One Liberty Properties, Inc. (OLP): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]
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One Liberty Properties, Inc. (OLP) Bundle
In der dynamischen Welt der Immobilieninvestitionen zeigt das Verständnis des Geschäftsmodells von One Liberty Properties, Inc. (OLP) Immobilieninvestitionstruiere (REIT) strategisch navigiert den Markt. Mit einem vielfältigen Portfolio von 104 Immobilien in 31 Bundesstaaten betont OLP langfristige Netto-Leasingverträge und hält starke Beziehungen zu Mietern auf, um ein stabiles Einkommen zu gewährleisten. Erkunden Sie die Feinheiten der Geschäftsmodell -Leinwand von OLP und detailliert mit ihren wichtigsten Partnerschaften, Aktivitäten und Wertversprechen, die sie in der Wettbewerbslandschaft unterscheiden.
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften
Zusammenarbeit mit Immobilienmakler
One Liberty Properties, Inc. (OLP) engagiert sich mit verschiedenen Immobilienmakler, um Immobilientransaktionen zu erleichtern und die Marktreichweite zu verbessern. Zum Beispiel führte OLP in den neun Monaten am 30. September 2024 im Sinne von insgesamt rund 44,7 Mio. USD durch, was Kooperationen mit Makler für die Beschaffung und Bewertung von Immobilien umfasste.
Beziehungen zu Finanzinstitutionen
OLP unterhält starke Beziehungen zu Finanzinstituten, um seine Finanzierungsbedürfnisse zu unterstützen. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen ausstehende Hypotheken in Höhe von 430,5 Mio. USD mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,53%. Ihre Kreditfazilität mit Herstellern und Händlern Trust Company und VNB New York, LLC ermöglicht das Ausleihen von bis zu 100 Millionen US -Dollar, was für Akquisitionen und Betriebskosten von entscheidender Bedeutung ist.
| Finanzinstitut | Einrichtungsbetrag | Zinssatz | Reife Datum |
|---|---|---|---|
| Hersteller und Händler Trust Company | 100 Millionen Dollar | SOFR + 175-275 Basispunkte | 31. Dezember 2026 |
| VNB New York, LLC | 100 Millionen Dollar | SOFR + 175-275 Basispunkte | 31. Dezember 2026 |
Joint Ventures mit anderen Immobilienbesitzern
OLP engagiert sich für Joint Ventures, um sein Portfolio zu diversifizieren und Risiken im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen zu teilen. Zum 30. September 2024 meldete OLP eine Investition in nicht konsolidierte Joint Ventures von 2,04 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen zahlte die Verwaltungsgebühren an seine Joint Venture -Partner in Höhe von 1.000 und 4.000 US -Dollar für die drei bzw. neun Monate, die am 30. September 2024 endeten.
| Joint Venture -Partner | Investitionsbetrag | Verwaltungsgebühren (3 Monate) | Verwaltungsgebühren (9 Monate) |
|---|---|---|---|
| Joint Venture a | 1,5 Millionen US -Dollar | $1,000 | $4,000 |
| Joint Venture b | 0,54 Millionen US -Dollar | $1,000 | $4,000 |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten
Erwerb und Management von Eigenschaften
One Liberty Properties, Inc. konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung verschiedener Immobilienvermögen, vor allem im Einzelhandel und im Industriesektor. Im Jahr 2024 erwarb das Unternehmen ein Industrieeigentum in Council Bluffs, Iowa für 33,0 Millionen US -Dollar, aufkommen $79,000 bei Transaktionskosten. Diese Akquisition wurde mit finanziert 18,4 Millionen US -Dollar in neuen Hypothekenschulden zu einem Zinssatz von 6.08%, reift im Jahr 2034.
Zum 30. September 2024 hatte ein Liberty -Immobilien 160 Mietverträge an Ort und Stelle, die ungefähr bedecken 10,837,702 Quadratfuß mit einem Gesamtvertragseinkommen von vertraglich 73,1 Millionen US -Dollar. Die Strategie des Unternehmens umfasst die Bewertung der Bedingungen von Mietverträgen und der Kreditwürdigkeit von Mietern während der Immobilienakquisitionen.
Mietverhandlungen und Mietermanagement
Leasingverhandlungen sind entscheidend für die Aufrechterhaltung stetiger Einkommensströme. Zum 30. September 2024 berichtete eine Liberty -Immobilien 21,9 Millionen US -Dollar im Mieteinnahmen für das dritte Quartal. Das Unternehmen engagiert sich aktiv für Mietermanagement, um sicherzustellen, dass die Mieter ihre finanziellen Verpflichtungen erfüllen und die Kommunikation aufrechterhalten, um Risiken im Zusammenhang mit Mieterausfällen zu verringern.
Die minimalen zukünftigen Mieten, die bei nicht anerkennbaren operativen Mietverträgen ab dem 30. September 2024 eingegangen werden müssen 423,9 Millionen US -Dollar. Dies spiegelt die starke Position des Unternehmens bei der Verwaltung seiner Mieterbeziehungen und der Mietverträge effektiv wider.
Immobilienwartung und Renovierung
Die Wartung und Renovierung von Immobilien sind für die Konservierung des Vermögenswerts und die Zufriedenheit der Mieter von wesentlicher Bedeutung. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, wurden eine Liberty -Immobilien anfallen 12,7 Millionen US -Dollar In Immobilienbetriebskosten. Dies umfasst Wartungskosten und Renovierungsarbeiten, die für die Bekämpfung von Immobilien für Mieter erforderlich und attraktiv sind.
Im Rahmen seiner operativen Strategie stellte das Unternehmen zu 2,2 Millionen US -Dollar Für Verbesserungen der Immobilien im gleichen Zeitraum. Regelmäßige Bewertungen der Immobilienbedingungen helfen einem Liberty -Immobilien, die erforderlichen Renovierungsarbeiten zu identifizieren, um den Eigentumswert und die Zufriedenheit der Mieter zu verbessern.
| Aktivität | Details | Finanzielle Auswirkungen |
|---|---|---|
| Immobilienerwerb | Erworbenes Industrieeigentum in Ratsbluffs, IA | 33,0 Millionen US -Dollar |
| Mieteinnahmen | Total Leasing -Einnahmen für Q3 | 21,9 Millionen US -Dollar |
| Zukünftige Mieteinnahmen | Mindestkünftige Mieten aus Mietverträgen | 423,9 Millionen US -Dollar |
| Immobilienbetriebskosten | Gesamtbetriebskosten für neun Monate | 12,7 Millionen US -Dollar |
| Immobilienverbesserungen | Zuweisungen für Renovierungsarbeiten | 2,2 Millionen US -Dollar |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen
Verschiedenes Portfolio von 104 Immobilien in 31 Bundesstaaten
Ab dem 30. September 2024 besitzt One Liberty Properties, Inc. ein vielfältiges Portfolio, das besteht, aus 104 Eigenschaften befindet sich in 31 Staaten. Diese breite geografische Verteilung ermöglicht es dem Unternehmen, Risiken im Zusammenhang mit regionalen wirtschaftlichen Schwankungen zu verringern. Die gesamten Immobilieninvestitionen werden ungefähr bewertet 689,4 Millionen US -Dollar Nach Berücksichtigung der akkumulierten Abschreibungen von 186,7 Millionen US -Dollar.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Ungefähre Quadratmeterzahl | Vertragliche Mieteinnahmen |
|---|---|---|---|
| Einzelhandel | 35 | 3,000,000 | $20,000,000 |
| Industriell | 30 | 2,500,000 | $15,000,000 |
| Büro | 20 | 1,500,000 | $10,000,000 |
| Mehrfamilie | 19 | 1,200,000 | $8,000,000 |
| Andere | 10 | 800,000 | $5,000,000 |
Erfahrenes Managementteam
One Liberty Properties wird von einem erfahrenen Managementteam geleitet, das Fachkräfte mit umfassenden Hintergründen in Bezug auf Immobilieninvestitionen, Vermögensverwaltung und Finanzgeschäfte umfasst. Das kollektive Know-how des Managements trägt erheblich zur strategischen Entscheidungsfindung und der operativen Effizienz des Unternehmens bei. Das Team hat den Erwerb von Immobilien im Wert von ungefähr beaufsichtigt 44,7 Millionen US -Dollar In den neun Monaten am 30. September 2024.
Zugang zu Kapital durch Kreditfazilitäten und Hypotheken
Das Unternehmen hat den Zugang zu verschiedenen Finanzierungsoptionen, einschließlich Kreditfazilitäten und Hypothekenschulden. Zum 30. September 2024 hatte ein Liberty -Immobilien 64 Ausstehende Hypotheken mit einem Gesamthauptbetrag von 430,5 Millionen US -Dollar. Die Hypotheken haben einen gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4.53% und reifen zwischen 2024 und 2047. Zusätzlich verfügt das Unternehmen über eine Kreditfazilität von bis zu 100 Millionen Dollar, die für den Erwerb von gewerblichen Immobilien und die Refinanzierung bestehender Schulden verfügbar ist.
| Schuldenart | Ausstehender Betrag (in Millionen) | Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz | Reifebereich |
|---|---|---|---|
| Hypotheken zu zahlen | $430.5 | 4.53% | 2024-2047 |
| Kreditfazilität | $100.0 | SOFR + 175-275 BPS | 2026 |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Geschäftsmodell: Wertversprechen
Langfristige Nettopachtverträge bieten stabiles Einkommen
One Liberty Properties, Inc. (OLP) konzentriert sich auf die Sicherung langfristiger Netto-Leasingverträge, die ein kritischer Bestandteil seines Geschäftsmodells sind. Bis zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein vertragliches Vertragsmieterträge von ca. 73,1 Millionen US -Dollar Für das am 30. September 2025 endende Jahr. Dieses Einkommen wird aus nicht zeigbaren operativen Mietverträgen abgeleitet, die eine stabile und vorhersehbare Einnahmequelle bieten. Der durchschnittliche verbleibende Term für diese Mietverträge ist ungefähr 6,2 Jahrebei Beitrag zur finanziellen Stabilität von OLP.
Geografisch diversifiziertes Immobilienportfolio
Das Immobilienportfolio von OLP ist geografisch diversifiziert und umfasst Eigenschaften in verschiedenen Staaten. Diese Diversifizierung mindert Risiken im Zusammenhang mit wirtschaftlichen Abschwüngen in bestimmten Regionen. Bis zum 30. September 2024 besessen OLP -Eigenschaften in mehreren Zuständen mit einem Tragwert von ungefähr 685,0 Millionen US -Dollar. Das Portfolio beinhaltet 65 Eigenschaften In verschiedenen Sektoren, die sich hauptsächlich auf Industrie- und Einzelhandelsbereiche konzentrieren, verbessert es seine Widerstandsfähigkeit gegen Marktschwankungen.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Geografische Verteilung | Geschätzter Wert (in Millionen) |
|---|---|---|---|
| Industriell | 40 | Verschiedene Zustände | $400.0 |
| Einzelhandel | 25 | Verschiedene Zustände | $285.0 |
Konzentrieren Sie sich auf Industrieeigenschaften mit hohen Belegungsraten
OLP betont die industriellen Immobilien, die eine hohe Belegungsraten und die Widerstandsfähigkeit bei wirtschaftlichen Abschwüngen gezeigt haben. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine durchschnittliche Auslastungsrate von Over 95% über seine industriellen Eigenschaften. Dieser Fokus auf Industrie -Immobilien bietet nicht nur ein stabiles Einkommen, sondern positioniert OLP in einem Markt, auf dem die Nachfrage nach Logistik- und Vertriebszentren weiter wächst.
| Jahr | Belegungsrate | Mieteinnahmen aus Industrieimmobilien (in Millionen) |
|---|---|---|
| 2024 | 95% | $40.0 |
| 2023 | 94% | $38.5 |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen
Langfristige Beziehungen zu Mietern
One Liberty Properties, Inc. (OLP) konzentriert sich auf die Etablierung langfristige Beziehungen zu seinen Mietern Stabilität und konsequentes Mieteinkommen sicherstellen. Zum 30. September 2024 beträgt die jährliche vertragliche Basismiete von OLP ungefähr ungefähr 73,1 Millionen US -Dollar, reflektieren laufende Mietverträge mit Mietern. Das Unternehmen hat seine Mietverträge strukturiert, um eine langfristige Belegung zu begünstigen, was für die Aufrechterhaltung vorhersehbarer Cashflows von entscheidender Bedeutung ist.
Regelmäßige Kommunikation zur Überwachung der Mieterleistung
OLP engagiert sich Regelmäßige Kommunikation mit Mietern, um ihre finanzielle Leistung und ihren Betriebsstatus zu überwachen. Dies beinhaltet die Überprüfung von Abschlüssen, die Bewertung von Zahlungsmustern und die Aufrechterhaltung der Kontakte zu Mietervertretern. Das Unternehmen nutzt einen systematischen Ansatz zur Bewertung des Kreditrisikos für das Mieter, an dem Folgendes beteiligt ist:
- Überprüfung der Abschlüsse des Mieters
- Durchführung von Mieterkreditprüfungen
- Regelmäßige Managementprüfungen der Mieterleistung
Solche Praktiken helfen OLP dabei, potenzielle Probleme frühzeitig zu identifizieren und ein proaktives Management von Mieterbeziehungen zu ermöglichen.
Engagement durch Mieterunterstützungsdienste
OLP bietet Mieterunterstützungsdienste Befriedigung und Aufbewahrung der Mieter verbessern. Dies schließt Immobilienverwaltungsdienste ein, die für die Aufrechterhaltung der Qualität der gemieteten Eigenschaften ein wesentlicher Bestandteil sind. Für die drei Monate am 30. September 2024 bezahlte OLP ungefähr ungefähr $356,000 Für Immobilienverwaltungsdienste. Das Unternehmen verursacht auch Kosten im Zusammenhang mit allgemeinen Verwaltungs- und operativen Unterstützung in Höhe 3,886 Millionen US -Dollar für den gleichen Zeitraum.
Darüber hinaus hat OLP seine Mietverträge so strukturiert, dass Mieterverpflichtungen für Immobiliensteuern und Versicherungen einbezogen werden, wodurch sichergestellt wird, dass die Mieter für ihre Verantwortlichkeiten engagiert und verantwortlich sind.
| Mieterunterstützungsdienste | Ausgaben (Q3 2024) |
|---|---|
| Immobilienverwaltungsdienste | $356,000 |
| Allgemeine Verwaltungskosten | $3,886,000 |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | $4,231,000 |
Durch diese Strategien strebt OLP ein unterstützendes Umfeld für Mieter an, was wiederum dazu beiträgt, langfristige Belegung und Stabilität des Mieteinkommens zu sichern.
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Geschäftsmodell: Kanäle
Direktes Leasing über Immobilienverwaltungsteams
One Liberty Properties, Inc. (OLP) verwendet einen direkten Leasing -Ansatz über seine engagierten Immobilienmanagementteams. Ab dem 30. September 2024 verwaltete das Unternehmen 65 Immobilien mit einem Gesamtkörperwert von ca. 685,0 Mio. USD. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für den Hauptbetrag der ausstehenden Hypothekenschulden wurde bei 4,53%gemeldet.
Online -Präsenz für Immobilienlisten und Investorenbeziehungen
OLP unterhält eine Online -Präsenz, die Immobilienlisten und Anlegerbeziehungen erleichtert. Die minimalen zukünftigen Vertragsmieten, die zum 30. September 2024 bei nicht anerkennbaren operativen Mietverträgen eingegangen sind, wurde auf insgesamt 423,9 Mio. USD prognostiziert. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 ein Nettoergebnis von 20,2 Mio. USD.
Vernetzung durch Branchenveranstaltungen und Immobilienkonferenzen
Networking spielt eine entscheidende Rolle im Geschäftsmodell von OLP, da das Unternehmen aktiv an Branchenveranstaltungen und Immobilienkonferenzen teilnimmt. Dieses Engagement hilft beim Aufbau von Beziehungen zu potenziellen Mietern und Investoren und verbessert ihre Marktpräsenz. Die Liquidität des Unternehmens am 1. November 2024 wurde mit 129,8 Mio. USD gemeldet, was 29,8 Mio. USD an bar und Bargeldäquivalenten umfasst.
| Kanal | Details | Finanzielle Auswirkungen |
|---|---|---|
| Direktes Leasing | Management von 65 Eigenschaften | Wert des Trages: 685 Millionen US -Dollar |
| Online -Präsenz | Immobilienlisten und Investorenbeziehungen | Projizierte zukünftige Mieten: 423,9 Millionen US -Dollar |
| Networking | Teilnahme an Branchenveranstaltungen | Liquidität: 129,8 Millionen US -Dollar |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Geschäftsmodell: Kundensegmente
Gewerbe Mieter im Industrie- und Einzelhandelssektor
One Liberty Properties, Inc. (OLP) bedient in erster Linie gewerbliche Mieter in Industrie- und Einzelhandelssektoren. Zum 30. September 2024 werden die Immobilien von OLP in rund 160 Mietverträgen mit einer Gesamtquadratmeterzahl von 10.837.702 diversifiziert, wodurch ein vertragliches Mietertrag von ca. 73,1 Mio. USD generiert wird. Das Unternehmen hat in verschiedenen Märkten eine robuste Präsenz, wobei Immobilien an bemerkenswerte Mieter wie Hobby Lobby und FedEx vermietet wurden, die zu einem stetigen Einkommensstrom beitragen.
Anleger, die über REITs zuverlässiges Einkommen suchen
OLP ist als Immobilieninvestment Trust (REIT) strukturiert und appelliert an Anleger, die durch Dividenden nach zuverlässigem Einkommen suchen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen Nettoergebnis, der den Stammaktionären von 19,9 Mio. USD zurückzuführen ist, was zu einem GAAP -Nettoergebnis je Aktie von 0,91 USD führte. Darüber hinaus hat OLP eine konsistente Barausschüttung von 0,45 USD pro Aktie beibehalten, was zu einer Gesamtausschüttung von ca. 9,7 Mio. USD im gleichen Zeitraum führte. Diese konsequente Leistung zieht einkommensbezogene Anleger an, die Stabilität und regelmäßige Renditen priorisieren.
Lokale Unternehmen, die Einzelhandelsflächen benötigen
Ein weiteres kritisches Kundensegment umfasst lokale Unternehmen, die Einzelhandelsflächen benötigen. Das OLP -Portfolio umfasst verschiedene Einzelhandelsobjekte an strategischen Standorten und erfüllt die lokalen Marktanforderungen. Das Unternehmen verzeichnete in den neun Monaten zum 30. September 2024 einen Bruttoverkaufspreis von 39,4 Mio. USD aus dem Immobilienumsatz, was auf eine starke Nachfrage nach Einzelhandelsflächen hinweist. Darüber hinaus tragen die Einzelhandelsimmobilien von OLP erheblich zu seinem gesamten Mieteinkommen bei, was seine Rolle bei der Unterstützung lokaler Geschäftsbetriebe weiter festigt.
| Kundensegment | Schlüsselkennzahlen | Finanzieller Beitrag |
|---|---|---|
| Handelsmieter | 160 Mietverträge, 10.837.702 m² | 73,1 Mio. USD vertragliche Mieteinnahmen |
| Reit -Investoren | Nettogewinn von 19,9 Millionen US -Dollar | GAAP -Nettoergebnis je Aktie: 0,91 USD, Bargeldausschüttungen: 9,7 Mio. USD |
| Lokale Unternehmen | Bruttoumsatz von Immobilien: 39,4 Millionen US -Dollar | Wesentliche Beiträge zum Gesamteinkommen des Mietes |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur
Immobilienakquisitions- und Wartungskosten
One Liberty Properties, Inc. entstand erhebliche Ausgaben im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Wartung von Eigentum. Im Jahr 2024 erwarb das Unternehmen ein Industrieeigentum in Council Bluffs, Iowa für 33,0 Millionen US -Dollarzusammen mit den Transaktionskosten von $79,000. Darüber hinaus hatte das Unternehmen Immobilienbetriebskosten in Höhe $1,126,000 für die neun Monate am 30. September 2024.
Hypothekenzinsen und Schuldendienstzahlungen
Zum 30. September 2024 hatte ein Liberty Properties eine totale Hypothekenschuld von 430,5 Millionen US -Dollarmit einem durchschnittlichen Zinssatz von 4.53%. Der Hypothekenzinsaufwand für die drei Monate am 30. September 2024 war 4,868 Millionen US -Dollar, die a repräsentierten 9.3% Erhöhung im Vergleich zum Vorjahr. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, war der Gesamtzinsaufwand 14,210 Millionen US -Dollar. Die geplanten Hauptrückzahlungen für die Hypothekenschulden im kommenden Jahr sind in der folgenden Tabelle detailliert:
| Jahr | Amortisationszahlungen ($ Tausende) | Principal fällig bei Fälligkeit (Tausende US -Dollar) | Gesamtzahlungen ($ Tausende) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2,954 | 5,149 | 8,103 |
| 2025 | 11,031 | 29,157 | 40,188 |
| 2026 | 10,995 | 19,179 | 30,174 |
| 2027 | 9,935 | 38,525 | 48,460 |
| Gesamt | 34,915 | 92,010 | 126,925 |
Verwaltungskosten für Management und Betrieb
Die Verwaltungskosten für eine Liberty -Immobilien umfassten eine Reihe von Kosten, die mit dem Management und Betrieb verbunden sind. Für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen die allgemeinen und administrativen Ausgaben auf 3,5 Millionen US -Dollar. Diese Zahl spiegelt eine Abnahme von ab $483,000 Ab dem Vorjahr, die Anstrengungen zur Kontrolle der Kosten anzeigen. Das Unternehmen entstand ebenfalls 1,784 Millionen US -Dollar in Vergütungskosten im Zusammenhang mit eingeschränkten Aktien und RSUs für den gleichen Zeitraum.
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme
Mieteinkommen aus langfristigen Mietverträgen
Ab dem 30. September 2024 meldete One Liberty Properties das Nettovermietungseinkommen von $22,211,000 für die drei Monate endeten am 30. September 2024 im Vergleich zu $22,546,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 reflektiert a 1.5% verringern. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, war das Nettovermietungseinkommen $66,457,000, unten von $67,905,000 Im Vorjahr ein Rückgang von 2.1%.
Das Unternehmen hat 64 ausstehende Hypotheken zu zahlen durch 65 Immobilien gesichert mit einem Gesamthauptbetrag von 430,5 Millionen US -Dollar Zum 30. September 2024. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für diese Hypotheken war 4.53%.
Verkauf von Immobilien und Gewinne bei Immobilientransaktionen
In den drei Monaten zum 30. September 2024 verkaufte ein Liberty -Immobilien mehrere Immobilien, die einen Gesamtverkaufspreis von insgesamt Bruttoerschaffung generierten $13,525,000 und ein Nettogewinn für den Verkauf von Immobilien von $2,115,000. Spezifische Transaktionen enthalten:
- Vakantes Gesundheits- und Fitness -Eigentum in Hamilton, Ohio, verkauft für $4,350,000 mit einem Gewinn von $17,000.
- Freies Industrieeigentum in Wauconda, Illinois, verkauft für $4,425,000 mit einem Gewinn von $1,177,000.
- Hobby -Lobby -Einzelhandel in Woodbury, Minnesota, verkauft für $4,750,000 mit einem Gewinn von $921,000.
Darüber hinaus unterschrieben in nachfolgenden Transaktionen ein Liberty -Immobilien Verträge zum Verkauf von Immobilien mit einem geschätzten Gesamtverkaufspreis von Gesamtproblemen von $37,243,000, erwartet einen Nettogewinn von $7,000,000.
Variable Leasingzahlungen basierend auf der Leistung des Mieters
Zum 30. September 2024 meldete ein Liberty Properties variable Mieteinnahmen von $3,298,000 für die drei Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu $3,431,000 Im Jahr 2023. In den neun Monaten am 30. September 2024 waren variable Mieteinnahmen $10,287,000, hoch von $10,048,000 im Vorjahr.
Die minimalen zukünftigen Vertragsmieten, die zum 30. September 2024 bei nicht notierbaren operativen Mietverträgen eingegangen sind, werden wie folgt projiziert (Beträge in Tausenden):
| Zeitraum | Mindestkünftige Mieten |
|---|---|
| Q4 2024 | $18,330 |
| 2025 | $72,863 |
| 2026 | $69,621 |
| 2027 | $60,342 |
| 2028 | $48,569 |
| 2029 | $37,475 |
| Danach | $116,710 |
| Gesamt | $423,910 |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- One Liberty Properties, Inc. (OLP) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of One Liberty Properties, Inc. (OLP)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View One Liberty Properties, Inc. (OLP)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.