizierten Gemeinden erzielt, die durch hohe Eintrittsbarrieren und erhebliche private Investitionen gekennzeichnet sind.

Kundensegment	Schlüsselmerkmale	Finanzielle Metriken
Junge Profis	Stadtleben, Nähe zu Arbeitsplätzen und Unterhaltung	Belegungsrate: 92,0%
Familien	Qualitätsunterkünfte, Sicherheit, Annehmlichkeiten	Mehrfamilienumsatz: 14,97 Mio. USD (9 Monate)
Unternehmen	Kreative Büroräume, Technologie und Medienfokus	Büroeinnahmen: 42,53 Millionen US -Dollar (9 Monate)
Investoren	Immobilienmöglichkeiten, Kapitalattraktion	Gesamtvermögen: 868,05 Mio. USD; Immobilieninvestitionen: 702,85 Millionen US -Dollar

Kreative Medien & Community Trust Corporation (CMCT) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten

Zum 30. September 2024 hat CMCT erhebliche Kosten im Zusammenhang mit Immobilienakquisitionen und -Entwicklungen entstanden. Bemerkenswerterweise wird die Gesamtkosten für das 4750 Wilshire -Projekt geschätzt 31,0 Millionen US -Dollar, mit CMCTs Anteilsantrieb 6,2 Millionen US -Dollar. Das Projekt zielt darauf ab, Büroflächen in Mehrfamilieneinheiten umzuwandeln, und wird durch Aktienbeiträge und ein Konstruktionsdarlehen von Drittanbietern finanziert.

Darüber hinaus betrug die Investition von CMCT in den Sunset JV von 1910 auf 12,2 Millionen US -Dollar, mit den Gesamtkosten für das Parkprojekt von 1915 bei 1915 4,8 Millionen US -Dollar.

Betriebskosten für die Immobilienverwaltung

Die Betriebskosten von CMCT für die Immobilienverwaltung erreichten 52,6 Millionen US -Dollar Für die neun Monate am 30. September 2024. Dies umfasst direkte Ausgaben im Zusammenhang mit Eigentum wie:

• Miet- und andere Betriebskosten für Eigentum: 52,6 Millionen US -Dollar
• Allgemeine und Verwaltungskosten: 5,2 Millionen US -Dollar
• Zinskosten: 27,8 Millionen US -Dollar

Die Gesamtkosten für die neun Monate waren die Gesamtkosten 111,4 Millionen US -Dollar, eine Abnahme von 133,6 Millionen US -Dollar im Vorjahr.

Marketing- und Kundenakquisitionskosten

CMCT verteilt Ressourcen für Marketing und Kundenakquisition, um die Sichtbarkeit des Eigentums und das Engagement von Mietern zu verbessern. In den neun Monaten endeten am 30. September 2024 die transaktionsbezogenen Kosten, die die Marketingausgaben insgesamt umfassen 1,4 Millionen US -Dollar, reflektiert eine Abnahme von 3,4 Millionen US -Dollar im Vorjahr.

Verwaltungs- und Gemeinkosten

Die Verwaltungskosten für CMCT zum 30. September 2024 wurden bei aufgezeichnet 5,2 Millionen US -Dollar. Diese Zahl enthält:

• Vermögensverwaltungsgebühren an verwandte Parteien: 1,3 Millionen US -Dollar
• Kosten -Erstattungen an verwandte Parteien (Unternehmen): 1,8 Millionen US -Dollar
• Allgemeine und Verwaltungskosten: 5,2 Millionen US -Dollar

Diese Verwaltungskosten spiegeln das Engagement des Unternehmens für die Aufrechterhaltung der betrieblichen Effizienz und die Unterstützung seines Portfolios in verschiedenen Segmenten wider.

Kostenstrukturkategorie	Betrag (in Millionen)
Immobilienakquisitionskosten	$ 6.2 (4750 Wilshire -Projekt)
Entwicklungskosten	$ 31,0 (insgesamt 4750 Wilshire -Projekt)
Betriebskosten	$ 52.6 (Immobilienverwaltung)
Marketingkosten	$ 1,4 (Transaktionsbezogen)
Verwaltungskosten	$ 5.2 (allgemein und administrativ)

Kreative Medien & Community Trust Corporation (CMCT) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinnahmen aus Mehrfamilien- und Büroimmobilien

Das von kreative Medien generierte Mieteinkommen & Community Trust Corporation (CMCT) von Mehrfamilien- und Büroimmobilien für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete 56,2 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 50,0 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Allein für das dritte Quartal 2024 war das Mieteinkommen 18,2 Millionen US -Dollar, hoch von 17,1 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.

Zeitraum	Mieteinkommen (in Millionen)
Q3 2024	$18.2
Q3 2023	$17.1
9 Monate 2024	$56.2
9 Monate 2023	$50.0

Vermögensverwaltungsgebühren aus Joint Ventures

CMCT erhält Vermögensverwaltungsgebühren aus verschiedenen Joint Ventures. Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich diese Gebühren insgesamt 1,3 Millionen US -Dollar, eine Abnahme von 2,1 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 werden die Gebühren unter Vermögensverwaltung und anderen Gebühren an verbundene Parteien eingestuft.

Zeitraum	Vermögensverwaltungsgebühren (in Millionen)
9 Monate 2024	$1.3
9 Monate 2023	$2.1

Zinserträge aus Kreditgeschäften

Zinserträge aus Kreditgeschäften, die Einnahmen aus Darlehen beinhalten, wurde unter Berichten 11,1 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 10,2 Millionen US -Dollar Im Jahr 2023 spiegelt dieser Einnahmen den strategischen Fokus des Unternehmens auf die Kreditvergabe als erhebliche Einnahmequelle wider.

Zeitraum	Zinserträge (in Millionen)
9 Monate 2024	$11.1
9 Monate 2023	$10.2

Potenzielle Verkäufe aus Immobiliengütern

CMCT verfügt über potenzielle Umsätze aus seinen Immobilienvermögenswerten mit bemerkenswerten Transaktionen, einschließlich des Verkaufs von 80% Interesse an der 4750 Wilshire Boulevard -Immobilie für 34,4 Millionen US -Dollar Im Februar 2023. Das Unternehmen verzeichnete einen Gewinn von 1,1 Millionen US -Dollar Aus diesem Verkauf. Zukünftige Umsätze könnten die Einnahmequellen weiter verbessern, obwohl spezifische projizierte Beträge für 2024 nicht bekannt gegeben werden.

Asset	Verkaufspreis (in Millionen)	Zum Verkauf gewinnen (in Millionen)
4750 Wilshire Boulevard	$34.4	$1.1

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Creative Media & Community Trust Corporation (CMCT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Creative Media & Community Trust Corporation (CMCT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Creative Media & Community Trust Corporation (CMCT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.