Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) hat eine Nische in der Landschaft wettbewerbsfähiger Immobilieninvestitionen (REIT) geschnitten, indem er sich auf Mehrfamilienobjekte im südöstlichen und südwestlichen USA konzentriert Geschäftsmodell CanvasHervorhebung seiner strategischen Partnerschaften, wichtigen Aktivitäten und einzigartigen Wertversprechen, die ihren Erfolg vorantreiben. Entdecken Sie, wie NXRT sowohl für Mieter als auch für Investoren einen Wert schafft, und erkunden Sie die Kernelemente, die ihren operativen Rahmen untermauern.

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Nexpoint Advisors, L.P. als externer Berater

Nexpoint Residential Trust, Inc. wird von Nexpoint Advisors, L.P., extern verwaltet, die für die Bereitstellung von Investmentmanagement -Services verantwortlich ist. Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Beratungs- und Verwaltungsgebühren auf 5,2 Mio. USD, was dem gleichen Zeitraum von 2023 in Höhe von 5,8 Mio. USD entspricht. Der Berater entschied verzichtet im Jahr 2023.

Verschiedene Immobilienverwaltungsunternehmen von Drittanbietern

Nexpoint arbeitet mit mehreren Immobilienverwaltungsunternehmen von Drittanbietern zusammen, um seine Mehrfamilienobjekte zu überwachen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 wurden die Gebühren für die Immobilienverwaltung von 5,7 Mio. USD gegenüber 6,1 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023 gemeldet. Diese Gebühren basieren hauptsächlich auf den Gesamteinnahmen, die aus den verwalteten Eigenschaften generiert wurden.

Finanzinstitute für die Fremdfinanzierung

Das Unternehmen hat Beziehungen zu Finanzinstituten für die Fremdfinanzierung aufgebaut, wobei zum 30. September 2024 eine Verschuldung von ca. 1,5 Milliarden US -Dollar zu einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 6,72%ist. Der bereinigte gewichtete durchschnittliche Zinssatz betrug 3,58%. Ab dem gleichen Zeitpunkt hatte Nexpoint eine Unternehmenskreditfazilität bei der Truist Bank mit 350 Millionen US -Dollar für die Kreditaufnahme und keine Beträge zur Verfügung.

Auftragnehmer für Immobilien -Renovierungen und Wartung

Nexpoint arbeitet mit verschiedenen Auftragnehmern zusammen, um die Renovierung und Wartung von Immobilien zu bewältigen. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen rund 3,5 Mio. USD für Renovierungswert-Add-Reserven zugewiesen, die Teil seiner laufenden Investitionsausgabenprogramme sind.

Partnerschaftstyp	Details	Finanzielle Auswirkungen (9 Monate endete 30. September 2024)
Nexpoint Advisors, L.P.	Externer Berater, der Investment Management -Dienstleistungen anbietet	Beratungsgebühren: 5,2 Mio. USD (2024), 5,8 Mio. USD (2023)
Immobilienverwaltungsunternehmen	Drittunternehmen, die Mehrfamilieneigenschaften verwalten	Verwaltungsgebühren: 5,7 Mio. USD (2024), 6,1 Mio. USD (2023)
Finanzinstitutionen	Schuldenfinanzierungsbeziehungen	Gesamtverschuldung: 1,5 Mrd. USD mit 6,72% Zinssatz
Auftragnehmer	Renovierung und Wartung von Eigenschaften	Renovierungsreserven: 3,5 Millionen US -Dollar

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Mehrfamilieneigenschaften erwerben und verwalten

Nexpoint Residential Trust, Inc. konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Mehrfamilienobjekten, die sich hauptsächlich im südöstlichen und südwestlichen Vereinigten Staaten befinden. Bis zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen insgesamt 36 Mehrfamilienobjekte mit rund 13.174 Wohnungsflächen mit einer Belegungsrate von ungefähr ungefähr 94.8% und eine gewichtete durchschnittliche monatliche monatliche Miete pro besetzter Wohneinheit von $1,500.

Implementierung von Wert-ADD-Programmen zur Verbesserung des Eigenschaftswerts

Das Unternehmen engagiert eine Mehrwertstrategie zur Verbesserung der Mietzinsen und des Netto-Betriebsergebnisses (NOI). Ab den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Nexpoint Residential Trust einen Gesamtnoi von 118,1 Millionen US -Dollar, unten von 125,2 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Ein wesentlicher Bestandteil ihrer Investitionsausgaben umfasst ungefähr 3,5 Millionen US -Dollar für Renovierungswert-Add-Reserven zugewiesen.

Wohnungen Leasing und Verwaltung von Mieterbeziehungen

Die Leasingaktivitäten sind ein wesentlicher Bestandteil der Umsatzerzeugung des Unternehmens. Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete Nexpoint Residential Trust den Mieteinkommen von $ 190,3 Millionen, eine Abnahme von 203,2 Millionen US -Dollar im Vorjahr hauptsächlich aufgrund von Immobiliendispositionen. Das Unternehmen verursacht auch Gebühren für Immobilienverwaltungen in Höhe 5,7 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum.

Marktforschung für Immobilienakquisitionen durchführen

Nexpoint führt eine gründliche Marktforschung durch, um geeignete Erwerbsmöglichkeiten zu ermitteln. Die Fähigkeit des Unternehmens, Immobilien zu beschaffen und zu erwerben, ist für seine Wachstumsstrategie von entscheidender Bedeutung. Bis zum 30. September 2024 war es erhebliche Investitionen in sein Portfolio, darunter zwei wichtige Dispositionen in den neun Monaten zum 30. September 2024, die Netto -Barerlöse generierten 141,6 Millionen US -Dollar.

Wichtige finanzielle Metriken	Q3 2024	Q3 2023	Ändern
Mieteinkommen	62,3 Millionen US -Dollar	67,9 Millionen US -Dollar	-8.2%
Anderes Einkommen	1,8 Millionen US -Dollar	2,0 Millionen US -Dollar	-10.0%
Eigentumsbetriebskosten	15,7 Millionen US -Dollar	15,3 Millionen US -Dollar	+2.6%
Netto -Betriebsergebnis (NOI)	38,1 Millionen US -Dollar	42,1 Millionen US -Dollar	-9.5%
Belegungsrate	94.8%	Nicht offengelegt	N / A
Durchschnittliche effektive monatliche Miete	$1,500	Nicht offengelegt	N / A

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Mehrfamilien -Immobilienportfolio im Südosten und Südwesten der USA

Nexpoint Residential Trust, Inc. verfügt über ein diversifiziertes Portfolio von 36 Mehrfamilienhäusern mit 12.948 Einheiten zum 30. September 2024.

Eigenschaftsname	Anzahl der Einheiten	Durchschnittliche effektive monatliche Miete pro Einheit (September 2024)	% Besetzt (September 2024)
Arbors auf Forest Ridge	210	$1,155	95.2%
Cutters Punkt	196	$1,411	90.8%
Der Gipfel im Sabal Park	252	$1,446	93.7%
Courtney Cove	324	$1,336	92.0%
Sabal Palm am Lake Buena Vista	400	$1,701	95.3%
Grundstein	430	$1,464	94.7%
Das Preserve in Terrell Mill	752	$1,289	93.5%
Versailles	388	$1,230	89.4%
Jahreszeiten 704 Apartments	222	$1,847	94.1%

Erfahrenes Managementteam über Nexpoint -Berater

Nexpoint Residential wird von Nexpoint Advisors verwaltet, das ein starkes Führungsteam mit umfassende Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -management bietet. Das Managementteam trägt zu strategischen Entscheidungsfindung und operativen Effizienz bei.

Zugang zu Kapital durch Eigenkapital- und Fremdfinanzierung

Nexpoint Residential Trust hat einen robusten Zugang zu den Kapitalmärkten erhalten. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen eine Unternehmenskreditfazilität mit 350 Millionen US -Dollar für die Kreditaufnahme, die Flexibilität für Finanzierungsgeschäfte und Akquisitionen ermöglichte. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz der Hypothekenverschuldung des Unternehmens betrug zum 30. September 2024 6,72%.

Starker Marken -Ruf auf dem Immobilieninvestitionsmarkt

Nexpoint Residential Trust hat im Immobilieninvestitionssektor einen starken Ruf der Marke festgelegt, das sich durch die Verpflichtung zur Schaffung von Wert für Anleger und Einwohner auszeichnet. Das Unternehmen meldete das Nettoergebnis, das in den neun Monaten, die am 30. September 2024, 28,041 Mio. USD von 28,041 Mio. USD zurückzuführen war, zurückzuführen.

Finanzielle Metriken	2024 (9 Monate)	2023 (9 Monate)
Mieteinkommen	$ 190,3 Millionen	203,2 Millionen US -Dollar
Nettoeinkommen	28,041 Millionen US -Dollar	25,913 Millionen US -Dollar
Fonds aus Operations (FFO)	50,9 Millionen US -Dollar	53,7 Millionen US -Dollar
Angepasste Mittel aus Operations (AFFO)	63,3 Millionen US -Dollar	63,8 Millionen US -Dollar

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Konzentrieren Sie sich auf Mehrwerteigenschaften für höhere Renditen

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) betont die Investition in Mehrwert-Multifamilie-Eigenschaften. Zum 30. September 2024 hielt das Unternehmen 36 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt rund 12.948 Einheiten. Die durchschnittliche effektive monatliche Miete pro Einheit wurde bei 1.155 USD gemeldet. Der Fokus auf die Verbesserung des Eigentumswerts durch Renovierungsarbeiten und operative Verbesserungen Positionen NXRT, um höhere Mieterträge und erhöhte Bewertungen des Eigentums zu erfassen.

Engagement für die Zufriedenheit der Mieter und das qualitativ hochwertige Lebensumfeld

NXRT priorisiert die Zufriedenheit der Mieter, indem sie in qualitativ hochwertige Lebensumgebungen investiert. Im Rahmen seiner operativen Strategie zielt das Unternehmen darauf ab, die hohen Belegungsquoten für seine Immobilien aufrechtzuerhalten, die ab dem 30. September 2024 für die Arbors auf Forest Ridge -Immobilie bei 95,2% lag. Diese Verpflichtung spiegelt sich in seinem proaktiven Ansatz zur Immobilienverwaltung wider, die die Bedenken von Mietern und die Verbesserung der Annehmlichkeiten der Gemeinschaft umfasst.

Zuverlässige vierteljährliche Barausschüttungen an Aktionäre

Das Unternehmen hat in der Vergangenheit zuverlässige vierteljährliche Bargeldausschüttungen an seine Aktionäre. In den neun Monaten bis zum 30. September 2024 erklärte NXRT Dividenden in Höhe von insgesamt 36,3 Mio. USD, was einer Dividende pro Aktie von 1,26 USD entspricht. Diese konsequente Kapitalrendite ist ein wesentliches Wertversprechen für einkommensfokussierte Anleger und verstärkt das Engagement des Unternehmens für den Aktionärswert.

Verschiedene Immobilienstandorte zur Minderung des Marktrisikos

Der strategische Erwerb von Immobilien durch NXRT über verschiedene geografische Standorte hinweg mindert das Marktrisiko. Das Unternehmen ist in mehreren Märkten tätig, was dazu beiträgt, gegen lokalisierte wirtschaftliche Abschwünge zu puffern. Zum Beispiel meldete NXRT ab dem 30. September 2024 Mieteinnahmen von 190,3 Mio. USD für die neun Monate, was eine Diversifizierungsstrategie widerspiegelt, die das Risiko auf verschiedene Mietmärkte ausbreitet.

Leistungsmetrik	Wert (2024)	Vergleich zum Vorjahr
Durchschnittliche effektive monatliche Miete pro Einheit	$1,155	+2.0%
Gesamtumsatz (neun Monate)	195,9 Millionen US -Dollar	-6.1%
Nettoeinkommen (neun Monate)	28,2 Millionen US -Dollar	+8.2%
Belegungsrate (Durchschnitt)	95.2%	+0.9%
Dividenden deklariert	36,3 Millionen US -Dollar	+10.0%

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Direktes Engagement mit Mietern über Immobilienmanagementteams

Nexpoint Residential Trust, Inc. engagiert sich direkt mit Mietern über engagierte Immobilienmanagementteams. Zum 30. September 2024 betreibt das Unternehmen 36 Mehrfamilienhäuser mit 13.174 Einheiten mit einer Gesamtbelegungsrate von ca. 94,8%.

Regelmäßige Kommunikation über Aktualisierungen und Wartung von Immobilien

Die Immobilienverwaltungsteams halten regelmäßig mit Mietern über Immobilienaktualisierungen und Wartungsprobleme. In den neun Monaten am 30. September 2024 beliefen sich die Betriebskosten im Eigentum auf 43,2 Mio. USD, was das Engagement des Unternehmens zur Aufrechterhaltung von Immobilienstandards und zur Beantwortung von Mieterproblemen widerspiegelt.

Anreize für Mietverlängerungen und Empfehlungen

Nexpoint Residential Trust nutzt verschiedene Anreize, um die Erneuerung von Mietverträgen und die Überweisungen von Mietern zu fördern. Die durchschnittliche effektive monatliche Miete pro Einheit zum 30. September 2024 betrug 1.500 USD. Das Unternehmen fördert ein positives Lebenserlebnis, um die Mieterbindung zu verbessern.

• Mieteinkommen für die neun Monate am 30. September 2024: 190,3 Millionen US -Dollar
• Belegungsrate: 94,8%
• Durchschnittliche effektive monatliche Miete pro Einheit: 1.500 USD

Aktive Investorenbeziehungen, um die Aktionäre auf dem Laufenden zu halten

Nexpoint Residential Trust unterhält die aktiven Anlegerbeziehungen, um seine Aktionäre über die Leistung des Unternehmens und die Marktbedingungen auf dem Laufenden zu halten. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Mittel aus dem Operations (FFO) von 50,9 Mio. USD, ein geringfügiger Rückgang von 53,7 Mio. USD im Vorjahr. Der Kern -FFO für den gleichen Zeitraum betrug 55,5 Millionen US -Dollar, gegenüber 56,8 Mio. USD.

Metrisch	2024 (9 Monate)	2023 (9 Monate)	% Ändern
Mieteinkommen	$ 190,3 Millionen	203,2 Millionen US -Dollar	-6.9%
Ffo	50,9 Millionen US -Dollar	53,7 Millionen US -Dollar	-5.2%
Kernffo	55,5 Millionen US -Dollar	56,8 Millionen US -Dollar	-2.3%
Nettoeinkommen	28,2 Millionen US -Dollar	26,0 Millionen US -Dollar	8.5%

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Geschäftsmodell: Kanäle

Unternehmenswebsite für Informationen und Leasinganwendungen

Nexpoint Residential Trust, Inc. nutzt seine offizielle Website als Hauptkanal, um umfassende Informationen über seine Mehrfamilieneigenschaften bereitzustellen und Leasinganwendungen zu ermöglichen. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen 36 Mehrfamilienhäuser mit rund 13.174 Einheiten mit einer durchschnittlichen monatlichen monatlichen Miete pro Einheit von 1.500 USD. Die Website bietet benutzerfreundliche Navigation für potenzielle Mieter, um die verfügbaren Einheiten zu erkunden, die Belegungsraten zu überprüfen und Anträge online einzureichen.

Immobilienplattformen für Immobilieneinträge

Nexpoint Residential Trust beteiligt sich mit verschiedenen Immobilienplattformen, um die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für seine Immobilien zu verbessern. Das Unternehmen listet seine Mehrfamilienobjekte auf beliebten Plattformen wie Zillow, Apartments.com und Realtor.com auf. Zum 30. September 2024 betrug die Gesamtbelegungsquote in seinem Portfolio ca. 94,8%. Diese Plattformen dienen als kritische Berührungspunkte für potenzielle Mieter, um Angebote anzusehen, Optionen zu vergleichen und Immobilienmanager direkt zu kontaktieren.

Social Media und Werbung für das Markenbewusstsein

Das Unternehmen nutzt Social -Media -Kanäle, einschließlich Facebook, Instagram und LinkedIn, um das Markenbewusstsein zu fördern und sich mit potenziellen Mietern und Investoren zu beschäftigen. In den neun Monaten bis zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Werbekosten von rund 1,3 Millionen US -Dollar. Diese Outreach -Strategie zielt nicht nur darauf ab, neue Mieter anzulocken, sondern auch eine Gemeinschaft in der Marke Nexpoint aufzubauen und Immobilien -Upgrades, Resident -Testimonials und Lifestyle -Inhalte zu präsentieren, die für den Zielmarkt relevant sind.

Direkte Reichweite potenzieller Investoren durch Präsentationen

Nexpoint Residential Trust führt aktiv durch verschiedene Präsentationen und Anlegerbeziehungen zu potenziellen Investoren. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Kommunikation seiner Wachstumsstrategie, seiner finanziellen Leistung und der Portfolio -Aktualisierungen. Im dritten Quartal 2024 meldete das Unternehmen einen Nettoergebnis, der auf Stammaktionäre von 28,0 Mio. USD zurückzuführen ist. Diese Präsentationen sollen potenzielle Investoren informieren und anziehen, wobei das Engagement des Unternehmens für seine Mehrfamilieninvestitionen für den langfristigen Wert hervorgehoben wird.

Kanal	Details	Metriken
Unternehmenswebsite	Informations- und Leasinganwendungen für Mehrfamilieneigenschaften	36 Immobilien, 13.174 Einheiten, durchschnittliche Miete 1.500 USD
Immobilienplattformen	Listings auf Zillow, Apartments.com, realtor.com	94,8% Auslastungsrate
Social Media	Engagement über Facebook, Instagram, LinkedIn	Werbekosten von 1,3 Mio. USD (9 Monate 2024)
Anlegerpräsentationen	Direkte Reichweite für potenzielle Investoren	Nettogewinn von 28,0 Mio. USD (Quartal 2024)

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Mieter, die qualitativ hochwertige Lebensunterkünfte suchen

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) zielt hauptsächlich an Mieter ab, die nach qualitativ hochwertigen Lebensmitteloptionen im Südosten und im Südwesten der Vereinigten Staaten suchen. Zum 30. September 2024 bestand das Portfolio von NXRT aus 36 Mehrfamilienobjekten, die ungefähr 13.174 Einheiten umfassten, wodurch eine durchschnittliche Belegungsrate von erreicht wurde 94.8%. Die durchschnittliche effektive monatliche Miete pro Einheit war $1,500. Diese Demografie umfasst junge Fachkräfte, Familien und Rentner, die moderne Annehmlichkeiten und bequeme Standorte suchen.

Anleger, die einen stabilen Cashflow durch REIT -Investitionen suchen

NXRT appelliert an Anleger, die sich für den stabilen Cashflow über Immobilieninvestitionen (REIT) Investitionen (REIT) interessieren. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen den Gesamtumsatz von 195,9 Millionen US -Dollar, mit Mieteinkommensbilanz für $ 190,3 Millionen. Die Fonds aus Operations (FFO) für den gleichen Zeitraum waren 50,9 Millionen US -Dollar, übersetzt zu einem FFO je Aktie von $1.99. Diese konsequente Leistung macht NXRT zu einer attraktiven Option für einkommensorientierte Anleger.

Institutionelle Investoren, die sich für Immobilienportfolios interessieren

Institutionelle Investoren vertreten ein weiteres wichtiges Kundensegment für NXRT. Das Unternehmen hat sein Portfolio strukturiert, um diese Anleger zu gewinnen, indem sie sich auf Immobilien mit einem Wert-Add-Potenzial konzentriert. Zum 30. September 2024 hatte NXRT ungefähr 1,5 Milliarden US -Dollar in aggregierter Hypothekenschulden ausstehend. Das strategische Management dieser Vermögenswerte zielt darauf ab, die Renditen zu verbessern und an institutionelle Anleger zu appellieren, die nach einer diversifizierten Immobilien -Exposition suchen.

Lokale Gemeinden profitieren von verbesserten Immobilienwerten

Lokale Gemeinschaften bilden auch ein wesentliches Kundensegment, da die Operationen von NXRT zu verbesserten Immobilienwerten in ihren Nachbarschaften beitragen. Die Investitionen des Unternehmens in Immobilienverbesserungen und die Einrichtungen der Gemeinschaft tragen dazu bei, den Lebensstandard zu erhöhen und die Gemeinschaftsentwicklung zu fördern. Zum Beispiel waren die Renovierungswertreserven von NXRT ungefähr ungefähr 3,5 Millionen US -Dollar Ab dem 30. September 2024. Diese Investition profitiert nicht nur NXRT, sondern wirkt sich auch positiv auf die lokale Wirtschaft aus, indem sie die Grundsteuereinnahmen und die örtliche Unternehmensmundgebühr erhöhen.

Kundensegment	Schlüsselkennzahlen	Finanzdaten
Mieter	Durchschnittliche Belegungsrate: 94,8%	Durchschnittliche monatliche Miete: $ 1.500
Investoren	Gesamtumsatz: 195,9 Millionen US -Dollar	FFO: 50,9 Millionen US -Dollar, FFO je Aktie: 1,99 USD
Institutionelle Anleger	Aggregierte Hypothekenschulden: 1,5 Milliarden US -Dollar	Gezielte Wertschöpfungseigenschaften
Lokale Gemeinschaften	Renovierungswert-Add-Reserven: 3,5 Millionen US-Dollar	Auswirkungen auf die lokalen Volkswirtschaften

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten für Immobilienverwaltung und Wartung

Die Betriebskosten für Immobilienverwaltung und Wartung wurden wie folgt gemeldet:

Kategorie	Kosten (in Millionen)	Zeitraum
Eigentumsbetriebskosten	$39.9	Neun Monate endeten am 30. September 2024
Eigentumsbetriebskosten	$38.4	Neun Monate endeten am 30. September 2023
Immobilienverwaltungsgebühren	$5.5	Neun Monate endeten am 30. September 2024
Immobilienverwaltungsgebühren	$5.3	Neun Monate endeten am 30. September 2023
Immobiliensteuern und Versicherung	$25.0	Neun Monate endeten am 30. September 2024
Immobiliensteuern und Versicherung	$24.1	Neun Monate endeten am 30. September 2023

Zinskosten für Hypotheken- und Kreditfazilitäten

Zinsaufwendungen im Zusammenhang mit Hypotheken- und Kreditfazilitäten für die Berichtszeiten sind wie folgt:

Zeitraum	Zinsaufwand (in Millionen)
Neun Monate endeten am 30. September 2024	$42.96
Neun Monate endeten am 30. September 2023	$48.85

Beratungs- und Verwaltungsgebühren an Nexpoint -Berater

Beratungs- und Verwaltungsgebühren, die anfallen, sind nachstehend aufgeführt:

Zeitraum	Beratungs- und Verwaltungsgebühren (in Millionen)
Drei Monate endeten am 30. September 2024	$1.7
Drei Monate endeten am 30. September 2023	$2.0
Neun Monate endeten am 30. September 2024	$5.2
Neun Monate endeten am 30. September 2023	$5.8

Investitionsausgaben für Renovierungen und Verbesserungen von Immobilien

Investitionsausgaben für Renovierungen und Verbesserungen sind wie folgt:

Kategorie	Ausgaben (in Millionen)	Zeitraum
Investitionsausgaben für Renovierungsarbeiten	$28.37	Neun Monate endeten am 30. September 2024
Investitionsausgaben für Renovierungsarbeiten	$56.90	Neun Monate endeten am 30. September 2023
Renovierungswert-Add-Reserven	$3.5	Ab dem 30. September 2024

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen aus Mehrfamilieneigenschaften

Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete Nexpoint Residential Trust, Inc. das gesamte Mieteinkommen von $ 190,3 Millionen, im Vergleich zu 203,2 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was auf eine Abnahme von ungefähr anzeigt 12,9 Millionen US -Dollar oder 6.3%. Dieser Rückgang wurde in erster Linie auf die Dispositionsaktivität innerhalb des Portfolios zurückgeführt.

Im dritten Quartal 2024 war das Mieteinkommen 62,3 Millionen US -Dollar, unten von 67,9 Millionen US -Dollar in Q3 2023 widerspiegelt eine Abnahme von ungefähr 5,6 Millionen US -Dollar.

Nebengebühren aus Gebühren (z. B. verspätete Gebühren, Haustiergebühren)

Andere Einkünfte, einschließlich Nebenkosten, machten sich auf 5,6 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 5,4 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum von 2023, was eine Zunahme von ungefähr darstellt 0,2 Millionen US -Dollar oder 3.7%. Im zweiten Quartal 2024 war das Nebeneinkommen 1,8 Millionen US -Dollar, unten von 2,0 Millionen US -Dollar in Q3 2023.

Einkommen aus dem Verkauf von Immobilien

Nexpoint Residential Trust erkannte einen Gewinn für den Verkauf von Immobilien in Höhe 50,4 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 43,1 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 eine Erhöhung von ungefähr ungefähr 7,3 Millionen US -Dollar. Bemerkenswerte Verkäufe umfassten zwei Immobilien im Jahr 2024 mit den folgenden Details:

Eigenschaftsname	Standort	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Nettogelderlös	Zum Verkauf gewinnen
Alte Farm	Houston, Texas	1. März 2024	103,0 Millionen US -Dollar	102,7 Millionen US -Dollar	31,5 Millionen US -Dollar
Radbourne Lake	Charlotte, North Carolina	30. April 2024	39,3 Millionen US -Dollar	38,9 Millionen US -Dollar	18,8 Millionen US -Dollar

Erstattungen von Mietern für Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen

Erstattungen von Mietern für Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen sind in der anderen Einkommenskategorie enthalten. Für die neun Monate am 30. September 2024 wurde dieses Segment erzeugt 4,1 Millionen US -Dollar im Vergleich zu 4,4 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum von 2023, der einen Rückgang von ungefähr etwa 0,3 Millionen US -Dollar oder 6.8%. Für Q3 2024 waren die Erstattungen auf 1,3 Millionen US -Dollar, unten von 1,5 Millionen US -Dollar in Q3 2023.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.