Gladstone Commercial Corporation (gut): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

In der dynamischen Welt der Immobilieninvestitionen, Gladstone Commercial Corporation (gut) fällt auf ein robustes Geschäftsmodell für nachhaltiges Wachstum und zuverlässige Einkommensgenerierung. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit der Geschäftsmodell Canvas von Gladstone, das seine strategischen Partnerschaften, wichtigen Aktivitäten und vielfältigen Einnahmequellen hervorhebt, die sowohl für institutionelle als auch für einzelne Investoren gerecht werden. Entdecken Sie, wie Gladstone die Komplexität des Immobilienmarktes navigiert und durch seinen gut definierten operativen Rahmen Wert liefert.

Gladstone Commercial Corporation (Good) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Partnerschaften mit Banken zur Finanzierung

Zum 30. September 2024 hatte die Gladstone Commercial Cormeration 39 Hypothekenmeldungen insgesamt zu zahlen 273,4 Millionen US -Dollar, Collateralisiert durch 45 Eigenschaften. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für diese Hypothekenmeldungen war 4.23%. Das Unternehmen engagiert sich aktiv mit Banken und Nichtbankenkreditgebern für die Finanzierung, was auf starke Beziehungen zu Finanzinstitutionen wie Keybank, Fifth Third Bank und Bank of America hinweist.

Zusammenarbeit mit Immobilienmakler

Gladstone Commercial arbeitet mit verschiedenen Immobilienmakler zusammen, um Immobilien für den Erwerb zu identifizieren. Das Unternehmen konzentriert sich auf sekundäre Wachstumsmärkte, die durch günstige wirtschaftliche Trends gekennzeichnet sind. Ab dem 4. November 2024 besaß Gladstone 135 Eigenschaften insgesamt 16,8 Millionen Quadratfuß In 27 Staaten. Dieses umfangreiche Portfolio zeigt die Wirksamkeit ihrer Broker -Beziehungen bei der Beschaffung potenzieller Investitionen.

Beziehungen zu Immobilienverwaltungsunternehmen

Das Unternehmen unterhält Partnerschaften mit Immobilienverwaltungsunternehmen, um sein vielfältiges Portfolio zu verwalten. Diese Unternehmen sind entscheidend für die Gewährleistung der betrieblichen Effizienz und der Zufriedenheit der Mieter in ihren Eigenschaften. Zum 30. September 2024 meldete Gladstone eine Auslastungsrate von 98.5%, was die Wirksamkeit seiner Immobilienverwaltungsstrategie hervorhebt.

Strategische Allianzen für Immobilienakquisitionen

Gladstone Commercial hat strategische Allianzen zur Erleichterung von Immobilienakquisitionen beteiligt. In den neun Monaten bis zum 30. September 2024 erwarb das Unternehmen sechs Industrieimmobilien für insgesamt 22,1 Millionen US -Dollar, mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 21 Jahre. Diese Strategie ermöglicht Gladstone, sein Portfolio zu verbessern und gleichzeitig Risiken im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen zu mildern.

Erwerbsdatum	Immobilienstandort	Quadratmeterzahl	Kaufpreis (Millionen US -Dollar)	Mietbegriff (Jahre)
7. Mai 2024	Warfordsburg, PA	142,125	12.0	25.1
29. August 2024	Midland, TX	50,102	10.2	15.0
14. April 2023	Riverdale, IL	76,089	5.4	20.0
10. Juli 2023	Dallas-Fort Worth, TX	7,714	3.0	9.9
28. Juli 2023	Dallas-Fort Worth, TX	100,000	9.2	20.0

Gladstone Commercial Corporation (gut) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerb von Industrie- und Büroimmobilien

In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb die Gladstone Commercial Cormeration sechs Industrieimmobilien in Warfordsburg, Pennsylvania und Midland, Texas. Der Gesamtkaufpreis für diese Immobilien betrug 22,1 Mio. USD mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 21,0 Jahren.

Immobilienverwaltung und Leasing

Zum 30. September 2024 besaß Gladstone 135 Immobilien von insgesamt 16,8 Millionen Quadratmeter mietbarer Raum mit einer Belegungsrate von 98,5%. Der gewichtete durchschnittliche Mietterm im gesamten Portfolio betrug 6,9 Jahre.

Immobilienverwaltungsmetriken	Ab dem 30. September 2024
Gesamteigenschaften im Besitz	135
Total Mietable Space (SQ ft)	16,8 Millionen
Belegungsrate	98.5%
Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff	6,9 Jahre

Marktforschung für Investitionsmöglichkeiten durchführen

Gladstone kommuniziert aktiv mit Buyout -Fonds, Immobilienmakler und anderen Dritten, um Immobilien für den potenziellen Erwerb zu finden. Das Unternehmen richtet sich an sekundäre Wachstumsmärkte mit günstigen Wirtschaftswachstumstrends, diversifizierten Branchen und zunehmender Bevölkerung und Beschäftigung.

Finanzberichterstattung und Konformität

In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte Gladstone ein Nettogewinn von 16,8 Mio. USD, was einem erheblichen Anstieg von 0,4 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 erreicht hat 111,7 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.

Finanzielle Metriken	Ab dem 30. September 2024	Ab dem 30. September 2023
Nettoeinkommen	16,8 Millionen US -Dollar	0,4 Millionen US -Dollar
Gesamtbetriebserlöse	112,0 Millionen US -Dollar	111,7 Millionen US -Dollar
Gesamtbetriebskosten	77,8 Millionen US -Dollar	88,0 Millionen US -Dollar
Fonds aus Operations (FFO)	16,1 Millionen US -Dollar	13,1 Millionen US -Dollar

Gladstone Commercial Corporation (gut) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Verschiedenes Eigenschaftenportfolio über mehrere Sektoren hinweg

Zum 30. September 2024 umfasst das Immobilienportfolio der Gladstone Commercial Cormeration insgesamt 900,6 Mio. USD Netto -Immobilienvermögen. Das Unternehmen besitzt Immobilien in verschiedenen Sektoren, einschließlich Industrie- und Büroräumen, mit einem erheblichen Schwerpunkt auf industriellen Immobilien, die einen großen Teil ihrer Akquisitionen darstellen. Die Gesamtkosten für Immobilien bei den Kosten betragen 1,2 Milliarden US -Dollar, wobei eine abgeschriebene Abschreibung von 313,7 Mio. USD beträgt.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtquadratmeter	Netto -Immobilienwert (Millionen US -Dollar)
Industriell	6	192,227	22.1
Büro	Verschieden	N / A	900.6

Erfahrenes Managementteam

Das Managementteam von Gladstone Commercial setzt sich aus erfahrenen Fachleuten mit tiefem Branchenwissen zusammen. Ihr Fachwissen ist maßgeblich an der Identifizierung von Investitionsmöglichkeiten und zur effektiven Verwaltung des Portfolios beteiligt. Das Team hat erfolgreich nach Marktschwankungen navigiert, was durch einen erheblichen Anstieg des Nettoeinkommens von 370.000 USD in 2023 auf 16,8 Mio. USD im Jahr 2024 belegt wird.

Zugang zu Krediteinrichtungen und Eigenkapitalkapital

Zum 30. September 2024 hat Gladstone Commercial Zugang zu einer Kreditfazilität mit insgesamt 423,3 Mio. USD bei einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von ca. 6,27%. Das Unternehmen erhöhte in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, einen Nettoerlös von 50,9 Mio. USD aus der Equity -Emission.

Einrichtungstyp	Betrag ausstehend (Millionen US -Dollar)	Zinssatz (%)	Reife Datum
Revolver	53.3	6.27	August 2026
Laufzeitdarlehen a	60.0	3.15 - 3.75	August 2027
Laufzeitdarlehen c	150.0	3.15 - 3.75	Februar 2028

Starke Beziehungen zu Finanzinstituten

Gladstone Commercial unterhält starke Beziehungen zu verschiedenen Finanzinstituten, was den Zugang zu Finanzierungen erleichtert. Das Unternehmen hat Partnerschaften mit Banken wie KeyBank und Bank of America eingerichtet und seine Fähigkeit, günstige Kreditvergabebedingungen zu sichern, verbessert. Dies spiegelt sich in der Fähigkeit des Unternehmens wider, Hypothekenschulden in Höhe von 14,8 Mio. USD zu einem festen Zinssatz von 4,04%zu refinanzieren.

Finanzinstitut	Art der Finanzierung	Betrag (Millionen US -Dollar)	Zinssatz (%)
Schlüsselbank	Revolver	53.3	6.27
Bank of America	Laufzeitdarlehen a	60.0	3.15 - 3.75
Verschieden	Laufzeitdarlehen c	150.0	3.15 - 3.75

Gladstone Commercial Corporation (gut) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Zuverlässige Einkommensgenerierung durch diversifizierte Immobilieninvestitionen

Die Gladstone Commercial Corporation konzentriert sich darauf, durch ein diversifiziertes Portfolio von Immobilieninvestitionen zuverlässige Einnahmen zu erzielen. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen 135 Immobilien mit einer Mietfläche von 16,8 Millionen Quadratmeter in 27 Bundesstaaten mit einer Belegungsrate von 98.5%. Die Gesamtimmobilie zum Preis wurde bewertet 1,214 Milliarden US -Dollar, während der Netto -Immobilienwert bei stand 900,6 Millionen US -Dollar.

Engagement für Aktionärsverteilungen

Gladstone Commercial hat ein starkes Engagement für die Verteilungen der Aktionäre, die ein kritischer Bestandteil seines Wertversprechens sind. Für die neun Monate am 30. September 2024 erklärte das Unternehmen die Ausschüttung von 46,7 Millionen US -Dollar zu gemeinsamen, hochrangigen und bevorzugten Aktionären. Für Stammaktien und nicht kontrollierende OP-Einheiten war die Verteilung pro Aktie $0.90 Für die neun Monate. Im gleichen Zeitraum waren die auf die Serie E, F und G bevorzugten Aktien zugeschriebenen Verteilungen auf 9,3 Millionen US -Dollar.

Aktive Verwaltung von Immobiliengeschäften zur Wertverbesserung

Das aktive Management von Immobilienbetrieb ist für die Wertverbesserung bei Gladstone Commercial von wesentlicher Bedeutung. Das Unternehmen meldete das Nettoeinkommen von 16,8 Millionen US -Dollar In den neun Monaten zum 30. September 2024, was die erhebliche Betriebseffizienz widerspiegelt. Die operativen Einnahmen aus Mieteinnahmen waren 112 Millionen Dollar, eine leichte Zunahme von 111,7 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Darüber hinaus erzielten sie einen Gewinn für den Verkauf von Immobilien in Höhe 10,6 Millionen US -Dollar.

Konzentrieren Sie sich auf konservative Investitionen und Kapitalrecycling

Die Strategie von Gladstone Commercial betont konservative Investitionen und Kapitalrecycling. Das Unternehmen erhöhte den Nettoerlös von 49,5 Millionen US -Dollar Aus allgemeinen Aktienangeboten in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten. Sie behielten auch eine konservative Verschuldung bei profile, mit Hypothekenschreien, die insgesamt zu zahlen sind 273,4 Millionen US -Dollar und ein gewichteter durchschnittlicher Zinssatz von 4.23%. Der Fokus auf langfristige Mietverträge mit einer durchschnittlichen verbleibenden Mietdauer von 6,9 Jahre, hilft, die Cashflows zu stabilisieren und Risiken zu mindern.

Finanzmetrik	Wert (zum 30. September 2024)
Gesamteigenschaften im Besitz	135
Gesamt mietbare Quadratfuß	16,8 Millionen
Belegungsrate	98.5%
Gesamtimobilienwert (Kosten)	1,214 Milliarden US -Dollar
Netto -Immobilienwert	900,6 Millionen US -Dollar
Nettoeinkommen	16,8 Millionen US -Dollar
Betriebsumsatz (Mieteinnahmen)	112 Millionen Dollar
Im Verkauf von Immobilien gewinnen	10,6 Millionen US -Dollar
Ausschüttungen an Aktionäre	46,7 Millionen US -Dollar
Einnahmen aus Common Equity -Angeboten	49,5 Millionen US -Dollar
Hypothekenmeldungen zu zahlen	273,4 Millionen US -Dollar
Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz	4.23%
Durchschnittlicher verbleibender Mietbegriff	6,9 Jahre

Gladstone Commercial Corporation (gut) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Regelmäßige Kommunikation mit Aktionären und Investoren

Die Gladstone Commercial Corporation unterhält eine konsistente Kommunikationsstrategie mit ihren Aktionären und Investoren. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen rund 43.919.309 Stammaktien ausstehende Aktien. Das Unternehmen hat einen Nettoerlös von 49,5 Mio. USD gegenüber dem Verkauf von 3.450.500 Aktien im Rahmen seines Stammaktienvertrags 2024 erhöht. Diese fortlaufende Kommunikation ist für die Förderung des Vertrauens und der Transparenz der Interessengruppen von entscheidender Bedeutung.

Transparente Berichterstattung über finanzielle Leistung

Die Gladstone Commercial Corporation betont die transparente Finanzberichterstattung. Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Nettoergebnis von 16.843.000 USD, was im gleichen Zeitraum 2023 einen signifikanten Anstieg von 370.000 US 111.675.000 USD für denselben neunmonatigen Zeitraum im Jahr 2023. Solche detaillierten finanziellen Angaben verbessern das Vertrauen der Anleger und unterstützen die fundierten Entscheidungsfindung.

Engagement durch Anlegerpräsentationen und Konferenzen

Die Gladstone Commercial Corporation engagiert sich aktiv mit Investoren durch Präsentationen und Konferenzen. Das Unternehmen nimmt an verschiedenen Anlegerkonferenzen teil, um seine strategischen Initiativen und die finanzielle Leistung zu erörtern. Dieses Engagement ist entscheidend für die Aufrechterhaltung des Anlegerinteresses und die Förderung von Beziehungen. Die Fonds des Unternehmens von Operations (FFO) stiegen den Stammaktionären in den neun Monaten, die am 30. September 2024, um 22,5% auf 16.084.000 USD erhöht wurden, und zeigt seine robuste operative Leistung, die in diesen Foren häufig hervorgehoben wird.

Reaktionsschnell Kundendienst für Mieterbedürfnisse

Die Gladstone Commercial Corporation priorisiert den reaktionsschnellen Kundenservice, um die Bedürfnisse der Mieter zu erfüllen. Die Belegungsrate am 4. November 2024 wurde bei 98,5%gemeldet, was auf eine effektive Immobilienverwaltung und die Zufriedenheit der Mieter hinweist. In den neun Monaten bis zum 30. September 2024 führte das Unternehmen zehn Mietverträge mit einer Gesamtfläche von 2.626.199 Quadratmetern mit einer gewichteten durchschnittlichen Mietdauer von 6,3 Jahren aus. Diese Reaktionsfähigkeit trägt zur hohen Mieterbindung und zu einer stabilen Einnahmequelle bei.

Metrisch	2024	2023	Ändern
Nettoeinkommen	$16,843,000	$370,000	$16,473,000
Gesamtbetriebserlöse	$112,013,000	$111,675,000	$338,000
Fonds aus Operations (FFO)	$16,084,000	$13,127,000	$2,957,000
Belegungsrate	98.5%	N / A	N / A
Aktien hervorragend	43,919,309	N / A	N / A

Gladstone Commercial Corporation (gut) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direkte Leasingvereinbarungen mit Mietern

Die Gladstone Commercial Corporation erzielt hauptsächlich Einnahmen durch direkte Leasingvereinbarungen mit Mietern. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen insgesamt 135 Immobilien 16,8 Millionen Quadratfuß von mietbarem Raum, in 27 Bundesstaaten. Die Auslastungsrate über diese Immobilien stand bei 98.5%, was auf starke Nachfrage und effektive Leasingstrategien hinweist. Für die neun Monate am 30. September 2024 belief sich die Mieteinnahmen auf 112,0 Millionen US -Dollar, eine leichte Zunahme von 111,7 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Anlegerbeziehungen durch Finanzberichte und Updates

Gladstone Commercial unterhält eine robuste Anlegerbeziehungen, indem sie regelmäßige Finanzberichte und Aktualisierungen bereitstellt. Das Unternehmen hat seine finanzielle Leistung, einschließlich a Nettogewinn von 16,8 Millionen US -Dollar In den neun Monaten endeten am 30. September 2024 im Vergleich zu Just nur $370,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 spiegelt dieser erhebliche Anstieg ein effektives Management- und Betriebsstrategien wider.

Online -Plattformen für Investorenkommunikation

Das Unternehmen nutzt Online -Plattformen, um die Investorenkommunikation zu verbessern. Zum 30. September 2024 erhöhte der Gladstone -Werbespot 49,5 Millionen US -Dollar im Nettoerlös aus dem gemeinsamen Eigenkapital im Rahmen des Stammaktienvertrags 2024. Dies wurde durch einen bei der SEC eingereichten Prospekt erleichtert, der es den Anlegern ermöglichte, auf wichtige Informationen über die Leistung und Investitionsmöglichkeiten des Unternehmens zuzugreifen.

Teilnahme an Branchenkonferenzen und Immobilienexpos

Gladstone Commercial nimmt aktiv an Branchenkonferenzen und Immobilienexpos teil, um sein Netzwerk zu erweitern und seine Anlagestrategie zu fördern. Der Industrie -Immobiliensektor, in dem das Unternehmen in erster Linie tätig ist 29,4 Millionen Quadratfuß Im dritten Quartal von 2024. Das Unternehmen zielt auf Sekundärwachstumsmärkte mit günstigen wirtschaftlichen Trends zur Verbesserung seines Portfolios ab.

Kanal	Beschreibung	Auswirkungen
Direkte Leasingvereinbarungen	Mietverträge mit Mietern in 135 Immobilien	Leasingumsatz von 112,0 Mio. USD (9 Mio. 2024)
Anlegerbeziehungen	Regelmäßige finanzielle Updates und Berichte	Nettogewinn von 16,8 Mio. USD (9 Mio. 2024)
Online -Plattformen	Nutzung von SEC -Anmeldungen und Online -Kommunikation	49,5 Millionen US -Dollar in gemeinsamem Eigenkapital aufgenommen
Branchenkonferenzen	Teilnahme an Expos zur Förderung von Investitionen	Zugang zu Primärmärkten mit starker industrieller Nachfrage

Gladstone Commercial Corporation (Good) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Institutionelle Anleger, die stabile Renditen suchen

Gladstone Commercial Corporation (Good) zielt hauptsächlich an institutionelle Anleger wie Rentenfonds, Versicherungsunternehmen und Stiftungen. Diese Anleger sind von dem Fokus des Unternehmens auf die stabile Einkommensgenerierung durch langfristige Netto-Mietverträge angezogen. Zum 30. September 2024 war die gewichtete Durchschnittsausbeute am Portfolio 8.5%, hoch von 8.0% Im Jahr 2023 schätzen institutionelle Anleger die konsistenten Mittel des Unternehmens aus Operations (FFO), die für die neun Monate am 30. September 2024 zu sehen waren 16,08 Millionen US -Dollar, A 22.5% Erhöhung im Vergleich zum Vorjahr.

Einzelinvestoren, die sich für Immobilieneinnahmen interessieren

Einzelne Anleger, insbesondere diejenigen, die zuverlässige Einkommensströme suchen, sind auch ein bedeutendes Segment für Gladstone Commercial. Das Unternehmen bietet Dividenden an, die auf einkommensorientierte Anleger ansprechen. Die Ausschüttungen für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, waren $0.30 pro Aktie, im Einklang mit dem Vorjahr. Ab dem 4. November 2024 gab es ungefähr ungefähr 43,9 Millionen Aktien der Stammaktien ausstehend.

Mieter aus verschiedenen Branchen wie Gesundheitswesen und Telekommunikation

Die Mieterbasis von Gladstone Commercial ist vielfältig und umfasst verschiedene Branchen wie Gesundheitswesen, Telekommunikation und Logistik. Das Unternehmen gehörte 135 Eigenschaften insgesamt 16,8 Millionen Quadratfuß Ab dem 4. November 2024 mit einer beeindruckenden Auslastungsrate von 98.5%. Zukünftige operative Mietzahlungen von Mietern werden voraussichtlich sein 29,9 Millionen US -Dollar für das letzte Quartal von 2024 und 120,8 Millionen US -Dollar Für 2025 reduziert diese Vielfalt das Risiko und verbessert die Stabilität von Einkommen aus Leasingaktivitäten.

Finanzinstitute, die Kapital für Immobilienakquisitionen bereitstellen

Finanzinstitute sind entscheidend für die Bereitstellung von Kapital für die Immobilienakquisitionen von Gladstone Commercial. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen 271,6 Millionen US -Dollar in Hypothekenmeldungen zu zahlen. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für diese Kredite war 4.23%Angabe eines günstigen Kreditumfelds für das Unternehmen. Darüber hinaus hat das Unternehmen Zugang zu einem 125 Millionen Dollar revolvierende Kreditfazilität mit einer verbleibenden Kapazität von 73,5 Millionen US -Dollar Ab dem 4. November 2024.

Kundensegment	Schlüsselkennzahlen	Details
Institutionelle Anleger	Gewichtete Durchschnittsrendite	8.5% (2024)
Einzelinvestoren	Verteilungen pro Aktie	$ 0,30 (Q3 2024)
Mieter	Belegungsrate	98,5% (November 2024)
Finanzinstitutionen	Hypothekenmeldungen zu zahlen	271,6 Mio. USD (September 2024)

Gladstone Commercial Corporation (gut) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Eigentumsbetriebskosten

Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete die Gladstone Commercial Cormeration Eigentumsbetriebskosten von 18,373 Millionen US -Dollar, eine Abnahme von 9.4% aus 20,286 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023.

Verwaltungs- und Verwaltungsgebühren

Die vom Unternehmen entstandenen Verwaltungs- und Verwaltungsgebühren umfassen:

• Basismanagementgebühr: 4,580 Millionen US -Dollar (2024) im Vergleich zu 4,808 Millionen US -Dollar (2023) eine Abnahme von 4.7%.
• Verwaltungsgebühr: 1,950 Millionen US -Dollar (2024) im Vergleich zu 1,734 Millionen US -Dollar (2023), eine Zunahme von 12.5%.
• Anreizgebühr: 3,562 Millionen US -Dollar (2024), ein neuer Aufwand, da es im Jahr 2023 keine Anreizgebühr gab.

Zinskosten für Hypothekendarlehen

Die Zinskosten für Hypothekendarlehen für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, betrugen auf 28,259 Millionen US -Dollar, was eine leichte Zunahme von widerspiegelt 1.5% aus 27,845 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023.

Kosten im Zusammenhang mit Immobilienakquisitionen und Verbesserungen

Die Gladstone Commercial Corporation entspricht Kosten im Zusammenhang mit Immobilienakquisitionen und -verbesserungen wie folgt:

Zeitraum	Immobilienakquisitionen	Akquisitionskosten	Verbesserungen bestehender Eigenschaften
2024	22,122 Millionen US -Dollar für sechs industrielle Eigenschaften	$435,000	9,200 Millionen US -Dollar
2023	17,539 Millionen US -Dollar für drei industrielle Immobilien	$349,000	6,369 Millionen US -Dollar

Die Gesamtkosten im Zusammenhang mit Immobilienakquisitionen und -verbesserungen spiegeln das strategische Wachstum im Industriesektor wider.

Gladstone Commercial Corporation (Good) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinnahmen aus gewerblichen Immobilien

Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete die Gladstone Commercial Corporation einen Gesamtumsatz von Mietverträgen von 112,0 Millionen US -Dollar, eine leichte Zunahme von 111,7 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023. Der Zusammenbruch der Mieteinnahmen umfasst:

Mietvertragstyp	2024 (in Tausenden)	2023 (in Tausenden)	$ Change	% Ändern
Gleiche Speichereigenschaften	$92,271	$91,037	$1,234	1.4%
Erworben & Entsorgte Eigenschaften	$6,863	$7,791	$(928)	(11.9%)
Eigenschaften mit Leerstand	$12,879	$12,847	$32	0.2%

Für die drei Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Mieteinnahmen insgesamt 39,2 Millionen US -Dollar, hoch von 36,5 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 reflektiert a 7.6% Zunahme.

Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien

Die Gladstone Commercial Corporation verzeichnete einen Nettogewinn für den Verkauf von Immobilien in Höhe 10,6 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024. Diese Zahl stellt eine Erhöhung aus 4,2 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum des Vorjahres, was A anzeigt 148.6% Erhöhung der Gewinne aus dem Umsatz von Immobilien.

Die aggregierten Verkaufspreise für Immobilien, die in diesem Zeitraum verkauft wurden 36,3 Millionen US -Dollarmit Kosten in Höhe von in Höhe 1,2 Millionen US -Dollar und eine Wertminderungsgebühr von $493,000.

Zinserträge aus Hypothekenkrediten

Zum 30. September 2024 hatte die Gladstone Commercial Cormeration Hypothekenmeldungen insgesamt zu zahlen 273,4 Millionen US -Dollar, Collateralisiert durch 45 Eigenschaften. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für diese Hypothekenmeldungen war 4.23%. Zinserträge aus Hypothekenkrediten tragen erheblich zu den Umsatzströmen des Unternehmens bei, obwohl in den verfügbaren Berichten bestimmte Zahlen für Zinserträge nicht detailliert wurden.

Verteilungen aus Joint Ventures und Partnerschaften

Die Gladstone Commercial Corporation betreibt verschiedene Joint Ventures und Partnerschaften, die durch Ausschüttungen zu ihren Einnahmequellen beitragen. Während spezifische Finanzzahlen für Ausschüttungen aus diesen Unternehmen in den verfügbaren Berichten nicht bekannt gegeben wurden, zeigt die Gesamt finanzielle Leistung in diesem Bereich eine robuste Aktivität, die durch die Strategie des Unternehmens zur Diversifizierung seines Anlageportfolios unterstützt wird.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Gladstone Commercial Corporation (GOOD) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Gladstone Commercial Corporation (GOOD)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Gladstone Commercial Corporation (GOOD)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.