Belpointe Prep, LLC (OZ): Geschäftsmodell -Leinwand

Willkommen in der Welt von Belpointe Prep, LLC (OZ), wo Innovation Chancen entspricht! Diese dynamische Organisation nutzt eine strategische Geschäftsmodell Canvas zur Navigation in der komplexen Landschaft von Immobilieninvestitionen, die sich auf die Konzentration in Bezug auf Investitionen konzentrieren Opportunitätszonen. Innerhalb dieses Frameworks untersuchen wir wesentliche Komponenten, einschließlich

• Schlüsselpartnerschaften
• Wertversprechen
• Einnahmequellen

und vieles mehr, alle, um eine robuste Grundlage für die Schaffung zu schaffen steuereffiziente Investitionen und nachhaltiges Gemeinschaftswachstum. Tauchen Sie ein, um herauszufinden, wie Belpointe die Zukunft der Immobilieninvestitionen umformiert!

Belpointe Prep, LLC (OZ) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienentwickler

Belpointe Prep, LLC arbeitet mit mehreren zusammen Immobilienentwickler Immobilien identifizieren, erwerben und verwalten, die sich gemäß den Opportunity Zone (OZ) Vorschriften qualifizieren. Im Jahr 2022 wurde festgestellt, dass das Opportunity Zone -Programm ungefähr zugute kam 8.700 ausgewiesene Zonen In den USA zielten die wirtschaftliche Entwicklung in Gemeinschaften mit niedrigem Einkommen an.

Durch die Partnerschaft mit führenden Entwicklern strebt Belpointe Prep, LLC ihre Fachkenntnisse in Bezug auf Projektausführung und lokales Marktverständnis an. Zum Beispiel hat das Unternehmen mit Firmen wie verarbeitet, z. B. Verwandte Unternehmen Und D.R. Horton, die überfüllt sind 1 Milliarde US -Dollar in OZ-bezogenen Entwicklungen seit Beginn des Programms.

Finanzinstitutionen

Partnerschaften mit Finanzinstitutionen sind entscheidend für die Finanzierung von Investitionsprojekten. Belpointe Prep, LLC hat sich erfolgreich gesichert 200 Millionen Dollar bei der Finanzierung aus verschiedenen Quellen, einschließlich traditioneller Banken und Private -Equity -Unternehmen. Bemerkenswerte Partner sind:

Institution	Art der Finanzierung	Betrag (in Millionen)
JPMorgan Chase	Fremdfinanzierung	75
Berkshire Hathaway	Eigenkapitalinvestition	50
Goldman Sachs	Darlehenssyndizierung	30
Citibank	Kreditfazilität	45

Diese Partnerschaften bieten nicht nur das notwendige Kapital, sondern verbessern auch die Glaubwürdigkeit von Belpointe auf dem Markt.

Rechtsberater

Um durch das komplexe regulatorische Umfeld der Opportunitätszonen zu navigieren, engagiert sich Belpointe Prep, LLC renommiert Rechtsberater spezialisiert auf Immobilien- und Steuergesetz. Die Firma weist herum $500,000 jährlich für rechtliche Konsultationen und Compliance -Unterstützung. Zu den Partnerschaften gehören:

Anwaltskanzlei	Spezialisierung	Jahresgebühren (in Tausenden)
Kirkland & Ellis	Unternehmensrecht	200
Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom	Steuerrecht	150
Greenberg Traurig	Immobilie	125

Diese Partnerschaften tragen dazu bei, die Risiken zu mildern und die Einhaltung der Vorschriften des Bundes und des Bundesstaates zu gewährleisten sowie reibungslosere Transaktionen zu erleichtern.

Steuerberater

Belpointe Prep, LLC arbeitet auch mit Specialized zusammen Steuerberater Steuerstrukturen im Zusammenhang mit ihren Opportunitätszoneninvestitionen zu optimieren. Das Unternehmen hat Ersparnisse von ungefähr gemeldet 5 Millionen Dollar in Steuerverbindlichkeiten in den letzten drei Jahren durch strategische Anleitung von Beratern. Zu den wichtigsten Partnern gehören:

Beratungsfirma	Fachgebiet	Jährliche Beratungsgebühren (in Tausenden)
Deloitte	Steuerberatung	250
Pwc	Compliance -Beratung	200
Kpmg	Strategische Planung	150

Dies hilft, dass Belpointe PREP seine finanzielle Leistung und Anziehungskraft von Investitionen maximiert, indem sie günstige Steuerbehandlungen im Zusammenhang mit Opportunitätszonen nutzen.

Belpointe Prep, LLC (OZ) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Opportunitätszonen identifizieren

Belpointe Prep, LLC identifiziert und bewertet benannte Opportunity -Zonen (OZS) in den USA aktiv. Ab 2023 gibt es ungefähr 8,764 Opportunitätszonen landesweit, hervorgehoben als Bereiche mit Potenzial für Wirtschaftswachstum und Steuervorteile.

Der Identifizierungsprozess basiert auf der Analyse verschiedener sozioökonomischer Indikatoren, darunter:

• Mittleres Haushaltseinkommen
• Armutsrate
• Arbeitslosenquote

Im Jahr 2022 zeigten die durch diese Faktoren identifizierten Zonen eine durchschnittliche Armutsrate von 27.6%, signifikant höher als der nationale Durchschnitt von 11.4%.

Immobilienakquisition

Belpointe Prep, LLC führt strategische Immobilienakquisitionen in Opportunitätszonen durch und konzentriert sich auf Immobilien, die Wertsteigerung und Entwicklungspotential versprechen. Das Unternehmen zielt darauf ab, sein Portfolio auf dem OZ -Markt zu erweitern, mit einem geschätzten Ziel, Immobilien wert zu machen 500 Millionen Dollar Innerhalb der nächsten fünf Jahre.

Im Jahr 2023 hat Belpointe erfolgreich übernommene Eigenschaften erworben:

Eigenschaftstyp	Standort	Erwerbspreis (in Millionen)	Kaufdatum
Multi-Familie-Wohngebäude	Detroit, MI	$40	Januar 2023
Handelsbüro	Atlanta, GA	$30	März 2023
Mischnutzung	Miami, FL	$25	April 2023

Immobilienentwicklung

Sobald Immobilien erworben wurden, führt Belpointe Prep, LLC verschiedene Aktivitäten im Zusammenhang mit der Immobilienentwicklung durch. Dies umfasst Planungs-, Design- und Bauprozesse und konzentriert sich nicht nur auf die Maximierung der finanziellen Renditen, sondern auch auf die Auswirkungen der Gemeinschaft.

Ab 2023 umfassen laufende Entwicklungsprojekte:

Projektname	Typ	Investitionsbetrag (in Millionen)	Est. Abschlussdatum
Renaissance Apartments	Wohnen	$50	Dezember 2024
Eastside Business Hub	Kommerziell	$20	Juni 2025
Riverwalk Revitalisierung	Mischnutzung	$35	November 2023

Fondsmanagement

Belpointe Prep, LLC verwaltet Fonds, die für den Betrieb und die Skalierbarkeit seiner Projekte in Opportunity -Zonen von wesentlicher Bedeutung sind. Zum Ende des Geschäftsjahres 2022 lag der Fonds bei ungefähr 300 Millionen Dollar, mit prognostizierten Wachstumstrends, die zu Anstiegssteigerungen hinweisen 600 Millionen Dollar bis 2025.

Das Unternehmen betont transparente Managementpraktiken mit einem Jahresberichtssystem, das Details:

• Investitionsleistung
• Risikobewertungen
• Projizierte Renditen

In seinem jüngsten Bericht wurden interne Rendite (IRR) für den Fonds bei projiziert 15% Über einen zehnjährigen Horizont, der das starke Gewinnpotential hervorhebt und gleichzeitig die sozioökonomischen Herausforderungen in Opportunitätsgebieten angeht.

Belpointe Prep, LLC (OZ) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Kapitalfinanzierung

Belpointe Prep, LLC hat erhebliche Kapitalfinanzierung zur Unterstützung seiner operativen und Anlagestrategien erhöht. Ab 2023 hat das Unternehmen eine Aktienfinanzierung in Höhe von rund 150 Millionen US -Dollar erhalten (Quelle: SEC -Anmeldungen). Dieses Kapital ist entscheidend für den Erwerb von Immobilien und die Deckung der Betriebskosten.

Immobilienvermögen

Das Immobilienportfolio von Belpointe Prep, LLC umfasst diversifizierte Vermögenswerte im Wert von über 500 Millionen US -Dollar. Die folgende Tabelle zeigt die wichtigsten Kategorien des Immobilienvermögens und deren jeweiligen Werte:

Asset -Typ	Wert (USD)	Standort	Quadratmeterzahl
Wohnimmobilien	200,000,000	New York	1,000,000
Gewerbliche Eigenschaften	150,000,000	Kalifornien	800,000
Mischnutzungsentwicklung	100,000,000	Florida	600,000
Industrieeigenschaften	50,000,000	Texas	400,000

Fachmanagementteam

Das Management -Team von Belpointe Prep, LLC besteht aus erfahrenen Fachleuten mit umfangreichen Erfahrung in Immobilien und Finanzen. Das Team umfasst 5 Mitglieder mit durchschnittlich 15 Jahren Branchenerfahrung und Hintergründe in der Investitionsmanagement- und Immobilienentwicklung.

• CEO: 20 Jahre in Immobilieninvestitionen
• CFO: 18 Jahre in der Unternehmensfinanzierung
• GURREN: 15 Jahre in der Immobilienverwaltung
• Chief Investment Officer: 17 Jahre im Vermögensverwaltung
• Akquisitionsleiter: 16 Jahre in der Immobilienentwicklung

Vorschriften -Compliance -Tools

Belpointe Prep, LLC verwendet verschiedene Instrumente für die Einhaltung von Vorschriften, um die Komplexität von Immobilieninvestitionen und -management zu navigieren. Diese Tools umfassen Softwaresysteme, die die Vorschriften für Opportunitätszonen verfolgen und die Einhaltung staatlicher und lokaler Gesetze sicherstellen. Das Unternehmen hat rund 1 Million US -Dollar in Compliance -Technologie investiert, einschließlich:

• Compliance -Management -Software: $500,000
• Schulungs- und Entwicklungsprogramme: $300,000
• Rechtsberatungsgebühren: $200,000

Belpointe Prep, LLC (OZ) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Steuereffiziente Investition

Belpointe Prep, LLC (OZ) bietet Investoren eine einzigartige Möglichkeit, indem sie das Opportunity Zones (OZ) -Programm nutzen. Dieses Programm bietet erhebliche Steuervorteile, einschließlich:

• Verschiebung von Kapitalertragssteuern bis zum früheren Datum, an dem die Investition verkauft wird oder am 31. Dezember 2026.
• Mögliche Ausschluss aus Steuern auf zusätzliche Gewinne aus der Investition, wenn sie mindestens 10 Jahre lang gehalten werden.

Langzeitwachstumspotential

Der Fokus auf Opportunitätszonen -Positionen Belpointe Prep, LLC als strategischer Akteur in Schwellenländern. Laut einem Bericht des US -Finanzministeriums haben Opportunity -Zonen das Potenzial:

• Über 6 Billionen US -Dollar an nicht realisierten Kapitalgewinnen.
• Das geschätzte Wirtschaftswachstum in diesen Zonen könnte im nächsten Jahrzehnt jährlich 50 Milliarden US -Dollar übersteigen.

Die erwartete annualisierte Rendite für Anleger in Opportunity -Fonds wird je nach Marktbedingungen und Projektauswahl auf 15% und 20% liegen.

Professionelles Vermögensverwaltung

Belpointe Prep, LLC beschäftigt ein Team erfahrener Fachkräfte mit umfangreichen Erfahrung in den Immobilien- und Finanzmärkten. Diese Professionalität umfasst:

• Zugang zu proprietären Marktforschung, die hochkarätige Investitionen identifiziert.
• Eine robuste Strategie für das Portfoliomanagement zielte darauf ab, das Risiko zu minimieren und die Renditen zu maximieren.

Mit einer Verwaltungsgebührstruktur normalerweise um 1,5% bis 2,5% Anleger können von der Verwaltung von Vermögenswerten von professioneller Aufsicht ohne übermäßige Kosten profitieren.

Managementstruktur	Gebühr (%)	Service erbracht
Investmentberater	1.5	Marktanalyse- und Investitionsempfehlungen
Portfoliomanager	2.0	Aktive Portfoliomanagement und Neuausgleichung
Compliance Officer	1.0	Gewährleistung der Einhaltung der behördlichen Einhaltung und des Anlegerschutzes

Auswirkungen auf die Entwicklung der Gemeinschaft

Investitionen durch Belpointe Prep, LLC unterstützt die Revitalisierung der Community, da sich Projekte in der Regel auf unterversorgte Bevölkerungsgruppen konzentrieren. Zu den wichtigsten Statistiken gehören:

• Über 1 Million Jobs, die seit Beginn des Programms in Opportunitätsgebieten erstellt wurden.
• Investitionen in die Infrastrukturverbesserungen überschreiten 10 Milliarden Dollar In verschiedenen Gemeinden.
• Verschiedene Projekttypen von erschwinglichem Wohnraum bis hin zu kommerziellen Entwicklungen.

Belpointe trägt aktiv zu Initiativen für soziale Auswirkungen bei, um die Lebensqualität in den Regionen, denen es dient, zu verbessern.

Belpointe Prep, LLC (OZ) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Anlageberatung

Belpointe Prep, LLC bietet personalisierte Anlageberatungsdienste an, die auf die besonderen Bedürfnisse und Risikoprofile ihrer Kunden zugeschnitten sind. Solche maßgeschneiderten Dienste können zu einer stärkeren Kundenzufriedenheit und -bindung führen. Ab 2023 verwaltet das Unternehmen Vermögenswerte in Höhe von rund 500 Millionen US -Dollar in seinen Investitionsangeboten für Opportunity Zone (Opping Zone).

Regelmäßige Leistungsberichte

Kunden erhalten Vierteljährliche Leistungsberichte Detaillierung der Leistungsmetriken ihrer Investitionen und Benchmarking gegen etablierte Indizes. Zum Beispiel lag die durchschnittliche jährliche Rendite für Opportunity Zone-Fonds, wie der IRS für den Zeitraum von 2022, rund 12% betrug und für traditionelle Investitionen signifikant über dem langfristigen Durchschnitt von 8%.

Zeitraum	Durchschnittliche jährliche Rendite (%)	Benchmark -Index
2020	9.5	Dow Jones Industrial Durchschnitt
2021	15.2	Nasdaq Composite
2022	10.0	S & P 500
2023	12.0	Opportunitätszone Durchschnittliche Rendite

Transparente Kommunikation

Belpointe betont transparente Kommunikation Über verschiedene Kanäle wie E-Mail-Newsletter, engagierte Kontomanager und ein Kundenportal, mit dem der Echtzeitzugriff auf Anlagebereich und Marktaktualisierungen zugänglich sind. Eine im Jahr 2022 durchgeführte Umfrage ergab, dass 85% der Kunden die Transparenz bei der Nachverfolgung der Anlageleistung schätzen.

Bildungsworkshops

Die Firma führt Bildungsworkshops Vierteljährlich konzentriert sich auf Themen wie steuerliche Vorteile von Opportunitätszoneninvestitionen, Markttrends und Finanzplanungsstrategien. Die Teilnahme an diesen Workshops ist gegenüber dem Vorjahr um 25% gestiegen, mit durchschnittlich 150 Teilnehmern pro Workshop.

Workshop -Thema	Teilnahme 2022	Teilnahme 2023 (projiziert)
Steuervorteile von OZ -Investitionen	120	150
Markttrendsanalyse	100	125
Finanzplanungsstrategien	80	100

Belpointe Prep, LLC (OZ) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktverkaufsteam

Das Direktvertriebsteam bei Belpointe Prep, LLC (OZ) ist so strukturiert, dass sie hochwertige Personen und institutionelle Anleger einbeziehen. Im Jahr 2022 bestand das Team aus 10 Vertriebsprofis und brachte Kapitalverpflichtungen in Höhe von rund 150 Millionen US -Dollar ein.

Online -Investitionsplattform

Belpointe Prep betreibt eine benutzerfreundliche Online-Investitionsplattform, die eine nahtlose Anlegererfahrung erleichtert. Im ersten Quartal 2023 verfügte die Plattform über 5.000 aktive Benutzer und verarbeitete Transaktionen im Wert von 75 Millionen US -Dollar. Die Plattform soll sowohl akkreditierte als auch nicht akkreditierte Anleger ansprechen und die regulatorischen Anforderungen gemäß Reg A+ und Reg D. Ab 2023 haben die Plattform eine Wachstumsrate von 30% für das Vertragsbetrieb von Nutzern von Jahr-gegenüber dem Jahr verzeichnet.

Jahr	Aktive Benutzer	Kapital erhöht ($ m)	Wachstumsrate (%)
2021	3,500	50	N / A
2022	4,500	75	50
2023	5,000	100	30

Finanzberater -Netzwerke

Um seine Reichweite zu verlängern, hat Belpointe Prep Partner mit einem Netzwerk von Finanzberatern zusammengearbeitet. Ab 2023 arbeitet das Unternehmen mit rund 250 registrierten Finanzberatungsunternehmen zusammen. Insgesamt machten diese Beziehungen im letzten Jahr rund 120 Millionen US -Dollar an Investitionszuflüssen aus.

Jahr	Anzahl der Beratungsunternehmen	Investmentzuflüsse ($ m)
2021	150	40
2022	200	70
2023	250	120

Branchenkonferenzen

Belpointe Prep nimmt aktiv an Branchenkonferenzen teil, die als entscheidender Kanal für Vernetzung und Marketing dienen. Im Jahr 2023 besuchte die Kanzlei 12 wichtige Branchenkonferenzen, wobei über 2.500 Finanzfachleute anwesend waren. Jede Konferenz erzeugte im Durchschnitt potenzielle Leads im Wert von 10 Millionen US -Dollar und beiträgt zu allgemeinen Anlegerinteresse und Partnerschaften bei.

Konferenzname	Standort	Geschätzte Leads ($ m)	Teilnahme
Immobilieninvestitionsgipfel	New York, NY	15	600
Wealth Management Expo	Las Vegas, NV	12	800
Private Equity Forum	Chicago, IL	10	400
Alternative Investitionskonferenz	Miami, FL	8	700

Belpointe Prep, LLC (OZ) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Individuelle mit hohem Netzwert

Hochnetzwertige Personen (HNWIS) haben in der Regel investierbare Vermögenswerte von mehr als 1 Million US-Dollar. Im Jahr 2023 erreichte die geschätzte Anzahl von HNWIs in den Vereinigten Staaten rund 6,1 Millionen, was einem Gesamtvermögen von rund 70 Billionen US -Dollar entspricht.

Belpointe Prep, LLC zielt auf dieses Segment ab, indem es Investitionsmöglichkeiten bietet, die sich auf qualifizierte Opportunity -Zonen (QOZS) konzentrieren, die steuerliche Anreize bieten können. Der Appell an HNWIS ist durch ihre Streben nach Diversifizierung und Vermögensbewahrung gekennzeichnet.

Institutionelle Anleger

Institutionelle Investoren sind Organisationen wie Pensionsfonds, Versicherungsunternehmen und Investmentfonds. Ab 2023 verwalteten institutionelle Anleger allein in den Vereinigten Staaten fast 40 Billionen US -Dollar an Vermögenswerten. Dieses Segment darstellt eine bedeutende Chance für Belpointe Prep, da das Unternehmen strukturierte Anlageberätigungen in Immobilien zur Verfügung stellt.

Das institutionelle Kapital fließt zunehmend in Immobilien- und alternative Investitionen, wobei rund 30% der institutionellen Anleger im Jahr 2022 Fonds für private Immobilien zuordnen, was einen Anstieg von 27% im Jahr 2021 markiert.

Familienbüros

Familienbüros verwalten Investitionen für Ultra-High-Net-Würfel-Einzelpersonen und Familien, wobei ab 2022 in den USA rund 3.000 Einfamilienbüros in den USA tätig sind. 70% investieren aktiv in Immobilien.

Belpointe Prep, LLC appelliert an Familienbüros, indem sie einzigartige Investitionsmöglichkeiten in QOZS anbieten und es ihnen ermöglicht, starke Renditen zu erzielen und gleichzeitig von steuerlichen Vorteilen zu profitieren.

Immobilienbegeisterte

Dieses Segment umfasst Einzelpersonen und Gruppen, die für Immobilieninvestitionen leidenschaftlich sind. In den letzten Jahren haben ungefähr 45% der einzelnen Anleger in den USA Interessen an Immobilien angegeben und häufig als primäre Motivationen Diversifizierung und Einkommensgenerierung angeben. Immobilien gilt als stabile Investition, wobei die durchschnittlichen jährlichen Renditen für Wohnimmobilien rund 8% bis 12% liegen.

Belpointe Prep richtet sich an Immobilienbegeisterte, indem sie Einblicke und Möglichkeiten für QOZ -Investitionen bieten und ihnen die Chancen bieten, auf Markttrends zu profitieren.

Kundensegment	Eigenschaften	Geschätzte Anzahl	Totaler Wohlstand (USD)
Individuelle mit hohem Netzwert	Investierbares Vermögen> 1 Million US -Dollar	6,1 Millionen	70 Billionen US -Dollar
Institutionelle Anleger	Pensionsfonds, Versicherungsunternehmen	Tausende (40 Billionen Vermögenswerte)	40 Billionen US -Dollar
Familienbüros	Verwalten Sie Vermögenswerte für ultrahohe Familienfamilien	3,000+	$ 6 Billion+
Immobilienbegeisterte	Einzelpersonen, die sich für Immobilieninvestitionen begeistern	Millionen	Das Marktniveau variiert (durchschnittliche Renditen: 8%-12%)

Belpointe Prep, LLC (OZ) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

Die Immobilienerwerbskosten für Belpointe Prep, LLC enthalten in der Regel Ausgaben im Zusammenhang mit dem Kauf von Grundstücken oder bestehenden Gebäuden. Ab 2023 können die Immobilienakquisitionskosten aufgrund der Standort- und der Marktbedingungen erheblich variieren. Beispielsweise können die durchschnittlichen Landpreise in Opportunitätszonen je nach städtischer oder ländlicher Umgebung zwischen 2 und 50 USD pro Quadratfuß liegen. Bei einer kürzlich durchgeführten Akquisition meldete Belpointe einen Preis von rund 35 Millionen US -Dollar für eine Immobilie von 250.000 Quadratmetern.

Entwicklungs- und Baukosten

Entwicklungs- und Baukosten umfassen alle Ausgaben im Zusammenhang mit der Umwandlung erworbener Immobilien in tragfähige Vermögenswerte. Ab dem zweiten Quartal 2023 können die Baukosten zwischen 200 und 400 US -Dollar pro Quadratfuß liegen, beeinflusst von Faktoren wie Arbeit, Materialien und Konstruktionskomplexität. Zum Beispiel hatte ein kürzlich von Belpointe durchgeführter Projekt eine Gesamtentwicklungskosten auf 60 Millionen US -Dollar mit Baukosten umfasst herum 45 Millionen Dollar dieser Gesamtzahl.

Kostenkomponente	Geschätzter Betrag (USD)
Standortvorbereitung	5 Millionen Dollar
Grundlage und Struktur	30 Millionen Dollar
Versorgungsunternehmen Installation	5 Millionen Dollar
Bearbeitung und Einrichtung	20 Millionen Dollar

Management- und Betriebskosten

Die Verwaltungs- und Betriebskosten für Belpointe Prep, LLC umfassen Kosten im Zusammenhang mit Immobilienverwaltung, Personal, Wartung und anderen Gemeinkosten. Wie in ihren Jahresabschlüssen von 2022 berichtet, betrugen diese Ausgaben im Durchschnitt etwa 15% ihres Gesamtumsatzes, was zu ungefähr resultiert wurde 9 Millionen Dollar jährlich basierend auf Einnahmenzahlen von 60 Millionen Dollar. Der Zusammenbruch ist wie folgt:

• Immobilienverwaltungsgebühren: 3 Millionen US -Dollar
• Gehälter und Vorteile des Personals: 4 Millionen US -Dollar
• Wartung und Reparaturen: 2 Millionen US -Dollar

Marketing- und Verkaufskosten

Marketing- und Vertriebskosten sind für die Gewinnung von Mietern und Käufern für die entwickelten Immobilien von wesentlicher Bedeutung. Im Jahr 2023 stellte Belpointe Prep, LLC rund 3 Millionen US -Dollar für Marketingbemühungen bereit, darunter Werbung, Werbeveranstaltungen und Digital -Marketing -Kampagnen. Die detaillierten Ausgaben umfassen:

• Online -Werbung: 1,5 Millionen US -Dollar
• Druckwerbung: $ 500.000
• Veranstaltungssponsoring: 1 Million US -Dollar

Insgesamt ist das Verständnis der Kostenstruktur von Belpointe Prep, LLC von entscheidender Bedeutung für die Bewertung der finanziellen Gesundheit und der betrieblichen Effizienz des Geschäftsmodells im Zusammenhang mit Opportunitätszonen.

Belpointe Prep, LLC (OZ) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Immobilienmieteinkommen

Der Kerneinnahmequellen für Belpointe Prep, LLC leitet sich aus dem Mieteinkommen von Immobilien ab. Dies schließt Einnahmen ein, die aus Leasingeigenschaften in qualifizierten Opportunity -Zonen (QOZS) erzielt werden. Ab dem Ende 2022 betrug das durchschnittliche Mieteinkommen in gezielten Gebieten ca. 1,50 USD pro Quadratfuß pro Monat. Mit rund 500.000 Quadratmeter gemieteten Gewerbefläche könnte das jährliche Mieteinkommen wie folgt projiziert werden:

Eigenschaftstyp	Quadratfuß	Monatliche Miete/SF	Jahresumsatz
Büroflächen	200,000	$1.50	$3,600,000
Einzelhandelsflächen	150,000	$1.50	$2,700,000
Industrieraum	150,000	$1.50	$2,700,000
Gesamt	500,000		$9,000,000

Kapitalanerkennung

Die Kapitaler Wertsteigerung stellt einen wesentlichen Aspekt des Umsatzmodells für Belpointe Prep, LLC dar. Die Investition in Immobilien in QOZS hat eine jährliche Wertsteigerungsrate von rund um 5-10% basierend auf historischen Daten. Wenn beispielsweise der gesamte Immobilienwert im Jahr 2023 auf 50 Mio. USD geschätzt wird, kann die projizierte Kapitaler Wertsteigerung wie folgt quantifiziert werden:

Jahr	Eigenschaftswert	Wertschätzungsrate	Erwarteter Werterhöhung
2023	$50,000,000	5%	$2,500,000
2024	$52,500,000	5%	$2,625,000
2025	$55,125,000	5%	$2,756,250
Gesamtsteigerung (3 Jahre)			$7,881,250

Verwaltungsgebühren

Belpointe Prep, LLC erzielt auch Einnahmen durch Verwaltungsgebühren für die Überwachung von Immobiliengeschäften. Dies reicht typischerweise von 1-2% der Gesamteinnahmen im Eigentum. Basierend auf den oben detaillierten geplanten Mieteinnahmen können die Verwaltungsgebühren berechnet werden:

Gesamtmieteinkommen	Verwaltungsgebühr Prozentsatz	Jährliche Verwaltungsgebühren
$9,000,000	1.5%	$135,000

Leistungsbasierte Anreize

Ein weiterer bedeutender Einnahmequellenstrom ergibt sich aus leistungsbasierten Anreizen, die mit Metriken zur Immobilienleistung verbunden sind. Diese Anreize sind oft ungefähr 10-20% von allen Gewinnen, die über einen vorgegebenen Schwellenwert hinausgingen. Unter der Annahme eines Grundgewinns von 1 Million US-Dollar könnten die potenziellen leistungsbasierten Anreize so aussehen:

Grundgewinn	Anreizanteil	Potenzieller Anreiz
$1,000,000	15%	$150,000