Site Centers Corp. (SITC): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

In der dynamischen Welt der Einzelhandelsimmobilien, Site Centers Corp. (SITC) fällt auf ein strategisches Geschäftsmodell, das den Wert sowohl für Mieter als auch für Investoren maximieren soll. Durch Nutzung Schlüsselpartnerschaften SITC konzentriert sich auf gemeinschaftsorientierte Einkaufserlebnisse und navigiert effektiv die Komplexität des Immobilienmanagements und der Leasing. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den Feinheiten der SITC -Geschäftsmodell -Leinwand und entdeckt, wie sie Wert und das Wachstum eines Wettbewerbsmarktes schaffen. Lesen Sie weiter, um die Komponenten zu erkunden, die ihren Erfolg vorantreiben.

Site Centers Corp. (SITC) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Joint Ventures mit Curbline- und DDRM -Eigenschaften

Site Centers Corp. hat Joint Ventures eingerichtet, die für seine operative Strategie entscheidend sind. Insbesondere hat das Unternehmen ein Joint Venture mit Curbline -Eigenschaften, was ungefähr geschrieben wurde 800 Millionen Dollar Bis zum 30. September 2024. Darüber hinaus war das Joint Venture des DDRM Properties erheblich, wobei das Unternehmen das 80% an seinem Partner an der Anfänger erweckt hat. Meadowmont Village für 35,4 Millionen US -Dollar Im Mai 2024. In den neun Monaten zum 30. September 2024 verkaufte das DDRM -Joint Venture ein Einkaufszentrum für 36,5 Millionen US -Dollar.

Strategische Allianzen mit nationalen Einzelhändlern

Site Centers unterhält strategische Partnerschaften mit mehreren nationalen Einzelhändlern und verbessert seine Leasingkapazitäten. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten 1,7 Millionen Quadratfuß. Die Gesamtbelegungsrate für das Einkaufszentrum des Unternehmens wurde unter Berichten 91.1% Zum 30. September 2024. Die durchschnittliche annualisierte Grundmiete pro besetztem Quadratfuß erhöhte sich auf $24.83.

Partnerschaften für Immobilienverwaltung und -entwicklung

Site Centers hat auch Partnerschaften für Immobilienverwaltungs- und Entwicklungsdienste gegründet. Die Einnahmen aus Aktivitäten zur Immobilienverwaltung waren 1,3 Millionen US -Dollar für die drei Monate endeten am 30. September 2024 und 4,1 Millionen US -Dollar In den neun Monaten zum 30. September 2024. Mit diesen Partnerschaften können Standortzentren Fachwissen im Vermögensverwaltung nutzen, was bei der Navigation der Komplexität der Immobilienentwicklung und des Leasings von entscheidender Bedeutung ist.

Joint Venture / Partnerschaft	Investitions-/Transaktionsbetrag	Datum	Auswirkung/Ergebnis
Curbline -Eigenschaften	800 Millionen Dollar	30. September 2024	Kapitalisierung für operative Aktivitäten
Meadowmont Village (DDRM -Joint Venture)	35,4 Millionen US -Dollar	Mai 2024	Erwerb von 80% Zinsen
DDRM -Eigenschaften Joint Venture	36,5 Millionen US -Dollar	Juni 2024	Verkaufszentrum
Immobilienverwaltungseinnahmen	1,3 Mio. USD (Quartal 2024)	30. September 2024	Einnahmen aus Managementaktivitäten

Site Centers Corp. (SITC) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Akquisition und Management von Einzelhandelsimmobilien

Die primäre Aktivität für Site Centers Corp. umfasst den Erwerb und die Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen in 112 Einkaufszentren rund 11,5 Millionen Quadratmeter Brutto -Leasing -Fläche (GLA), darunter 11 Einkaufszentren, die über nicht konsolidierte Joint Ventures gehören. Das Gesamtvermögen des Immobilienvermögens, das Netz, wurde mit 1,857 Milliarden US -Dollar bewertet. Das Unternehmen führte in den neun Monaten zum 30. September 2024 neue Miet- und Erneuerungen durch, die rund 1,7 Millionen Quadratmeter groß waren. Die durchschnittliche annualisierte Basismiete pro besetztem Quadratfuß betrug 24,83 USD, was gegenüber 20,35 USD im Vorjahr.

Leasing- und Mieterbeziehungen

Die Standortzentren konzentrieren sich stark auf das Leasing seiner Immobilien an eine vielfältige Mischung von Mietern. Zum 30. September 2024 betrug die Belegungsquote des Einkaufszentrums Portfolio 91,1%, was gegenüber 92,0% im Vorjahr etwas gesunken war. Die Mieterbasis des Unternehmens umfasst sowohl nationale als auch regionale Einzelhandelsketten, wobei kein einziger Mieter mehr als 3% der annualisierten Mieteinnahmen ausmacht. Die gewichteten Durchschnittskosten für Mieterverbesserungen für neue Mietverträge, die in den neun Monaten zum 30. September 2024 ausgeführt wurden, betrugen 5,78 USD pro mietbarem Quadratfuß.

Finanzmanagement und Berichterstattung

Das Finanzmanagement ist eine kritische Aktivität für Standortzentren. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 ein Nettoergebnis von 537,646 Mio. USD, verglichen mit 69,297 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dieser signifikante Anstieg wurde hauptsächlich auf Gewinne aus Dispositionen von Immobilien und einem Anstieg des Zinseinkommens zurückzuführen. Die Gesamtverbindlichkeiten des Unternehmens gingen ab dem 30. September 2024 auf 475,172 Mio. USD von 1,885 Milliarden US -Dollar zum Ende 2023 zurück. Der Cashflow aus Betriebsaktivitäten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete, betrug 143,199 Mio. USD.

Wichtige finanzielle Metriken	Ab dem 30. September 2024	Ab dem 30. September 2023
Nettoeinkommen (in Tausenden)	$537,646	$69,297
Total -Immobilienvermögen (in Tausenden)	$1,857,114	$3,260,782
Brutto -Leasable -Fläche (GLA in Millionen Quadratfuß)	11.5	11.5
Durchschnittliche annualisierte Basismiete pro Quadratfuß	$24.83	$20.35
Belegungsrate	91.1%	92.0%
Cashflow aus Betriebsaktivitäten (in Tausenden)	$143,199	$192,049
Gesamtverbindlichkeiten (in Tausenden)	$475,172	$1,885,808

Site Centers Corp. (SITC) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio von Einkaufszentren und Convenience -Eigenschaften

Ab dem 30. September 2024 besaßen die Standort Centers Corp. 101 hundertprozentige Immobilien mit einer Gesamtbelegungsrate von ins Besitz 91.2%. Die durchschnittliche annualisierte Basismiete pro besetztem Quadratfuß war $25.58. Im Jahr 2024 veranlasste das Unternehmen 40 hundertprozentige Einkaufszentren, was zu einem groben Erlös führte 2,2 Milliarden US -Dollar.

Kategorie	2024	2023
Anzahl der Eigenschaften	101	106
Belegungsrate	91.2%	92.3%
Durchschnittliche annualisierte Basismiete pro Quadratfuß	$25.58	$20.29
Bruttoerlöse aus Dispositionen	2,2 Milliarden US -Dollar	118,3 Millionen US -Dollar

Erfahrenes Managementteam

Site Centers Corp. profitiert von einem erfahrenen Managementteam mit umfassenden Erfahrungen in Immobilieninvestitionen und -betrieb. Die strategischen Entscheidungen der Führung haben die Fähigkeit des Unternehmens zur Verbesserung seines Vermögensportfolios und der Verwaltung eines erfolgreichen Spin-Offs der Curbline-Immobilien getrieben, die 79 Convenience-Retail-Vermögenswerte mit ungefähren Vermögenswerten umfasste 2,7 Millionen Quadratfuß von grobem Leasingbereich.

Finanzkapital und Kreditfazilitäten

Ab dem 30. September 2024 hatten Standortzentren einen uneingeschränkten Geldguthaben von $ 1,063 Milliarden, mit 800 Millionen Dollar zugewiesen für die Kapitalisierung von Curbline -Eigenschaften. Das Unternehmen kündigte seine revolvierende Kreditfazilität im August 2024 und hatte zu diesem Zeitpunkt keine ausstehenden Kredite. Die ausstehende Gesamtverschuldungsverschuldung verringerte sich auf 300,8 Millionen US -Dollar aus 1,6 Milliarden US -Dollar Ende 2023.

Finanzielle Metriken	30. September 2024	31. Dezember 2023
Uneingeschränkter Barguthaben	$ 1,063 Milliarden	551,968 Millionen US -Dollar
Gesamtkonsolidierte Schulden	300,8 Millionen US -Dollar	1,6 Milliarden US -Dollar
Hypothekeneinrichtung geschlossen	530 Millionen Dollar	N / A
Bevorzugte Aktien eingelöst	176,3 Millionen US -Dollar	N / A

Site Centers Corp. (SITC) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Einzelhandelsflächen in Vorstadtgebieten

Die Site Centers Corp. ist darauf spezialisiert, qualitativ hochwertige Einzelhandelsflächen zu bieten, die sich hauptsächlich in vorstädtischen Gebieten befinden. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen 101 hundertprozentige Immobilien mit einer Gesamtbelegungsrate von 91.2%. Die durchschnittliche annualisierte Basismiete pro besetztem Quadratfuß stieg auf $25.58ein Wachstum von einem Wachstum von $20.29 im Vorjahr.

Starker Mietermix einschließlich nationaler Marken

Der Mietermix in Standort Centers umfasst eine Vielzahl bekannter nationaler Marken. Das Unternehmen hat ungefähr ungefähr gemietet 2,3 Millionen Quadratfuß von Brutto -Leasable -Fläche (GLA), der enthielt 55 neue Mietverträge Und 208 Erneuerungen, insgesamt 263 Mietverträge. Dieser starke Mietermix trägt zur Stabilität und Attraktivität der Einzelhandelsflächen bei und verbessert das Gesamtwertangriff für Kunden.

Konzentrieren Sie sich auf Community-orientierte Einkaufserlebnisse

Site Centers ist verpflichtet, Community-orientierte Einkaufserlebnisse zu schaffen. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Verbesserung des Kundenbetriebs, indem er sicherstellt, dass seine Einkaufszentren den Bedürfnissen der lokalen Gemeinden entsprechen, denen sie dienen. Bis zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen einen Gesamtumsatz von 328,5 Millionen US -Dollar, unten von 421,6 Millionen US -Dollar im Vorjahr hauptsächlich aufgrund von Immobiliendispositionen. Diese Einnahmen spiegeln die laufenden Bemühungen zur Optimierung ihres Immobilienportfolios wider und halten einen starken Fokus auf die Dynamik der Gemeinschaft.

Metrisch	2024	2023	$ Change
Gesamteigenschaften im Besitz	101	106	(5)
Aggregat -Belegungsrate	91.2%	92.3%	(1.1%)
Durchschnittliche annualisierte Basismiete pro besetztem SQ. Ft.	$25.58	$20.29	$5.29
Gesamtumsatz	328,5 Millionen US -Dollar	421,6 Millionen US -Dollar	93,1 Millionen US -Dollar
Brutto -Leasable -Fläche gemietet	2,3 Millionen m² ft.	N / A	N / A
Neue Mietverträge	55	N / A	N / A
Leasingverlängerungen	208	N / A	N / A

Site Centers Corp. (SITC) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitmietverträge mit Mietern

Die Site Centers Corp. beteiligt sich mit langfristigen Leasingvereinbarungen, die ein Eckpfeiler seines Umsatzmodells sind. Zum 30. September 2024 war die Gesamtbelegung des Betriebszentrums des Unternehmens des Unternehmens des Unternehmens 91.1%, im Vergleich zu 92.0% zum 31. Dezember 2023. Die durchschnittliche annualisierte Basismiete pro Quadratfuß stieg auf $24.83 aus $20.35 Ende 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 vermietet das Unternehmen ungefähr ungefähr 2,3 Millionen Quadratfuß von Brutto -Leasable -Fläche (GLA), einschließlich 55 neue Mietverträge Und 208 Erneuerungen.

Aktive Engagement durch Immobilienverwaltung

Standortzentren betont das aktive Engagement durch seine Immobilienverwaltungspraktiken. Das Unternehmen verzeichnete den Gesamtumsatz aus dem Geschäft von den Geschäftstätigkeiten 328,5 Millionen US -Dollar Für die neun Monate am 30. September 2024. Die Aufschlüsselung des Mieteinkommens zeigte einen signifikanten Beitrag von Basis- und prozentualen Mieteinkommen, was sich auf die Auswahl stand 233,2 Millionen US -Dollar. Zusätzlich waren die Wiederherstellungen von Mietern ungefähr 79.5% Und 82.0% Betriebskosten und Immobiliensteuern für den gleichen Zeitraum.

Reaktionsschnell den Kundendienst für die Bedürfnisse der Mieter

Das Unternehmen ist stolz darauf, den reaktionsschnellen Kundenservice zu bieten, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Für die drei Monate am 30. September 2024 meldeten Standortzentren Betriebskosten von 77,7 Millionen US -Dollar, einschließlich Ausgaben im Zusammenhang mit Immobilienverwaltung und Mieterdiensten. Darüber hinaus waren die allgemeinen und Verwaltungskosten des Unternehmens 38,9 Millionen US -Dollar Für den neunmonatigen Zeitraum unterstreicht es das Engagement für die Aufrechterhaltung hoher Servicestandards für die Zufriedenheit der Mieter.

Metrisch	Wert
Belegungsrate (zum 30. September 2024)	91.1%
Durchschnittliche annualisierte Basismiete pro Quadratfuß (zum 30. September 2024)	$24.83
Total GLA vermietet (neun Monate endeten 30. September 2024)	2,3 Millionen Quadratfuß
Neue Mietverträge (neun Monate endete 30. September 2024)	55
Erneuerungen (neun Monate endete 30. September 2024)	208
Gesamteinnahmen aus dem Betrieb (neun Monate endeten am 30. September 2024)	328,5 Millionen US -Dollar
Basis- und prozentuale Mieteinkommen (neun Monate am 30. September 2024)	233,2 Millionen US -Dollar
Wiederherstellungen von Mietern (neun Monate endeten 30. September 2024)	79,5% bis 82,0%
Betriebskosten (drei Monate am 30. September 2024)	77,7 Millionen US -Dollar
Allgemeine und Verwaltungskosten (neun Monate endete 30. September 2024)	38,9 Millionen US -Dollar

Site Centers Corp. (SITC) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing über Immobilienverwaltungsteam

Site Centers Corp. betreibt direkt über sein engagiertes Immobilienmanagement -Team ein direktes Leasing. Dieses Team ist verantwortlich für die Verwaltung eines Portfolios von 101 hundertprozentigen Immobilien zum 30. September 2024 mit einer Gesamtbelegungsrate von 91.2%. Die durchschnittliche annualisierte Basismiete pro besetztem Quadratfuß beträgt ungefähr $25.58. Der direkte Leasingprozess ermöglicht es dem Unternehmen, enge Beziehungen zu Mietern aufrechtzuerhalten und eine effiziente Kommunikation und eine sofortige Reaktion auf die Bedürfnisse des Mieters sicherzustellen.

Online -Plattformen für Immobilieneinträge und Mieteranwendungen

Das Unternehmen nutzt Online -Plattformen, um die Sichtbarkeit seiner Immobilien zu verbessern und den Bewerbungsprozess der Mieter zu rationalisieren. Dies beinhaltet die Auflistung verfügbarer Räume auf ihrer Website und anderen Immobilienplattformen. Ab dem 30. September 2024 meldeten Standortzentren Gesamteinnahmen von 328,5 Millionen US -Dollarmit Mieteinkommen beitragen 322,1 Millionen US -Dollar. Die Online -Präsenz verbessert die Reichweite an potenzielle Mieter, erleichtert schnellere Leasingentscheidungen und die Minimierung der Leerstandszeiten.

Marketing über Immobilienmaklher und Agenten

Standortzentren arbeiten aktiv mit Immobilienmakler und Agenten zusammen, um seine Immobilien zu vermarkten. Dieser Ansatz ermöglicht es dem Unternehmen, das Fachwissen und die Netzwerke von Immobilienfachleuten zu nutzen, um potenzielle Mieter anzuziehen. Das Mieteinkommen des Unternehmens für die neun Monate zum 30. September 2024 war 322,1 Millionen US -Dollar, erheblich beeinflusst die Bemühungen dieser Partner. Darüber hinaus hat das Unternehmen neue Miet- und Verlängerungen von insgesamt ungefähr rund ausgeführt 1,7 Millionen Quadratfuß für den gleichen Zeitraum.

Kanaltyp	Beschreibung	Schlüsselkennzahlen
Direktes Leasing	Vom Immobilienverwaltungsteam verwaltet	Belegungsrate: 91,2% Durchschnittliche Miete: 25,58 USD/m² ft
Online -Plattformen	Immobilienlisten und Mieteranträge	Gesamtumsatz: 328,5 Millionen US -Dollar Mieteinkommen: 322,1 Mio. USD
Immobilienmakler	Partnerschaften für Immobilienmarketing	Mietverträge ausgeführt: 1,7 Millionen m²

Site Centers Corp. (SITC) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Einzelhandelsmieter, einschließlich großer nationaler Ketten

Site Centers Corp. dient einer Vielzahl von Einzelhandelsmietern, darunter große nationale Ketten. Zum 30. September 2024 war die Gesamtnutzungsrate des Unternehmens 91.2%, mit einer durchschnittlichen annualisierten Basismiete pro besetztem Quadratfuß $25.58. Das Unternehmen hat ungefähr gemietet 2,3 Millionen Quadratfuß von Brutto -Leasable -Fläche (GLA), der enthielt 55 neue Mietverträge Und 208 Erneuerungen. Das gesamte Mieteinkommen für die neun Monate am 30. September 2024 war 322,1 Millionen US -Dollar, eine Abnahme von 414,3 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023.

Investoren, die stabile Renditen von Immobilien suchen

Investoren sind ein wichtiges Kundensegment für Standortzentren, insbesondere für stabile Renditen aus Immobilieninvestitionen. Die Gesamteinnahmen des Unternehmens für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, betrug sich auf 328,5 Millionen US -Dollar, unten von 421,6 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Das Unternehmen hat sich auf die Aufrechterhaltung der Liquidität mit einem uneingeschränkten Bargeldbetrag von konzentriert $ 1,063 Milliarden Ab dem 30. September 2024. Die Standortzentren verzeichneten auch das Nettoeinkommen, das den Stammaktionären von zugeschrieben wird 320,2 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024.

Lokale Gemeinden profitieren vom Zugang im Einzelhandel

Site Centers zielt darauf ab, lokale Gemeinden zu bedienen, indem sie über seine Einkaufszentren Zugang zum Einzelhandel ermöglichen. Das Unternehmen gehörte 101 hundertprozentige Eigenschaften Ab dem 30. September 2024 im Vergleich zu 106 Eigenschaften Im Jahr 2023. Die Gesamtbelegungsrate für diese Immobilien war 91.2%Beitrag zur lokalen Wirtschaft durch Schaffung von Beschäftigungsmöglichkeiten und Bereitstellung wesentlicher Einzelhandelsdienste. Der strategische Fokus des Unternehmens auf das Engagement in der Gemeinschaft zeigt sich in seinen Bemühungen, Immobilien aufrechtzuerhalten, die unterschiedliche lokale Bedürfnisse erfüllen.

Kundensegment	Details	Schlüsselkennzahlen
Einzelhandelsmieter	Nationale Ketten und lokale Einzelhändler Leasing Platz in Einkaufszentren.	Belegungsrate: 91,2% Durchschnittliche Miete/SF: 25,58 USD Mietverträge unterzeichnet: 263 (55 Neue, 208 Erneuerungen)
Investoren	Einzelpersonen und Institutionen, die stabile Renditen durch Immobilien suchen.	Gesamtumsatz: 328,5 Mio. USD (2024) Nettoeinkommen: 320,2 Mio. USD (2024) Barguthaben: 1,063 Milliarden US -Dollar
Lokale Gemeinschaften	Bewohner profitieren vom Zugang im Einzelhandel und von der Gemeindedienste.	Eigenschaften im Besitz: 101 Aggregatbelegung: 91,2% Community Engagement: Konzentrieren Sie sich auf verschiedene Einzelhandelsbedürfnisse

Site Centers Corp. (SITC) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten für die Immobilienwartung

Die Betriebskosten für Standort Centers Corp. im Jahr 2024 spiegeln erhebliche Kosten im Zusammenhang mit der Immobilienwartung wider. Für die neun Monate am 30. September 2024 wurde das Unternehmen anfallen $55,980,000 Bei den Betriebs- und Wartungskosten ein Rückgang von Abnahme aus $66,628,000 im gleichen Zeitraum 2023.

Darüber hinaus betrug Immobiliensteuern für den gleichen Zeitraum auf $45,056,000, unten von $60,875,000 Im Jahr 2023 stiegen die allgemeinen und administrativen Kosten auf $38,896,000 aus $35,935,000 im Vorjahr. Abschreibungs- und Amortisationskosten waren $117,840,000, im Vergleich zu $165,535,000 im Jahr 2023.

Kostenkategorie	2024 (in Tausenden)	2023 (in Tausenden)	Ändern (in Tausenden)
Betrieb und Wartung	$55,980	$66,628	($10,648)
Immobiliensteuern	$45,056	$60,875	($15,819)
Allgemein und administrativ	$38,896	$35,935	$2,961
Abschreibungen und Amortisation	$117,840	$165,535	($47,695)

Schuldendienst und Zinszahlungen

Schuldendienst und Zinszahlungen sind ein erheblicher Teil der finanziellen Verpflichtungen von Site Centers Corp.. Für die neun Monate am 30. September 2024 entstand das Unternehmen Zinskosten von ($54,045,000), unten von ($61,991,000) im Jahr 2023. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für Schulden erhöhte sich auf 5.2% im Jahr 2024 von 4.4% im Jahr 2023.

Die ausstehende Gesamtverschuldungsverschuldung war 0,3 Milliarden US -Dollar Ab dem 30. September 2024 ein signifikanter Rückgang von 1,6 Milliarden US -Dollar am Ende des Vorjahres. Das Unternehmen vereinfachte seine Schuldenstruktur und hatte nur zwei Hypotheken mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von ausstehend 7.5% Zum 30. September 2024.

Schuldenmetriken	2024	2023	Ändern
Totalkonsolidierte Schulden ausstehen	300 Millionen Dollar	1,6 Milliarden US -Dollar	(1,3 Milliarden US -Dollar)
Zinsaufwand	($54,045,000)	($61,991,000)	$7,946,000
Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz	5.2%	4.4%	0.8%

Marketing- und Leasingkosten

Marketing- und Leasingkosten für Site Centers Corp. sind entscheidend für die Aufrechterhaltung der Belegung und die Gewinnung neuer Mieter. Obwohl spezifische Zahlen für Marketingausgaben nicht bekannt gegeben wurden, bleibt die Leasingaktivität des Unternehmens mit ungefähr ungefähr 2,3 Millionen Quadratfuß in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete 55 neue Mietverträge Und 208 Erneuerungen, insgesamt 263 Mietverträge.

Die durchschnittliche annualisierte Basismiete pro besetztem Quadratfuß stieg auf $24.83 Ab dem 30. September 2024 im Vergleich zu $20.35 Zum 31. Dezember 2023. Der Auslastungsrate für das Einkaufszentrum des Unternehmens war 91.1% Zum 30. September 2024.

Leasingmetriken	2024	2023
Gesamtquadratmietfuß	2,3 Millionen	N / A
Neue Mietverträge	55	N / A
Leasingverlängerungen	208	N / A
Belegungsrate	91.1%	92.0%
Durchschnittliche annualisierte Basismiete pro Quadratfuß	$24.83	$20.35

Site Centers Corp. (SITC) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete Site Centers Corp. das gesamte Mieterhalt von 322,1 Millionen US -Dollar, eine Abnahme von 414,3 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum für 2023, die einen Änderung von widerspiegeln (92,2 Millionen US -Dollar) Jahr-über-Jahr.

Zu den Komponenten dieses Mieteinkommens gehörten:

Komponente	2024 (in Tausenden)	2023 (in Tausenden)	$ Change
Grund- und prozentuale Mieteinkommen	$233,249	$305,578	($72,329)
Wiederherstellungen von Mietern	$80,366	$104,570	($24,204)
Uneinbringliche Einnahmen	$81	($1,126)	$1,207
Leasing -Kündigungsgebühren, Zusatz- und andere Mieteinnahmen	$8,393	$5,302	$3,091
Gesamtmieteinkommen	$322,089	$414,324	($92,235)

Gebühren aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen

Die Gebühren, die aus den Immobilienverwaltungsdiensten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, insgesamt verdient wurden 6,4 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 7,3 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum von 2023, der einen Abnahme von darstellen ($849,000).

Das Einkommen aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen wird hauptsächlich aus den nicht konsolidierten Joint Ventures des Unternehmens abgeleitet, einschließlich:

Art der Gebühr	2024 (in Tausenden)	2023 (in Tausenden)	$ Change
Vermögensverwaltungsgebühren	$1,300	$4,100	($2,800)
Immobilienverwaltungsgebühren	$1,600	$5,200	($3,600)
Gesamtgebühren aus Managementdiensten	$6,436	$7,285	($849)

Gewinne aus Immobilienverkäufen und Joint Ventures

Für die neun Monate am 30. September 2024 verzeichnete Site Centers Corp. erhebliche Gewinne von Immobiliendispositionen in Höhe 633,2 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 31,2 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023.

Die wichtigsten Details der Gewinne aus dem Immobilienverkauf sind:

Art des Verkaufs	2024 (in Tausenden)	2023 (in Tausenden)	$ Change
Gewinn bei der Disposition von Immobilien	$633,169	$31,230	$601,939
Den Verkauf und Änderung der Kontrolle der Interessen	$2,669	$3,749	($1,080)
Gesamtgewinne aus dem Umsatz von Immobilien	$635,838	$34,979	$600,859

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. SITE Centers Corp. (SITC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of SITE Centers Corp. (SITC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View SITE Centers Corp. (SITC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.