Zwei Harbors Investment Corp. (zwei): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

In der Finanzwelt ist das Verständnis der Feinheiten des Geschäftsmodells eines Unternehmens für Anleger und Analysten gleichermaßen von entscheidender Bedeutung. Das Geschäftsmodell Canvas von Zwei Harbors Investment Corp. (zwei) Enthüllt einen robusten Rahmen, der seine Geschäftstätigkeit auf dem Hypothekenmarkt unterstützt. Von wichtigen Partnerschaften mit Hypothekenservicern bis hin zu einer Vielzahl von Einnahmequellen soll der strategische Ansatz von Two stabile Renditen erzielen und Risiken effektiv verwalten. Tauchen Sie tiefer, um zu untersuchen, wie diese Elemente zusammenkommen, um Wert in diesem dynamischen Sektor zu schaffen.

Zwei Harbors Investment Corp. (zwei) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Beziehungen zu Hypothekenservicern wie Roundpoint

Two Harbors Investment Corp. hat eine bedeutende Partnerschaft mit Roundpoint Mortgage Servicing LLC eingerichtet, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft. Die Übernahme von Roundpoint, abgeschlossen am 30. September 2023, wurde mit ca. 20,976 Mio. USD bewertet. Diese strategische Akquisition ermöglicht es zwei Häfen, die Servicefunktionen von Roundpoint zu nutzen, seine betriebliche Effizienz zu verbessern und sein Portfolio für Hypothekendienstrechte (MSR) zu erweitern.

Zum 30. September 2024 meldeten zwei Häfen ein Hypothekendienstportfolio im Wert von rund 1,589 Milliarden US -Dollar. Roundpoint ist für die Wartung dieser Rechte verantwortlich, wodurch zwei Häfen ein erhebliches Volumen herkömmlicher Kredite effektiv verwalten können.

Zusammenarbeit mit staatlich geförderten Unternehmen (GSEs)

Zwei Häfen unterhalten wichtige Beziehungen zu GSEs wie Fannie Mae und Freddie Mac, die an seinen Betriebsabläufen beteiligt sind. Diese Kooperationen ermöglichen den Zugang zu Kapitalmärkten und verbessern die Liquidität. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen ausstehende Kredite im Rahmen von Rückkaufvereinbarungen in Höhe von insgesamt ungefähr 8,763 Milliarden US -Dollar, hauptsächlich von der von GSEs unterstützten Agentur RMBS.

Die Fähigkeit des Unternehmens, seine Hypothekenkredite und MSR zu finanzieren, hängt weitgehend von diesen Partnerschaften ab, die Stabilität und Unterstützung für seine Anlagestrategien bieten. Die Verschuldungsquote finanziert ihre Agentur und Nicht-Agentur-Investment-Wertpapiere mit 4,6: 1,0.

Partnerschaften mit Finanzinstituten für Finanzierung und Kapitalmärkte

Zwei Häfen arbeiten mit einer Vielzahl von Finanzinstituten zusammen, um die Finanzierung durch Rückkaufvereinbarungen und revolvierende Kreditfazilitäten zu sichern. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen Master-Rückkaufvereinbarungen mit 36 ​​Gegenparteien, vorwiegend in den USA ansässigen Finanzinstitutionen, abgeschlossen. Der im Rahmen dieser Vereinbarungen ausstehende Gesamtbetrag wurde bei 8,763 Milliarden US -Dollar festgestellt.

Darüber hinaus nutzte das Unternehmen revolvierende Kreditfazilitäten, wobei ausstehende Kredite auf ca. 999,171 Mio. USD bei einem gewichteten durchschnittlichen Kreditsatz von 8,11%in Höhe von etwa 999,171 Mio. USD waren. Diese Partnerschaften sind für die Aufrechterhaltung der Liquidität und des Verwaltens von Risiken von wesentlicher Bedeutung, wodurch zwei Häfen die Komplexität der Kapitalmärkte effektiv navigieren können.

Partnerschaftstyp	Partner/Institution	Ausstehender Betrag (Millionen US -Dollar)	Gewichtete Durchschnittsrate (%)
Hypothekendienstleister	Roundpoint Mortgage Servicing LLC	1,589	N / A
GSE	Fannie Mae / Freddie Mac	8,763	5.40
Finanzinstitut	Verschiedene US -Finanzinstitute	999.171	8.11

Diese Partnerschaften stärken nicht nur die betrieblichen Fähigkeiten der Häfen, sondern verbessern auch ihre strategische Positionierung in der Hypothekeninvestitionslandschaft, was ein nachhaltiges Wachstum in einem wettbewerbsfähigen Marktumfeld erleichtert.

Zwei Harbors Investment Corp. (zwei) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Verwaltung der Rechte der Hypothekendienst (MSR) und der Agentur RMBS

Zum 30. September 2024 meldeten zwei Harbors Investment Corp. Hypothekendienstrechte (MSR) im Wert 2,884 Milliarden US -Dollar, unten von 3,052 Milliarden US -Dollar Zum 31. Dezember 2023. Das Unternehmen verwaltet aktiv ein Portfolio von Hypothekenpapieren (RMBS) der Agentur mit einem Tragwert von. 8,506 Milliarden US -Dollar.

In den drei Monaten, die am 30. September 2024 endeten, kaufte das Unternehmen 3,288 Milliarden US -Dollar in Hypothekendienstrechten und verkauft 6,248 Milliarden US -Dollar. Der unbezahlte Hauptguthaben (UPB) der Kredite, die dem MSR -Portfolio am Ende des Zeitraums zugrunde liegen $ 202.052 Milliarden.

Metrisch	Wert (in Milliarden)
MSR -Wert	$2.884
Agentur RMBS -Wert	$8.506
UPB der Kredite zugrunde liegende MSR	$202.052
MSR -Einkäufe (Q3 2024)	$3.288
MSR -Verkauf (Q3 2024)	$6.248

Entstehung von Hypothekenkrediten in Wohngebieten

Two Harbors hat seine Origination -Plattform strategisch positioniert, um Hypothekendarlehen als Teil seiner Risikomanagementstrategie zu erfassen. Für die neun Monate am 30. September 2024 stammte das Unternehmen entstanden 22,444 Millionen US -Dollar in Hypothekendarlehen für den Verkauf gehalten. Der Gesamterlös aus dem Umsatz von Hypothekendarlehen, die in diesem Zeitraum für den Verkauf gehalten wurden 19,559 Millionen US -Dollar.

Die operative Plattform des Unternehmens, Roundpoint Mortgage Servicing LLC, ist ein wesentlicher Bestandteil seiner Kreditaufenthaltsbemühungen und verbessert seine Fähigkeit, die Rechte der Dienstrechte effektiv zu verwalten.

Risikomanagement durch Zins- und Vorauszahlungsanalyse

Zwei Häfen setzen ausgefeilte Risikomanagementtechniken ein, um das Zinsrisiko im Zusammenhang mit seinem Portfolio zu mindern. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Verschuldungsquoten von Schulden zu Equity von 4.6:1.0, widerspiegelt einen Anstieg, der von einem Anstieg der Finanzierung der Agentur RMBS angetrieben wird. Das Unternehmen nutzt auch verschiedene Derivatinstrumente, einschließlich Swaps und Optionen, um die Marktvolatilität abzusichern.

In den drei Monaten, die am 30. September 2024 endeten, wurde das Unternehmen vor einem Verlust von $ 204,477 Millionen auf seinen Derivatinstrumenten, was auf die Herausforderungen bei der Verwaltung der Zinsexposition hinweist. Die finanziellen Metriken zeigen weiter, dass Zinserträge waren 112,642 Millionen US -Dollar, während der Zinsaufwand insgesamt lag 154,931 Millionen US -Dollar, was zu einem Nettozinsaufwand von führt (42,289 Millionen US -Dollar).

Metrisch	Wert
Verschuldungsquote	4.6:1.0
Verlust an Derivatinstrumenten (Q3 2024)	(204,477 Mio. USD)
Zinserträge (Q3 2024)	112,642 Millionen US -Dollar
Zinsaufwand (Q3 2024)	154,931 Millionen US -Dollar
Nettozinsaufwand (Q3 2024)	(42,289 Millionen US -Dollar)

Zwei Harbors Investment Corp. (zwei) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio der Agentur RMBS im Wert von 8,5 Milliarden US -Dollar

Das Portfolio der von Two Harbors Investment Corp. gehaltenen Hypotheken-Wertpapier (RMBS) der Agentur wird bei ungefähr ungefähr bewertet 8,5 Milliarden US -Dollar Ab dem 30. September 2024. Dieses Portfolio ist ein kritischer Vermögenswert für die Generierung von Erträgen und die Verwaltung des Zinsrisikos.

Kategorie	Wert (in Milliarden)
Agentur RMBS	$8.5

Hypothekendienstrechte von insgesamt ca. 2,9 Milliarden US -Dollar

Bis zum 30. September 2024 werden die von zwei Häfen gehaltenen Hypothekendienstrechte (MSR) mit ungefähr bewertet 2,9 Milliarden US -Dollar. Dieser Wert spiegelt die Fähigkeit des Unternehmens wider, die Servicebetriebe für ein erhebliches Portfolio an Wohnhypothekendarlehen zu kontrollieren.

Kategorie	Wert (in Milliarden)
Hypothekendienstrechte	$2.9

Finanzielle und operative Infrastruktur für die Entstehung und Wartung von Darlehen

Two Harbors Investment Corp. hat eine robuste finanzielle und operative Infrastruktur entwickelt, die die Ausgangs- und Wartungsaktivitäten für die Darlehen unterstützt. Diese Infrastruktur ist für die Verwaltung der Komplexität, die mit der Wartung eines großen Darlehensvolumens verbunden ist, von wesentlicher Bedeutung und umfasst:

• Betriebsplattformen für eine effiziente Darlehensbearbeitung.
• Systeme zur Überwachung und Verwaltung der Darlehensleistung.
• Zugang zu Kapitalmärkten für die Finanzierung von Geschäftstätigkeit.

Bis zum 30. September 2024 berichtete das Unternehmen ungefähr, ungefähr zu haben 522,6 Millionen US -Dollar In bar und Bargeldäquivalenten zur Unterstützung dieser Geschäftstätigkeit zur Verfügung.

Kategorie	Wert (in Millionen)
Bargeld und Bargeldäquivalente	$522.6

Zwei Harbors Investment Corp. (zwei) - Geschäftsmodell: Wertvorschläge

Stabile Renditen durch diversifizierte Investitionen in MSR und RMBS

Two Harbors Investment Corp. konzentriert sich auf die Generierung von stabilen Renditen durch Investitionen in ein diversifiziertes Portfolio an Hypothekendienstrechten (MSR) und hypothekenbesicherten Wertpapieren (RMBS). Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen die Gesamtvermögen von 12,89 Milliarden US-Dollar, wobei verfügbare Wertpapiere im Wert von 8,51 Mrd. USD und MSR im Wert von rund 2,88 Milliarden US-Dollar im Wert von rund 2,88 Milliarden US-Dollar waren.

Die Strategie des Unternehmens umfasst die Aufrechterhaltung eines Schulden-zu-Equity-Verhältnisses von 4,6: 1,0, wodurch er seine Investitionen effektiv nutzen und gleichzeitig das Risiko verwaltet. Die gewichtete durchschnittliche Gutscheinquote für sein RMBS -Portfolio liegt bei 5,05%. Dieser Ansatz zielt darauf ab, hochrangige Investitionen mit den mit Schwankungen der Zinssätze und wirtschaftlichen Bedingungen verbundenen Risiken in Einklang zu bringen.

Wettbewerbsfähige Refinanzierungsoptionen für Kreditnehmer über interne Dienste

Two Harbors bietet wettbewerbsfähige Refinanzierungsoptionen durch seine internen Wartungsfunktionen. Die Tochtergesellschaft des Unternehmens, Th MSR Holdings, verfügt über Genehmigungen von Fannie Mae und Freddie Mac, sodass MSR effektiv verwaltet werden kann. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen in seinem MSR -Portfolio einen nicht bezahlten Kapitalbetrag von 202,1 Mrd. USD.

Diese Skala ermöglicht es zwei Häfen, maßgeschneiderte Refinanzierungslösungen anzubieten, die den Anforderungen des Kreditnehmers erfüllen und gleichzeitig den Wartungsprozess optimieren. Die Fähigkeit, MSR bei Darlehen zurückzuerobern, verbessert die wettbewerbsfähige Kante des Unternehmens auf dem Markt.

Expertise bei der Verwaltung von Zins- und Vorauszahlungsrisiken

Two Harbors hat einen robusten Rahmen für die Verwaltung von Zins- und Vorauszahlungsrisiken entwickelt, die kritische Komponenten seiner Anlagestrategie sind. Das Unternehmen beschäftigt verschiedene Absicherungstechniken, einschließlich Derivat und Zinswechsel, um die Auswirkungen der Marktvolatilität zu mildern. In den drei Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen Nettozinserträge von 112,64 Mio. USD mit einer durchschnittlichen Nettovermögensrendite von 5,1%.

Der proaktive Risikomanagementansatz des Unternehmens spiegelt sich in seiner Fähigkeit wider, einen gewichteten durchschnittlichen Kreditrate von 5,4% in seinen Rückkaufvereinbarungen aufrechtzuerhalten. Dieses Fachwissen ermöglicht es zwei Häfen, effektiv herausfordernde Marktbedingungen zu navigieren und ihren Aktionären einen Mehrwert zu bieten.

Metriken	Wert zum 30. September 2024
Gesamtvermögen	$ 12,89 Milliarden
Verfügbar für Verkaufsspeicher	8,51 Milliarden US -Dollar
Hypothekendienstrechte (MSR)	2,88 Milliarden US -Dollar
Verschuldungsquote	4.6:1.0
Gewichtete durchschnittliche Gutscheinrate für RMBS	5.05%
Unbezahlter Hauptguthaben des MSR -Portfolios	202,1 Milliarden US -Dollar
Nettozinserträge	112,64 Millionen US -Dollar
Durchschnittliche Nettoanlageertrag	5.1%
Gewichteter durchschnittlicher Kreditrate	5.4%

Zwei Harbors Investment Corp. (zwei) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Direkt-zu-Verbraucher-Originationsplattform für Hypothekendarlehen

Two Harbors Investment Corp. betreibt über seine Tochtergesellschaft, Roundpoint Mortgage Servicing LLC, eine direkte Plattform für Hypothekendarlehen für Hypothekendarlehen. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen unbezahlten Kapitalbilanz (UPB) von Darlehen, die seinem Hypothekendienstrechts -Portfolio (MSR) zugrunde liegen, auf 202,1 Mrd. USD, was einen Rückgang von 218,7 Milliarden US -Dollar gleichzeitig im Vorjahr entspricht. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Vermarktung seiner Hypothekenprodukte direkt an Verbraucher und nutzt seine Infrastruktur, um die Originierungsmöglichkeiten effizient zu erfassen.

Fortlaufende Kommunikation mit Kreditnehmern für Refinanzierungsmöglichkeiten

Zwei Häfen unterhalten die kontinuierliche Kommunikation mit Kreditnehmern, um die Refinanzierungsmöglichkeiten zu identifizieren und zu nutzen. Dieser proaktive Ansatz ist Teil ihrer Kundenbeziehungsstrategie und ermöglicht es ihnen, die Loyalität und Bindung von Kreditnehmer zu verbessern. Das Hypothekendienst des Unternehmens, das die Refinanzierungsaktivitäten umfasst, beliefen sich auf 171,7 Mio. USD für die drei Monate am 30. September 2024, was im gleichen Zeitraum von 2023 einen geringfügigen Rückgang von 178,6 Mio. USD darstellt. Die Refinanzierungsstrategie wird durch den aktuellen Zinssatz weiter unterstützt Umgebung, die die Kreditnehmer häufig dazu veranlasst, bessere Bedingungen zu suchen.

Kundensupport durch Roundpoint -Wartungsfunktionen

Der Kundensupport ist eine kritische Komponente der Kundenbeziehungsstrategie von zwei Häfen. Die Wartungsfunktionen von Roundpoint bieten Kreditnehmern umfassende Unterstützung, einschließlich der Verwaltung von Anfragen und Erleichterung von Kreditänderungen. Zum 30. September 2024 meldete Roundpoint für die drei Monate lang den Einkommen von 126,6 Mio. USD für die drei Monate zu einem erheblichen Umsatz des Unternehmens bei. Die Service -Plattform ermöglicht außerdem eine effektive Behandlung der Wartungsvorschüsse, die zum 30. September 2024 insgesamt 92,0 Mio. USD betrugen, was einem Vorjahr im Vorjahr von 143,2 Mio. USD vorliegt.

Kundenbeziehungskomponente	Details	Finanzielle Auswirkungen
Direkt-zu-Consumer-Origination	Verwendet einen Direktmarketing -Ansatz zur Erfassung von Hypothekendarlehensanfällen.	UPB von Darlehen: 202,1 Milliarden US -Dollar
Laufende Kommunikation	Engagiert sich mit Kreditnehmern für Refinanzierungen zur Verbesserung der Bindung.	Wartungseinkommen: 171,7 Mio. USD (Quartal 2024)
Kundenbetreuung	Roundpoint bietet umfassende Unterstützung und verwaltet die Wartungsanfragen.	Wartungsgebühreinnahmen: 126,6 Mio. USD (Quartal 2024)
Wartung Fortschritte	Verwaltet finanzielle Verpflichtungen für Kreditnehmer in Nachsicht oder Ausfall.	Wartungsvorschüsse: 92,0 Millionen US -Dollar (zum 30. September 2024)

Zwei Harbors Investment Corp. (zwei) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktumsatz über Online -Hypotheken -Originierungsplattform

Two Harbors Investment Corp. betreibt Direktumsatz über seine Online -Hypotheken -Origination -Plattform Roundpoint Mortgage Servicing LLC. Diese Plattform erleichtert die Entstehung und Wartung von Hypothekendarlehen und ermöglicht eine effiziente Transaktionsverarbeitung. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Hypothekendarlehen in Höhe von insgesamt 3,3 Mio. USD, was auf seine aktive Teilnahme am Hypothekenmarkt zurückzuführen ist.

Sekundärmarktumsatz von Hypothekendarlehen

Das Unternehmen verkauft aktiv Hypothekendarlehen auf dem Sekundärmarkt und nutzt seine etablierten Netzwerke mit staatlich geförderten Unternehmen (GSEs) und anderen Drittanlagen. Für das am 30. September 2024 endende Quartal meldeten zwei Häfen Gewinne gegen Hypothekendarlehen in Höhe von 924.000 USD. Darüber hinaus umfasst die Finanzierungsstrategie des Unternehmens die Nutzung von Lagerfazilitäten für kurzfristige Kreditaufnahmen mit ausstehenden kurzfristigen Krediten von 3,0 Mio. USD zum gleichen Zeitpunkt.

Finanzberichterstattung und Offenlegung an Anleger

Zwei Häfen unterhalten Transparenz und Kommunikation mit seinen Anlegern durch regelmäßige Finanzberichterstattung und Offenlegungen. Ab dem 30. September 2024 meldete das Unternehmen das Eigenkapital der Aktionäre von rund 2,17 Milliarden US -Dollar. Die Abschlüsse umfassen umfassende Erträge, Bilanzen und Cashflow-Abschlüsse, die sicherstellen, dass die Stakeholder über die finanzielle Gesundheit und die operative Leistung des Unternehmens gut informiert sind. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Nettoergebnis von 21,4 Mio. USD.

Kanaltyp	Beschreibung	Finanzielle Metriken
Direktverkäufe	Online -Hypotheken -Originierungsplattform über Roundpoint	Hypothekenkredite für den Verkauf gehalten: 3,3 Millionen US-Dollar
Sekundärmarktumsatz	Umsatz von Hypothekendarlehen an GSEs und Drittanbieter	Gewinne an Hypothekendarlehen für den Verkauf: 924.000 US-Dollar
Finanzberichterstattung	Regelmäßige Offenlegungen gegenüber Anlegern in Bezug auf die finanzielle Leistung	Eigenkapital der Aktionäre: 2,17 Milliarden US -Dollar; Nettoeinkommen: 21,4 Millionen US -Dollar

Zwei Harbors Investment Corp. (zwei) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Hausbesitzer, die Refinanzierungen suchen

Zwei Harbors Investment Corp. beschäftigen sich mit Hausbesitzern, die nach Refinanzierungsoptionen suchen, insbesondere in einem schwankenden Zinsumfeld. Zum 30. September 2024 beliefen sich die Hypothekendarlehen des Unternehmens für den Verkauf auf 1.468.000 USD bei einer durchschnittlichen Rendite von 6,8%.

Anleger in hypothekenbesicherten Wertpapieren

Das Unternehmen richtet sich an Investoren, die an Hypothekenbetragspapieren (MBS) interessiert sind. Zum 30. September 2024 meldeten zwei Häfen verfügbare Wertpapiere zum beizulegenden Zeitwert von 8.416.131.000 USD. Die durchschnittlichen Zinserträge aus diesen Wertpapieren für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, betrugen 112.642.000 USD, was eine Nettorendite von 5,1%entspricht.

Institutionelle Investoren suchen nach stabilen Renditen

Institutionelle Investoren bilden ein bedeutendes Kundensegment für zwei Häfen, insbesondere für diejenigen, die stabile Renditen aus ihren Investitionen suchen. Das Verschuldungsquoten des Unternehmens zum 30. September 2024 betrug 4,6: 1,0, was auf eine Strategie hinweist, die sich auf die Nutzung von Investitionen zur Verbesserung der Renditen konzentriert. Darüber hinaus belief sich das Eigenkapital der Aktionäre auf 2.169.374.000 USD und bildete eine robuste Stiftung für institutionelle Anleger.

Kundensegment	Finanzdaten	Schlüsselkennzahlen
Hausbesitzer	Hypothekenkredite für den Verkauf gehalten: 1.468.000 USD	Durchschnittliche Ausbeute: 6,8%
Investoren in MBS	Erhältlich für Verkaufswerte: 8.416.131.000 USD	Durchschnittliche Zinserträge: 112.642.000 USD (5,1% Rendite)
Institutionelle Anleger	Eigenkapital der Aktionäre: 2.169.374.000 USD	Verschuldungsquote: 4,6: 1,0

Zwei Harbors Investment Corp. (zwei) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten im Zusammenhang mit der Entstehung und Wartung von Darlehen

Zum 30. September 2024 meldeten zwei Harbors Investment Corp. die Gesamtbetriebskosten in Höhe von 38,6 Mio. USD für das dritte Quartal, was erhebliche Kosten im Zusammenhang mit den Aktivitäten von Krediten und Wartungsaktivitäten enthielt. Das Unternehmen erkannte im selben Zeitraum die Servickosten von 3,9 Mio. USD mit einem Nettowartungseinkommen von 167,8 Mio. USD, was die operative Effizienz des Unternehmens bei der Verwaltung seiner Hypothekendienstrechte (MSR) widerspiegelt.

Zinsaufwendungen aus Kredite im Rahmen von Rückkaufvereinbarungen

Für die drei Monate am 30. September 2024 entstanden zwei Häfen Zinsaufwendungen von 154,9 Mio. USD, ein Rückgang von 173,1 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die Kreditaufnahmen des Unternehmens im Rahmen des Rückkaufvertrags belief sich auf 8,76 Milliarden US %. Der Gesamtzinsaufwand für die neun Monate am 30. September 2024 betrug 469,1 Mio. USD, was das Vertrauen des Unternehmens auf die Hebelwirkung zur Finanzierung seiner Vermögensakquisitionen widerspricht.

Art der Kreditaufnahme	Ausstehender Betrag (in Tausenden)	Gewichteter durchschnittlicher Kreditrate
Rückkaufvereinbarungen	$8,763,400	5.40%
Revolvierende Kreditfazilitäten	$999,171	8.11%
Begriffsnotizen zu zahlen	$0	N / A
Cabrio -Senior -Notizen	$259,815	6.25%
Gesamt	$10,022,386	5.69%

Arbeitnehmerentschädigung und Leistungen für das Management und das operative Personal

Zwei Häfen meldeten im dritten Quartal von 2024 eine Kosten für die Vergütungs- und Leistungskosten von Mitarbeitern und Leistungen in Höhe von 20,2 Mio. USD, gegenüber 8,6 Mio. USD im Vorjahr. Diese Erhöhung spiegelt den strategischen Fokus des Unternehmens auf die Verbesserung seiner Management- und Betriebsfähigkeiten wider. Die Gesamtkosten für die neun Monate zum 30. September 2024 erreichten 67,9 Millionen US -Dollar, was auf ein Engagement für die Gewinnung und Bindung von Talenten in einem wettbewerbsfähigen Markt führte.

Zwei Harbors Investment Corp. (zwei) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Zinserträge von Agentur RMBS und MSR

Für die drei Monate am 30. September 2024 meldeten zwei Harbors Investment Corp. Zinserträge von 112,6 Mio. USD, ein Rückgang von 123,6 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Für den neunmonatigen Zeitraum betrug der Zinseinkommen 346,4 Mio. USD gegenüber 358,0 Mio. USD im Vorjahr. Dieser Rückgang ist auf eine Verringerung der RMBS -Portfoliosgröße der Agentur zurückzuführen, kombiniert mit einer niedrigeren Amortisation, die bei RMBS der Agentur aufgrund einer verringerten nicht amortisierten Prämie und einem erhöhten Interesse an umgekehrten Rückkaufvereinbarungen und Barguthaben aus einem höheren Zinsumfeld anerkannt ist.

Wartungsgebühren aus der Verwaltung von Hypothekendarlehen

Zwei Häfen erzeugt Wartungsgebühreneinkommen von 126,6 Mio. USD für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, gegenüber 141,8 Millionen US-Dollar gegenüber dem Vorjahr. Während des neunmonatigen Zeitraums belief sich das Wartungsgebührergebnis auf 400,3 Mio. USD, verglichen mit 415,4 Mio. USD im Jahr 2023. Für das Quartal wurden zusätzliche 3,9 Mio. USD an zusätzlichen und sonstigen Gebührenerträgen verzeichnet, wobei Float-Einkommen 41,2 Mio. USD beitrug.

Zeitraum	Wartungsgebühreneinkommen ($ in Tausenden)	Neben- und andere Gebühreneinnahmen (in Tausenden)	Float -Einkommen ($ in Tausenden)
Q3 2024	126,597	3,928	41,207
Q3 2023	141,816	476	36,333

Gewinne aus dem Verkauf von Hypothekendarlehen, die für den Verkauf gehalten werden

In den drei Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen a Gewinn für Hypothekendarlehen für den Verkauf von ungefähr 0,9 Millionen US -Dollar. Dieser Gewinn spiegelt das strategische Management des Unternehmens des Hypothekendarlehensportfolios und deren Fähigkeit wider, die günstigen Marktbedingungen zu profitieren.

Zeitraum	Gewinn bei Hypothekendarlehen für den Verkauf (in Tausenden)
Q3 2024	927
Q3 2023	0

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Two Harbors Investment Corp. (TWO) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Two Harbors Investment Corp. (TWO)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Two Harbors Investment Corp. (TWO)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.