NEXPOINT Residential Trust, Inc. (NXRT): Modelo de negocio lienzo [10-2024 actualizado]
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NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) Bundle
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) ha tallado un nicho en el panorama competitivo de la inversión inmobiliaria (REIT) al enfocarse en propiedades multifamiliares en todo el sureste y suroeste de EE. UU. Esta publicación de blog profundiza en NXRT. Lienzo de modelo de negocio, destacando sus asociaciones estratégicas, actividades clave y propuestas de valor únicas que impulsan su éxito. Descubra cómo NXRT crea valor tanto para los inquilinos como para los inversores, y explore los elementos centrales que sustentan su marco operativo.
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Modelo de negocios: asociaciones clave
Nexpoint Advisors, L.P. como asesor externo
Nexpoint Residential Trust, Inc. es administrado externamente por Nexpoint Advisors, L.P., que es responsable de proporcionar servicios de gestión de inversiones. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, las tarifas de asesoramiento y administrativa ascendieron a $ 5.2 millones, por debajo de $ 5.8 millones en el mismo período de 2023. El asesor eligió renunciar a aproximadamente $ 16.0 millones en tarifas durante 2024, que fue similar a los $ 16.2 millones renunció en 2023.
Varias compañías de administración de propiedades de terceros
Nexpoint colabora con varias empresas de administración de propiedades de terceros para supervisar sus propiedades multifamiliares. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, las tarifas de administración de propiedades se informaron en $ 5.7 millones en comparación con $ 6.1 millones para el mismo período en 2023. Estas tarifas se basan principalmente en los ingresos totales generados a partir de las propiedades administradas.
Instituciones financieras para financiamiento de la deuda
La Compañía ha establecido relaciones con las instituciones financieras para el financiamiento de la deuda, con un endeudamiento total de aproximadamente $ 1.5 mil millones al 30 de septiembre de 2024, a una tasa de interés promedio ponderada de 6.72%. La tasa de interés promedio ponderada ajustada, que contabiliza los límites de la tasa de interés, fue de 3.58%. A la misma fecha, Nexpoint mantuvo una línea de crédito corporativo con Truist Bank, con $ 350 millones disponibles para préstamos y sin montos dibujados.
Contratistas de renovaciones y mantenimiento de la propiedad
NEXPoint se asocia con varios contratistas para manejar renovaciones de propiedades y mantenimiento. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía aproximadamente $ 3.5 millones asignadas para reservas de valor agregado de renovación, que forman parte de sus programas de gastos de capital en curso.
| Tipo de asociación | Detalles | Impacto financiero (9 meses terminados el 30 de septiembre de 2024) |
|---|---|---|
| Nexpoint Advisors, L.P. | Asesor externo que proporciona servicios de gestión de inversiones | Tarifas de asesoramiento: $ 5.2 millones (2024), $ 5.8 millones (2023) |
| Empresas de administración de propiedades | Empresas de terceros que administran propiedades multifamiliares | Tarifas de gestión: $ 5.7 millones (2024), $ 6.1 millones (2023) |
| Instituciones financieras | Relaciones de financiamiento de la deuda | Deuda total: $ 1.5 mil millones a 6.72% de tasa de interés |
| Contratistas | Renovación y mantenimiento de propiedades | Reservas de renovación: $ 3.5 millones |
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Modelo de negocio: actividades clave
Adquirir y administrar propiedades multifamiliares
Nexpoint Residential Trust, Inc. se centra en adquirir y administrar propiedades multifamiliares ubicadas principalmente en el sureste y suroeste de los Estados Unidos. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía poseía un total de 36 propiedades multifamiliares que abarcaban aproximadamente 13,174 unidades del espacio de apartamentos, con una tasa de ocupación de aproximadamente 94.8% y un alquiler efectivo mensual promedio mensual por una unidad de apartamento ocupado de $1,500.
Implementación de programas de valor agregado para mejorar el valor de la propiedad
La Compañía emplea una estrategia de valor agregado para mejorar las tasas de alquiler e ingresos operativos netos (NOI). A los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Nexpoint Residential Trust informó un noi total de $ 118.1 millones, abajo de $ 125.2 millones en el mismo período del año anterior. Un componente significativo de sus gastos de capital incluye aproximadamente $ 3.5 millones Asignado para reservas de valor de renovación.
Apartamentos de arrendamiento y manejo de relaciones de inquilinos
Las actividades de arrendamiento son parte integral de la generación de ingresos de la compañía. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Nexpoint Residential Trust informó ingresos por alquiler de $ 190.3 millones, una disminución de $ 203.2 millones en el año anterior, principalmente debido a las disposiciones de la propiedad. La Compañía también incurre en tarifas de administración de propiedades, por valor de $ 5.7 millones durante el mismo período.
Realización de investigaciones de mercado para adquisiciones de propiedades
Nexpoint realiza una investigación de mercado exhaustiva para identificar oportunidades de adquisición adecuadas. La capacidad de la compañía para obtener y adquirir propiedades es vital para su estrategia de crecimiento. Al 30 de septiembre de 2024, se había involucrado en inversiones significativas en su cartera, incluidas dos disposiciones principales durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, que generó ingresos en efectivo neto de los ingresos de efectivo neto de $ 141.6 millones.
| Métricas financieras clave | P3 2024 | P3 2023 | Cambiar |
|---|---|---|---|
| Ingreso de alquiler | $ 62.3 millones | $ 67.9 millones | -8.2% |
| Otros ingresos | $ 1.8 millones | $ 2.0 millones | -10.0% |
| Gastos operativos de propiedad | $ 15.7 millones | $ 15.3 millones | +2.6% |
| Ingresos operativos netos (NOI) | $ 38.1 millones | $ 42.1 millones | -9.5% |
| Tasa de ocupación | 94.8% | No revelado | N / A |
| Promedio de alquiler mensual efectivo | $1,500 | No revelado | N / A |
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Modelo de negocio: recursos clave
Cartera de propiedades multifamiliares en el sureste y suroeste de EE. UU.
Nexpoint Residential Trust, Inc. posee una cartera diversificada de 36 propiedades multifamiliares, que comprende 12,948 unidades al 30 de septiembre de 2024. Las propiedades están ubicadas estratégicamente en el sudeste y suroeste de los Estados Unidos.
| Nombre de propiedad | Número de unidades | Alquiler mensual promedio efectivo por unidad (septiembre de 2024) | % Ocupado (septiembre de 2024) |
|---|---|---|---|
| Arbores en Forest Ridge | 210 | $1,155 | 95.2% |
| Cutter's Point | 196 | $1,411 | 90.8% |
| La cumbre en el parque de sabal | 252 | $1,446 | 93.7% |
| Courtney Cove | 324 | $1,336 | 92.0% |
| Sabal Palm en el lago Buena Vista | 400 | $1,701 | 95.3% |
| Piedra angular | 430 | $1,464 | 94.7% |
| La reserva en Terrell Mill | 752 | $1,289 | 93.5% |
| Versalles | 388 | $1,230 | 89.4% |
| Estaciones 704 apartamentos | 222 | $1,847 | 94.1% |
Equipo de gestión experimentado a través de Nexpoint Advisors
Nexpoint Residential es administrado por Nexpoint Advisors, que proporciona a un equipo de liderazgo sólido una amplia experiencia en inversión inmobiliaria y gestión. El equipo de gestión contribuye a la toma de decisiones estratégicas y la eficiencia operativa.
Acceso al capital a través del capital y financiamiento de la deuda
Nexpoint Residential Trust ha mantenido un acceso robusto a los mercados de capitales. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía una línea de crédito corporativo con $ 350 millones disponibles para préstamos, permitiendo flexibilidad para operaciones y adquisiciones de financiamiento. La tasa de interés promedio ponderada del endeudamiento hipotecario de la Compañía fue de 6.72% al 30 de septiembre de 2024.
Fuerte reputación de la marca en el mercado de inversiones inmobiliarias
Nexpoint Residential Trust ha establecido una sólida reputación de marca en el sector de inversión inmobiliaria, caracterizada por un compromiso de entregar valor para los inversores y residentes. La Compañía reportó ingresos netos atribuibles a accionistas comunes de $ 28.041 millones por los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
| Métricas financieras | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) |
|---|---|---|
| Ingreso de alquiler | $ 190.3 millones | $ 203.2 millones |
| Lngresos netos | $ 28.041 millones | $ 25.913 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 50.9 millones | $ 53.7 millones |
| Fondos ajustados de las operaciones (AFFO) | $ 63.3 millones | $ 63.8 millones |
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Centrarse en las propiedades de valor agregado para mayores retornos
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) enfatiza la inversión en propiedades multifamiliares de valor agregado. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía 36 propiedades multifamiliares con un total de aproximadamente 12,948 unidades. El alquiler mensual efectivo promedio por unidad se informó en $ 1,155. El enfoque en mejorar el valor de la propiedad a través de renovaciones y mejoras operativas posiciones NXRT para capturar mayores rendimientos de alquiler y mayores valoraciones de la propiedad.
Compromiso con la satisfacción del inquilino y los entornos de vida de calidad
NXRT prioriza la satisfacción del inquilino al invertir en entornos de vida de calidad. Como parte de su estrategia operativa, la Compañía tiene como objetivo mantener altas tasas de ocupación en sus propiedades, que representaban el 95.2% para los cenadores de la propiedad Forest Ridge al 30 de septiembre de 2024. Este compromiso se refleja en su enfoque proactivo de gestión de propiedades, que incluye abordar las preocupaciones de los inquilinos y mejorar las comodidades de la comunidad.
Distribuciones de efectivo trimestrales confiables a los accionistas
La compañía tiene un historial de proporcionar distribuciones de efectivo trimestrales confiables a sus accionistas. Durante los nueve meses que terminan el 30 de septiembre de 2024, NXRT declaró dividendos por un total de $ 36.3 millones, lo que equivale a un dividendo por acción de $ 1.26. Este rendimiento constante de la inversión es una propuesta de valor significativa para los inversores centrados en los ingresos, lo que refuerza el compromiso de la Compañía con el valor de los accionistas.
Diversas ubicaciones de propiedad para mitigar el riesgo de mercado
La adquisición estratégica de propiedades de NXRT en varias ubicaciones geográficas mitiga el riesgo de mercado. La compañía opera en múltiples mercados, lo que ayuda a amortiguar las recesiones económicas localizadas. Por ejemplo, al 30 de septiembre de 2024, NXRT reportó ingresos por alquiler de $ 190.3 millones por los nueve meses finalizados, lo que refleja una estrategia de diversificación que difunde el riesgo en diferentes mercados de alquiler.
| Métrico de rendimiento | Valor (2024) | Comparación con el año anterior |
|---|---|---|
| Alquiler mensual promedio efectivo por unidad | $1,155 | +2.0% |
| Ingresos totales (nueve meses) | $ 195.9 millones | -6.1% |
| Ingresos netos (nueve meses) | $ 28.2 millones | +8.2% |
| Tasa de ocupación (promedio) | 95.2% | +0.9% |
| Dividendos declarados | $ 36.3 millones | +10.0% |
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Compromiso directo con los inquilinos a través de equipos de administración de propiedades
Nexpoint Residential Trust, Inc. se involucra directamente con los inquilinos a través de equipos dedicados de administración de propiedades. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía opera 36 propiedades multifamiliares, que abarca 13,174 unidades, con una tasa de ocupación general de aproximadamente 94.8%.
Comunicación regular con respecto a las actualizaciones y mantenimiento de la propiedad
Los equipos de administración de propiedades mantienen una comunicación regular con los inquilinos sobre actualizaciones de propiedades y problemas de mantenimiento. En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los gastos operativos de la propiedad totalizaron $ 43.2 millones, lo que refleja el compromiso de la compañía para mantener los estándares de propiedad y abordar las preocupaciones de los inquilinos.
Incentivos para renovaciones y referencias de arrendamiento
NEXPoint Residential Trust utiliza varios incentivos para alentar las renovaciones de arrendamiento y las referencias de inquilinos. El alquiler mensual promedio efectivo por unidad al 30 de septiembre de 2024 fue de $ 1,500. La compañía fomenta una experiencia de vida positiva para mejorar la retención de los inquilinos.
- Ingresos de alquiler para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024: $ 190.3 millones
- Tasa de ocupación: 94.8%
- Alquiler mensual promedio efectivo por unidad: $ 1,500
Relaciones activas de los inversores para mantener informados a los accionistas
Nexpoint Residential Trust mantiene las relaciones activas de los inversores para mantener a sus accionistas informados sobre el desempeño de la compañía y las condiciones del mercado. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó fondos de operaciones (FFO) de $ 50.9 millones, una ligera disminución de $ 53.7 millones en el año anterior. El FFO central para el mismo período fue de $ 55.5 millones, por debajo de $ 56.8 millones.
| Métrico | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) | % Cambiar |
|---|---|---|---|
| Ingreso de alquiler | $ 190.3 millones | $ 203.2 millones | -6.9% |
| FFO | $ 50.9 millones | $ 53.7 millones | -5.2% |
| Core FFO | $ 55.5 millones | $ 56.8 millones | -2.3% |
| Lngresos netos | $ 28.2 millones | $ 26.0 millones | 8.5% |
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Modelo de negocio: canales
Sitio web de la empresa para aplicaciones de información y arrendamiento
Nexpoint Residential Trust, Inc. utiliza su sitio web oficial como canal principal para proporcionar información integral sobre sus propiedades multifamiliares y facilitar las aplicaciones de arrendamiento. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía poseía 36 propiedades multifamiliares que abarcaban aproximadamente 13,174 unidades, con un alquiler mensual promedio efectivo por unidad de $ 1,500. El sitio web presenta una navegación fácil de usar para posibles inquilinos para explorar las unidades disponibles, verificar las tasas de ocupación y enviar aplicaciones en línea.
Plataformas de bienes raíces para listados de propiedades
NEXPoint Residential Trust se involucra con varias plataformas inmobiliarias para mejorar la visibilidad y la accesibilidad para sus propiedades. La compañía enumera sus propiedades multifamiliares en plataformas populares como Zillow, Apartments.com y Realtor.com. Al 30 de septiembre de 2024, la tasa de ocupación general en su cartera era de aproximadamente el 94.8%. Estas plataformas sirven como puntos de contacto críticos para que los inquilinos potenciales vean listados, comparen opciones y se comuniquen directamente con los administradores de propiedades.
Redes sociales y publicidad para el conocimiento de la marca
La compañía aprovecha los canales de redes sociales, incluidos Facebook, Instagram y LinkedIn, para promover la conciencia de la marca e interactuar con posibles inquilinos e inversores. En los nueve meses que terminan el 30 de septiembre de 2024, la compañía informó gastos de publicidad de aproximadamente $ 1.3 millones. Esta estrategia de divulgación no solo tiene como objetivo atraer nuevos inquilinos, sino también construir una comunidad alrededor de la marca Nexpoint, mostrando mejoras de propiedad, testimonios residentes y contenido de estilo de vida relevante para su mercado objetivo.
Extensión directa a los posibles inversores a través de presentaciones
Nexpoint Residential Trust lleva a cabo activamente la divulgación a los posibles inversores a través de diversas presentaciones y eventos de relaciones con los inversores. La compañía se enfoca en comunicar su estrategia de crecimiento, desempeño financiero y actualizaciones de cartera. En el tercer trimestre de 2024, la Compañía reportó ingresos netos atribuibles a accionistas comunes de $ 28.0 millones. Estas presentaciones están diseñadas para informar y atraer inversores potenciales, enfatizando el compromiso de la Compañía de generar valor a largo plazo a través de sus inversiones multifamiliares.
| Canal | Detalles | Métrica |
|---|---|---|
| Sitio web de la empresa | Aplicaciones de información y arrendamiento de propiedades multifamiliares | 36 propiedades, 13,174 unidades, alquiler promedio $ 1,500 |
| Plataformas de bienes raíces | Listados en Zillow, Apartments.com, Realtor.com | Tasa de ocupación del 94.8% |
| Redes sociales | Compromiso a través de Facebook, Instagram, LinkedIn | Gastos publicitarios de $ 1.3 millones (9 meses 2024) |
| Presentaciones de inversores | Alcance directo a los posibles inversores | Ingresos netos de $ 28.0 millones (tercer trimestre de 2024) |
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Inquilinos que buscan opciones de vida multifamiliar de calidad
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) se dirige principalmente a los inquilinos que buscan opciones de vida multifamiliar de calidad en el sureste y suroeste de los Estados Unidos. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera de NXRT consistía en 36 propiedades multifamiliares que abarcaban aproximadamente 13,174 unidades, logrando una tasa de ocupación promedio de 94.8%. El alquiler mensual mensual efectivo promedio por unidad fue $1,500. Este grupo demográfico incluye jóvenes profesionales, familias y jubilados que buscan comodidades modernas y ubicaciones convenientes.
Inversores que buscan flujo de caja estable a través de REIT Investments
NXRT apela a los inversores interesados en el flujo de efectivo estable a través de inversiones de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT). Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó ingresos totales de $ 195.9 millones, con contabilidad de ingresos de alquiler para $ 190.3 millones. Los fondos de las operaciones (FFO) para el mismo período fueron $ 50.9 millones, traduciendo a un FFO por acción de $1.99. Este rendimiento constante hace de NXRT una opción atractiva para los inversores centrados en los ingresos.
Inversores institucionales interesados en carteras de bienes raíces
Los inversores institucionales representan otro segmento clave de clientes para NXRT. La compañía ha estructurado su cartera para atraer a estos inversores al enfocarse en propiedades con potencial de valor agregado. Al 30 de septiembre de 2024, NXRT tenía aproximadamente $ 1.5 mil millones en la deuda hipotecaria agregada en circulación. La gestión estratégica de estos activos tiene como objetivo mejorar los rendimientos, atrayendo a los inversores institucionales que buscan exposición inmobiliaria diversificada.
Comunidades locales que se benefician de los valores de propiedad mejorados
Las comunidades locales también forman un segmento de clientes esencial, ya que las operaciones de NXRT contribuyen a los valores de propiedad mejorados dentro de sus vecindarios. La inversión de la compañía en mejoras de propiedad y servicios comunitarios ayuda a elevar el nivel de vida y fomenta el desarrollo comunitario. Por ejemplo, las reservas de valor de renovación de NXRT fueron aproximadamente $ 3.5 millones Al 30 de septiembre de 2024. Esta inversión no solo beneficia a NXRT sino que también afecta positivamente las economías locales al aumentar los ingresos por impuestos a la propiedad y el patrocinio de negocios locales.
| Segmento de clientes | Métricas clave | Datos financieros |
|---|---|---|
| Inquilino | Tasa de ocupación promedio: 94.8% | Alquiler mensual promedio: $ 1,500 |
| Inversores | Ingresos totales: $ 195.9 millones | FFO: $ 50.9 millones, FFO por acción: $ 1.99 |
| Inversores institucionales | Deuda hipotecaria agregada: $ 1.5 mil millones | Propiedades de valor de valor dirigido |
| Comunidades locales | Reservas de valor agregado de renovación: $ 3.5 millones | Impacto en las economías locales |
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Costos operativos para la administración y mantenimiento de la propiedad
Los costos operativos para la administración y el mantenimiento de la propiedad se informaron de la siguiente manera:
| Categoría | Costo (en millones) | Período |
|---|---|---|
| Gastos operativos de propiedad | $39.9 | Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 |
| Gastos operativos de propiedad | $38.4 | Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2023 |
| Tarifas de administración de propiedades | $5.5 | Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 |
| Tarifas de administración de propiedades | $5.3 | Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2023 |
| Impuestos inmobiliarios y seguros | $25.0 | Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 |
| Impuestos inmobiliarios y seguros | $24.1 | Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2023 |
Gastos de intereses en instalaciones de hipoteca y crédito
Los gastos de intereses relacionados con las instalaciones de hipotecas y de crédito para los períodos de informe son los siguientes:
| Período | Gastos de interés (en millones) |
|---|---|
| Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 | $42.96 |
| Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2023 | $48.85 |
Tarifas de asesoramiento y administrativa a Nexpoint Advisors
Las tarifas de asesoramiento y administrativas incurridas se detallan a continuación:
| Período | Tarifas de asesoramiento y administrativa (en millones) |
|---|---|
| Tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024 | $1.7 |
| Tres meses terminados el 30 de septiembre de 2023 | $2.0 |
| Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 | $5.2 |
| Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2023 | $5.8 |
Gastos de capital para renovaciones de propiedades y mejoras
Los gastos de capital para renovaciones y mejoras son los siguientes:
| Categoría | Gasto (en millones) | Período |
|---|---|---|
| Gastos de capital para renovaciones | $28.37 | Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024 |
| Gastos de capital para renovaciones | $56.90 | Nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2023 |
| Reservas de valor agregado de renovación | $3.5 | A partir del 30 de septiembre de 2024 |
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) - Modelo de negocio: flujos de ingresos
Ingresos de alquiler de propiedades multifamiliares
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Nexpoint Residential Trust, Inc. informó ingresos por alquiler totales de $ 190.3 millones, en comparación con $ 203.2 millones para el mismo período en 2023, lo que indica una disminución de aproximadamente $ 12.9 millones o 6.3%. Esta disminución se atribuyó principalmente a la actividad de disposición dentro de la cartera.
En el tercer trimestre de 2024, los ingresos de alquiler fueron $ 62.3 millones, abajo de $ 67.9 millones en el tercer trimestre de 2023, reflejando una disminución de aproximadamente $ 5.6 millones.
Ingresos auxiliares de tarifas (por ejemplo, tarifas tardías, tarifas de mascotas)
Otros ingresos, que incluyen tarifas auxiliares, contabilizaron $ 5.6 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 5.4 millones en el mismo período de 2023, que representa un aumento de aproximadamente $ 0.2 millones o 3.7%. En el tercer trimestre de 2024, el ingreso auxiliar fue $ 1.8 millones, abajo de $ 2.0 millones en el tercer trimestre 2023.
Ingresos de la venta de propiedades
NEXPoint Residential Trust se dio cuenta de una ganancia de ventas de bienes raíces por valor de $ 50.4 millones Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 43.1 millones Para el mismo período en 2023, un aumento de aproximadamente $ 7.3 millones. Las ventas notables incluyeron dos propiedades en 2024, con los siguientes detalles:
| Nombre de propiedad | Ubicación | Fecha de venta | Precio de venta | Ingresos en efectivo neto | Ganar en venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Granja | Houston, Texas | 1 de marzo de 2024 | $ 103.0 millones | $ 102.7 millones | $ 31.5 millones |
| Lago Radbourne | Charlotte, Carolina del Norte | 30 de abril de 2024 | $ 39.3 millones | $ 38.9 millones | $ 18.8 millones |
Reembolsos de inquilinos por servicios públicos y servicios
Los reembolsos de inquilinos para servicios públicos y servicios se incluyen en la otra categoría de ingresos. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, este segmento generó $ 4.1 millones en comparación con $ 4.4 millones en el mismo período de 2023, reflejando una disminución de aproximadamente $ 0.3 millones o 6.8%. Para el tercer trimestre de 2024, los reembolsos ascendieron a $ 1.3 millones, abajo de $ 1.5 millones en el tercer trimestre 2023.
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.