Gladstone Commercial Corporation (Good): Canvas de modelo de negócios [11-2024 Atualizado]
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Gladstone Commercial Corporation (GOOD) Bundle
No mundo dinâmico do investimento imobiliário, Gladstone Commercial Corporation (bom) se destaca com um modelo de negócios robusto projetado para crescimento sustentável e geração de renda confiável. Esta postagem do blog investiga o Modelo de negócios Canvas de Gladstone, destacando suas parcerias estratégicas, atividades -chave e diversos fluxos de receita que atendem a investidores institucionais e individuais. Descubra como Gladstone navega pelas complexidades do mercado imobiliário e agrega valor por meio de sua estrutura operacional bem definida.
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Modelo de Negócios: Principais Parcerias
Parcerias com bancos para financiamento
Em 30 de setembro de 2024, a Gladstone Commercial Corporation tinha 39 notas de hipoteca a pagar US $ 273,4 milhões, garantia por 45 propriedades. A taxa média de juros ponderada nessas notas de hipoteca foi 4.23%. A empresa se envolve ativamente com bancos e credores não bancários para financiamento, indicando fortes relacionamentos com instituições financeiras como Keybank, Fifth Third Bank e Bank of America.
Colaborações com corretores imobiliários
A Gladstone Commercial colabora com vários corretores imobiliários para identificar propriedades para aquisição. A empresa se concentra nos mercados de crescimento secundário, que são caracterizados por tendências econômicas favoráveis. Em 4 de novembro de 2024, Gladstone possuía 135 propriedades totalizando 16,8 milhões de pés quadrados em 27 estados. Este extenso portfólio demonstra a eficácia de seus relacionamentos de corretores no fornecimento de possíveis investimentos.
Relacionamentos com empresas de gerenciamento de propriedades
A empresa mantém parcerias com empresas de gerenciamento de propriedades para gerenciar seu portfólio diversificado. Essas empresas são cruciais para garantir a eficiência operacional e a satisfação do inquilino em suas propriedades. Em 30 de setembro de 2024, Gladstone relatou uma taxa de ocupação de 98.5%, que destaca a eficácia de sua estratégia de gerenciamento de propriedades.
Alianças estratégicas para aquisições de propriedades
A Gladstone Commercial se envolveu em alianças estratégicas para facilitar a aquisição de propriedades. Nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, a empresa adquiriu seis propriedades industriais para um total de US $ 22,1 milhões, com um termo de arrendamento médio de 21 anos. Essa estratégia permite que a Gladstone aprimore seu portfólio ao atenuar os riscos associados aos investimentos em propriedades.
| Data de aquisição | Localização da propriedade | Metragem quadrada | Preço de compra (US $ milhões) | Termo de arrendamento (anos) |
|---|---|---|---|---|
| 7 de maio de 2024 | Warfordsburg, PA | 142,125 | 12.0 | 25.1 |
| 29 de agosto de 2024 | Midland, TX | 50,102 | 10.2 | 15.0 |
| 14 de abril de 2023 | Riverdale, IL | 76,089 | 5.4 | 20.0 |
| 10 de julho de 2023 | Dallas-Fort Worth, TX | 7,714 | 3.0 | 9.9 |
| 28 de julho de 2023 | Dallas-Fort Worth, TX | 100,000 | 9.2 | 20.0 |
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Aquisição de propriedades industriais e de escritório
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Gladstone Commercial Corporation adquiriu seis propriedades industriais localizadas em Warfordsburg, Pensilvânia e Midland, Texas. O preço total de compra para essas propriedades foi de US $ 22,1 milhões, com um prazo médio de arrendamento de 21,0 anos.
Gerenciamento de propriedades e leasing
Em 30 de setembro de 2024, a Gladstone possuía 135 propriedades, totalizando 16,8 milhões de pés quadrados de espaço alugado, com uma taxa de ocupação de 98,5%. O termo de arrendamento restante médio ponderado em todo o portfólio foi de 6,9 anos.
| Métricas de gerenciamento de propriedades | Em 30 de setembro de 2024 |
|---|---|
| Propriedades totais de propriedade | 135 |
| Espaço Total de Aluguel (Sq Ft) | 16,8 milhões |
| Taxa de ocupação | 98.5% |
| Termo de arrendamento restante médio ponderado | 6,9 anos |
Conduzindo pesquisa de mercado para oportunidades de investimento
A Gladstone se comunica ativamente com fundos de compra, corretores imobiliários e outros terceiros para localizar propriedades para potencial aquisição. A empresa tem como alvo os mercados de crescimento secundário com tendências favoráveis de crescimento econômico, indústrias diversificadas e aumento da população e emprego.
Relatórios financeiros e conformidade
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Gladstone registrou um lucro líquido de US $ 16,8 milhões, um aumento significativo de US $ 0,4 milhão no mesmo período de 2023. As receitas operacionais totais da empresa no mesmo período atingiram US $ 112,0 milhões, refletindo um aumento de 0,3% em relação a de 0,3% em relação à US $ 111,7 milhões em 2023.
| Métricas financeiras | Em 30 de setembro de 2024 | Em 30 de setembro de 2023 |
|---|---|---|
| Resultado líquido | US $ 16,8 milhões | US $ 0,4 milhão |
| Receita operacional total | US $ 112,0 milhões | US $ 111,7 milhões |
| Despesas operacionais totais | US $ 77,8 milhões | US $ 88,0 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 16,1 milhões | US $ 13,1 milhões |
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Portfólio diversificado de propriedades em vários setores
Em 30 de setembro de 2024, o portfólio imobiliário da Gladstone Commercial Corporation inclui um total de US $ 900,6 milhões em ativos imobiliários líquidos. A Companhia possui propriedades em vários setores, incluindo escritórios e escritórios, com um foco significativo nas propriedades industriais, que constituem grande parte de suas aquisições. O custo total do setor imobiliário a custo é de US $ 1,2 bilhão, com depreciação acumulada de US $ 313,7 milhões.
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total | Valor imobiliário líquido (US $ milhões) |
|---|---|---|---|
| Industrial | 6 | 192,227 | 22.1 |
| Escritório | Vários | N / D | 900.6 |
Equipe de gerenciamento experiente
A equipe de gerenciamento da Gladstone Commercial é composta por profissionais experientes com profundo conhecimento da indústria. Sua experiência é fundamental para identificar oportunidades de investimento e gerenciar o portfólio de maneira eficaz. A equipe navegou com sucesso em flutuações de mercado, que são evidenciadas por um aumento significativo no lucro líquido de US $ 370.000 em 2023 para US $ 16,8 milhões em 2024.
Acesso a linhas de crédito e capital patrimonial
Em 30 de setembro de 2024, o comercial da Gladstone tem acesso a uma linha de crédito com empréstimos totais de US $ 423,3 milhões a uma taxa média de juros ponderada de aproximadamente 6,27%. A empresa levantou US $ 50,9 milhões em receitas líquidas da emissão de ações durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
| Tipo de instalação | Valor pendente (US $ milhões) | Taxa de juro (%) | Data de maturidade |
|---|---|---|---|
| Revólver | 53.3 | 6.27 | Agosto de 2026 |
| Empréstimo a prazo a | 60.0 | 3.15 - 3.75 | Agosto de 2027 |
| Empréstimo a prazo c | 150.0 | 3.15 - 3.75 | Fevereiro de 2028 |
Relacionamentos fortes com instituições financeiras
O Gladstone Commercial mantém um forte relacionamento com várias instituições financeiras, o que facilita o acesso ao financiamento. A empresa estabeleceu parcerias com bancos como Keybank e Bank of America, aumentando sua capacidade de garantir termos de empréstimos favoráveis. Isso se reflete na capacidade da Companhia de refinanciar US $ 14,8 milhões em dívidas hipotecárias a uma taxa fixa de 4,04%.
| Instituição financeira | Tipo de financiamento | Valor (US $ milhões) | Taxa de juro (%) |
|---|---|---|---|
| Keybank | Revólver | 53.3 | 6.27 |
| Bank of America | Empréstimo a prazo a | 60.0 | 3.15 - 3.75 |
| Vários | Empréstimo a prazo c | 150.0 | 3.15 - 3.75 |
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor
Geração de renda confiável por meio de investimentos imobiliários diversificados
A Gladstone Commercial Corporation se concentra na geração de renda confiável por meio de um portfólio diversificado de investimentos imobiliários. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía 135 propriedades, totalizando 16,8 milhões de pés quadrados de espaço alugado em 27 estados, com uma taxa de ocupação de 98.5%. O imóvel total ao custo foi avaliado em US $ 1,214 bilhão, enquanto o valor imobiliário líquido estava em US $ 900,6 milhões.
Compromisso com distribuições de acionistas
A Gladstone Commercial mantém um forte compromisso com as distribuições de acionistas, que são uma parte crítica de sua proposta de valor. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa declarou distribuições de US $ 46,7 milhões aos acionistas comuns, comuns e preferenciais. Para ações ordinárias e unidades de opções não controladoras, a distribuição por ação foi $0.90 pelos nove meses. No mesmo período, as distribuições totais atribuídas às séries E, F e G preferencia US $ 9,3 milhões.
Gerenciamento ativo de operações imobiliárias para aprimoramento de valor
O gerenciamento ativo das operações imobiliárias é essencial para o aprimoramento do valor no Gladstone Commercial. A empresa relatou lucro líquido de US $ 16,8 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo uma eficiência operacional significativa. As receitas operacionais da receita de arrendamento foram US $ 112 milhões, um ligeiro aumento de US $ 111,7 milhões no ano anterior. Além disso, eles alcançaram um ganho na venda de imóveis no valor de US $ 10,6 milhões.
Concentre -se em investimentos conservadores e reciclagem de capital
A estratégia da Gladstone Commercial enfatiza investimentos conservadores e reciclagem de capital. A empresa levantou o produto líquido de US $ 49,5 milhões de ofertas de ações comuns durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Eles também mantiveram uma dívida conservadora profile, com notas de hipoteca a pagar totalizando US $ 273,4 milhões e uma taxa de juros médio ponderada de 4.23%. O foco em arrendamentos de longo prazo, com um termo de arrendamento restante médio de 6,9 anos, ajuda a estabilizar os fluxos de caixa e mitigar os riscos.
| Métrica financeira | Valor (em 30 de setembro de 2024) |
|---|---|
| Propriedades totais de propriedade | 135 |
| Total de pés quadrados alugáveis | 16,8 milhões |
| Taxa de ocupação | 98.5% |
| Valor imobiliário total (custo) | US $ 1,214 bilhão |
| Valor imobiliário líquido | US $ 900,6 milhões |
| Resultado líquido | US $ 16,8 milhões |
| Receita operacional (receita de arrendamento) | US $ 112 milhões |
| Ganho na venda de imóveis | US $ 10,6 milhões |
| Distribuições aos acionistas | US $ 46,7 milhões |
| Produtos de ofertas de ações comuns | US $ 49,5 milhões |
| Notas de hipoteca a pagar | US $ 273,4 milhões |
| Taxa de juros médio ponderada | 4.23% |
| Termo de arrendamento restante médio | 6,9 anos |
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Comunicação regular com acionistas e investidores
A Gladstone Commercial Corporation mantém uma estratégia de comunicação consistente com seus acionistas e investidores. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía aproximadamente 43.919.309 ações ordinárias em circulação. A Companhia levantou recursos líquidos de US $ 49,5 milhões com a venda de 3.450.500 ações sob seu contrato de vendas de ações ordinárias de 2024. Essa comunicação contínua é vital para promover a confiança e a transparência entre as partes interessadas.
Relatórios transparentes sobre desempenho financeiro
A Gladstone Commercial Corporation enfatiza relatórios financeiros transparentes. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou um lucro líquido de US $ 16.843.000, um aumento significativo de US $ 370.000 no mesmo período de 2023. O total de receitas operacionais para esse período foi de US $ 112.013.000, refletindo um aumento modesto de 0,3% em comparação com US $ 111.675.000 para o mesmo período de nove meses em 2023. Tais divulgações financeiras detalhadas aumentam a confiança dos investidores e apoiam a tomada de decisão informada.
Engajamento por meio de apresentações e conferências de investidores
A Gladstone Commercial Corporation se envolve ativamente com os investidores por meio de apresentações e conferências. A empresa participa de várias conferências de investidores para discutir suas iniciativas estratégicas e desempenho financeiro. Esse engajamento é fundamental para manter o interesse dos investidores e promover relacionamentos. Os fundos da Companhia das Operações (FFO) disponíveis para os acionistas ordinários aumentaram 22,5%, para US $ 16.084.000 nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, mostrando seu desempenho operacional robusto que geralmente é destacado nesses fóruns.
Atendimento ao cliente responsivo para necessidades de inquilino
A Gladstone Commercial Corporation prioriza o atendimento ao cliente responsivo para atender às necessidades dos inquilinos. A taxa de ocupação em 4 de novembro de 2024 foi relatada em 98,5%, indicando gerenciamento efetivo de propriedades e satisfação do inquilino. Nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, a empresa executou dez arrendamentos, totalizando 2.626.199 pés quadrados, com um termo de arrendamento restante médio ponderado de 6,3 anos. Essa capacidade de resposta contribui para a alta retenção de inquilinos e um fluxo de receita estável.
| Métrica | 2024 | 2023 | Mudar |
|---|---|---|---|
| Resultado líquido | $16,843,000 | $370,000 | $16,473,000 |
| Receita operacional total | $112,013,000 | $111,675,000 | $338,000 |
| Fundos das operações (FFO) | $16,084,000 | $13,127,000 | $2,957,000 |
| Taxa de ocupação | 98.5% | N / D | N / D |
| Ações em circulação | 43,919,309 | N / D | N / D |
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Modelo de Negócios: Canais
Acordos de leasing direto com inquilinos
A Gladstone Commercial Corporation gera principalmente receita por meio de acordos diretos de leasing com inquilinos. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía 135 propriedades totalizando 16,8 milhões de pés quadrados do espaço alugado, localizado em 27 estados. A taxa de ocupação nessas propriedades ficou em 98.5%, indicando forte demanda e estratégias eficazes de leasing. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita do arrendamento representou US $ 112,0 milhões, um ligeiro aumento de US $ 111,7 milhões para o mesmo período em 2023.
Relações com investidores por meio de relatórios financeiros e atualizações
A Gladstone Commercial mantém relações robustas para investidores, fornecendo relatórios e atualizações financeiras regulares. A empresa comunicou consistentemente seu desempenho financeiro, incluindo um lucro líquido de US $ 16,8 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com apenas $370,000 Pelo mesmo período em 2023. Esse aumento substancial reflete estratégias eficazes de gerenciamento e operacional.
Plataformas online para comunicações de investidores
A empresa utiliza plataformas on -line para aprimorar as comunicações dos investidores. Em 30 de setembro de 2024, o comercial de Gladstone criado US $ 49,5 milhões Nos recursos líquidos da Common Equity sob seu contrato de vendas de ações ordinárias de 2024. Isso foi facilitado por meio de um prospecto arquivado na SEC, permitindo que os investidores acessem informações vitais sobre as oportunidades de desempenho e investimento da empresa.
Participação em conferências do setor e exposições imobiliárias
O Gladstone Commercial participa ativamente de conferências do setor e exposições imobiliárias para expandir sua rede e promover sua estratégia de investimento. O setor imobiliário industrial, onde a empresa opera principalmente, mostrou resiliência, com uma absorção líquida industrial geral dos EUA de 29,4 milhões de pés quadrados No terceiro trimestre de 2024. A empresa tem como alvo os mercados de crescimento secundário com tendências econômicas favoráveis para aprimorar seu portfólio.
| Canal | Descrição | Impacto |
|---|---|---|
| Acordos de leasing direto | Arrendamentos com inquilinos em 135 propriedades | Receita de arrendamento de US $ 112,0 milhões (9m 2024) |
| Relações com investidores | Atualizações e relatórios financeiros regulares | Lucro líquido de US $ 16,8 milhões (9m 2024) |
| Plataformas online | Utilização de registros da SEC e comunicação online | US $ 49,5 milhões arrecadados em patrimônio comum |
| Conferências do setor | Participação em Expos para promover o investimento | Acesso a mercados primários com forte demanda industrial |
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Modelo de Negócios: Segmentos de Clientes
Investidores institucionais que buscam retornos estáveis
A Gladstone Commercial Corporation (boa) tem como alvo principalmente investidores institucionais, como fundos de pensão, companhias de seguros e doações. Esses investidores são atraídos pelo foco da empresa na geração de renda estável por meio de arrendamentos líquidos de longo prazo. Em 30 de setembro de 2024, o rendimento médio ponderado no portfólio era 8.5%, de cima de 8.0% Em 2023. Os investidores institucionais valorizam os fundos consistentes da Companhia de Operações (FFO), que nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizaram US $ 16,08 milhões, a 22.5% Aumentar em comparação com o ano anterior.
Investidores individuais interessados em renda imobiliária
Investidores individuais, particularmente aqueles que buscam fluxos de renda confiáveis, também são um segmento significativo para o comercial da Gladstone. A empresa oferece dividendos que atraem investidores focados em renda. As distribuições pagas pelos três meses findos em 30 de setembro de 2024 foram $0.30 por ação, consistente com o ano anterior. Em 4 de novembro de 2024, havia aproximadamente 43,9 milhões ações ordinárias em circulação.
Inquilinos de várias indústrias, incluindo assistência médica e telecomunicações
A base de inquilinos do Gladstone Commercial é diversificada, abrangendo vários setores, como saúde, telecomunicações e logística. A empresa possuía 135 propriedades totalizando 16,8 milhões de pés quadrados em 4 de novembro de 2024, com uma impressionante taxa de ocupação de 98.5%. Pagamentos futuros de arrendamento operacional de inquilinos são projetados para ser US $ 29,9 milhões para o último trimestre de 2024 e US $ 120,8 milhões para 2025. Essa diversidade reduz o risco e aumenta a estabilidade da renda das atividades de leasing.
Instituições financeiras que fornecem capital para aquisições de propriedades
As instituições financeiras são cruciais para fornecer capital para as aquisições de propriedades da Gladstone Commercial. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha US $ 271,6 milhões nas notas hipotecárias a pagar. A taxa de juros médio ponderada nesses empréstimos foi 4.23%, indicando um ambiente de empréstimo favorável para a empresa. Além disso, a empresa tem acesso a um US $ 125 milhões Linha de crédito rotativa, com uma capacidade restante de US $ 73,5 milhões em 4 de novembro de 2024.
| Segmento de clientes | Métricas -chave | Detalhes |
|---|---|---|
| Investidores institucionais | Rendimento médio ponderado | 8.5% (2024) |
| Investidores individuais | Distribuições por ação | $ 0,30 (Q3 2024) |
| Inquilinos | Taxa de ocupação | 98,5% (novembro de 2024) |
| Instituições financeiras | Notas de hipoteca a pagar | US $ 271,6 milhões (setembro de 2024) |
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Modelo de Negócios: Estrutura de Custo
Despesas operacionais da propriedade
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Gladstone Commercial Corporation relatou despesas operacionais de propriedades de US $ 18,373 milhões, uma diminuição de 9.4% de US $ 20,286 milhões no mesmo período de 2023.
Gestão e taxas administrativas
As taxas administrativas e de gestão incorridas pela empresa incluem:
- Taxa de gerenciamento base: US $ 4,580 milhões (2024) comparado a US $ 4,808 milhões (2023), uma diminuição de 4.7%.
- Taxa de administração: US $ 1,950 milhão (2024) comparado a US $ 1,734 milhão (2023), um aumento de 12.5%.
- Taxa de incentivo: US $ 3,562 milhões (2024), uma nova despesa, pois não havia taxa de incentivo em 2023.
Despesas de juros em empréstimos hipotecários
As despesas de juros em empréstimos hipotecários nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, representavam US $ 28,259 milhões, que reflete um ligeiro aumento de 1.5% de US $ 27,845 milhões no mesmo período de 2023.
Custos relacionados a aquisições e melhorias de propriedades
A Gladstone Commercial Corporation incorreu em custos relacionados a aquisições e melhorias de propriedades da seguinte forma:
| Período | Aquisições de propriedades | Despesas de aquisição capitalizadas | Melhorias das propriedades existentes |
|---|---|---|---|
| 2024 | US $ 22,122 milhões Para seis propriedades industriais | $435,000 | US $ 9,200 milhões |
| 2023 | US $ 17,539 milhões Para três propriedades industriais | $349,000 | US $ 6,369 milhões |
Os custos totais associados às aquisições e melhorias de propriedades refletem o crescimento estratégico no setor industrial.
Gladstone Commercial Corporation (Good) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Arrendamento receita de propriedades comerciais
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Gladstone Commercial Corporation relatou receitas totais de arrendamento de US $ 112,0 milhões, um ligeiro aumento de US $ 111,7 milhões No mesmo período de 2023. A quebra das receitas de arrendamento inclui:
| Tipo de receita de arrendamento | 2024 (em milhares) | 2023 (em milhares) | $ Alteração | % Mudar |
|---|---|---|---|---|
| Mesmos propriedades da loja | $92,271 | $91,037 | $1,234 | 1.4% |
| Adquirido & Propriedades descartadas | $6,863 | $7,791 | $(928) | (11.9%) |
| Propriedades com vaga | $12,879 | $12,847 | $32 | 0.2% |
Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, as receitas de arrendamento totalizaram US $ 39,2 milhões, de cima de US $ 36,5 milhões em 2023, refletindo um 7.6% aumentar.
Ganhos de vendas de propriedades
A Gladstone Commercial Corporation registrou um ganho líquido na venda de imóveis no valor de US $ 10,6 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Este número representa um aumento de US $ 4,2 milhões no mesmo período do ano anterior, indicando um 148.6% aumento de ganhos com as vendas de propriedades.
Os preços de venda agregados para propriedades vendidas durante esse período totalizaram US $ 36,3 milhões, com custos no valor de US $ 1,2 milhão e uma acusação de comprometimento de $493,000.
Receita de juros de empréstimos hipotecários
Em 30 de setembro de 2024, a Gladstone Commercial Corporation tinha notas de hipoteca a pagar US $ 273,4 milhões, garantia por 45 propriedades. A taxa média de juros ponderada nessas notas de hipoteca foi 4.23%. A receita de juros dos empréstimos hipotecários contribui significativamente para os fluxos de receita da Companhia, embora números específicos para a receita de juros não tenham sido detalhados nos relatórios disponíveis.
Distribuições de joint ventures e parcerias
A Gladstone Commercial Corporation se envolve em várias joint ventures e parcerias, que contribuem para seus fluxos de receita por meio de distribuições. Embora números financeiros específicos para distribuições desses empreendimentos não tenham sido divulgados nos relatórios disponíveis, o desempenho financeiro geral indica uma atividade robusta nessa área, apoiada pela estratégia da empresa de diversificar seu portfólio de investimentos.
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Gladstone Commercial Corporation (GOOD) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Gladstone Commercial Corporation (GOOD)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Gladstone Commercial Corporation (GOOD)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.